Achat Appartement à Montanay (69) : 7 624 annonces

Situé dans une commune recherchée, au sein d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2014, ce charmant appartement T2 de 43,16 m², au 1er étage sur 2. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour lumineux donnant accès à une terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. À proximité immédiate du centre, des écoles, des commerces, des transports et des axes autoroutiers. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 2918

Meilleur rendement locatif

245 000 €

3 769 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 

Montanay (69)

Votre agence Revô Immo située à Mionnay vous propose un appartement à acheter à Montanay, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 65 m² avec une mezzanine en loi Carrez, ce bien se trouve au 2ème et dernier étage d'une bâtisse historique classée datant de 1900, dans un secteur calme et à proximité du centre de Montanay.L'accès au logement se fait par un escalier en colimaçon en pierres. Cet appartement, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, a été rénové avec des matériaux de qualité. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée, avec un filet au-dessus de vos têtes pour agrémenter vos moments de détente.L'appartement se compose également de deux belles chambres, chacune dotée de placards, ainsi qu'un espace douche au centre et des toilettes indépendants.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Montanay, atypique et plein de charme. Les transports en commun TCL 97 passent dans la rue, l'entrée d'autoroute est à 10 minutes et deux places de parking sont à disposition.SAS REVO IMMO - VETTRAINO Cyril EI - 0631 509 740 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051043). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 898 658 935. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété : 100 €. Pas de procédure en cours. - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Surface CARREZ : 54 m².

Situé dans une commune recherchée, au sein d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2014, ce charmant appartement T2 de 43,16 m², au 1er étage sur 2. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour lumineux donnant accès à une terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. À proximité immédiate du centre, des écoles, des commerces, des transports et des axes autoroutiers. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 2918

À quelques pas du métro Ampère (ligne A), rue Vaubecour, au cœur du très prisé quartier d'Ainay, découvrez un élégant appartement bourgeois ayant su préserver tout le charme de l'ancien. Parquet d'origine, moulures délicates, cheminée… autant d'éléments d'époque soigneusement conservés qui confèrent à ce lieu une atmosphère authentique et chaleureuse. D'une superficie de 70,95 m² Carrez et traversant, l'appartement bénéficie de cinq fenêtres donnant à la fois sur rue et sur cour, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Actuellement agencé autour d'une entrée desservant un salon, une chambre, une alcôve, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec WC, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement. Il peut aisément être repensé pour créer un espace de vie contemporain ou accueillir deux chambres, selon vos envies. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, ce bien rare est complété par un grenier et une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Un appartement de charme, lumineux et plein de potentiel, idéalement situé. Je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Référence agence : 460

Exclusivité Orpi en plein coeur du quartier d'Ainay à Lyon 2 (rue de la Charité), à proximité immédiate des commerces et des transports (métro, tram, gare...). Nous vous proposons un appartement T3 de 94m2, situé au 4ème étage avec ascenseur dans une belle copropriété du XIXème siècle. Vous serez séduit par un grand séjour lumineux de 36m², d'une cuisine indépendante et d'une belle entrée avec une magnifique arche en pierre apparente. La partie nuit est composée de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un grenier vient compléter ce bien. Nous avons particulièrement apprécié son emplacement et son potentiel d'agencement varié. Référence agence : 1201

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est ravie de vous proposer un appartement à acheter CALUIRE ET CUIRE. Situé au cœur du quartier du Vernay à Caluire, proche de toutes commodités et des transports en commun, cet appartement CALUIRE ET CUIRE à vendre de type T2 offre une superficie de 52.80 m². Son emplacement privilégié et sa luminosité en font un bien attractif. Vous apprécierez la vue dégagée depuis le balcon orienté sud-ouest. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain moderne. Une cave est également incluse. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Un congé pour vente a été donné aux locataires, et l'appartement est actuellement loué à 780 euros HC. Que vous soyez un primo-accédant ou un investisseur, cette opportunité située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, mérite votre attention. Ne la laissez pas passer !

Bien unique ! Situé au centre de Neuville, au calme et à proximité des écoles, des bus et du marché, ce bien rare allie cachet et confort moderne. Au seing d'une bâtisse édifiée début du XX siècle avec seulement 3 appartements, découvrez ce bien plein de charme de 94 m², composé d'un vaste séjour/salle à manger traversant et donnant accès au jardin privatif de 260 m², une cuisine fonctionnelle et récemment rénovée, 2 chambres dont une avec dressing, une SDB/SDE refaite à neuf, 2 wc et de nombreux rangements. Les propriétaires ont conservés le caractère tout en offrant des prestations soignée. L'espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ; sous les muriers, une terrasse intime, jardin privatif, grande dépendance de 23 m², piscine hors sol, cave en sous sol de 32 m² et faibles charges. Vous disposerez également de plusieurs place de stationnement. Luminosité, cheminées, chauffage individuel gaz, volumes et emplacement central en font une opportunité à ne pas rater ! Référence agence : 1205

Dans un immeuble à taille humaine, T3 de 59 m², très lumineux, traversant et sans vis à vis. Il se compose d'un séjour en parquet, une cuisine indépendante (poss US), 2 chambres au calme, 1 SDE, rangements et wc séparés. Les plus : double vitrage, faibles charges, proximité de toutes les commodités et 1 emplacement de cave en sous-sol ! Référence agence : 1230

Coup de cœur du secteur

539 000 €

4 813 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Montanay (69)

Lyon 4 – Résidence Lyon Plage – Appartement d'exception avec vue Saône Dans l'une des résidences les plus recherchées du quai de Saône, découvrez ce magnifique appartement T4 de 127 m² (112 m² loi Carrez) bénéficiant d'une triple exposition et d'un environnement particulièrement calme et verdoyant. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère élégante. Un séjour lumineux ouvert sur la Saône : La pièce de vie de 38 m², baignée de lumière naturelle s'ouvre sur un balcon de 8 m² avec vue dégagée sur la Saône, idéal pour profiter d'un cadre apaisant au quotidien. La cuisine indépendante entièrement équipée (réfrigérateur américain, cave à vins, micro-ondes encastré, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, hotte) donne accès à un second balcon de 7 m² exposé sud-est, avec vue sur la balme et la verdure. Un espace nuit confortable et bien séparé : L'appartement propose : -3 chambres spacieuses avec rangements intégrés dont 1 suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs -1 salle de bains avec double vasque et baignoire avec luminothérapie -1 WC indépendant Deux des chambres bénéficient d'un accès direct au balcon côté verdure. Appartement en excellent état – aucun travaux à prévoir. DPE optimal : C Résidence de standing : La résidence Lyon Plage offre un cadre de vie sécurisé et recherché : •Ascenseur •Visiophone et vidéosurveillance •Climatisation réversible •Sols en marbre et parquet massif •Local vélos et motos •Stores extérieurs •Deux balcons À seulement 2 minutes à pied de l'Hôtel Métropole et de son spa. Annexes : •Cave en sous-sol •Possibilité Garage double ou simple (en supplément) Emplacement très recherché et proximité immédiate : •Bus 40 •Station Vélo'v •Commerces et restaurants •Marché de la place de la Rochette Accès rapide : •Bellecour en 10 minutes •Gare Part-Dieu en 15 minutes Informations complémentaires : •Résidence de 165 lots – construction 1984 •Charges : 200 euros / mois •Taxe foncière : 2 100 euros / an •Chauffage électrique individuel + climatisation réversible •Estimation dépenses énergétiques : 1 440 euros à 2 020 euros / an Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs recherchant espace, luminosité et cadre de vie privilégié au bord de la Saône. Pour organiser une visite, contactez Alexandra BONNAN – Directrice THOMAS WILLIS Immobilier. Estimation gratuite de votre bien sous 48h RCS : 851 380 733

Sainte Foy, au calme et proche des commodités (commerces, écoles, bus C20 direction Bellecour), secteur la Plaine, au 1er étage d'un petit immeuble, agréable T3 de 60 m2. Séjour orienté au Sud sur balcon, Cuisine indépendante équipée, 2 chambres, loggia et rangements. Cave privative. L'appartement est en très bon état général. Un garage box est disponible au prix supplémentaire de 18 000 €. Pour vous renseigner, Ludovic Barraud, L'AGENCE BY LB, L'IMMOBILIER BIEN ACCOMPAGNE à Ste Foy-les-Lyon (Agence de la Plaine). Les honoraires agence sont compris dans le prix de vente & à la charge exclusive du vendeur.

HEMERYS vous propose en exclusivité un duplex à acheter à Fontaines-Saint-Martin, Rhône. Ce bien rare de 158m2 se situe dans une petite copropriété au cœur d'une bâtisse de caractère, avec un jardin privatif de 200m2. Au calme, entre Fontaines-sur-Saône et Fontaines-Saint-Martin, cet appartement familial vous séduira par ses volumes, son architecture et son emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 60m2 avec accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre ou un grand bureau de plain-pied. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. De plus, une dépendance est disponible pour stockage et un garage de 25m2 est également inclus. Nous attendons vos demandes concernant la vente de ce duplex à Fontaines-Saint-Martin.

À la recherche d'un appartement à acheter à Décines-Charpieu, Rhône ? Découvrez ce lumineux T2 de 45m² avec balcon, situé au 2nd étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, implantée dans un parc verdoyant de plus de 3 hectares. Ce bien, actuellement en vente à Décines-Charpieu, se compose d'un hall d'entrée avec placard, menant à une pièce de vie de 24m², lumineuse et équipée d'une cuisine ouverte sur le séjour. Vous trouverez également une chambre et une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un parking collectif à proximité. Les charges mensuelles s'élèvent à 180€, englobant l'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien des communs, un gardien et le syndic. L'appartement est actuellement loué à 618€ HC + 100€ de charges, avec un bail se terminant en septembre 2026. La copropriété comprend 224 logements répartis sur plusieurs immeubles. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Anaïs Essertel au 06.62.39.99.62 ou par email à anais.essertel@42emeavenue.com, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Saint-Étienne n°841943400. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Dans une résidence services seniors située dans le département du Rhône, nous vous proposons à la vente un bel appartement de 2 pièces au 7ème étage, idéal pour un achat appartement Lyon. Il dispose d'un balcon de 4 m avec une vue dégagée, offrant calme et ensoleillement. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau, des WC séparés et des placards. Une cave complète ce bien, parfait pour ceux qui recherchent un appartement à acheter Lyon. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Franck Rebié au 06 29 85 31 94 ou à l'adresse frebie@leshespérides.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

187 500 €

2 799 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Montanay (69)

À vendre : Appartement 3 pièces de 67 m² situé à Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux est en étage intermédiaire avec une exposition Est, offrant un cadre de vie agréable. Il est à prévoir un léger rafraîchissement. Ce bien comprend une cave et un box en sous-sol, ce qui constitue un atout précieux. Dans cet appartement à acheter à Lyon, vous trouverez : une belle entrée avec des placards muraux, un grand salon/séjour, une chambre indépendante ouvrant sur le séjour, une deuxième chambre avec placard mural et salle de bains attenante, ainsi qu'une cuisine fermée semi-équipée avec fenêtre sur l'extérieur. Un balcon et des sanitaires supplémentaires complètent ce bien. C'est une belle opportunité d'acheter cet appartement à Lyon en Résidence Services Seniors haut de gamme, où vous pourrez vivre en toute indépendance tout en bénéficiant d'un cadre convivial et d'une restauration de qualité sur place. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller immobilier Franck Rebié au 06.29.85.31.94.

LYON 5 - Saint Jean - Niché au cœur du quartier historique du vieux Lyon, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, cet appartement est situé dans un immeuble en pierre de taille du XIXe siècle. D'une superficie de 134 m², cet appartement à réagencer comprend un séjour, un bureau, 3 chambres, une salle de bains et une cuisine. Vous serez séduit par la hauteur sous plafond, le charme de l'ancien avec ses parquets et sa cheminée, ainsi que par sa vue agréable sur la place Saint Jean. Cet appartement d'angle offre également une belle vue sur la cathédrale. Il se trouve à proximité du métro, des commerces, des écoles et de la presqu'île. Ce bien représente l'opportunité d'un achat Appartement de luxe Lyon 5ème. Présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 13 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3583€ ~ 4849€.

LIVRAISON IMMÉDIATE DANS MOINS DE 3 MOIS !OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*DERNIÈRE OPPORTUNITÉ À SAISIR : beau et grand studio. À distance piétonne de la gare TER de Saint-Fons et d'un futur arrêt de la ligne de tramway T10. Programme RE2020 avec parking privatif en sous-sol et jardin commun. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, marché, square, etc.). Arrêt de bus à 250 m. Gare à proximité immédiate. Futur arrêt de la ligne de tramway T10 à 450 m (mise en service 2026). Accès périphérique à 1,6 km et A7 à 3,4 km (en connexion rapide avec A450).*Voir conditions sur LNC.fr

Prix au m² le plus bas

148 500 €

2 061 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72,04 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Montanay (69)

Exclusivité Blaow Immobilier ! Imaginez-vous dans ce T3/4 de 72m² au 7ème et dernier étage, baigné de lumière avec une vue imprenable ! Situé à Vaulx-en-Velin, cet appartement n'attend que vous. Profitez d'un espace optimisé avec 2 chambres, une cuisine indépendante équipée, plus une terrasse de 7m² pour vos moments de détente. Garage inclus et ascenseur pour votre confort quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main ! Un cadre de vie pratique vous attend : commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Accès rapide à Lyon et l'est lyonnais. Imaginez des matins ensoleillés sur votre terrasse, un intérieur en bon état, sans travaux à prévoir. Le chauffage est collectif au gaz. Charges de copropriété : 2 819,2 € / an, comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude l'entretien des parties communes intérieures ainsi qu'une provision pour le fonds de travaux.?Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Arthur Roux au 06/12/47/04/78 EI / RSAC : 920 960 341 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 119 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1275.00 et 1727.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Arthur ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 960 341 RCP Axa

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Meyzieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce magnifique attique allie lumière, espace et prestations haut de gamme pour offrir un cadre de vie unique. Avec un vaste séjour de 47 m² baigné de lumière grâce à une triple exposition (Nord, Est, Ouest), cet appartement à acheter à Meyzieu dispose également d'une cuisine ouverte pour des moments conviviaux. La terrasse panoramique de 170 m² constitue une véritable pièce de vie en plein air, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ce bien comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC intégré, ainsi que deux salles de bains et deux WC pour un confort optimal au quotidien. Les prestations haut de gamme incluent un grand carrelage gris moderne, des volets roulants électriques, un chauffage individuel au gaz par chaudière, des WC suspendus et des rangements intégrés dans toutes les chambres. Situé dans un environnement verdoyant, cet appartement est à proximité immédiate des commerces et des transports, dans un quartier prisé parfaitement desservi. Modernité et respect des dernières normes énergétiques garantissent un confort durable, avec une accessibilité facilitée grâce à un ascenseur. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien à couper le souffle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de votre futur chez-vous à Meyzieu.

Découvrez cet appartement à vendre à Bron, situé au cœur de cette commune du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéalement placé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement de type 1 nécessite une rénovation complète, offrant un beau potentiel d'aménagement. Au 1er étage, il comprend un hall d'entrée, un grand séjour lumineux d'environ 18 m², une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé. En prime, vous disposerez d'un jardin privatif, un atout rare en centre-ville, et d'une cave en sous-sol pour compléter ce bien. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à le visiter !

Situé au cœur du quartier d'Ainay dans une rue calme, cet appartement Lyon 2ème à vendre s'étend sur 86,5 m2 et a bénéficié d'une rénovation récente offrant de belles prestations. Au deuxième étage d'un très bel immeuble ancien, vous découvrirez une entrée avec placard et un grand dressing sur-mesure. La pièce de vie comprend une cuisine meublée et équipée, ouverte sur le salon, ainsi qu'un espace salle à manger. L'appartement comprend également une chambre avec placards sur rue et une seconde chambre sur cour, sans vis-à-vis. Une salle de bains à moderniser complète le tout. Les beaux volumes, la hauteur sous plafond et le cachet de l'ancien (parquet, cheminées, moulures) ajoutent au charme de ce bien. Une cave et un grenier viennent s'ajouter à la rareté de cet appartement à acheter Lyon 2ème. Vous bénéficierez également d'un local à vélos dans la copropriété et de la possibilité de louer deux garages situés à 50 m. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, ce bien est une exclusivité Majoux-Virieux. Pour toute information complémentaire, contactez Geoffrey DELORME au 06 45 29 02 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si vous trouviez votre appartement idéal ? -Une adresse située dans un environnement vivant et dynamique, -Une opportunité idéale pour devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5 % -Un emplacement privilégié, à quelques minutes en transports en commun du campus universitaire et du futur pôle d'activités -Une excellente accessibilité avec la proximité immédiate des lignes de tramway et de bus. -Une gamme d'appartements du studio au 5 pièces, adaptée à tous les projets de vie. -Des logements prolongés par des espaces extérieurs, pour profiter pleinement des beaux jours. -Des stationnements en sous-sol, pensés pour faciliter le quotidien. -Un cœur d'îlot paysager, partagé et ombragé, offrant un véritable espace de respiration au sein de la résidence. Ne laissez pas passer cette opportunité et concrétisez dès aujourd'hui votre projet immobilier à Villeurbanne ! Référence du programme : « 69100_372 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Exclusivité Blaow immobilier ! Grand T1 lumineux au dernier étage – Transformable en T2 – Gare à 500 m À Montluel, découvrez un appartement rare sur le marché : un grand T1 de 35 m², niché au dernier étage d'une résidence récente (2010), calme et sécurisée, avec ascenseur. Un bien qui combine luminosité, vue dégagée et emplacement stratégique, le tout à moins de 500 m de la gare, permettant de rejoindre Lyon en un clin d'oeil. Un espace évolutif et confortable La vaste pièce de vie, baignée de lumière, offre un véritable potentiel : sa configuration permet une transformation simple en T2, idéale pour gagner en confort ou booster la rentabilité locative. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte, ainsi que des prestations pratiques : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, radiateurs caloporteurs. Un cadre de vie privilégié À deux pas des commerces du centre de Montluel, vous profitez d'un quotidien facilité, sans renoncer au calme de la copropriété. La résidence, parfaitement entretenue, compte 147 lots (dont 61 d'habitation) et aucune procédure en cours. Les charges restent maîtrisées : 730 € par an. Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous?sol couvert et sécurisé, un atout précieux dans le secteur. Idéal premier achat ou investissement Que vous cherchiez votre premier logement ou un placement rentable, ce T1 transformable en T2 représente une opportunité rare, alliant emplacement, potentiel et qualité de vie. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site georisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Couvelaire, votre agent, au 06 79 32 76 87. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 435 702. Référence : 137 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 435 702 RCP Galian

A 20 minutes du centre de Lyon, sur la commune de Fontaines sur Saône, cet appartement T3 de 69 m2 se situe au Parc Saint-Louis, résidence de standing, fermée et sécurisée prisée pour sa situation, sa convivialité et sa piscine. En retrait du quai de Saône, il se trouve au 1er étage avec ascenseur et bénéficie d'une belle terrasse de 15 m2. L'entrée ouvre sur une pièce à vivre de 33 m2 avec une cuisine semi-ouverte équipée et un accès direct à la terrasse. L'espace Nuit est bien séparé et propose 2 chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Un grand garage est disponible en option. Taxes Foncières : 1176 euros Charges de copropriété : 119 euros / mois Chauffage individuel gaz. DPE : C GES : D - Volets électriques. Arrêt de bus à 100 mètres : Ligne 40 Bellecour - Neuville, à 600 mètres : Ligne 70 Part Dieu - Neuville. Un rafraichissement est à prévoir pour remettre l'appartement au goût du jour. Pas de gros travaux à prévoir dans la résidence (ravalement fait en 2018). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HEMERYS vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé au cœur du quartier Bachut, cet appartement de 68,4 m² à aménager entièrement se trouve au 1er et dernier étage d'une maison individuelle divisée en 3 lots. À seulement 100 mètres du Tram T2, qui relie le centre-ville en moins de 10 minutes, cette propriété constitue une belle opportunité pour un investissement ou un premier achat. Des propositions d'aménagements et des devis sont disponibles pour exploiter au mieux ces beaux volumes.

EXCLUSIVITÉ - VITTON : À proximité du cours Franklin Roosevelt et du parc de la Tête d'Or, cet appartement de 95,7 m² au 7ᵉ étage d'une belle copropriété propose un cadre de vie lumineux et confortable. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, devient le cœur de l'appartement, idéale pour recevoir. Avec deux grandes chambres et la possibilité de créer une troisième, cet espace est harmonieux et fonctionnel. L’appartement inclut une salle de bain et une cuisine indépendante. Trois grands balcons offrent une agréable vue dégagée et un espace extérieur à apprécier en toute saison. De plus, un box est disponible à l’achat dans la copropriété voisine, complétant idéalement ce bien. Ce bien, à 597,087.38 €, n'inclut pas les honoraires d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre total de lots dans la copropriété : 36. Montant moyen des charges courantes : 3,447.60 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1480€ et 2050€, basées sur les prix de l'énergie de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe Lyon 6ème.

Et si votre futur appartement cochait enfin toutes les cases ? -Un logement pensé pour votre équilibre au quotidien : ni trop grand, ni trop petit, parfaitement agencé. -Une pièce de vie lumineuse et conviviale : idéale pour partager, recevoir ou se détendre. -Des espaces nuit bien séparés : pour préserver l'intimité de chacun, couple, jeune famille ou télétravail. -Un espace extérieur selon les lots : balcon, terrasse ou loggia pour profiter de l'air libre. -Un emplacement pratique : commerces, écoles et transports à proximité immédiate. -Un cadre de vie idéal pour habiter ou investir sereinement. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités. référence du programme : « 69140_191 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez en exclusivité ce beau T2 de 47 m2 dans une résidence de standing récente de 2016, situé au 1er étage, Quais des Etroits à Lyon 5ème. L'entrée avec placard ouvre sur une jolie pièce à vivre de 24 m2 avec cuisine ouverte équipée et accès au balcon de 5,5 m2, une chambre de 12 m2 et une salle d'eau avec WC. Un box fermé en sous-sol est disponible en option (30 000 euros). La résidence est sécurisée et bénéficie d'un local à vélos. L'emplacement est de choix, au calme car en retrait du quai et parfait pour rejoindre facilement à pied les transports en commun, à 12 minutes de Perrache (Gare, métro, Tram, bus). Taxes Foncières : 896 euros - Charges de copropriété : 240 euros (eau et chauffage compris). DPE en D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement confortable 2 pièces avec terrasse et possibilité de garage à L'Arbresle À seulement 19 km de Lyon, dans la charmante commune de L'Arbresle (69210), découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses 41 m², cet espace bien agencé et lumineux vous séduira dès votre arrivée. Caractéristiques principales : Surface : 41 m² avec une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours. Pièces : Un séjour agréable, une chambre spacieuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi. Chauffage : Radiateurs électriques individuels, pour un confort optimal et une gestion indépendante de votre consommation. Un cadre de vie privilégié : Situé au 4e étage d'un immeuble récent avec ascenseur. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un garage box fermé. Une situation idéale : Proximité des commodités : Écoles (primaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, crèches, commerces de proximité (boulangeries, boucheries, supermarché), restaurants et services (bibliothèque, poste). Transports : Gare de L'Arbresle à seulement 1 km, permettant un accès rapide à Lyon. La nationale N7 est également à 1 km, facilitant vos déplacements quotidiens. Loisirs : Tennis et espaces verts à proximité, idéaux pour les amateurs de sport et de détente. La copropriété, composée de 42 lots, présente des charges annuelles de 1 205 €. Coup de coeur assuré pour cet appartement alliant confort et praticité dans un environnement paisible, tout en restant à proximité de Lyon. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, rapprochez vous de Sébastien COUVELAIRE votre agent au 06.79.32.76.87 - Agent commercial - RSAC : 801435702 Référence : 95 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 205 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 435 702 RCP Galian

En plein centre de Meyzieu, appartement en duplex de 100.18 m², cet appartement peut s'adapter à différents besoins, soit en résidence principale soit en local commercial. Vous apprécierez son originalité ! Venez découvrir son aménagement intérieur avec son escalier panoramique. Ce bien se trouve aux pieds des commerces et à deux pas du tramway. Copropriété de 90 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Situé dans le 6e arrondissement de LYON, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement rénové bénéficie d'une belle adresse. Au sein d'un immeuble avec ascenseur, il offre une disposition traversante est-ouest, comprenant un hall avec rangements, une cuisine séparée et équipée, un double séjour avec deux alcoves adaptées pour un bureau, ainsi qu'un balcon. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bain, un espace buanderie et un wc séparé. Cet Appartement de luxe à vendre à LYON présente une vue dégagée, une luminosité agréable, et conserve de beaux éléments anciens, notamment un parquet Versailles et des boiseries murales. Le chauffage est au gaz et une porte blindée assure la sécurité. La copropriété est élégante et bien entretenue, sans procédures en cours, et dispose d'un espace pour le stationnement des vélos.

Offrez-vous un T3 lumineux au cœur d'un quartier dynamique et connecté ! À la croisée de Villeurbanne et de Vaulx-en-Velin, découvrez un appartement 3 pièces idéalement situé dans un secteur en plein renouveau, mêlant héritage industriel et modernité. Ce quartier recherché séduit par son équilibre parfait entre vie urbaine, espaces verts et commodités. Commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles, centre commercial, tout est accessible à pied pour un quotidien simple et agréable. Côté transports, profitez d'une connexion optimale grâce au métro A, au tram T3 et à un réseau de bus dense, permettant de rejoindre la Part-Dieu en seulement 10 minutes. Les pistes cyclables viennent compléter cette accessibilité idéale. Ce T3 parfaitement agencé a été conçu pour répondre aux exigences de confort et de fonctionnalité : -Un séjour spacieux et lumineux -Deux chambres confortables -Une configuration traversante ou bi-orientée selon plan -Des espaces optimisés favorisant bien-être et fluidité -Une belle ouverture sur l'extérieur Chaque détail a été pensé pour allier espace, lumière et qualité de vie dans un environnement moderne et attractif. Logement éligible LLI avec TVA réduite à 10 %, une opportunité rare pour investir ou devenir propriétaire dans des conditions fiscales avantageuses. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser votre découverte ! Référence du programme : « 69120_390 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.