Situé dans un secteur prisé de Metz, au calme au bout d'une impasse et au sein d'une résidence récente, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des commodités. L'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur la forêt, permettant de profiter d'un cadre naturel apaisant et de vivre au rythme des saisons tout au long de l'année. Il se compose de pièces lumineuses et bien agencées, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La lumière naturelle y est omniprésente, renforçant la sensation de bien-être. Un extérieur agréable vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien dispose également d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative, apportant un véritable confort au quotidien. L'emplacement est un véritable atout, combinant calme, nature et accessibilité. Les transports en commun à proximité permettent un mode de vie moderne et facilitent les déplacements sans dépendre systématiquement de la voiture. Appartement idéal pour une résidence principale, alliant qualité de vie, praticité et environnement recherché. Pour le découvrir sans tarder, contacter David au 06 72 62 09 90. Référence agence : 3225
Dans une copropriété moderne de 2004, venez découvrir ce charmant T2 de 37.42 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur. Dès l'entrée, l'appartement se dévoile avec une distribution fonctionnelle : une salle de bains, des WC séparés, puis une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette. Deux portes-fenêtres ouvrent sur une terrasse en L, idéalement exposée, offrant une vue agréable. Un parc arboré se trouve juste derrière la résidence, un véritable atout pour profiter du calme et de la verdure en plein cœur de Metz. La chambre est spacieuse et au calme avec un placard. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Située à quelques minutes de la CCI, de la gare, des transports en commun et des accès autoroutiers, cette adresse bénéficie d'une excellente situation, à la fois tranquille et pratique. Vendu libre de tout occupant, cet appartement est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché et dynamique. Un bien agréable, facile à vivre, à découvrir sans tarder. Prenez rendez-vous pour une visite ! Référence agence : 2923
À vendre, appartement d'environ 43m² situé dans le secteur Devant les Ponts à Metz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien se trouve au 3e et dernier étage d'un immeuble de 10 lots, sans ascenseur. Il présente un beau potentiel de rénovation, idéal pour un projet d'investissement ou un premier achat. L'agencement comprend :- Entrée- Bureau- Dressing- Salle de bain avec WC- Cuisine / pièce de vie- Espace nuit- Cave privativeLe chauffage est au gaz avec eau collective, et le logement bénéficie de la fibre. Des travaux sont à prévoir pour transformer cet appartement en un espace moderne et fonctionnel. Informations pratiques :- Prix : 45 000 EUR- DPE : en cours- Copropriété de 10 lots (aucune procédure en cours)- Charges annuelles : 1100 euros- Honoraires à la charge du vendeurCe bien constitue une belle opportunité pour un achat d'appartement à Metz, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Celine Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 - RCS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.
iad France - Karine Plano vous propose à la vente cet appartement au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et lumineux à Metz, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Ce bien, idéal pour un achat appartement Metz, se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon, ainsi qu’une cuisine séparée. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, et un WC indépendant supplémentaire. Bien agencé et bénéficiant de volumes confortables, cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités. Une cave et un garage viennent compléter ce bien, apportant un vrai confort au quotidien.Les charges incluent les provisions pour l'eau froide/chaude, le chauffage, l'entretien des communs et des espaces verts, les frais de syndic, l'assurance bâtiment, et l'électricité des communs. Ce bien est parfait pour concevoir un projet sur mesure à découvrir sans tarder ! Des travaux d'amélioration de la performance énergétique ont été votés et payés, selon la déclaration du vendeur. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 330€ (soit 3960€ annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 388 et une classe CLIMAT F avec un indice de 86. Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Karine Plano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Thionville sous le numéro 927537373.
Nous vous proposons à la vente cet appartement de 71,32 m2, situé à Metz Devant-lès-Ponts, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cet appartement à vendre, situé au 5e étage sans ascenseur, se distingue par sa belle luminosité et son agencement traversant. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un salon-séjour spacieux de 28 m2 avec accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine à équiper avec cellier attenant. Un dégagement mène à deux chambres de 11,2 m2 et 11,7 m2, une salle de bain, un WC séparé et un placard de rangement, qui peut être ouvert pour créer un dressing dans l'une des chambres. Ce bien comprend également une cave, un garage fermé à l'arrière de la résidence et un parking commun. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière en bon état, et les fenêtres sont en double vitrage PVC. C'est une belle opportunité d'achat d'appartement à Metz.
iad France - Christopher Corte vous propose : appartement à acheter Le Ban-Saint-Martin, Moselle (57), Lorraine. Découvrez ce F2 lumineux situé dans une copropriété calme, au 2ᵉ étage sans ascenseur, dans le prisé secteur de la rue des Tilleuls. Ce bien d'environ 49 m² convient parfaitement pour un achat appartement Le Ban-Saint-Martin ou pour un investissement locatif.L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec WC. Vous apprécierez son balcon exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.La résidence, construite en 1975, est bien entretenue, et le chauffage collectif au gaz de ville assure un confort thermique agréable tout au long de l'année, avec des charges maîtrisées. En plus, vous disposez d'une cave pour le rangement et les parties communes sécurisées par interphone.Implanté dans un secteur recherché, cet appartement Le Ban-Saint-Martin à vendre est à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts, facilitant ainsi votre quotidien. Le stationnement est également aisé aux abords de l'immeuble.Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un appartement lumineux avec balcon et garage dans un environnement calme. La présente annonce vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 133.33 € par mois. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
À vendre à Metz, dans la rue du Coupillon, secteur Devant les Ponts, cet appartement situé au 3e et dernier étage d'un immeuble de 10 lots. Cet appartement à acheter à Metz offre un beau potentiel de rénovation, idéal pour un projet d'investissement ou un premier achat. Agencement :- Entrée : 8,13 m2- Bureau : 3,34 m2- Dressing : 3,62 m2- Salle d'eau avec WC : 3,48 m2- Cuisine / pièce de vie : 16,21 m2- Espace nuit : 7,58 m2- Cave privativeCaractéristiques :- Chauffage gaz et eau collectif- Double vitrage- Fibre optique- Interphone - Immeuble sans ascenseur Travaux à prévoir :Une rénovation complète est nécessaire pour créer un intérieur moderne et fonctionnel. Informations pratiques :- Prix : 45 000 EUR- DPE : en cours- Copropriété de 10 lots (aucune procédure en cours)- Charges annuelles : environ 1 000 euros- Honoraires à la charge du vendeurCe bien nécessite des travaux pour le rendre fonctionnel et confortable. C'est une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Celine Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 - RCS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.
À LONGEVILLE-LES-METZ, dans le département de la Moselle en région Lorraine, découvrez cet appartement T3 de 70 m² à vendre. Situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement à acheter à LONGEVILLE-LES-METZ offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain. En plus, vous bénéficierez d'un jardin privatif, d'une place de parking extérieur, d'un grenier et d'une cave, des prestations rares dans le secteur. Avec ses faibles charges de copropriété, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement patrimonial après travaux. Ne manquez pas cette vente d'appartement à LONGEVILLE-LES-METZ, un bien rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, situé dans une copropriété de 3 lots (charges courantes annuelles moyennes de 305 €). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 195 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Grégory BANAS, au 0778870160 ou par email à gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial RSAC de METZ, numéro 788 580 728.
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À vendre, en exclusivité, appartement F4 situé au cinquième et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur à Le Ban-Saint-Martin, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cet appartement lumineux et bien agencé comprend un salon et un séjour avec accès direct à un balcon, deux chambres confortables et divers espaces fonctionnels offrant un beau potentiel. Bien qu'il nécessite un léger rafraîchissement, il représente une excellente opportunité pour un achat appartement Le Ban-Saint-Martin à personnaliser selon vos goûts. Ce bien est complété par un garage privatif et une cave. Situé dans un secteur prisé, à proximité de Metz et des commodités, cet appartement Le Ban-Saint-Martin à vendre est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement.
iad France - Julie Contal vous propose cet appartement Montigny-lès-Metz à vendre, situé à seulement 400 mètres du jardin botanique de Metz. D'une superficie de 79m², cet appartement de 5 pièces comprend 3 belles chambres, dont 2 dotées d'un balcon, ainsi qu'une salle de bain, un WC séparé et une cuisine indépendante. Le double séjour offre également un accès direct à un balcon, et un espace d'entrée avec dressing complète le bien. Les 3 balcons permettent de profiter de lieux extérieurs ensoleillés.Construit en 1960, cet appartement nécessite des travaux, notamment pour les menuiseries, car les fenêtres actuelles sont en simple vitrage, ainsi qu'un rafraîchissement général. La chaudière, individuelle au gaz, a été remplacée en 2016.Situé dans le département de la Moselle, en région Lorraine, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, avec de nombreux commerces à 350 mètres, des écoles à 400 mètres, des parcs et arrêts de bus à 50 mètres, ainsi que médecins et pharmacies à 200 mètres et restaurants à proximité. Ces commodités contribuent à une qualité de vie exceptionnelle au quotidien.Orienté Sud-Ouest, cet appartement offre une belle luminosité durant toute la journée. Un interphone renforce la sécurité des accès à la résidence. De plus, une cave en sous-sol permet un rangement pratique dans cet environnement urbain, et le stationnement est aisé d'accès. Situé au 3ème étage sans ascenseur, il offre une vue dégagée sur le parc adjacent à la copropriété.Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Montigny-lès-Metz, qui présente un potentiel certain pour transformer ce bien en un cocon moderne et chaleureux. Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cet appartement à acheter Montigny-lès-Metz a à offrir !La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 89 lots sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 160€ (1920€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F indice 353 et classe climat : F indice 78. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Julie Contal, mandataire indépendant en immobilier.
La Team Orpi Jung Immobilier est heureuse de vous présenter cet appartement Metz à vendre, situé à Metz Plantières-Queuleu, dans le département de la Moselle en région Lorraine ! Au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 10 lots, cet appartement F3 de 70 m² a de nombreux atouts. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux, une circulation fluide et une luminosité exceptionnelle grâce à sa localisation au 4ᵉ étage. Le salon-séjour, inondé de lumière, s'ouvre sur un balcon idéal pour déguster votre café au soleil ou profiter de soirées paisibles. La cuisine, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et accueillante. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses qui offrent la possibilité d'avoir un bureau confortable pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau pour un agencement optimal. Côté charme, le parquet en chêne apporte chaleur et élégance à l'ensemble de l'appartement. Pour votre confort, une cave est à disposition et un box en sous-sol est inclus avec l'appartement (situé dans la copropriété voisine), car avoir un stationnement est synonyme de tranquillité au quotidien ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne tardez plus ! Contactez la Team Orpi pour planifier une visite et envisager votre achat appartement Metz !
MAIZIERES-LES-METZ - Appartement 4 pièces de 68 m2 situé au 4ème étage d'une copropriété sans ascensseur dans un environnement calme. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée et équipée, d'un grand salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un débarras et deux celliers. Une cave complète le bien. Chauffage individuel au gaz, double vitrage. Prévoir rafraichissement. DPE : F GES : F. Prix 89 000EUR les honoraires sont à la charge du vendeur. Charges prévisionnelles annuelles : 720EUR. Taxe fonçière : 538EUR. Nombre de lots dans la copropriété : 50 lots. Pas de procèdures en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760EUR et 2430EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. De Boni au 0621227174 ou par mail : valentin.deboni8@gmail.com. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. DE BONI. Agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 831577374.
À seulement 2 km du centre-ville de Metz, dans le secteur Devant les Ponts, cet appartement Metz à vendre est situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. En outre, l'appartement possède une cave ainsi qu'une place de parking extérieure. Idéal pour un investissement ou un premier achat, il bénéficie d'un emplacement géographique privilégié. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les charges mensuelles s'élèvent à 120€, incluant le chauffage collectif. Proche des commodités, de plusieurs écoles ainsi que des transports TCRM, il est également situé à proximité des berges de la Moselle pour profiter de balades. La copropriété compte 35 lots, et le montant moyen annuel des charges est de 1440€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce logement affiche une consommation énergétique excessive avec une classe F. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué selon une méthode valide, mais non fiable et non opposable. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Jean-Luc GLAVNIK, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°415 398 452 Greffe de METZ) au 06 03 87 30 70 (réf. 595114).
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Situé au 2 rue du Maréchal Juin à Montigny-lès-Metz, dans le département de Moselle en Lorraine, Didier HOFFMAN, agent mandataire PROVIMO, vous présente cet appartement à vendre. Ce bien lumineux se trouve au premier étage d'une copropriété des années 70 et comprend une entrée avec placard, un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent un bon confort thermique. L'immeuble dispose d'un ascenseur et l'appartement est complété par une cave et un garage fermé. Bien entretenue, la copropriété bénéficie d'un chauffage collectif au gaz. Cette propriété est idéalement située au bord du canal, à proximité du centre-ville, ce qui en fait une excellente option pour un achat appartement Montigny-lès-Metz, que ce soit pour un primo-accédant ou un investisseur.
iad France - Alizée Larsonnier vous propose: Découvrez ce bel appartement de charme, idéalement situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien soigneusement entretenu, au cOEur de l’hyper-centre. Niché dans une rue calme à deux pas de la Cathédrale, du Marché Couvert et des Galeries Lafayette, il vous offre un emplacement privilégié où toutes les commodités se rejoignent à pied. Situé en Nexirue, cet appartement combine emplacement premium et tranquillité incomparable. Dès l’entrée, vous accédez à un séjour chaleureux ouvert sur un agréable salon. L’appartement se compose également d’une grande chambre, d’une cuisine séparée et d’une salle de bain. La cuisine et la salle de bain nécessitent des travaux de rafraîchissement, tandis que le reste du logement a été rénové (électricité, murs, plafonds). Le charme authentique de l’ancien est préservé grâce aux sols en parquet et terrazzo, ainsi qu’au cachet de l’immeuble. Une grande cour commune, fleurie et agréable, offre un véritable espace extérieur. Un grenier privatif et une cave privative complètent l’ensemble, apportant un confort de stockage supplémentaire. Cet appartement est idéal pour un primo-accédant, un investissement, ou toute personne à la recherche d’un logement fonctionnel, plein de potentiel et parfaitement situé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alizée Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En exclusivité Fabrice et Martin Vevaud, agents mandataires Provimo, vous présentent cet appartement F2 idéalement situé au 74 avenue de Plantières à Metz, dans un secteur recherché, proche des commodités, des transports et des axes principaux. D'une surface de 45,30m2, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'un salon-séjour lumineux de 18,16 m2, d'une chambre de 11,72 m2, d'une cuisine indépendante de 7,33 m2 ainsi que d'une salle de bain de 4,87 m2. Un garage privatif vient compléter ce bien, apportant un réel confort et un atout supplémentaire sur le secteur. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant emplacement, praticité et potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Cette annonce vous est proposée par Fabrice VEVAUD - EI - NoRSAC: 432678977, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de METZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Découvrez cet appartement F1 bis de 28 m² à vendre à Metz, situé au 62 boulevard de l'Europe, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien, en rez-de-chaussée et donnant sur cour, représente une belle occasion pour un achat appartement Metz, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain entièrement rénovée, et de WC indépendants, ainsi que d'une porte d'entrée neuve pour plus de sécurité et de confort.Cet appartement Metz à vendre se distingue par son calme, situé à l'arrière de l'immeuble avec une vue sur la cour intérieure, sans vis-à-vis. Sa localisation est pratique, à proximité des transports en commun avec un arrêt METTIS à moins de 5 minutes à pied, ainsi que des commerces de proximité, des écoles et un accès rapide aux grands axes.Avec un chauffage individuel et de faibles charges, ce bien offre une rentabilité intéressante, perfect pour un étudiant, un investisseur ou comme pied-à-terre.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 22. Montant moyen de la quote-part annuelle des charges : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Vincent DESFORGES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) au 06 98 90 57 14 (réf. 587943).
Studio meublé de 19 m² avec parking privatif extérieur à Metz, dans le Quartier Nouvelle Ville, proposé à 72 500 €. Cet appartement à acheter à Metz est idéal pour un investissement locatif ou comme premier achat et pied-à-terre en centre-ville. Situé au cœur de Metz, ce studio compact de 17,95 m² Loi Carrez (environ 19 m² au sol) bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports. Au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, l’appartement offre un agencement optimisé et lumineux : une pièce principale spacieuse et modulable pour un aménagement facile en espace de vie et coin nuit ; un coin cuisine bien équipé ; une salle d’eau avec douche et WC ; ainsi qu'un petit cellier d’entrée pour le rangement. Un atout majeur est la place de parking privative extérieure, visible depuis la fenêtre, un vrai privilège dans ce secteur où le stationnement est rare. Prestations comprises : chauffage collectif au gaz, eau chaude sanitaire, double vitrage, ascenseur et interphone. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 €/an, électricité individuelle à environ 20 €/mois, et taxe foncière à 550 €/an. État DPE : G, des travaux d’isolation sont envisageables pour améliorer la classe énergétique. Ancien loyer perçu : 430 €/mois, avec un potentiel de revalorisation. Points forts : emplacement central et très demandé à Metz, proximité des transports et commerces, cellier intégré, et stationnement privatif rare. Ce studio représente une opportunité intéressantes pour un investisseur ou un primo-accédant. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Prix de 65 000 € hors honoraires, avec 7 500 € TTC à charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 50 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 200 €. Aucun procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À MAIZIERES-LES-METZ, en Moselle (57), Fatiha Oukadir et François Pollo vous proposent en exclusivité un appartement à vendre. Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement est idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un achat appartement MAIZIERES-LES-METZ. À proximité des commerces, écoles et espaces verts, il bénéficie d'une forte demande locative. Implanté en rez-de-chaussée gauche, il dispose d'une surface d'environ 45 m², comprenant un T2 fonctionnel avec une chambre, un salon-séjour lumineux et une salle de bain, offrant un cadre de vie confortable. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement qui renforce son attractivité locative. Actuellement loué, cet appartement permet d'obtenir des revenus immédiats et une gestion simplifiée. Vous êtes à la recherche d'un investissement sécurisé ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Le bien est composé de 2 lots dans une copropriété de 12 lots, avec des charges annuelles moyennes de 480 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 93 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : François POLLO, Tél. : 0621166771, E-mail : francois.pollo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 934173295.
L'équipe Orpi Jung Immobilier vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Montigny-lès-Metz, situé rue de Frescaty. Ce charmant T2 de 48 m², en rez-de-chaussée d'une petite copropriété accueillante, représente une belle opportunité pour un achat appartement Montigny-lès-Metz. Vous apprécierez : - une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 20 m², - une cuisine aménagée et équipée avec accès à une cour privée, - une grande chambre récemment rénovée, - une salle d'eau avec WC. Les atouts ne manquent pas : triple vitrage PVC pour un confort optimal, cave spacieuse de 18 m² pour vos rangements et des charges maîtrisées à seulement 125 € par trimestre. Ce bien est idéal comme première acquisition ou pour un investissement. N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour des informations sur les risques liés. Contactez votre équipe Orpi pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat d'appartement à Montigny-lès-Metz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine.
iad France - Kévin Bertin vous propose : APPARTEMENT LUMINEUX 2 CHAMBRES AVEC GRAND JARDIN PRIVATIF – CALME – SAINT-JULIEN-LÈS-METZÀ Saint-Julien-lès-Metz, au 63 rue François Simon, cet appartement à acheter de 56 m² Carrez se situe au 1er étage d’une petite copropriété bénévole à faibles charges. Éloigné de la rue, il offre un cadre calme tout en étant proche de Metz et des principaux axes de transport.L’appartement traversant, orienté nord-est et sud-ouest, comprend une entrée, un séjour lumineux, une chambre, un salon pouvant servir de deuxième chambre, une cuisine séparée, une salle de bains, et un WC indépendant. Vous disposerez d’un grand jardin privatif de 140 m², un atout rare dans le secteur, parfait pour un espace détente, un potager ou une zone de jeux. Une cave et un stationnement réservé aux copropriétaires viennent compléter ce bien.Localisation recherchée avec accès rapides :• Gare de Metz en bus : 20 minutes (ligne C13 – départ Billotte, arrêt à 4 minutes à pied)• Autoroute A31 accessible en 5 minutes, à seulement 2,6 km• Commerces à proximité immédiate, à 4 minutes à pied !Les atouts du bien :• En retrait de la rue : tranquillité assurée• Grand jardin privatif• Copropriété bénévole : faibles charges• Stationnement réservé aux copropriétaires• Proximité immédiate des transports, commerces, et accès autoroutiers• Idéal pour un premier achat ou un investissement locatifCet appartement en vente à Saint-Julien-lès-Metz répond parfaitement aux attentes d'un acquéreur à la recherche d'un extérieur généreux, d'un environnement calme et d'une excellente accessibilité vers Metz.Une visite virtuelle est disponible pour explorer le bien à distance. Je reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 14 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges indiqué par le vendeur : 28,5 € par mois (soit 342 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière relève de M. Kévin Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 788480614.
La Team Orpi Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter un appartement à vendre à Metz, Moselle, en région Lorraine. Découvrez cet appartement F3 lumineux situé au dernier étage avec ascenseur, au cœur de Metz Sablon, rue Saint Pierre, à proximité des commerces, des écoles et des lignes de bus. Ce bien fonctionnel comprend un séjour avec accès à un balcon, un salon pouvant être transformé en chambre, une cuisine indépendante avec cellier, une chambre confortable et une salle d'eau entièrement rénovée. Le chauffage individuel au gaz est assuré par une chaudière Frisquet de 2017, et des fenêtres en double vitrage PVC garantissent un bon confort. Une cave et un box de stationnement en sous-sol viennent compléter cette offre. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'appartement à Metz. Contactez votre Team Orpi pour organiser une visite. Référence agence : 3879.
Appartement T4/5 de 74 m² à rafraîchir - Un potentiel à saisir ! Imaginez-vous dans cet appartement spacieux de 74 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois. Situé au 3ème étage d'un immeuble de standing normal, cet appartement T4/5 offre un séjour de 26 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses 3 chambres, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Cet appartement non meublé, construit en 1985, est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur. La cuisine indépendante, non équipée, vous permet de créer un espace culinaire à votre image. La salle de bains et le WC indépendant complètent ce bien, qui dispose également d'une cave de 6,08 m² pour ranger vos affaires. Profitez d'un balcon de 10 m² pour des moments de détente en plein air. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous garantissant une connexion rapide et fiable. De plus, il dispose d'un stationnement intérieur et extérieur, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes, et des hôpitaux. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable nid douillet. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 181 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 975 /an. Procédure en cours : Charges impayées, administrateur judiciaire. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 et 3290.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GORZE – Appartement en rez-de-jardin avec terrasse, au cœur de la nature !À seulement 20 minutes de Metz, dans le pittoresque village historique de Gorze, situé dans le Parc Naturel Régional de Lorraine, cet appartement en rez-de-jardin est une belle opportunité pour un achat appartement GORZE. Idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et nature, il se trouve au sein d'une petite copropriété de 9 logements.Ce bien se compose de :- Un espace de vie ouvert et lumineux, intégrant salon, salle à manger et cuisine.- Une chambre avec accès à la terrasse, accompagnée d'un cabanon pratique pour stocker votre salon de jardin.- Une salle de bains et des WC séparés.Les atouts :- Toiture récente,- Terrasse parfaite pour vos moments de détente,- Environnement paisible et verdoyant.Des travaux de copropriété peuvent être à prévoir. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter directement.Cet appartement à vendre à GORZE représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre à la campagne, à proximité de Metz.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 051 324 - Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 11 24 24 48 - Réf.907517
METZ Quartier Plantières-Queuleu : situé sur l'avenue de Plantières, à proximité immédiate d'un arrêt de METTIS et à seulement 15min à pieds du centre ville et de la gare, voyez ce bel appartement entièrement rénové situé en rez-de-chaussée surélevé et disposant d'une cave en sous-sol. Il se compose d'une vaste entrée avec rangements intégrés, une cuisine équipée indépendante, un salon séjour d'environ 18m² ainsi qu'une chambre de 12m² et salle d'eau avec WC séparés par une cloison. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz à production d'eau chaude. Les charges de copropriété sont d'environ 125€/mois et comprennent les honoraires du syndic, l'assurance du bâtiment, la provision sur eau froide ainsi que l'électricité des parties communes et leur entretien régulier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 A propos de la copropriété : Nombre de lots : 18 lots d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : 1513€ Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4267
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