Achat Appartement à Collonges-au-Mont-d'Or (69) avec terrasse : 9 annonces

À vendre, cet appartement de prestige de 203 m2 situé à Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, aux allures de maison de village, se distingue par son jardin de 400 m2 et sa vue exceptionnelle. Idéal pour un achat appartement Collonges-au-Mont-d'Or, il allie charme authentique et confort moderne. En entrant, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à un vaste espace de plus de 40 m2, incluant une cuisine contemporaine et une salle à manger offrant un panorama saisissant. Le salon, parfaitement agencé, propose de magnifiques zones de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de salles d'eau et de nombreux rangements. Un studio indépendant complète cet appartement à acheter Collonges-au-Mont-d'Or, ajoutant un espace de vie supplémentaire. Le jardin, une belle terrasse surplombant la capitale des Gaules, ainsi qu'un grand garage de 70 m2, font de ce bien un lieu parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité!

TRES BEAU T4 - COLLONGES AU MONT D'OR- 102 M2 AVEC 3 CHAMBRES -BUANDERIE-2 SALLES D'EAU- TERRRASSES-BOX DOUBLE COMPRIS PIETRAPOLIS vous propose ce beau T4 très lumineux (exposition EST/OUEST ),dans une résidence sécurisée au calme près de la mairie de Collonges au Mont d'Or . Belle copropriété construite en 2008 avec de faibles charges : 135 € par mois . L'appartement est composé: -D'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie avec la cuisine de 44 m2 donnant sur une terrasse sans vis à vis orientée EST. La cuisine est aménagée et équipée. -D'une grande buanderie -Une 1ère chambre avec placard avec une terrasse exposée OUEST -Une salle d'eau -Une deuxième chambre avec placard -Une 3 -ème chambre avec placard -Une salle de bain -Un WC indépendant Les fenêtres en double vitrage sont en isolation renforcée , les volets sont électriques roulants .Le chauffage est électrique individuel. Très bon DPE: C/A Un box fermé double et une cave sont compris dans le prix. Vous trouverez à proximité la cité de l'Enfance (crèches, écoles ), Ombrosa, les bus , le restaurant Bocuse et les commerces . L'environnement est familial et calme . N'hésitez pas à me contacter pour visiter au plus vite! Contact: Nathalie Bismuth Tél : 06/23/62/75/42 n.bismuth@pietrapolis.fr Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881166938 RCP GALIAN

Prix au m² le plus bas

350 000 €

3 333 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Collonges-au-Mont-d'Or (69)

69600-COLLONGES-AU-MONT-D'OR -DUPLEX T5 – 105 m² –3 CHAMBRES- POSSIBILITE 4e CHAMBRE- 2 SALLES DE BAIN- DERNIER ETAGE-TERRASSE-CALME En plein cœur de Collonges-au-Mont-d'Or, à seulement 15 mn de LYON centre, Fabienne MONNET et EFFICITY vous propose ce superbe duplex lumineux d'une surface de 112 m² au sol , au 2ᵉ et dernier étage sans ascenceur dans une copropriété calme et sécurisée. au centre de Collonges au mont d'or, commerces, écoles, crèches accessibles à pied. aupremier niveau de ce duplex: une belle entrée avec placard vous acceuille et dessert un séjour lumineux de 25 m² ouvert sur une terrasse de 7m² et une cuisine semi ouverte et équipée de 9 m² la Terrasse exposée Sud-Ouest est accessible depuis le séjour et la cuisine le coin nuit est composé de deux chambres, une salle de bain et un WC séparé À l'étage accessible par un bel escalier en bois, un grand dégagement de 20 m² peut servir de quatrième chambre, d'espace de travail, d'atelier, de salle de jeux. une chambre séparée, une deuxième salle d'eau, un deuxième WC séparé aucun travaux à prévoir, l'appartement est en parfait état Faibles charges de copropriété mensuelles 178 € ( inclus entretien annuel chaudière et VMC) Chauffage individuel gaz Double vitrage – stores manuels Écoles à pied, collèges et lycées publics/privés avec ramassages scolaires GARE de Collonges/Fontaines à 10 min à pied, ligne TER direction LYON PART DIEU gare, LYON VAISE, LYON PERRACHE, LYON JEAN MACE ligne TCL 71 direction gare vaise, et Ligne 40 direction LYON quai Pécherie, ou Neuville sur Saône pistes cyclables Commerces du centre accessibles à pied Cadre de vie recherché, balades dans les Monts d'Or, Garage double de 21 m² proposé en sus : 25 000 € FAI Intéressé(e) ? pour plus d'informations ou une visite,contactez Fabienne MONNET au 06 14 22 45 75 ( joignable le dimanche et jours fériés) ou par mail fmonnet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Monnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°520046418. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cet appartement à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or, situé au cœur de cette charmante commune du Rhône en région Rhône-Alpes. Christiane LOPEZ vous propose, en vente, un T4 au dernier étage d'une superficie de 90 m², agrémenté d'une terrasse de 10 m². L'appartement comprend 3 chambres confortables équipées de placards muraux, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'une buanderie. Pour visiter cet appartement Collonges-au-Mont-d'Or à vendre et vous accompagner dans votre projet d'achat, n'hésitez pas à contacter Christiane LOPEZ au 0607849560 ou par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christiane LOPEZ, agent commercial, immatriculée au RSAC 398068098 RSAC LYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un superbe appartement à vendre. Situé au cœur du village, à proximité de la Mairie et du village des enfants, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, notamment le Bus TCL (ligne 71) et la Gare Collonges, permettant de rejoindre Lyon en quelques minutes. Dans un environnement paisible, au sein d'une copropriété soignée de 14 lots, avec plus d'un hectare de parc comprenant des aires de jeux et une piscine, cet appartement à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or est un véritable havre de paix. Ce bien au premier étage vous séduira par ses volumes généreux et son charme authentique. Entièrement rénové, il dispose d'une terrasse privative de 37 m2, accessible de plain-pied, et offre une surface totale de 120 m2 au sol (118,14 m2 loi Carrez). L’appartement se compose d'une entrée accueillante avec rangements et toilettes indépendantes, d'une pièce à vivre lumineuse avec un salon-salle à manger en parquet d'époque, et d'une cuisine moderne bien aménagée, offrant une vue dégagée sur le parc. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une chambre principale de 27 m2, ainsi qu'une salle d'eau moderne, un espace buanderie et de nombreux rangements. D'excellentes performances énergétiques, du stationnement sécurisé et des charges de copropriété incluant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des espaces communs viennent compléter ce bien exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite virtuelle. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 533 000 €. Classe énergie C, Classe climat C.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

3 377 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 133,25 m²
• 3 chambres
• 

Collonges-au-Mont-d'Or (69)

Kahûte vous présente en EXCLUSIVITE un appartement à vendre à Collonges au Mont d'Or, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce spacieux 4 pièces de 133m2 se trouve sur les hauteurs de la commune, à 20 minutes seulement du centre de Lyon, dans un cadre calme et verdoyant au sein de la copropriété recherchée du domaine des terres du Tourvéon. Vous serez immédiatement séduit par le volume des pièces et le charme indéniable de cet appartement. Idéalement agencé, il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour de 35m2 et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une vaste suite parentale de 31m2 avec salle de bains et coin dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un autre WC indépendant. Pour votre confort, cet appartement à acheter à Collonges au Mont d'Or inclut deux places de stationnement privatives et une cave au rez-de-chaussée pour vos besoins de stockage. Les atouts de cet appartement : - La grande pièce de vie pleine de charme. - Des prestations haut de gamme au sein de la copropriété. - Un environnement calme. - Peu de travaux à prévoir : seulement quelques rafraîchissements ! Vous pourrez profiter d'un cadre de vie privilégié, avec un parc arboré et une piscine accessibles dans cette copropriété entièrement sécurisée et bien entretenue. Concernant les commodités : En voiture : 3 minutes du centre de Collonges, moins de 10 minutes des écoles, collèges et lycées (Jean Perrin, Fromente, Ombrosa, Chartreux, Greenfield, etc.), 12 minutes de la Gare de Vaise, et 20 minutes du centre-ville de Lyon. Transports en commun : Bus 71 direction Gare de Vaise, bus 31 direction Gare de Perrache via Gare de Vaise, et bus scolaire. La gare de Collonges/Fontaines est à seulement 5 minutes, offrant des liaisons vers Gare de Vaise (8 min), Gare Part-Dieu (10 min), Gare de Perrache (12 min) et 25 min de Confluence. Pour plus d'informations, contactez Riffaud Sophie au 07/71/93/70/18. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 1800 euros.

iad France - Gabriel Brard vous propose à la vente un appartement familial T5 à Collonges-au-Mont-d'Or, Rhône, dans un environnement verdoyant avec piscine, terrain de tennis et parc arboré. Cette propriété se situe au sein d'une résidence prestigieuse, sur un vaste parc de 3,5 hectares, offrant un cadre tranquille et agréable. Cet appartement de 94 m², idéal pour une famille, est situé au 1er étage d'un bâtiment de deux niveaux. Grâce à son orientation traversante Sud-Nord, il bénéficie d'une belle luminosité. La pièce de vie spacieuse de 40 m², agrémentée d'une cuisine ouverte, crée un espace convivial. Trois portes-fenêtres donnent accès à une terrasse de 11 m², offrant une vue sur la verdure environnante, qui renforce ce sentiment de calme. L'espace nuit comprend trois chambres de 9, 10 et 12 m², dont deux possèdent des rangements intégrés, plus une salle d'eau et des toilettes indépendantes. De plus, une loggia attenante à la cuisine procure encore davantage d'espace pratique. Un garage double de 27 m², situé sous l'appartement, est inclus dans le prix. La résidence, de taille humaine, comprend 36 lots d'habitation répartis sur trois bâtiments. DPE E, pouvant facilement évoluer vers D. Situation idéale avec des commerces à proximité, accès facile aux écoles et à la médiathèque, et service de bus ligne 71 au pied de la résidence. Les atouts de ce bien sont nombreux : environnement calme et verdoyant, appartement lumineux, belle pièce de vie, trois chambres avec rangements, balcon, garage double et proximité immédiate des commodités. Cette annonce immobilière concerne un appartement à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or, en Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ. À Collonges-au-Mont-d'Or, au sein d’une copropriété intimiste de seulement 14 lots, entièrement close et sécurisée, découvrez ce charmant duplex d'une superficie totale de 56,26 m², pensé comme une véritable petite maison. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par son charme, agrémentée d'une belle cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. L’espace nuit, situé à l’étage, se compose d'une chambre et d'une pièce pouvant servir de deuxième chambre, permettant une réelle séparation entre les espaces de vie et de repos pour un confort quotidien optimal. À l’extérieur, un jardin privatif clos de haies prolonge l’habitation, idéal pour profiter de moments de détente à l’abri des regards. La copropriété offre un cadre de vie particulièrement prisé avec son superbe parc arboré et sa piscine, véritables atouts pour savourer les jours ensoleillés. Un grand parking fermé complète l’ensemble. Ce bien est situé dans un environnement calme et verdoyant, et bénéficie d'une situation recherchée, à seulement 10 minutes à pied des commerces et des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Ce bien vous est présenté par Annick Chabal, agent commercial indépendant (E.I.), RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : 1120€ ~ 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PROCHAINEMENT à Collonges-au-Mont-d'Or, au cœur d'un environnement alliant nature préservée et vitalité urbaine, découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces et devenez propriétaire de votre futur chez-vous !Dans un quartier résidentiel en plein renouveau, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant et calme. Les appartements offrent des espaces lumineux et des vues dégagées. Chaque logement dispose d'une loggia, d'une terrasse, pour certaines en attique, ou d'un jardin privatif pour un confort optimal. Programme conforme à la RE 2020, avec aménagement paysager soigné et stationnements adaptés à la mobilité douce.Sur les Monts d'Or, à seulement 15 minutes de Lyon, profitez d'un cadre de vie unique, à la fois apaisant et connecté. Commerces, écoles et équipements culturels à proximité. Accès rapide aux transports en commun pour un quotidien pratique et serein.Un investissement parfait pour allier qualité de vie et proximité avec la capitale des Gaules.Programme éligible LMNP et LLI. * Voir conditions sur LNC.fr