Achat Appartement 6pièces à Bron (69) : 353 annonces

À la recherche d'un achat appartement Bron ? Découvrez cette nouvelle résidence située à Bron, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce projet propose des appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir bien-être et confort à tous. Chaque logement bénéficie d'une agencement optimisé, de luminosité et de fonctionnalités durables, répondant ainsi aux normes de construction récentes. L'appartement T3 de 63 m², situé en étage, se distingue par sa luminosité grâce à son exposition plein sud et l'absence de vis-à-vis. La résidence, intime avec seulement 20 logements, propose des prestations soignées, incluant un stationnement privatif en sous-sol sécurisé, un local pour deux-roues sécurisé, ainsi qu'un chauffage électrique de nouvelle génération et un ballon thermodynamique. Profitez d'un prix attractif avec une TVA réduite à 5,5 % sous conditions de revenus et de frais de notaires réduits. Pour toute information sur la vente appartement Bron, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Centralys Immobilier, Thierry STEFFAN.

EXCLUSIVITÉ ORPI – T3 RÉNOVÉ ET CLIMATISÉ AU DERNIER ÉTAGE – BRON PETIT PARILLY Situé au cœur du secteur du 8 Mai à Bron, au sein de la résidence calme et verdoyante du Petit Parilly, découvrez cet appartement de trois pièces offrant un cadre de vie serein et fonctionnel. Perché au troisième et dernier étage, ce bien traversant exposé Sud et Nord bénéficie d'une luminosité constante et de l'absence totale de voisinage au-dessus, garantissant une tranquillité absolue. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée pour assurer un confort immédiat. La cuisine équipée (four, four micro-onde, réfrigérateur-congélateur, plaque cuisson, hotte, lave-vaisselle), la salle d'eau, le cumulus ainsi que le tableau électrique ont été entièrement remis à neuf en 2016. Plus récemment, en 2023, une climatisation réversible a été installée, complétant les menuiseries en PVC double vitrage déjà en place. L'agencement intérieur est optimisé. Une entrée dessert un salon séjour chaleureux, une cuisine indépendante accompagnée d'un cellier, deux chambres spacieuses de 10,4 m2 et 13,80 m2, toutes deux équipées de placards intégrés. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent l'espace de vie. L'emplacement est un atout majeur de ce bien. La résidence est parfaitement desservie avec le Tram T2 au pied de l'immeuble et le Tram T5 à seulement 400 mètres, sans oublier les lignes de bus C15 et JD 132. Pour votre quotidien, les commerces sont à proximité immédiate, notamment le Grand Frais à 200 mètres, tandis que le Parc de Parilly se situe à 500 mètres pour vos moments de détente. Côté technique, le diagnostic de performance énergétique est classé D. La taxe foncière 2025 s'élève à 912 euros. Les charges de copropriété de 218 euros par mois incluent le chauffage, l'eau froide, ainsi que l'entretien des espaces verts et des parties communes. L'appartement est complété par une Cave de 10m2. Possibilité d'acquérir en sus du prix de l'appartement un Garage (box fermé) de 14,5 m2. Un bien à découvrir sans tarder auprès de votre agence ORPI. -------------------------------- ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! *** ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. *** ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! *** -------------------------------- Référence agence : 1262

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – RENTABILITÉ IMMÉDIATE – PRODUIT CLÉ EN MAIN T1 en parfait état, rénové en 2025, situé dans une copropriété calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces et des transports. Vendu loué en meublé (LMNP possible) Aucun travaux à prévoir Gestion simple et sécurisée Loyer : 600 € + 50 € de charges / mois Revenus annuels : 7 200 € Taxe foncière : 512 € Rentabilité brute : ~6,9 % Atout majeur : arrivée du tramway T8 à l'horizon 2028, offrant un fort potentiel de valorisation et une tension locative renforcée. Une place de parking et une cave complètent ce bien, des éléments très recherchés en location meublée. Idéal investisseur souhaitant un placement sécurisé, avec revenus immédiats et optimisation fiscale via le statut LMNP (amortissements possibles). Référence agence : 2508

Situé à BRON, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se présente sous la forme d'un triplex d'environ 169 m² habitables, offrant des volumes généreux adaptés à une vie de famille agréable. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour lumineux orienté au nord-est, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie pratique. À l'étage supérieur, les combles ont été entièrement aménagés et comprennent trois chambres, une salle d'eau, un WC, et un espace dégagement pouvant facilement servir de bureau ou de coin lecture. Le rez-de-chaussée dispose de deux pièces distinctes : une chambre d'appoint, un bureau ou une salle de jeux d'environ 17 m² avec accès direct au jardin, et une autre pièce d'environ 23 m², idéale pour un atelier, un garage ou un studio selon vos besoins. Ce bien rare sur le marché de l' achat appartement BRON inclut également une cave et des stationnements extérieurs, alliant confort, modularité et qualité de vie. La copropriété comprend 5 lots, dont 4 à usage d'habitation, avec des charges annuelles de 3420 euros.

Prix au m² le plus bas

368 500 €

3 071 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Bron (69)

BRON – Spacieux appartement T6 de 120 m² avec vue sur Fourvière, balcon, garage et parking Emplacement privilégié : À Bron, à deux pas de la place Curial, des commerces et des transports, dans une résidence arborée, calme et recherchée. Un intérieur lumineux et modulable Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand hall accueillant qui dessert une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir famille et amis. Elle peut être agrandi en annexant une pièce attenante, offrant ainsi un vaste espace de vie de 44 m² avec une double exposition et une lumière naturelle optimale. Cuisine équipée et balcon La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur un balcon exposé Ouest, idéal pour savourer un petit-déjeuner ensoleillé ou un coucher de soleil avec vue dégagée sur Fourvière. Espace nuit fonctionnel : • 3 chambres confortables • 1 bureau pour le télétravail • 2 salles d'eau • Nombreux rangements intégrés Confort et équipements complémentaires : Volets électriques. Garage fermé Place de parking privative Cave Accès à un terrain de tennis au sein de la résidence Points forts : • Emplacement recherché aux portes de Lyon • Appartement spacieux et modulable • Vue dégagée sur Fourvière • Équipements complets pour le confort familial Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille en quête d'espace, de luminosité et de qualité de vie. À visiter rapidement ! - Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( Eau froide/entretien des communs) : 2196€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Réf.943798

Rare à la vente et en exclusivité chez ORPI !!! Au cœur d'un parc privé, venez découvrir ce superbe appartement en rez-de-jardin de 84 m², niché au sein d'une résidence de prestige signée Georges V (1999). Sécurisée et parfaitement entretenue, la copropriété offre un cadre de vie verdoyant et privilégié. Cet appartement traversant Est/Ouest est composé comme suit : Une entrée avec placards intégrés donnant sur une belle pièce de réception exposée Ouest ouvrant directement sur une terrasse conviviale prolongée par un jardin privatif, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée et équipée exposée Est donnant sur un autre jardin, trois vraies chambres, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant. Une cave complète le bien. Un garage double est vendu en sus du prix. A deux pas des commerces de premières nécessités (boulangerie, pharmacie, supérette, marché le jeudi soir...) mais aussi des écoles dont l'école maternelle Pierre et Marie CURIE ainsi qu'OMBROSA. Proche du Bus 40 (liaison directe et rapide vers Bellecour par les quais de Saône) et à quelques minutes du Métro Cuire (Ligne C). Un appartement qui se vit dedans-dehors comme une maison et à visiter sans tarder... Référence agence : 9571

Votre cabinet de référence Success Immo vous propose un magnifique appartement à vendre à Villeurbanne, Rhône. Ce T3 de 60,31 m², avec balcon, est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence ancienne de standing, sécurisée et arborée, au coeur du quartier prisé des Poulettes, à proximité du nouveau tramway T6. L'appartement, lumineux et sans vis-à-vis, se compose d'un séjour agréable de près de 18 m² ouvrant sur un balcon exposé plein Nord, d'un coin cuisine de 9 m² donnant sur une loggia, d'un dégagement avec rangements, de deux confortables chambres avec placards, d'un cellier, d'une salle d'eau et de WC séparés. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol est également incluse. Proche de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi que des principaux axes routiers. C'est une belle opportunité à ne surtout pas manquer pour un achat appartement Villeurbanne. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 200 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, est compris entre 1390,00 et 1930,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUCCESS IMMO : Valentin DUBOYS, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 350 252, RCP Abeille Assurances.

CALUIRE face au Parc de la Tête d'Or, accès direct à Lyon 6, Lyon Part Dieu grâce à la passerelle de la Paix, sans oublier la proximité de Lyon Centre. Dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant, unique, a su conserver tout le charme et l'authenticité de l'époque. 137 m² carrez, 183 m² habitable. Il se compose d'une entrée spacieuse desservant une pièce de vie d'environ 55 m² regroupant cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger, offrant un bel espace convivial et lumineux. Coté nuit, vous trouverez 5 chambres dont 2 mansardées, une grande salle de bains, salle d'eau et 2 wc. La mezzanine de belle dimension offre un espace détente, salle de jeux/télé.... Grâce à sa distribution et à ses espaces bien séparés, cet appartement convient parfaitement à une famille. Ce bien est équipé de double vitrage, chauffage individuel au gaz et bénéficie de faibles charges de copropriété Une opportunité rare, à visiter sans tarder. Référence agence : 1225

Lyon 7 – Berthelot côté Rhône Dans un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, cinéma et grands axes, découvrez ce très bel appartement familial entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. Issu de la réunion de deux lots (avec deux portes palières conservées), le bien se compose aujourd'hui d'un vaste appartement principal et d'un studio qui peut être indépendant. L'appartement principal s'ouvre sur une élégante entrée desservant de superbes pièces de vie exposées plein sud sur l'avenue Berthelot. Vous apprécierez le séjour lumineux, ainsi que la grande salle à manger reliée à une cuisine indépendante fonctionnelle, équipée d'un passe-plat. L'espace nuit, bien distinct, propose : 4 chambres, dont une suite parentale au calme sur cour avec salle de bains et toilettes. Trois chambres orientées à l'est, Une grande salle d'eau, Une buanderie. Les volumes sont généreux, les pièces confortables et parfaitement agencées, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. La seconde partie, accessible par une entrée indépendante, est aménagée en grand studio et communique à ce jour avec l'appartement principal. Cet espace offre de multiples possibilités : revenu locatif, logement pour un proche, espace pour une jeune fille au pair....Caves et greniers complètent ce bien rare et en parfait état. https://envisite.net/vtour/fr/bsga23/frame Référence agence : 4235

Quai du Rhône, Presqu'île, au sein d'un bel immeuble du XIXe siècle avec ascenseur, découvrez cet appartement de caractère alliant élégance historique et volumes généreux. Dès l'entrée, le charme opère : hauteurs sous plafond, parquets et moulures soulignent l'authenticité de ce lieu de vie unique. La pièce maîtresse, un vaste séjour d'angle de 50 m², baigne de lumière et offre une vue imprenable sur le fleuve. L'espace de vie se compose de : Une cuisine dînatoire haut de gamme de 25 m², véritable coeur de foyer. Quatre chambres spacieuses De nombreux rangements et une distribution fluide. Atout supplémentaire : deux portes palières permettant une flexibilité d'aménagement. Le côté pratique : Un grand local à vélos sécurisé au sein de la copropriété, idéal pour vos déplacements quotidiens ou vos balades dominicales le long du fleuve. Ce bien d'exception, présenté en exclusivité par les Abeilles de BUSSAT Immobilier, est le refuge idéal pour les amateurs d'art de vivre. Performance énergétique : Classe Énergie D (184 kWh/m²/an) / Classe Climat D ( 40 kg CO2/m²/an). Nombre de lots principaux dans la copropriété: 36. Bien présenté en exclusivité par les abeilles de BUSSAT Immobilier, Patricia Tayot- EI- Rsac 521 213 454 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr Copropriété de 78 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1882 euros.

LYON 7- Gerland- Artillerie- La Gare. Entre pôles pharmaceutiques et Ecole internationale de Lyon. Ancien studio de danse réhabilité, ce loft de 204 m2 s'inscrit au calme d'une cour intérieure dans un environnement préservé et discret. La pièce de vie, organisée sous verrière, développe de beaux volumes lunimeux et une circulation ouverte. La cuisine s'y intègre de manière linéaire et discrète. Le rez-de-chaussée comprend également un salon, un espace de projection et une chambre avec salle de bains. À l'étage, un escalier métallique mène à deux espaces distincts : une suite avec dressing et salle de bains, et, en second plan, deux chambres reliées par une passerelle, avec leur salle de bains. Une écriture architecturale lisible qui confère au lieu un esprit atelier adapté à une vie familliale alliant fonctionnalité et caractère. Climatisation. Proche métro J.Macé, Tramaway et bus. Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours - Classe énergie : B Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 EUR et 1930 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - ARLIM PRESTIGE Valerie Méry Tel: 06 23 12 00 32

Prix au m² le plus bas

539 000 €

2 105 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 256 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Bron (69)

Appartement duplex sur 2 niveaux, en rez de jardin, grande pièce à vivre de 109 m2 comprenant séjour avec cuisine semi-ouverte de 12,22 m2 , salon, salle à manger, poursuite sur pièce salle de jeu ou home cinéma, 3 grandes chambres sur 2 niveaux (19,57 m2, 22,47 m2 et 24,25 m2) avec rangements coulissants, possibilité d'une 4e chambre également grande (24,07 m2) en mezzanine, une autre pièce mezzanine/dégagement peut servir de chambre d'ami, bureau en mezzanine donnant sur la grande pièce à vivre, 1 grande salle de bain (5,25 m2) avec doubles vasques et baignoire d'angle, 1 salle d'eau (5,10 m2) avec doubles vasques et douche italienne, 2 WC séparés, buanderie de 10 m2, total surface habitable de 256,47 m2 loi Carrez. Parmi les lots, un grand garage de 43,85 m2, 1 cave de 7,71 m2 et un grenier de 41,82 m2. Chauffage gaz par chaudière collective (neuve), charges co-pro comprenant eau et chauffage (environ 3500 euros annuels). Eau chaude fournie par 2 ballons électriques individuels. Electricité aux normes. L'appartement garde la fraîcheur l'été, pas besoin de clim. Egalement parmi les lots 2 places de parking extérieur sur la terrasse de la co-propriété, qui sont les seuls lots parking existants sur la terrasse de la co-propriété . Grande terrasse dans la co-propriété de 160 m2. Parmi les lots un jardin piscinable de 600 m2, avec une serre pour potager, un petit ruisseau qui coule le long de la clôture en bois, le jardin est arboré avec de belles essences d'arbres et de belle couleurs au printemps et à l'automne. Le centre-ville de Neuville sur Saône est à 5 minutes en vélo et 10 minutes à pied. La gare d'Albigny-Neuville est à moins de 10 minutes en voiture, à peine 15 minutes en vélo. Plusieurs trains directs par jour qui vous amènent à la gare de Lyon Part-Dieu en 11 minutes. Il y a tous les commerces de proximité à Neuville et alentours, 1 grand centre commercial Leclerc à moins de 10 minutes en voiture à Genay. Ecoles maternelles, primaires, collèges et lycées publics et privés à quelques minutes en voiture ou vélo. Chemins de randonnées au bout de la rue qui mènent dans les bois vers Montanay. Le quartier est calme et résidentiel. Ce bien est idéal pour les familles avec enfants, ados ou jeunes étudiants. Pas de frais d'agence puisque nous vendons de particulier à particulier, signature de la promesse de vente sera faite chez notre notaire. Visites possibles après garanties de solvabilité. Sommes dispos par tel pour d'autres précisions.

Coup de cœur du secteur

425 000 €

3 864 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Bron (69)

3

...

T5 RÉNOVÉ - 4 CHAMBRES - TRAVERSANT - LUMINEUX - 2 SALLES DE BAINS - DOUBLE VIE NOCTURNE - 2 BALCONS - JARDIN ARBORE - GARAGE - CAVE Villeurbanne – Boulevard Eugène Réguillon - Secteur Grandclément / Gratte-Ciel Métro Métro A – Flachet : environ 12 min à pied Métro A – Gratte-Ciel : environ 14 min à pied Tramway Tramway T3 – Gare de Villeurbanne : environ 6 à 8 min à pied → accès rapide Part-Dieu, Vaulx-en-Velin La Soie, Meyzieu Commerces et marché à proximité immédiate Dans un environnement résidentiel recherché de Villeurbanne, apprécié pour sa tranquillité, sa proximité immédiate avec Lyon et la qualité de ses commodités, découvrez ce superbe appartement familial de 5 pièces, offrant volumes, luminosité et prestations soignées. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et entourée d'un jardin arboré réservé aux résidents, cet appartement traversant développe une atmosphère particulièrement agréable et fluide. Dès l'entrée, un spacieux hall avec rangements intégrés donne le ton et distribue harmonieusement les différents espaces. La pièce de vie salon / salle à manger, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, véritable écrin de verdure apportant calme et sérénité au quotidien. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un coin repas confortable ainsi que d'un cellier attenant, apportant praticité et fonctionnalité. L'espace nuit accueille quatre chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d'un balcon privatif. L'appartement présente une configuration idéale pour la vie de famille, avec deux coins nuit distincts, chacun disposant de sa salle de bains et de ses WC, garantissant confort et intimité pour tous. Les atouts de ce bien : - Appartement traversant, lumineux et parfaitement distribué - Balcons et vues dégagées sur la verdure - Rénovations récents avec des matériaux de qualité - Salle de bains pouvant être personnalisée selon vos envies -Deux espaces nuit indépendants, idéal pour une famille - Jardin arboré et sécurisé est accessible facilement et visible des balcons. Un grand garage avec cave privative au sous-sol sécurisé est proposé en sus du prix. Le quartier boulevard Eugène Réguillon offre un cadre de vie particulièrement apprécié : un secteur résidentiel et paisible, tout en restant proche des transports, des commerces, des établissements scolaires et des espaces verts. Une localisation idéale pour conjuguer qualité de vie et accessibilité vers Lyon et son centre. Un appartement familial élégant et fonctionnel, alliant confort contemporain, volumes généreux et cadre de vie verdoyant. Je vous attends avec plaisir pour planifier votre visite ! Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie ARGOUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) 07 65 65 63 40 (réf. 604994 )

L'agence Sandra Viricel vous propose en exclusivité un appartement Caluire-et-Cuire à vendre, un spacieux T5 de 143 m² alliant confort moderne et luminosité. Ce bien, entièrement rénové et situé en étage élevé, dispose de vues dégagées Est-Ouest. Il comprend un large balcon, un grand garage fermé de 22 m², un stationnement privatif en surface ainsi que deux caves. L'immeuble de bon standing se trouve dans un environnement paisible et pavillonnaire, avec un parc arboré d'un hectare et demi, un terrain de tennis et un jardin partagé, le tout dans un cadre sécurisé. Aucun travaux n'est à prévoir, les récentes rénovations (façade, rénovation énergétique avec chauffage urbain et isolation) ayant déjà été effectuées. Cet appartement se compose de 6 pièces : quatre belles chambres, dont une avec salle de bain, une grande entrée, un séjour/salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et équipée, un cellier, une seconde salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux toilettes. De nombreux placards sont aménagés dans les chambres et dans le dégagement menant à l'espace nuit. Ce vaste T5 a été aménagé par la réunification d'un T2 de 33 m² et d'un T4 de 110 m², et les infrastructures permettent de le scinder en deux appartements. Pour votre sécurité et confort, il est équipé d'une porte blindée, de fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique, de volets motorisés, ainsi que d'une bonne isolation intérieure. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous aurez un accès facile à Croix Rousse, Lyon centre, gare La Part-Dieu, le périphérique Nord et les autoroutes. Une occasion intéressante pour un achat appartement Caluire-et-Cuire à découvrir rapidement ! Agent commercial (EI) Pascal GARNIER 06 09 03 83 87. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 20 minutes du centre de Lyon, sur la commune de Fontaines sur Saône, cet appartement familial de 124 m2 (137 m2 utiles) occupe le rez-de-chaussée d'une maison composée de 3 appartements dans une résidence de standing avec piscine, très prisée pour son ambiance familiale et conviviale. Ce rez-de-jardin est le parfait compromis entre appartement et maison de plain pied avec son côté fonctionnel et accessible. L'entrée avec dressing ouvre sur une belle pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte équipée et son grand îlot central, salle à manger et salon, accèdant à la magnifique terrasse arborée. Un celier/ buanderie est attenant à cet espace, ainsi qu'un bureau, salle de sport ou de jeux. L'espace Nuit est bien distinct et insonorisé. Il comprend 4 chambres de 14,5 m2, 2 de 12 m2 et 1 de 10 m2 dont 3 accèdent à la terrasse, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Un box fermé est disponible en option. Le stationnement est libre dans la résidence et vous bénéficiez d'une borne de recharge individuelle devant la maison . Profitez d'un barbecue et des belles soirées d'été sur sa grande terrasse de 73 m2 avec chalet de rangement, entourée de verdure et agrémentée d'un éclairage intimiste. Vous serez séduits par l'environnement au calme dans une résidence de standing arborée et conviviale avec sa piscine ouverte de mai à septembre ainsi que par les quais de Saône avec ses activités ludiques et sportives. Arrêt de bus à 100 mètres : Ligne 40 Bellecour - Neuville et à 600 mètres : Ligne 70 Part Dieu - Neuville. Ecoles maternelles et primaire à 1,5 kms, Collège à 500 mètres. Ecole bilingue Ombrosa à 3 kms. Pas de gros travaux à prévoir dans la résidence (ravalement fait en 2018). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Seul au 2? étage d'un bel immeuble avec ascenseur, cet appartement traversant de 178 m² bénéficie de 4 expositions, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie, d'une surface de ... m², comprend une cuisine sans vis à vis ouverte avec salle à manger et un salon exposé au sud, idéal pour profiter de la lumière et de la convivialité. L'appartement dispose de 4 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain et 2 salles d'eau, alliant confort et intimité. Il allie le charme de l'ancien – parquets, moulures et cheminées – à une fonctionnalité moderne (store BSO), dans un cadre élégant et sécurisé. Une grande cave et un grand grenier viennent compléter ce bien rare. Local à vélo dans la copropriété. Uns solution de stationnement à la location peut être proposé dans un parking à proximité. Bien présenté par Benoit PEETERS, 06.60.56.09.32 benoit.peeters@cesaretbrutus.com RSAC de Lyon n° 793 999 327. Référence annonce : BP-9811 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Benoit PEETERS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 999 327

ÉCULLY CENTRE – Situé à proximité des commerces et écoles, cet appartement en rez-de-jardin offre un cachet architectural rare et les volumes d'une maison. Avec une surface de 306.25 m² Carrez, l'appartement s'ouvre sur une entrée majestueuse et un vaste salon. Les sols en terrazzo et parquet d'Aremberg mettent en valeur le caractère unique du bien. Le salon donne sur un perron avec vue sur un parc arboré d'essences centenaires, avec une partie privative, offrant un écrin de verdure au cœur d'Écully. Il comprend également quatre chambres spacieuses, une cuisine indépendante avec salle à manger, et une véranda lumineuse, créant un espace de vie élégant et modulable. Plusieurs caves, accessibles depuis l'appartement, permettent aux amateurs de vin de conserver leur précieuse collection. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cet appartement présente un potentiel considérable. Un garage et des places de stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter cette offre. Ce bien rare combine un emplacement d'exception, de généreux volumes et une tranquillité recherchée, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Écully. Présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I. et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. 1,080,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 12,970 € ~ 17,590 € - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

À vendre à Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement de 201,50 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien de 1865. Profitez d'un balcon orienté à l'Est. L'appartement propose une belle entrée qui dessert un lumineux salon avec deux fenêtres et une cheminée, une alcôve bibliothèque, ainsi qu'une grande chambre ensoleillée avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et sa salle de bains attenante. Vous trouverez également une salle à manger à l'ouest, idéale pour servir de chambre ou de bureau, et une cuisine équipée donnant sur cour. L'espace nuit incluant une salle d'eau, une lingerie, et trois chambres supplémentaires sur cour, ainsi que deux toilettes. Les fenêtres en double vitrage sur châssis bois, les volets intérieurs en bois, et les caractéristiques anciennes comme les parquets chevrons et les cheminées ajoutent au charme bourgeois de cet appartement. Le chauffage est individuel avec une chaudière Saunier Duval. En annexe, une cave et un grenier sont disponibles. Une gardienne demeure dans l'immeuble et l'ascenseur se trouve à l'entresol. Ce bien rare à acheter à Lyon est situé à seulement 200 m du métro Foch, au cœur d'un quartier idéal pour les familles, à proximité des commerces, restaurants, écoles, et de la célèbre place Maréchal Lyautey le long des quais. Nombre de lots principaux : 19. Aucun recours en cours.

À vendre, un appartement spacieux situé dans le quartier du Bd des Belges à LYON, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à LYON occupe l'ensemble du 3ème étage d'un bel immeuble ancien et offre une superficie de 202,95 m². Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'une réception de 71,60 m² qui se compose d'un salon, d'une salle à manger, et d'un bureau ou petit salon qui peut aussi servir de 5ème chambre. Ce bien dispose également de quatre chambres, d'une salle de bains avec fenêtre, ainsi que de deux toilettes. En prime, une chambre de service d'environ 19m² avec une belle hauteur sous plafond et une vue imprenable sur le Parc de la Tête d'Or. Un espace de cave complète cet appartement. Pour ceux cherchant un achat appartement LYON à ne pas manquer, il existe la possibilité d'acquérir un garage de 35m² en supplément, ainsi qu'un appartement de Type 2. Les charges annuelles s'élèvent à 2323 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3,09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 24 lots, dont 7 lots d'habitation.

Situé Quai Claude Bernard, sur les berges du Rhône dans le département Rhône, cet appartement à acheter à Lyon est un bien familial spacieux de 165 m2. Offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis sur la Basilique de Fourvière, cet appartement comprend un séjour, une salle à manger, 4 à 5 chambres, une cuisine séparée ainsi que deux salles de bains et des toilettes séparées. Cet appartement, à vendre à Lyon, conserve tout le charme de l'ancien avec son parquet en pointe de Hongrie, ses moulures, ses cheminées et une belle hauteur sous plafond. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, idéalement situé à proximité de toutes commodités telles que le métro, le tram, les écoles et les commerces. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Place de la RépubliqueÀ saisir, un appartement à acheter Lyon 2ème, offrant une rénovation exceptionnelle sur une surface de 180m². Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue magnifique sur la place de la République, ainsi que d'un aperçu sur la colline de Fourvière. Il se compose d'une pièce de séjour spacieuse de 70m² avec une cuisine entièrement équipée, où de grandes baies vitrées orientées à l'Ouest inondent l'espace de lumière et offrent un dégagement remarquable. Une seconde pièce de 40m² dédiée au salon offre une vue sur les dômes de l'Hôtel Dieu.L'espace nuit comprend deux zones distinctes : la première comprend trois chambres, chacune avec son dressing, partageant deux salles d'eau. La partie réservée aux parents se compose d'une chambre master avec rangements et salle de douche.La qualité des travaux de rénovation est élevée et est en phase de finition. La copropriété sécurisée bénéficie d'un gardien et comprend une cave en annexe.Avec deux portes palières, la possibilité de diviser cet appartement en deux unités distinctes T4 + T2 est envisageable. Ce bien fait partie de la vente appartement Lyon 2ème et se situe dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 141. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,800 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790€ et 2440€.

iad France - Sylvie Nachon vous propose un appartement à acheter à Lyon, idéal pour les investisseurs. Situé au 93 Rue du Bourbonnais, cet appartement de 126 m² est à seulement 10 minutes du métro ligne D et à proximité des lignes de bus 3, 19 et 66, ainsi que des axes routiers A6 et du tunnel de Fourvière. Au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux, il est actuellement agencé pour une colocation et comprend : - 6 grandes chambres - 2 salles d'eau - 1 cuisine - 1 WC séparé Le chauffage est collectif au gaz et le DPE est classé en D. Avec une rentabilité brute de 9,86%, les chambres sont actuellement louées avec des baux d'un an. Pour plus de photos et d'informations sur ce bien à la vente à Lyon dans le département du Rhône, n'hésitez pas à demander. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie Nachon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820144541.

SOUS COMPROMIS, cet appartement à Ecully, Rhône (69), est situé au dernier étage d'une résidence de grande qualité et sécurisée au cœur du village. Il offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée. Le double séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse, tandis que la suite parentale assure intimité et confort. Les trois chambres supplémentaires, ainsi que les nombreux placards, garantissent un confort de vie optimal. L'appartement est en parfait état, climatisé dans le séjour et la chambre principale, et bénéficie de prestations soignées et de qualité. Il est vendu avec une cave et deux garages. L'environnement immédiat facilite la vie quotidienne avec commerces de proximité, restaurants, pharmacie et marché de village à quelques pas. Les lignes de bus à proximité offrent des liaisons pratiques vers Lyon et la métropole. Ce bien, en dernier étage, propose luminosité, confort et espace, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et central. La résidence dispose également d'une piscine et d'un court de tennis. Pour toute information ou visite, contactez-nous : AGENCE ERA IMMOBILIER ECULLY : Tél. 04x 78 x 33 x 91 x09. Copropriété de 304 lots, dont 135 lots d'habitation. Charges annuelles : 7200 euros.

iad France - Sylvie Nachon vous propose : Idéal investisseurs. Appartement à vendre à Lyon, situé au 93 Rue du Bourbonnais, à 10 minutes du métro ligne D et à proximité des bus 3, 19 et 66. Accès facile aux axes routiers A6 et tunnel de Fourvière.Ce grand appartement de 128 m², situé au 2ème étage, est actuellement conçu pour une colocation et se compose comme suit :- 5 grandes chambres - 2 salles d’eau - 1 cuisine ouverte sur le salon (36 m²) - 1 WC séparéLe chauffage est collectif au gaz et le DPE est en classe E. Rentabilité brute de 8,35 %, avec des chambres actuellement louées sous des baux d’un an.Plus de photos disponibles sur demande.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 51. Vous pouvez consulter les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nachon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820144541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Oullins-Pierre-Bénite, au cœur du centre-ville, cet appartement contemporain à vendre offre un cadre de vie idéal. Situé sur la Grande Rue, cet espace lumineux et atypique se trouve à deux minutes à pied du métro tout en étant dans un environnement calme, près de tous les commerces.

iad France - Elodie Abrami vous propose : EXCLUSIVITÉ à Lyon, dans le 3ème arrondissement, secteur Préfecture (angle rues Dunoir / Pierre Corneille) : IDÉAL POUR PROFESSIONS LIBÉRALES OU HABITATIONAu cœur du quartier prisé de la Préfecture, cet appartement à vendre à Lyon de 5/6 pièces d'environ 157 m² offre de multiples possibilités d’aménagement. Que ce soit pour une résidence principale ou pour une activité professionnelle, ce bien saura vous séduire. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing de type haussmannien (façade récemment ravalée), il bénéficie d'un cadre calme, à proximité immédiate des commerces et des transports (Tram T1 Saxe-Préfecture, métro B Guichard, bus TB11, C3, C13). L’appartement présente de généreux volumes et des éléments d’époque remarquables tels que des cheminées, un parquet massif, des moulures, ainsi qu’une belle hauteur sous plafond de plus de 3,75 m. L’agencement actuel, fonctionnel, est adaptable selon vos besoins : - Un couloir central - Une belle pièce lumineuse de 30 m² - 4 autres grandes pièces (de 17,5 m² à 20 m²) - Une cuisine indépendante de 13 m² donnant sur une cour intérieure - Une salle d’eau à recréer - Un WC séparé - Deux pièces supplémentaires en second jour (salle d’attente, stockage, dressing, etc.)À rénover, cet appartement à acheter à Lyon vous offre une grande liberté d’aménagement pour réaliser un projet sur mesure, qu'il soit professionnel, résidentiel ou mixte. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose également d’un local à vélo et d’un agréable jardin intérieur partagé. Vous profiterez d’un environnement central, dynamique et bien desservi : - Métro B – station Place Guichard - Tramway T1 – arrêt Palais de Justice - Mairie du 3ᵉ - Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate (C9, C13, C23, TB11...) - Gare Part-Dieu accessible en quelques minutes à pied À proximité, vous trouverez de nombreux commerces sur l’avenue de Saxe et le cours Lafayette, ainsi que les quais du Rhône, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Vous recherchez un bien avec du caractère dans un secteur prisé pour votre activité professionnelle ou votre résidence principale ? Contactez-moi pour organiser une visite et échanger sur votre projet ! La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 56 lots au total, sans procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 163,67 € (soit 1964 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Abrami, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501.

Dans le 6ème arrondissement de Lyon, à Cours Vitton, se trouve un spacieux appartement à vendre de 162 m², comprenant 4 chambres. Grâce à sa luminosité, ses volumes généreux et son potentiel, cet appartement est idéal pour un achat appartement Lyon. Après quelques rénovations, il pourra offrir un cadre de vie familial des plus agréables. Le bien est agencé comme suit : - Un vaste séjour d'angle lumineux, - Une cuisine dinatoire indépendante, - Quatre chambres spacieuses allant de 16 à 20 m², - Deux salles d'eau (dont une avec WC), ainsi que des WC indépendants, - Un espace de rangement personnalisable selon vos besoins. Ce logement bénéficie d'une localisation privilégiée, proche de : - Commerces, marchés, restaurants et services, - Lycée du parc, à seulement 200 m, - Métros A et B, à 400 m, - Grands axes routiers et périphérique, - Gare de Lyon-Part-Dieu et navette aéroport. La copropriété, composée de 18 lots, est à taille humaine et bénéficie d'un entretien régulier. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 160 €, incluant l'entretien des espaces communs et de l'ascenseur. La taxe foncière pour 2025 est de 1 743 €. Une cave saine complète cette offre. Pour toute information ou visite, vous pouvez contacter Marion KELLAL au 06 74 74 47 19 ou par email à m.kellal@pietrapolis.fr. Agent commercial RSAC Lyon 814 658 902. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucun litige en cours dans la copropriété. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 513 € et 3 401 € sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ Idéalement situé dans l'hypercentre de Tassin, proche de toutes commodités, commerces, arrêts de bus, dans une copropriété à faibles charges très recherchée de 2008 avec parc arboré et piscine, découvrez cet appartement en toit terrasse 6 pièces 4 chambres de 122m2 de surface habitable avec une terrasse de 125m2 ainsi qu'un grand garage double. COMPOSITION : Entrée donnant accès directement à une grande pièce de vie de plus de 53m2 très lumineuse et spacieuse, comprenant une cuisine aménagée entièrement équipée ouverte sur séjour/salon disposant d'un accès à une très grande terrasse de 125m2 sans vis-à-vis, un dégagement desservant quatre belles chambres dont une suite parentale d'environ 17m2 avec salle d'eau privative, une salle de bain, un cellier ainsi qu'un WC séparé. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques, VMC simple flux, fibre optique, cuisine équipée sur mesure, garage double. ASPECTS FINANCIERS : Charges mensuelles : 232€ Taxe foncière annuelle : 1 423€ Référence agence : 2906

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 6ème, idéalement situé sur la place Maréchal Lyautey, offrant une vue dégagée. Ce logement se trouve dans une belle copropriété bourgeoise rénovée et sécurisée. Avec ses 190 m2, cet appartement familial et de réception allie luminosité et cachet avec ses parquets d'origine, moulures et cheminées. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine spacieuse donnant sur cour, d'une suite parentale avec salle de bains, de trois chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et de deux WC. Une cave complète ce bien, et il est possible d'opter pour une location au LPA. Situé à proximité des commerces, du métro Foch et des établissements scolaires, ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Lyon 6ème dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Nouvelle offre de Sébastien Coche Immobilier. Situé dans le célèbre Domaine de Charbonnières, une résidence de standing sécurisée avec parc, piscine et terrains de tennis, cet appartement à vendre à Charbonnières-les-Bains développe 143 m2 et se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Grâce à son exposition Est, Sud et Ouest, cet appartement à acheter à Charbonnières-les-Bains bénéficie d'une luminosité constante dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. À l'entrée, un hall central permet de distribuer les espaces, révélant un vaste séjour double climatisé de 48 m2, lumineux et prolongé par une cuisine indépendante de 16 m2. Ces espaces de vie s'ouvrent sur un solarium de 100 m2, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La configuration permet de distinguer deux espaces nuits, le premier comprenant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le second dispose de deux autres chambres avec accès extérieur, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. L'une des chambres de 15 m2 est climatisée et possède un cabinet de toilette avec possibilité d'aménagement en douche privative. Un garage double, une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien. Les opportunités de cette qualité dans le Domaine de Charbonnières sont rares. Pour plus d'informations, brochure commerciale et vidéo sur demande au 06 70 445 700. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CALUIRE face au Parc de la Tête d'Or, accès direct à Lyon 6, Lyon Part Dieu grâce à la passerelle de la Paix, sans oublier la proximité de Lyon Centre. Dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant, unique, a su conserver tout le charme et l'authenticité de l'époque. 137 m² carrez, 183 m² habitable. Il se compose d'une entrée spacieuse desservant une pièce de vie d'environ 55 m² regroupant cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger, offrant un bel espace convivial et lumineux. Coté nuit, vous trouverez 5 chambres dont 2 mansardées, une grande salle de bains, salle d'eau et 2 wc. La mezzanine de belle dimension offre un espace détente, salle de jeux/télé.... Grâce à sa distribution et à ses espaces bien séparés, cet appartement convient parfaitement à une famille. Ce bien est équipé de double vitrage, chauffage individuel au gaz et bénéficie de faibles charges de copropriété Une opportunité rare, à visiter sans tarder. Référence agence : 1225