Achat Appartement à Saint-Genis-Laval (69) au dernier étage : 276 annonces

Situé à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Saint-Genis-Laval. Niché dans un agréable parc arboré et à proximité du centre-ville, cette résidence prisée offre un cadre calme en retrait des axes passants. Nous vous présentons un confortable T2 de 52m² en bon état, dotée d'une belle terrasse orientée ouest avec un accès direct depuis la pièce de vie et la cuisine. L'appartement comprend une entrée qui dessert une pièce à vivre spacieuse de plus de 20m², ainsi qu'une cuisine équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour votre confort, le bien inclut une place de parking privative. Pratique, la localisation est à seulement 5 minutes à pied de la place Jabouley, où un marché se tient deux jours par semaine, et à proximité des lignes de bus C10 et 88 qui vous amènent au métro ligne B ou directement au centre-ville de Lyon. Renseignements et visite virtuelle sur demande. Référence agence : 1884.

Au coeur de Saint-Genis-Laval, dans un quartier central et recherché, découvrez cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée de la résidence récente « Harmonie Nature » (construction Cogedim, livrée en 2016), au sein d'un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. L'appartement propose une agréable pièce de vie d'environ 25 m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée sud d'environ 10 m2, prolongée par un vaste espace de verdure non accessible, offrant une véritable sensation de tranquillité en plein centre-ville. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré et un accès direct à la terrasse. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Un garage fermé de 15 m2 est proposé en sus au prix de 20 000 EUR. Secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès rapide au métro facilitant les déplacements vers Lyon. Contactez nous pour organiser une visite. Axelle Lemoine 07 66 95 37 00 Julien Lemoine 06 11 95 78 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Meilleur rendement locatif

239 000 €

3 274 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Genis-Laval (69)

Conseil Or Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Saint Genis Laval, dans le Rhône, au sein de la résidence BELLEVUE, reconnue pour son calme et ses espaces verts. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, notamment les écoles, commerces et transports en commun tels que le TCL et le métro. Découvrez cet appartement de type 3 de 73 m², situé au huitième et dernier étage avec ascenseur, exposé plein Ouest et en bon état général. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une loggia fermée de 3 m², d'un séjour qui donne sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. L'appartement compte également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un espace buanderie/cellier. Pour compléter ce bien, une place de parking privative ainsi qu'une cave sont incluses. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Saint Genis Laval, on note des huisseries en double vitrage et des stores électriques, sans oublier de nombreux rangements. Vous apprécierez la disposition des espaces et la luminosité qu'il offre. Prix : 239 000 euros frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Si vous envisagez de vendre votre bien, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite sous 48H. Pour des informations légales concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Genis-Laval, dans un cadre paisible et à proximité de toutes les commodités, transports, écoles et commerces ? Cet appartement SAINT-GENIS-LAVAL à vendre pourrait vous séduire. Exclusivité : idéalement situé à quelques minutes à pied du centre de Saint-Genis-Laval et près de Lyon, découvrez ce charmant T3 de 53 m², au 3e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue. Cette résidence va bénéficier d'une rénovation énergétique complète d'ici fin 2026, assurant un gain de deux classes énergétiques (DPE projeté en C). L'appartement, entièrement rénové, est équipé d'une climatisation réversible et offre une luminosité traversante orientée Est-Ouest ainsi qu'une vue dégagée. Vous profiterez d'une pièce de vie de 29 m² avec cuisine aménagée et balcon, d'un dégagement nuit avec rangements, de deux chambres avec placards, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. En annexe, une cave, un espace de rangement pour vélos et une place de stationnement vous sont attribués. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 40 lots (charges annuelles moyennes de 800 €). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 195 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GARREC, Tél. : 0667460712, E-mail : yves.garrec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 800 721 797.

LE RESEAU ORPI VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CETTE BEAUTE RARE : Située en hyper centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette maison de village indépendante, édifiée en 1850, bénéficie d'une rénovation soignée mettant en valeur des matériaux nobles et un véritable travail sur les volumes, la lumière et le confort thermique. La surface utilisée pour cette maison est de 90m2 ( 87m2 en carrez ). Très faible consommation de chauffage : cout granules 250 euros par an pour deux étages de vie. Traversante Est / Ouest, elle profite d'un ensoleillement constant et d'une vue dégagée sur les Alpes et le village de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. La maison dispose d'un jardin ainsi que d'une spacieuse terrasse à vue dominante, avec la possibilité de stationner les motos ou scooters de façon sécurisée à l'intérieur de la propriété. Aucune copropriété donc ni charges ni AG pour cette maison de village qui s'organise sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, sécurisée par une alarme ( caméra et vidéo ) Un bureau avec placard pouvant faire office de chambre d'appoint, habillé d'un parement en bois massif. Une salle d'eau avec WC associe marbre, galets et vasque en pierre naturelle. Nous avons aussi buanderie qui complète ce niveau ainsi que d'astucieux rangements. Le chauffage de cet espace est assuré par radiateurs électriques à inertie. Premier étage : Le premier étage est dédié à un espace de vie ample et apaisé, structuré autour du séjour ouvert sur notre terrasse par de larges baies. La lumière circule librement, mettant en valeur les matières et les volumes, et installe une atmosphère calme, presque minérale. La salle à manger est un espace bien distinct pour chaque chaque moment de vie ait sa place. La cuisine, intégrée à l'ensemble sans le dominer, a été réalisée en bois massif de récupération issu d'une ancienne cave de la région, matière associée à un évier en pierre monolithique. Entièrement équipée, elle s'inscrit naturellement dans la continuité de l'espace de vie. Les enduits à la chaux, le bois, la pierre naturelle bleue du Vietnam ainsi que les lignes sobres de l'escalier composent un ensemble cohérent et intemporel. Un poêle à granulés, discret mais central, assure le chauffage de ce niveau ainsi que de l'étage supérieur, tandis qu'un ventilateur de plafond apporte un confort appréciable en période estivale. Notons que la consommation de granules pour les deux étages est de 250 € / an. Deuxième étage : Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit, dans une ambiance volontairement douce et épurée. Il comprend deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau double vasque et douche italienne. Les chambres offrent une atmosphère sereine, portée par les parquets massifs, les murs aux teintes naturelles et la présence de bois ancien, conservé et restauré. Les volumes sont simples, équilibrés, pensés pour le repos. La salle d'eau associe différentes pierres naturelles et la lumière y trouve pleinement sa place, renforçant le caractère minéral de l'ensemble. Côté Est, la vue s'ouvre encore largement sur le paysage, avec une échappée dégagée jusqu'au Mont-Blanc par temps clair, apportant une vraie profondeur visuelle à cet étage. Grâce aux menuiseries neuves et à une isolation performante associant ouate de cellulose et laine de bois sous rampant, la maison offre un excellent confort thermique en toute saison, tout en conservant une consommation énergétique très maîtrisée. Il est possible d'acquérir une partie du mobilier. Accès aux commerces de St Didier, aux restaurants, au marché du mercredi matin, aux halles des week ends, aux écoles, aux établissements de santé ..... possible à pieds du fait de la localisation centrale de cette adresse. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Référence agence : 5540

LYON 9EME - CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE ce T1bis avec une surface totale utile de 46 m² et une belle hauteur sous plafond. Idéalement situé proximité Rue de Saint-Cyr / École La gare d'Eau et à 4 MINUTES A PIED DU METRO VAISE (ligne D), dans quartier commerçant et au calme proche des Quais. Immeuble en pierre de 1900, petite copropriété au calme et sécurisée. Cet appartement de 46 m² utile (dont 36 m² en carrez) se compose d'un séjour avec fenêtre en double vitrage et exposition Est, une cuisine avec plan de travail et nombreux rangements, un coin repas, une grande chambre de 15 m² (HSP: 2,15 m) éclairée par un vélux et espace suffisant pour ajouter un bureau, 1 belle salle de bain avec emplacement machine à laver et un wc. Ce bien dispose également d'une place de parking privative inclus dans le prix (accès sécurisé avec portail électrique). Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques individuels. => BON A SAVOIR : ce bien est vendu avec le mobilier (CANAPE, FAUTEUIL, MEUBLE AVEC TV, BUREAU, LIT, ELECTROMENAGER, VAISSELLE, DECORATION, ETC...) • Envie d'en savoir plus ? > L’équipe CANUT CONSEIL IMMOBILIER sera ravie de vous accompagner pour une visite.

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement à acheter à Lyon, situé au cœur du quartier d'Ainay dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 172 m2, cet appartement de standing est implanté dans l'un des plus beaux immeubles du quartier. Il offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités telles que commerces, transports et écoles. Vous serez enchanté par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, spacieuse et accueillante, vous découvrirez un vaste espace de réception de 66 m2, comprenant un salon chaleureux et une cuisine avec un coin dinatoire. Le splendide parquet et les cheminées ajoutent à l'atmosphère conviviale de cet espace. La partie nuit, judicieusement séparée de la partie jour, se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 22 m2, ainsi que deux autres chambres aux dimensions confortables de 15 et 18 m2. Ces chambres bénéficient d'une salle de bains indépendante équipée d'une douche et d'une baignoire. Si vous recherchez un appartement à vendre à Lyon qui combine les avantages de la vie urbaine avec la tranquillité, ne tardez plus à visiter ce bien d'exception !

À vendre, appartement T3 à Lyon 8ème, situé dans une copropriété récente de 2015. Avec une superficie de 65,84 m², cet appartement en rez-de-jardin dispose d'un jardin et d'une terrasse de 35 m², ainsi qu'un garage en sous-sol. Cet appartement Lyon 8ème à vendre est en excellent état, au sein d'une résidence de standing, idéalement située entre La Mairie du 8ème et la Clinique Mermoz. Il comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés. L'accès au jardin et à la terrasse se fait par le séjour et une des chambres. Orienté au calme vers le Nord-Ouest, il offre un cadre de vie agréable. La copropriété, composée de 77 lots au total dont 36 à usage d'habitation, est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (C15, C25, T6 et T2). Les charges annuelles s'élèvent à 1 345 euros, et les dépenses d'énergie annuelles pour un usage standard varient entre 910 et 1 280 euros. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Lyon 8ème, contactez Virginie TOURTE au 0684842737. Agent commercial mandataire immatriculée sous le numéro 398566851 au RCS de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À vendre : appartement Lyon 5ème à vendre, situé au calme dans une résidence de standing avec parc arboré et terrains de jeux (tennis, foot, etc.). Proche de l'école Notre Dame des Minimes, cet appartement traversant de 58 m² habitables (54 m² Carrez) se trouve au 5ème étage. Il offre une belle vue sur la verdure avec un grand salon ouvrant sur un balcon orienté Sud-Est, une chambre donnant sur le parc intérieur de la résidence, une cuisine séparée spacieuse, une salle de bains équipée d'une baignoire, des toilettes séparées, ainsi qu'un cellier, placards et rangements. Pratique et fonctionnel, cet appartement dispose également d'une très grande cave en sous-sol et d'une place de parking privative. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. Ce bien est vendu loué pour les investisseurs, mais peut être libéré pour les futurs propriétaires. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, il offre une bonne rentabilité locative. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter.

À vendre : Studio de 29 m² situé dans le secteur prisé de Charpennes à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre est situé au sein d'une résidence bien entretenue et est actuellement loué, avec un bail meublé valide jusqu'au 5 décembre 2026, garantissant une rentabilité locative immédiate. Caractéristiques : - Surface : 29 m² - Loyer mensuel : 600 € hors charges - Charges mensuelles : 70 € - Chauffage individuel au gaz (chaudière) - Contrat d'entretien de la chaudière inclus dans les charges Prix de vente : 166 000 € TTC HCA. Cet appartement à acheter à Villeurbanne est idéal pour les investisseurs, situé dans un secteur dynamique, à proximité des transports, commerces et commodités.

À la recherche d'un appartement à acheter à Lyon ? Avenir Investissement vous propose un bien d'exception, idéalement situé quai Jules Courmont, en plein cœur des Cordeliers (Lyon 2), à la croisée des 1er, 3e et 6e arrondissements. Ce superbe appartement de 157 m² Carrez, au 1er étage d'un immeuble bourgeois très bien entretenu, allie élégance et confort. Ce logement de caractère est doté d'une belle hauteur sous plafond, de parquets, de cheminées et de moulures qui ajoutent au cachet de l'ancien. La double pièce de vie, lumineuse, offre une vue dégagée sur le Rhône, tandis que la cuisine est indépendante. L'espace nuit comprend 4 chambres, 2 salles de bains et de nombreux rangements.Un atout rare : une charmante terrasse sur cour, calme et intime, qui constitue un véritable luxe dans ce secteur central et ancien. Les avantages de cet appartement à vendre à Lyon sont nombreux : luminosité, terrasse exceptionnelle en hypercentre, vue dégagée et un emplacement premium. Ne laissez pas passer cette opportunité, un bien élégant et rare à découvrir sans tarder !Votre contact privilégié : Jessica au 0643296301. Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 2072 euros. Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2 %, vous propose en vente un appartement à Lyon, situé au coeur du quartier prisé d'Ainay. Ce superbe T3 entièrement rénové se trouve au 6ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée et une luminosité remarquable. L'appartement se compose d'une entrée élégante avec des rangements sur mesure, d'une vaste pièce de vie conviviale avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne, d'une salle de bains, ainsi que de deux charmantes chambres sublimées par leurs verrières atelier. La rénovation récente, ainsi que les finitions soignées et le choix des matériaux, font de ce bien un appartement à acheter à Lyon, rare et exclusif sur le marché. C'est un coup de cœur pour ceux qui recherchent à la fois authenticité et confort contemporain. Les atouts de ce bien incluent un secteur prisé, calme, lumineux, une rénovation de qualité, de beaux volumes, des prestations haut de gamme et une climatisation. --- POUR VISITER : Patrice MARICA : 06 68 23 35 35 --- Prix : 479 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTCBien en copropriété : 28 lots d'habitationPas de procédure en coursCharges annuelles ALUR : 650 eurosTaxe foncière : 960 eurosDPE : DEstimation des dépenses énergétiques : entre 1 380 euros et 1 980 euros/an.MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYONCopropriété de 78 lots - dont 28 lots habitation.Charges annuelles : 650 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

509 000 €

4 744 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 107,29 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Zone Centrale

À 3km de Saint-Genis-Laval (69)

Découvrez ce duplex d'exception à vendre à Chaponost, situé dans une rue tranquille du centre de cette commune du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien de type 5, au sein d'une copropriété neuve achevée en 2023, vous séduira par ses prestations de qualité. Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée avec de nombreux rangements, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. La pièce de vie lumineuse comprend une vaste salle à manger et une cuisine sur mesure, avec accès à une terrasse privative idéale pour vos moments de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec dressing et d'une troisième chambre, idéale pour un bureau ou une salle de cinéma, accompagnée d'une seconde salle de bains. En option, un double garage est disponible à l'achat. Grâce à sa localisation centrale, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles et toutes les commodités locales. Ce duplex à acheter à Chaponost allie le confort d'une maison et les avantages d'une construction contemporaine sous garantie décennale.DPE C 81 KWH / C 16KG CO2. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 837€ et 1135€. Charges annuelles : 1300€. Copropriété de 16 lots, honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC, vous propose un superbe appartement à acheter à Lyon, situé au dernier étage de l'emblématique Place d'Ainay. Profitez d'une vue imprenable sur la Basilique Saint Martin d'Ainay. Cet appartement à vendre à Lyon se distingue par ses belles prestations, son parquet chaleureux, sa luminosité et sa verrière de style atelier, rendant ce bien véritablement unique. De plus, il est équipé de la climatisation. L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que de deux belles chambres, dont une suite, et d'une petite chambre supplémentaire. Un WC et un coin buanderie complètent l'ensemble. Parmi ses nombreux atouts, cet appartement situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, bénéficie d'un secteur prisé, du charme et du cachet de l'ancien, d'une vue exceptionnelle et de prestations haut de gamme. --- POUR VISITER : Robin GRENERON O6 50 32 80 41 --- Charges annuelles : 350 euros. Bien soumis au régime de la copropriété, comprenant 10 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : C / GES : D Prix : 490 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus (2% TTC). Contact : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. www.mycocoon-lyon.com Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.

Au sein d'une belle copropriété sécurisée avec piscine, à LYON 05, Rhône, en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T2 à vendre, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports. Situé au 5ᵉ et dernier étage, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, créant un cadre de vie agréable. Un garage double et une cave viennent compléter ce bien. Vous trouverez une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle sur la dernière photo. Les honoraires de 5.2% sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 220 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : Charmant duplex T2 à Villeurbanne, dans le quartier FlachetSituation idéale :Ce superbe duplex est situé dans une rue paisible, à seulement 7 minutes à pied du métro Flachet, à 10 minutes des commerces des Gratte-Ciel, et à 7 minutes en vélo du campus universitaire de la Doua.Un appartement plein de charme :Occupant le 3ème et 4ème (dernier) étage d'un immeuble des années 50 entièrement rénové avec soin, cet appartement offre un parfait mélange de cachet et de modernité :- Surface totale : 47,65 m² utiles, dont 37,70 m² Carrez.- Une pièce de vie lumineuse de 24 m² exposée plein Ouest, agrémentée de deux grandes fenêtres offrant une vue dégagée.- Une salle de douche neuve et moderne avec WC suspendus.- À l'étage, une vaste chambre de 10,3 m² Carrez + 10 m² utiles sous les toits, éclairée par un Velux, idéale pour des rangements ou un coin bureau cosy.Les prestations :L'immeuble et l'appartement ont bénéficié d'une rénovation complète et soignée, utilisant des matériaux de qualité qui garantissent un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien.Prix de vente : 229 500 €, honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur).Charges de copropriété estimées : 60 €/mois.Vous cherchez un duplex à acheter à Villeurbanne ? Contactez Jérémie Voslion sans tarder pour visiter ce bien unique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ACCANO : Gérant - Jérémie VOSLIONCarte T CPI 6901 2019 000 038 984 RCP GAN 191 210 345

À VENDRE : Appartement T3 de 66 m² situé Place Gisèle Halimi dans le 9ème arrondissement de Lyon, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Lyon 9ème se trouve au 4ᵉ étage et offre un emplacement très recherché, à proximité de l'école La Martinière et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.CONFORT DE VIE :- Dès votre entrée, vous découvrirez des volumes optimisés et une luminosité exceptionnelle grâce à un séjour/salle à manger traversant, offrant une vue dégagée sur les monts lyonnais, ce qui est rare dans ce secteur.- La cuisine ouverte est entièrement aménagée et meublée, parfaite pour cuisiner et recevoir vos amis.- La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC séparés pour un confort accru.- L'appartement est doté de nombreux rangements intégrés, garantissant une organisation efficace pour votre quotidien.- Il est vendu meublé.UNE SITUATION IDÉALE :- Au pied de la résidence, vous disposez d'une pharmacie, d'une boulangerie, d'un Lidl et d'autres commerces de proximité, facilitant votre vie quotidienne.- À seulement 100 mètres, les lignes de bus C6, C14 et 66 vous permettent de rejoindre le centre-ville en 15 minutes ou la gare de Vaise en 5 minutes, offrant ainsi une mobilité optimale.- De nombreux stationnements sont disponibles à proximité immédiate, ce qui constitue un avantage rare en milieu urbain.Cet appartement à vendre à Lyon 9ème est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, notamment en colocation étudiante.

Votre agence Engel & Völkers vous propose en Exclusivité. Situé au cœur du 6ème arrondissement, à l'angle stratégique du Cours Lafayette et de la rue Bellecombe, cet appartement Lyon à vendre de 65 m² se trouve dans un immeuble ancien de caractère. L'entrée s'ouvre sur un couloir fonctionnel qui distribue les différents espaces de vie avec aisance. Le parcours commence par une cuisine récemment rénovée, alliant modernité et praticité. Vous découvrirez ensuite une vaste chambre à coucher, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée décorative. Elle possède une première alcôve, volume précieux idéal pour aménager un bureau indépendant ou un grand dressing. La visite se poursuit avec une salle de bains, astucieusement conçue pour optimiser l'espace disponible. Au bout du couloir, le séjour se révèle être une pièce de vie chaleureuse, avec une seconde alcôve qui offre une flexibilité rare : cet espace peut aisément accueillir un second bureau pour le télétravail ou un coin nuit d'appoint sans empiéter sur le salon. Dans le secteur du Lycée du Parc, cet appartement à acheter à Lyon vous offre toutes les commodités à proximité immédiate et un calme exceptionnel en centre-ville. Une cave et un grenier complètent ce bien. DPE E 291KWH / GES E 65KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1680€-2310€ Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 507.28€ Copropriété de 34 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Prix au m² le plus bas

540 000 €

2 093 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 258 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Saint-Genis-Laval (69)

À Beauvallon (69700), à seulement 35 minutes au sud de Lyon, découvrez cet appartement à acheter qui se démarque par ses 258 m² de volume exceptionnel, inondé de lumière et offrant une vue dégagée. Situé dans une petite copropriété, cet appartement BEAUVALLON à vendre captive par l'ampleur de ses espaces. La pièce de vie avec sa double hauteur, grâce à de larges surfaces vitrées, propose un cadre de vie unique et agréable. La cheminée en pierre, la cuisine ouverte dotée d'un îlot central, ainsi qu'une mezzanine en surplomb créent un ensemble architectural harmonieux. Sur deux niveaux, vous trouverez au premier étage une suite avec salle de bains et dressing, un bureau en mezzanine, et au second étage, deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau. Le rez-de-chaussée abrite un espace indépendant, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour la location saisonnière, offrant un potentiel de revenu complémentaire. À l'extérieur, une terrasse sud d'environ 74 m², agrémentée d'une pergola et d'un jacuzzi, ainsi qu'une seconde terrasse depuis le niveau indépendant, complètent ce bien. Deux places de stationnement extérieures sont également disponibles. Des chemins de campagne se trouvent aux pieds de la propriété, parfaits pour des promenades à pied ou à vélo. Cet appartement d'exception est en parfait état et bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A), un véritable havre pour ceux qui recherchent espace, lumière et qualité de vie. Contactez-nous pour plus d'informations. Copropriété de 18 lots - 6 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1200 euros.

En exclusivité à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110), dans un quartier résidentiel prisé pour sa tranquillité, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Les commerces, écoles privées et publiques (notamment l'école bilingue West Point) ainsi que les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. La résidence est bien entretenue, avec des travaux de ravalement effectués en 2022, ce qui constitue un atout indéniable pour la pérennité du bâtiment et le confort des futurs occupants. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux incluant salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, d'un balcon avec vue dégagée, de trois belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre au sein de cette copropriété sécurisée, un atout précieux dans ce secteur. Un local à vélos est également à votre disposition, le tout dans une résidence calme et arborée. Ce bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 2501 euros, et le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 269 990 euros, honoraires charge vendeur. Pour un achat appartement Sainte-Foy-lès-Lyon, contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : 06 17 38 20 07, E-mail : patricia.charvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533 742 227.

Christiane LOPEZ vous invite à découvrir un appartement à acheter Lyon 4eme Arrondissement. Ce T2 lumineux, situé dans une résidence calme et bien entretenue, se compose d'une grande pièce de vie ouvrant sur un balcon ensoleillé, offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, sans vis-à-vis. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Un garage en sous-sol est disponible en supplément. Cet appartement Lyon 4eme Arrondissement à vendre est idéal pour un premier achat ou un investissement. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez Christiane LOPEZ au 0607849560 ou par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane LOPEZ, agent commercial au RSAC 398068098 à Lyon, et agit pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement LYON 04, Rhône (69), Rhône-Alpes. Situé dans le quartier des Chartreux, à proximité immédiate de toutes les commodités du plateau, cet appartement T2 entièrement rénové est une opportunité à ne pas manquer. En plein cœur d'un îlot, vous profiterez d'un cadre calme avec une agréable vue sur les jardins, véritable écrin de verdure en milieu urbain. Très lumineux, cet appartement dispose d'une configuration optimale et de volumes spacieux, n'attendant plus que vos idées d'aménagement pour le transformer à votre goût. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,69 %. Prix hors honoraires : 255 000 €. Découvrez cette offre d'achat appartement LYON 04.

À vendre appartement Lyon 6ème, situé à Charpennes. Ce bien d'exception, occupant le dernier étage d'un immeuble de standing signé Pitance, offre une superficie de 150 m² et une terrasse spectaculaire de 100 m². L'appartement se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et ses espaces extérieurs. Il comprend une grande pièce de vie avec salon et salle à manger, une élégante véranda, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Ce bien dispose également d'une seconde salle d'eau, d'une buanderie, d'un double garage et d'une cave. Les charges mensuelles s'élèvent à 250 euros et il bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude individuels électriques. Situé dans un secteur prisé à proximité immédiate des Charpennes, des commerces, des transports et d'établissements scolaires réputés, cet appartement à acheter Lyon 6ème est idéal pour une clientèle recherchant des volumes familiaux, beaucoup de lumière et un espace extérieur unique en plein cœur de la ville. Le prix de vente est de 867 000 euros, honoraires inclus. Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.

Situé au cœur de Saint-Priest, dans le quartier paisible de Manissieux, cet appartement T3 de 65m2 (60m2 carrez) est à vendre. Avenir Investissement vous invite à découvrir cet espace bien agencé, au 2ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée, entièrement ravalée et bien entretenue. Lumineux et traversant, il offre une vue dégagée. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec loggia communicante sur la cuisine aménagée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Les atouts incluent une localisation calme à proximité de Lyon, l'absence de vis-à-vis, un agencement optimisé et une résidence sans gros travaux à prévoir. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien idéal pour un achat appartement SAINT PRIEST. Contactez Jessica Nachmansohn au 0643296301 ou par email à jessica@avenir-investissement.fr, RSAC 914 853 692. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1900 euros. Rhône, Rhône-Alpes.

À vendre, appartement lumineux et calme situé à Lyon 4ème Arrondissement, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien de type Canut de 64 m² Carrez (69 m² utile) se trouve au 2ème étage d'un immeuble ancien datant de 1910, rue Dumont d'Urville, à proximité de la place de la Croix-Rousse. L'appartement, qui offre une vue dégagée sur Lyon, se compose d'un séjour chaleureux, de deux chambres (8 m² et 12 m²) et d'une cuisine fonctionnelle, idéale pour un projet de rénovation selon vos souhaits. Appartement libre à partir du 20 août 2026. DPE : D. Charges de copropriété : 65 € par mois. Taxe foncière : 423 €. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à Lyon 4ème Arrondissement, une belle opportunité qui ne restera pas disponible longtemps.

Christiane LOPEZ vous propose à la vente un magnifique appartement T3 situé à Lyon 5ème Arrondissement, dans le quartier recherché du Point du Jour. Cet appartement de 64,59 m², situé au 2ème étage d'un immeuble, vous séduira par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations de qualité. La pièce de vie élégante, accompagnée d'une cuisine ouverte, crée un espace raffiné et convivial, parfait pour recevoir vos invités. L'espace nuit comprend deux chambres, idéales pour une vie de couple, une petite famille, ou comme bureau pour le télétravail. Les finitions haut de gamme mettent en avant le standing de cet appartement à vendre dans le Rhône : matériaux de qualité, rangements intégrés, menuiseries soignées et confort moderne. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et de WC séparés, conçus pour un bien-être quotidien. Une terrasse de 9,64 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur le jardin de la copropriété et un square, vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Situé à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet appartement à acheter à Lyon 5ème Arrondissement combine emplacement idéal, confort et standing. En sus, un garage est disponible.Pour visiter et explorer cette opportunité, contactez Christiane LOPEZ au 0607849560 ou par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité est requise lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christiane LOPEZ, agent commercial immatriculé au RSAC 398068098 à Lyon, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Karine Saignant vous propose à la vente un loft atypique en souplex d'environ 90 m² à Dommartin, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, idéal pour un achat appartement Dommartin, comprend deux places de stationnement en extérieur. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 42 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud, ses larges ouvertures en aluminium double vitrage et une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. L’espace se compose d’une cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par un cellier et un WC. À l’étage inférieur, vous trouverez deux belles chambres de plus de 14 m², une salle de bains et un second WC séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour faire ressortir tout le potentiel de cet appartement Dommartin à vendre. Vous profiterez d’une vue dégagée sur le parc de Maligny, tout en étant à seulement 700 mètres des écoles, des commerces et des grands axes. Informations complémentaires : - Chauffage électrique - 2 places de stationnement extérieures - Petite copropriété de 3 lots avec faibles charges : environ 15 €/mois - Pas de procédure en cours - Année de construction : 1900 (rénové depuis) Un bien au charme industriel à découvrir sans tarder !

Meilleur rendement locatif

160 000 €

2 759 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 58 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de Saint-Genis-Laval (69)

Conseil Or Immobilier Saint-Genis-Laval vous propose en EXCLUSIVITE un appartement à vendre à La Mulatière, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Idéalement placé, cet appartement est proche de toutes les commodités, telles que les écoles, les commerces, un parc de jeux et les transports en commun TCL. Au sein d'une copropriété bien entretenue et arborée datant des années 75, ce bien de type 2 de 60m2 habitables vous séduira par ses atouts. L'appartement comprend un agréable séjour lumineux exposé à l'Est, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée. Il dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, donnant sur un grand balcon avec une vue totalement dégagée. Côté nuit, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble. Une cave et un garage viennent parfaire ce bien. Parmi les points forts de cet appartement à acheter à La Mulatière : aucune vis-à-vis, toiture récemment refaite et double vitrage PVC dans tout l'appartement. Vous apprécierez la distribution spacieuse, la luminosité et la vue. Le prix de cet appartement est fixé à 175 000 euros, frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Flore CLEMENT au 06 95 97 56 93 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Si vous envisagez de mettre en vente votre bien, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite sous 48 heure. La copropriété comprend 18 lots et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2070 euros.

Cours Franklin Roosevelt, bel appartement ancien refait à neuf de 114.81m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Vue dégagée. Composé d'une entrée, d'un salon et salle à manger d'une superficie d'environ 45m² avec cuisine équipée US, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains et toilettes séparés. Une cave complète ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 49 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros. Valérie FAYOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EN EXCLUSIVITÉ – Dernier étage traversant avec balcon et vue dégagée à Miribel (01700), dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Découvrez cet appartement Miribel à vendre, d'une superficie de 74 m², où la lumière entre par les grandes fenêtres et où chaque journée s'ouvre sur une vue imprenable. À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement de type 4 est idéal pour un achat appartement Miribel serein. En franchissant la porte, vous serez accueilli par un espace chaleureux menant à une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon, parfait pour partager des moments en famille. Les trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrent un cadre agréable pour se reposer ou travailler. L'appartement comprend également une salle de bain et un WC indépendant, très pratiques au quotidien, ainsi qu'une cave privative pour le rangement. Les fenêtres en double vitrage PVC et les volets roulants garantissent calme et intimité. Aucun travaux à prévoir, la copropriété récente bénéficie d'une isolation par l'extérieur et de façades rénovées, assurant un cadre de vie sain et bien entretenu. La résidence, sécurisée et tranquille, dispose de magnifiques espaces verts et d'un parking collectif, contribuant à un quotidien agréable. Profitez de vos soirées d'été sur le balcon ou laissez-vous envelopper par la lumière naturelle des matins ensoleillés. Une opportunité rare d'appartement à acheter à Miribel, à visiter sans tarder !Le bien comprend 2 lots, situé dans une copropriété de 50 lots (charges courantes annuelles moyennes de 2616 €). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682.

Situé à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or et du Lycée du Parc, cet appartement triplex rare se trouve au premier étage d'un immeuble moderniste de 1949, parfaitement entretenu, avec ascenseur et accès sécurisé. Avec ses 350,94 m² Carrez, auxquels s'ajoutent 136,51 m² hors Carrez, aujourd'hui aménagés, il offre un réel potentiel d'évolution. Traversant et lumineux, il se distingue par de beaux volumes et par des prestations haut de gamme : vaste garage en rez-de-chaussée intégré à l'appartement avec accès direct, cheminées, sols en marbre et parquet d'origine, cuisine, bibliothèques et dressings réalisés sur mesure par des fabricants italiens de renom, monte-charges, sauna, et autres. Le bien se compose d'une grande pièce de réception, d'un salon, d'une salle à manger et d'un bureau. La cuisine, élégante et fonctionnelle, est complétée par un cellier et une buanderie. La partie nuit accueille trois suites, dont deux avec dressing, chacune dotée de sa salle d'eau. L'appartement bénéficie de trois accès indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage. Aucun travaux n'est à prévoir à ce jour. Un bien atypique et élégant, aux volumes rares, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. DPE D 203 KWH / D 41 KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 880€ et 8 040€ Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 6696 € Copropriété de 23 lots. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr