Achat Appartement 5pièces à Vaugneray (69) : 896 annonces

Prix au m² le plus bas

499 500 €

2 871 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 174 m²
• 4 chambres
• 

Vaugneray (69)

Découvrez ce magnifique appartement, aménagé en rez-de-chaussée d'une villa divisée en trois logements. Une rénovation complète et haut de gamme a transformé cet espace de 174 m² en un véritable havre de paix, combinant design contemporain et matériaux nobles. Dès l'entrée vous serez immédiatement impressionné par l'immense pièce à vivre de 80 m² avec différents espaces connectés comme la cuisine avec un design épuré, avec sa crédence et son plan de travail en marbre Calacatta et sa finition en bois de noyer, un espace salon/salle à manger, lumineux avec de grande baies vitrées, parfait pour recevoir des amis et de la famille et agrémenté d'une cheminée ajoutant un charme rustique chic. L'élégant parquet en Point de Hongrie en chêne traverse l'ensemble des pièces de vie et des chambres, apportant chaleur, cachet et continuité visuelle. L'espace nuit dispose de trois suites avec leur propre salle de bain privée, une 4ème pièce peut aussi servir de chambre, de bureau ou de grand dressing. A l'extérieur vous profitez d'une belle terrasse de 50 m² orientée Ouest pour vos moments de détente et repas en plein air, d'un jardin arrière pour le calme et la verdure. Vous disposez d'un accès partagé à une piscine, idéalement située en contrebas et à l'écart du logement, assurant le plaisir de la baignade sans les nuisances sonores. Enfin, un dernier atout, vous pourrez profiter d'une dépendance de 35 m², chauffée par une pompe à chaleur. Cet espace polyvalent est parfait pour un studio indépendant (pour adolescent, amis, ou revenus locatifs potentiels), un bureau, un atelier ou une salle de sport ou de loisirs dédiée. Deux places de stationnement sont également disponibles en plus des places visiteurs. Une opportunité unique à Vaugneray en pleine nature pour profiter d'un environnement paisible, éloigné de l'agitation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée. Référence agence : 289

OPPORTUNITÉ À SAISIR À VAUGNERAY, Rhône !Cet appartement à vendre de type 4, situé à quelques minutes du centre de Vaugneray, est une véritable perle. Perché au dernier étage, il offre une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 37 m² avec une vue dégagée. Vous y trouverez également une buanderie attenante, 4 belles chambres, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur et la climatisation, garantissant un confort optimal. De plus, une place de parking est offerte avec cet achat appartement VAUGNERAY.Profitez de frais réduits de 2,50 % et d'un avantage fiscal selon la loi BAILLEUR PRIVE. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Olivier Dabreteau au 06.72.17.51.89.Copropriété de 27 lots (Sans procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Vaugneray dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre à VAUGNERAY, situé au cœur du village, dans le projet ''LE CLOS MARIUS'' sur le versant sud de la commune, à seulement 600 mètres de la place du Village de l'Ecole et du Collège. Je vous propose un agréable T5 climatisé au 2ème et dernier étage de la copropriété. D'une superficie de 109.79 m², il dispose d'une pièce de vie spacieuse de 45.75 m² donnant sur une grande terrasse de plus de 37m², ainsi qu'une seconde terrasse de 26.93m² côté nuit. Le coin nuit comprend 4 chambres de 18.33m², 10.10m², 11.27m² et 10.23m², incluant une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés. Lumineux et fonctionnel, cet appartement VAUGNERAY à vendre offre de généreux volumes et une exposition Est et Ouest. Intéressé par un achat d'appartement à VAUGNERAY ? Contactez-moi pour plus d'informations ! Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel des charges : 2555€ (soit 212€ par mois). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir ce bel appartement familial de 75,20m² situé au 2° étage de la résidence ''Les Selettes'', calme, bien entretenue et sans ascenseur. Cet appartement offre une entrée, une cuisine de 7,96m², un salon de 22,53m² donnant sur un balcon exposé Sud-Est, trois chambres confortables, une buanderie / dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous apprécierez la localisation, le fait que l'appartement soit traversant et fonctionnel (Est - Ouest), le bon état général de l'appartement (cuisine récente), le balcon, la vue dégagée, la luminosité, les stationnements communs libres dans la résidence, le jardin pour enfants, et l'absence de vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Ce bel appartement ne vous laissera pas indifférent et offrira à ses occupants un écrin de bien-être et de sérénité. Idéal pour un couple, une famille avec des enfants de tous âges, ou encore des investisseurs. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 0515

Venez découvrir en exclusivité ce Joli T4 traversant avec sa vue imprenable sur les quais du Rhône, l'Hôtel Dieu et Fourvière. Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie baignée de lumière aves ses 3 grandes fenêtres, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un wc séparé. Aucun travaux à prévoir, beaucoup de charme, parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce Bien. Taxe Foncière: 962€, Pas de procédure en cours. Proche des commodités, Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Stéphane DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

À la recherche d'un appartement à acheter à Lyon ? Ne manquez pas cette belle opportunité. Cet appartement lumineux et fonctionnel, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est orienté Est/Ouest et comprend un séjour double avec loggia fermée. Il dispose de 2 chambres au calme, côté jardin, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Double vitrage, chauffage collectif urbain et eau chaude individuelle sont également au programme. Une climatisation à eau est présente dans le hall. Rare sur le secteur, il est possible d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. DPE : D. La copropriété se compose de 44 lots (aucune procédure en cours) avec des charges annuelles s'élevant à 4160 EUR, englobant les charges de copropriété et le chauffage. La consommation d'énergie primaire est de 183 kWh/m2/an, et la consommation d'énergie finale est de 148 kWh/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1210 EUR et 1680 EUR pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T5 de 94m² au RDC, expo sud-est. Annexe de 65.1 m². Appartement très lumineux, spacieux. Grande pièce à vivre, cuisine ouverte. 3 ch, sdb fonctionnelle. Jardin privatif, idéal pour les enfants ou les barbecues. Matériaux de qualité, finitions soignées. Cadre naturel et verdoyant, tranquillité assurée. Proche commodités, écoles, commerces. Vraiment sympa pour famille. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Dans un quartier très prisé de Lyon, à la limite entre Montchat et Grange Blanche, découvrez cet appartement à vendre de 5 pièces d'une superficie de 145,85 m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine haut de gamme. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 145,85 m² - Nombre de pièces : 5 - Chambres : 4 - Salles de bain : 2 - WC : 2 (séparés) - Étage : 1 / 3 - Exposition : Sud - Vue : Dégagée Description : Cet appartement à acheter à Lyon est un bien rare qui se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant un espace de vie convivial et moderne. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et deux WC séparés. Les volumes sont généreux, parfaitement agencés pour un confort quotidien optimal. Prestations haut de gamme : - Résidence récente (2026) - Architecture contemporaine élégante - Chauffage individuel gaz - Double vitrage - Isolation phonique performante - Finitions soignées - Résidence sécurisée Emplacement privilégié : Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce bien se trouve dans le quartier Montchat / Grange Blanche, à proximité des commerces, écoles et services, avec un accès rapide aux transports. C'est un cadre de vie particulièrement recherché. Un bien rare sur le marché. [DERNIÈRES OPPORTUNITÉS] Il ne reste plus que 2 appartements d'exception (3 et 5 pièces) au sein de la résidence KARA. Ces biens spacieux et lumineux, avec extérieurs (terrasses, loggias ou jardins), ont été pensés pour les acquéreurs les plus exigeants. Idéal pour une résidence principale haut de gamme dans le Rhône, ces dernières opportunités à Lyon méritent votre attention. Photos non contractuelles. Dossier sur demande.

T5 de 100m² au 1er étage, expo est. Spacieux et lumineux. Grand séjour ouvert sur cuisine, 4 chambres, sdb fonctionnelle. Annexe de 13m² pour rangement ou bureau. Belle promenade paysagère à proximité, vue sur les Monts du lyonnais pour certains. Proche gare, proche commerces. Cadre naturel sympa à 17 km de Lyon, 25 min en train. Ville agréable et tranquille. À saisir, belles surfaces et possibilité d'aménagements. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À Lyon 5, dans un cadre paisible et recherché, découvrez cet appartement familial à vendre de 92,5 m², situé au 2ème étage d'une résidence moderne. Idéal pour une famille, ce bien vous séduira par ses volumes généreux et son agencement optimal. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 92,5 m² - Nombre de pièces : 5 - Chambres : 4 - Salle de bain : 1 - WC : 1 - Étage : 2 / 3 - Exposition : Est - Vue : Dégagée Description : Cet appartement à acheter à Lyon se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour les moments de convivialité. La partie nuit comprend 4 chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain et un WC. L'agencement est fonctionnel, séparant clairement les espaces de vie des espaces de nuit. Prestations : - Résidence récente (2027) - Chauffage individuel gaz - Double vitrage - Isolation phonique performante - Volets roulants électriques - Salle de bain équipée - Résidence sécurisée Localisation : Situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités : - Commerces et services - Écoles à proximité - Transports accessibles rapidement - Quartier calme et agréable Un bien idéal pour une résidence principale familiale dans un quartier recherché de la région Rhône-Alpes. Belle surface avec ses 4 chambres. Photos non contractuelles. Dossier sur demande.

À la recherche d'un achat appartement Vénissieux ? Découvrez cet appartement T5 de 122 m² situé au 6e étage, exposé sud-ouest, offrant un grand espace à vivre lumineux avec une vue dégagée. La cuisine est ouverte sur un séjour spacieux, et vous disposerez de 4 chambres ainsi qu'une salle de bains moderne. Une annexe de 76.3 m² est également présente, idéale pour du rangement ou un bureau. Cette vente appartement Vénissieux fait partie d'une résidence neuve de belle qualité, avec un jardin paysager à proximité. Situé dans un quartier en pleine mutation, vous serez à seulement 5 minutes à pied des transports, avec les lignes de bus et les tramways T4 et T6 à proximité, ainsi qu'un accès rapide au périphérique et à l'A7. Cet appartement à acheter Vénissieux possède beaucoup de charme, une opportunité à saisir dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

HEMERYS vous propose en exclusivité un appartement T4 de 103m2 en plein centre de Fontaines sur Saône. En duplex, situé au 1er étage d'une petite copropriété, sa terrasse de 50m2 en plein coeur du village est un véritable privilège qui transforme cet appartement en maison de ville. Profitez d'un espace séjour-cuisine spacieux de 40m2 avec accès direct sur la terrasse. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et une mezzanine destinée à un bureau ou 4ème chambre. A deux pas des commerces, des bords de Saône, et des transports en communs, son emplacement saura vous séduire. Cave en sous sol. Nous sommes pressés de vous le présenter !

A 20 minutes du centre de Lyon, sur la commune de Fontaines sur Saône, profitez d'un cadre verdoyant et du grand calme, dans ce très beau T4 de 93 m2, en très bon état, à la triple exposition et sans aucun vis à vis. Il est situé en retrait du quai de Saône, au 1er étage sur 4 avec ascenseur d'une petite résidence de bon standing construite en 2001, fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Le hall d'entrée avec placard ouvre sur un séjour lumineux de 27 m2 avec un accès de plain pied au jardin de 115 m2 et à la terrasse couverte de 17 m2, d'une spacieuse cuisine dînatoire de 20 m2 équipée et séparée accédant également à la terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres avec parquet massif et placards, une salle de bains avec double vasque et fenêtre ainsi que des WC suspendus séparés. Côté extérieur, profitez de belles soirées d'été dans ce très beau jardin paysagé et aménagé avec une charmante terrasse en bois à l'abri des regards et surplombant la Saône. Une place de parking est comprise dans le prix. Un grand box fermé avec mezzanine est disponible en option. Vous serez séduits par l'environnement dans la verdure, au calme dans une résidence conviviale qui se compose de 35 logements et qui a été ravalée en 2020, par les quais de Saône avec ses activités ludiques et sportives. Taxes foncières : 1426 euros. Charges de copropriété : 176 euros / mois. Chauffage individuel gaz - DPE : C GES : D Arrêt de bus au pied de la résidence : Ligne 40 Bellecour - Neuville et à 600 mètres : Ligne 70 Part Dieu - Neuville. Ecoles maternelles et primaire à 1,5 kms, Collège à 500 mètres. Ecole bilingue Ombrosa à 3 kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé dans le 9? arrondissement de Lyon, au sein d'une copropriété agréable et bien entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle avec une entrée accueillante desservant les différentes pièces. La cuisine séparée permet de cuisiner confortablement, tandis que le séjour – salle à manger lumineux s'ouvre sur un balcon donnant sur le parc arboré de la copropriété, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres. Un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un balcon prolongeant agréablement la pièce de vie. Une cave en sous-sol et un parking collectif complètent ce bien. Un appartement fonctionnel et lumineux, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale, dans un environnement verdoyant à proximité des commodités et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 584 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 827 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le quartier historique de l’Antiquaille à Lyon, Rhône-Alpes, cet appartement à vendre offre une surface de 191 m² dont 174 m² Carrez, tout en étant situé dans un environnement paisible. Au premier étage d'un magnifique édifice, ce bien allie élégance, authenticité et volumes généreux. L'entrée se fait par un hall raffiné dont une trappe permet d'accéder à une cave voûtée. Un escalier privatif mène à l’étage principal avec un vestiaire sur mesure. L'espace de vie comprend un séjour impressionnant avec un plafond en ogive, une cuisine moderne ouverte sur l'espace de réception lumineux, un coin repas convivial et une arrière-cuisine. Le salon, plus intime, offre flexibilité d’aménagement. La partie nuit se compose de quatre chambres, y compris une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Un agencement fluide et des sanitaires indépendants garantissent confort et intimité. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Lyon, cet appartement représente une opportunité rare.

LYON 7 - GERLAND : VOTRE APPARTEMENT NEUF DANS LA RÉSIDENCE NESTOFFRE SPÉCIALE : VOTRE STATIONNEMENT A 1 EURO AU LIEU DE 25 000 EUROS (Appartements T3 et T4)**Découvrez NEST, une résidence intimiste idéalement située dans le quartier prisé de Gerland, Lyon 7ème. Ce programme immobilier neuf d'exception propose seulement 14 appartements modernes, du studio au 5 pièces, dont de spacieux duplex. Chaque logement bénéficie d'intérieurs baignés de lumière, de surfaces généreuses et de larges ouvertures sur de superbes espaces extérieurs privatifs.VIVRE AU COEUR DU QUARTIER DYNAMIQUE DE GERLANDÀ seulement 10 minutes de la place Bellecour, profitez d'un environnement naturel au sein du secteur 'Wellcome'. La résidence NEST offre un quotidien facilité par la proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et crèches. Les amateurs de loisirs apprécieront les équipements sportifs, culturels et les nombreux parcs et espaces verts environnants.UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR HABITER OU INVESTIR DANS LE NEUFDevenez propriétaire d'un appartement neuf à Lyon 7, au sein d'un secteur en plein essor garantissant une forte valeur patrimoniale. Que ce soit pour votre résidence principale (éligible PTZ) ou un investissement locatif, NEST allie confort, modernité et performance énergétique.Contactez nous dès maintenant pour une visite exclusive et soyez parmi les premiers à choisir votre futur logement dans la résidence NEST à Lyon 7ème. Investissez dans un cadre de vie privilégié alliant qualité de vie et prestations haut de gamme.** Voir conditions sur notre site

À vendre : appartement T5 de 124m² au 1er étage, exposé au nord, situé à Villeurbanne dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien dispose d'un grand espace de vie lumineux et agréable, avec une cuisine ouverte sur le séjour, quatre chambres et une salle de bain spacieuse. Les annexes comprennent un parking inclus, très pratique. Le quartier dynamique offre des commerces en rez-de-chaussée et un accès facile à la nouvelle ligne de tram. L'environnement est verdoyant, avec un projet paysager qui crée un cadre de vie agréable pour les habitants. Cet appartement à acheter à Villeurbanne respecte les normes de faibles émissions de carbone et utilise des matériaux innovants. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement à Villeurbanne.

T5 de 101m² au 6ème étage, spacieux et lumineux. Grand balcon de 17.5 m² pour profiter des journées ensoleillées. Situé à Lyon 7, proche commerces, écoles, transports en commun. Quartier animé, desservi par la ligne B du métro et lignes de bus. Appartement fonctionnel, agencement optimisé avec des espaces confortables. Vues dégagées depuis le balcon. Matériaux de qualité, ambiance chaleureuse grâce à la pierre et au bois. Espace convivial, idéal pour les familles. À saisir rapidement, bien rare sur le marché.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T5 de 96m² au 2ème étage. Grand séjour lumineux, 3 ch, sdb. Loggia de 17.8 m² pour profiter de l'extérieur. Parking en sous-sol, accès facile. Jardin partagé, cadre agréable. Proche commerces, transports, écoles. Très sympa pour une famille ou un projet de colocation. Beaucoup de charme, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Appartement familial en dernier étage à vendre à LYON, Rhône (69), Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d’une résidence parfaitement entretenue, cet appartement spacieux de 150 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme et à proximité immédiate des transports et des commodités. Sa configuration offre deux espaces nuit distincts, comprenant 4 chambres dont une belle suite parentale, ainsi que des extérieurs agréables. Informations uniquement sur demande.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Emménagez à la rentrée 2026 ! Les Ateliers du Parc à Villeurbanne proposent des appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains duplex, avec balcons, loggias ou terrasses. Située au 36 rue Poizat, la résidence s’inscrit dans un quartier vivant proche des commerces, écoles et transports (tramway T3, future ligne T6, bus et stations Vélo’v). Un jardin commun paysager de 2 000 m² et des espaces vélos sécurisés complètent ce cadre de vie confortable et pratique. Visite possible du chantier avec les commerciaux sur rendez-vous. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Prix au m² le plus bas

215 000 €

1 955 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Vaugneray (69)

- Idéal pour Grande Famille -- T5 très lumineux de 11O M2 - 15 -ème et Dernier Etage de l'immeuble - sans vis à vis -- Résidence sécurisée avec gardien située au 79 Rue Philippe FABIA - 69008 LYON - ****************** - Charges = 200 € par mois tout compris grâce à la gestion personnalisée malgré le DPE en FFactures et relevés à l'appui ( Chauffage - Eau froide et chaude - Gardien - Entretien espace commun et espaces verts )******************Ambiance très chaleureuse, Sols en parquet Description - Entrée (Porte blindée) - Double Penderie - Cagibi et Buanderie - Séjour - 25 M2 - - Cuisine - 15 M2 - meublée et équipée - Trois Chambres - Une suite parentale de 15 M2 avec sa Salle d'Eau à l'italienne en cours de finition- Salle de Bain - WC séparés*********- Parkings libres dans le parking sécurisé de la résidence .******** AttentionUn GARAGE de 13 M2 peut vous être proposé en supplément au prix de 16.000 €*******************Transport en Commun - TRAM T4 - BUS C 25 et BUS 26 à proximité********Idéal pour VIVRE , ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES Une EXCLUSIVITE proposée par Alain RAGUENAULT - SAFTI Immobilier-ESTIMATION - VENTE - RECHERCHE Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836

EXCLUSIVITE. LYON 6EME - Place Maréchal Lyautey : Au dernier étage d'un immeuble bourgeois aux parties communes de qualité, un ravissant appartement familial de 167m2. Il est composé d'une confortable entrée éclairée par un puit de lumière naturelle, qui distribue un bel espace de vie avec poutres apparentes, cheminée, parquet en chêne et une vue dégagée sur la place Maréchal Lyautey et Fourvière, une cuisine ouverte avec salle à manger, un cellier. Une suite parentale avec dressing et salle de bains et un bureau d'un côté ainsi que deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie à l'opposé, forment deux espaces nuits distincts. Toutes les fenêtres sont en double-vitrage et l'appartement dispose de nombreux rangements. Deux caves complètent ce bien. Copropriété de 16 lots d'habitation. Pas de procédures en cours. DPE : D. Quote part annuelle de charges : 1460 Euros .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. HCA : 4% soit 40.800 Euros. ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07

À vendre dans le 9ème arrondissement de Lyon, cet appartement spacieux de 106 m² est situé dans le quartier prisé du Professeur Patel, à proximité de Tassin la Demi-Lune. Agrémenté d'un balcon panoramique, cet appartement à acheter à Lyon 9ème Arrondissement se trouve au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue avec gardien. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 32 m² lumineux, d'une cuisine indépendante moderne entièrement équipée et de trois chambres confortables. Chaque chambre donne accès à un second balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme, donnant sur le parc de la résidence. Des équipements supplémentaires incluent deux salles d'eau fonctionnelles et la climatisation réversible, installée en juin 2025. Une cave en sous-sol et un garage fermé disponible en option complètent ce bien. Cet appartement Lyon 9ème Arrondissement à vendre est idéalement situé dans un environnement verdoyant, proche des transports, des commerces et des établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie paisible et familial. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yves SILVA.

EXCLUSIVITÉ - DUQUESNE : Dans un immeuble de caractère, cet appartement Lyon 6ème à vendre offre 157 m² de surface habitable, entièrement repensé par un architecte de renom, alliant esthétique contemporaine et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, les volumes généreux et la fluidité des lignes séduisent. L’espace, baigné de lumière, dévoile un salon raffiné où chaque détail a été soigneusement pensé : climatisation intégrée, système audio diffusé discrètement depuis le plafond, finitions soignées, matériaux nobles.L’appartement se compose de deux belles suites ainsi que deux grandes chambres supplémentaires, offrant une harmonie parfaite entre intimité et convivialité.Conçu pour un art de vivre exigeant, ce bien rare conjugue fonctionnalité et élégance. En option, un garage situé au pied de la copropriété complète cet ensemble. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,619.06 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l'année 2021 : 2110€ ~ 2930€. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Lyon 6ème dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Emménagez à la rentrée 2026 ! Les Ateliers du Parc à Villeurbanne proposent des appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains duplex, avec balcons, loggias ou terrasses. Située au 36 rue Poizat, la résidence s’inscrit dans un quartier vivant proche des commerces, écoles et transports (tramway T3, future ligne T6, bus et stations Vélo’v). Un jardin commun paysager de 2 000 m² et des espaces vélos sécurisés complètent ce cadre de vie confortable et pratique. Visite possible du chantier avec les commerciaux sur rendez-vous. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

L'agence CENTRALYM vous présente un magnifique appartement à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce T4 traversant Est/Ouest de 119 m² dispose de deux balcons de 14 m² et 7 m². Il est situé au 2ème étage d'une copropriété calme et sécurisée, à proximité des commerces, des transports et du centre de Sainte-Foy-lès-Lyon. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un spacieux salon-séjour offrant une vue sur Lyon depuis le balcon de 14 m², de trois grandes chambres, d'une salle de bains et de deux toilettes. Une cave complète le bien. De plus, vous aurez la possibilité d'acheter un garage en sous-sol sécurisé pour un montant supplémentaire de 25 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Antoine BRETON au 06 81 81 28 98 ou par email à abreton@centralym.com. Agent commercial RCS Lyon 842 262 875.

Coup de cœur du secteur

425 000 €

3 269 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Vaugneray (69)

À vendre à Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement spacieux et rénové se situe idéalement à proximité immédiate du centre-ville. À seulement 1 minute des transports en commun (bus et tramway), à 5 minutes à vélo et à 15 minutes à pied du métro Métro Debourg, cet emplacement privilégié le rend parfait pour une famille, des actifs ou un projet d'investissement locatif. Cette propriété de 130 m2, située au 2e étage d'une résidence bien entretenue, offre de beaux volumes et une luminosité généreuse. Elle se compose de : - Un salon lumineux d'environ 30 m2, convivial et élégant - Une cuisine moderne et fonctionnelle de 11 m2 - Quatre chambres confortables de 26 m2, 14 m2, 10 m2 et 8 m2 - Une salle de bains et une salle d'eau - Deux WC - Deux balcons pour profiter d'un espace extérieur L'appartement comprend également une entrée spacieuse d'environ 8 m2. Côté confort, vous bénéficierez de : - Climatisation réversible - Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques - Parquet et finitions soignées Aucun travaux n'est à prévoir. Grâce à sa configuration, cet appartement à acheter à Lyon peut être facilement divisé en deux espaces de vie distincts, idéal pour une grande famille, une colocation étudiante ou professionnelle, ou encore une habitation intergénérationnelle. Ce bien rare sur le secteur est à découvrir sans tarder. Il est également possible d'acquérir un très grand garage en sous-sol en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GREZIEU LA VARENNE, Découvrez ce plateau à aménager situé au cœur du bourg, dans un environnement calme et agréable, à proximité de tous les services. Cet espace de 107,75 m² en duplex, issu de la découpe d'une magnifique propriété arborée, constitue une opportunité inédite d'achat appartement GREZIEU LA VARENNE. Il est idéal pour créer un superbe appartement type T4/T5, avec un accès direct à un jardin privatif de 84,88 m². Profitez d'une belle exposition sud et de deux places de parking. Ce bien, qui sera livré avec le gros œuvre effectué et les fluides tirés, est prêt à accueillir votre second œuvre au courant du 1er trimestre 2026. Ce projet se situe dans une commune dynamique bénéficiant de nombreux commerces, de grandes surfaces et de transports en commun (TCL). Une belle occasion de réaliser une vente appartement GREZIEU LA VARENNE. Un stationnement extérieur peut également être acquis en sus. Investisseurs, c'est une belle opportunité pour profiter du déficit foncier. Opportunité : 8 sur 11. Nombre de lots de la copropriété : 11. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1165 €, soit 97 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.927486.

EXCLUSIVITÉ - Quai Saint Vincent - Découvrez cet appartement à acheter Lyon 1er, lumineux et climatisé, d'une superficie de 180,36 m², entièrement rénové avec soin par un architecte. Il offre une vue imprenable sur la Saône et se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte, ainsi que d'une suite dotée de sa salle d'eau et de son dressing côté sud. Côté cour, vous trouverez une seconde suite avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Une place de parking à proximité est également disponible à la location. Cette vente appartement Lyon 1er est un bien d'exception, alliant charme de l'ancien et vue dégagée. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I. enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,622.64 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1990€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229, Rhône, Rhône-Alpes.

LIVRAISON DANS MOINS D’UN AN Adresse : Rue Simone Veil / Rue Pernet Ducher / Rue Jean Baptiste Croibier L'ARCHIPEL , c’est bien plus qu’une résidence : c’est une nouvelle façon de vivre la ville, dans un cadre moderne, apaisant et durable. Idéalement situé au cœur du quartier Grand Parilly à Vénissieux , à deux pas de Lyon, ce projet signé par les architectes Mars et Lipsky+Rollet allie avec élégance design contemporain, confort haut de gamme et conscience environnementale . Des appartements neufs, du studio au 5 pièces Que vous cherchiez un cocon lumineux ou un grand appartement pour toute la famille, L'ARCHIPEL propose des logements pensés pour chaque mode de vie. - Volumes généreux, plans intelligents, grandes ouvertures, prestations de qualité… tout est réuni pour offrir un confort optimal au quotidien . Une architecture innovante et écoresponsable Pensée dans une logique de bien-être et de durabilité , la résidence se distingue par : Persiennes barcelonaises et coursives ouvertes favorisant lumière naturelle et circulation d’air Ossature bois et îlots végétalisés pour une atmosphère apaisante Matériaux de qualité et finitions soignées pour une élégance durable Un emplacement stratégique aux portes de Lyon Situé dans la dynamique ZAC Grand Parilly , L’ARCHIPEL bénéficie d’un environnement pratique et connecté : Commerces, écoles, restaurants et services à proximité immédiate Métro D et tramway T4 accessibles à pied Centre-ville de Lyon à seulement 20 minutes (Place Bellecour) Dernières opportunités à saisir ! Profitez de la livraison imminente pour concrétiser rapidement votre projet immobilier. Que ce soit pour habiter ou investir, L'ARCHIPEL coche toutes les cases d’un achat réussi. Contactez nous dès maintenant et venez découvrir votre futur appartement à Vénissieux.