Achat Appartement 4pièces à Bron (69) : 93 annonces

Situé dans une copropriété des années 1970, sur le secteur Bron Piscine, venez découvrir cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée, offrant une distribution fonctionnelle et un environnement agréable. L'appartement se compose de : un hall d'entrée un salon / séjour exposé plein Sud, ouvrant sur un balcon deux chambres une salle d'eau récemment rénovée une cuisine indépendante avec loggia, également récente un WC indépendant L'appartement est en bon état général et bénéficie de huisseries récemment remplacées, améliorant le confort thermique et phonique. Une cave complète ce bien. Le stationnement est collectif au sein de la copropriété. Des travaux importants ont été votés dans la résidence, concernant la mise en place du chauffage collectif avec raccordement au réseau de chauffage urbain, avec chauffage au sol, ce qui constituera un véritable gain de confort énergétique. Appartement situé à proximité des commerces, des transports et des équipements du secteur Bron Piscine. Référence agence : 2509

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – RENTABILITÉ IMMÉDIATE – PRODUIT CLÉ EN MAIN T1 en parfait état, rénové en 2025, situé dans une copropriété calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces et des transports. Vendu loué en meublé (LMNP possible) Aucun travaux à prévoir Gestion simple et sécurisée Loyer : 600 € + 50 € de charges / mois Revenus annuels : 7 200 € Taxe foncière : 512 € Rentabilité brute : ~6,9 % Atout majeur : arrivée du tramway T8 à l'horizon 2028, offrant un fort potentiel de valorisation et une tension locative renforcée. Une place de parking et une cave complètent ce bien, des éléments très recherchés en location meublée. Idéal investisseur souhaitant un placement sécurisé, avec revenus immédiats et optimisation fiscale via le statut LMNP (amortissements possibles). Référence agence : 2508

Vente appartement BRON - Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement 5 pièces se trouve dans une copropriété d'exception, offrant un cadre de vie agréable avec un terrain de tennis et un parc pour enfants. Niché au 6ème et dernier étage, cet appartement lumineux vous charmera grâce à son vaste séjour de 32 m², bénéficiant d'une vue imprenable sur Fourvière. La pièce de vie est ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, avec un îlot central et un cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains élégante avec baignoire et douche à l’italienne. Rénovée avec soin, cet appartement à acheter BRON est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une cave vient compléter ce bien. Copropriété de 121 lots, dont 72 lots consacrés à l'habitation. Charges annuelles : 1756 euros. Situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.

Secteur Franklin Roosevelt Hôtel de Ville Dans une copropriété fermée, nous vous proposons un grand appartement rénové et moderne type 4 pièces avec deux chambres (97m² environ), une salle de bains, une buanderie, traversant avec terrasses (27m² environ), une grande cave et deux garages box en sous sol! L'appartement est traversant Est Ouest, le double salon au calme exposé Ouest ouvrant sur une belle terrasse est climatisé. La cuisine à l'Ouest s'ouvre sur un beau balcon, elle est neuve de 2026. Vous trouverez deux belles chambres avec rangements, une salle de bains avec double vasque et une buanderie. L'appartement a été rénové en 2025, les volets et stores bannes sont électriques. Vous bénéficierez de la jouissance d'une grande cave et de deux garages box accolés en sous sol avec électricité et portes automatiques. Vous profiterez du calme tout en étant au pied des transports, des commerces, du centre ville de Bron, n'attendez pas, et contactez nous. Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON, BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis? Elle dispose de plusieurs grands ensembles hospitaliers et de l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan..., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville étudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2, l'IUT, le Lycée de l'automobile et le Lycée Jean Paul Sartre. Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 139 lots - dont 68 lots habitation. Charges annuelles : 1920 euros.

### Appartement T4 de 95m² à BronNous vous proposons cet appartement à acheter à Bron, situé au 5ème étage d’une résidence neuve et sécurisée, idéal pour un achat appartement Bron. Ce bien secompose de :- une entrée- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- une buanderie- 3 chambres (dont 1 suite parentale)- 2 salles de bain- 2 WC indépendants- une terrasse de 78m²- 1 parking en susAtouts du bien :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité- dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf à Bron, Rhône, Rhône-Alpes. Nous travaillons avec tous les promoteurs, vous garantissant :- les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- l'intégralité des lots disponibles partout en France, y compris les offres off-market, retours de lots… (+60 000 biens)- une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd’hui Carole pour plus d’informations. Disponible 7/7.

### Charmant T4 de 83m²Découvrez cet appartement à acheter à Bron, Rhône (69), Rhône-Alpes, un T4 de 83m² pondéré, situé au 5ème étage d’une résidence neuve et sécurisée.Il se compose de :- une entrée- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 3 chambres- une salle de bain- WC indépendant- une terrasse de 20m²- 1 parking en susAtouts du bien :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité- dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Nous assistons chaque année de nombreux acquéreurs dans leur projet d'achat appartement à Bron et ailleurs en France.Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous garantissant :- les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- l'intégralité des lots disponibles, parmi plus de 60 000 biens, y compris off-market et retours de lots- une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd'hui Carole pour plus d’informations. Disponible 7/7.

Découvrez le charme de cet appartement spacieux de 80 m², situé au 2e étage d'une résidence moderne à Bron. Ce bien, idéal pour accueillir une famille, offre un agencement optimal au cœur d'un environnement serein et verdoyant. Les trois chambres confortables sont parfaitement adaptées à une vie familiale harmonieuse. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, propose une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Profitez de la vaste terrasse de 27 m², exposée plein sud, un espace privilégié pour se détendre au soleil. Cette résidence, érigée en 2019, bénéficie d'un parc arboré propice à la détente et d'un grand local à vélos, facilitant vos déplacements quotidiens dans cette commune dynamique. À proximité, de nombreuses écoles ainsi que des parcs offrent un cadre de vie agréable, parfait pour les enfants. Caractéristiques techniques - Surface : 80 m² - Étage : 2e sur 4 - Chauffage : collectif électrique - Eau chaude : chauffage central - Charges de copropriété : 216 € - Taxe foncière : 839 € - DPE : B Mentions légales : Les informations relatives aux risques (naturels, technologiques et miniers) peuvent être consultées sur le site officiel www.georisques.gouv.fr, qui fournit les cartes et documents officiels. Cette annonce est diffusée par Zefir. Les données présentées sont indicatives et ne constituent pas une garantie contractuelle. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

3 171 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Bron (69)

Plongez dans le confort d'un appartement moderne à Bron, au cœur d'une résidence récente de 2019. Cet appartement de 4 pièces, idéalement situé en rez-de-jardin, offre une surface habitable de 82 m² sublimée par un vaste espace extérieur de 100 m². Imaginez-vous vous prélasser dans ce jardin, parfait pour des moments de détente en famille. L'intérieur, pensé pour allier confort et fonctionnalité, s'articule autour de deux chambres spacieuses et d'un bureau, facilement convertible en chambre d'enfant selon vos besoins. Deux pièces d'eau assurent une fluidité dans l'organisation quotidienne, renforçant ainsi le caractère familial du bien. La fonctionnalité de l'ensemble est soulignée par un agencement méticuleux apprécié par les visiteurs. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate du centre commercial Carré de Soie, des multiples commerces, et de la place du marché. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. La résidence elle-même offre un cadre naturel ressourçant grâce à son parc arboré. Caractéristiques techniques Surface : 82 m² Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 Nombre de salles de bains : 1 Année de construction : 2019 Étage : Rez-de-jardin Surface extérieure : 100 m² Garage : 1 Parking : 1 Ascenseur : Oui DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement de 4 pièces d'une surface de 73,5 m², situé en rez-de-jardin à Saint-Priest, à la limite de Bron. Ce bien rare offre un cadre de vie spacieux et agréable, idéal pour les familles. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un vaste espace de vie lumineux où une cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement au séjour. Cet espace est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois chambres généreusement proportionnées vous garantissent confort et intimité. Un des principaux atouts de cet appartement est son extérieur. Une terrasse et un jardin de plus de 300 m² vous attendent pour profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude, un luxe précieux et rare en milieu urbain. Côté localisation, cet appartement offre une situation stratégique à proximité immédiate du parc de Parilly, parfait pour vos promenades et moments de détente en pleine nature. Le tramway T2, situé à moins de quelques centaines de mètres, vous permet de rejoindre facilement Lyon et ses environs, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques: - Surface : 73,5 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2010 - Chauffage : Électrique - Charges de copropriété : 157 € - Taxe foncière : 1034 € - Étage : Rez-de-jardin - Classe énergétique : B Le garage fermé est proposé en SUS. Mentions légales : Les informations relatives aux risques auxquels ce bien peut être exposé sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir et a pour seul objet de présenter le bien. Les renseignements fournis n'ont pas de valeur contractuelle et doivent être vérifiés auprès des professionnels compétents avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez en exclusivité, avec Mathias Meister (06x71x61x52x82), ce bel appartement T4 de 94 m², idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé avec jardin d'environ 20 m² d'une résidence de standing, au coeur de Bron. À votre entrée, vous serez immédiatement séduit par l'espace généreux de cet appartement. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour qui s'ouvre sur un balcon de 12 m², prolongé par un jardin privatif accessible par trois marches. Une cuisine indépendante à rafraîchir, trois grandes chambres avec placards intégrés, un WC indépendant et une salle d'eau moderne complètent ce bien. Possibilité d'acheter un garage en sus. Pour votre confort, profitez d'un emplacement stratégique proche de toutes commodités, des transports en commun, des écoles et des espaces verts. Carte scolaire : école Alsace Lorraine / collège Pablo Picasso / lycée Jean-Paul Sartre. Ce bien offre des volumes généreux et une localisation idéale au coeur de Bron. Contactez Mathias Meister au 06x71x61x52x82 dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Matera : Mathias Meister Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920416088

Prix au m² le plus bas

180 000 €

2 368 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Bron (69)

iad France - Christelle Klein vous propose : à Bron, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, un appartement à vendre composé de 4 pièces lumineux. Situé au 7ème étage d'une résidence de 13 niveaux, cet appartement de 75m² est actuellement aménagé en 3 pièces, offrant une vue dégagée. L'espace de vie comprend un salon avec accès à une loggia de 5m², une salle à manger et une cuisine séparée, avec de nombreuses possibilités d'agencement. Deux chambres, une salle d'eau rénovée ainsi que des toilettes séparées ajoutent une réelle valeur à ce bien, qui bénéficie de nombreux rangements pour une optimisation des espaces. Pour plus de confort, cet appartement dispose d'un cellier de 5m², de double vitrage PVC avec volets électriques, d'une salle d'eau rénovée en 2018, ainsi que d'un ascenseur. Une place de parking sécurisée est incluse dans la vente, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. La rénovation énergétique a été validée et sera prise en charge par les propriétaires actuels. La copropriété est fermée et sécurisée, et vous pourrez profiter d'un local à vélos ainsi que d'un jardin. Idéalement situé à proximité des commodités : commerces, écoles et transports en commun (futur TB12), cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif à Bron. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 162 éléments, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 282,33€ (soit 3388€ par an). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires : 180000 euros, prix hors honoraires : 171429 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix hors honoraires) : 8571 euros. Les informations sur la consommation énergétique indiquent une classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 28. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christelle Klein, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744.

CÔTE PARC' est éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Découvrez en avant-première notre nouvelle résidence à Bron : Côté Parc ! La résidence s’inscrit au coeur de la nouvelle ZAC de la Clairière à Bron, un quartier en plein développement qui conjugue qualité urbaine, espaces verts et équipements du quotidien. À proximité immédiate : > un parc arboré d'un hectare au pied de la résidence > une place composée de nombreux commerces et services de proximité, > des établissements scolaires, > des transports en commun facilitant l’accès à Lyon et à l’ensemble de la métropole. Côté Parc se compose de deux bâtiments à taille humaine, organisés autour d’un cœur d’îlot paysager composé d'une placette partagée, d'une noue paysagère et de végétation variée. Découvrez des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, imaginés pour offrir un maximum de confort au quotidien : pièces de vie généreuses et lumineuses, orientations soignées, balcons ou loggias pour tous les logements ... Une copromotion Nexity & Icade .

Lyon. Au cœur de Bron, proche de la place Jean Moulin réaménagée, découvrez une architecture contemporaine mariant lignes épurées et intégration végétale autour d’un jardin plus de 1500 m2. Du studio au 4 pièces, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse généreuse et de plans lumineux optimisés. Prestations soignées, matériaux durables et confort moderne assurent un cadre de vie esthétique et durable. Aux portes de Lyon, à Bron, votre nouvelle adresse prend place dans un quartier en renouveau, proche des commerces, écoles, parcs et transports, avec le futur tram T8 au pied de la résidence. Appartements éligibles au dispositif Cogedim Access, facilitant l'accès à la propriété.(1) voir conditions sur Cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Secteur MONTFERRAT Dans une résidence fermée et sécurisée, dotée d'un grand espace vert, venez découvrir cet appartement de 63m2 environ 4 pièces situé au 1er étage sur 4. L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une troisième chambre complète l'ensemble et offre différentes possibilités d'aménagement. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage, très pratiques au quotidien. Ce bien est idéal pour une famille grâce à son agencement et son environnement calme. DPE EN COURS Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6 , et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan...., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre? Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 296 lots - dont 148 lots habitation. Charges annuelles : 1880 euros.

iad France - Laurence Vali vous propose: Et si votre prochain chez-vous combinait le calme d’un environnement résidentiel avec toutes les commodités accessibles à pied ? Bienvenue dans ce bel appartement familial de type 4, niché au 4ᵉ étage sur 5 d’une résidence récente (2016), sécurisée et parfaitement entretenue. Un fois le seuil franchi, une entrée avec placard accueille manteaux et chaussures, créant une véritable transition entre l’extérieur et l’intimité du logement. Elle se prolonge par un dégagement qui dessert l’ensemble des pièces. Vous allez tout d’abord découvrir une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien. Vous apprécierez la climatisation pour un bien-être en toutes saisons. Vous serez séduits également par l’extérieur : accessible depuis le séjour, une terrasse généreuse de 10 m², orientée Est offre une vue dégagée sur les jardins de la copropriété avec un bon recul entre les bâtiments permettant de préserver luminosité et tranquillité au quotidien. Le bonus ? L’effet dernier étage. Grâce au décalage des volumes de la résidence, la terrasse bénéficie d’une configuration privilégiée avec aucun voisin direct au-dessus. Ce bien a été pensé et agencé pour le confort de la vie de famille avec ses trois chambres lumineuses au parquet chaleureux, dont deux disposent de placards muraux intégrés, pratiques pour optimiser le rangement au quotidien. Une salle de bain équipée ainsi que des WC séparés avec lave-mains viennent compléter l’ensemble. Les chambres, situées en fond d’appartement, bénéficient ainsi d’un espace plus au calme, à l’écart de la pièce de vie, préservant de la sorte la tranquillité de chacun. Construite fin 2016, la copropriété offre les avantages du récent avec des prestations soignées, des parties communes impeccables avec interphone, badge, ascenseur, accès PMR. La garantie décennale court toujours pour cette petite résidence de 39 logements. Deux garages en sous-sol sont disponibles en supplément pour un confort de stationnement optimal. En retrait des grands axes, vous apprécierez l’environnement calme et résidentiel tout autant que la proximité de l’école, des commerces et des transports à moins de 5 min à pied. Et pour vous faire plaisir et vous dépenser, la MJC, la piscine, le stade, la salle de concerts et spectacles du Jack Jack vous accueilleront à 10 min à pied. Bus et prochainement BHNS vous permettront de rejoindre la Part Dieu en 20 min. Il n’y a pas à hésiter : appelez-moi pour découvrir cet appartement clé en main où vous pourrez imaginer les petits-déjeuners au soleil, les retours d’école à pied et les soirées d’été sur la terrasse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Vali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914691407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement 4 pièces de 63 m2 situé en plein cœur de Bron, sur l'avenue Camille Rousset, dans une copropriété sécurisée et fermée. Cet appartement à acheter à Bron offre un cadre de vie pratique, grâce à la proximité immédiate des commerces et des tramways T2 et T5 au pied de l'immeuble. Situé au troisième étage sans ascenseur, il dispose de beaux volumes avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante et deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Ce bien est complété par une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Idéalement placé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement à vendre à Bron conviendra parfaitement à une famille, un primo-accédant ou un investisseur souhaitant profiter d'un secteur dynamique dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Stationnement libre dans la copropriété. Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Et si votre quotidien s'ouvrait enfin sur la lumière, l'espace et la nature ? Au cœur d'un nouveau quartier en plein essor, notre résidence propose des appartements, du studio au 5 pièces, pensés pour offrir un cadre de vie lumineux, moderne et résolument tourné vers l'extérieur. Chaque logement bénéficie d'une belle loggia, dont certaines en angle de façade pour un ensoleillement optimal. Quelques privilégiés profitent même d'un jardin privatif entouré de haies fruitières, un véritable luxe rare en milieu urbain. Grâce aux larges baies vitrées, les espaces intérieurs se prolongent naturellement vers l'extérieur, effaçant la frontière entre dedans et dehors. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un séjour baigné de lumière, créant un lieu de vie convivial et chaleureux, propice aux moments partagés. La résidence se distingue également par des prestations de qualité, pensées pour le confort et la sérénité au quotidien : ascenseur desservant tous les étages depuis le sous-sol, stationnements sécurisés, locaux vélos, accès contrôlés, équipements modernes, brise-soleil orientables électriques, menuiseries aluminium, salles de bains entièrement équipées et un système de chauffage urbain performant. Et si c'était le moment de découvrir l'appartement qui correspond vraiment à vos envies ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur les logements disponibles. Référence du programme : «69500_342» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Lyon. Au cœur de Bron, proche de la place Jean Moulin réaménagée, découvrez une architecture contemporaine mariant lignes épurées et intégration végétale autour d’un jardin plus de 1500 m2. Du studio au 4 pièces, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse généreuse et de plans lumineux optimisés. Prestations soignées, matériaux durables et confort moderne assurent un cadre de vie esthétique et durable. Aux portes de Lyon, à Bron, votre nouvelle adresse prend place dans un quartier en renouveau, proche des commerces, écoles, parcs et transports, avec le futur tram T8 au pied de la résidence. Appartements éligibles au dispositif Cogedim Access, facilitant l'accès à la propriété.(1) voir conditions sur Cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

COUP DE CŒUR À BRON – GRAND T3 AVEC TERRASSE Vous recherchez de l'espace, de la lumière et du confort ? Cet appartement T3 de 98 m² réunit tous les critères pour une vie agréable et sereine. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans un secteur prisé de Bron, il offre un séjour double généreux et lumineux, ouvert sur une superbe terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée et récemment rénovée, séduira les amateurs de fonctionnalité et de modernité. Côté nuit : Deux grandes chambres confortables Salle de bains WC séparés Les + : Possibilité de créer une 3 ème chambre. Double vitrage PVC pour un confort thermique et acoustique optimal Appartement en bon état général Grande cave incluse Garage possible en supplément Local à vélo sécurisé en sous sol Emplacement stratégique : commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Bien rare sur le secteur – opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 2501

Situé dans le secteur des Glycines à BRON, Rhône, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement BRON. Occupant le dernier étage d'une copropriété reconnue pour son calme, cet appartement de type 4 pièces a été entièrement rénové et est climatisé. Vous apprécierez son agencement traversant Nord-Sud, qui comprend un hall d'entrée, une cuisine avec salle à manger, un salon avec accès à un balcon, deux chambres, une salle d'eau, des rangements, ainsi qu'une cave et une place de parking privée.La commune de BRON se trouve à proximité de LYON et fait partie de l'Est lyonnais, attirant plus de 41 000 habitants. Grâce à sa position géographique avantageuse, vous rejoindrez le cœur de Lyon en quelques minutes, facilité par les axes routiers ainsi que les lignes de tramway T2, T5 et T6, et le métro D.BRON offre de nombreux espaces verts, tels que le Parc de Parilly et le Bois des Essarts, et dispose également d'installations sportives variées, y compris un stade d'athlétisme et un centre nautique. La ville accueille plusieurs établissements de santé, ainsi qu'une zone commerciale dynamique avec des enseignes telles que Decathlon et Auchan, répondant ainsi à vos besoins quotidiens. En outre, BRON est une ville étudiante conviviale, abritant la Faculté Lumière Lyon 2, l'IUT et d'autres établissements d'enseignement.Copropriété de 500 lots, dont 138 sont des habitations. Pas de procédures en cours. Charges annuelles : 2550 euros.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement BRON à vendre. Pensez à consulter notre site pour découvrir nos autres biens et n'hésitez pas à créer votre alerte !

Bien le moins consommateur d'énergie

260 000 €

3 171 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 

Bron (69)

2

T4 moderne, balcon et accès direct au Parc de Parilly Bron (69500) Découvrez ce superbe appartement T4 de 82 m2, situé dans une résidence récente et sécurisée (2017), à deux pas du Parc de Parilly -- un emplacement privilégié pour les amateurs de nature, de vélo (voie verte qui dessert Lyon en vélo) et de footing. Les atouts du bien : Trois belles chambres lumineuses avec rangements Buanderie indépendante pratique et fonctionnelle WC séparé Salle de bain avec baignoire Grand séjour-cuisine ouvert, convivial et lumineux, avec accès direct sur un agréable balcon ,double exposition sud-est / sud ouest luminosité exceptionnelle du matin au soir ! Garage à vélos dans la résidence Chauffage individuel au gaz et climatisation dans le séjour Faibles charges de copropriété Un emplacement de choix : Situé dans un environnement calme et verdoyant, l'appartement bénéficie d'une situation idéale à Bron : Accès direct au Parc de Parilly, parfait pour les balades, le sport et les moments en plein air À quelques minutes du centre commercial Auchan Porte des Alpes et de toutes ses enseignes, restaurants et services Transports en commun à proximité (tram T2 / T5, bus, périphérique et accès autoroutiers rapides) Écoles, collèges, hôpitaux et commerces de proximité accessibles en quelques minutes Informations complémentaires : Résidence de standing construite en 2017, parfaitement entretenue et entièrement sécurisée (visiophone, portail motorisé). Appartement lumineux, économe et sans travaux à prévoir. Nombre de lots primaire 24 et nombre de lots secondaire 19. Un bien rare à Bron, offrant espace, confort et qualité de vie à deux pas du Parc de Parilly et du centre commercial Auchan ! Possibilité d'acquerir en supplément un grand garage de 40 m2 en sous sol securisé ! À visiter sans tarder ! PRIX 260 000 EUROS , les honoraires sont à la charge du vendeur , merci de contacter MATHIAS PANETTA entrepreneur individuel inscrit au RCS VIENNE sous le numéro 522 3336 296 . tél : 06.51.98.13.42

Venez découvrir notre nouvelle résidence de 32 logements, au centre de Bron. Située au 8 rue Eugène Guillemin, Le Quartz, propose des appartements du T1 au T5, avec des espaces extérieurs confortables et des prestations de qualité. La vitalité marchande de l’avenue Franklin Roosevelt est des plus pratiques : supermarchés, banques, commerces et à deux pas des 2 lignes de tramway, qui vous emmènent en 8 mn à la ligne D du métro, en 10 mn à l’université Lyon-II et au centre commercial Porte des Alpes et aux hôpitaux Est, etc. L’accès au périphérique A46 / A43

Lyon. Au cœur de Bron, proche de la place Jean Moulin réaménagée, découvrez une architecture contemporaine mariant lignes épurées et intégration végétale autour d’un jardin plus de 1500 m2. Du studio au 4 pièces, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse généreuse et de plans lumineux optimisés. Prestations soignées, matériaux durables et confort moderne assurent un cadre de vie esthétique et durable. Aux portes de Lyon, à Bron, votre nouvelle adresse prend place dans un quartier en renouveau, proche des commerces, écoles, parcs et transports, avec le futur tram T8 au pied de la résidence. Appartements éligibles au dispositif Cogedim Access, facilitant l'accès à la propriété.(1) voir conditions sur Cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Exclusivité Novéo Immo ! À la recherche d'un appartement à acheter à Bron ? Découvrez cet appartement 4 pièces de 73,90 m2, situé dans un secteur résidentiel prisé et en plein développement au cœur de Bron, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, en cours de construction, bénéfice d'une ambiance urbaine harmonieuse et agréable à vivre, et promet un cadre moderne. L'appartement, bien agencé, comporte trois chambres, un séjour avec cuisine d'environ 30 m2, une salle de bain entièrement équipée ainsi qu'un WC séparé. Profitez également d'un balcon accessible depuis le séjour, idéal pour savourer un moment de détente en extérieur.Cet appartement à vendre à Bron offre des caractéristiques de qualité, telles que brise-soleil orientables électriques, visiophone, menuiseries en bois avec double vitrage et parquet stratifié dans les espaces de vie. La résidence respecte les normes de la Réglementation Environnementale RE 2020 et est dotée d'une isolation thermique et phonique performante. Aucun travaux à prévoir ! Le prix est fixé à 234 000 EUR avec TVA réduite (sous conditions), et il n'y a pas de frais d'agence. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro. Contactez-nous pour plus d'informations ou visiter d'autres lots disponibles dans ce programme. Pour organiser une visite, veuillez prendre rendez-vous auprès de Mme Gabriella Dessez. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d'achat d'appartement à Bron.

Appartement T4 traversant de 99 m², en parfait état, situé à Bron centre, au calme et très lumineux : le salon est exposé plein sud, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur une vaste pièce à vivre, idéale pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres confortables et d'une belle salle de bains soignée. Construit en 1992, l'immeuble dispose d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages et d'une cave privative complétant le bien. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sous sol en plus du prix. ( 20 000 euros ) Emplacement pratique : proche de toutes commodités, commerces à proximité et tramway au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements quotidiens. Appartement en parfait état, prêt à être occupé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2488

Exclusivité ORPI - Copropriété BBC 2013 située à Bron. Voici un appartement de type 4 pièces de 81 m2 Carrez avec trois chambres (10 m2, 10,50m2, 12 m2) . Carrelage 60 cm x 60 cm dans la pièce de vie, salle de bains et WC. La cuisine est aménagée et équipée avec : réfrigérateur, congélateur, hotte, plaque induction, four, four micro-onde et lave-vaisselle. Climatisation réversible. Volet roulant électrique. Salle de Bains avec double vasques, WC suspendu et lave main. Une terrasse de 13 m2 (orientée ouest) complète l'appartement. L'appartement est situé à proximité des Hôpitaux HCL, Groupement Hospitalier Est à 3 minutes en voiture. Proche de l'Hôpital Femmes Mères Enfants. Groupement Hospitalier Nord situé à 15 minutes en voiture. Proche du Collège Joliot Curie, de l'école élémentaire la Garenne. Excellent DPE C. Charges de copropriété : 130 euros / mois (incluent : nettoyage copropriété et entretien chaudière P3). Taxe foncière 2025 : 1136 euros / année. Chauffage par chaudière individuelle gaz de ville. Bus TCL C17 Portes des Alpes Charpennes en bas de la résidence. TB12 / Bus BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) en bas de la résidence (en service 2027) : Part Dieu Sept Chemins. Tram T6 arrêt Kimmerling Villeurbanne à 1100 mètres. Possibilité d'acquérir en sus du prix de l'appartement un garage (box fermé) au sous sol. -------------------------------- ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! *** ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. *** ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! *** Référence agence : 1236

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Secteur FORT DE BRON Idéalement situé dans le secteur prisé du Fort de Bron, venez découvrir ce rez de jardin d'environ 101 m² offrant un cadre de vie rare et recherché. Dès l'entrée l'appartement propose une distribution fonctionnelle avec une buanderie, un WC indépendant, une salle de bain, 3 chambres ainsi qu'un grand séjour avec cuisine ouverte de 34 m² . Cet espace s'ouvre sur un jardin privatif de 53 m² exposé Est, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. L'appartement est vendu avec une cave et un garage apportant un réel confort au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais le potentiel est évident grâce à de beaux volumes et un emplacement incomparable à proximité des commodités des transports et des espaces verts. Contactez nous. N'hésitez pas à regarder nos autres biens sur notre site internet, et pensez à créer votre alerte ! Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6 , et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan...., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre? Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 450 lots - dont 150 lots habitation. Charges annuelles : 2640 euros.

À proximité des commerces, des écoles, du tram T5 et du futur T8, cet appartement T4 traversant vous attend à BRON, dans une copropriété calme, arborée et clôturée. Situé au dernier étage, l'appartement se compose d'un grand séjour double avec balcon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Il est vendu avec une cave et un garage en supplément. Cette annonce représente une belle opportunité pour un achat appartement BRON. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5.68%. Le prix hors honoraires est de 165595 €. Vous pouvez consulter le barème des honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé G.