Achat Appartement en rez-de-jardin à Saint-Genis-Laval (69230) : 1 045 annonces

Au coeur de Saint-Genis-Laval, dans un quartier central et recherché, découvrez cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée de la résidence récente « Harmonie Nature » (construction Cogedim, livrée en 2016), au sein d'un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. L'appartement propose une agréable pièce de vie d'environ 25 m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée sud d'environ 10 m2, prolongée par un vaste espace de verdure non accessible, offrant une véritable sensation de tranquillité en plein centre-ville. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré et un accès direct à la terrasse. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Un garage fermé de 15 m2 est proposé en sus au prix de 20 000 EUR. Secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès rapide au métro facilitant les déplacements vers Lyon. Contactez nous pour organiser une visite. Axelle Lemoine 07 66 95 37 00 Julien Lemoine 06 11 95 78 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Situé à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Saint-Genis-Laval. Niché dans un agréable parc arboré et à proximité du centre-ville, cette résidence prisée offre un cadre calme en retrait des axes passants. Nous vous présentons un confortable T2 de 52m² en bon état, dotée d'une belle terrasse orientée ouest avec un accès direct depuis la pièce de vie et la cuisine. L'appartement comprend une entrée qui dessert une pièce à vivre spacieuse de plus de 20m², ainsi qu'une cuisine équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour votre confort, le bien inclut une place de parking privative. Pratique, la localisation est à seulement 5 minutes à pied de la place Jabouley, où un marché se tient deux jours par semaine, et à proximité des lignes de bus C10 et 88 qui vous amènent au métro ligne B ou directement au centre-ville de Lyon. Renseignements et visite virtuelle sur demande. Référence agence : 1884.

Dernières opportunités appartements 3 et 4 pièces disponibles dès maintenant. Devenez propriétaire de votre appartement neuf dans l'Ouest Lyonnais. Saint-Genis-Laval est une charmante commune de l'Ouest Lyonnais et à seulement 8 kilomètres* de la Presqu'Île de Lyon. Appartements neufs 3 et 4 pièces à SAINT-GENIS-LAVAL (69), devenez propriétaire avec BNP Paribas Immobilier à proximité de Lyon. Les appartements sont tous prolongés par une loggia, une terrasse ou un jardin privatif donnant sur les espaces verts de la résidence. Au coeur d'un paysage arboré profitant d'une intimité et d'une fraicheur de vie. Une adresse idéale en restant à proximité du centre-ville. Un accès rapide au nouveau Métro B Saint-Genis-Laval et son pôle multimodal (15 min à pied**). Tout est accessible à pied. A 1km* des établissements scolaires, de la mairie, des commerces du centre-ville, de la place Jaboulay et ses marchés (3 fois par semaine). Contactez dès à présent notre conseiller pour venir découvrir notre résidence, nos appartements témoins décorés et choisir votre futur appartement.*Source: Google Maps. INFORMATIONS DPE/GES sur chaque logement disponible sur simple demande à l'adresse suivante : serviceclient.realestate @ realestate.bnpparibas

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immoDécouvrez un appartement à vendre à Caluire-et-Cuire, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, s'étendant sur 93m² et situé au dernier étage, offrant une vue imprenable sur Lyon.Les points forts de ce bien :- Copropriété très bien entretenue avec gardien- Prestations de standing incluant tennis, piscine, aire de jeux et parc arboré- Appartement traversant SUD OUEST/NORD EST, garantissant une luminosité optimale- Vue dégagée sur Fourvière et l'Ouest Lyonnais- Un espace à réinventer, offrant un beau potentiel d'aménagement et de rénovation- Grand balcon sans vis-à-vis- Emplacement privilégié, à proximité immédiate du Bourg, avec transports, commerces, écoles et voie verte- Fenêtres en aluminium double vitrage récemment installées- 1 garage simple en supplément- 1 cave saine- Charges mensuelles de copropriété : 333€ (chauffage électrique, eau chaude et froide comprises)- Taxe foncière annuelle : 2002€C'est l'occasion idéale d'acquérir un appartement à acheter à Caluire-et-Cuire, au potentiel rare, vous permettant de créer un espace de vie à votre image tout en savourant le calme et une vue remarquable sur Lyon.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Elodie 06 37 82 28 86 Instagram @elodie_pourquoipasvousPOURQUOI PAS VOUS ?Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2701,00 et 3656,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Elodie MOINE Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

LYON 1ER - CORDELIERS / CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE ce superbe appartement T5 d'une surface totale de 134 m² au sol (dont 130 m² en loi carrez), alliant charme de l'ancien et confort moderne. Idéalement situé dans le quartier prisé des Cordeliers, ce bien bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (métro ligne A). Au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, sécurisée avec un système vigik et interphone. Situé au 3ème étage, cet appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de vie de 32 m² éclairée par 3 fenêtres avec exposition Sud et Est, beaucoup de cachet avec belle hauteur sous-plafond, cheminée décorative et parquet massif. Une cuisine indépendante de 26 m², entièrement équipée avec de nombreux rangements et un bel ilot afin de profiter d'une ambiance chaleureuse et cosy avec salle à manger. Un cellier/buanderie complète cet espace pour du rangement supplémentaire et coin machine à laver. Côté nuit, une grande chambre parentale de 19 m² éclairée par 2 fenêtres et attenant un dressing de 3.5 m². Il y a 2 autres chambres de respectivement 14 m² et 15 m² (+ dressing 3 m²) idéal pour les enfants, recevoir la famille ou le télétravail. Ce bien dispose d'une salle de bain et une seconde salle d'eau; ainsi qu'un wc indépendant. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Grande cave de 17 m², rare sur le secteur. • Envie d'en savoir plus ? > L’équipe CANUT CONSEIL IMMOBILIER sera ravie de vous accompagner pour une visite.

Exclusivité Sain-Bel ! Découvrez ce charmant duplex à vendre de plus de 95 m² en excellent état. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 41 m², ouverte sur une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC. À l'étage inférieur, vous trouverez une troisième chambre, un dégagement et une cave. L'ensemble immobilier est complété par une terrasse partiellement abritée, un garage, une place de stationnement et un jardin plat privatif. Situé à seulement 2 minutes en voiture de la gare de Sain-Bel et du centre de l'Arbresle, avec un arrêt de bus à proximité. Le duplex à acheter à Sain-Bel bénéficie de deux accès différents pour entrer. Exposition SUD-OUEST. DPE D. Ce bien est proposé exclusivement par Orpi. Référence agence : 5851.

Meilleur rendement locatif

155 000 €

4 984 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31,1 m²
• 

À 10km de Saint-Genis-Laval (69)

2

5

Découvrez cet appartement à vendre à Bron, situé au cœur de cette commune du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéalement placé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement de type 1 nécessite une rénovation complète, offrant un beau potentiel d'aménagement. Au 1er étage, il comprend un hall d'entrée, un grand séjour lumineux d'environ 18 m², une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé. En prime, vous disposerez d'un jardin privatif, un atout rare en centre-ville, et d'une cave en sous-sol pour compléter ce bien. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à le visiter !

Prix au m² le plus bas

209 000 €

2 086 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 100,18 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre

À 18km de Saint-Genis-Laval (69)

En plein centre de Meyzieu, appartement en duplex de 100.18 m², cet appartement peut s'adapter à différents besoins, soit en résidence principale soit en local commercial. Vous apprécierez son originalité ! Venez découvrir son aménagement intérieur avec son escalier panoramique. Ce bien se trouve aux pieds des commerces et à deux pas du tramway. Copropriété de 90 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

385 000 €

3 865 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 99,62 m²
• 3 chambres

À 18km de Saint-Genis-Laval (69)

À vendre, découvrez cet appartement spacieux de 99,62 m² situé à Meyzieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable au sein d'un quartier recherché. Avec une belle terrasse de 15,50 m² orientée Sud et Ouest, ainsi qu'un jardin privatif de 246 m², vous profiterez d'un extérieur rare. À l'intérieur, vous trouverez un vaste séjour de 49,04 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis, et trois chambres confortables avec rangements. L'appartement comprend aussi une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'un cellier et des placards intégrés pour un maximum de confort. Les prestations incluent un carrelage moderne, des volets roulants électriques, un chauffage individuel au gaz, et des WC suspendus. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Meyzieu vous offre un accès privilégié aux commerces et aux transports. Ne laissez pas passer cette opportunité de faire l'achat d'un appartement à Meyzieu. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Référence : 81. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 228 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 de 56,83 m² situé dans la copropriété le 'Sunny Park' à Meyzieu. Situé à proximité immédiate de l'arrêt de Tramway T3 'Meyzieu Gare' et à quelques pas du centre-ville. Ce bien est situé en rez-de-jardin, il se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie ouverture sur une grande terrasse orienté ouest de 10,5 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez d'une piscine dans la résidence et de beaux espaces verts. Une place de parking privative et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien. Pour toute demande d'informations, contacter Florian au O6.22.42.90.62. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots 139 - Charge prévisionnel annuel : 1.459,44 € - Pas de procédure en cours - Honoraire à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 459 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, découvrez ce superbe appartement de 103,75 m², situé dans une résidence de prestige construite en 1997, au cœur de Saint-Didier-au-Mont-d'Or dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de luxe, en rez-de-jardin surélevé, vous offre un cadre de vie agréable, entouré d'un grand parc arboré. Vous pourrez profiter d'un espace de vie pensé pour votre confort, avec un double séjour salon-salle à manger lumineux et deux chambres spacieuses. La salle de bains et la salle d'eau, élégantes et fonctionnelles, complètent cet intérieur en excellent état. Avec ses deux terrasses au nord et au sud totalisant 54 m², ainsi qu'un jardin privé de 70 m², cet appartement à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, répondra à tous vos besoins. Profitez d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. Les parties communes de la résidence sont impeccables, témoignage du soin apporté à l'ensemble. En outre, cet appartement comprend une place de stationnement extérieur et une cave. Un box double fermé en sous-sol, avec porte motorisée et alimentation électrique, est également disponible en complément. La piscine collective et le terrain de tennis ajoutent un attrait indéniable pour profiter des beaux jours. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acheter un appartement à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, alliant luxe, confort et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Commodités à proximité : les commerces du centre de Saint-Didier sont accessibles en 5 minutes à pied, tout comme les écoles et les transports en commun qui permettent de rejoindre facilement le centre de Lyon. Contact : Maïalen CLERY, RSAC 838298586 EI Lyon, maialen@cesaretbrutus.com, 06 10 48 28 42 DPE : D, GES : B. REF : MCL-9558-1. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Aucune procédure en cours. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1927,00 et 2608,00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial.

À la recherche d'un appartement à acheter à Fontaines-sur-Saône ? Ne manquez pas ce charmant T3 de 70m² à vendre, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'une terrasse sur jardin de 31m². Un parking est disponible en supplément. Les atouts de cet appartement à Fontaines-sur-Saône incluent : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l'avancement du projet - Prestations de qualité répondant aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation avec un DPE A/B - Éligible au PTZ selon votre profil Pourquoi choisir Papillon pour votre achat d'appartement à Fontaines-sur-Saône ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d'acquéreurs dans le neuf à travers la France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, vous garantissant ainsi : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - Accès à l'intégralité des lots disponibles, incluant ceux off-market et retours de lots - Une présentation claire comprenant simulation de financement, plans, projections 3D et aides Contactez dès aujourd'hui Carole pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7 dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Sophie DEMAY vous invite à découvrir cette magnifique maison contemporaine de 84 m2, construite en 2018, alliant confort moderne et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 42 m2, lumineuse grâce à sa triple exposition avec une élégante cuisine Schmidt entièrement équipée, ouverte sur une spacieuse terrasse de 25 m2. Côté nuit, deux chambres avec rangements intégrés, une grande salle de bain ainsi qu'une buanderie. Elle dispose de prestations de qualité : climatisation réversible, volets électriques, système d'alarme et portail motorisé. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix : un jardin arboré de 630 m2, deux terrasses, un jacuzzi Clairazur ainsi qu'une cabane de rangement. Un bien rare, idéal pour se ressourcer dans un cadre paisible tout en bénéficiant de prestations haut de gamme. Arrêt du bus C20 au bout de l'allée Pour toute demande d'informations contactez Sophie DEMAY, agent EI. au 06 80 10 98 47. Cette annonce vous est proposée par DEMAY Sophie - - NoRSAC: 827925876 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRES BEL APPARTEMENT FAMILIAL ET SON JARDIN - 5 pièces, 4 chambres - Villeurbanne Rare, à quelques minutes du métro LIGNE A - Gratte ciel, découvrez ce superbe appartement familial en rez-de-chaussée et son jardin de 300 m². Ce havre de paix, en parfait état et lumineux vous propose 5 pièces agréables à vivre avec climatisation. L'entrée avec porte blindée s'ouvre sur un beau séjour double (coin salon, salle à manger) et sa cuisine indépendante séparée par une verrière. Cette dernière est intégralement aménagée et équipée. L'accès au jardin (avec terrasse dallée), se fait soit par la cuisine, soit par le séjour soit par les chambres. L'espace nuit bénéficie de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Les trois autres chambres partagent une salle de bains. Pour le confort énergétique, les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage se fait par une pompe à chaleur air/air. Pour optimiser votre rangement et votre stationnement une cave et un garage simple sont inclus dans cette vente. Samuel BLANCHET, Conseiller immobilier, RSAC LYON – 805 147 724 Samuel.blanchet@cesaretbrutus.com – 06 44 78 42 60 REF : SB-7874 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - TASSIN-LA-DEMI-LUNE - Centre - À la recherche d'un appartement Tassin-la-Demi-Lune à vendre ? Découvrez cet appartement T3, entièrement rénové en 2023 et 2024, situé dans un quartier calme et résidentiel, agrémenté d'espaces verts. Sa proximité avec les commerces, les transports et les écoles en fait une adresse prisée, idéale pour un cadre de vie agréable. L'appartement dispose d'une entrée avec penderie, d'une cuisine ouverte sur le lumineux salon, qui bénéficie de deux baies vitrées donnant sur une terrasse couverte orientée Ouest et un agréable jardin privé.Deux chambres ensoleillées, situées à l'Est, offrent également une vue sur le jardin, tandis qu'une salle de bains complète l'espace nuit.Un garage PMR en sous-sol est disponible en option pour 20 000€ supplémentaires, un atout pour cette vente appartement Tassin-la-Demi-Lune. Ce bien est proposé par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, inscrit au RSAC de Lyon n°949 597 280. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 70 lots, et le montant moyen des charges courantes est de 1,749 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1040€ et 1460€ pour l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter Tassin-la-Demi-Lune ne restera pas longtemps sur le marché.

Un T4 pensé pour les familles, au cœur d'un quartier historique et connecté ! CE QUE VOUS ALLEZ AIMER : - Le quartier : Cœur de ville vivant et pratique, avec commerces, écoles, culture et transports accessibles à pied. - La résidence : Moderne, pleine de verdure, sécurisée grâce au digicode et au vidéophone, avec stationnements en sous-sol et locaux vélos. - Le T4 : Lumineux, traversants ou bi-orientés, avec cuisine ouverte, rangements malins et vastes extérieurs. Un projet ? On vous écoute ! Référence du programme : « 69100_370 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Votre cabinet de référence Success Immo vous propose à la vente interactive ce charmant T3 de 62,60m² en rez-de-jardin, situé dans une copropriété récente à deux pas du centre-ville de la commune de Vaulx-en-Velin, et du futur tramway T9. L'appartement, en excellent état, se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une spacieuse pièce de vie de 30m² menant à un terrasse sur jardin privatif offrant plus de 40m² d'extérieur dans une résidence familiale, calme et sécurisé. Côté nuit, vous disposez de 2 chambres l'une de 11.83 m² et la seconde de 9.42m², d'une salle de bains indépendante ainsi que de WC séparés. Pour votre confort, une place de stationnement extérieur complète ce bien. Ainsi que la possibilité d'acquérir en supplément un box fermé en sous-sol. La résidence se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles, des équipements sportifs et culturels, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 09/04/2026 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 190 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 500 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp-Immo. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 405 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUCCESS IMMO : Corentin MAIRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 389 497

À vendre : Appartement duplex de 126 m² dans une bâtisse rénovée à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, Rhône-Alpes. GONTEL MONTS D’OR vous propose cet appartement ST CYR AU MONT D OR à vendre, alliant charme et modernité, situé au sein d’un parc privatif réservé à la copropriété. Vous apprécierez l'espace de vie lumineux avec une vue agréable, composé d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte. À l'étage, un salon supplémentaire offre un espace convivial idéal pour se détendre ou recevoir. Ce bien comprend 3 chambres confortables, parfaites pour une famille ou des invités, ainsi que 2 salles de bains et 2 toilettes, garantissant confort et praticité au quotidien. Les atouts de cet appartement incluent une cave privative pour le stockage et une place de stationnement, un atout majeur dans cette région recherchée. Situé dans une bâtisse ancienne rénovée, ce bien préserve le cachet de l'ancien tout en offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or. Si vous envisagez un achat appartement ST CYR AU MONT D OR, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serions heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier.

À vendre à Chassieu, Rhône (69) - Appartement en rez-de-jardin - Calme et confortable, avec possibilité de garage. Efficity, en collaboration avec Laurent PICOT, vous propose cet appartement T2 de 43m2, idéalement situé en fond de copropriété. Il dispose d'une belle pièce à vivre de 26m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur un jardin privatif de 46m2 exposé Ouest, parfait pour des soirées d’été entre amis. L'appartement comprend également une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. Les fenêtres à double vitrage PVC et les volets roulants électriques garantissent des économies d'énergie. Le chauffage est individuel électrique. Vous aurez également la possibilité d'acheter un garage en sous-sol pour 20 000 euros. Pour plus d'informations concernant cet appartement à acheter à Chassieu, contactez Laurent PICOT par téléphone ou par mail.

Magnifique appartement T2 de 48,75 m² situé en rez-de-jardin, parfait pour un cadre de vie agréable. Il comprend un espace extérieur avec une terrasse de 7,36 m² et un jardin privatif de 78,08 m² orienté sud-est, idéal pour profiter du beau temps. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable avec salle de bain et toilettes. Localisé dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon dans le département du Rhône, il est proche des commerces, des transports et de toutes les commodités essentielles. Livraison prévue au deuxième trimestre 2026, c'est l'occasion idéale pour un achat Appartement à acheter LYON. Contactez-moi dès maintenant.

Un T4 pensé pour les familles, au cœur d'un quartier historique et connecté ! CE QUE VOUS ALLEZ AIMER : - Le quartier : Cœur de ville vivant et pratique, avec commerces, écoles, culture et transports accessibles à pied. - La résidence : Moderne, pleine de verdure, sécurisée grâce au digicode et au vidéophone, avec stationnements en sous-sol et locaux vélos. - Le T4 : Lumineux, traversants ou bi-orientés, avec cuisine ouverte, rangements malins et vastes extérieurs. Un projet ? On vous écoute ! Référence du programme : « 69100_370 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

639 000 €

6 726 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Saint-Genis-Laval (69)

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Fiche N°Id-EXP172686 : Découvrez cet appartement à acheter à Lyon, situé au dernier étage d'un immeuble au cœur d'un îlot sur jardin public dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien, de conception RE 2020, bénéficie d'un chauffage urbain Biomasse, assurant des économies d'énergie grâce à ses performances d'isolation phonique et thermique de haut niveau. DPE : A. À seulement 5 minutes à pied de la station de métro Jean-Jaurès et à proximité du tram T2 Jean Macé, cet appartement T4, spacieux et lumineux, dispose d'un séjour de 36 m² orienté sud-est avec accès à un balcon de 40 m² offrant une vue imprenable sur un jardin public d'1,5 hectare. Il comprend trois chambres sur rue calme, une salle d'eau, une salle de bain avec douche, des WC séparés et une buanderie. Les frais de transaction sont pris en charge par le vendeur, tandis que les frais de notaire sont d'environ 12 800 €. Proposé à la vente à 639 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Dossier en copropriété avec des charges annuelles de 1400 Euros (117 Euros/mois). Contactez Mme Isabelle MOULINIER, agent immobilier responsable, au sein du réseau Immo-Diffusion Archamps pour plus d’informations au 09 74 53 13 81.

Champagne au Mont d'Or centre, joli T2 de 44.02 m2 en rez-de-chaussée disposant d'un accès direct à une terrasse couverte de 9 m2 et à un jardin de 100 m2 clos et arboré (exposé Nord-Ouest) situé dans une petite copropriété standing de 2018. Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine us équipée de 25 m2 ouvrant sur la terrasse, d'une chambre de 13.60 m2 ouvrant également sur le jardin et d'une salle de bains avec toilette. Huisseries en double vitrage bois avec stores roulants électriques - DPE : C (106) - Chauffage individuel gaz (chaudière Viessmann). Montant annuel des charges de copropriété : 1046 € (incluant l'eau et le contrat de maintenance de la chaudière) - nombre de lots principaux : 14 - procédure en cours dans la copropriété. Appartement en très bon état, calme situé dans un quartier recherché à proximité des commodités (commerces, écoles, bus TCL 21 et 61 direction Gare de Vaise en 5 min) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 046 €/an. Procédure en cours : Onyx. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Stéphane DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ecully - Au calme et proche du centre, au sein d'une magnifique propriété bourgeoise, découvrez cet appartement de 168m2 situé au 1er étage avec terrasse privative et jardin. L'appartement au charme indéniable, se compose d'une belle entrée qui dessert une partie jour composée d'un salon avec cheminée et d'une cuisine dinatoire baignée de lumière avec ses grandes fenêtres, d'un espace nuit comprenant 3 chambres et une salle de bains. A cela s'ajoute un bureau / chambre d'amis et une petite salle de douche. L'appartement est entièrement climatisé (2023). Il bénéficie d'une belle terrasse avec une vue dégagée sur le parc et les arbres centenaires, d'un jardin de 500m2 à usage privatif, ainsi que d'un garage (avec prise éléctrique) et de 2 places de stationnement. La copropriété a bénéficié de travaux réguliers et ne nécessite pas de travaux, ainsi la toiture a été entièrement rénovée en 2024 (couverture et isolation). Charges annuelles : 1296EUR. Pas de procédure en cours. 11 lots dont 3 lots d'habitation. DPE D / D Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux 04//78//47//57//51

EXCLUSIVITÉ - LYON 5 - ST JUST / ST IRÉNEE. Cet appartement T2 de 53 m², calme et lumineux, avec terrasse et jardin privatif exposé sud-ouest, est proposé à la vente dans un environnement résidentiel prisé du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au sein d’une résidence sécurisée construite en 2016, cet appartement bénéficie d’un jardin privatif idéal pour partager des moments conviviaux en toute intimité. Le bien se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, d'une chambre avec rangements intégrés et d'une salle de bains. Une cave est également incluse. La résidence propose des prestations de qualité telles qu'un brise-soleil orientable, un plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi que des installations domotiques, le tout construit selon les normes BBC. Les résidents peuvent profiter d'un parc arboré avec piscine chauffée, court de tennis et terrain de pétanque, créant ainsi un cadre de vie agréable. De plus, vous êtes à proximité des transports et des commodités, avec la gare de Lyon Perrache à seulement 15 minutes à pied. Un garage de 27 m² est disponible en supplément pour une voiture et espace de rangement. Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 51. Montant moyen des charges courantes : 2 568 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 366 € à 494 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un T4 pensé pour les familles, au cœur d'un quartier historique et connecté ! CE QUE VOUS ALLEZ AIMER : - Le quartier : Cœur de ville vivant et pratique, avec commerces, écoles, culture et transports accessibles à pied. - La résidence : Moderne, pleine de verdure, sécurisée grâce au digicode et au vidéophone, avec stationnements en sous-sol et locaux vélos. - Le T4 : Lumineux, traversants ou bi-orientés, avec cuisine ouverte, rangements malins et vastes extérieurs. Un projet ? On vous écoute ! Référence du programme : « 69100_370 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Christiane LOPEZ vous propose à la vente un magnifique appartement T4 en attique à Francheville, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, de 108 m², est situé dans une résidence arborée et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. L'emplacement privilégié, à proximité de Lyon, vous permettra de bénéficier de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. L'appartement se distingue par ses généreux espaces lumineux et ses deux terrasses de 57 m² et 20 m², offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis. La cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour de 43 m² crée une ambiance conviviale, tandis que les trois chambres, dont une suite parentale, garantissent confort et intimité. Il dispose également d'une buanderie, d'une salle de bains et d'une salle d'eau dans la suite parentale. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter à Francheville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, je serai ravie de vous ouvrir la porte de votre futur chez-vous. Christiane LOPEZ : 0607849560, 7 jours sur 7.

Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, à proximité du centre, cet appartement exceptionnel de 167 m² avec jardin de 600 m² (Carrez) est à vendre. Situé au deuxième étage d'une belle propriété bourgeoise, cet appartement a été entièrement rénové avec des finitions de qualité. En rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon traversant avec cheminée, une cuisine semi-ouverte haut de gamme équipée par Valcuccine, ainsi qu'une buanderie et une chambre parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, l'espace est conçu pour les enfants avec un palier servant de salon TV, deux belles chambres climatisées avec placards, une salle de jeux et une salle de douche. Un bureau indépendant d'environ 20 m² complète ce bien immobilier. À l'extérieur, un jardin privé de 700 m² avec une cuisine d'été, un garage (équipé d'une prise de recharge pour voiture) et deux places de stationnement. La copropriété est en excellent état, avec des travaux récents, notamment la rénovation de la toiture en 2024. Les charges de copropriété s'élèvent à 1813 EUR par an, soit environ 151 EUR par mois, et aucune procédure n'est en cours. Ce bien rare est une excellente opportunité pour un achat appartement Écully. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont disponibles pour un avis de valeur gratuit au 04 78 47 57 51.

Écully – Calme, verdure et standing en plein centre À deux pas des commerces de qualité du centre d'Écully, dans un environnement recherché pour sa sérénité et son art de vivre, découvrez ce bel appartement familial de 105 m², situé dans une résidence récente, sécurisée, entourée d'une végétation luxuriante. Ici, tout se fait à pied, dans une atmosphère paisible, tout en restant au coeur d'Ecully. Entièrement de plain-pied, l'appartement bénéficie d'une accessibilité idéale, de beaux volumes et d'une ouverture continue sur les espaces verts. La pièce de vie de plus de 38 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, offre un vrai tableau végétal. Elle s'ouvre sur un jardin arboré de 66 m², un espace extérieur rare dans ce secteur, intime et parfaitement intégré dans le paysage de la résidence. Le dégagement central dessert trois chambres confortables, toutes de plus de 11,7 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing. Une salle de bains familiale, des WC séparés, une buanderie, ainsi qu'un cellier de plus de 3 m² directement relié à la cuisine complètent cet agencement parfaitement fonctionnel. Le chauffage individuel au gaz, la qualité des matériaux et l'entretien paysager inclus garantissent confort et sérénité au quotidien. Les charges de copropriété, incluant l'entretien du jardin, sont estimées à 175 € / mois. La résidence, entièrement sécurisée, offre un cadre de vie d'une grande douceur, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer confort moderne, verdure et proximité immédiate des commerces. Prix : 630 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Estimation frais de notaire : env. 11 500 € Garage double en sous-sol : 32 000 € en sus du prix de vente Un appartement rare à Écully, mêlant standing, accessibilité et grand jardin privatif, parfait pour ceux qui souhaitent vivre à leur rythme, dans un environnement apaisé et parfaitement entretenu. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 571.00 et 772.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Emmanuelle Pautesta Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 922 947 RCP 127 100 479

RUE MONTESQUIEU - Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 7ème, situé dans le prisé 7ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des transports et des commodités. Avec ses 86,68 m², cet appartement Lyon 7ème à vendre offre un cadre de vie raffiné au sein d'une résidence intimiste et contemporaine de seulement 12 logements, alliant architecture soignée et style lyonnais.La pièce de vie de 24,99 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse en bois et un jardin de 54,16 m², véritable extension de l’espace de vie.L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres partageant une salle de bain.Les matériaux ont été choisis avec soin : sols en carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres, salles de bains revêtues de faïence jusqu'à hauteur de plafond, rangements optimisés, brise-soleil orientables, porte palière sécurisée, visiophone.Une cave et un local à vélo complètent l'ensemble.De nombreux avantages : des frais de notaire réduits, des garanties complètes (décennale, biennale et parfait achèvement), conformité aux dernières normes de construction, et pour les primo-accédants, la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro.N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Lyon 7ème et découvrir ce bien au cœur d’un environnement animé et convivial, idéal pour une vie de famille. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12

Un T4 pensé pour les familles, au cœur d'un quartier historique et connecté ! CE QUE VOUS ALLEZ AIMER : - Le quartier : Cœur de ville vivant et pratique, avec commerces, écoles, culture et transports accessibles à pied. - La résidence : Moderne, pleine de verdure, sécurisée grâce au digicode et au vidéophone, avec stationnements en sous-sol et locaux vélos. - Le T4 : Lumineux, traversants ou bi-orientés, avec cuisine ouverte, rangements malins et vastes extérieurs. Un projet ? On vous écoute ! Référence du programme : « 69100_370 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.