Achat Appartement 4pièces à Vaugneray (69) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

220 000 €

2 200 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres

Vaugneray (69)

69670 Saint-Laurent-de-Vaux (Vaugneray) - 100 m² à aménager pour donner forme à votre futur lieu de vie T3 ou T4 – Terrasse, cave & stationnements Au cœur d'une ancienne bâtisse entièrement réhabilitée, découvrez ce plateau en duplex d'environ 100 m², une surface brute pour créer un intérieur à votre image, dans un cadre naturel privilégié. UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ - Vue dégagée sur la campagne environnante - Calme absolu - Petite copropriété confidentielle - Bâtiment rénové avec soin Un lieu où l'on respire… et où l'on se projette. UN PLATEAU, PLUSIEURS POSSIBILITES Ce plateau vous offre une liberté d'aménagement : - Environ 100 m² en duplex, idéal pour séparer espace jour et espace nuit - Grande pièce de vie possible au rez-de-chaussée - Configuration T3 ou T4 selon vos besoins - Terrasse pour vos moments en extérieur - Volumes lumineux, prêts à accueillir votre projet Inclus dans le prix : 2 stationnements privatifs 1 cave Travaux réalisés : - Révision complète de la toiture de la bâtisse - Huisseries neuves - Façade neuve - Séparation des lots - Installation des boîtes aux lettres Travaux de viabilisation réalisés : - Deux évacuations dans ce lot - Pose d'un compteur Linky - Installation d'une arrivée d'eau à l'entrée du lot - Réserve nécessaire pour plancher chauffant PLATEAU À PROJET – L'ACCOMPAGNEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Pour vous aider à passer de l'idée à la réalité : - Étude de faisabilité - Estimation du budget travaux - Conseils d'optimisation des espaces - Possibilité d'accompagnement travaux clé en main Vous n'achetez pas un simple plateau, vous achetez une vision claire et maîtrisée. LES + DU CONCEPT PLATEAU À PROJET - Personnalisation complète de votre futur lieu de vie - Idéal pour une résidence principale sur mesure - Un bien rare, pour les acheteurs qui veulent créer, pas simplement acheter Contact Sarah Berthenet – 06 x 09 x 76 x 19 x 96 Pour organiser une visite et recevoir le dossier. COUP DE CŒUR Un espace brut. Une vision. Ici tout est possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sarah Berthenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°902567114. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au cœur du village de VAUGNERAY, ce bien rare à la vente vous attend. Situé sur le versant sud de la commune, à seulement 600 mètres de la place du Village de l'Ecole et du Collège, cet appartement VAUGNERAY à vendre est une belle opportunité. Je vous présente un agréable T4 au 1er étage de la copropriété, d'une superficie de 90.94 m². Le côté jour se compose d'une pièce de vie spacieuse de 41.80 m², qui s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 25 m². Le coin nuit est constitué de 3 chambres respectivement de 13.40 m², 10.81 m² et 15.51 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés et une salle d'eau. Lumineux et fonctionnel, cet appartement dispose de généreux volumes, parfait pour votre confort, avec une exposition Nord-Ouest. Vous êtes intéressé par un achat appartement VAUGNERAY ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Capi+ : Plans sur demande ainsi qu'une Visite Virtuelle ! Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2463€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.893460.

Au cœur du village de VAUGNERAY, le programme ''LE CLOS MARIUS'' propose d'excellentes options d'achat d'appartement à VAUGNERAY, situé sur le versant sud de la commune, à seulement 600 mètres de la place du Village de l'Ecole et du Collège. Je vous présente cet agréable T4 en rez-de-jardin, d'une superficie de 90,94 m². Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 41,80 m², offrant de grandes ouvertures sur un extérieur de 69 m², incluant terrasse et jardin. Le coin nuit est desservi entre autres par 2 chambres mesurant respectivement 10,81 m² et 13,40 m², accompagnées d'une salle de bains avec WC séparé, tandis qu'une suite parentale de 15,51 m² avec pièce d'eau se trouve de l'autre côté.Agréable et fonctionnel, cet appartement à vendre à VAUGNERAY dispose de volumes généreux et d'une belle exposition ouest, permettant un accès direct au jardin depuis la pièce à vivre et toutes les chambres.Intéressé par cet appartement à acheter à VAUGNERAY ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Capi+ : Plans disponibles sur demande ainsi qu'une visite virtuelle ! La copropriété se compose de 27 lots, avec un montant annuel moyen des charges de 1955€, soit environ 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.893461

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

4 385 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Vaugneray (69)

PLACE DE PARKING OFFERTE ! VAUGNERAY - A quelques minutes du centre ville, cet appartement Type 4 sera vous séduire avec sa terrasse et son jardin privatif ! Il s'articule d'une belle pièce de vie de 42 m2 avec cuisine ouverte; à aménager. Deux grandes et belles chambres, une salle de bains et WC individuel, ainsi qu'une suite parentale. Le chauffage est individuel au gaz. PLACE DE PARKING OFFERTE POUR LACHAT DE CE LOGEMENT ! Les frais réduit de notaire de 2.50%. Avantage fiscal du STATUT DU BAILLEUR PRIVE avec 8000 euros d'économie sur les revenus locatifs. Patricia NICOLAU 06 20 46 70 29 est à votre disposition pour convenir d'un rendez-vous de visite. Copropriété de 27 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

PLACE DE PARKING OFFERT ! A quelques minutes du centre de Vaugneray, cet appartement Type 4 en 1er étage de 102 m² environ avec terrasse de 23 m² ensoleillée sera vous séduire pleinement ! Il s'articule d'une belle pièce de vie de 55m2 avec sa cuisine ouverte; 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau), une salle de bains et un WC fermé. Le chauffage est individuel au gaz. Vous bénéficiez également de frais réduits de notaire réduit de 2.5% Qualité de construction RT2012 Possibilité de bénéficier du statut bailleur privé avec 8000 euros Patricia NICOLAU 06 20 46 70 29 est à votre disposition pour convenir d'un rendez-vous de visite. Copropriété de 27 lots. Charges annuelles : 1400 euros.

Situé au cœur du village de VAUGNERAY, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, ''LE CLOS MARIUS'' vous propose un appartement à acheter VAUGNERAY sur le versant sud de la commune, à seulement 600 mètres de la place du Village de l'Ecole et du Collège. Ce bien est disponible immédiatement avec des frais de notaire réduits.Je vous invite à découvrir cet agréable T4 situé au 1er étage de la copropriété. D'une superficie de 102.10 m², il se compose d'un espace de vie spacieux de 54.94 m² donnant sur une grande terrasse de plus de 22 m². Le coin nuit comprend trois chambres de 12.93m², 11.78m² et 10.98m², dont une suite parentale avec salle d'eau. Vous aurez également à disposition une salle de bains et des WC séparés.Lumineux et fonctionnel, cet appartement VAUGNERAY à vendre offre des volumes généreux, vous garantissant un cadre de vie agréable. L'exposition est à l'Est.Intéressé par cet achat appartement VAUGNERAY ? N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous fournir toutes les informations nécessaires.Capi+ : Plans sur demande ainsi qu'une visite virtuelle.Capi Info : La résidence est conforme aux dernières normes de basse consommation, avec une isolation thermique et phonique améliorée. Les prestations sont de qualité : chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, carrelage 45x45. La copropriété se compose de 27 lots, et le montant moyen annuel des charges est de 2062€, soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.893458.