Achat Appartement 3pièces à Saint-Genis-Laval (69) : 17 annonces

Situé à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Saint-Genis-Laval. Niché dans un agréable parc arboré et à proximité du centre-ville, cette résidence prisée offre un cadre calme en retrait des axes passants. Nous vous présentons un confortable T2 de 52m² en bon état, dotée d'une belle terrasse orientée ouest avec un accès direct depuis la pièce de vie et la cuisine. L'appartement comprend une entrée qui dessert une pièce à vivre spacieuse de plus de 20m², ainsi qu'une cuisine équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour votre confort, le bien inclut une place de parking privative. Pratique, la localisation est à seulement 5 minutes à pied de la place Jabouley, où un marché se tient deux jours par semaine, et à proximité des lignes de bus C10 et 88 qui vous amènent au métro ligne B ou directement au centre-ville de Lyon. Renseignements et visite virtuelle sur demande. Référence agence : 1884.

Au coeur de Saint-Genis-Laval, dans un quartier central et recherché, découvrez cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée de la résidence récente « Harmonie Nature » (construction Cogedim, livrée en 2016), au sein d'un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. L'appartement propose une agréable pièce de vie d'environ 25 m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée sud d'environ 10 m2, prolongée par un vaste espace de verdure non accessible, offrant une véritable sensation de tranquillité en plein centre-ville. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré et un accès direct à la terrasse. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Un garage fermé de 15 m2 est proposé en sus au prix de 20 000 EUR. Secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès rapide au métro facilitant les déplacements vers Lyon. Contactez nous pour organiser une visite. Axelle Lemoine 07 66 95 37 00 Julien Lemoine 06 11 95 78 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Conseil Or Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Saint Genis Laval, dans le Rhône, au sein de la résidence BELLEVUE, reconnue pour son calme et ses espaces verts. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, notamment les écoles, commerces et transports en commun tels que le TCL et le métro. Découvrez cet appartement de type 3 de 73 m², situé au huitième et dernier étage avec ascenseur, exposé plein Ouest et en bon état général. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une loggia fermée de 3 m², d'un séjour qui donne sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. L'appartement compte également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un espace buanderie/cellier. Pour compléter ce bien, une place de parking privative ainsi qu'une cave sont incluses. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Saint Genis Laval, on note des huisseries en double vitrage et des stores électriques, sans oublier de nombreux rangements. Vous apprécierez la disposition des espaces et la luminosité qu'il offre. Prix : 239 000 euros frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Si vous envisagez de vendre votre bien, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite sous 48H. Pour des informations légales concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Genis-Laval, dans un cadre paisible et à proximité de toutes les commodités, transports, écoles et commerces ? Cet appartement SAINT-GENIS-LAVAL à vendre pourrait vous séduire. Exclusivité : idéalement situé à quelques minutes à pied du centre de Saint-Genis-Laval et près de Lyon, découvrez ce charmant T3 de 53 m², au 3e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue. Cette résidence va bénéficier d'une rénovation énergétique complète d'ici fin 2026, assurant un gain de deux classes énergétiques (DPE projeté en C). L'appartement, entièrement rénové, est équipé d'une climatisation réversible et offre une luminosité traversante orientée Est-Ouest ainsi qu'une vue dégagée. Vous profiterez d'une pièce de vie de 29 m² avec cuisine aménagée et balcon, d'un dégagement nuit avec rangements, de deux chambres avec placards, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. En annexe, une cave, un espace de rangement pour vélos et une place de stationnement vous sont attribués. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 40 lots (charges annuelles moyennes de 800 €). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 195 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GARREC, Tél. : 0667460712, E-mail : yves.garrec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 800 721 797.

Au coeur de Saint-Genis-Laval, dans un quartier central et recherché, découvrez cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée de la résidence récente « Harmonie Nature » (construction Cogedim, livrée en 2016), au sein d'un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. L'appartement propose une agréable pièce de vie d'environ 25 m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée sud d'environ 10 m2, prolongée par un vaste espace de verdure non accessible, offrant une véritable sensation de tranquillité en plein centre-ville. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré et un accès direct à la terrasse. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Un garage fermé de 15 m2 est proposé en sus au prix de 20 000 EUR. Secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès rapide au métro facilitant les déplacements vers Lyon. Contactez nous pour organiser une visite. Axelle Lemoine 07 66 95 37 00 Julien Lemoine 06 11 95 78 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

SAINT-GENIS-LAVAL – CENTRE – APPARTEMENT T3 RÉCENT AVEC GRANDE TERRASSE – VUE DÉGAGÉE – GRAND GARAGE EN SOUS-SOLEffiCity vous propose en vente cet appartement à acheter à Saint-Genis-Laval, situé en plein cœur de cette ville du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce très bel appartement lumineux de 70 m², au 1er étage d'une résidence récente de 2016 avec ascenseur, offre une exposition Sud-Est et une grande terrasse d'environ 9 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure, dans un cadre calme tout en étant à proximité des commodités.Détails de l'appartement :- Entrée fonctionnelle avec rangements, desservant l'ensemble des pièces.- Spacieuse pièce de vie éclairée grâce aux larges baies vitrées qui ouvrent sur la terrasse, servant de prolongement au séjour.- Cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux.- Deux chambres spacieuses, véritables cocons de confort.- Salle de bains contemporaine avec toilettes séparées pour plus de confort au quotidien.Équipements et performances :- Résidence récente (2016) conforme aux normes actuelles, adaptée pour les personnes à mobilités réduites, avec ascenseur.- Chauffage individuel au gaz par radiateurs et eau chaude produite par chaudière au gaz, optimisant la maîtrise des dépenses. - Double vitrage, volets roulants, excellente isolation phonique et thermique.- DPE : classe C, estimations des dépenses énergétiques entre 740 € et 1 060 € par an (référence 2023).Extérieurs et stationnement :- Terrasse d'environ 9,1 m², idéale pour installer une table, des chaises et un coin détente, avec vue sur les espaces verts.- Grand garage fermé de 17 m² en sous-sol, pour un stationnement sécurisé.Copropriété et situation :- Résidence bien entretenue avec parties communes en excellent état.- Charges de copropriété : environ 1 796 € par an (comprenant eau froide, entretien des communs, ascenseur…).- Copropriété gérée par un syndic professionnel, sans plan de sauvegarde.Localisation recherchée : à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide à Lyon.Ce bien immobilier saura séduire un couple, une petite famille ou des actifs à la recherche d'un appartement récent et lumineux, avec terrasse et garage, au cœur de Saint-Genis-Laval.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

5 132 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Genis-Laval (69)

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en exclusivité : sur la commune de St Genis Laval, proche du centre ville, des écoles et collège, dans une résidence récente de standing, un appartement de type 3 de 68 m2 en rez de jardin. Il se compose d'une pièce de vie de 30 m2 avec cuisine us équipée, d'un hall avec rangement, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et des wc. Un jardin privatif de 115 m2 est attenant à l'appartement ( accès direct sur le séjour) est vendu avec ce bien. Un garage en sous sol avec prise renforcée pour recharger une voiture et une cave complètent ce bien. Le bien est entièrement climatisé et a subi une rénovation avec un architecte d'intérieur. Prix : 349 000 euros frais d'agence inclus. ( honoraires charge vendeur). VIDEO disponible sur notre site ! Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 138 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

Au calme, dans une résidence familiale et sécurisée ayant bénéficié d'une rénovation énergétique en 2015, venez découvrir ce bel appartement de 93,5 m². Il est composé d'une grande entrée avec rangements, desservant les pièces à vivre. La cuisine entièrement équipée dispose d'une buanderie/cellier attenante. La pièce de vie de presque 30m² dispose de grandes surfaces vitrées et donne sur un grand balcon exposé ouest. La partie nuit comprend deux chambres dont une grande de 14m², une salle d'eau, rangements et toilettes. En complément, une place de parking privative et une cave. Le parc, de plus d'un hectare, dispose d'espaces calmes et ombragés pour profiter des beaux jours. Accès métro et centre ville rapide (10' en bus, 20' à pied), commerces et écoles à proximité. Le plus : la performance énergétique du bâtiment et le comptage individuel du chauffage permettent une bonne maitrise des charges (moins de 200€/mois incluant chauffage, eau chaude et froide) Renseignements et visite virtuelle sur demande Référence agence : 1882

Exclusivité à Saint-Genis-Laval, Rhône-Alpes - Appartement lumineux à vendre avec balcons et fort potentielÀ saisir, cet appartement traversant de 62 m², proposé par Jérémie Bittoum, est situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée, au cœur de Saint-Genis-Laval.Actuellement composé d'un séjour double lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie, cet appartement Saint-Genis-Laval à vendre offre la possibilité de créer une seconde chambre en fonction de vos besoins.Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cet appartement représente une excellente opportunité pour révéler tout son potentiel et personnaliser votre intérieur.Profitez de ses deux balcons, de sa luminosité et de ses annexes rares en centre-ville : stationnement privatif et cave.Cet appartement à acheter à Saint-Genis-Laval est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports, et à seulement 5 minutes à pied de l'hôpital Lyon Sud.Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 138 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, se situe entre 958 € et 1297 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Vavro Immobilier : Jérémie BITTOUM, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835292913, RCP CPI 6901 2015 000 000 044.

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Genis-Laval, découvrez ce bel appartement traversant Est/Ouest de 64 m², lumineux et fonctionnel. Situé au 2è étage, Il se compose d'un double séjour spacieux offrant la possibilité de créer une 3ᵉ chambre, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, et de WC séparés. Vous profiterez également d'un petit balcon exposé plein Ouest, idéal pour les fins de journée ensoleillées. L'appartement bénéficie de menuiseries récentes en PVC double vitrage et d'une chaudière individuelle au gaz. Les + : Appartement traversant Est/Ouest très lumineux Possibilité 3 chambres Balcon plein Ouest Cave privative Stationnement gratuit au pied de l'immeuble Confort et performance énergétique : Travaux d'isolation et de ravalement de façade votés par la copropriété DPE actuel : D Une belle opportunité au centre de Saint-Genis-Laval, proche des commerces, transports et commodités. À visiter rapidement ! Référence agence : 1880

Dernières opportunités appartements 3 et 4 pièces disponibles dès maintenant. Devenez propriétaire de votre appartement neuf dans l'Ouest Lyonnais. Saint-Genis-Laval est une charmante commune de l'Ouest Lyonnais et à seulement 8 kilomètres* de la Presqu'Île de Lyon. Appartements neufs 3 et 4 pièces à SAINT-GENIS-LAVAL (69), devenez propriétaire avec BNP Paribas Immobilier à proximité de Lyon. Les appartements sont tous prolongés par une loggia, une terrasse ou un jardin privatif donnant sur les espaces verts de la résidence. Au coeur d'un paysage arboré profitant d'une intimité et d'une fraicheur de vie. Une adresse idéale en restant à proximité du centre-ville. Un accès rapide au nouveau Métro B Saint-Genis-Laval et son pôle multimodal (15 min à pied**). Tout est accessible à pied. A 1km* des établissements scolaires, de la mairie, des commerces du centre-ville, de la place Jaboulay et ses marchés (3 fois par semaine). Contactez dès à présent notre conseiller pour venir découvrir notre résidence, nos appartements témoins décorés et choisir votre futur appartement.*Source: Google Maps. INFORMATIONS DPE/GES sur chaque logement disponible sur simple demande à l'adresse suivante : serviceclient.realestate @ realestate.bnpparibas

En plein centre du village au calme. Appartement duplex dans une petite copropriété de 62.55m2 loi carrez (64.35m2 au sol). Comme une maison de ville : salon, cuisine, wc au rdc, 2 chambres à l'étage avec salle d'eau et toilettes. Cour privative de 39m2. Très bien situé à proximité de toutes les commodités. Possibilité de louer un garage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Conseil Or Immobilier vous propose, en EXCLUSIVITÉ :Situé à quelques pas du centre de Saint-Genis-Laval, dans un environnement proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces), cet appartement à acheter à Saint-Genis-Laval est un superbe T3 en duplex. Niché au 1er étage d'un immeuble ancien plein de charme, cet appartement traversant Est-Ouest a été entièrement rénové en 2024, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.D'une surface de 62,81 m² Carrez pour 88,17 m² au sol, il se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, mise en valeur par un élégant escalier en colimaçon, véritable pièce maîtresse de l'appartement. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne. L'appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés, d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, de volumes généreux et de prestations de qualité. Des travaux d'isolation ont été effectués, et toutes les fenêtres sont en double vitrage, assurant une absence totale de vis-à-vis.Le stationnement est facile et permanent dans la rue. Copropriété de 5 lots, avec de faibles charges. À voir sans tarder !Prix : 315 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur).Pour plus de détails ou une demande de visite, contactez l'agence ou Flore Clement au 06 95 97 56 93.Vous souhaitez mettre en vente votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Conseil Or Immobilier à Saint Genis Laval vous propose un appartement à acheter à Saint Genis Laval, Rhône-Alpes. Situé en plein centre de Saint Genis Laval, cet appartement de 72 m2 (60,8 m2 en loi Carrez) se trouve dans une résidence entièrement réhabilitée, comprenant 6 lots. Les travaux réalisés par un professionnel incluent les façades, la toiture, les parties communes et les huisseries. Ce logement de type 3 est vendu sous forme de plateau cloisonné, avec des réseaux d'électricité et de plomberie neufs, et la préparation des murs et plafonds est déjà effectuée. Un devis détaillant les travaux de finition est disponible. Le prix de cet appartement en vente à Saint Genis Laval est de 220 000 euros, frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Notre agence, également située dans la rue, propose des solutions complètes de gestion locative. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 71 91 70. Si vous envisagez de vendre votre bien, nous offrons une estimation gratuite sous 48H. Informations légales : Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 6 lots et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 450 euros.

Notre agence Conseil Or Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement à acheter à Saint Genis Laval, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce charmant appartement de 3 pièces dispose d'une superficie de 70 m² et est situé au dernier étage d'une copropriété, offrant un cadre paisible et une belle luminosité, à proximité du centre-ville.L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse avec placard, menant à une cuisine indépendante, un séjour lumineux, ainsi qu'à un balcon avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, grâce à sa double exposition Est-Ouest.Pour la partie nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un dressing, garantissant un agencement fonctionnel et agréable.Parmi les atouts de cet appartement en vente à Saint Genis Laval, on note son excellent état, sa luminosité, ainsi qu'une fenêtre dans la salle d'eau. De plus, sa position en hauteur permet de profiter d'une vue dégagée.Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien.Le prix de vente est de 289 000 euros, frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur).Pour plus d'informations, contactez Fanny au 07 69 11 xx 48 12. La copropriété se compose de 91 lots, dont 91 lots d'habitation, sans procédures en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1800 euros.

Meilleur rendement locatif

198 000 €

2 750 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Genis-Laval (69)

Bel appartement à vendre à Saint-Genis-Laval, Rhône (69), offrant une vue imprenable dans un parc clos et arboré. Ce bien de 72 m² habitable nécessite un rafraîchissement et est idéalement situé à proximité des commerces et d'une école. Dans une résidence tranquille, il comprend 2 chambres, un séjour double lumineux s'ouvrant sur un balcon, et dispose d'un ascenseur, d'un parking extérieur et d'une cave. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station de métro Lyon Sud à seulement 10 minutes à pied. C'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Saint-Genis-Laval, que ce soit pour un investissement ou un projet familial. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Référence agence : 1859.

Coup de cœur du secteur

230 000 €

2 882 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79,8 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Genis-Laval (69)

69230 - SAINT-GENIS-LAVAL - 80 M2 - APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES- JARDIN - TERRASSE. Sophie Marion et Efficity sont ravis de vous présenter en exclusivité cet appartement implanté dans une copropriété calme, fermée et sécurisée. Idéalement situé, près du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest. En rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue datant de 1980, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre de 37 m² avec une cuisine équipée, ouverte sur le jardin privatif de 51 m². Cet espace extérieur sans vis à vis est un véritable atout, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également des toilettes séparées, une salle de bains et deux chambres confortables dont celle parentale de 13 m², ainsi qu'une buanderie. Le bien est équipé de chauffage électrique avec convecteur. Les fenêtres sont dotées de double vitrage et de volets roulants manuels dans le séjour-cuisine, ainsi que de volets classiques dans les chambres. Travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sophie Marion par mail ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Marion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°792325136. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris