Achat Appartement à Collonges-au-Mont-d'Or (69) pas cher / petit prix : 22 annonces

Prix au m² le plus bas

355 000 €

2 610 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

Collonges-au-Mont-d'Or (69)

Hugues Multrier vous propose cet appartement duplex T6 de 136 m2 avec vue sur la Saône et proche de toutes commodités. Situé sur la commune prisée de Collonges-au -Mont d'Or, cet appartement sur 2 niveaux offre un vaste rez-de-chaussée de 85 m2 composé d'un hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie de 45m2 (Séjour ouvert sur cuisine), une salle de bain neuve, un WC indépendant, et une importante pièce de rangement de 12m2. A l'étage, vous profiterez d'une belle surface de 51 m2 proposant 3 chambres, un bureau, une salle de bain, et un WC indépendant. Ce duplex, refait à neuf, offre des volumes agréables ainsi qu'une possibilité de parking à proximité. Pour de l'investissement locatif, cet appartement offre deux accès distincts et peut donc être scindé en deux appartements avec peu de travaux. HUGUES MULTRIER (3G Immo) Estimation - Commercialisation - Conseil Juridique, Administratif et Technique. Mes valeurs : Confiance, Intégrité et Engagement. Contactez moi pour toute visite et information. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hugues MULTRIER inscrit au RSAC de LYON n° 909806028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kahûte vous propose en exclusivité un bel appartement à vendre à Collonges au Mont d'Or, situé sur la commune prisée de Saint Cyr au Mont d'Or, au sein d'une résidence intimiste construite en 2022. Avec une superficie de 78,5 m² et un agencement soigné, cet appartement offre un cadre de vie agréable, au calme et entouré de verdure, répondant à toutes vos attentes de confort. Ce 3 pièces se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables (14 m² et 12,5 m²), d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une grande buanderie. Vous pourrez également profiter d'un grand balcon de 13,5 m², idéal pour recevoir vos amis ou votre famille.Un box fermé de 17 m² complète ce bien. Les atouts de cet appartement comprennent : - Appartement récent (2022) - Aucun travaux à prévoir - Qualité des prestations - Environnement paisible - Grand balcon - Nombreux rangements - Fibre optique très haut débit supportant plusieurs flux 4k et de streaming. Pour vos déplacements :La gare de Vaise (Métro D) est accessible en 15 minutes en transports en commun (Bus 71 - 31) ou en voiture, et vous êtes à seulement 3 minutes en voiture du centre de Collonges au Mont d'Or, à 4 minutes du bourg de Saint Cyr au Mont d'Or, et à 6 minutes de la gare de Collonges.Ce bien est soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 317 euros par mois (comprenant le chauffage, le fonds de travaux, l'entretien des parties communes, les espaces verts et l'ascenseur). La Taxe Foncière est de 881 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sandra JACQUINOT au 07/61/97/49/49. Ce bien fait partie d'une copropriété de 274 lots, avec 81 lots d'habitation et des charges annuelles de 3170 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

390 000 €

4 483 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Collonges-au-Mont-d'Or (69)

Kahûte vous propose en exclusivité cet appartement COLLONGES AU MONT D OR à vendre, un charmant bien lumineux de 87 m², idéalement situé au cœur de Collonges au Mont d'Or, à seulement 20 minutes du centre-ville de Lyon. Entièrement rénové en 2022, cet appartement bénéficie d'une triple exposition qui lui confère une belle luminosité. Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Vous serez accueilli par une entrée avec rangements, menant à une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse intimiste de 17 m². Pour votre confort, l'appartement est également équipé d'une climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'espace nuit est parfaitement agencé avec 3 chambres (12,35 m², 9,40 m² et 10,40 m²), une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et un grand placard mural pour un maximum de rangement. En complément, un garage de 16 m², équipé pour la recharge de votre véhicule électrique, vient s'ajouter à ce bien. Profitez d'une situation centrale permettant d'accéder facilement à toutes les commodités du village et de réaliser vos courses quotidiennes en toute simplicité. Les atouts de cet appartement : - Rénovation récente - Espace nuit indépendant - Terrasse agréable - Garage - Emplacement de choix à Collonges au Mont d'Or Ce bien est soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 165 euros par mois (incluant les charges courantes, l'eau froide, le fonds de travaux et l'entretien des parties communes). La taxe foncière est de 1 114 euros. N'attendez plus pour envisager un achat appartement COLLONGES AU MONT D OR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandra JACQUINOT : 07/61/97/49/49. Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1985 euros.

Kahûte vous présente en EXCLUSIVITE un appartement à vendre à Collonges au Mont d'Or, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce spacieux 4 pièces de 133m2 se trouve sur les hauteurs de la commune, à 20 minutes seulement du centre de Lyon, dans un cadre calme et verdoyant au sein de la copropriété recherchée du domaine des terres du Tourvéon. Vous serez immédiatement séduit par le volume des pièces et le charme indéniable de cet appartement. Idéalement agencé, il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour de 35m2 et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une vaste suite parentale de 31m2 avec salle de bains et coin dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un autre WC indépendant. Pour votre confort, cet appartement à acheter à Collonges au Mont d'Or inclut deux places de stationnement privatives et une cave au rez-de-chaussée pour vos besoins de stockage. Les atouts de cet appartement : - La grande pièce de vie pleine de charme. - Des prestations haut de gamme au sein de la copropriété. - Un environnement calme. - Peu de travaux à prévoir : seulement quelques rafraîchissements ! Vous pourrez profiter d'un cadre de vie privilégié, avec un parc arboré et une piscine accessibles dans cette copropriété entièrement sécurisée et bien entretenue. Concernant les commodités : En voiture : 3 minutes du centre de Collonges, moins de 10 minutes des écoles, collèges et lycées (Jean Perrin, Fromente, Ombrosa, Chartreux, Greenfield, etc.), 12 minutes de la Gare de Vaise, et 20 minutes du centre-ville de Lyon. Transports en commun : Bus 71 direction Gare de Vaise, bus 31 direction Gare de Perrache via Gare de Vaise, et bus scolaire. La gare de Collonges/Fontaines est à seulement 5 minutes, offrant des liaisons vers Gare de Vaise (8 min), Gare Part-Dieu (10 min), Gare de Perrache (12 min) et 25 min de Confluence. Pour plus d'informations, contactez Riffaud Sophie au 07/71/93/70/18. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 1800 euros.

iad France - Gabriel Brard vous propose à la vente un appartement familial T5 à Collonges-au-Mont-d'Or, Rhône, dans un environnement verdoyant avec piscine, terrain de tennis et parc arboré. Cette propriété se situe au sein d'une résidence prestigieuse, sur un vaste parc de 3,5 hectares, offrant un cadre tranquille et agréable. Cet appartement de 94 m², idéal pour une famille, est situé au 1er étage d'un bâtiment de deux niveaux. Grâce à son orientation traversante Sud-Nord, il bénéficie d'une belle luminosité. La pièce de vie spacieuse de 40 m², agrémentée d'une cuisine ouverte, crée un espace convivial. Trois portes-fenêtres donnent accès à une terrasse de 11 m², offrant une vue sur la verdure environnante, qui renforce ce sentiment de calme. L'espace nuit comprend trois chambres de 9, 10 et 12 m², dont deux possèdent des rangements intégrés, plus une salle d'eau et des toilettes indépendantes. De plus, une loggia attenante à la cuisine procure encore davantage d'espace pratique. Un garage double de 27 m², situé sous l'appartement, est inclus dans le prix. La résidence, de taille humaine, comprend 36 lots d'habitation répartis sur trois bâtiments. DPE E, pouvant facilement évoluer vers D. Situation idéale avec des commerces à proximité, accès facile aux écoles et à la médiathèque, et service de bus ligne 71 au pied de la résidence. Les atouts de ce bien sont nombreux : environnement calme et verdoyant, appartement lumineux, belle pièce de vie, trois chambres avec rangements, balcon, garage double et proximité immédiate des commodités. Cette annonce immobilière concerne un appartement à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or, en Rhône-Alpes.

Conseil Or Immobilier vous propose un achat appartement COLLONGES AU MONT D OR exceptionnel. Situé sur les hauteurs de Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement de caractère se trouve au calme, au premier étage d'un magnifique Manoir. Avec ses 133 m², ce bien saura vous séduire par son cachet ancien et ses volumes généreux. Les poutres apparentes et le parquet ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. La pièce de vie de 66 m², lumineuse et spacieuse, est le véritable cœur de l'appartement, idéale pour recevoir vos proches. Côté nuit, vous découvrirez trois grandes chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi que des espaces pratiques avec un cellier et une buanderie. Une mezzanine complète ce bien, parfaite pour un espace détente, bureau ou salle de jeux, et un grenier est également à votre disposition pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin commun d'environ 400 m², offrant un véritable havre de paix. Deux places de parking viennent également compléter ce bien. En excellent état et sans travaux à prévoir, la cuisine est entièrement équipée et le DPE est classé C. Ce bien rare allie charme, confort et qualité de vie, idéal pour les amoureux de l'ancien en quête de tranquillité. Appartement COLLONGES AU MONT D OR à vendre, à visiter sans tarder ! Prix : 559 000 euros frais d'agence inclus (honoraires à la charge des vendeurs). Une vidéo est disponible sur notre site. Pour plus de détails ou une demande de visite, contactez l'agence au 04 78 71 91 70.Si vous envisagez de mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 31 lots. Charges annuelles : 1860 euros.

À Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un superbe appartement à vendre. Situé au cœur du village, à proximité de la Mairie et du village des enfants, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, notamment le Bus TCL (ligne 71) et la Gare Collonges, permettant de rejoindre Lyon en quelques minutes. Dans un environnement paisible, au sein d'une copropriété soignée de 14 lots, avec plus d'un hectare de parc comprenant des aires de jeux et une piscine, cet appartement à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or est un véritable havre de paix. Ce bien au premier étage vous séduira par ses volumes généreux et son charme authentique. Entièrement rénové, il dispose d'une terrasse privative de 37 m2, accessible de plain-pied, et offre une surface totale de 120 m2 au sol (118,14 m2 loi Carrez). L’appartement se compose d'une entrée accueillante avec rangements et toilettes indépendantes, d'une pièce à vivre lumineuse avec un salon-salle à manger en parquet d'époque, et d'une cuisine moderne bien aménagée, offrant une vue dégagée sur le parc. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une chambre principale de 27 m2, ainsi qu'une salle d'eau moderne, un espace buanderie et de nombreux rangements. D'excellentes performances énergétiques, du stationnement sécurisé et des charges de copropriété incluant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des espaces communs viennent compléter ce bien exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite virtuelle. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 533 000 €. Classe énergie C, Classe climat C.

Meilleur rendement locatif

235 000 €

3 310 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Collonges-au-Mont-d'Or (69)

Nouvelle EXCLUSIVITÉ sur la commune de Collonges-Au-Mont-d'OrVisite virtuelle sur demandeSitué sur l'une des communes les plus accueillantes et agréables à vivre des Monts d'Or, vous allez de suite être séduit par ce charmant appartement T2 EXCEPTIONNNELLEMENT grand ! Et ce n'est pas peu dire car il vous offre 90 m² habitable dont 71 m² carrez. Et oui, vous ne rêvez pas !Au second et dernier étage, rénové avec soin, le charme opère de suite grâce avec ses poutres apparentes, ses volumes, son calme et sa luminosité. Vous adorerez l'ambiance. L'esprit bohème vous envoie que des bonnes ondes. Il se compose d'un hall d'entrée avec un long dressing, d'un séjour spacieux avec sa cuisine ouverte. Ses espaces vous permettront de réunir toute votre famille et vos amis autour de grandes tablées.Vous disposerez d'une chambre intimiste et d'une grande mezzanine pouvant servir de seconde chambre ou de bureau. Et bien sûr, le bien propose une salle d'eau pratique et bohème avec une douche à l'italienne, des toilettes intégrées et un coin buanderie.Les autres atouts sont le bon DPE C de l'appartement, dernier étage donc aucun voisin au-dessus et les très faibles charges de copropriété dans un immeuble de seulement 3 lots d'habitation.Et vous souhaitez être proche de tout ?Aucun problème. Vous accéderez à pied en quelques minutes à toutes les commodités : gare (direction Vaise, Perrache et Jean-Macé), bus (40 Bellecour, 43 Vaise, 70 Part-Dieu) et commerces.Vous voulez saisir cette chance avant qu'elle vous passe sous le nez ?Et bien il vous suffit de mon contacter et de vite faire une offre au prix ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PROCHAINEMENT à Collonges-au-Mont-d'Or, au cœur d'un environnement alliant nature préservée et vitalité urbaine, découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces et devenez propriétaire de votre futur chez-vous !Dans un quartier résidentiel en plein renouveau, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant et calme. Les appartements offrent des espaces lumineux et des vues dégagées. Chaque logement dispose d'une loggia, d'une terrasse, pour certaines en attique, ou d'un jardin privatif pour un confort optimal. Programme conforme à la RE 2020, avec aménagement paysager soigné et stationnements adaptés à la mobilité douce.Sur les Monts d'Or, à seulement 15 minutes de Lyon, profitez d'un cadre de vie unique, à la fois apaisant et connecté. Commerces, écoles et équipements culturels à proximité. Accès rapide aux transports en commun pour un quotidien pratique et serein.Un investissement parfait pour allier qualité de vie et proximité avec la capitale des Gaules.Programme éligible LMNP et LLI. * Voir conditions sur LNC.fr

Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement de 83 m² à vendre, situé dans un cadre calme et verdoyant au sein d'une résidence bien entretenue. Situé au 1er étage sur 2, ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, avec accès à un grand balcon orienté Sud-Est. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. Un grand garage vient compléter cet appartement. La résidence offre des prestations de qualité, incluant un vaste parc arboré, une piscine et un terrain de tennis, le tout à moins de 10 minutes à pied du centre du village. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Montant des charges annuelles : 2385 euros. Nombre de lots : 62. Pour toute information complémentaire, les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier, à titre gracieux.

TRES BEAU T4 - COLLONGES AU MONT D'OR- 102 M2 AVEC 3 CHAMBRES -BUANDERIE-2 SALLES D'EAU- TERRRASSES-BOX DOUBLE COMPRIS PIETRAPOLIS vous propose ce beau T4 très lumineux (exposition EST/OUEST ),dans une résidence sécurisée au calme près de la mairie de Collonges au Mont d'Or . Belle copropriété construite en 2008 avec de faibles charges : 135 € par mois . L'appartement est composé: -D'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie avec la cuisine de 44 m2 donnant sur une terrasse sans vis à vis orientée EST. La cuisine est aménagée et équipée. -D'une grande buanderie -Une 1ère chambre avec placard avec une terrasse exposée OUEST -Une salle d'eau -Une deuxième chambre avec placard -Une 3 -ème chambre avec placard -Une salle de bain -Un WC indépendant Les fenêtres en double vitrage sont en isolation renforcée , les volets sont électriques roulants .Le chauffage est électrique individuel. Très bon DPE: C/A Un box fermé double et une cave sont compris dans le prix. Vous trouverez à proximité la cité de l'Enfance (crèches, écoles ), Ombrosa, les bus , le restaurant Bocuse et les commerces . L'environnement est familial et calme . N'hésitez pas à me contacter pour visiter au plus vite! Contact: Nathalie Bismuth Tél : 06/23/62/75/42 n.bismuth@pietrapolis.fr Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881166938 RCP GALIAN

À vendre, appartement idéalement situé au cœur de Collonges au Mont d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement fait partie d'une copropriété construite en 2011, comprenant trois étages et 11 lots d'habitation, avec un accès commercial au rez-de-chaussée et un sous-sol pour le stationnement. Situé au premier étage accessible par ascenseur, cet appartement lumineux comprend un salon-séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, exposé plein sud et donnant sur une petite terrasse agréable. La partie nord de l'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Air réversible, et les menuiseries en aluminium sont équipées de volets roulants motorisés. Un box de stationnement sécurisé est également inclus. Ce bien est en excellent état, prêt pour une installation rapide. Pour plus d'informations sur la vente d'appartements à Collonges au Mont d'Or, contactez ATRIUM Conseil Immobilier, Bernard Brunel. La copropriété compte 26 lots au total, dont 11 sont des habitations, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2400 euros.

Du 02/02/2026 au 12/04/2026 : - 5 000 € / PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *. *Offre du moment : valable du 02/03/2026 au 12/04/202 inclus sur le prix hors stationnement de l'appartement T4 B201 de la résidence Les Comptines à Collonges au Mont d'Or : - remise de 5 000 € par pièce principale (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bains), - frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 12/04/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Dernier 4 pièces situé en dernier étage et disponible dans cette résidence livrée récemment. Venez visiter cet appartement que nous avons aménagé afin de vous aider à vous projeter. A quelques pas de la Mairie, l'environnement est particulièrement arboré et l'appartement bénéficie d’un environnement très calme. Le balcon offrent une profondeur confortable permettant un aménagement aisé avec du mobilier. Il profite d'une triple exposition avec une vue très dégagée à l'Ouest mais également une ouverture directe sur le parc mitoyen agréablement arboré. Une baie vitrée coulissante permettant un accès aisé sur le balcon et les brise-soleils à commande électrique assurent un confort quotidien. Les prestations de grande qualité (menuiseries extérieures en aluminium à rupteur de pont thermiques, parquet chêne massif,...) confèrent à cette résidence un caractère patrimonial certain. Le prix est indiqué hors stationnement (garage, parking, stationnement moto en sus) et intègre l'offre du moment*.

À Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, se trouve un appartement d'exception à vendre. Ce duplex unique est situé dans un château majestueux entouré d'un parc arboré et d'une piscine, offrant un cadre idyllique. Avec une superficie de 104 m2, cet appartement T4 se trouve au dernier étage et allie le charme de l'ancien à des volumes généreux. Il se compose d'un grand séjour lumineux, de 3 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, de 2 salles de bains et d'une buanderie. En annexes, vous disposerez d'une cave et de 2 places de stationnement. Cette copropriété intimiste, avec seulement 12 lots, garantit un cadre de vie paisible. Les charges annuelles s'élèvent à 4 800 EUR, incluant le chauffage et l'eau chaude. Aucune procédure en cours. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Pour ceux intéressés par un achat appartement Collonges-au-Mont-d'Or, cette opportunité est à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ - visite virtuelle sur demande - vidéoRare opportunité, sur la commune familiale de Collonges-Au-Mont-d'Or aux portes de Lyon, avec ce bel appartement T4 bourgeois de 92 m² dans une bâtisse fin du XIXème siècle.Vous apprécierez le charme de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie, ses cheminées d'époque, sa superbe hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures qui vous procurent luminosité en toute saison.Il se compose d'une grande pièce de vie avec séjour / salle à manger et cuisine ouverte, de 3 chambres dont une avec mezzanine, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.Très confortable grâce à son DPE C, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. La copropriété est très bien gérée et se traduit par des charges faibles.Et petite cerise sur le gâteau, vous aurez la jouissance exclusive d'un grand jardin de plus de 225 m² pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en famille et entre amis !Le bien s'accompagne de 2 stationnements. Il est possible d'acquérir en sus du prix un garage dans la copropriété clôturée et sécurisée.POTENTIEL : possibilité d'acquérir un grenier.Pour les commodités, il se situe à proximité de la Ferme d'Emile, épicerie bio et locale, ainsi que des commerces de Fontaines-sur-Saône : supermarchés, boulangers, fromager, restaurants, boucher traiteur, coiffeurs, banques, médecins, pharmacie, garages, opticiens, fleuriste... tous les commerces utiles au quotidien !De plus, vous accéderez très facilement à tout le Val de Saône et l'agglomération lyonnaise grâce aux transports : gare ferroviaire de Collonges-Au-Mont-d'Or (Vaise, Perrache, Jean-Macé), piste cyclable Voie lyonnaise 3 et Vélo'V et les lignes JD et TCL 40 (Bellecour), 43 (Vaise) et 70 (Part-Dieu) à quelques minutes à pieds.Donc vous êtes sensible au charme de l'ancien et ce bien répond à votre recherche ? Alors contactez-moi vite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777

Exclusivité - visite virtuelle sur demande - vidéo. Sur la commune paisible et recherchée de Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, je vous propose un appartement T2 rénové, idéalement situé dans une copropriété à taille humaine avec peu de charges. Localisé au second étage d'une maison de maître, cet appartement de style bourgeois, avec ses belles ouvertures et ses deux cheminées, dégage un charme indéniable. Il comprend une pièce à vivre lumineuse avec séjour/salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre de 10 m² avec rangements, une entrée et une salle d'eau avec toilettes. Rénové en 2022, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Lumineux, spacieux, avec des charges faibles, c'est un véritable petit cocon. Un potentiel intéressant se présente également avec la possibilité d'acquérir un grenier au-dessus pour davantage de rangements ou l'ajout d'une pièce de vie, moyennant travaux. Vous disposerez également d'une place de stationnement dans la copropriété sécurisée. Un garage de 15 m² est disponible à l'achat en supplément. Côté commodités, vous êtes proche de la Ferme d'Émile, épicerie bio et locale, ainsi que de nombreux commerces à Fontaines-sur-Saône : supermarchés, boulangeries, fromageries, restaurants, médecins, pharmacie, garagistes, etc. L'accès aux transports est facile avec la gare de Collonges-au-Mont-d'Or (Vaise, Perrache, Jean-Macé), des pistes cyclables, Vélo'V et plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied. Que vous soyez une personne seule, un jeune couple ou un investisseur (pas de loyer encadré dans le secteur et Airbnb autorisé), cet appartement à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or saura vous séduire. N’hésitez pas à me contacter rapidement si ce bien correspond à votre recherche ! Le bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 9 lots avec des charges annuelles moyennes de 600 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 195 000 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 518 828 777.

À vendre, cet appartement de prestige de 203 m2 situé à Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, aux allures de maison de village, se distingue par son jardin de 400 m2 et sa vue exceptionnelle. Idéal pour un achat appartement Collonges-au-Mont-d'Or, il allie charme authentique et confort moderne. En entrant, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à un vaste espace de plus de 40 m2, incluant une cuisine contemporaine et une salle à manger offrant un panorama saisissant. Le salon, parfaitement agencé, propose de magnifiques zones de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de salles d'eau et de nombreux rangements. Un studio indépendant complète cet appartement à acheter Collonges-au-Mont-d'Or, ajoutant un espace de vie supplémentaire. Le jardin, une belle terrasse surplombant la capitale des Gaules, ainsi qu'un grand garage de 70 m2, font de ce bien un lieu parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité!

69600-COLLONGES-AU-MONT-D'OR -DUPLEX T5 – 105 m² –3 CHAMBRES- POSSIBILITE 4e CHAMBRE- 2 SALLES DE BAIN- DERNIER ETAGE-TERRASSE-CALME En plein cœur de Collonges-au-Mont-d'Or, à seulement 15 mn de LYON centre, Fabienne MONNET et EFFICITY vous propose ce superbe duplex lumineux d'une surface de 112 m² au sol , au 2ᵉ et dernier étage sans ascenceur dans une copropriété calme et sécurisée. au centre de Collonges au mont d'or, commerces, écoles, crèches accessibles à pied. aupremier niveau de ce duplex: une belle entrée avec placard vous acceuille et dessert un séjour lumineux de 25 m² ouvert sur une terrasse de 7m² et une cuisine semi ouverte et équipée de 9 m² la Terrasse exposée Sud-Ouest est accessible depuis le séjour et la cuisine le coin nuit est composé de deux chambres, une salle de bain et un WC séparé À l'étage accessible par un bel escalier en bois, un grand dégagement de 20 m² peut servir de quatrième chambre, d'espace de travail, d'atelier, de salle de jeux. une chambre séparée, une deuxième salle d'eau, un deuxième WC séparé aucun travaux à prévoir, l'appartement est en parfait état Faibles charges de copropriété mensuelles 178 € ( inclus entretien annuel chaudière et VMC) Chauffage individuel gaz Double vitrage – stores manuels Écoles à pied, collèges et lycées publics/privés avec ramassages scolaires GARE de Collonges/Fontaines à 10 min à pied, ligne TER direction LYON PART DIEU gare, LYON VAISE, LYON PERRACHE, LYON JEAN MACE ligne TCL 71 direction gare vaise, et Ligne 40 direction LYON quai Pécherie, ou Neuville sur Saône pistes cyclables Commerces du centre accessibles à pied Cadre de vie recherché, balades dans les Monts d'Or, Garage double de 21 m² proposé en sus : 25 000 € FAI Intéressé(e) ? pour plus d'informations ou une visite,contactez Fabienne MONNET au 06 14 22 45 75 ( joignable le dimanche et jours fériés) ou par mail fmonnet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Monnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°520046418. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au 2ème et dernier étage d'une résidence récente située au centre de Collonges-au-Mont-d'Or, découvrez cet appartement T4 de 89,47 m². Son emplacement central vous offre un accès immédiat aux commerces de qualité et à l'ambiance village de Collonges. Passée une entrée, vous arrivez dans une pièce de vie spacieuse de 39,50 m², baignée de lumière grâce à de nombreuses grandes ouvertures, avec une vue apaisante sur les arbres environnants. Possibilité de créer une cuisine séparée selon vos besoins, ou de profiter d'un espace ouvert convivial. Un coin bureau est idéal pour le télétravail. L'espace nuit est réparti en 3 chambres avec placards en parquet massif, offrant chacune une belle vue dégagée. Une salle de bains familiale confortable, une buanderie et un WC indépendant. Une terrasse de 9 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Un garage fermé et une place de stationnement de stationnement en sous-sol (en sus du prix de vente) et ascenseur pour un accès facile et sécurisé. Parties communes soignées et environnement agréable. La résidence est idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et des services essentiels. Les amateurs de nature apprécieront la tranquillité du quartier et la proximité immédiate d'espaces verts. Prix : 444.000€ Honoraires d'agence compris, charge vendeur Estimation charges de copropriété : 110€ / mois Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui Sophie Liminana pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie exceptionnel ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 519.00 € et 703.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Sophie Liminana Agent commercial (Entreprise individuelle)

Collonges au Mont d'Or/Proche Bocuse OPPORTUNITE A SAISIR! Plateau de 22 m² à finir d'aménager avec possibilité de créer une chambre en mezzanine, dans bâtisse ancienne réhabilitée. Arrivées des fluides en attente. Prévoir travaux. Proche commerces et transports en commun (Bus et train) Idéal investisseurs, pieds à terre ou 1° acquisition. Référence agence : 1192

Collonges au Mont d'Or/Proche Bocuse OPPORTUNITE A SAISIR! Plateau de 22 m² à finir d'aménager, dans bâtisse ancienne réhabilitée. Arrivées des fluides en attente Prévoir travaux. Proche commerces et transports en commun (Bus et train) Référence agence : 1191

Découvrez cet appartement à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or, situé au cœur de cette charmante commune du Rhône en région Rhône-Alpes. Christiane LOPEZ vous propose, en vente, un T4 au dernier étage d'une superficie de 90 m², agrémenté d'une terrasse de 10 m². L'appartement comprend 3 chambres confortables équipées de placards muraux, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'une buanderie. Pour visiter cet appartement Collonges-au-Mont-d'Or à vendre et vous accompagner dans votre projet d'achat, n'hésitez pas à contacter Christiane LOPEZ au 0607849560 ou par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christiane LOPEZ, agent commercial, immatriculée au RSAC 398068098 RSAC LYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.