Achat Appartement avec cave à Port Louis (56290) : 185 annonces

iad France - Marie-Laure Mollier vous propose un appartement à acheter Port-Louis. Rare sur le secteur, ce duplex entièrement rénové de 65m² au sol dispose d'une cave et d'une place de parking, dans une petite copropriété de caractère, calme, située en plein centre-ville de Port-Louis, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Écoles et commerces sont accessibles à pied, à seulement 500m de la grande plage et à proximité immédiate du port de plaisance. Les transports en commun sont également accessibles à 400m, avec des services de bateau-bus et de bus. Au premier niveau, vous trouverez une petite entrée menant à une agréable pièce à vivre d'environ 30m², traversante nord-sud, avec une cuisine américaine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, four à pyrolyse, réfrigérateur, bar et rangements), ainsi qu’un poêle à bois Charnwood, des WC et un vaste espace lumineux sous l'escalier pour le rangement. Au deuxième niveau, sous combles, un pallier dessert trois pièces et une salle d'eau avec sèche-serviette et machine à laver. L'appartement est chauffé par un système individuel électrique avec un chauffe-eau neuf et dispose d’une VMC collective et d'internet par la fibre. La toiture de l'immeuble est entièrement neuve. Venez découvrir cet appartement Port-Louis à vendre, atypique, cosy et charmant, idéalement situé au cœur du vieux Port-Louis ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 10 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 80€ (soit 960€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie-Laure Mollier, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

183 783 €

2 872 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 64 m²
• 1 chambre
• 

Port Louis (56)

À vendre, appartement de type 2 situé dans le centre-ville de Port-Louis, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce grand appartement de 63 m² dispose d'une cave et est libre. Il est équipé de huisseries en PVC et bois avec double vitrage, d'une chaudière à gaz récente, et offre un beau salon avec une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une petite vue mer. Vous profiterez également d'un jardin commun agréable et en bon état général, avec de faibles charges de copropriété. Ce bien est une opportunité à saisir pour un achat appartement Port-Louis. Prix : 183 783 euros honoraires à la charge du vendeur.DPE D, GES D, avec un montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 840 et 1200 euros. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VASSEUR au 06 51 84 36 14 ou par courriel à ol.vasseur@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Olivier VASSEUR, agent commercial immatriculé au RSAC 800420499 LORIENT, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 429417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots, dont 5 d'habitation. Charges annuelles : 64 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Lorient, dans le Morbihan (56), cet appartement T3 avec balcon et garage situé à Carnel. Exclusivité de La Vague Immobilière ! Ce bien, rare sur le marché, est idéalement placé à proximité des commerces. Vous serez charmé par sa vue imprenable sur la rade de Lorient. Il comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux orienté plein sud avec accès à un grand balcon, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Un dégagement mène à une salle d'eau récente avec WC, une première chambre dotée de placard, et une seconde chambre de grande taille (15 m²) offrant deux rangements, une vue dégagée et un accès au balcon. En outre, vous bénéficierez d'une cave en rez-de-chaussée et d'un garage de 17 m² au pied de l'immeuble. Le prix net vendeur est de 220 000 euros, avec des honoraires de 6,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comptant 10 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 2 200 euros, dont 800 euros pour le chauffage et l'eau. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. Appartement à acheter à Lorient!

À la recherche d'un achat appartement LANESTER ? Découvrez cet appartement à vendre situé à LANESTER, dans le département du Morbihan, au cœur de la région Bretagne. Ce bien immobilier se distingue par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Il inclut un spacieux séjour/salon de 30 m², trois chambres confortables, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une salle de bain, un dressing, un WC séparé, ainsi qu'un balcon orienté à l'ouest. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des transports et des écoles. Une visite virtuelle est disponible sur notre site. Pour plus d'informations, contactez Bernard Bouger, Agent Commercial (EI), RSAC de Lorient 379 757 172 au 06 85 94 61 02 ou par email à bbouger@celimmo.com. Les honoraires de 7.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Cette copropriété se compose de 20 lots, avec des charges annuelles de 192 euros.

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! EXCLUSIVITÉ ! LORIENT HYPER CENTRE APPARTEMENT T3 STYLE LOFT 85M2 AU SOL Coup de coeur pour ce bien rare ! Idéalement situé dans une petite copropriété calme, sécurisée et aux faibles charges à proximité immédiates des commodités. Situé au troisième et dernier étage, vous serez charmé par la superbe pièce à vivre de 50m2 au sol avec déplafonné et espace cuisine équipée et aménagée. Vous disposez également d'une entrée, deux chambres, un wc séparé et une salle de bain. Vous bénéficiez également d'un accès à une cours privative close avec portail électrique et plusieurs stationnements à disposition. prix net vendeur: 234000 euros et 6.5% ttc d'honoraires charge acquéreur charges courantes par an: 550 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 550 euros.

Blot Immobilier Lorient vous propose une opportunité rare : un appartement d'exception situé au cur de la ville, sur le très prisé Quai des Indes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall agrémenté de nombreux rangements sur mesure, menant à une pièce de vie baignée de lumière. Le séjour-salon, spacieux et élégant, s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue imprenable sur le bassin à flots un véritable tableau vivant au quotidien. Dans le prolongement, une cuisine ouverte, récemment rénovée avec goût, donne accès à une vaste terrasse de près de 50 m². Cet espace extérieur, unique en centre-ville, est idéal pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou un moment de détente dans le jacuzzi. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. La chambre principale bénéficie d'un accès direct au balcon et de nombreux rangements intégrés. La seconde chambre, quant à elle, s'ouvre sur la terrasse, offrant un cadre paisible et lumineux. Une salle de bains élégante et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Situé dans une petite copropriété de seulement deux lots d'habitation, cet appartement bénéficie de charges particulièrement faibles. Prenez contact dès maintenant pour découvrir ce bien unique, alliant confort, emplacement et art de vivre en centre-ville. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges de copropriété annuelles : 325 (eau froide incluse). Nombre de lots dans la copropriété : 3 dont 2 lots d'habitation. Réf : 533PLV Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve - Tél : 02 97 37 90 00 Au prix de 438 900 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 418 000

Coup de cœur du secteur

294 000 €

2 970 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 99 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Port Louis (56)

Votre agence immobilière affiliée à la coopérative rpi a le plaisir de vous présenter ce magnifique Appartement de Caractère en Hyper Centre à Lorient. Découvrez cet exceptionnel appartement de 100 m² situé au cœur de Lorient, dans un immeuble avec ascenseur. Alliant charme et prestations de qualité, cet espace de vie offre de grands volumes, une belle hauteur sous plafond, de beaux parquets et une cheminée décorative. Cet appartement se compose de très grandes chambres lumineuses, d'un vaste séjour salle à manger, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain élégante. Un dressing et la possibilité d'aménager un coin bureau complètent l'ensemble, offrant un fort potentiel et un charme incontestable. Une cave vient s'ajouter à ce très belle appartement. Envie d'une visite ou d'une information, besoin d'idées d'agencement et de décoration, de devis ou d'un accès à la visite virtuelle, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. rpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du GIE Bretagne Pays de la Loire à votre service. Siège social : 113 boulevard Léon Blum à Lorient (56100) Activités exercées : Transaction - Location (vide, meublée, saisonnière) - Gestion - Expertise certifiée C.N.E. Capital social : 8 000 € Réprésentant légal : Hélène et Frédéric CHESNAY Responsable d'agence : Hélène et Frédéric CHESNAY Numéro TVA : FR0950024568300015 RCS Lorient : 50024568300015 Numéro de carte professionnelle : CPI 5602 22016 000 004 137 délivrée par la CCI du Morbihan Garantie financière : T : 220 000 € - G : 300 000 € Caisse de garantie : SO.CA.F 26 avenue de Suffren à Paris (75015) Numéro du compte séquestre : 00010393006 Etablissement teneur du compte séquestre : Banque BNP Paribas Référence agence : 1863

iad France - Xavier GLACET vous propose à la vente cet appartement T3 de 63m² situé à Lorient, dans le quartier Nouvelle Ville. Positionné au second étage d'une copropriété de cinq logements, cet appartement à acheter à Lorient se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 19m², d'une cuisine à aménager avec loggia, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC, le tout orienté plein sud. Le chauffage est au gaz de ville. Vous bénéficierez d'un accès sécurisé au garage via un porche, ainsi qu'à une cave et à un local à vélos. À seulement 5 minutes à pied de la place Jules Ferry, cet appartement à vendre à Lorient représente une belle opportunité. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concernent 3 lots dans une copropriété de 28 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 123,67€ par mois (soit 1 484€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont : classe ÉNERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier GLACET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 844369199, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Meilleur rendement locatif

160 000 €

1 951 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Port Louis (56)

Découvrez ce spacieux appartement de 82 m², niché au troisième étage d'une résidence paisible à Lorient, à proximité immédiate des pittoresques rives du Scorff. Ce bien, idéal pour les familles ou les couples, se distingue par sa généreuse superficie et son agencement ingénieux. En franchissant la porte, vous serez accueilli par une cuisine indépendante, suivie de deux chambres vastes, parfaites pour accueillir famille et amis. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Pour ceux qui souhaitent personnaliser l'espace, le salon peut facilement être transformé en une troisième chambre selon vos besoins. L'immeuble, bien entretenu, propose des prestations modernes telles que le double vitrage, un chauffage individuel au gaz et la fibre optique, assurant un confort de vie optimal. Une buanderie pratique et des sanitaires séparés viennent compléter cet espace bien conçu. L'emplacement est un véritable atout, avec des écoles primaires et collèges à moins de 100 m, simplifiant le quotidien des familles. La proximité des centres commerciaux et de la gare rend cet appartement particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent profiter des commodités urbaines. Le vendeur précise qu'il réglera uniquement les frais prévus lors de la vente, soit la commission convenue d'environ 11 490 € au moment de la signature. Caractéristiques techniques - Surface : 82 m² - Étage : 3ème - Charges de copropriété : 130 €/mois - DPE : E, GES : D - Chauffage : Individuel, gaz - Eau chaude : Chaudière - Immeuble de 3 étages Mentions légales : Accès aux informations officielles relatives aux risques (inondation, mouvements de terrain, industriels) via le site www.georisques.gouv.fr. Les éléments du dossier technique — diagnostics, certificats, rapports et attestations — peuvent être communiqués par le mandataire ou le diffuseur sur simple demande écrite. La présente annonce a un caractère informatif et n'exonère pas des vérifications d'usage ni des actes notariés requis. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

APPARTEMENT T3 - MERVILLE - REFAIT A NEUF - RARE - A VENDREDécouvrez cet appartement à acheter à LORIENT, une occasion unique proposée par Côté Particuliers. Cet appartement, entièrement rénové avec des matériaux de qualité provenant d'entreprises bretonnes, se trouve dans une copropriété calme et sécurisée composée de 10 lots d'habitation.Au premier étage, cet appartement de type 3 d'une superficie de 60 m² comprend une vaste pièce de vie incluant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Ancien fariner de boulangerie, il vous séduira par sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes.Le logement bénéficie d'un accès sécurisé grâce à un portail électrique. Une cave et un local à vélo viennent s'ajouter aux multiples atouts de cet appartement LORIENT à vendre, reconnu pour la qualité de ses matériaux, ses finitions soignées et son emplacement privilégié à Merville.Les parties communes et les logements de la copropriété ont entièrement été réhabilités et sont couverts par des garanties décennales. Aucun travaux ne sera à prévoir à court terme.Ce bien se situe dans le quartier prisé de Merville à LORIENT, à proximité immédiate de tous les commerces, transports, commodités et écoles.Avec des charges de copropriété faibles, cet appartement rare sur le marché mérite une visite rapide !Côté Particuliers, votre agence immobilière à LORIENT, propose ses services pour l'achat et la vente d'appartements, maisons, terrains et immeubles. Nous vous offrons une estimation gratuite et un suivi complet jusqu'à la signature. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 23 lots, dont 10 d'habitation. Pas de procédure en cours.Charges annuelles : 480 euros.Julie LE BERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 667 888 - LORIENT.

À vendre : Appartement T2 - 1 chambre - Jardin - Cave - Merville - Entièrement refait à neuf - Rare à LorientDécouvrez cet appartement à acheter à Lorient, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et sécurisée de 10 lots. Avec plus de 50 m², cet appartement de type 2 comprend une entrée avec placard, un salon-salle à manger lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un W.C. séparé.Ce bien rare se distingue par son jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La sécurisation de l'accès est assurée par un portail électrique avec ouverture par badge.Une cave et un local à vélo accompagnent ce bien de qualité, dont les matériaux et les finitions sont particulièrement soignés. La copropriété a récemment bénéficié d'une réhabilitation complète avec garantie décennale, garantissant l'absence de travaux à prévoir dans un avenir proche.Situé dans le quartier prisé de Merville à Lorient, vous trouverez à proximité tous les commerces, transports, commodités et écoles. Les charges de copropriété sont faibles, et ce produit rare sur le marché mérite d'être visité sans tarder.Côté Particuliers, agence immobilière à Lorient proposant des honoraires réduits, vous accompagne pour votre projet d’achat appartement à Lorient, ainsi que pour la vente et la location de biens immobiliers. Profitez d'une estimation gratuite et d'un service professionnel personnalisé pour valoriser votre bien. (3,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 23 lots dont 10 habitations. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 480 euros. Julie LE BERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 667 888 - LORIENT.

iad France - Noureddine Sghaier vous propose à la vente un appartement T5 situé à Lorient, dans le quartier de Kervenanec, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cet appartement à vendre, d'une superficie de 95 m², se trouve dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et au calme. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un salon lumineux donnant sur un balcon, de 4 belles chambres dont 2 avec balcon, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC, d'un sellier et de 2 grands placards. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa vue imprenable sur la rade et la ville de Lorient d'un côté, et sur la campagne de l'autre. L'exposition ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave en sous-sol. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : superbe appartement à Lorient (56100), dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cet appartement d'environ 80 m² est idéalement situé au cœur de Lorient, à proximité des commerces et des restaurants, tout en offrant une vue dégagée sur la rade de Lorient. Localisé au 13ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur rénové en 2020, il propose un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine avec loggia fermée, deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux placards pour un rangement optimal. Une cave vient compléter ce bien. Bien qu'un petit rafraîchissement soit à envisager, son agencement fonctionnel et son potentiel élevé en font une occasion à saisir pour un achat appartement Lorient. Cette copropriété de 250 lots génère des charges courantes annuelles moyennes de 1500 €, et il est à noter que le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Tanguy TREMEL, au 0769688805 ou par e-mail à tanguy.tremel@safti.fr. Immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935.

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T5 en duplex offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes. Au premier étage, il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'un WC séparé. Un escalier intérieur mène à l'étage où se trouvent, trois chambres, une salle de bains et un second WC. Ce logement est complété par une place de parking, une cave en sous-sol, ainsi qu'une place de parking en extérieur. Nhésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations, visualiser notre visite virtuelle ou organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 122 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

[ – LIVRAISON IMMINENTE // PORTES OUVERTES – ] Rendez-vous le 3 et 4 avril au sein de notre maison décorée ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* et PTZ 2025 pour concrétiser votre projet dès maintenant. Devenez propriétaire à Erdeven, à quelques minutes des plages, dans un cadre de vie privilégié entre littoral et cœur de bourg. Une opportunité rare pour réaliser votre résidence principale ou votre pied-à-terre à la mer. Découvrez Fleur Océan, une résidence intimiste idéalement située en plein centre d’Erdeven, charmante commune du littoral morbihannais. À seulement 10 minutes à vélo des plages de sable fin et des sentiers côtiers, elle offre un quotidien pratique avec l’ensemble des commodités accessibles à pied : commerces, services, marché, écoles. Les derniers appartements 3 pièces disponibles disposent chacun d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) et proposent un véritable confort de vie : volumes optimisés, belle luminosité, stationnements en sous-sol ou en extérieur, dans un environnement pensé pour le bien-être et la praticité. Idéal pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un pied-à-terre familial, le programme est éligible au PTZ 2025 et bénéficie actuellement d’une offre exclusive de frais de notaire offerts*. Contactez nos conseillers Lamotte à Vannes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour en savoir plus. *Voir conditions de l'offre sur notre site Lamotte.fr (Ref.11849-1/1469-321174)

A vendre ! À la Vague Immobilière ! Découvrez cet appartement T3 à Larmor Plage, idéalement situé à proximité immédiate du bourg et de la plage, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien à vendre se compose d'une entrée qui distribue un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez également de deux caves, d'un jardin commun et d'un stationnement au pied de l'immeuble. L'appartement en très bon état dispose d'une excellente isolation grâce à ses fenêtres en double vitrage PVC avec volets électriques et une isolation des combles réalisée en 2026. Coup de cœur assuré pour cet appartement à acheter à Larmor Plage ! Bien soumis au statut de la copropriété avec 6 lots au total. Charges courantes annuelles : 904 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

BLOT IMMOBILIER LORIENT - À VENDRE EN EXCLUSIVITE - CARNEL -APPARTEMENT 3 PIÈCES Situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée, ce bel appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de l'hyper-centre-ville. La pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, profite d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle s'ouvre sur un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants. L'appartement dispose également de trois grands espaces de rangement, un véritable atout au quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave située sur le palier ainsi que de deux places de parking sécurisées en sous-sol, un avantage rare et très recherché dans le quartier. Un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix, à découvrir sans tarder. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Réf : 639PLV Charges de copropriété annuelles : 1 232 (eau froide comprise) Nombre de lots dans la copropriété : 94 dont 28 d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve 56100 LORIENT - Tél : 02.97.37.90.00 *Au prix de 225 750 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 215 000

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Lorient, dans le Morbihan en Bretagne. Idéalement situé en plein cœur de la ville, cet appartement de 62 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence. Il offre un séjour lumineux avec un balcon orienté Sud Ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau. En complément, vous pourrez bénéficier d'une cave, d'un grenier, ainsi que d'un local à vélos commun. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement à Lorient. Pour des visites, des informations complémentaires, des idées d'aménagements ou pour accéder à une visite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Lanester, situé en plein centre-ville, offrant un espace de 90 m² au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine ouverte avec buanderie, de 3 chambres dont deux avec rangement, ainsi qu'une salle de bain. Une cave est également incluse dans cette offre d'achat appartement Lanester. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.1 %, avec un prix hors honoraires de 170 000 €. Profitez de cette opportunité dans le département Morbihan, en région Bretagne.

LANESTER – Appartement T3 très lumineux, rénové en 2023 – 65 m² Cet appartement à vendre à Lanester se situe au 7ᵉ étage sur 11 d'une résidence bien entretenue dotée de 2 ascenseurs. Il offre une excellente exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Travaux récents réalisés en 2023 : - Électricité entièrement refaite, - Cuisine neuve et équipée avec électroménager, - Volets roulants électriques installés dans le séjour, le bureau et la chambre. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec des arrêts de bus facilitant l'accès à la gare de Lorient. L'appartement se compose de : - Une entrée avec placard, - Un séjour spacieux et très lumineux, - Un bureau ouvert sur le séjour, offrant la possibilité de créer une deuxième chambre, - Une chambre confortable avec grand placard, - Une cuisine séparée neuve et entièrement équipée, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. Il est possible d'acquérir les meubles en place. Annexes et stationnement : - Cave située au rez-de-chaussée de la résidence, - Parking au pied de l'immeuble. Caractéristiques : Surface : 65 m² Appartement très ensoleillé toute la journée Étage élevé offrant luminosité et vue dégagée Ce bien clé en main, fonctionnel et confortable, est idéal pour un achat appartement Lanester. Il convient parfaitement comme résidence principale, premier achat ou investissement locatif, avec un fort potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 114. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€, soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Anne RAMEL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) au 06 61 85 78 42 (réf. 598782).

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier! À découvrir, ce charmant appartement T3 en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez également d'un jardin privatif. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les points forts : - Jardin privatif - Petite copropriété - Peu de charges - Exposition RÉFÉRENCE : LR2511032 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Situé en hypercentre, cet appartement offre une belle vue sur le parc Jules Ferry. Très lumineux, il dispose d'une pièce de vie d'environ 37 m², d'une cuisine indépendante récente, d'une grande chambre et d'une salle d'eau. Sa distribution en fait un logement très fonctionnel et agréable à vivre. Un parking non nominatif. Une cave. Les plus : - Lumineux - Parking - Grande pièce de vie - Possibilité 2ème chambre La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. RÉFÉRENCE : LR2603008 Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ M IMMOCONSEILS, À Lorient, dans un quartier prisé du département du Morbihan, en région Bretagne, cet appartement T3 à vendre est idéal pour un investissement locatif. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble calme, il est proche de toutes les commodités et des transports. Actuellement loué à deux locataires avec un revenu total de 900 euros charges comprises (450 euros chacun), cet appartement à acheter à Lorient comprend : une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un petit balcon. Une cave et un stationnement libre devant l'immeuble sont également inclus. Avec un plan pluriannuel de travaux voté à la charge du propriétaire, cette vente appartement Lorient représente une excellente occasion pour un investisseur cherchant une bonne rentabilité dans un emplacement stratégique. Pour plus d'informations, contactez Mercier Léa au 0763412635 (RSAC n°533256962 CCI DUB MORBIHAN).

À VENDRE ! Exclusivité à LORIENT, dans le département du Morbihan en Bretagne. Découvrez ce lumineux appartement T3 de 71 m2, idéalement situé près de la gare. Ce bien rare, au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 11 lots, comprend un salon-séjour spacieux, une cuisine équipée, une salle d'eau, deux chambres et des WC. Profitez de l'excellent état du logement, de sa propreté, de sa luminosité et de sa proximité avec les commerces. Un garage est également inclus au pied de la copropriété. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 21 lots au total, avec des charges annuelles de 1900 euros. Le prix net vendeur est de 180 000 euros, avec 6,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bel appartement à acheter à LORIENT est une opportunité à ne pas manquer.

Bien le moins consommateur d'énergie

293 440 €

6 824 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Port Louis (56)

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBLIÈRE ! VUE RIA D'ETEL - APPARTEMENT - 43 m2 - TERRASSE - GARAGE Venez découvrir cet appartement vue mer à Etel ! Idéalement situé dans une résidence sécurisée de 2020, cet appartement est composé d'une cuisine équipée/ aménagée , d'une pièce à vivre avec accès sur sa terasse exposée Sud Ouest , Chambre avec vue sur la Ria Salle d'eau avec Wc Idéal pour une résidence secondaire ou investissement locatif en AIR BNB ! Les atouts sont nombreux : Commodités à pied ! Vue mer sans aucuns vis à vis ! Matériaux et finition de qualités ! Opportunité à saisir ! Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots d'habitation : 10 prix net vendeur: 280 000 euros et 4.8%ttc d'honoraires charge acquéreur Charges courantes annuelle : 840 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros. Alexandre SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre à Lorient, dans le Morbihan (56), cet appartement T3 avec balcon et garage situé à Carnel. Exclusivité de La Vague Immobilière ! Ce bien, rare sur le marché, est idéalement placé à proximité des commerces. Vous serez charmé par sa vue imprenable sur la rade de Lorient. Il comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux orienté plein sud avec accès à un grand balcon, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Un dégagement mène à une salle d'eau récente avec WC, une première chambre dotée de placard, et une seconde chambre de grande taille (15 m²) offrant deux rangements, une vue dégagée et un accès au balcon. En outre, vous bénéficierez d'une cave en rez-de-chaussée et d'un garage de 17 m² au pied de l'immeuble. Le prix net vendeur est de 220 000 euros, avec des honoraires de 6,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comptant 10 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 2 200 euros, dont 800 euros pour le chauffage et l'eau. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. Appartement à acheter à Lorient!

Parceque vous le méritez bien, venez vite profiter des très belles prestations de cet appartement. Au coeur de ce quartier recherché, à quelques minutes des halles de Merville, entouré de nombreux commerçants et professions libérales, des écoles, collèges, lycées, à deux pas des bus et des services publics, ce petit immeuble vous offrira son calme et son grand raffinement. Au premier étage avec ascenseur, accès PMR, ce T3 n'a jamais été habité.Traversant nord-sud, il s'ouvre sur une entrée avec placard conduisant à un séjour confortable orienté au sud et prolongé par une logia équipée. Volets roulants électriques. Chacune des deux chambres bénéficie de grands placards et de sa propre salle d'eau. La plus grande surplombe le jardin. WC PMR séparés. La cuisine séparée, joliment équipée se complète d'un cellier équipé. Matériaux et prestions sont au rendez-vous de vos attentes. Cave et box fermé en sous-sol. N'hésitez plus et contactez-moi rapidement pour planifier votre visite! Bien de 3 lots dans une copropriété en comprenant 21. Charges mensuelles prévisionnelles de 115 EUR Les risques auxquels ce bien est exposé sont présentés sur le portail www.geoportail.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : appartement de type 2 sur la commune de Lorient, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien, entièrement rénové en 2016 (isolation, électricité, VMC), est vendu vide de locataire. Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Idéalement situé à proximité de la gare et de toutes les commodités, c'est un appartement à acheter à Lorient qui mérite votre attention. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jean-Christophe GLOUX au 06 58 01 37 08 (RSAC n°405322371 CCI DU MORBIHAN). Honoraires de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 16 lots, dont 8 à usage d'habitation. Charges annuelles : 660 euros.

À VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE !Votre chance d'opter pour un achat d'appartement à Lanester, Morbihan, Bretagne. Découvrez ce charmant appartement T3 de 42 m2 au sol, idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et sécurisée. Composé d'une vaste pièce à vivre lumineuse orientée sud avec cuisine ouverte équipée et aménagée, cet appartement à vendre à Lanester comprend également deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le double vitrage en PVC assure un bon confort thermique, et le DPE est classé C. Vous bénéficierez d'une place de parking privative au pied de la résidence, ainsi qu'une cave.L'excellent état de cet appartement et sa localisation à proximité des commerces en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 4 lots.Prix net vendeur : 155 000 euros, honoraires de 6,5 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 4 lots, tous à usage d'habitation.Charges annuelles : 50 euros.Damien JOSSE (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier ! Dans une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, idéalement située à quelques pas du centre-ville et de ses commodités, découvrez cet appartement au 1er étage, en excellent état, offrant une spacieuse entrée avec grand placard, deux chambres confortables dont une avec placard, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte et une arrière-cuisine fonctionnelle, prolongée par une agréable terrasse pour les beaux jours. Un grand garage avec espace cellier/atelier (électricité) ainsi que des parkings privatifs sécurisés à l'arrière de la résidence complètent ce bien aux prestations soignées, alliant confort et qualité de vie. Les points forts : - 2 chambres - Terrasse - Grand garage - Ascenseur - Proximité centre ville RÉFÉRENCE : LR2603038 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE ! EXCLUSIVITÉ AUX ACHETEURS ! Découvrez cet appartement à vendre à LORIENT, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéalement situé en hyper centre, cet appartement de 103 m² vous séduira par son espace de vie lumineux orienté plein sud. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine moderne équipée, d'un wc séparé, d'une buanderie, ainsi que d'une grande salle d'eau avec douche et baignoire. Vous trouverez également trois chambres spacieuses avec rangements. Refait à neuf en 2023, cet appartement est en excellent état et bénéficie d'une localisation idéale, vous permettant de profiter de tous les commerces à proximité sans nuisances. En prime, une cave privative est incluse. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, composée de 5 lots, avec des charges annuelles de 1392 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). N'attendez plus pour votre projet d'achat d'appartement à LORIENT!