À vendre, charmant appartement d'une chambre en dernier étage à Agen, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien de 38 m² constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investisseur. Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un accès à la piscine collective pour les journées ensoleillées. L'appartement comprend un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et une cuisine pratique. Une place de parking extérieure est également incluse, facilitant votre quotidien. Sa situation est avantageuse, à proximité d'une école, ce qui le rend idéal pour les familles ou pour une location étudiante, et il est bien desservi par les transports en commun pour une mobilité facilité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Agen avec terrasse en dernier étage — un excellent compromis entre confort et potentiel locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1164
Bel appartement, idéalement situé en centre-ville d'Agen, dans une belle résidence construite en 1958 . Ce logement lumineux de 74.04 m², en bon état, offre 2 chambres confortables, un séjour accueillant et un balcon agréable pour profiter des beaux jours . Confort et praticité : ascenseur, cave en sous-sol et emplacement au sein d'un quartier proche de la préfecture. À deux pas des commerces et des services, vous trouverez également une école à proximité, parfait pour les familles , ainsi que des transports en commun faciles d'accès pour vos déplacements quotidiens . Charme de l'ancien bien entretenu, volumes harmonieux et luminosité font de cet appartement un pied-à-terre ou un investissement sûr. Ne laissez pas passer cette opportunité en centre-ville, proche de toutes commodités et des transports. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite . Référence agence : 1165
Découvrez ce bel appartement situé dans une residence securisé dans la ville d'Agen proche du quartier Palissy L'appartement dispose d'un salon séjour lumineux de presque 30m² et ses grandes fenêtres dominant sur le balcon et offrant une vue sur le parc arboré de la résidence. cet appartement se situé au deuxième étage sans acsenceur. Il comprent également deux chambres, une cuisine séparée avec buanderie et ses nombreux placards dans tout l'appartement. L'appartement dispose d'un garage fermé de 18m² ainsi qu'une cave. N'hésitez pas à demander plus d'information ou nous contacter pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 900 . Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
GUILLAUME BRUT - LA SIGNATURE AGENAISE Découvrez cet appartement de 69 m² situé dans le secteur de Léon Blum à Agen. Il se compose de 3 pièces, dont un grand salon lumineux, 2 chambres confortables et 2 balcons pour profiter de l'extérieur. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est actuellement loué 550 charges comprises. A prévoir changement du simple vitrage. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 et 2810.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À la recherche d'un appartement à acheter à AGEN ? Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir un charmant appartement en duplex, situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Avec une superficie de 50 m² bien agencée, cet appartement AGEN à vendre se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une salle d’eau moderne et d'un WC séparé. À l’étage, vous trouverez une belle chambre spacieuse, garantissant calme et intimité. Ce duplex allie charme, confort et emplacement privilégié, idéal pour un couple ou un investissement locatif. Prix de vente : 80 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 390 € et 1 940 € par an, selon les moyennes des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). DPE : F, GES : C. Pour visiter cet appartement en vente à AGEN et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LOISON au 06 02 41 22 71. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Références professionnelles : Cédric LOISON, agent commercial à Saintes, RSAC N° 908 758 980. Garantie par GALIAN.
Prenez de la hauteur grâce à ce bel appartement disponible à la vente sur Agen, au 11ème étage de la Tour Blum, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif très rentable ! Cet appartement confortable de 57 m², offre un agencement pratique avec 2 chambres et un séjour lumineux donnant sur un très agréable balcon . L'état est correct, vous offrant la possibilité de le rafraîchir totalement à votre goût. Situé à proximité immédiate des commerces, d'une école, d'un pôle médical et d'une pharmacie, il conviendra parfaitement aux familles ou aux étudiants. Les transports en commun sont également en bas de l'immeuble, facilitant vos déplacements quotidiens . L'immeuble dispose d'un ascenseur pour votre confort, et vous réserve en sous-sol un cellier de rangement, ainsi qu'un stationnement aisé grâce au parking de la résidence en extérieur. Contactez-nous vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite... Investisseurs, à moins de 50.000€, c'est une réelle opportunité à forte rentabilité à ne surtout pas manquer ! Référence agence : 957
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