Achat Appartement 4pièces à Saint-Genis-Laval (69) : 15 annonces

Situé à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Saint-Genis-Laval. Niché dans un agréable parc arboré et à proximité du centre-ville, cette résidence prisée offre un cadre calme en retrait des axes passants. Nous vous présentons un confortable T2 de 52m² en bon état, dotée d'une belle terrasse orientée ouest avec un accès direct depuis la pièce de vie et la cuisine. L'appartement comprend une entrée qui dessert une pièce à vivre spacieuse de plus de 20m², ainsi qu'une cuisine équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour votre confort, le bien inclut une place de parking privative. Pratique, la localisation est à seulement 5 minutes à pied de la place Jabouley, où un marché se tient deux jours par semaine, et à proximité des lignes de bus C10 et 88 qui vous amènent au métro ligne B ou directement au centre-ville de Lyon. Renseignements et visite virtuelle sur demande. Référence agence : 1884.

Au coeur de Saint-Genis-Laval, dans un quartier central et recherché, découvrez cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée de la résidence récente « Harmonie Nature » (construction Cogedim, livrée en 2016), au sein d'un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. L'appartement propose une agréable pièce de vie d'environ 25 m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée sud d'environ 10 m2, prolongée par un vaste espace de verdure non accessible, offrant une véritable sensation de tranquillité en plein centre-ville. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré et un accès direct à la terrasse. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Un garage fermé de 15 m2 est proposé en sus au prix de 20 000 EUR. Secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès rapide au métro facilitant les déplacements vers Lyon. Contactez nous pour organiser une visite. Axelle Lemoine 07 66 95 37 00 Julien Lemoine 06 11 95 78 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

iad France - Ludovic Chalindar vous propose un appartement à vendre à Saint-Genis-Laval, situé dans une copropriété intimiste de 5 lots en cours de création. Ce bien, de type T4, offre un cadre de vie paisible au cœur d'un secteur résidentiel recherché dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée ouverte, de trois chambres, d'un dressing, de deux WC indépendants et de deux salles de bains. Sa distribution fonctionnelle assure un confort quotidien appréciable, et son état général permet une installation immédiate sans travaux à prévoir.Implantée en fond d'impasse, la résidence garantit un environnement calme et préservé, rare dans le secteur. Le chauffage est individuel électrique et, étant en cours de création, le montant des charges de copropriété ainsi que la taxe foncière seront déterminés ultérieurement.Deux terrasses privatives et trois places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien, un atout indéniable pour une résidence principale ou une rentabilité d'investissement. L'emplacement conjugue praticité et sérénité : le centre de Saint-Genis-Laval, ses commerces de proximité ainsi que le centre commercial Saint Genis 2 sont facilement accessibles. Plusieurs lignes de TCL sont à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers Lyon et la station de métro B – Saint-Genis-Laval Hôpital Lyon Sud.Ce bien, idéalement situé au sein d'une copropriété à taille humaine, offre calme, fonctionnalité et stationnement. Il est adapté à un projet de résidence principale ou à un investissement immobilier de qualité. Vous l’aurez compris, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché !La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0 € par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Chalindar, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 890248727.

Bel appartement de 88 m², construit en 2009, idéalement situé à Saint-Genis-Laval (proche centre ville). Séjour cuisine, trois chambres, deux salles d'eau, deux toilettes, buanderie et deux terrasses privative pour profiter des beaux jours. Parking extérieur inclus, état général soigné, prestations fonctionnelles et contemporaines. Emplacement pratique, commerces et services à proximité. Une opportunité rare à visiter rapidement — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4197

NOUVEAUTE PIETRAPOLIS EXCLUSIVITE Saint Genis Laval en plein coeur de la ville Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 81 m², lumineux, situé dans un immeuble de 3 étages construit en 2010. Cet appartement non meublé est prêt à accueillir vos idées et votre style de vie. Vous profiterez d'une grande pièce de vie de plus de 25 m², exposée sud, avec un accès direct sur le balcon de 17 m² : un véritable havre de paix en plein coeur de la ville ! Vous bénéficierez de 3 chambres confortables, une salle de bain et une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et l'ascenseur vous facilite l'accès à votre logement. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que les ouvertures en PVC apportent une touche moderne à l'ensemble. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, dont des écoles, des supermarchés et des arrêts de transport en commun. Garage box fermé en sus Alors ne tardez pas... Contact : Alice DEPARCY / 06.83.79.26.98 / a.deparcy@pietrapolis.fr Agent commercial / RSAC : 831 395 983 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Alice DEPARCY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix au m² le plus bas

320 000 €

2 619 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 122,18 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Genis-Laval (69)

Découvrez cet appartement avec le charme de l'ancien spacieux , grande hauteur de plafond de 122 m² habituel idéalement situé à Saint-Genis-Laval dans le Rhône. Construit en 1930, ce bien de caractère offre trois chambres confortables et un salon accueillant, parfait pour les moments en famille. En bon état, il propose également de nombreux atouts pratiques : un jardin privatif, de 190 m2 ,garage cave possibilité bureau indépendant en rez de chaussé stationnements extérieur. Sa situation géographique est un véritable plus, à proximité des transports en commun, du lycée et des activités sportives et de plein aires facilitant vos déplacements au quotidien. Le tout pour un prix attractif de 320000 euros. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1874

Situé au sein d'un magnifique parc arboré de plus de 1 ha, à proximité du centre de Saint-Genis-Laval et du métro Hôpitaux Sud, cet appartement à vendre à Saint-Genis-Laval, Rhône, vous séduira par ses atouts. D'une superficie de 82 m², il a été entièrement rénové et dispose d'une terrasse ainsi que d'un garage. Il comprend une lumineuse pièce de vie avec un accès direct à la terrasse, une cuisine entièrement équipée, et un espace nuit avec trois chambres et une salle de bains. Le bien est vendu avec un emplacement de stationnement en sous-sol et une cave. La résidence sécurisée est également proche des lignes C10/78 et 88, facilitant l'accès rapide au métro B et au centre de Lyon. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1864.

Le calme absolu et le confort du moderne en plein centre-ville ! Situé au 3ème étage d'une copropriété située au cœur de Saint-Genis-Laval, découvrez ce superbe appartement de 88 m², rénové avec soin. Niché dans un environnement rare avec son parc privé, il offre une tranquillité totale à proximité immédiate de toutes les commodités. Rénovation de qualité : Cuisine moderne, salle de bain contemporaine et sols récents. Posez vos valises ! Espace Nuit : Le coin repos se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Luminosité & Extérieurs : Appartement traversant Est/Ouest. Profitez d'un balcon fonctionnel côté cuisine et d'une belle terrasse côté séjour avec une vue dégagée sur le parc. Confort & Énergie : Très bon classement énergétique (DPE C). Chauffage électrique performant et climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Annexes & Stationnement : Vendu avec une cave et une place de parking privative en extérieur. En sus : Possibilité d'acquérir un garage fermé et motorisé (prix sur demande). Notre avis : Un appartement familial ''clé en main'' qui combine volumes généreux, performance énergétique et un cadre de vie verdoyant en plein centre. Prix : 345 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 1873

Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement T4 à vendre à SAINT GENIS LAVAL, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 87 m², cet appartement se trouve en rez-de-jardin. Vous découvrirez un hall d'entrée avec un dressing qui mène, d'un côté, à une agréable pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse d'environ 47 m², et de l'autre, à une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Situé dans une résidence arborée, calme, fermée et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Pour un achat appartement à SAINT GENIS LAVAL, contactez-nous au 06-98-17-XX-36-53. La copropriété se compose de 40 lots, tous à usage d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1840 euros.

Conseil Or Immobilier Saint-Genis-Laval , vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de type 4 de 82,5 m2. Idéalement situé dans une résidence fermée et sécurisée, au calme dans un grand parc arboré, à proximité immédiate des transports ( bus, métro) et commerces. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine us équipée avec accès direct à un balcon, d'un wc individuel, d'une salle de bains, de deux chambres et d'une troisième chambre avec salle d'eau privative. Une cave complètent ce bien. Le parking en sous sol est vendu en sus 12 000 euros. Carrefour city, boulangerie à deux minutes pied, métro B à 10 minutes à pied, centre ville à 5 minutes à pied. Prix : 290 000 euros frais d'agence inclus. Visite virtuelle et video bientôt disponible sur notre site. Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 140 lots - dont 71 lots habitation. Charges annuelles : 1780 euros.

Dernières opportunités appartements 3 et 4 pièces disponibles dès maintenant. Devenez propriétaire de votre appartement neuf dans l'Ouest Lyonnais. Saint-Genis-Laval est une charmante commune de l'Ouest Lyonnais et à seulement 8 kilomètres* de la Presqu'Île de Lyon. Appartements neufs 3 et 4 pièces à SAINT-GENIS-LAVAL (69), devenez propriétaire avec BNP Paribas Immobilier à proximité de Lyon. Les appartements sont tous prolongés par une loggia, une terrasse ou un jardin privatif donnant sur les espaces verts de la résidence. Au coeur d'un paysage arboré profitant d'une intimité et d'une fraicheur de vie. Une adresse idéale en restant à proximité du centre-ville. Un accès rapide au nouveau Métro B Saint-Genis-Laval et son pôle multimodal (15 min à pied**). Tout est accessible à pied. A 1km* des établissements scolaires, de la mairie, des commerces du centre-ville, de la place Jaboulay et ses marchés (3 fois par semaine). Contactez dès à présent notre conseiller pour venir découvrir notre résidence, nos appartements témoins décorés et choisir votre futur appartement.*Source: Google Maps. INFORMATIONS DPE/GES sur chaque logement disponible sur simple demande à l'adresse suivante : serviceclient.realestate @ realestate.bnpparibas

Découvrez cet appartement T4 lumineux à vendre à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, entourée d'un vaste parc arboré et dotée d'un gardien, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, du métro et des arrêts de bus.Ce bien se compose d'un séjour double avec cuisine ouverte, offrant une belle pièce de vie de 35 m2. Il comprend également deux chambres de 10 m2, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un dressing et des toilettes séparées. Profitez d'un large balcon orienté à l'est de 5 m2 et d'une loggia de 3 m2 au sud, idéale pour du rangement.Les huisseries ont été rénovées et les charges mensuelles s'élèvent à 260€, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi qu'une taxe foncière de 1 183 €. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.Le centre-ville et le métro sont accessibles à pied en 15 minutes ou en bus en 5 à 6 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Genis-Laval ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1827.

Coup de cœur du secteur

229 000 €

3 137 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Genis-Laval (69)

À vendre : Appartement T4 à Saint-Genis-Laval, au cœur d'un quartier paisible et très bien situé, proche des commerces et des transports en commun. La Team Malachenko et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant bien de 73 m². Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence tranquille et entourée d'espaces verts, cet appartement est à acheter à Saint-Genis-Laval. *Un bien lumineux et fonctionnel : - Séjour agréable - Cuisine séparée entièrement équipée avec loggia - 3 chambres spacieuses - Balcon offrant un espace extérieur - Double vitrage et chauffage collectif au gaz - Appartement rénové en 2020 *Annexes et prestations : - Cave incluse - Garage de 14 m² en supplément au prix de 15 000 € *Localisation idéale : - À proximité immédiate des écoles et commerces - Métro B (Hôpital Lyon Sud) - Bus 88 et C10 à seulement 5 minutes - Centre-ville à 15 minutes à pied Cet appartement est idéal pour une famille, un premier achat ou comme investissement locatif grâce à son emplacement très recherché dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Pour organiser une visite ou pour des renseignements, contactez Lionel au 06.12.70.31.40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Lionel Malachenko – EI – Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°489259846. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Situé dans la résidence calme Bellevue, arborée et sécurisée, à proximité des écoles, commerces et du métro B Hôpital Lyon Sud, cet appartement traversant de 72 m² se trouve au 5ème étage avec ascenseur. Entièrement rénové en 2020 (cuisine, salle de bain, sols et murs), il se compose actuellement de 3 chambres, d'un séjour lumineux avec balcon exposé ouest, d'une cuisine équipée avec loggia, d'une salle de bain et WC séparés. La vue est dégagée et les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Une cave complète le bien. Un garage est proposé en option pour 15.000 € dans la résidence. Résidence bien entretenue avec espaces verts. Accès rapide aux transports en commun : bus 88 en bas de la résidence et C10 à 5 minutes, centre-ville et métro accessibles à pied en 15 minutes. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous. Référence agence : 3875

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

5 987 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Genis-Laval (69)

Votre Conseiller Cédric est à votre disposition au 06.33.91.18.44 pour vous proposer un appartement à acheter à ST GENIS LAVAL, Rhône. À seulement 700 mètres du Métro, accessible en bus en un arrêt au pied de la résidence, vous découvrirez un appartement ST GENIS LAVAL à vendre qui bénéficie d'une adresse idéale où tout est à proximité. Il s'agit d'un spacieux 4 pièces (3 chambres) situé à l'étage, avec une grande terrasse de 11,25 m2, parfaitement situé à quelques pas de toutes les commodités et au cœur d'un environnement calme et verdoyant.Les caractéristiques de l'appartement incluent : • Menuiseries extérieures en aluminium • Carrelage 60x60cm dans les pièces de vie, WC, salle de bains et salle d’eau • Volets roulants et brise-soleil à lames orientables électriques • Salle de bains équipée d’un radiateur sèche-serviettes, d’un meuble vasque et de faïences 30x60cm • Parquet massif dans les chambres • WC suspendus Un garage en sous-sol est disponible en supplément pour 25 000€.Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2,5% au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges réduites grâce à un Bâtiment Basse Consommation conforme aux normes RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro pour 50 % de votre financement - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement par des experts - Plus de 20 ans de savoir-faire - Recherche personnalisée d’appartements gratuite - Un interlocuteur unique - Prix direct promoteur sans frais d'agence - Étude de financement personnalisée et gratuite - Accès à plus de 300 résidences en cours dans la région lyonnaise.Pour plus d'informations, contactez votre Conseiller Cédric au 06.33.91.18.44.