Achat Appartement 3pièces à Roquefort (47) : 68 annonces

En exclusivité, entre Bordeaux et Toulouse. En exclusivité. A Agen, proche de tout! Dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Grand T2 de plus de 46m² avec place de parking privative. Très grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. Cellier. 1 chambre avec placard et sa salle d'eau et wc. Vue dégagée, sans vis-à-vis. Appartement loué jusqu'en juillet 2027. Pour plus de renseignements, merci de contacter l 'agence Au Centre de l'Immobilier, Renaud-Maxime au 06 82 12 96 42 (RSAC 922 041 975) Honoraires inclus de 10.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 758 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PONT DU CASSE : Renaud Bally Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922041975

Bel appartement, idéalement situé en centre-ville d'Agen, dans une belle résidence construite en 1958 . Ce logement lumineux de 74.04 m², en bon état, offre 2 chambres confortables, un séjour accueillant et un balcon agréable pour profiter des beaux jours . Confort et praticité : ascenseur, cave en sous-sol et emplacement au sein d'un quartier proche de la préfecture. À deux pas des commerces et des services, vous trouverez également une école à proximité, parfait pour les familles , ainsi que des transports en commun faciles d'accès pour vos déplacements quotidiens . Charme de l'ancien bien entretenu, volumes harmonieux et luminosité font de cet appartement un pied-à-terre ou un investissement sûr. Ne laissez pas passer cette opportunité en centre-ville, proche de toutes commodités et des transports. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite . Référence agence : 1165

À vendre, charmant appartement d'une chambre en dernier étage à Agen, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien de 38 m² constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investisseur. Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un accès à la piscine collective pour les journées ensoleillées. L'appartement comprend un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et une cuisine pratique. Une place de parking extérieure est également incluse, facilitant votre quotidien. Sa situation est avantageuse, à proximité d'une école, ce qui le rend idéal pour les familles ou pour une location étudiante, et il est bien desservi par les transports en commun pour une mobilité facilité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Agen avec terrasse en dernier étage — un excellent compromis entre confort et potentiel locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1164

En exclusivité 3G immo - T3 à vendre - Hyper CentreCet appartement à acheter à Agen, situé en plein cœur de la ville à deux pas de la mairie, est un T3 de 64 m² au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec digicode.L'appartement se compose d'un séjour et d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec une grande douche, un cellier et des toilettes indépendantes.Le balcon offre une vue sur une cour intérieure, assurant un cadre calme et agréable en centre-ville.- Hyper centre - Proche Mairie - 64 m² - 1er étage - Grande douche - Cuisine avec accès au balcon - Balcon sur cour - Immeuble sécurisé - digicode Nombre de lots de la copropriété : 17 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS inscrit au RSAC d'AGEN n° 449 522 663 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien se trouve dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

À vendre : appartement charmant situé au 4e étage avec ascenseur, dans une résidence calme à AGEN, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 27 m², baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, offrant un accès à un balcon de 7 m² avec vue dégagée. La distribution fonctionnelle comprend également une cuisine indépendante, deux grandes chambres de 13 m², une salle de bains et un WC séparé. Ce bien a de nombreux atouts : appartement très bien entretenu, double vitrage, fibre très haut débit disponible et garage fermé en rez-de-chaussée. La taxe foncière est d'environ 1 550 euros. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 21 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes s'élevant à 1 700 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 109 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat d'appartement à AGEN, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272.

À saisir ! Appartement à acheter à Agen, situé dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cet appartement est proposé à la vente avec des honoraires inclus de 3.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires s'élève à 121 000 €. Le DPE est en cours et les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Beau T3 de 70m², situé dans un quartier calme d'Agen et proche de toutes commodités.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 31 m2 avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, il y a également deux balcons pour profiter des beaux jours. L'espace nuit séparé, comprend deux chambres dont une avec balcon, un WC séparé et une salle d'eau. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année ainsi que les menuiseries en aluminium double vitrage. Appartement bien entretenu, lumineux et agréable à vivre. Charges de copropriété : 95 € / mois (nettoyage et électricité des parties communes, jardinage). Venez le découvrir ! Contactez-moi : Aurore BERMON, au 06 66 41 77 96 ou par mail : aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr. Honoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce bel appartement situé dans une residence securisé dans la ville d'Agen proche du quartier Palissy L'appartement dispose d'un salon séjour lumineux de presque 30m² et ses grandes fenêtres dominant sur le balcon et offrant une vue sur le parc arboré de la résidence. cet appartement se situé au deuxième étage sans acsenceur. Il comprent également deux chambres, une cuisine séparée avec buanderie et ses nombreux placards dans tout l'appartement. L'appartement dispose d'un garage fermé de 18m² ainsi qu'une cave. N'hésitez pas à demander plus d'information ou nous contacter pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 900 €. Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Hypercentre ville d'Agen - Appartement rénové 80m² Idéalement situé en plein coeur d'Agen dans une résidence sécurisée , dans l'un des quartiers les plus recherchés, découvrez cet appartement de 80m² entièrement rénové en 2024. De plain-pied en rez-de-chaussée, il offre une belle pièce de vie, 2 chambres avec balcon dont une avec grand placard, un dressing indépendant ainsi qu'une grande salle d'eau moderne et WC séparés. Aucun travaux a prévoir Taxe foncière : 1360€ Contactez nous pour visiter ce bien au coeur d'Agen ! Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement rénové en 2023 Idéalement situé dans une résidence sécurisé proche du centre-ville d'Agen, ce bel appartement T3 traversant de 84 m²,au troisième et dernier étage sans ascenseur offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. En complément, vous bénéficierez d'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un garage privé. Proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Honoraires inclus de 2.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans une petite copropriété au calme et à proximité du centre ville, découvrez ce joli appartement de 85m², rénové avec des prestations de qualité. L'ensemble offre une élégance sobre et contemporaine, pensée pour le confort et la lumière. Le vaste séjour de 33m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon idéalement exposée sud, sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'appartement propose deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoin. Vous y trouverez également une salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'un dressing indépendant aménagé. Les prestations supplémentaires apportent un véritable confort au quotidien : une rénovation de qualité et finitions soignées, un balcon filant ensoleillée prolongeant agréablement le séjour, un cellier, un garage fermé et une place de parking privative. Un ensemble rare en milieu urbain. Cet appartement réunit avec élégance volume, lumière, extérieur et prestations de qualité. Un bien à découvrir. Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

115 000 €

1 620 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Roquefort (47)

À vendre - Appartement AGEN au cœur du centre-ville d'Agen, Lot-et-Garonne, Aquitaine. Dans une résidence sécurisée au charme indéniable, découvrez cet appartement T3 entièrement rénové et judicieusement agencé en deux espaces distincts. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports, ce bien rare représente une excellente opportunité d'investissement locatif ou de création d'un espace pour une profession libérale. Le bien se divise en : un T1 de 44 m² comprenant une grande pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau moderne et WC séparés, actuellement loué à 495 € hors charges, assurant ainsi une rentabilité immédiate. À cela s'ajoute un local professionnel de 27 m², composé d'une salle d'attente, d'un bureau, d'une pièce annexe et de WC indépendants, idéal pour une activité libérale ou téléconsultation. Les points forts de cet appartement à acheter à Agen incluent : résidence sécurisée, aucun travaux à prévoir, fort potentiel locatif, double affectation (habitation et professionnel) et emplacement central très recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi afin de découvrir ce bien aux multiples possibilités. Nombre de lots de la copropriété : 170, montant moyen annuel des charges : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Résidence neuve à Agen Idéalement située à Agen, Quai A est une résidence neuve pensée pour vivre ou investir localement. A proximité des commerces, écoles, des transports et du centre-ville, tout est accessible en quelques minutes. Grâce à la TVA réduite à 5,5%, QUAI A permet de devenir propriétaire au prix de son loyer, dans un logement neuf, confortable et économe en énergie ! Le Quai A c'est aussi une opportunité d'investissement à Agen, dans une commune dynamique et attractive avec une forte demande locative. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

GUILLAUME BRUT - LA SIGNATURE AGENAISE Situé dans le coeur du centre ville d'Agen, cet appartement lumineux de 93 m² est un coup de coeur assuré. Ce bien, actuellement en location jusqu'a septembre 2026, est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, l'appartement comprend 2 chambres spacieuses, une belle pièce de vie accueillante et idéale pour se détendre, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé pour plus de confort. Son agencement optimisé et sa localisation stratégique en font un bien rare et recherché. À découvrir le plus rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

53 000 €

768 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Roquefort (47)

GUILLAUME BRUT - LA SIGNATURE AGENAISE Découvrez cet appartement de 69 m² situé dans le secteur de Léon Blum à Agen. Il se compose de 3 pièces, dont un grand salon lumineux, 2 chambres confortables et 2 balcons pour profiter de l'extérieur. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est actuellement loué 550 € charges comprises. A prévoir changement du simple vitrage. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T3 à vendre à Agen, dans le quartier Sacré-Coeur, situé au 3ème et dernier étage, avec garage inclus. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collèges et lycées), cet appartement T3 vous charmera par sa fonctionnalité et sa luminosité. Description :* Entrée avec placard de rangement * Cuisine indépendante * Séjour lumineux avec volets électriques * 2 chambres * Salle de bain * WC séparés Les atouts :* Garage privatif inclus * Chauffage individuel au gaz * Menuiseries en PVC double vitrage * Petite copropriété calme et bien entretenue, avec très faibles charges Un emplacement idéal dans le département du Lot-et-Garonne, parfait pour un achat d'appartement à Agen en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la Copropriété : 17 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique DAYRAUT inscrite au RSAC d'Agen n° 848 935 995 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

122 500 €

1 750 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Roquefort (47)

INVESTISSEURS, ne manquez pas cette opportunité en Lot-et-Garonne ! Cet appartement à vendre à AGEN est un bien fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'une buanderie. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et couverte. Les charges incluent l'eau, et la résidence est arborée et sécurisée. Un locataire sérieux est déjà en place. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.88%. Prix hors honoraires : 114616 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. C'est un appartement AGEN à acheter qui répond à toutes vos attentes.

À vendre à Agen, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, cet appartement de type 3 avec garage est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Agen. Avec ses 62 m2 habitables, cet appartement se trouve dans une résidence bien entretenue et est actuellement vendu loué. Il comprend un spacieux salon/salle à manger, un balcon avec vue sur le canal, un coin cuisine avec buanderie, une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage fermé de 17 m2 et d'une cave. Idéalement situé, vous serez près de toutes les commodités et de la gare d'Agen. Ne tardez pas à venir visiter cet appartement Agen à vendre ! Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 772 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1360,00 et 1880,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement AGEN à découvrir dans le centre-ville d'Agen, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce T3 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite résidence calme, comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un balcon. Un parking est disponible à proximité immédiate. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,88%. Prix hors honoraires : 160 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

Meilleur rendement locatif

144 000 €

1 548 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 93 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Roquefort (47)

iad France - Edouard Dupond vous propose cet appartement à vendre à Agen, situé dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien de 93 m2 se trouve en hypercentre, au 3ème étage d'une petite copropriété dans un immeuble haussmannien, offrant du cachet et de belles hauteurs sous plafond. Vous apprécierez les balcons présents dans les deux chambres ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir. L'appartement comprend également deux grandes chambres, une salle de bains centrale, une cuisine équipée et un wc indépendant. Un cellier pouvant faire office de cave est inclus. Il est à noter qu'un bail de location sera en cours jusqu'en septembre 2026, avec un loyer de 570 euros et des charges de syndic de 246 euros par trimestre. Le bien sera libre à la vente à partir de cette date. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 3 lots au total, sans procédures en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 82 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de cet appartement est D, avec un indice de 172. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Méryl Chartier vous propose: COUP DE COEUR en Hyper centre ! Venez découvrir ce joli 3 pièces de 70 m² décoré avec gouts, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Vous serez séduit par son emplacement, son agencement et ses extérieurs. Le bien est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte le tout donnant sur une terrasse. Pour le coté nuit, vous trouverez 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un cellier/buanderie. Chauffage : gaz de ville. Stationnement possible à proximité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méryl Chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 842269151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre un appartement AGEN, situé dans un magnifique immeuble haussmannien, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Ce duplex de type 3, d'une surface d'environ 80 m², se trouve au troisième et dernier étage. Il offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres dotées de Velux motorisés, une salle de bains et un WC séparé. Un cellier en sous-sol vient compléter ce bien. Avec un emplacement privilégié, proche des commodités et des transports, cet appartement est idéal pour un achat appartement AGEN, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un mobilier valorisé à 3 500 € peut être proposé en sus, incluant lits, table et chaises, canapé, meuble TV, électroménagers et divers éléments décoratifs. L'appartement, en bon état général, bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa position au dernier étage. Le chauffage est électrique, et l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur ni de stationnement privatif. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 14 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 356 €, sans procédure en cours. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 168 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, veuillez contacter Jean-Pierre SÉMEILLON de SAFTI au 0664652954 ou par mail à jeanpierre.semeillon@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105.

A vendre à AGEN, dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine, cet appartement au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété comprenant 3 appartements. Cette propriété offre une grande pièce de vie lumineuse de 44 m², avec une cuisine équipée et aménagée, donnant sur une agréable terrasse de plus de 10 m². L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'une buanderie et d’un wc indépendant. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur gainable, et l'appartement bénéficie d'aucun vis-à-vis. Il possède également un local vélo et une cave privative, avec de faibles charges de copropriété. Il existe la possibilité de louer une place de parking à quelques pas de l'appartement. La taxe foncière s'élève à 1544 euros. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 7 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 484 euros. C'est un appartement à acheter à AGEN, idéal pour ceux qui recherchent un bien de qualité au cœur de la ville.

iad France - Sandra Caron vous propose : Appartement de 80 m² à vendre à Agen, situé à proximité des commerces. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Agen dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement à acheter Agen.

Rare, entre Toulouse et Bordeaux. Proche de tout! Dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Grand T3 libre de plus de 66m² avec place de parking privative. Grande pièce à vivre avec cuisine fermée aménagée. Cellier. 2 chambres. Salle de bain et wc. Vue dégagée, sans vis-à-vis. Pour plus de renseignements, merci de contacter l 'agence Au Centre de l'Immobilier, Renaud-Maxime au 06 82 12 96 42 (RSAC 922 041 975) Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 011 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PONT DU CASSE : Renaud Bally Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922041975

Bel appartement, idéalement situé en centre-ville d'Agen, dans une belle résidence construite en 1958 . Ce logement lumineux de 74.04 m², en bon état, offre 2 chambres confortables, un séjour accueillant et un balcon agréable pour profiter des beaux jours . Confort et praticité : ascenseur, cave en sous-sol et emplacement au sein d'un quartier proche de la préfecture. À deux pas des commerces et des services, vous trouverez également une école à proximité, parfait pour les familles , ainsi que des transports en commun faciles d'accès pour vos déplacements quotidiens . Charme de l'ancien bien entretenu, volumes harmonieux et luminosité font de cet appartement un pied-à-terre ou un investissement sûr. Ne laissez pas passer cette opportunité en centre-ville, proche de toutes commodités et des transports. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite . Référence agence : 1165

À la recherche d'un appartement à acheter à Agen dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine ? Cet appartement à vendre se situe dans un quartier central d'Agen. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée. Vous y trouverez également deux chambres, dont une adjacente au salon, offrant la possibilité d'agrandir cet espace. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. Situé au 1er étage d'un immeuble collectif, cet appartement refait à neuf bénéficie de deux places de parking dans un emplacement privé. Référence 321021, cet appartement vous est proposé par votre agent commercial BSK Immobilier, Laurence Dauba (EI), enregistré au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 92997956500017. Le prix de vente est de 102 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 07/04/2025 avec un score DPE de 225 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1130,00 € et 1580,00 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur 2023. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Peggy Reverte vous propose un appartement de charme à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cet appartement à vendre, situé au cœur de la ville d'Agen, dispose de 117 m² de surface habitables au 3ème étage d'un immeuble de 1949 sans ascenseur, entièrement rénové et équipé de prestations haut de gamme. Avec une exposition plein Sud, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L’espace de vie comprend une entrée accueillante, deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, un WC séparé et une cuisine indépendante, ainsi qu'une mezzanine aux nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement est doté des dernières technologies avec câble TV et fibre optique, et il est raccordé au réseau d’assainissement. Un système d'interphone assure la sécurité des lieux. Le chauffage individuel au gaz naturel permet de profiter d’un confort agréable tout au long de l’année. Une cave en sous-sol complète ce bien, pratique pour le rangement. Proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement allie charme de l’ancien et confort contemporain. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Agen, parfaitement situé et rénové avec soin.

Un rendement à 12% idéal investisseur !! Proche de 4 universités Très agréable à vivre pour un jeune couple. Appartement 3 pièces de 56 m2 Refait à neuf Très lumineux Terrasse avec vue panoramique sur Agen et ses hauteurs Disposant de 2 très belles chambres avec rangement Une pièce à vivre confortable de 16 m2 Le salon donne sur une terrasse de 7m2 avec une vue dégagée magnifique Appartement baigné de lumière toute la journée. Cuisine équipée Salle d'eau avec douche italienne et vasque (meilleurs matériaux) Chauffage central au gaz et chauffe-eau neuf Dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec digicode + interphone + 2 ascenseurs Proche toutes commodités et services (écoles,poste,transports,commerces,Grand Frais,LIDL...) Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sylvia Leclancher Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 215 590 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement à vendre à Agen. CET APPARTEMENT PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT ! Situé dans une petite copropriété au 1er étage, cet appartement est en plein cœur d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, à proximité de toutes les commodités. En bon état et extrêmement lumineux, il possède un accès direct et un local de rangement. Il se compose d'un premier niveau d'environ 95 m² et d'un deuxième niveau d'environ 28 m² au sol. Au premier niveau, une magnifique entrée mène à un grand espace de vie d'environ 52 m², incluant un salon de 30 m² et une cuisine de 22 m². L'espace nuit de 32 m² comprend une chambre de 11,5 m², une seconde chambre de 10 m², une salle de bain de 5,3 m² et un WC indépendant. Un escalier dans l'espace nuit donne accès à l'étage, où se trouvent deux mezzanines de 16 m² et 12,5 m² au sol. L'appartement dispose également d'un local privatif de 12 m². Côté technique, il est équipé de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage au gaz de ville. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout. La copropriété se compose de 4 lots d'habitations. Les charges annuelles sont bénévoles. La consommation énergétique est classée D, avec une dépense annuelle estimée entre 1260 euros et 1750 euros. Cet appartement à acheter à Agen ne restera pas longtemps sur le marché ! La disposition des pièces assure de beaux volumes et un cadre de vie agréable, tandis que son exposition lui confère une luminosité optimale. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat appartement Agen, contactez Kévin MANSENCAL au 0646114735 ou par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com. Présentation de votre pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL, agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 432132 présenté au prix de 120 000 euros, incluant 6 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Michel CUNY vous propose à la vente cet appartement à acheter à Agen, situé dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bel appartement lumineux de 86,86 m², en parfait état, comprend trois pièces, un garage et une cave, ainsi que deux balcons, le tout au calme, à quelques mètres de la place Armand Fallières et à 1,2 km de la gare. Il est au cœur de toutes les administrations, bénéficiant d'une vue dominante sur les toits. L'immeuble, avec ascenseur, est parfaitement entretenu et sécurisé, avec un local à vélos, un jardin clôturé et un gardien. Le prix de cet appartement à vendre à Agen est de 179 500 euros, honoraires compris à la charge du vendeur. Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond de 2,9 m, d'une pièce de vie lumineuse de 37,52 m² à double exposition, de grands placards neufs dans l'entrée et la chambre principale, ainsi que d'une cuisine neuve équipée tout électrique avec placards et plans de travail en granit. Les deux grandes chambres de 12,77 m² et 11,53 m² disposent également de balcons. En termes de technique, l'appartement est équipé de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, d'un cumulus dernier cri pour la production d'eau chaude, de la fibre optique, d'un assainissement collectif, et de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Le chauffage est collectif avec une chaudière au gaz de ville, prévu pour être raccordé au réseau de chaleur urbaine en 2026. Les charges courantes, fonds travaux ALUR incluses, s'élèvent à 143 euros par mois, et la taxe foncière est de 1 553 euros. La consommation d'énergie est de 164 kWh/m²/an et l'émission de gaz à effet de serre est de 27 kgCO2/m²/an, avec une estimation des coûts annuels située entre 1 200 et 1 680 euros. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat appartement Agen, contactez Michel CUNY au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Ce bien est présenté sous la responsabilité de Michel CUNY, agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen 921120911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 421502.