Achat Appartement à Vaugneray (69) avec terrasse : 8 annonces

Au cœur du village de VAUGNERAY, ce bien rare à la vente vous attend. Situé sur le versant sud de la commune, à seulement 600 mètres de la place du Village de l'Ecole et du Collège, cet appartement VAUGNERAY à vendre est une belle opportunité. Je vous présente un agréable T4 au 1er étage de la copropriété, d'une superficie de 90.94 m². Le côté jour se compose d'une pièce de vie spacieuse de 41.80 m², qui s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 25 m². Le coin nuit est constitué de 3 chambres respectivement de 13.40 m², 10.81 m² et 15.51 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés et une salle d'eau. Lumineux et fonctionnel, cet appartement dispose de généreux volumes, parfait pour votre confort, avec une exposition Nord-Ouest. Vous êtes intéressé par un achat appartement VAUGNERAY ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Capi+ : Plans sur demande ainsi qu'une Visite Virtuelle ! Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2463€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.893460.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

2 200 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres

Vaugneray (69)

69670 Saint-Laurent-de-Vaux (Vaugneray) - 100 m² à aménager pour donner forme à votre futur lieu de vie T3 ou T4 – Terrasse, cave & stationnements Au cœur d'une ancienne bâtisse entièrement réhabilitée, découvrez ce plateau en duplex d'environ 100 m², une surface brute pour créer un intérieur à votre image, dans un cadre naturel privilégié. UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ - Vue dégagée sur la campagne environnante - Calme absolu - Petite copropriété confidentielle - Bâtiment rénové avec soin Un lieu où l'on respire… et où l'on se projette. UN PLATEAU, PLUSIEURS POSSIBILITES Ce plateau vous offre une liberté d'aménagement : - Environ 100 m² en duplex, idéal pour séparer espace jour et espace nuit - Grande pièce de vie possible au rez-de-chaussée - Configuration T3 ou T4 selon vos besoins - Terrasse pour vos moments en extérieur - Volumes lumineux, prêts à accueillir votre projet Inclus dans le prix : 2 stationnements privatifs 1 cave Travaux réalisés : - Révision complète de la toiture de la bâtisse - Huisseries neuves - Façade neuve - Séparation des lots - Installation des boîtes aux lettres Travaux de viabilisation réalisés : - Deux évacuations dans ce lot - Pose d'un compteur Linky - Installation d'une arrivée d'eau à l'entrée du lot - Réserve nécessaire pour plancher chauffant PLATEAU À PROJET – L'ACCOMPAGNEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Pour vous aider à passer de l'idée à la réalité : - Étude de faisabilité - Estimation du budget travaux - Conseils d'optimisation des espaces - Possibilité d'accompagnement travaux clé en main Vous n'achetez pas un simple plateau, vous achetez une vision claire et maîtrisée. LES + DU CONCEPT PLATEAU À PROJET - Personnalisation complète de votre futur lieu de vie - Idéal pour une résidence principale sur mesure - Un bien rare, pour les acheteurs qui veulent créer, pas simplement acheter Contact Sarah Berthenet – 06 x 09 x 76 x 19 x 96 Pour organiser une visite et recevoir le dossier. COUP DE CŒUR Un espace brut. Une vision. Ici tout est possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sarah Berthenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°902567114. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

OPPORTUNITÉ À SAISIR À VAUGNERAY, Rhône !Cet appartement à vendre de type 4, situé à quelques minutes du centre de Vaugneray, est une véritable perle. Perché au dernier étage, il offre une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 37 m² avec une vue dégagée. Vous y trouverez également une buanderie attenante, 4 belles chambres, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur et la climatisation, garantissant un confort optimal. De plus, une place de parking est offerte avec cet achat appartement VAUGNERAY.Profitez de frais réduits de 2,50 % et d'un avantage fiscal selon la loi BAILLEUR PRIVE. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Olivier Dabreteau au 06.72.17.51.89.Copropriété de 27 lots (Sans procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Vaugneray dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre à VAUGNERAY, situé au cœur du village, dans le projet ''LE CLOS MARIUS'' sur le versant sud de la commune, à seulement 600 mètres de la place du Village de l'Ecole et du Collège. Je vous propose un agréable T5 climatisé au 2ème et dernier étage de la copropriété. D'une superficie de 109.79 m², il dispose d'une pièce de vie spacieuse de 45.75 m² donnant sur une grande terrasse de plus de 37m², ainsi qu'une seconde terrasse de 26.93m² côté nuit. Le coin nuit comprend 4 chambres de 18.33m², 10.10m², 11.27m² et 10.23m², incluant une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés. Lumineux et fonctionnel, cet appartement VAUGNERAY à vendre offre de généreux volumes et une exposition Est et Ouest. Intéressé par un achat d'appartement à VAUGNERAY ? Contactez-moi pour plus d'informations ! Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel des charges : 2555€ (soit 212€ par mois). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du village de VAUGNERAY, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, ''LE CLOS MARIUS'' vous propose un appartement à acheter VAUGNERAY sur le versant sud de la commune, à seulement 600 mètres de la place du Village de l'Ecole et du Collège. Ce bien est disponible immédiatement avec des frais de notaire réduits.Je vous invite à découvrir cet agréable T4 situé au 1er étage de la copropriété. D'une superficie de 102.10 m², il se compose d'un espace de vie spacieux de 54.94 m² donnant sur une grande terrasse de plus de 22 m². Le coin nuit comprend trois chambres de 12.93m², 11.78m² et 10.98m², dont une suite parentale avec salle d'eau. Vous aurez également à disposition une salle de bains et des WC séparés.Lumineux et fonctionnel, cet appartement VAUGNERAY à vendre offre des volumes généreux, vous garantissant un cadre de vie agréable. L'exposition est à l'Est.Intéressé par cet achat appartement VAUGNERAY ? N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous fournir toutes les informations nécessaires.Capi+ : Plans sur demande ainsi qu'une visite virtuelle.Capi Info : La résidence est conforme aux dernières normes de basse consommation, avec une isolation thermique et phonique améliorée. Les prestations sont de qualité : chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, carrelage 45x45. La copropriété se compose de 27 lots, et le montant moyen annuel des charges est de 2062€, soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.893458.

Meilleur rendement locatif

345 000 €

4 859 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Vaugneray (69)

*** DERNIERES OPPORTUNITES *** Au cœur du village de VAUGNERAY, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, ''LE CLOS MARIUS'' propose de dernières occasions d'achat d'appartement à VAUGNERAY sur le versant sud de la commune, à seulement 600 mètres de la place du Village de l'Ecole et du Collège. Je vous présente cet agréable T3 en rez-de-jardin d'une superficie de 70,58 m². La partie jour se compose d'une pièce de vie de 35,29 m² donnant sur un vaste extérieur de plus de 83 m², comprenant une terrasse de plus de 16 m² et un jardin s'étendant devant toutes les fenêtres de l'appartement, totalisant plus de 66 m². La zone nuit dispose de 2 chambres de 11,42 m² et 14,73 m², ainsi qu'une salle de bains et un wc séparés. Fonctionnel et spacieux, cet appartement à acheter à VAUGNERAY offre tout le confort nécessaire. Exposé au Nord-Est et au Nord-Ouest, vous profiterez de 2 grandes baies vitrées. Vous êtes intéressé ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous renseigner ! Capi+ : Plans sur demande et visite virtuelle possible ! Nombre de lots dans la copropriété : 27. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel, syndic, assurance, communs...) : 1150€, soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.930376

Au cœur du village de VAUGNERAY, le programme ''LE CLOS MARIUS'' propose d'excellentes options d'achat d'appartement à VAUGNERAY, situé sur le versant sud de la commune, à seulement 600 mètres de la place du Village de l'Ecole et du Collège. Je vous présente cet agréable T4 en rez-de-jardin, d'une superficie de 90,94 m². Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 41,80 m², offrant de grandes ouvertures sur un extérieur de 69 m², incluant terrasse et jardin. Le coin nuit est desservi entre autres par 2 chambres mesurant respectivement 10,81 m² et 13,40 m², accompagnées d'une salle de bains avec WC séparé, tandis qu'une suite parentale de 15,51 m² avec pièce d'eau se trouve de l'autre côté.Agréable et fonctionnel, cet appartement à vendre à VAUGNERAY dispose de volumes généreux et d'une belle exposition ouest, permettant un accès direct au jardin depuis la pièce à vivre et toutes les chambres.Intéressé par cet appartement à acheter à VAUGNERAY ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Capi+ : Plans disponibles sur demande ainsi qu'une visite virtuelle ! La copropriété se compose de 27 lots, avec un montant annuel moyen des charges de 1955€, soit environ 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.893461

Découvrez ce magnifique appartement, aménagé en rez-de-chaussée d'une villa divisée en trois logements. Une rénovation complète et haut de gamme a transformé cet espace de 174 m² en un véritable havre de paix, combinant design contemporain et matériaux nobles. Dès l'entrée vous serez immédiatement impressionné par l'immense pièce à vivre de 80 m² avec différents espaces connectés comme la cuisine avec un design épuré, avec sa crédence et son plan de travail en marbre Calacatta et sa finition en bois de noyer, un espace salon/salle à manger, lumineux avec de grande baies vitrées, parfait pour recevoir des amis et de la famille et agrémenté d'une cheminée ajoutant un charme rustique chic. L'élégant parquet en Point de Hongrie en chêne traverse l'ensemble des pièces de vie et des chambres, apportant chaleur, cachet et continuité visuelle. L'espace nuit dispose de trois suites avec leur propre salle de bain privée, une 4ème pièce peut aussi servir de chambre, de bureau ou de grand dressing. A l'extérieur vous profitez d'une belle terrasse de 50 m² orientée Ouest pour vos moments de détente et repas en plein air, d'un jardin arrière pour le calme et la verdure. Vous disposez d'un accès partagé à une piscine, idéalement située en contrebas et à l'écart du logement, assurant le plaisir de la baignade sans les nuisances sonores. Enfin, un dernier atout, vous pourrez profiter d'une dépendance de 35 m², chauffée par une pompe à chaleur. Cet espace polyvalent est parfait pour un studio indépendant (pour adolescent, amis, ou revenus locatifs potentiels), un bureau, un atelier ou une salle de sport ou de loisirs dédiée. Deux places de stationnement sont également disponibles en plus des places visiteurs. Une opportunité unique à Vaugneray en pleine nature pour profiter d'un environnement paisible, éloigné de l'agitation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée. Référence agence : 289