Achat Appartement 3pièces à Bron (69) : 178 annonces

Situé dans le quartier prisé du Fort de Bron, cet appartement T5 à vendre se distingue par sa configuration traversante et ses quatre chambres. Il se trouve au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, offrant un accès direct au Fort de Bron. Vous bénéficierez du calme tout en étant à proximité de la Place Curial, où se tiennent marchés, commerces et transports. Ce bien à acheter à Bron dispose d'un salon lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine ouverte avec cellier, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Une cave et une place de parking privé viennent compléter cet appartement. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'appartement à Bron ! Proche de Lyon, la commune de Bron, avec plus de 41 000 habitants, offre une situation géographique idéale, permettant de rejoindre rapidement le cœur du centre-ville lyonnais grâce aux axes routiers et aux lignes de tramway T2, T5 et T6 ainsi qu'au métro D. Bron est riche en espaces verts tels que le Parc de Parilly et le Bois des Essarts, et elle propose également de nombreuses installations sportives, y compris un stade d'athlétisme et un centre nautique. Avec ses établissements scolaires, y compris la Faculté Lumière Lyon 2 et des lycées, c'est une ville qui saura séduire familles et étudiants. Copropriété de 176 lots, dont 70 à usage d'habitation. Charges annuelles : 3400 euros.

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – RENTABILITÉ IMMÉDIATE – PRODUIT CLÉ EN MAIN T1 en parfait état, rénové en 2025, situé dans une copropriété calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces et des transports. Vendu loué en meublé (LMNP possible) Aucun travaux à prévoir Gestion simple et sécurisée Loyer : 600 € + 50 € de charges / mois Revenus annuels : 7 200 € Taxe foncière : 512 € Rentabilité brute : ~6,9 % Atout majeur : arrivée du tramway T8 à l'horizon 2028, offrant un fort potentiel de valorisation et une tension locative renforcée. Une place de parking et une cave complètent ce bien, des éléments très recherchés en location meublée. Idéal investisseur souhaitant un placement sécurisé, avec revenus immédiats et optimisation fiscale via le statut LMNP (amortissements possibles). Référence agence : 2508

Situé à BRON, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se présente sous la forme d'un triplex d'environ 169 m² habitables, offrant des volumes généreux adaptés à une vie de famille agréable. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour lumineux orienté au nord-est, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie pratique. À l'étage supérieur, les combles ont été entièrement aménagés et comprennent trois chambres, une salle d'eau, un WC, et un espace dégagement pouvant facilement servir de bureau ou de coin lecture. Le rez-de-chaussée dispose de deux pièces distinctes : une chambre d'appoint, un bureau ou une salle de jeux d'environ 17 m² avec accès direct au jardin, et une autre pièce d'environ 23 m², idéale pour un atelier, un garage ou un studio selon vos besoins. Ce bien rare sur le marché de l' achat appartement BRON inclut également une cave et des stationnements extérieurs, alliant confort, modularité et qualité de vie. La copropriété comprend 5 lots, dont 4 à usage d'habitation, avec des charges annuelles de 3420 euros.

iad France - Albin Quicampoix vous propose à la vente cet appartement T3 dernier étage avec terrasse, idéalement situé à Bron, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien de 60 m² se trouve au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2014, bien entretenue. C’est un choix parfait pour un achat appartement Bron, que ce soit pour un premier achat, une vie de couple ou un investissement locatif sécurisé. L’appartement, lumineux et fonctionnel, comprend une pièce de vie de 20 m², avec un séjour et une cuisine à aménager selon vos désirs, s’ouvrant sur une terrasse de 8,5 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Il se compose également de deux chambres confortables de 11,5 m² et 13,6 m², toutes deux dotées de placards, d’une salle de bain avec baignoire et de WC séparés, offrant ainsi une configuration plaisante pour un couple, une petite famille ou un espace de télétravail. Parmi les conforts et prestations : - Résidence récente (2014) - Dernier étage - Chauffage collectif au gaz - DPE C, un atout pour un projet locatif - Copropriété bien entretenue - Une place de stationnement est proposée en supplément. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des transports avec le tram T2, T3, T5 et le métro ligne D, ainsi que des facultés de médecine et d’infirmiers, de la Manufacture des Tabacs, et de nombreux commerces et services. C’est un secteur dynamique, idéal pour vivre ou investir. En résumé : - T3 de 60 m² - Dernier étage - Terrasse exposée Ouest - 2 chambres avec placards - Résidence récente - DPE C - Stationnement en supplément Cet appartement Bron à vendre est particulièrement adapté pour un primo-accédant, un couple (avec ou sans enfant) ou un investisseur recherchant un bien bien situé avec une forte demande locative. Un échange préalable permettra de valider l’adéquation avec votre projet avant toute visite. Pour tout projet immobilier à Lyon et ses alentours, contactez Albin Quicampoix, conseiller immobilier iad spécialiste du secteur.

EXCLUSIVITÉ ORPI – APPARTEMENT À ACHETER BRON – T3 RÉNOVÉ ET CLIMATISÉ AU DERNIER ÉTAGE Dans le secteur paisible du 8 Mai à Bron, au sein de la résidence verdoyante du Petit Parilly, cet appartement à vendre de trois pièces vous offre un cadre de vie calme et fonctionnel. Situé au troisième et dernier étage, ce bien traversant, exposé Sud et Nord, bénéficie d'une luminosité optimale et d'aucun voisinage au-dessus, garantissant ainsi une tranquillité absolue. L'appartement a été entièrement rénové pour un confort immédiat. La cuisine équipée (four, four micro-onde, réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle), la salle d'eau, le cumulus et le tableau électrique ont été refaits à neuf en 2016. Plus récemment, en 2023, une climatisation réversible a été installée, améliorant encore le confort existant avec des menuiseries en PVC double vitrage. L'agencement intérieur est optimisé : une entrée mène à un salon séjour chaleureux, une cuisine indépendante avec un cellier, et deux chambres spacieuses de 10,4 m2 et 13,8 m2, toutes deux dotées de placards intégrés. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent cet espace de vie. L'emplacement est un atout majeur, avec le Tram T2 au pied de l'immeuble et le Tram T5 à seulement 400 mètres. Les lignes de bus C15 et JD 132 sont également accessibles. Pour le quotidien, les commerces se trouvent à proximité, notamment le Grand Frais à 200 mètres, et le Parc de Parilly à 500 mètres pour des moments de détente. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. En 2025, la taxe foncière est de 912 euros. Les charges de copropriété s’élèvent à 218 euros par mois, englobant le chauffage, l'eau froide, ainsi que l'entretien des espaces verts et des parties communes. Cet appartement est agrémenté d'une cave de 10 m2. En option, il est possible d'acquérir un garage (box fermé) de 14,5 m2. Un bien à découvrir rapidement auprès de votre agence ORPI.

À la recherche d'un appartement à acheter à Bron ? Découvrez ce charmant T3 de 59m² situé au 3ème étage d’une résidence neuve et sécurisée dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une terrasse de 10m², et d'un parking en sus. Parmi les atouts de cet appartement à Bron à vendre, vous bénéficierez de l'absence de frais d’agence, de frais de notaire réduits, de charges maîtrisées, et d'une personnalisation possible selon l’avancement des travaux. Les prestations de qualité incluent le respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, une basse consommation avec un DPE A/B, et une éligibilité PTZ selon profil. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France, en collaborant avec tous les promoteurs pour garantir les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, et une présentation claire comprenant simulation de financement, plans, projections 3D et aides.Contactez dès aujourd'hui Carole pour plus d'informations. Disponible 7/7.

À Bron, dans un quartier agréable et bien desservi, cet appartement T3 à vendre est situé au 11e étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie à la fois calme et lumineux. Il comprend deux chambres confortables, un séjour spacieux et une salle de bain fonctionnelle. Ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Ce bien fait partie des appartements à acheter à Bron, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,5 %, pour un prix hors honoraires de 154 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Pour toute question ou demande d'information, n'oubliez pas de noter le numéro de référence lors de votre appel : 17118.Situé dans le secteur très recherché de Bron Église, au cœur d'une résidence arborée et bien entretenue, cet appartement T3 d'environ 65 m², récemment rénové avec soin, représente une opportunité rare dans le cadre d'un achat appartement Bron.Idéal pour une famille, vous apprécierez un environnement calme et sécurisé, agrémenté d'un grand parc privé au sein de la résidence, parfait pour les enfants.L'appartement se compose de :- Une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant accès à une loggia agréable,- Deux belles chambres à coucher,- Une salle d'eau moderne,- Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale.Aucun travaux à prévoir : toutes les rénovations ont été réalisées récemment avec des matériaux de qualité. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports en commun (tram, bus) et un accès rapide aux grands axes.Cet appartement Bron à vendre est idéal pour un premier achat.Très lumineux, dans un cadre verdoyant, avec une vie de quartier agréable : une occasion rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Bron, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes !À visiter sans tarder !Informations financières :La taxe foncière s'élève à 758€.Les charges mensuelles sont de 110€.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :Montant minimum : 1810.0€Montant maximum : 2490.0€Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 891 742 694, et je serais ravi de vous faire découvrir ce bien !Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante, vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

À saisir, appartement à acheter à Bron, dans le secteur de La Couture-Marne et face à la piscine. Ce spacieux T3 traversant (ancien T4) de 70 m2, situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée construite en 1964 avec ascenseur, bénéficie d'une orientation est pour la pièce à vivre et ouest pour la cuisine. À l’entrée, à gauche, une grande pièce de vie lumineuse d’environ 26 m2 donne accès à un balcon avec une vue dégagée sur les Alpes. En face, un couloir avec placard mène à la cuisine offrant une vue sur les Monts du Lyonnais. De l'autre côté, vous trouverez une salle d'eau et un WC séparé. Les travaux effectués comprennent la rénovation de la cuisine en 2017, ainsi que des mises à jour dans le salon, les chambres, l'électricité, la plomberie et le changement des fenêtres en 2019. La salle d'eau et le WC seront également rénovés en 2024. Les charges mensuelles d’environ 200 € incluent l’eau et le chauffage collectif au gaz. La fibre haut débit est déjà installée. Des stationnements sont disponibles dans la résidence sécurisée. Pour les investisseurs, la location des 3 pièces dans cette résidence se situe entre 900 et 1000 € par mois. Cet appartement à vendre à Bron offre un emplacement idéal, à proximité de Lyon. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ! Veuillez vous assurer que votre capacité d’emprunt date de moins de 2 mois avant toute visite.

iad France - Valentin Escoffier vous propose: T4 de 92 m² – Plein sud, rénové – Bron Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble de 1965, cet appartement de 92 m² offre une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Entièrement rénové avec soin, il propose un cadre de vie confortable, prêt à accueillir ses futurs occupants. Dès l’entrée, vous profitez d’un bel espace. Le séjour double permet facilement la création d’une 3ᵉ chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète l’ensemble. L’espace nuit comprend deux chambres agréables. Le bien dispose d’un chauffage individuel avec radiateurs remplacés en 2026, permettant une meilleure maîtrise de la consommation. Un garage fermé en sous sol et une cave complètent le bien. Idéalement situé, à proximité du centre de Bron, vous bénéficiez d’un environnement pratique avec commerces, écoles et transports accessibles rapidement, ainsi qu’un accès facile aux grands axes.

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce beau T3 de 55,67m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence fermée et arborée sur le secteur calme en retrait de Terraillon sur la commune prisée de Bron, à proximité immédiate des Sept Chemins. L'appartement, traversant, entièrement rénové et sans vis-à-vis, se compose d'un spacieux séjour de plus de 21m² donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur les jardins communs de la copropriété, d'une cuisine indépendante équipée, de deux confortables chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Pour toujours plus de confort, une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking en supplément complètent ce bien. A proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Et si votre futur T3 réunissait espace, confort et modernité ? Appartement 3 pièces au sein d'une résidence neuve, pensée pour un quotidien fluide et agréable. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir ou profiter en famille. Deux chambres confortables, parfaites pour un espace nuit distinct, un bureau ou une chambre d'enfant. Salle de bains contemporaine et prestations soignées pour un confort durable. Agencement optimisé pour concilier vie personnelle, télétravail ou projet locatif. Espaces communs conviviaux : salon, bibliothèque, jardin paysager et salle de sport à disposition. Cadre sécurisé et bien entretenu, propice à une installation sereine ou à un investissement réfléchi. Alors, prêt(e) à passer à la vitesse supérieure avec un T3 qui a tout d'un grand ? Référence du programme : «69500_434 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les frais sont à la charge du promoteur approximatif et servent uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Lyon. Au cœur de Bron, proche de la place Jean Moulin réaménagée, découvrez une architecture contemporaine mariant lignes épurées et intégration végétale autour d’un jardin plus de 1500 m2. Du studio au 4 pièces, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse généreuse et de plans lumineux optimisés. Prestations soignées, matériaux durables et confort moderne assurent un cadre de vie esthétique et durable. Aux portes de Lyon, à Bron, votre nouvelle adresse prend place dans un quartier en renouveau, proche des commerces, écoles, parcs et transports, avec le futur tram T8 au pied de la résidence. Appartements éligibles au dispositif Cogedim Access, facilitant l'accès à la propriété.(1) voir conditions sur Cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

SUPERBE T3 DE 52M2 TRAVERSANT ET LUMINEUX, AVEC ESPACES VERT, VUE DÉGAGÉE, TRANQUILLITÉ GARANTIE ! 6min à pied du tramway T5 arrêts 'Lycée Jean Paul Sartre'. Plusieurs bus à proximité immédiate. Situé à Bron dans une copropriété sécurisée sans travaux à prévoir et espaces vert garantissant la tranquillité, venez découvrir ce bel appartement au 2ème étage (sans ascenseur): Cet appartement comprend: Un superbe salon séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée de 28m2 avec 2 expositions, lumineux, sur jardin de la copropriété des deux côtés. Vous profiterez d'un balcon côté salon avec une vue dégagée. Un calme absolu, une vue dégagée, copropriété sécurisée. 2 chambres au fond de l'appartement de chaque côté: Une chambre de 11m2 avec placards intégrés, vue jardin, aucun vis à vis, calme. Une chambre de 9,50m2, vue jardin, aucun vis à vis. COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT: Parking / stationnement collectif sécurisé dans la résidence avec barrière automatique. Une cave en sous sol DÉTAILS TECHNIQUES: TRANSPORTS: Tramway T2 et T5 à 2min à pied ('Les Alizés' amp; 'Rebufer') DPE: D/C CHAUFFAGE: chaudière gaz individuelle , parfaitement entretenue. FENÊTRES: Double vitrage huisseries PVC . TRAMWAY T5 'LYCÉE JP SARTRE' à 6MIN À PIED. COPROPRIÉTÉ: de 1970, aucun travaux à prévoir, aucune procédure en cours. Libre de toute occupation et disponible immédiatement. PRIX : 199 000euros Frais agence inclus --- Honoraires charges VENDEUR Mandat de vente numéro 2025-926 Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: nquidor@qoridor.fr RSAC : 883462749 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited

Coup de cœur du secteur

215 000 €

2 986 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Bron (69)

Au 4ème et dernier étage, ce T3 traversant de 72 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable autant qu'un investissement sécurisé. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux, prolongé par un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte sur le séjour offre une pièce de vie conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11,63 m² et 9,40 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage en sous-sol complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie de tous les jours, tout en restant facilement accessible depuis les grands axes en direction de Lyon. Déjà loué, ce bien constitue une opportunité d'investissement clé en main avec un loyer mensuel de 899,06 € charges comprises, dont 60 € de charges. Le bail en cours jusqu'en avril 2027 garantit une stabilité locative, avec une rentabilité brute de 5,02 %. Un bien fonctionnel, lumineux et déjà valorisé, parfait pour un investisseur à la recherche d'un placement fiable ou pour un projet à moyen terme. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 114€ - Charges de copropriété : 101€ - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Meilleur rendement locatif

180 000 €

2 143 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

Bron (69)

iad France - Laurence Vali vous propose: Au sein d’une copropriété fermée et sécurisée, découvrez cet appartement traversant de plus de 86 m² (84,46 m2 Carrez), situé au 4ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, offrant des volumes généreux et une belle luminosité. Dès l’entrée, un hall spacieux avec placard distribue les différentes pièces de l’appartement, créant une circulation fluide et une agréable sensation d’espace. L’appartement, aujourd’hui configuré en T3 (ancien T4), propose une grande pièce de vie de plus de 30 m2, conviviale et lumineuse grâce aux baies vitrées qui courent tout le long du salon et de la salle à manger. Le séjour s’ouvre sur un balcon d’environ 11 m² exposé Ouest, sans vis-à-vis et équipé d’un store banne, idéal pour profiter des fins de journée avec une vue dégagée sur les espaces verts. L’entrée sépare le séjour de la cuisine aménagée et équipée. Un cellier attenant accueillera vos provisions. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de de 13,50 m2 et 12 m2, ainsi que d’une salle d’eau et de WC indépendants. Grâce à sa double exposition Est - Ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité équilibrée tout au long de la journée et d’une ventilation naturelle appréciable, pour un confort de vie au quotidien. Le logement présente un DPE classé D, garantissant un niveau de performance énergétique satisfaisant. Vous apprécierez également le côté pratique avec plusieurs placards, une cave ainsi qu’une place de stationnement privative en extérieur, au sein de la résidence fermée par portail motorisé. Cet appartement a toujours été bien entretenu. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont toutefois à prévoir. Vous pourrez ainsi créer un intérieur à votre image. Initialement configuré en T4, ce bien permettra de recréer facilement une troisième chambre pour le petit dernier ou pour un projet de colocation. Bron est une commune dynamique avec une forte tension locative et sans plafonnement des loyers, ce qui peut également représenter une belle opportunité pour un investissement locatif. Laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement qui saura faire le bonheur de votre famille ou vous permettre de concrétiser un projet locatif intéressant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.33€ par mois (soit 3916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Vali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914691407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre futur T3 réunissait espace, confort et modernité ? Appartement 3 pièces au sein d'une résidence neuve, pensée pour un quotidien fluide et agréable. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir ou profiter en famille. Deux chambres confortables, parfaites pour un espace nuit distinct, un bureau ou une chambre d'enfant. Salle de bains contemporaine et prestations soignées pour un confort durable. Agencement optimisé pour concilier vie personnelle, télétravail ou projet locatif. Espaces communs conviviaux : salon, bibliothèque, jardin paysager et salle de sport à disposition. Cadre sécurisé et bien entretenu, propice à une installation sereine ou à un investissement réfléchi. Alors, prêt(e) à passer à la vitesse supérieure avec un T3 qui a tout d'un grand ? Référence du programme : «69500_434 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les frais sont à la charge du promoteur approximatif et servent uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Lyon. Au cœur de Bron, proche de la place Jean Moulin réaménagée, découvrez une architecture contemporaine mariant lignes épurées et intégration végétale autour d’un jardin plus de 1500 m2. Du studio au 4 pièces, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse généreuse et de plans lumineux optimisés. Prestations soignées, matériaux durables et confort moderne assurent un cadre de vie esthétique et durable. Aux portes de Lyon, à Bron, votre nouvelle adresse prend place dans un quartier en renouveau, proche des commerces, écoles, parcs et transports, avec le futur tram T8 au pied de la résidence. Appartements éligibles au dispositif Cogedim Access, facilitant l'accès à la propriété.(1) voir conditions sur Cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Bien le moins consommateur d'énergie

268 000 €

4 323 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Bron (69)

À BRON, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T3 à vendre dans une copropriété neuve, idéalement situé près des commerces et des transports. Ce bien se compose d'un grand séjour/cuisine lumineux, offrant un accès direct à une spacieuse loggia. L'appartement comprend deux chambres, dont une avec accès sur la loggia, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un garage en sous-sol complète ce bien. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à BRON, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.96%. Prix hors honoraires : 255336 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bron FORT, appartement T3 de 76 m² traversant avec terrasse et jardin de chaque côté ! La résidence de standing « les Terrasses de Tassigny », très prisée à Bron, est idéalement située : à l'entrée du parc du fort de Bron avec son accès piéton direct, à 200 mètres du tram T5 (arrêt de Tassigny-Curial) et de la place Curial et de son marché. Vous serez séduit par le calme du lieu tout en étant à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, crèche et école Louise Michel). Au cœur de la résidence, vous profiterez d'un parc arboré, d'une surface d'environ 1 ha, avec des espaces de détente pour petits et grands. La nature s'invite également dans ce beau 3 pièces avec terrasses et jardins accessibles à toutes les pièces. Votre intimité sera préservée de tout vis-à-vis et vous profiterez des beaux jours en toute quiétude. La pièce de vie particulièrement spacieuse (36 m²) et lumineuse (orientée SUD-OUEST) donne ainsi sur une terrasse couverte prolongée par l'un des 2 jardins. L'espace cuisine est fonctionnel (nombreux placards) et bien équipé (plaques de cuisson, hotte, four et micro-onde encastrés). L'espace nuit est composé de deux belles chambres (11.3 et 13.8 m²) avec placard intégré qui ont chacune accès au second espace terrasse-jardin de l'appartement. Le chauffage individuel est au gaz et l'entretien annuel de la chaudière est compris dans les charges. Un GARAGE box fermé en sous-sol et une CAVE sont inclus dans le prix de vente. LES PLUS de l'appartement : appartement clé en main, sans nécessité de travaux ; la LUMINOSITÉ, 2 JARDINS privatifs avec TERRASSES ; Un GARAGE et une CAVE ; Une résidence de belle facture avec un parc paysager d'1 ha à l'emplacement le plus recherché de BRON. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien du parc, ménage, entretien chaudière) : 1812€ soit 151€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 170 596 - Greffe de LYON) Pierre COURBIS Entrepreneur Individuel 07 56 98 36 00 - Réf.944723

Situé dans une copropriété des années 1970, sur le secteur Bron Piscine, venez découvrir cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée, offrant une distribution fonctionnelle et un environnement agréable. L'appartement se compose de : un hall d'entrée un salon / séjour exposé plein Sud, ouvrant sur un balcon deux chambres une salle d'eau récemment rénovée une cuisine indépendante avec loggia, également récente un WC indépendant L'appartement est en bon état général et bénéficie de huisseries récemment remplacées, améliorant le confort thermique et phonique. Une cave complète ce bien. Le stationnement est collectif au sein de la copropriété. Des travaux importants ont été votés dans la résidence, concernant la mise en place du chauffage collectif avec raccordement au réseau de chauffage urbain, avec chauffage au sol, ce qui constituera un véritable gain de confort énergétique. Appartement situé à proximité des commerces, des transports et des équipements du secteur Bron Piscine. Référence agence : 2509

Et si votre futur T3 réunissait espace, confort et modernité ? Appartement 3 pièces au sein d'une résidence neuve, pensée pour un quotidien fluide et agréable. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir ou profiter en famille. Deux chambres confortables, parfaites pour un espace nuit distinct, un bureau ou une chambre d'enfant. Salle de bains contemporaine et prestations soignées pour un confort durable. Agencement optimisé pour concilier vie personnelle, télétravail ou projet locatif. Espaces communs conviviaux : salon, bibliothèque, jardin paysager et salle de sport à disposition. Cadre sécurisé et bien entretenu, propice à une installation sereine ou à un investissement réfléchi. Alors, prêt(e) à passer à la vitesse supérieure avec un T3 qui a tout d'un grand ? Référence du programme : «69500_434 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les frais sont à la charge du promoteur approximatif et servent uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Lyon. Au cœur de Bron, proche de la place Jean Moulin réaménagée, découvrez une architecture contemporaine mariant lignes épurées et intégration végétale autour d’un jardin plus de 1500 m2. Du studio au 4 pièces, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse généreuse et de plans lumineux optimisés. Prestations soignées, matériaux durables et confort moderne assurent un cadre de vie esthétique et durable. Aux portes de Lyon, à Bron, votre nouvelle adresse prend place dans un quartier en renouveau, proche des commerces, écoles, parcs et transports, avec le futur tram T8 au pied de la résidence. Appartements éligibles au dispositif Cogedim Access, facilitant l'accès à la propriété.(1) voir conditions sur Cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Situé dans une copropriété des années 1970, calme et sécurisée, à proximité immédiate de Bron Église et des commerces du centre-ville, venez découvrir cet appartement T3 lumineux. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement est en bon état général et offre une distribution fonctionnelle. Il se compose de : un hall d'entrée une cuisine aménagée et équipée un séjour lumineux deux chambres une salle d'eau un WC indépendant L'appartement bénéficie également de la climatisation, apportant un confort appréciable en période estivale. Cave et place de parking privative Un bien idéalement situé, à proximité des commerces, transports et commodités du centre de Bron. Référence agence : 2504

SUPERBE T3 DE 60M2 AVEC JARDIN PRIVATIF DE PLUS DE 150M2 SANS VIS À VIS ! UNE IMPRESSION DE MAISON. 2min à pied des tramways T2 et T5 arrêts 'Rebufer' amp; 'Les Alizés'. Situé rue Rebufer à Bron en face du parc du Fort, venez découvrir ce superbe appartement en rez de jardin dans une petite copropriété verte, avec Dans cet appartement d'une copropriété de 2010 à taille humaine, il comprend: Un superbe salon séjour avec cuisine ouverte de 27m2 avec 2 expositions, lumineux, sur jardin privatif. de plus de 150m2. Vous profiterez d'un jardin accessible du séjour salon, donnant sur une terrasse de 9m2 et un jardin avec haies végétales sans aucun vis à vis et d'une superficie rare, avec chalet abris en bois et une impression de jardin de maison. Un dégagement amène aux 2 chambres. Une chambre de 11m2 avec placards intégrés, vue jardin, aucun vis à vis, calme. Une chambre de 9,50m2, vue jardin, aucun vis à vis. Un hall d'entrée avec placards de rangements et wc indépendant. DÉTAILS TECHNIQUES: TRANSPORTS: Tramway T2 et T5 à 2min à pied ('Les Alizés' amp; 'Rebufer') DPE: C/C CHAUFFAGE: chaudière gaz individuelle 2010, parfaitement entretenue. FENÊTRES: Double vitrage huisseries PVC . FERMETURE: volets roulants manuels PVC COPROPRIÉTÉ: de 2010, aucun travaux à prévoir, taille humaine, 15 lots d'habitation. Libre de toute occupation et disponible immédiatement. PRIX : 259 000euros Frais agence inclus --- Honoraires charges VENDEUR Mandat de vente numéro 2025-924 Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: nquidor@qoridor.fr RSAC : 883462749 Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited

iad France - Pauline Gleizal vous propose cet appartement T3 lumineux à acheter à Bron, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse de 65 m² est située au premier étage d’une résidence calme avec ascenseur. Elle comprend deux chambres avec dressings intégrés, une salle d’eau moderne, un WC séparé avec lave-main, une cuisine indépendante et un salon lumineux qui s'ouvre sur un balcon. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Deux places de stationnement, toutes deux louables, sont disponibles au sein de la résidence, ainsi qu'une cave, ajoutant à la praticité de ce bien. Idéalement positionné à Bron, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces (Vival, épicerie, Grand Frais, Lafayette), des écoles (primaire et élémentaire Louise Michel, lycée Jean-Paul Sartre) et du parc du Fort de Bron. L'accès aux transports est facile grâce à la ligne T5 – arrêt De Tassigny-Curial, ainsi qu’un accès rapide aux axes autoroutiers. Ce bien fonctionnel et confortable conviendrait parfaitement à une personne seule, un couple ou une petite famille, alliant praticité et cadre agréable. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115.

Et si votre prochain appartement réunissait confort, modernité et vraie qualité de vie ? Découvrez nos appartements T2 et T3 au sein d'une résidence neuve pensée pour s'adapter à tous les styles de vie. Spacieux, lumineux et parfaitement agencés, ils offrent une belle pièce de vie conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle de bains moderne et des prestations soignées pour un quotidien simple et agréable. Côté résidence, profitez d'espaces communs chaleureux : salon, bibliothèque, jardin paysager et salle de sport. Un cadre de vie convivial et bien entretenu, où tout est pensé pour conjuguer confort et sérénité. Que vous cherchiez votre futur chez-vous ou un investissement de qualité, vous venez peut-être de le trouver. Alors, prêt(e) à poser vos cartons ? Référence du programme : «69500_432» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Lyon. Au cœur de Bron, proche de la place Jean Moulin réaménagée, découvrez une architecture contemporaine mariant lignes épurées et intégration végétale autour d’un jardin plus de 1500 m2. Du studio au 4 pièces, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse généreuse et de plans lumineux optimisés. Prestations soignées, matériaux durables et confort moderne assurent un cadre de vie esthétique et durable. Aux portes de Lyon, à Bron, votre nouvelle adresse prend place dans un quartier en renouveau, proche des commerces, écoles, parcs et transports, avec le futur tram T8 au pied de la résidence. Appartements éligibles au dispositif Cogedim Access, facilitant l'accès à la propriété.(1) voir conditions sur Cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Et si votre prochain appartement réunissait confort, modernité et vraie qualité de vie ? Découvrez nos appartements T2 et T3 au sein d'une résidence neuve pensée pour s'adapter à tous les styles de vie. Spacieux, lumineux et parfaitement agencés, ils offrent une belle pièce de vie conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle de bains moderne et des prestations soignées pour un quotidien simple et agréable. Côté résidence, profitez d'espaces communs chaleureux : salon, bibliothèque, jardin paysager et salle de sport. Un cadre de vie convivial et bien entretenu, où tout est pensé pour conjuguer confort et sérénité. Que vous cherchiez votre futur chez-vous ou un investissement de qualité, vous venez peut-être de le trouver. Alors, prêt(e) à poser vos cartons ? Référence du programme : «69500_432» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Idéal investisseur ! Appartement T3 de 51,34 m² vendu loué, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété fermée, sécurisée et arborée des années 1970. Le bien se compose de : Séjour avec cuisine ouverte Deux chambres Salle de bains WC indépendant Dégagement Une cave complète ce bien. Le stationnement est collectif dans la résidence. Secteur recherché, à proximité immédiate : commerces transports en commun axes routiers Locataire en place depuis plusieurs années Bail signé le 17 août 2018 Loyer actuel : 867,71 € charges comprises soit 803 € hors charges par mois 9 636 € de revenus locatifs annuels hors charges Un investissement idéal pour percevoir des loyers dès l'acquisition avec une vacance locative quasi inexistante. Référence agence : 2493

À BRON, Rhône, dans la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T3 à vendre, idéalement situé au cœur de la ville, à proximité des trams T2 et T5 ainsi que des commerces. Cette copropriété récente et de standing vous offre un appartement moderne comprenant un séjour/cuisine climatisé avec accès à une terrasse. Il dispose également d'une chambre avec placard, d'une seconde chambre avec dressing aménagé et d'un accès à une deuxième terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Un garage est inclus dans cette vente. Pour visualiser les possibilités d'aménagement, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.96%. Prix hors honoraires : 255336 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf