Achat Appartement 4pièces à Collonges-au-Mont-d'Or (69) : 10 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

390 000 €

4 483 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Collonges-au-Mont-d'Or (69)

Kahûte vous propose en exclusivité cet appartement COLLONGES AU MONT D OR à vendre, un charmant bien lumineux de 87 m², idéalement situé au cœur de Collonges au Mont d'Or, à seulement 20 minutes du centre-ville de Lyon. Entièrement rénové en 2022, cet appartement bénéficie d'une triple exposition qui lui confère une belle luminosité. Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Vous serez accueilli par une entrée avec rangements, menant à une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse intimiste de 17 m². Pour votre confort, l'appartement est également équipé d'une climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'espace nuit est parfaitement agencé avec 3 chambres (12,35 m², 9,40 m² et 10,40 m²), une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et un grand placard mural pour un maximum de rangement. En complément, un garage de 16 m², équipé pour la recharge de votre véhicule électrique, vient s'ajouter à ce bien. Profitez d'une situation centrale permettant d'accéder facilement à toutes les commodités du village et de réaliser vos courses quotidiennes en toute simplicité. Les atouts de cet appartement : - Rénovation récente - Espace nuit indépendant - Terrasse agréable - Garage - Emplacement de choix à Collonges au Mont d'Or Ce bien est soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 165 euros par mois (incluant les charges courantes, l'eau froide, le fonds de travaux et l'entretien des parties communes). La taxe foncière est de 1 114 euros. N'attendez plus pour envisager un achat appartement COLLONGES AU MONT D OR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandra JACQUINOT : 07/61/97/49/49. Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1985 euros.

Prix au m² le plus bas

450 000 €

3 377 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 133,25 m²
• 3 chambres
• 

Collonges-au-Mont-d'Or (69)

Kahûte vous présente en EXCLUSIVITE un appartement à vendre à Collonges au Mont d'Or, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce spacieux 4 pièces de 133m2 se trouve sur les hauteurs de la commune, à 20 minutes seulement du centre de Lyon, dans un cadre calme et verdoyant au sein de la copropriété recherchée du domaine des terres du Tourvéon. Vous serez immédiatement séduit par le volume des pièces et le charme indéniable de cet appartement. Idéalement agencé, il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour de 35m2 et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une vaste suite parentale de 31m2 avec salle de bains et coin dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un autre WC indépendant. Pour votre confort, cet appartement à acheter à Collonges au Mont d'Or inclut deux places de stationnement privatives et une cave au rez-de-chaussée pour vos besoins de stockage. Les atouts de cet appartement : - La grande pièce de vie pleine de charme. - Des prestations haut de gamme au sein de la copropriété. - Un environnement calme. - Peu de travaux à prévoir : seulement quelques rafraîchissements ! Vous pourrez profiter d'un cadre de vie privilégié, avec un parc arboré et une piscine accessibles dans cette copropriété entièrement sécurisée et bien entretenue. Concernant les commodités : En voiture : 3 minutes du centre de Collonges, moins de 10 minutes des écoles, collèges et lycées (Jean Perrin, Fromente, Ombrosa, Chartreux, Greenfield, etc.), 12 minutes de la Gare de Vaise, et 20 minutes du centre-ville de Lyon. Transports en commun : Bus 71 direction Gare de Vaise, bus 31 direction Gare de Perrache via Gare de Vaise, et bus scolaire. La gare de Collonges/Fontaines est à seulement 5 minutes, offrant des liaisons vers Gare de Vaise (8 min), Gare Part-Dieu (10 min), Gare de Perrache (12 min) et 25 min de Confluence. Pour plus d'informations, contactez Riffaud Sophie au 07/71/93/70/18. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 1800 euros.

Conseil Or Immobilier vous propose un achat appartement COLLONGES AU MONT D OR exceptionnel. Situé sur les hauteurs de Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement de caractère se trouve au calme, au premier étage d'un magnifique Manoir. Avec ses 133 m², ce bien saura vous séduire par son cachet ancien et ses volumes généreux. Les poutres apparentes et le parquet ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. La pièce de vie de 66 m², lumineuse et spacieuse, est le véritable cœur de l'appartement, idéale pour recevoir vos proches. Côté nuit, vous découvrirez trois grandes chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi que des espaces pratiques avec un cellier et une buanderie. Une mezzanine complète ce bien, parfaite pour un espace détente, bureau ou salle de jeux, et un grenier est également à votre disposition pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin commun d'environ 400 m², offrant un véritable havre de paix. Deux places de parking viennent également compléter ce bien. En excellent état et sans travaux à prévoir, la cuisine est entièrement équipée et le DPE est classé C. Ce bien rare allie charme, confort et qualité de vie, idéal pour les amoureux de l'ancien en quête de tranquillité. Appartement COLLONGES AU MONT D OR à vendre, à visiter sans tarder ! Prix : 559 000 euros frais d'agence inclus (honoraires à la charge des vendeurs). Une vidéo est disponible sur notre site. Pour plus de détails ou une demande de visite, contactez l'agence au 04 78 71 91 70.Si vous envisagez de mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 31 lots. Charges annuelles : 1860 euros.

Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement de 83 m² à vendre, situé dans un cadre calme et verdoyant au sein d'une résidence bien entretenue. Situé au 1er étage sur 2, ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, avec accès à un grand balcon orienté Sud-Est. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. Un grand garage vient compléter cet appartement. La résidence offre des prestations de qualité, incluant un vaste parc arboré, une piscine et un terrain de tennis, le tout à moins de 10 minutes à pied du centre du village. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Montant des charges annuelles : 2385 euros. Nombre de lots : 62. Pour toute information complémentaire, les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier, à titre gracieux.

TRES BEAU T4 - COLLONGES AU MONT D'OR- 102 M2 AVEC 3 CHAMBRES -BUANDERIE-2 SALLES D'EAU- TERRRASSES-BOX DOUBLE COMPRIS PIETRAPOLIS vous propose ce beau T4 très lumineux (exposition EST/OUEST ),dans une résidence sécurisée au calme près de la mairie de Collonges au Mont d'Or . Belle copropriété construite en 2008 avec de faibles charges : 135 € par mois . L'appartement est composé: -D'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie avec la cuisine de 44 m2 donnant sur une terrasse sans vis à vis orientée EST. La cuisine est aménagée et équipée. -D'une grande buanderie -Une 1ère chambre avec placard avec une terrasse exposée OUEST -Une salle d'eau -Une deuxième chambre avec placard -Une 3 -ème chambre avec placard -Une salle de bain -Un WC indépendant Les fenêtres en double vitrage sont en isolation renforcée , les volets sont électriques roulants .Le chauffage est électrique individuel. Très bon DPE: C/A Un box fermé double et une cave sont compris dans le prix. Vous trouverez à proximité la cité de l'Enfance (crèches, écoles ), Ombrosa, les bus , le restaurant Bocuse et les commerces . L'environnement est familial et calme . N'hésitez pas à me contacter pour visiter au plus vite! Contact: Nathalie Bismuth Tél : 06/23/62/75/42 n.bismuth@pietrapolis.fr Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881166938 RCP GALIAN

EXCLUSIVITÉ - visite virtuelle sur demande - vidéoRare opportunité, sur la commune familiale de Collonges-Au-Mont-d'Or aux portes de Lyon, avec ce bel appartement T4 bourgeois de 92 m² dans une bâtisse fin du XIXème siècle.Vous apprécierez le charme de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie, ses cheminées d'époque, sa superbe hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures qui vous procurent luminosité en toute saison.Il se compose d'une grande pièce de vie avec séjour / salle à manger et cuisine ouverte, de 3 chambres dont une avec mezzanine, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.Très confortable grâce à son DPE C, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. La copropriété est très bien gérée et se traduit par des charges faibles.Et petite cerise sur le gâteau, vous aurez la jouissance exclusive d'un grand jardin de plus de 225 m² pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en famille et entre amis !Le bien s'accompagne de 2 stationnements. Il est possible d'acquérir en sus du prix un garage dans la copropriété clôturée et sécurisée.POTENTIEL : possibilité d'acquérir un grenier.Pour les commodités, il se situe à proximité de la Ferme d'Emile, épicerie bio et locale, ainsi que des commerces de Fontaines-sur-Saône : supermarchés, boulangers, fromager, restaurants, boucher traiteur, coiffeurs, banques, médecins, pharmacie, garages, opticiens, fleuriste... tous les commerces utiles au quotidien !De plus, vous accéderez très facilement à tout le Val de Saône et l'agglomération lyonnaise grâce aux transports : gare ferroviaire de Collonges-Au-Mont-d'Or (Vaise, Perrache, Jean-Macé), piste cyclable Voie lyonnaise 3 et Vélo'V et les lignes JD et TCL 40 (Bellecour), 43 (Vaise) et 70 (Part-Dieu) à quelques minutes à pieds.Donc vous êtes sensible au charme de l'ancien et ce bien répond à votre recherche ? Alors contactez-moi vite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777

Au 2ème et dernier étage d'une résidence récente située au centre de Collonges-au-Mont-d'Or, découvrez cet appartement T4 de 89,47 m². Son emplacement central vous offre un accès immédiat aux commerces de qualité et à l'ambiance village de Collonges. Passée une entrée, vous arrivez dans une pièce de vie spacieuse de 39,50 m², baignée de lumière grâce à de nombreuses grandes ouvertures, avec une vue apaisante sur les arbres environnants. Possibilité de créer une cuisine séparée selon vos besoins, ou de profiter d'un espace ouvert convivial. Un coin bureau est idéal pour le télétravail. L'espace nuit est réparti en 3 chambres avec placards en parquet massif, offrant chacune une belle vue dégagée. Une salle de bains familiale confortable, une buanderie et un WC indépendant. Une terrasse de 9 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Un garage fermé et une place de stationnement de stationnement en sous-sol (en sus du prix de vente) et ascenseur pour un accès facile et sécurisé. Parties communes soignées et environnement agréable. La résidence est idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et des services essentiels. Les amateurs de nature apprécieront la tranquillité du quartier et la proximité immédiate d'espaces verts. Prix : 444.000€ Honoraires d'agence compris, charge vendeur Estimation charges de copropriété : 110€ / mois Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui Sophie Liminana pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie exceptionnel ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 519.00 € et 703.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Sophie Liminana Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cet appartement à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or, situé au cœur de cette charmante commune du Rhône en région Rhône-Alpes. Christiane LOPEZ vous propose, en vente, un T4 au dernier étage d'une superficie de 90 m², agrémenté d'une terrasse de 10 m². L'appartement comprend 3 chambres confortables équipées de placards muraux, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'une buanderie. Pour visiter cet appartement Collonges-au-Mont-d'Or à vendre et vous accompagner dans votre projet d'achat, n'hésitez pas à contacter Christiane LOPEZ au 0607849560 ou par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christiane LOPEZ, agent commercial, immatriculée au RSAC 398068098 RSAC LYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PROCHAINEMENT à Collonges-au-Mont-d'Or, au cœur d'un environnement alliant nature préservée et vitalité urbaine, découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces et devenez propriétaire de votre futur chez-vous !Dans un quartier résidentiel en plein renouveau, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant et calme. Les appartements offrent des espaces lumineux et des vues dégagées. Chaque logement dispose d'une loggia, d'une terrasse, pour certaines en attique, ou d'un jardin privatif pour un confort optimal. Programme conforme à la RE 2020, avec aménagement paysager soigné et stationnements adaptés à la mobilité douce.Sur les Monts d'Or, à seulement 15 minutes de Lyon, profitez d'un cadre de vie unique, à la fois apaisant et connecté. Commerces, écoles et équipements culturels à proximité. Accès rapide aux transports en commun pour un quotidien pratique et serein.Un investissement parfait pour allier qualité de vie et proximité avec la capitale des Gaules.Programme éligible LMNP et LLI. * Voir conditions sur LNC.fr

Du 02/02/2026 au 12/04/2026 : - 5 000 € / PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *. *Offre du moment : valable du 02/03/2026 au 12/04/202 inclus sur le prix hors stationnement de l'appartement T4 B201 de la résidence Les Comptines à Collonges au Mont d'Or : - remise de 5 000 € par pièce principale (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bains), - frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 12/04/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Dernier 4 pièces situé en dernier étage et disponible dans cette résidence livrée récemment. Venez visiter cet appartement que nous avons aménagé afin de vous aider à vous projeter. A quelques pas de la Mairie, l'environnement est particulièrement arboré et l'appartement bénéficie d’un environnement très calme. Le balcon offrent une profondeur confortable permettant un aménagement aisé avec du mobilier. Il profite d'une triple exposition avec une vue très dégagée à l'Ouest mais également une ouverture directe sur le parc mitoyen agréablement arboré. Une baie vitrée coulissante permettant un accès aisé sur le balcon et les brise-soleils à commande électrique assurent un confort quotidien. Les prestations de grande qualité (menuiseries extérieures en aluminium à rupteur de pont thermiques, parquet chêne massif,...) confèrent à cette résidence un caractère patrimonial certain. Le prix est indiqué hors stationnement (garage, parking, stationnement moto en sus) et intègre l'offre du moment*.