Achat Appartement avec cave à Collonges-au-Mont-d'Or (69660) : 6 annonces

À Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un superbe appartement à vendre. Situé au cœur du village, à proximité de la Mairie et du village des enfants, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, notamment le Bus TCL (ligne 71) et la Gare Collonges, permettant de rejoindre Lyon en quelques minutes. Dans un environnement paisible, au sein d'une copropriété soignée de 14 lots, avec plus d'un hectare de parc comprenant des aires de jeux et une piscine, cet appartement à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or est un véritable havre de paix. Ce bien au premier étage vous séduira par ses volumes généreux et son charme authentique. Entièrement rénové, il dispose d'une terrasse privative de 37 m2, accessible de plain-pied, et offre une surface totale de 120 m2 au sol (118,14 m2 loi Carrez). L’appartement se compose d'une entrée accueillante avec rangements et toilettes indépendantes, d'une pièce à vivre lumineuse avec un salon-salle à manger en parquet d'époque, et d'une cuisine moderne bien aménagée, offrant une vue dégagée sur le parc. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une chambre principale de 27 m2, ainsi qu'une salle d'eau moderne, un espace buanderie et de nombreux rangements. D'excellentes performances énergétiques, du stationnement sécurisé et des charges de copropriété incluant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des espaces communs viennent compléter ce bien exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite virtuelle. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 533 000 €. Classe énergie C, Classe climat C.

À vendre, cet appartement de prestige de 203 m2 situé à Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, aux allures de maison de village, se distingue par son jardin de 400 m2 et sa vue exceptionnelle. Idéal pour un achat appartement Collonges-au-Mont-d'Or, il allie charme authentique et confort moderne. En entrant, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à un vaste espace de plus de 40 m2, incluant une cuisine contemporaine et une salle à manger offrant un panorama saisissant. Le salon, parfaitement agencé, propose de magnifiques zones de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de salles d'eau et de nombreux rangements. Un studio indépendant complète cet appartement à acheter Collonges-au-Mont-d'Or, ajoutant un espace de vie supplémentaire. Le jardin, une belle terrasse surplombant la capitale des Gaules, ainsi qu'un grand garage de 70 m2, font de ce bien un lieu parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité!

À Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, se trouve un appartement d'exception à vendre. Ce duplex unique est situé dans un château majestueux entouré d'un parc arboré et d'une piscine, offrant un cadre idyllique. Avec une superficie de 104 m2, cet appartement T4 se trouve au dernier étage et allie le charme de l'ancien à des volumes généreux. Il se compose d'un grand séjour lumineux, de 3 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, de 2 salles de bains et d'une buanderie. En annexes, vous disposerez d'une cave et de 2 places de stationnement. Cette copropriété intimiste, avec seulement 12 lots, garantit un cadre de vie paisible. Les charges annuelles s'élèvent à 4 800 EUR, incluant le chauffage et l'eau chaude. Aucune procédure en cours. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Pour ceux intéressés par un achat appartement Collonges-au-Mont-d'Or, cette opportunité est à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

450 000 €

3 377 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 133,25 m²
• 3 chambres
• 

Collonges-au-Mont-d'Or (69)

Kahûte vous présente en EXCLUSIVITE un appartement à vendre à Collonges au Mont d'Or, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce spacieux 4 pièces de 133m2 se trouve sur les hauteurs de la commune, à 20 minutes seulement du centre de Lyon, dans un cadre calme et verdoyant au sein de la copropriété recherchée du domaine des terres du Tourvéon. Vous serez immédiatement séduit par le volume des pièces et le charme indéniable de cet appartement. Idéalement agencé, il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour de 35m2 et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une vaste suite parentale de 31m2 avec salle de bains et coin dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un autre WC indépendant. Pour votre confort, cet appartement à acheter à Collonges au Mont d'Or inclut deux places de stationnement privatives et une cave au rez-de-chaussée pour vos besoins de stockage. Les atouts de cet appartement : - La grande pièce de vie pleine de charme. - Des prestations haut de gamme au sein de la copropriété. - Un environnement calme. - Peu de travaux à prévoir : seulement quelques rafraîchissements ! Vous pourrez profiter d'un cadre de vie privilégié, avec un parc arboré et une piscine accessibles dans cette copropriété entièrement sécurisée et bien entretenue. Concernant les commodités : En voiture : 3 minutes du centre de Collonges, moins de 10 minutes des écoles, collèges et lycées (Jean Perrin, Fromente, Ombrosa, Chartreux, Greenfield, etc.), 12 minutes de la Gare de Vaise, et 20 minutes du centre-ville de Lyon. Transports en commun : Bus 71 direction Gare de Vaise, bus 31 direction Gare de Perrache via Gare de Vaise, et bus scolaire. La gare de Collonges/Fontaines est à seulement 5 minutes, offrant des liaisons vers Gare de Vaise (8 min), Gare Part-Dieu (10 min), Gare de Perrache (12 min) et 25 min de Confluence. Pour plus d'informations, contactez Riffaud Sophie au 07/71/93/70/18. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 1800 euros.

TRES BEAU T4 - COLLONGES AU MONT D'OR- 102 M2 AVEC 3 CHAMBRES -BUANDERIE-2 SALLES D'EAU- TERRRASSES-BOX DOUBLE COMPRIS PIETRAPOLIS vous propose ce beau T4 très lumineux (exposition EST/OUEST ),dans une résidence sécurisée au calme près de la mairie de Collonges au Mont d'Or . Belle copropriété construite en 2008 avec de faibles charges : 135 € par mois . L'appartement est composé: -D'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie avec la cuisine de 44 m2 donnant sur une terrasse sans vis à vis orientée EST. La cuisine est aménagée et équipée. -D'une grande buanderie -Une 1ère chambre avec placard avec une terrasse exposée OUEST -Une salle d'eau -Une deuxième chambre avec placard -Une 3 -ème chambre avec placard -Une salle de bain -Un WC indépendant Les fenêtres en double vitrage sont en isolation renforcée , les volets sont électriques roulants .Le chauffage est électrique individuel. Très bon DPE: C/A Un box fermé double et une cave sont compris dans le prix. Vous trouverez à proximité la cité de l'Enfance (crèches, écoles ), Ombrosa, les bus , le restaurant Bocuse et les commerces . L'environnement est familial et calme . N'hésitez pas à me contacter pour visiter au plus vite! Contact: Nathalie Bismuth Tél : 06/23/62/75/42 n.bismuth@pietrapolis.fr Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881166938 RCP GALIAN

EXCLUSIVITÉ - visite virtuelle sur demande - vidéoRare opportunité, sur la commune familiale de Collonges-Au-Mont-d'Or aux portes de Lyon, avec ce bel appartement T4 bourgeois de 92 m² dans une bâtisse fin du XIXème siècle.Vous apprécierez le charme de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie, ses cheminées d'époque, sa superbe hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures qui vous procurent luminosité en toute saison.Il se compose d'une grande pièce de vie avec séjour / salle à manger et cuisine ouverte, de 3 chambres dont une avec mezzanine, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.Très confortable grâce à son DPE C, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. La copropriété est très bien gérée et se traduit par des charges faibles.Et petite cerise sur le gâteau, vous aurez la jouissance exclusive d'un grand jardin de plus de 225 m² pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en famille et entre amis !Le bien s'accompagne de 2 stationnements. Il est possible d'acquérir en sus du prix un garage dans la copropriété clôturée et sécurisée.POTENTIEL : possibilité d'acquérir un grenier.Pour les commodités, il se situe à proximité de la Ferme d'Emile, épicerie bio et locale, ainsi que des commerces de Fontaines-sur-Saône : supermarchés, boulangers, fromager, restaurants, boucher traiteur, coiffeurs, banques, médecins, pharmacie, garages, opticiens, fleuriste... tous les commerces utiles au quotidien !De plus, vous accéderez très facilement à tout le Val de Saône et l'agglomération lyonnaise grâce aux transports : gare ferroviaire de Collonges-Au-Mont-d'Or (Vaise, Perrache, Jean-Macé), piste cyclable Voie lyonnaise 3 et Vélo'V et les lignes JD et TCL 40 (Bellecour), 43 (Vaise) et 70 (Part-Dieu) à quelques minutes à pieds.Donc vous êtes sensible au charme de l'ancien et ce bien répond à votre recherche ? Alors contactez-moi vite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777