Appartement
- 5 pièces
- 91 m²
- 3 chambres

À 4km de Quévert (22)
À vendre – Appartement 3 chambres de 90 m² – Lumineux & idéalement situé à Dinan, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cet appartement à vendre se trouve dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et d'un agréable parc. Avec ses 90 m², il offre un cadre de vie confortable, pratique et chaleureux. Disposition des pièces : Vous découvrirez une entrée fonctionnelle dans un couloir qui dessert un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée est bien pensée et dispose de nombreux rangements. Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres, idéales pour une famille ou un couple souhaitant un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Des espaces de rangement sont également prévus pour votre confort quotidien.Annexes & commodités : Ce bien est vendu avec plusieurs annexes très appréciables, notamment un garage fermé, sécurisé et facile d'accès, une cave privative parfaite pour stocker des équipements, et un grenier pour les objets saisonniers. Vous pourrez également accéder à une terrasse commune, agréable pour profiter des beaux jours.Atouts supplémentaires : Appartement traversant et lumineux avec une belle exposition, situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Emplacement stratégique : écoles, commerces, et transports à quelques minutes à pied.Localisation idéale : Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités du centre-ville et des espaces verts. Idéal pour un achat appartement Dinan en tant que résidence principale ou un investissement locatif de qualité.Contactez-moi prioritairement par téléphone dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 315258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN CROMBEZ (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90150841600012.Prix du bien : 259 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570,00 € et 2 160,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr