Achat Appartement avec ascenseur à Saint-Genis-Laval (69230) : 19 annonces

Au coeur de Saint-Genis-Laval, dans un quartier central et recherché, découvrez cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée de la résidence récente « Harmonie Nature » (construction Cogedim, livrée en 2016), au sein d'un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. L'appartement propose une agréable pièce de vie d'environ 25 m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée sud d'environ 10 m2, prolongée par un vaste espace de verdure non accessible, offrant une véritable sensation de tranquillité en plein centre-ville. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré et un accès direct à la terrasse. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Un garage fermé de 15 m2 est proposé en sus au prix de 20 000 EUR. Secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès rapide au métro facilitant les déplacements vers Lyon. Contactez nous pour organiser une visite. Axelle Lemoine 07 66 95 37 00 Julien Lemoine 06 11 95 78 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Situé à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Saint-Genis-Laval. Niché dans un agréable parc arboré et à proximité du centre-ville, cette résidence prisée offre un cadre calme en retrait des axes passants. Nous vous présentons un confortable T2 de 52m² en bon état, dotée d'une belle terrasse orientée ouest avec un accès direct depuis la pièce de vie et la cuisine. L'appartement comprend une entrée qui dessert une pièce à vivre spacieuse de plus de 20m², ainsi qu'une cuisine équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour votre confort, le bien inclut une place de parking privative. Pratique, la localisation est à seulement 5 minutes à pied de la place Jabouley, où un marché se tient deux jours par semaine, et à proximité des lignes de bus C10 et 88 qui vous amènent au métro ligne B ou directement au centre-ville de Lyon. Renseignements et visite virtuelle sur demande. Référence agence : 1884.

Conseil Or Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Saint Genis Laval, dans le Rhône, au sein de la résidence BELLEVUE, reconnue pour son calme et ses espaces verts. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, notamment les écoles, commerces et transports en commun tels que le TCL et le métro. Découvrez cet appartement de type 3 de 73 m², situé au huitième et dernier étage avec ascenseur, exposé plein Ouest et en bon état général. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une loggia fermée de 3 m², d'un séjour qui donne sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. L'appartement compte également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un espace buanderie/cellier. Pour compléter ce bien, une place de parking privative ainsi qu'une cave sont incluses. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Saint Genis Laval, on note des huisseries en double vitrage et des stores électriques, sans oublier de nombreux rangements. Vous apprécierez la disposition des espaces et la luminosité qu'il offre. Prix : 239 000 euros frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Si vous envisagez de vendre votre bien, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite sous 48H. Pour des informations légales concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Saint-Genis-Laval. Niché dans un agréable parc arboré et à proximité du centre-ville, cette résidence prisée offre un cadre calme en retrait des axes passants. Nous vous présentons un confortable T2 de 52m² en bon état, dotée d'une belle terrasse orientée ouest avec un accès direct depuis la pièce de vie et la cuisine. L'appartement comprend une entrée qui dessert une pièce à vivre spacieuse de plus de 20m², ainsi qu'une cuisine équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour votre confort, le bien inclut une place de parking privative. Pratique, la localisation est à seulement 5 minutes à pied de la place Jabouley, où un marché se tient deux jours par semaine, et à proximité des lignes de bus C10 et 88 qui vous amènent au métro ligne B ou directement au centre-ville de Lyon. Renseignements et visite virtuelle sur demande. Référence agence : 1884.

Au coeur de Saint-Genis-Laval, dans un quartier central et recherché, découvrez cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée de la résidence récente « Harmonie Nature » (construction Cogedim, livrée en 2016), au sein d'un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. L'appartement propose une agréable pièce de vie d'environ 25 m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée sud d'environ 10 m2, prolongée par un vaste espace de verdure non accessible, offrant une véritable sensation de tranquillité en plein centre-ville. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré et un accès direct à la terrasse. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Un garage fermé de 15 m2 est proposé en sus au prix de 20 000 EUR. Secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès rapide au métro facilitant les déplacements vers Lyon. Contactez nous pour organiser une visite. Axelle Lemoine 07 66 95 37 00 Julien Lemoine 06 11 95 78 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

SAINT-GENIS-LAVAL – CENTRE – APPARTEMENT T3 RÉCENT AVEC GRANDE TERRASSE – VUE DÉGAGÉE – GRAND GARAGE EN SOUS-SOLEffiCity vous propose en vente cet appartement à acheter à Saint-Genis-Laval, situé en plein cœur de cette ville du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce très bel appartement lumineux de 70 m², au 1er étage d'une résidence récente de 2016 avec ascenseur, offre une exposition Sud-Est et une grande terrasse d'environ 9 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure, dans un cadre calme tout en étant à proximité des commodités.Détails de l'appartement :- Entrée fonctionnelle avec rangements, desservant l'ensemble des pièces.- Spacieuse pièce de vie éclairée grâce aux larges baies vitrées qui ouvrent sur la terrasse, servant de prolongement au séjour.- Cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux.- Deux chambres spacieuses, véritables cocons de confort.- Salle de bains contemporaine avec toilettes séparées pour plus de confort au quotidien.Équipements et performances :- Résidence récente (2016) conforme aux normes actuelles, adaptée pour les personnes à mobilités réduites, avec ascenseur.- Chauffage individuel au gaz par radiateurs et eau chaude produite par chaudière au gaz, optimisant la maîtrise des dépenses. - Double vitrage, volets roulants, excellente isolation phonique et thermique.- DPE : classe C, estimations des dépenses énergétiques entre 740 € et 1 060 € par an (référence 2023).Extérieurs et stationnement :- Terrasse d'environ 9,1 m², idéale pour installer une table, des chaises et un coin détente, avec vue sur les espaces verts.- Grand garage fermé de 17 m² en sous-sol, pour un stationnement sécurisé.Copropriété et situation :- Résidence bien entretenue avec parties communes en excellent état.- Charges de copropriété : environ 1 796 € par an (comprenant eau froide, entretien des communs, ascenseur…).- Copropriété gérée par un syndic professionnel, sans plan de sauvegarde.Localisation recherchée : à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide à Lyon.Ce bien immobilier saura séduire un couple, une petite famille ou des actifs à la recherche d'un appartement récent et lumineux, avec terrasse et garage, au cœur de Saint-Genis-Laval.

NOUVEAUTE PIETRAPOLIS EXCLUSIVITE Saint Genis Laval en plein coeur de la ville Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 81 m², lumineux, situé dans un immeuble de 3 étages construit en 2010. Cet appartement non meublé est prêt à accueillir vos idées et votre style de vie. Vous profiterez d'une grande pièce de vie de plus de 25 m², exposée sud, avec un accès direct sur le balcon de 17 m² : un véritable havre de paix en plein coeur de la ville ! Vous bénéficierez de 3 chambres confortables, une salle de bain et une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et l'ascenseur vous facilite l'accès à votre logement. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que les ouvertures en PVC apportent une touche moderne à l'ensemble. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, dont des écoles, des supermarchés et des arrêts de transport en commun. Garage box fermé en sus Alors ne tardez pas... Contact : Alice DEPARCY / 06.83.79.26.98 / a.deparcy@pietrapolis.fr Agent commercial / RSAC : 831 395 983 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Alice DEPARCY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

5 132 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Genis-Laval (69)

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en exclusivité : sur la commune de St Genis Laval, proche du centre ville, des écoles et collège, dans une résidence récente de standing, un appartement de type 3 de 68 m2 en rez de jardin. Il se compose d'une pièce de vie de 30 m2 avec cuisine us équipée, d'un hall avec rangement, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et des wc. Un jardin privatif de 115 m2 est attenant à l'appartement ( accès direct sur le séjour) est vendu avec ce bien. Un garage en sous sol avec prise renforcée pour recharger une voiture et une cave complètent ce bien. Le bien est entièrement climatisé et a subi une rénovation avec un architecte d'intérieur. Prix : 349 000 euros frais d'agence inclus. ( honoraires charge vendeur). VIDEO disponible sur notre site ! Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 138 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

Au calme, dans une résidence familiale et sécurisée ayant bénéficié d'une rénovation énergétique en 2015, venez découvrir ce bel appartement de 93,5 m². Il est composé d'une grande entrée avec rangements, desservant les pièces à vivre. La cuisine entièrement équipée dispose d'une buanderie/cellier attenante. La pièce de vie de presque 30m² dispose de grandes surfaces vitrées et donne sur un grand balcon exposé ouest. La partie nuit comprend deux chambres dont une grande de 14m², une salle d'eau, rangements et toilettes. En complément, une place de parking privative et une cave. Le parc, de plus d'un hectare, dispose d'espaces calmes et ombragés pour profiter des beaux jours. Accès métro et centre ville rapide (10' en bus, 20' à pied), commerces et écoles à proximité. Le plus : la performance énergétique du bâtiment et le comptage individuel du chauffage permettent une bonne maitrise des charges (moins de 200€/mois incluant chauffage, eau chaude et froide) Renseignements et visite virtuelle sur demande Référence agence : 1882

Situé au sein d'un magnifique parc arboré de plus de 1 ha, à proximité du centre de Saint-Genis-Laval et du métro Hôpitaux Sud, cet appartement à vendre à Saint-Genis-Laval, Rhône, vous séduira par ses atouts. D'une superficie de 82 m², il a été entièrement rénové et dispose d'une terrasse ainsi que d'un garage. Il comprend une lumineuse pièce de vie avec un accès direct à la terrasse, une cuisine entièrement équipée, et un espace nuit avec trois chambres et une salle de bains. Le bien est vendu avec un emplacement de stationnement en sous-sol et une cave. La résidence sécurisée est également proche des lignes C10/78 et 88, facilitant l'accès rapide au métro B et au centre de Lyon. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1864.

Au sein d'un quartier résidentiel typique de Saint-Genis-Laval, Rhône, apprécié pour sa sérénité et sa qualité de vie, cet appartement T2 d'environ 35m² est à vendre. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue, construite en 2007, il constitue une belle opportunité pour un achat appartement Saint-Genis-Laval. L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'environ 19m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable de 12m² avec un grand placard mural intégré, et d'une salle de bains fonctionnelle d'environ 5m², offrant une optimisation de chaque espace pour un confort quotidien. Les principaux atouts de ce bien incluent : - Résidence sécurisée à taille humaine (3 étages uniquement) - Garage fermé en sous-sol avec électricité - Cave privative pour un rangement facilité - Environnement paisible et résidentiel - Construction récente (2007) Ce bien est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif intéressant, que ce soit en location longue durée ou courte durée comme Airbnb. Les visites sont possibles uniquement sur rendez-vous. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cet appartement à acheter Saint-Genis-Laval qui saura vous séduire. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Isabelle Crost (EI), immatriculée au RSAC de Lyon-1er-arrondissement (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 170 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 86. Charges prévisionnelles annuelles : 664,00 €. Informations énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 10/03/2025. Score DPE : 177 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,00 € et 790,00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optimhome vous présente un appartement à vendre de 5 pièces, offrant une superficie de 85m² Carrez, situé en étage élevé dans une résidence bien entretenue à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien comprend : une cuisine séparée équipée avec loggia, une pièce de vie avec accès à un balcon, 3 chambres avec placard, une salle de bains et des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Vous apprécierez l'environnement calme et verdoyant, à proximité du métro et des commerces. Le métro B est accessible en 10 minutes, tandis que le bus s'arrête au pied de la résidence, et les écoles ainsi que les commerces sont à proximité. Cet appartement à acheter à Saint-Genis-Laval sera idéal pour une famille en quête de confort, de luminosité et de tranquillité tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. Le nombre de lots dans la copropriété est de 427, et le montant moyen des charges annuelles ( chauffage, eau chaude, ascenseur, gardien, entretien des communs et du parc) est de 3360€, soit 280€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) au 07 57 67 58 43 (réf. 597056).

Notre agence Conseil Or Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement à acheter à Saint Genis Laval, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce charmant appartement de 3 pièces dispose d'une superficie de 70 m² et est situé au dernier étage d'une copropriété, offrant un cadre paisible et une belle luminosité, à proximité du centre-ville.L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse avec placard, menant à une cuisine indépendante, un séjour lumineux, ainsi qu'à un balcon avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, grâce à sa double exposition Est-Ouest.Pour la partie nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un dressing, garantissant un agencement fonctionnel et agréable.Parmi les atouts de cet appartement en vente à Saint Genis Laval, on note son excellent état, sa luminosité, ainsi qu'une fenêtre dans la salle d'eau. De plus, sa position en hauteur permet de profiter d'une vue dégagée.Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien.Le prix de vente est de 289 000 euros, frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur).Pour plus d'informations, contactez Fanny au 07 69 11 xx 48 12. La copropriété se compose de 91 lots, dont 91 lots d'habitation, sans procédures en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1800 euros.

Meilleur rendement locatif

198 000 €

2 750 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Genis-Laval (69)

Bel appartement à vendre à Saint-Genis-Laval, Rhône (69), offrant une vue imprenable dans un parc clos et arboré. Ce bien de 72 m² habitable nécessite un rafraîchissement et est idéalement situé à proximité des commerces et d'une école. Dans une résidence tranquille, il comprend 2 chambres, un séjour double lumineux s'ouvrant sur un balcon, et dispose d'un ascenseur, d'un parking extérieur et d'une cave. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station de métro Lyon Sud à seulement 10 minutes à pied. C'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Saint-Genis-Laval, que ce soit pour un investissement ou un projet familial. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Référence agence : 1859.

Découvrez cet appartement T4 lumineux à vendre à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, entourée d'un vaste parc arboré et dotée d'un gardien, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, du métro et des arrêts de bus.Ce bien se compose d'un séjour double avec cuisine ouverte, offrant une belle pièce de vie de 35 m2. Il comprend également deux chambres de 10 m2, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un dressing et des toilettes séparées. Profitez d'un large balcon orienté à l'est de 5 m2 et d'une loggia de 3 m2 au sud, idéale pour du rangement.Les huisseries ont été rénovées et les charges mensuelles s'élèvent à 260€, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi qu'une taxe foncière de 1 183 €. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.Le centre-ville et le métro sont accessibles à pied en 15 minutes ou en bus en 5 à 6 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Genis-Laval ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1827.

Coup de cœur du secteur

229 000 €

3 137 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Genis-Laval (69)

À vendre : Appartement T4 à Saint-Genis-Laval, au cœur d'un quartier paisible et très bien situé, proche des commerces et des transports en commun. La Team Malachenko et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant bien de 73 m². Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence tranquille et entourée d'espaces verts, cet appartement est à acheter à Saint-Genis-Laval. *Un bien lumineux et fonctionnel : - Séjour agréable - Cuisine séparée entièrement équipée avec loggia - 3 chambres spacieuses - Balcon offrant un espace extérieur - Double vitrage et chauffage collectif au gaz - Appartement rénové en 2020 *Annexes et prestations : - Cave incluse - Garage de 14 m² en supplément au prix de 15 000 € *Localisation idéale : - À proximité immédiate des écoles et commerces - Métro B (Hôpital Lyon Sud) - Bus 88 et C10 à seulement 5 minutes - Centre-ville à 15 minutes à pied Cet appartement est idéal pour une famille, un premier achat ou comme investissement locatif grâce à son emplacement très recherché dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Pour organiser une visite ou pour des renseignements, contactez Lionel au 06.12.70.31.40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Lionel Malachenko – EI – Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°489259846. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Situé dans la résidence calme Bellevue, arborée et sécurisée, à proximité des écoles, commerces et du métro B Hôpital Lyon Sud, cet appartement traversant de 72 m² se trouve au 5ème étage avec ascenseur. Entièrement rénové en 2020 (cuisine, salle de bain, sols et murs), il se compose actuellement de 3 chambres, d'un séjour lumineux avec balcon exposé ouest, d'une cuisine équipée avec loggia, d'une salle de bain et WC séparés. La vue est dégagée et les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Une cave complète le bien. Un garage est proposé en option pour 15.000 € dans la résidence. Résidence bien entretenue avec espaces verts. Accès rapide aux transports en commun : bus 88 en bas de la résidence et C10 à 5 minutes, centre-ville et métro accessibles à pied en 15 minutes. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous. Référence agence : 3875

À saisir : appartement à vendre à ST GENIS LAVAL, Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au 6e étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement lumineux et spacieux offre une superficie de plus de 80 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, et d'un vaste séjour qui s'ouvre sur un balcon. La zone nuit comprend 3 chambres, dont une pouvant être transformée en suite parentale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement ST GENIS LAVAL. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.77 %. Prix hors honoraires : 260 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Votre Conseiller Cédric est à votre disposition au 06.33.91.18.44 pour vous proposer un appartement à acheter à ST GENIS LAVAL, Rhône. À seulement 700 mètres du Métro, accessible en bus en un arrêt au pied de la résidence, vous découvrirez un appartement ST GENIS LAVAL à vendre qui bénéficie d'une adresse idéale où tout est à proximité. Il s'agit d'un spacieux 4 pièces (3 chambres) situé à l'étage, avec une grande terrasse de 11,25 m2, parfaitement situé à quelques pas de toutes les commodités et au cœur d'un environnement calme et verdoyant.Les caractéristiques de l'appartement incluent : • Menuiseries extérieures en aluminium • Carrelage 60x60cm dans les pièces de vie, WC, salle de bains et salle d’eau • Volets roulants et brise-soleil à lames orientables électriques • Salle de bains équipée d’un radiateur sèche-serviettes, d’un meuble vasque et de faïences 30x60cm • Parquet massif dans les chambres • WC suspendus Un garage en sous-sol est disponible en supplément pour 25 000€.Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2,5% au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges réduites grâce à un Bâtiment Basse Consommation conforme aux normes RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro pour 50 % de votre financement - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement par des experts - Plus de 20 ans de savoir-faire - Recherche personnalisée d’appartements gratuite - Un interlocuteur unique - Prix direct promoteur sans frais d'agence - Étude de financement personnalisée et gratuite - Accès à plus de 300 résidences en cours dans la région lyonnaise.Pour plus d'informations, contactez votre Conseiller Cédric au 06.33.91.18.44.