Achat Appartement à Saint-Genis-Laval (69) avec terrasse : 13 annonces

Situé à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Saint-Genis-Laval. Niché dans un agréable parc arboré et à proximité du centre-ville, cette résidence prisée offre un cadre calme en retrait des axes passants. Nous vous présentons un confortable T2 de 52m² en bon état, dotée d'une belle terrasse orientée ouest avec un accès direct depuis la pièce de vie et la cuisine. L'appartement comprend une entrée qui dessert une pièce à vivre spacieuse de plus de 20m², ainsi qu'une cuisine équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour votre confort, le bien inclut une place de parking privative. Pratique, la localisation est à seulement 5 minutes à pied de la place Jabouley, où un marché se tient deux jours par semaine, et à proximité des lignes de bus C10 et 88 qui vous amènent au métro ligne B ou directement au centre-ville de Lyon. Renseignements et visite virtuelle sur demande. Référence agence : 1884.

Au coeur de Saint-Genis-Laval, dans un quartier central et recherché, découvrez cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée de la résidence récente « Harmonie Nature » (construction Cogedim, livrée en 2016), au sein d'un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. L'appartement propose une agréable pièce de vie d'environ 25 m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée sud d'environ 10 m2, prolongée par un vaste espace de verdure non accessible, offrant une véritable sensation de tranquillité en plein centre-ville. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré et un accès direct à la terrasse. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Un garage fermé de 15 m2 est proposé en sus au prix de 20 000 EUR. Secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès rapide au métro facilitant les déplacements vers Lyon. Contactez nous pour organiser une visite. Axelle Lemoine 07 66 95 37 00 Julien Lemoine 06 11 95 78 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Meilleur rendement locatif

215 000 €

4 135 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Genis-Laval (69)

Situé à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Saint-Genis-Laval. Niché dans un agréable parc arboré et à proximité du centre-ville, cette résidence prisée offre un cadre calme en retrait des axes passants. Nous vous présentons un confortable T2 de 52m² en bon état, dotée d'une belle terrasse orientée ouest avec un accès direct depuis la pièce de vie et la cuisine. L'appartement comprend une entrée qui dessert une pièce à vivre spacieuse de plus de 20m², ainsi qu'une cuisine équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour votre confort, le bien inclut une place de parking privative. Pratique, la localisation est à seulement 5 minutes à pied de la place Jabouley, où un marché se tient deux jours par semaine, et à proximité des lignes de bus C10 et 88 qui vous amènent au métro ligne B ou directement au centre-ville de Lyon. Renseignements et visite virtuelle sur demande. Référence agence : 1884.

iad France - Ludovic Chalindar vous propose un appartement à vendre à Saint-Genis-Laval, situé dans une copropriété intimiste de 5 lots en cours de création. Ce bien, de type T4, offre un cadre de vie paisible au cœur d'un secteur résidentiel recherché dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée ouverte, de trois chambres, d'un dressing, de deux WC indépendants et de deux salles de bains. Sa distribution fonctionnelle assure un confort quotidien appréciable, et son état général permet une installation immédiate sans travaux à prévoir.Implantée en fond d'impasse, la résidence garantit un environnement calme et préservé, rare dans le secteur. Le chauffage est individuel électrique et, étant en cours de création, le montant des charges de copropriété ainsi que la taxe foncière seront déterminés ultérieurement.Deux terrasses privatives et trois places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien, un atout indéniable pour une résidence principale ou une rentabilité d'investissement. L'emplacement conjugue praticité et sérénité : le centre de Saint-Genis-Laval, ses commerces de proximité ainsi que le centre commercial Saint Genis 2 sont facilement accessibles. Plusieurs lignes de TCL sont à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers Lyon et la station de métro B – Saint-Genis-Laval Hôpital Lyon Sud.Ce bien, idéalement situé au sein d'une copropriété à taille humaine, offre calme, fonctionnalité et stationnement. Il est adapté à un projet de résidence principale ou à un investissement immobilier de qualité. Vous l’aurez compris, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché !La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0 € par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Chalindar, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 890248727.

Bel appartement de 88 m², construit en 2009, idéalement situé à Saint-Genis-Laval (proche centre ville). Séjour cuisine, trois chambres, deux salles d'eau, deux toilettes, buanderie et deux terrasses privative pour profiter des beaux jours. Parking extérieur inclus, état général soigné, prestations fonctionnelles et contemporaines. Emplacement pratique, commerces et services à proximité. Une opportunité rare à visiter rapidement — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4197

Bien le moins consommateur d'énergie

380 000 €

5 429 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Genis-Laval (69)

SAINT-GENIS-LAVAL – CENTRE – APPARTEMENT T3 RÉCENT AVEC GRANDE TERRASSE – VUE DÉGAGÉE – GRAND GARAGE EN SOUS-SOLEffiCity vous propose en vente cet appartement à acheter à Saint-Genis-Laval, situé en plein cœur de cette ville du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce très bel appartement lumineux de 70 m², au 1er étage d'une résidence récente de 2016 avec ascenseur, offre une exposition Sud-Est et une grande terrasse d'environ 9 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure, dans un cadre calme tout en étant à proximité des commodités.Détails de l'appartement :- Entrée fonctionnelle avec rangements, desservant l'ensemble des pièces.- Spacieuse pièce de vie éclairée grâce aux larges baies vitrées qui ouvrent sur la terrasse, servant de prolongement au séjour.- Cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux.- Deux chambres spacieuses, véritables cocons de confort.- Salle de bains contemporaine avec toilettes séparées pour plus de confort au quotidien.Équipements et performances :- Résidence récente (2016) conforme aux normes actuelles, adaptée pour les personnes à mobilités réduites, avec ascenseur.- Chauffage individuel au gaz par radiateurs et eau chaude produite par chaudière au gaz, optimisant la maîtrise des dépenses. - Double vitrage, volets roulants, excellente isolation phonique et thermique.- DPE : classe C, estimations des dépenses énergétiques entre 740 € et 1 060 € par an (référence 2023).Extérieurs et stationnement :- Terrasse d'environ 9,1 m², idéale pour installer une table, des chaises et un coin détente, avec vue sur les espaces verts.- Grand garage fermé de 17 m² en sous-sol, pour un stationnement sécurisé.Copropriété et situation :- Résidence bien entretenue avec parties communes en excellent état.- Charges de copropriété : environ 1 796 € par an (comprenant eau froide, entretien des communs, ascenseur…).- Copropriété gérée par un syndic professionnel, sans plan de sauvegarde.Localisation recherchée : à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide à Lyon.Ce bien immobilier saura séduire un couple, une petite famille ou des actifs à la recherche d'un appartement récent et lumineux, avec terrasse et garage, au cœur de Saint-Genis-Laval.

IRIGNY - SAINT-GENIS-LAVAL - Un ravissant rez de jardin de 89,52 m2 rénové par un architecte avec une terrasse privative de 50 m2 donnant sur un jardin, au sein d'une bâtisse de 1687 à 600 m du village d'IRIGNY. La propriété de 1 hectare est clos de mur, un portail sécurisé ouvre sur une belle allée de 60 platanes. Au rez de chaussée de la propriété, une entrée voutée vous accueille. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing sur mesure, un séjour de 36 m2 ouvrant sur la terrasse, avec une belle hauteur sous plafond de 4,50 m, intégrant une mezzanine de 11 m2, une cuisine ouverte aménagée sur mesure. Une chambre avec un escalier menant à un espace en mezzanine pouvant servir de chambre. Une cheminée à l'éthanol, des poutres à française, un sol en pierres d'Egypte, des volets intérieurs, des fenêtres en double vitrage sur des chassis en bois font la qualité de cet appartement dans un esprit maison. La terrasse bénécie d'un coin jardin à l'ombre des arbres avec une cabane de jardin. Le parc de la co-propriété est géré dans un esprit famille avec un entretien par la communauté pour réduire les coûts. Un chauffage individuel avec une chaudière au gaz basse consommation. Le salon bénécie d'un chauffage au sol. Une cave voutée. 2 places de parking.Taxe foncière 900 EUR / an. Charges de la co-propriété 410 EUR par trimestre. Nombre de lots 13 principaux. L'agence BRAC DE LA PERRIÈRE Port : 06 48 13 64 48.

En plein centre du village au calme. Appartement duplex dans une petite copropriété de 62.55m2 loi carrez (64.35m2 au sol). Comme une maison de ville : salon, cuisine, wc au rdc, 2 chambres à l'étage avec salle d'eau et toilettes. Cour privative de 39m2. Très bien situé à proximité de toutes les commodités. Possibilité de louer un garage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le calme absolu et le confort du moderne en plein centre-ville ! Situé au 3ème étage d'une copropriété située au cœur de Saint-Genis-Laval, découvrez ce superbe appartement de 88 m², rénové avec soin. Niché dans un environnement rare avec son parc privé, il offre une tranquillité totale à proximité immédiate de toutes les commodités. Rénovation de qualité : Cuisine moderne, salle de bain contemporaine et sols récents. Posez vos valises ! Espace Nuit : Le coin repos se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Luminosité & Extérieurs : Appartement traversant Est/Ouest. Profitez d'un balcon fonctionnel côté cuisine et d'une belle terrasse côté séjour avec une vue dégagée sur le parc. Confort & Énergie : Très bon classement énergétique (DPE C). Chauffage électrique performant et climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Annexes & Stationnement : Vendu avec une cave et une place de parking privative en extérieur. En sus : Possibilité d'acquérir un garage fermé et motorisé (prix sur demande). Notre avis : Un appartement familial ''clé en main'' qui combine volumes généreux, performance énergétique et un cadre de vie verdoyant en plein centre. Prix : 345 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 1873

Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement T4 à vendre à SAINT GENIS LAVAL, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 87 m², cet appartement se trouve en rez-de-jardin. Vous découvrirez un hall d'entrée avec un dressing qui mène, d'un côté, à une agréable pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse d'environ 47 m², et de l'autre, à une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Situé dans une résidence arborée, calme, fermée et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Pour un achat appartement à SAINT GENIS LAVAL, contactez-nous au 06-98-17-XX-36-53. La copropriété se compose de 40 lots, tous à usage d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1840 euros.

Dernières opportunités appartements 3 et 4 pièces disponibles dès maintenant. Devenez propriétaire de votre appartement neuf dans l'Ouest Lyonnais. Saint-Genis-Laval est une charmante commune de l'Ouest Lyonnais et à seulement 8 kilomètres* de la Presqu'Île de Lyon. Appartements neufs 3 et 4 pièces à SAINT-GENIS-LAVAL (69), devenez propriétaire avec BNP Paribas Immobilier à proximité de Lyon. Les appartements sont tous prolongés par une loggia, une terrasse ou un jardin privatif donnant sur les espaces verts de la résidence. Au coeur d'un paysage arboré profitant d'une intimité et d'une fraicheur de vie. Une adresse idéale en restant à proximité du centre-ville. Un accès rapide au nouveau Métro B Saint-Genis-Laval et son pôle multimodal (15 min à pied**). Tout est accessible à pied. A 1km* des établissements scolaires, de la mairie, des commerces du centre-ville, de la place Jaboulay et ses marchés (3 fois par semaine). Contactez dès à présent notre conseiller pour venir découvrir notre résidence, nos appartements témoins décorés et choisir votre futur appartement.*Source: Google Maps. INFORMATIONS DPE/GES sur chaque logement disponible sur simple demande à l'adresse suivante : serviceclient.realestate @ realestate.bnpparibas

Prix au m² le plus bas

225 000 €

3 125 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Genis-Laval (69)

Découvrez cet appartement T4 lumineux à vendre à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, entourée d'un vaste parc arboré et dotée d'un gardien, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, du métro et des arrêts de bus.Ce bien se compose d'un séjour double avec cuisine ouverte, offrant une belle pièce de vie de 35 m2. Il comprend également deux chambres de 10 m2, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un dressing et des toilettes séparées. Profitez d'un large balcon orienté à l'est de 5 m2 et d'une loggia de 3 m2 au sud, idéale pour du rangement.Les huisseries ont été rénovées et les charges mensuelles s'élèvent à 260€, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi qu'une taxe foncière de 1 183 €. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.Le centre-ville et le métro sont accessibles à pied en 15 minutes ou en bus en 5 à 6 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Genis-Laval ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1827.

À vendre : appartement 3 pièces à Saint-Genis-Laval, situé dans une résidence contemporaine avec une architecture soignée. Ce bien de 60 m², disponible immédiatement, offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité quotidienne. L'agencement est pensé pour maximiser l'espace, comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. L'appartement inclut également deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les matériaux de haute qualité ont été soigneusement sélectionnés pour assurer un confort durable et optimiser la lumière naturelle. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 97 m² et de deux parkings inclus. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, transports, établissements scolaires et axes de circulation, tout en offrant un environnement agréable. Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement de qualité. Ce bien est conforme aux normes environnementales RE2020, avec un DPE A/B, garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées. Les frais de notaire réduits sont un atout supplémentaire pour l'achat de cet appartement à Saint-Genis-Laval, Rhône, Rhône-Alpes. Pour plus d'informations ou pour des plans détaillés, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7 jours sur 7.