Achat Appartement 2pièces à Bron (69) : 100 annonces

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – RENTABILITÉ IMMÉDIATE – PRODUIT CLÉ EN MAIN T1 en parfait état, rénové en 2025, situé dans une copropriété calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces et des transports. Vendu loué en meublé (LMNP possible) Aucun travaux à prévoir Gestion simple et sécurisée Loyer : 600 € + 50 € de charges / mois Revenus annuels : 7 200 € Taxe foncière : 512 € Rentabilité brute : ~6,9 % Atout majeur : arrivée du tramway T8 à l'horizon 2028, offrant un fort potentiel de valorisation et une tension locative renforcée. Une place de parking et une cave complètent ce bien, des éléments très recherchés en location meublée. Idéal investisseur souhaitant un placement sécurisé, avec revenus immédiats et optimisation fiscale via le statut LMNP (amortissements possibles). Référence agence : 2508

Situé dans une copropriété des années 1970, sur le secteur Bron Piscine, venez découvrir cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée, offrant une distribution fonctionnelle et un environnement agréable. L'appartement se compose de : un hall d'entrée un salon / séjour exposé plein Sud, ouvrant sur un balcon deux chambres une salle d'eau récemment rénovée une cuisine indépendante avec loggia, également récente un WC indépendant L'appartement est en bon état général et bénéficie de huisseries récemment remplacées, améliorant le confort thermique et phonique. Une cave complète ce bien. Le stationnement est collectif au sein de la copropriété. Des travaux importants ont été votés dans la résidence, concernant la mise en place du chauffage collectif avec raccordement au réseau de chauffage urbain, avec chauffage au sol, ce qui constituera un véritable gain de confort énergétique. Appartement situé à proximité des commerces, des transports et des équipements du secteur Bron Piscine. Référence agence : 2509

Situé dans le quartier prisé du Fort de Bron, cet appartement T5 à vendre se distingue par sa configuration traversante et ses quatre chambres. Il se trouve au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, offrant un accès direct au Fort de Bron. Vous bénéficierez du calme tout en étant à proximité de la Place Curial, où se tiennent marchés, commerces et transports. Ce bien à acheter à Bron dispose d'un salon lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine ouverte avec cellier, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Une cave et une place de parking privé viennent compléter cet appartement. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'appartement à Bron ! Proche de Lyon, la commune de Bron, avec plus de 41 000 habitants, offre une situation géographique idéale, permettant de rejoindre rapidement le cœur du centre-ville lyonnais grâce aux axes routiers et aux lignes de tramway T2, T5 et T6 ainsi qu'au métro D. Bron est riche en espaces verts tels que le Parc de Parilly et le Bois des Essarts, et elle propose également de nombreuses installations sportives, y compris un stade d'athlétisme et un centre nautique. Avec ses établissements scolaires, y compris la Faculté Lumière Lyon 2 et des lycées, c'est une ville qui saura séduire familles et étudiants. Copropriété de 176 lots, dont 70 à usage d'habitation. Charges annuelles : 3400 euros.

T2 de 43m² au 4ème étage. Expo nord. Balcon de 4.2 m², jardin à dispo. Espace de vie lumineux, cuisine équipée, sdb adaptée. Parfait pour un quotidien simplifié. Résidence moderne avec appartements spacieux. Espaces communs conviviaux : salon cosy, bibliothèque, jardin paisible, salle de sport. Proche gare, proche commerces, tout pour un cadre de vie agréable. Beaucoup de charme, à saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

48m² au 3ème étage T2 lumineux avec loggia de 6.7 m² Expo nord, est Parking sous-sol, jardin commun Résidence de qualité, cadre agréable Proche commerces, transports, espaces verts Vraiment sympa et beaucoup de charme À saisir vite PHOTOS NON CONTRACTUELLES

SECTEUR ALSACE LORRAINEÀ Bron, Rhône (69), découvrez cet appartement T2 à vendre, entièrement rénové et situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste et bien entretenue. Aucun travaux n'est à prévoir, cet appartement à acheter à Bron offre un intérieur moderne et fonctionnel. Il comprend une agréable pièce de vie, une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine et une cuisine rénovée avec soin. Une cave privative complète ce bien, idéale pour le rangement. Ce T2 est une excellente opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main dans un cadre paisible, tout en étant situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Copropriété de 5 lots, dont 4 lots d'habitation.Charges annuelles : 1380 euros.

### Appartement T2 de 48m² en vente à BronDécouvrez cet appartement à acheter à Bron, de 48m² pondéré, situé au 2ème étage d’une résidence récente et sécurisée.Il se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 1 chambre- une salle de bain- WC indépendant- une terrasse de 20m²- 1 parking en optionAtouts du bien :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible en fonction de l’avancement- prestations de qualité- conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Nous assistons chaque année des centaines d'acheteurs pour l'achat d'appartements à Bron et ailleurs en France.Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous garantissant :- les meilleurs tarifs et conditions lors de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- accès à l’intégralité des lots disponibles, y compris ceux off-market et en retour de lots (+60 000 biens)- une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd’hui Carole pour plus d’informations. Disponible 7/7.

À découvrir, cet appartement T2 à vendre à Bron, situé au 6ème étage d'une résidence neuve et sécurisée, d'une superficie de 52m² pondérés. Ce bien comprend : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'un extérieur de 10m². Les atouts de cet appartement à acheter à Bron incluent : aucun frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, la possibilité de personnalisation en fonction de l'avancement, des prestations de qualité, des normes respectées (RT2012 / RE2020 / HQE), ainsi qu'une basse consommation (DPE A/B). De plus, il est éligible au PTZ selon votre profil.Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs dans le secteur du neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions de réservation, un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, et l'accès à l'intégralité des lots disponibles, avec plus de 60 000 biens. Nous vous offrons également une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et aides.Veuillez noter que les photos présentées sont des illustrations d’ambiance non contractuelles. Contactez Carole dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cet appartement situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Disponible 7 jours sur 7.

Découvrez cet appartement à acheter à Bron, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Votre nouvelle histoire débute ici, à deux pas d'un tramway récemment mis en service, vous permettant d'accéder rapidement à Lyon, Eurexpo et aux grands axes. La résidence, construite en 2012, allie modernité et sécurité dans un environnement agréable. Au sein de cette copropriété, nous vous proposons un T2 de 40 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme : - Une entrée avec des volumes optimisés et une belle luminosité. - Une pièce de vie spacieuse, donnant sur un balcon idéal pour les journées ensoleillées. - Une cuisine entièrement aménagée avec des appareils intégrés et des rangements pratiques. - Confort garanti grâce à la climatisation réversible. - Agencement astucieux avec une salle d'eau indépendante, un WC séparé et une buanderie. - En prime, un box garage privatif, un véritable atout dans ce secteur. Le bien dispose d'une performance énergétique de DPE C, rassurant pour votre confort. Cet appartement à vendre à Bron est parfait tant pour un investisseur que pour une résidence principale, avec un accès immédiat à Eurexpo et aux transports en commun, garantissant une forte attractivité locative. Un bien clé en main, prêt à vous accueillir, alliant emplacement stratégique et rentabilité. N'attendez plus pour écrire la suite de votre histoire ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez directement l’agence en mentionnant la référence du bien. Référence : XXXX Email : contact@avikorssia-immobilier.fr Téléphone : 07.59.58.14.06

IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT ! Découvrez ce superbe appartement T2 de 36,03 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété paisible. Entièrement rénové avec goût, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le bien est composé comme suit : Entrée, cuisine semi ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau et WC attenant. Accès à une cour intérieure de 27m2. Les points forts du bien : - Rénovation intégrale : Aucun travaux à prévoir. - Extérieur : Profitez d'une petite cour à jouissance exclusive. - Emplacement idéal : Situé dans une rue à sens unique, vous bénéficiez du calme d'un quartier résidentiel tout en étant à deux pas des commerces et des transports. - Petite copropriété : Faibles charges. Deux caves viennent compléter le bien. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour convenir d'une visite ! ---------------------------------------------------------------------------------------------- Se loger à Bron : une ville verte riche en manifestations Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, Bron séduit. Son hippodrome et ses nombreux parcs accueillent des espaces de loisirs. Des aires de jeux, des squares, des pistes cyclables font le bonheur des familles résidentes. Bron est également une ville riche en manifestations culturelles, sportives et humanitaires. Elle accueille plus de 300 associations. ORPI Grand Lyon, le spécialiste de l'immobilier à Bron, met à votre disposition son catalogue en ligne d'annonces immobilières à Lyon et dans sa région. En tant qu'agence immobilière, ORPI Grand Lyon, gère tout type de transaction immobilière à Bron : vente, achat et location de biens immobiliers. Nos conseillers en immobilier vous aident à trouver l'offre immobilière adaptée à vos besoins et à votre budget. Ensuite, ils vous accompagnent dans vos démarches administratives et financières relatives à votre projet immobilier à Bron. Référence agence : 2514

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée dans un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter sereinement. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en véritables réussites. Nous vous proposons cet appartement 2 pièces de 50,3 m², situé au 2ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur, sur l'Avenue Franklin Roosevelt à Bron. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante, menant à un vaste séjour lumineux. Ce bel espace de vie donne accès à un grand balcon de plus de 10 m², parfait pour profiter de moments conviviaux en extérieur. La cuisine, indépendante et aménagée, offre un bel espace pour préparer vos repas au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, pensés pour un quotidien pratique et agréable. Le triple vitrage garantit une excellente isolation thermique et phonique. Côté commodités, la résidence est idéalement située : bus, tramway et grands axes routiers à proximité immédiate facilitent vos déplacements quotidiens vers Lyon et les quartiers environnants. Commerces, écoles, hôpitaux, parcs et toutes les commodités sont accessibles à pied pour une vie pratique et agréable à Bron. Un garage est proposé en supplément à 20 000 €. Les + du bien : - Grand balcon de 10,56 m², idéalement exposé - Appartement lumineux, triple vitrage – excellente isolation - Box fermé en supplément au sous-sol À noter : - Taxe foncière : 890 € / an - Charges courantes annuelles : 1 260 € / an (soit 105 €/mois) - Chauffage individuel électrique, coût annuel estimé à 400 € / an - État du bien : très bon état – aucun travaux à prévoir - Bien soumis au statut de copropriété - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours dans la copropriété - Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 128 (C) – Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 4 (A) - Coût de l'énergie min / max : à consulter - Année de référence des prix : 2026 Prix de vente : 230 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de LYON sous le n° 902594365, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Et si votre futur T2 avait tout ce dont vous rêvez ? -Appartement 2 pièces au sein d'une résidence neuve, moderne et fonctionnelle. -Espaces lumineux et optimisés : séjour convivial, cuisine équipée, chambre confortable et salle de bains contemporaine. -Agencement malin : chaque détail pensé pour faciliter votre quotidien et maximiser votre confort. -Prestations de qualité : matériaux soignés, finitions modernes et rangements pratiques. -Espaces communs agréables : salon cosy, bibliothèque, jardin paysager et salle de sport pour se détendre ou rester actif. -Cadre de vie sécurisé et bien entretenu, idéal pour s'installer ou investir. Alors, prêt(e) à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous ? Référence du programme : « 69500_433 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Lyon. Au cœur de Bron, proche de la place Jean Moulin réaménagée, découvrez une architecture contemporaine mariant lignes épurées et intégration végétale autour d’un jardin plus de 1500 m2. Du studio au 4 pièces, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse généreuse et de plans lumineux optimisés. Prestations soignées, matériaux durables et confort moderne assurent un cadre de vie esthétique et durable. Aux portes de Lyon, à Bron, votre nouvelle adresse prend place dans un quartier en renouveau, proche des commerces, écoles, parcs et transports, avec le futur tram T8 au pied de la résidence. Appartements éligibles au dispositif Cogedim Access, facilitant l'accès à la propriété.(1) voir conditions sur Cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

2 395 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 62,64 m²
• 1 chambre
• 

Bron (69)

5

Découvrez en exclusivité cet agréable appartement T2 en rez-de-chaussée, idéalement situé au coeur du quartier recherché de BRON-EGLISE, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine, offrant un bel espace de vie au quotidien. La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un dressing très pratique pour optimiser votre rangement. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre l'appartement à votre goût et de révéler tout son potentiel. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence de qualité Situé sur la très recherchée Avenue Franklin Roosevelt à Bron, cet appartement T2 lumineux de 50 m² (loi Carrez) se trouve au 2ᵉ étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence construite en 1999, parfaitement entretenue. La copropriété séduit par la qualité de ses parties communes, son excellent état général et la présence d'un local à vélos. Un environnement agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un appartement confortable et bien agencé Grâce à son exposition plein Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : Une entrée accueillante Une cuisine séparée Un séjour lumineux ouvrant sur un superbe balcon de 10 m², véritable espace de vie extérieur Une chambre confortable Une salle de bains Un WC séparé L'agencement permet une séparation harmonieuse entre l'espace jour et l'espace nuit. Chauffage et eau chaude électriques Taxe foncière : 890 € / an Charges de copropriété : 318 € / trimestre incluant l'eau froide et La participation aux charges d'entretien de la copropriété Le bien est soumis au statut de la copropriété. Un emplacement idéal Commodités à proximité immédiate : Tous commerces cinéma Le Parc de Parilly accessible à pied Établissements scolaires : Collège Théodore Monod École Primaire Louise Michel université LYON 2 LUMIERE Transports : Tramways T2 et T5 À propos d'Hosman Hosman réinvente l'agence immobilière avec un service innovant et transparent pour les acheteurs et vendeurs. Frais d'agence fixes : 7 900 € à la charge du vendeur. Vous pouvez planifier une visite en contactant gerard coli au 0699062034

Opportunité à saisir pour investisseur ou premier achat ! L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité ce lumineux appartement à vendre à Bron, Rhône, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 48,14 m2, cet appartement 2 pièces est situé au rez-de-chaussée surélevé. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur une loggia exposée plein Sud et une cuisine équipée. Pour la partie nuit, vous trouverez une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Pratique, une place de parking extérieur dans la résidence ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Caroline Gaget au 06 83 56 54 12. Glissez-vous dans l'aventure de l'achat d'un appartement à Bron aujourd'hui ! Les risques liés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Et si votre prochain appartement réunissait confort, modernité et vraie qualité de vie ? Découvrez nos appartements T2 et T3 au sein d'une résidence neuve pensée pour s'adapter à tous les styles de vie. Spacieux, lumineux et parfaitement agencés, ils offrent une belle pièce de vie conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle de bains moderne et des prestations soignées pour un quotidien simple et agréable. Côté résidence, profitez d'espaces communs chaleureux : salon, bibliothèque, jardin paysager et salle de sport. Un cadre de vie convivial et bien entretenu, où tout est pensé pour conjuguer confort et sérénité. Que vous cherchiez votre futur chez-vous ou un investissement de qualité, vous venez peut-être de le trouver. Alors, prêt(e) à poser vos cartons ? Référence du programme : «69500_432» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Lyon. Au cœur de Bron, proche de la place Jean Moulin réaménagée, découvrez une architecture contemporaine mariant lignes épurées et intégration végétale autour d’un jardin plus de 1500 m2. Du studio au 4 pièces, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse généreuse et de plans lumineux optimisés. Prestations soignées, matériaux durables et confort moderne assurent un cadre de vie esthétique et durable. Aux portes de Lyon, à Bron, votre nouvelle adresse prend place dans un quartier en renouveau, proche des commerces, écoles, parcs et transports, avec le futur tram T8 au pied de la résidence. Appartements éligibles au dispositif Cogedim Access, facilitant l'accès à la propriété.(1) voir conditions sur Cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Meilleur rendement locatif

102 000 €

3 091 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre
• 

Bron (69)

2

5

Investissez dans un appartement à acheter à Bron, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet investissement locatif sécurisé en résidence étudiante présente une opportunité unique pour constituer un patrimoine immobilier pérenne, tout en garantissant une rentabilité stable dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 5 853 € • Rentabilité : 5,74 % • Gestionnaire : Nomad Campus Vous bénéficierez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien, géré par un professionnel reconnu (Nomad Campus), est couvert par un bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T2, situé au 5ème étage, présente une disposition optimisée et agréable : un séjour avec placard, une kitchenette, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc, et une loggia. À propos de la résidence : La résidence Nomad Campus Nova Park, idéalement localisée à Bron, se trouve à proximité de l’Université Lumière Lyon 2 Porte des Alpes, des commerces et d’un arrêt de tramway au pied de l’immeuble, au 231 avenue du Général de Gaulle, 69500 Bron. Sa situation en fait un bien attractif pour un achat appartement Bron. L’établissement offre une gamme complète de services : accueil, Wi-Fi haut débit gratuit, laverie accessible 24h/24, parking sécurisé, ainsi que des espaces communs pour le travail et la détente. La copropriété comprend de nombreux logements. À propos du gestionnaire occupant : Nomad Campus (anciennement Cardinal Campus) se positionne comme le leader dans la gestion de résidences étudiantes, gérant plus de 50 résidences et près de 4 000 logements en France, affichant une expertise reconnue. Contactez Grégoire Déporte, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 pour plus d’informations, ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 24886. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles de copropriété d’environ 359 €. Pas de procédures en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Idéalement situé au cœur de Bron, à deux pas des commerces, des transports et du centre, découvrez ce superbe appartement rare à la vente, entièrement tourné vers sa vaste terrasse à ciel ouvert. D'une surface de plus de 120 m², cette terrasse exceptionnelle est aménagée avec une pergola bioclimatique, idéale pour profiter d'un espace extérieur convivial, ombragé ou ensoleillé selon vos envies. L'intérieur, lumineux et fonctionnel, offre une grande pièce de vie de plus de 41 m², intégrant une cuisine meublée et équipée ouvrant par deux larges baies vitrées sur la terrasse. La partie nuit se compose d'une spacieuse chambre de plus de 13 m², avec sa salle d'eau attenante et une douche à l'italienne moderne. Un bien d'exception, rare sur le secteur, qui allie confort, élégance et art de vivre en extérieur. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2942 -1

À vendre en exclusivité ! Découvrez cet appartement 2 pièces de 46,70 m² situé à Bron, dans un secteur résidentiel recherché du département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Bron est idéalement situé à proximité des commodités et des transports, offrant un cadre de vie pratique et serein. Implanté dans une résidence à l'architecture contemporaine, il propose des prestations modernes pour un confort optimal. Ce bien est composé d'une belle chambre, d'un grand séjour-cuisine de 29,5 m², d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviettes) et d'un WC séparé. Vous apprécierez également la loggia de 18 m² accessible depuis le séjour, parfaite pour profiter d'un espace extérieur confortable. L'appartement bénéficie d'équipements de qualité : brise-soleil orientables électriques, visiophone, menuiseries en aluminium, parquet stratifié, carrelage dans les pièces d'eau, et un radiateur sèche-serviettes. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, le bien étant en cours de construction. La résidence respecte la Réglementation Environnementale RE 2020, avec une isolation sonore et thermique de dernière génération. En plus de la garantie décennale et de la garantie biennale, ce bien est exempt de frais d'agence et dispose de frais de notaire réduits de 2,5 %. La possibilité d'acheter un parking en supplément est également offerte. Proposé au prix de 196 000 EUR, cet appartement à vendre à Bron est éligible au Prêt à Taux Zéro. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter Mme Gabriella Dessez (E.I.). Les visites se font uniquement sur rendez-vous, que ce soit en agence ou en visioconférence.

Et si votre prochain appartement réunissait confort, modernité et vraie qualité de vie ? Découvrez nos appartements T2 et T3 au sein d'une résidence neuve pensée pour s'adapter à tous les styles de vie. Spacieux, lumineux et parfaitement agencés, ils offrent une belle pièce de vie conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle de bains moderne et des prestations soignées pour un quotidien simple et agréable. Côté résidence, profitez d'espaces communs chaleureux : salon, bibliothèque, jardin paysager et salle de sport. Un cadre de vie convivial et bien entretenu, où tout est pensé pour conjuguer confort et sérénité. Que vous cherchiez votre futur chez-vous ou un investissement de qualité, vous venez peut-être de le trouver. Alors, prêt(e) à poser vos cartons ? Référence du programme : «69500_432» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Lyon. Au cœur de Bron, proche de la place Jean Moulin réaménagée, découvrez une architecture contemporaine mariant lignes épurées et intégration végétale autour d’un jardin plus de 1500 m2. Du studio au 4 pièces, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse généreuse et de plans lumineux optimisés. Prestations soignées, matériaux durables et confort moderne assurent un cadre de vie esthétique et durable. Aux portes de Lyon, à Bron, votre nouvelle adresse prend place dans un quartier en renouveau, proche des commerces, écoles, parcs et transports, avec le futur tram T8 au pied de la résidence. Appartements éligibles au dispositif Cogedim Access, facilitant l'accès à la propriété.(1) voir conditions sur Cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Bien le moins consommateur d'énergie

144 000 €

3 750 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38,4 m²
• 2 chambres
• 

Bron (69)

En exclusivité ! Découvrez cet appartement à vendre à Bron, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce 2 pièces de 38,40 m2 est situé dans un secteur résidentiel en pleine transformation, offrant un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement, au sein d'une résidence contemporaine, se compose d'une chambre, d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau entièrement équipée et d'un WC séparé. Sa terrasse accessible depuis le séjour constitue un atout supplémentaire. Ce bien dispose de nombreuses prestations telles que des brise-soleil orientables, un visiophone, des menuiseries en bois avec double vitrage, et un chauffage urbain performant. En cours de construction, cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. Son prix est de 144 000 EUR avec TVA réduite (sous conditions) et il est exempt de frais d'agence. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont également disponibles dans cette résidence. Plus de 3 000 biens sont en vente dans la région, n'attendez pas pour réaliser votre projet d'achat appartement à Bron.

Bel appartement T2 au 1er étage, situé dans une copropriété récente datant de 2012, offrant 44 m² bien agencés et en bon état. Ce logement lumineux se compose d'un séjour exposé sud-est prolongé par une terrasse de 9m2 agréable, d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, d'une chambre confortable et d'une grande salle de bains avec WC. Vous avez la possibilité d'acquérir un box fermé pour 15 000 euros, apportant un vrai plus pratique au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et transports. Prestations soignées, faibles charges de copropriété. Rare sur le secteur — à visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2497

A VENDRE - T1 bis de 36 m² avec terrasse, garage (en sus) et cave. We Invest Ozéplus vous propose un T1 bis de 36 m² situé au 2? étage sur 4 avec ascenseur au sein d'une copropriété récente de 2015, parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin nuit, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une agréable terrasse prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Une cave est incluse avec le bien.Un garage fermé est proposé en supplément au prix de 18 000 €, offrant une solution de stationnement sécurisée. Informations copropriété : Copropriété de 387 lots, dont 171 lots d'habitation Charges de copropriété : 383,75 € / trimestre, comprenant notamment l'entretien de la copropriété et le chauffage collectif Taxe foncière : 776 € Localisation amp; commodités : Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate : Commerces de proximité, supermarchés, services, restaurants Transports en commun TCL :Tramways T2 et T5 à quelques minutes, reliant rapidement Lyon, Grange Blanche, Part-Dieu et les pôles universitaires Plusieurs lignes de bus accessibles à pied (C15, C17, 26) Accès rapide aux grands axes routiers et au périphérique Prix : Prix de l'appartement : 143 000 € (Honoraires d'agence inclus) Garage en supplément : 18 000 € Ce bien récent, fonctionnel et bien desservi constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Agopian, agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSC de Lyon sous le numéro 932 381 114. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 387 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230.00 € et 350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si votre futur T2 avait tout ce dont vous rêvez ? -Appartement 2 pièces au sein d'une résidence neuve, moderne et fonctionnelle. -Espaces lumineux et optimisés : séjour convivial, cuisine équipée, chambre confortable et salle de bains contemporaine. -Agencement malin : chaque détail pensé pour faciliter votre quotidien et maximiser votre confort. -Prestations de qualité : matériaux soignés, finitions modernes et rangements pratiques. -Espaces communs agréables : salon cosy, bibliothèque, jardin paysager et salle de sport pour se détendre ou rester actif. -Cadre de vie sécurisé et bien entretenu, idéal pour s'installer ou investir. Alors, prêt(e) à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous ? Référence du programme : « 69500_433 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez dès maintenant cette résidence de 48 logements du T1 au T5 et seulement 6 maisons T4 ou T5 au cœur du quartier renouvelé de Bron Terraillon ! Située dans le prolongement du quartier prisé de Montchat, la ZAC de Bron Terraillon offre une situation de choix à 30 mns de La Part-Dieu et à 10 mns de La Porte des Alpes (A43 + commerces) A proximité immédiate de la résidence, le parc de 7 200 m² Rosa Parks, dessiné avec les habitants du quartier afin de favoriser le bien vivre ensemble (jeux, installations sportives, diversité et densité des espèces végétales)100% des logements seront traversants + 1 espace extérieur prolongera chaque logement.Confort d’été et maîtrise des charges l’hiver grâce à la haute performance environnementale (RE 2020, seuil 2025 et les matériaux bio sourcés).Le bien vivre ensemble à prix abordables grâce à la TVA à 5,5% !EXCLUSIVITE : Deux appartements de la résidence sont proposés en Habitat participatif ! Ensemble, les habitants imaginent les usages des espaces communs, notamment : une salle partagée avec cuisine, une buanderie mutualisée, une chambre d’amis avec terrasse, un espace de stockage partagé de 25 m² de cave. L'accession en habitat participatif vous permet de devenir propriétaire à prix réduit : 2 950 €/m², soit environ 30 % en dessous des prix du marché neuf ! Contactez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si votre prochain appartement réunissait confort, modernité et vraie qualité de vie ? Découvrez nos appartements T2 et T3 au sein d'une résidence neuve pensée pour s'adapter à tous les styles de vie. Spacieux, lumineux et parfaitement agencés, ils offrent une belle pièce de vie conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle de bains moderne et des prestations soignées pour un quotidien simple et agréable. Côté résidence, profitez d'espaces communs chaleureux : salon, bibliothèque, jardin paysager et salle de sport. Un cadre de vie convivial et bien entretenu, où tout est pensé pour conjuguer confort et sérénité. Que vous cherchiez votre futur chez-vous ou un investissement de qualité, vous venez peut-être de le trouver. Alors, prêt(e) à poser vos cartons ? Référence du programme : «69500_432» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

EXCLUSIVITÉ ORPI – BRON (69500) Résidence Les Jardins du Fort Situé à Bron, dans une résidence recherchée et sécurisée, à proximité immédiate du lycée Jean-Paul Sartre, des transports en commun (tram T5, bus) et des établissements universitaires, découvrez ce bel appartement T2 de 45 m² à vendre, lumineux et fonctionnel. Cet appartement T2 à Bron se compose : D'une entrée avec placard D'une salle d'eau moderne de 6,22 m² avec double vasque, douche et WC D'une chambre de 10,60 m² D'un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, idéale pour un confort de vie quotidien ou un investissement locatif. Prestations & informations techniques: Surface : 45 m² Chauffage individuel gaz Charges de copropriété : 60 € / mois comprenant le contrat de maintenance de la chaudière et les charges d'entretien général. Garage individuel en sus pour 20 000 € complète ce bien. Idéalement situé, cet appartement à vendre à Bron se trouve à proximité : Tramway T5 (Grange Blanche – Eurexpo) Bus 79, 52 et C15 Lycée Jean-Paul Sartre Université Gustave Eiffel École de cinéma et audiovisuel Un secteur très apprécié pour une résidence principale ou un investissement locatif étudiant. Visite virtuelle disponible Pour plus d'informations sur cet appartement T2 à vendre à Bron avec garage, contactez votre agence ORPI. ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT Référence agence : 1118

Secteur Fort de Bron Nestenn Bron vous propose un T2 exposé Ouest, en rez-de-jardin surélevé, dans une copropriété récente de 2008. Ce bien lumineux avec terrasse bénéficie de faibles charges, d'une bonne disposition et d'un entretien soigné. Aucun travaux ne sont à prévoir. Cela peut intéresser un primo accédant ou peut être un excellent produit locatif, recherché pour son confort et sa situation pratique. Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON, BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis? Elle dispose de plusieurs grands ensembles hospitaliers et de l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan..., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville étudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2, l'IUT, le Lycée de l'automobile et le Lycée Jean Paul Sartre. Les Brondillants sauront vous accueillir ! Un bien parfait pour un investissement serein ? contactez Nestenn Bron pour plus d'informations. Copropriété de 90 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 790 euros.