Achat Appartement à Quévert (22) au dernier étage : 10 annonces

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Situé à Saint-Malo, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, implantée dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces et des axes principaux. Idéalement située à quelques minutes du centre historique, des remparts et des plages de la côte d'Émeraude, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une destination touristique emblématique et très recherchée. Ce duplex est agencé de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : - Entrée fonctionnelle - WC indépendant - Séjour avec cuisine équipée avec accès à la terrasse À l'étage : - Un dégagement avec placard - Salle de bains - Une chambre avec rangements Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Appartement de 25,93 m² au 1ᵉʳ étage avec loggia privative 7,45 m² Prix : 102 600 € Loyer annuel : 5 216 € TTC Description : Entrée avec coin cuisine Séjour/chambre Salle d’eau avec WC Loggia privative Bail commercial en cours Gestion déléguée Revenus sécurisés Dossier et étude de rentabilité sur demande. Référence interne : 22DINANATA39

ABITA - DINARD Au coeur de Dinard, plages et commerces à pied, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, découvrez cet appartement comprenant une entrée, une cuisine, un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1839.00 et 2487.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

249 900 €

7 087 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35,26 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 17km de Quévert (22)

'Le Royal', au coeur de Dinard face à la plage de l'Écluse et à proximité immédiate de tous les commerces. Au dernier étage avec ascenseur, agréable studio partiellement rénové de 35m² bénéficiant d'un emplacement prisé, d'une agréable luminosité ainsi que d'une belle vue. Entrée avec placard toute hauteur, lumineuse pièce de vie profitant d'une hauteur sous plafond de 3m et d'une orientation sud-ouest avec vue sur le parc, cuisine, salle de bain. Stationnement extérieur, jouissance à usage partagé du parc arboré et d'une grande terrasse face à la mer, services quotidiens d'un gardien. Enfin, accès privatif à la plage de l'Écluse.

Vue mer, T2, accès direct à la plage , appartement situé au troisième étage avec ascenseur, composé d'une entrée, cuisine avec faïence odorico , salon/salle à manger de 33 m2 avec vue directe sur la plage , salle de bain , WC, buanderie. Stationnement dans la copropriété. Copropriété composée de 128 lots, charges annuelles moyennes de 1 000 €

À la recherche d'un appartement à acheter à Dinard, Ille-et-Vilaine, en Bretagne ? Ne manquez pas cette belle opportunité. Cet appartement de type 3, idéalement situé dans le quartier prisé de l'ancienne gare, se trouve à proximité immédiate du marché et des plages. Au 3e étage d'une résidence de standing sécurisée datant de 2006, accessible via un ascenseur, il offre une surface de 66 m² bien agencée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux qui donne accès à un balcon bénéficiant d'une exposition favorable. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, l'une d'elles dispose d'un accès à une loggia avec une jolie vue sur la ville. Pour votre confort, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent cet appartement. Ce bien est également doté d'un grand garage fermé en sous-sol, offrant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage. En excellent état, il se situe dans une copropriété de 49 lots principaux avec des charges annuelles d'environ 1 300 euros. Profitez de cette vente d'appartement à Dinard sans tarder. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 3,61 % TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Charlotte FOLLIOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) au 06 88 74 70 24 (réf. 592296).

En plein coeur de Dinard, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Au 3ème étage d’un bel immeuble ancien, magnifique duplex entièrement rénové bénéficiant de belles vues mer, d'une agréable luminosité et de beaucoup de charme. Entrée, séjour-salle à manger avec cuisine équipée, chambre et salle d’eau. À l'étage : mezzanine avec dégagement, chambre et salle d'eau.

Découvrez cet appartement à vendre à Dinard, situé au sein d'une copropriété de caractère, la résidence le Gallic. Ce studio, situé au 5ème étage, nécessite une rénovation et dispose d'une terrasse de 6,22 m² offrant une vue imprenable sur la mer. La copropriété est composée de 139 lots, avec des charges annuelles d'environ 1 200 € (eau incluse). Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'un appartement à Dinard, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne.

Coup de cœur du secteur

167 680 €

2 046 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81,95 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Quévert (22)

Appartement bourgeois de 81.95 m² à vendre à DINAN, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Situé au rez-de-chaussée d'un hôtel particulier du 18ème siècle en pierres avec façade sud/ouest et belles vues dégagées. À rénover selon vos goûts, l'appartement offre de beaux volumes : entrée, cuisine à aménager, séjour-salon, 2 chambres et WC. Cave au sous-sol. Boiseries et hauts plafonds charmants. Petite copropriété avec entrée pavée en pierre et bel escalier du 18ème. Accès direct au centre historique, commerces, médiathèque et théâtre. Commerces et parkings à proximité. Prix : 188 640 euros (frais d'agence inclus). Copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 645 euros.