Achat Appartement 2pièces à Fréhel (22) : 62 annonces

SOUS COMPROMIS Situé à Erquy, station balnéaire prisée de la Côte d'Émeraude dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cet appartement de 74 m² est à vendre. Il dispose d'une terrasse de 40 m², d'un stationnement et d'un local à vélo. L'espace présente un volume à agencer selon vos envies et est livré avec un compteur d'eau et d'électricité. C'est une occasion unique pour réaliser un achat appartement ERQUY selon vos goûts, que ce soit pour un projet locatif, un pied-à-terre ou votre résidence principale. N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - AIS - SAINT CAST LE GUILDO - Cet appartement à vendre est idéalement situé au cœur de la station balnéaire, dans le quartier des Mielles. Au troisième étage d'une résidence sécurisée, il offre une localisation privilégiée à quelques pas de la grande plage et des commerces de la ville. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard pour un maximum de rangement. La cuisine séparée, fonctionnelle et pratique, donne accès à un balcon. Ce balcon prolonge également le salon-séjour, créant un espace extérieur lumineux avec une vue sur la mer. L'appartement comprend une chambre confortable, parfaite pour un repos bien mérité après une journée à la plage, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort. Cet appartement à acheter à Saint-Cast-le-Guildo est une belle opportunité pour profiter de la vie côtière en Côtes-d'Armor, dans la magnifique région Bretagne.

À vendre à Saint-Lunaire (35800), appartement T2 au prix de 352 500 euros, incluant des honoraires de 3,68% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 340 000 euros hors honoraires. Ce charmant appartement en rez-de-chaussée, mesurant 43,69 m2 en loi Carrez, est idéalement situé en plein cœur de Saint-Lunaire, à moins de 300 mètres de la Grande Plage. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle de douches avec WC. Un espace couchage additionnel est aménagé dans le séjour. La cour privative d'environ 80 m2 permet un stationnement pratique, idéal pour les véhicules électriques. À l'entrée, vous trouverez un abri de jardin. Cet appartement à acheter à Saint-Lunaire offre une localisation parfaite pour profiter de la plage, des commerces et du marché à pied. Il fait partie d'une copropriété de 37 lots avec des charges annuelles de 1 767 euros, comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. DPE : Classe E - GES : E. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 810 et 1 140 euros. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Yves DELENTAIGNE au 07 69 71 65 56 ou par email à y.delentaigne@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Yves DELENTAIGNE, agent commercial enregistré au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques potentiels pour ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Opportunité d'achat appartement à Saint-Briac-sur-Mer : Investissez dans la résidence de tourisme "Kermael". Profitez d'une réduction propriétaire de 20 % sur vos séjours personnels. Un bail de location est actuellement en cours avec l'exploitant GOELIA jusqu'au 31/03/2030.La Résidence :Située au 19 Rue de Ker Gai, 35800 Saint-Briac-sur-Mer, la Résidence Néméa Kermael se trouve à seulement 80 mètres de la plage sur la côte d'Émeraude, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Elle propose des installations telles qu'une piscine intérieure et extérieure, un sauna et une salle de sport. De plus, un coin salon avec cheminée et billard est à la disposition des résidents. Les couples apprécient particulièrement cet établissement, lui attribuant une note de 9,1 pour un séjour romantique.Le Bien :Un appartement T2 de 34 m² en rez-de-chaussée, accompagné d'un parking. Prix de vente FAI : 122 000 EUR. Le loyer annuel est de 6 600 EUR, avec des charges annuelles s'élevant à 830 EUR et une taxe foncière de 200 EUR. Votre locataire : Groupe GOELIA. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement dans un appartement à acheter à Saint-Briac-sur-Mer.

À vendre, appartement de type 2 idéalement situé à Saint-Cast-le-Guildo dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié face à la plage de Pen Guen et à proximité de la mer. Profitez également du golf de Saint-Cast, réputé pour ses paysages magnifiques et son ambiance sereine. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée spacieuse mène à une pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour avec terrasse orientée à l'est, idéale pour apprécier les matinées ensoleillées. La cuisine ouverte, récente, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, favorisant convivialité et confort. La partie nuit se compose d'une chambre avec placard, ouvrant sur une seconde terrasse également orientée à l'est. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien. Une place de parking privative est incluse. Cet appartement à acheter à Saint-Cast-le-Guildo est parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité.

Prix au m² le plus bas

131 900 €

2 198 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 60 m²
• 1 chambre

À 7km de Fréhel (22)

À vendre à Erquy, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet appartement de 59 m² offre un large potentiel d'aménagement selon vos envies. Que vous souhaitiez investir dans un logement locatif, un pied-à-terre ou votre résidence principale, cet appartement à acheter à Erquy représente une opportunité à ne pas manquer. Il est équipé d'un compteur d'eau et d'électricité. Ne tardez pas, prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant. (6.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation.

À Erquy, une belle station balnéaire de la Côte d'Émeraude, cet appartement de 52 m² représente une opportunité attractive pour un achat appartement ERQUY. Avec des compteurs d'eau et d'électricité déjà installés, cet espace offre un vaste potentiel d'aménagement, vous permettant de concevoir un logement qui correspond parfaitement à vos envies, que ce soit pour une location, un pied-à-terre ou une résidence principale. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement ERQUY à vendre. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite. (8.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Erquy, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet appartement Type 2 est à vendre. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, ainsi qu'un coin nuit en mezzanine, offrant un espace à aménager selon vos envies. Ce bien est une opportunité idéale pour un achat appartement Erquy. Copropriété de 16 lots, dont 16 lots d'habitation. (Honoraires de 6.57 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, appartement de 41.6 m² en rez-de-chaussée à Erquy, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cet espace est à aménager selon vos envies, avec compteur d'eau et d'électricité déjà installés. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Erquy, que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou votre résidence principale. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement Erquy à vendre. (7.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots, incluant 16 lots d'habitation.

Coup de cœur du secteur

104 630 €

3 805 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 27,5 m²
• 1 chambre

À 13km de Fréhel (22)

Cet appartement en duplex de 27.5 m² représente une occasion unique pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Pleneuf Val Andre. Situé dans une petite copropriété, il offre un cadre calme et recherché, idéal pour les vacanciers. Proche des plages, des commerces et des animations du Val-André, cet ensemble immobilier comprend deux maisons mitoyennes, chacune divisée en deux appartements T2 à rénover, dont deux en duplex. Les lots sont vendus en plateau, permettant un aménagement sur mesure pour créer des logements contemporains adaptés à la location saisonnière ou à l'habitat annuel. Une option clé en main est également proposée : un professionnel de la rénovation peut gérer l'ensemble des travaux, de la conception à la livraison. Avec un emplacement privilégié, un fort potentiel locatif et la possibilité de personnaliser vos intérieurs, cet appartement à vendre à Pleneuf Val Andre constitue une rare opportunité dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Prix FAI : 104 630 euros dont 8.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

[ - OFFRE DE LANCEMENT - Frais de Notaire offerts* - ] A SAINT-LUNAIRE, sur la Côte d’Émeraude, la nouvelle résidence Le Clos Marin propose une adresse résidentielle rare, entre douceur balnéaire, nature préservée et vie quotidienne facilitée. Profitez de notre offre de lancement et des frais de notaire offerts* pour devenir propriétaire à Saint-Lunaire. À proximité du centre-bourg et de la mer, la résidence s’inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, pensé comme un petit hameau contemporain. En quelques minutes à vélo, on rejoint la grande plage, les commerces, le marché dominical et les services du quotidien, tandis que Dinard et Saint-Malo restent facilement accessibles. Entouré d’un vaste espace paysager et d’un espace boisé, Le Clos Marin développe une architecture à taille humaine inspirée des formes traditionnelles locales. Petits bâtiments, maisons, toitures en ardoise, enduits clairs, bardages bois et volumes fragmentés composent un ensemble harmonieux, chaleureux et parfaitement intégré à son environnement. La résidence propose 30 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir lumière naturelle, agencements fonctionnels et confort durable. Les logements s’ouvrent sur de beaux extérieurs — jardins privatifs, terrasses ou balcons — au cœur d’un cadre paysager soigné, inspiré des vergers bretons. Parking en sous-sol, locaux vélos, voie cyclable au pied de la résidence et conception RE2020 complètent les atouts de cette adresse recherchée. Le Clos Marin incarne ainsi un art de vivre serein et élégant à Saint-Lunaire, dans un cadre résidentiel confidentiel, verdoyant et ouvert sur la mer. Contactez nos conseillers à Saint Malo, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette nouvelle opportunité ! *Voir conditions de l'offre sur lamotte.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000105-TC000001152/1639-321174)

SABLES D'OR LES PINS APPARTEMENT AVEC VUE SUR MER ET L'ILOT SAINT MICHEL AU SEIN DE LA RESIDENCE DU CASINO A 50 M DE LA PLAGE L'AGENCE EMERAUDE IMMOBLIER vous propose en EXCLUSIVITE appartement comprenant une entrée, un salon séjour ouvrant sur un balcon avec vue sur mer, cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec placards, une salle de bains, wc indépendant + un box clos + une place de parking privative ETAT IMPECCABLE !! Opportunité à saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

113 600 €

2 642 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre

À 7km de Fréhel (22)

À vendre : appartement à Erquy, station balnéaire prisée des Côtes-d'Armor en Bretagne, d'une superficie de 43.40 m². Ce bien offre un volume à agencer selon vos souhaits, avec compteur d'eau et d'électricité déjà installés. C'est l'opportunité de créer un logement à votre goût, que ce soit pour un investissement locatif, comme pied-à-terre ou en tant que résidence principale. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'appartement à Erquy. Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant. (Honoraires de 7.58 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Erquy, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, appartement de 24m². Cet espace modulable est livré avec les compteurs d'eau et d'électricité, offrant une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif. L'appartement à acheter à Erquy permet d'optimiser les volumes et la rentabilité, que ce soit pour une location à l'année ou saisonnière. (10.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un appartement à acheter à Pleneuf Val André ? Cette annonce pour un appartement en vente à Pleneuf Val André, Côtes-d'Armor, Bretagne, pourrait vous intéresser. Cet appartement de 30 m², situé au rez-de-chaussée, représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer une activité de location saisonnière. Situé dans une petite copropriété, il bénéficie d'un environnement calme et recherché, prisé des vacanciers. Proche des plages, des commerces et des animations du Val-André, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons mitoyennes, chacune divisée en deux appartements T2 à rénover, dont deux en duplex. Les lots sont vendus en plateau, offrant une entière liberté d'aménagement pour créer des logements contemporains, fonctionnels et adaptés à la location saisonnière ou à l'habitat annuel. Une option clé en main est également disponible, avec un professionnel de la rénovation qui peut gérer l'ensemble des travaux, de la conception à la livraison, pour un résultat personnalisé. Avec un emplacement recherché et un potentiel locatif élevé, cet ensemble représente une opportunité rare sur le marché. Prix FAI : 113 430 euros, dont 7.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

Bien le moins consommateur d'énergie

281 000 €

5 004 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56,15 m²
• 

À 13km de Fréhel (22)

Découvrez un appartement à acheter à Pléneuf-Val-André, situé au cœur de cette station balnéaire prisée des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien immobilier fait partie d'une résidence intimiste à quelques pas des plaisirs du littoral breton. Ce qui vous séduira : - Des appartements de 2 à 5 pièces, idéalement conçus. - Une vue imprenable face au port de Dahouët, charmant petit port de pêche avec des restaurants, cafés et activités tout au long de l’année. - Commodités accessibles en quelques minutes à pied. - Proximité avec la plage, idéal pour vos baignades et promenades au coucher de soleil, et à seulement 15 minutes à pied. - Résidence sécurisée avec parking privé. Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, une douce retraite ou un nouvel équilibre de vie, cet appartement en vente à Pléneuf-Val-André répond à tous vos critères ! Il reste quelques logements disponibles : 1 T2, 3 T3, 3 T4 et 2 T5, tous au calme avec terrasses ou balcons, s'intégrant parfaitement dans cet environnement enchanteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Pléneuf-Val-André, contactez Karine CAMPINCHI au 0670359836 ou par email à k.campinchi@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de votre visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir chez AIS - Agence de la Plage, cet appartement à acheter à Beaussais-sur-Mer, situé dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est un bien d'exception. À seulement 3 à 4 km du littoral, ce lumineux appartement de type 2 est en parfait état et se trouve dans une résidence de standing sécurisée, calme et bien entretenue. Il comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine, une chambre dotée d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Profitez d'une agréable terrasse de 14 m2 pour profiter des jours ensoleillés. Le bien inclut également un box fermé en sous-sol et de nombreuses places de stationnement disponibles dans la résidence. Cet appartement Beaussais-sur-Mer à vendre est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, tout cela à proximité de la mer. Prix : 157 200 EUR frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE MAISON ROUGE - Au coeur de la station balnéaire recherchée de Pléneuf Val André, découvrez cet appartement T2 à vendre, offrant une vue mer époustouflante. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. D'une superficie de 35,69 m², ce bien s'ouvre sur une entrée conduisant à une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour et une kitchenette fonctionnelle, le tout agrémenté d'un panorama marin exceptionnel. L'espace nuit, situé à l'opposé pour plus de tranquillité, dispose d'une chambre spacieuse et confortable. La salle d'eau, entièrement rénovée en 2025, allie modernité et fonctionnalité, avec des WC indépendants pour compléter l'agencement. Les atouts de cet appartement à acheter à Pléneuf Val André ne s'arrêtent pas là : un garage fermé d'environ 14 m², recherché dans la station pour le confort et la sécurité du stationnement, ainsi qu'une cave pour du rangement. Niché dans une copropriété à taille humaine, il jouit d'un cadre paisible et intime, idéal pour se détendre. Grâce à son emplacement privilégié et ses prestations de qualité, cet appartement représente une occasion idéale pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif attrayant dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Prix FAI : 303 920 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 13 lots - dont 6 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

À ne pas manquer, cet appartement 2 pièces à vendre à Matignon, Côtes-d'Armor, en Bretagne, construit en 2008 et idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et du marché hebdomadaire. À seulement 5 km de la station balnéaire de Saint-Cast, cet appartement en rez-de-jardin offre un accès direct à un espace extérieur privatif avec une terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis. Il comprend un hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau, des WC, un coin cuisine et un séjour. La copropriété se compose de 77 lots avec des charges annuelles faibles, incluant une place de parking et une cave pour chaque appartement. C'est un endroit calme et sécurisé, idéal pour un achat appartement Matignon. Le prix est fixé à 138 000 euros FAI. DPE C, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 713 et 965 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Christelle CARO au 0661004350 ou par courriel à c.caro@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CARO, agent commercial immatriculé au RSAC 432 047 314 NANTES, agissant au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES.

L'Agence Maison Rouge à SAINT CAST LE GUILDO vous propose un appartement T2 exceptionnel à vendre, offrant une vue splendide sur la mer, idéalement situé en front de plage dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement lumineux et bien agencé comprend : une entrée, une chambre avec placard et vue MER, une salle d'eau avec WC, un salon-séjour VUE MER avec de larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte et pratique. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien rare, à acheter à SAINT CAST LE GUILDO. À visiter sans tarder ! Prix FAI : 314 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 18 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 109 euros. Caroline GICQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525171054 - SAINT MALO.

À vendre, à Plérin Val André, découvrez un programme neuf au sein de la Résidence San Sébastien, idéalement localisée à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes des plages et du Golf. Ce projet comprend des appartements allant du T2 au T4, de 50 à 107 m², chacun bénéficiant d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, le tout orienté pour maximiser l'ensoleillement. Des places de parking extérieures ou des garages privatifs sont également disponibles. La livraison est prévue pour le deuxième semestre de 2027. Prix des T2 à partir de 250 188 euros HAI (5,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Il s'agit d'un appartement à acheter à Plérin Val André, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. La copropriété compte 101 lots, et il n'y a pas de procédure en cours.

À vendre, appartement de 58 m² situé à Erquy, une station balnéaire très convoitée de la Côte d'Émeraude, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Ce bien offre un volume à agencer selon vos envies, avec compteur d'eau et d'électricité inclus. C'est une belle opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou votre résidence principale. Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Erquy. (Honoraires de 6.10 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITE MAISON ROUGE - Découvrez cet appartement T2 à vendre à Pleneuf Val André, situé à seulement 50 mètres de la plage, au cœur de cette belle station balnéaire des Côtes-d'Armor en Bretagne. Rénové avec goût et entièrement meublé, cet appartement offre une vue mer exceptionnelle et des prestations rares. Au deuxième étage d'une résidence des années 70 comportant 24 appartements, il bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Le grand balcon de plus de 11 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement des magnifiques couchers de soleil. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et harmonieux, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et un salon-séjour chaleureux, idéal pour le confort. La chambre élégante dispose d'un placard intégré et d'une porte-fenêtre offrant une agréable vue sur la mer. La salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent cet espace. La rénovation a été réalisée avec soin, alliant élégance et intemporel, et l'appartement est proposé entièrement meublé avec des matériaux de qualité. Une cave d'environ 4 m² et une place de parking privative viennent s'ajouter à ce bien, apportant confort et praticité dans ce secteur très prisé. Prix FAI : 356 320 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Charges annuelles : 1007 euros. Copropriété de 44 lots, dont 22 d'habitation (pas de procédure en cours). Pour un achat appartement Pleneuf Val André, contactez Laure Penaud (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

Opportunité à saisir, profitez du neuf sans attendre ! Idéalement situé à proximité immédiate du port de Pléneuf-Val-André (22370) et à environ 1,3 km de la plage. Ce T2 de plain-pied de 56,15 m2 avec terrasse vous offre une circulation fluide et fonctionnelle, adapté aux personnes à mobilité réduite. Il se compose de : - Une spacieuse pièce de vie de 34 m² lumineuse et conviviale, - Une chambre confortable de 12 m2 et un dressing indépendant de 4 m², - Une salle deau avec WC, - Une terrasse - Une place de parking privative complète ce bien. Aspect financier des charges annuelles : - Charges de copropriété : Environ 73€/mois (876€/an) selon le barème moyen dans le neuf - Charges de consommation énergétique : En moyenne 41€/mois (490€/an) selon l'estimation de l'étiquette énergétique Aspect financier de la transaction : - Frais de notaire réduits : Environ de 5 700 € à 7 300 € (contre 23 150 € environ pour un bien ancien) Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité. Ce bien vous assure des prestations modernes, économies dénergie, confort et accessibilité. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour votre projet, d'autres appartements du T2 au T5 sont également disponibles. Ce bien vous est présenté par Natacha Zaitchik, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

AGENCE D'ARMOR LANCIEUXSitué à seulement 200m de la plage St Sieu, cet appartement à vendre à Lancieux vous séduira par son état impeccable. Situé au deuxième étage d'une petite résidence, cet appartement de type 2 bénéficie d'une exposition Sud/Ouest. Vous découvrirez une entrée avec un couloir menant à une belle salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, un WC, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour agréable ainsi qu'une chambre. De plus, une place de parking est incluse. Cet appartement à acheter à Lancieux est idéal pour poser vos valises et profiter des plaisirs du bord de mer, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

EXCLUSIVITÉ AGENCE D'ARMOR LANCIEUX Découvrez cet appartement à vendre à Lancieux, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce charmant duplex se situe dans une résidence prisée avec un accès direct à la plage. Offrant une vue panoramique sur la mer, ce bien rare comprend une pièce de vie lumineuse avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une entrée avec placard et un WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une chambre avec rangement et une salle de bains. En prime, un garage est inclus, vous permettant de ranger voiture, vélos ou équipements nautiques. Idéalement situé à proximité des commerces et du golf, cet appartement à acheter à Lancieux vous permettra de profiter pleinement des loisirs de la baie de Lancieux ou de vous détendre en admirant les magnifiques couchers de soleil. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un appartement sur la côte bretonne.

SAINT CAST LE GUILDO - Niché au coeur du quartier des Mielles, face à la magnifique grande plage de Saint-Cast-le-Guildo, cet appartement à vendre constitue une véritable opportunité pour les passionnés du littoral breton. Situé dans une résidence prisée, ce bien bénéficie d'une entrée qui mène à un séjour lumineux avec un espace cuisine, s'ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue sur la mer. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Un garage en sous-sol vient compléter cet appartement, garantissant confort et sécurité. Ce bien est idéal tant pour un achat d'appartement à Saint-Cast-le-Guildo en résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AIS - SAINT CAST LE GUILDO - Situé face à la plage de Pen Guen, à Saint-Cast-le-Guildo, cet appartement de type 2 se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon avec vue mer. La chambre bénéficie également d'un accès au balcon. Une salle d'eau, un WC indépendant et l'excellent état général de l'appartement complètent l'ensemble, sans travaux à prévoir. Un garage fermé et une place de stationnement extérieure viennent s'ajouter à ce bien, à deux pas de la plage. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Lancieux dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cet appartement à vendre devient une véritable opportunité pour un achat appartement Lancieux. Niché Rue de la Plage, à seulement 200 mètres du rivage, cet appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Rénové avec soin, il se compose d'une entrée, d'une belle salle d'eau, de WC, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée offrant une vue sur l'Église de Lancieux, ainsi qu'un séjour lumineux avec une vue dégagée plein sud-ouest et une chambre. En prime, une place de stationnement privatif est incluse. Aucuns travaux à prévoir; vous pourrez profiter pleinement de la proximité de toutes les commodités à pied.

Saisissez cette belle opportunité d'achat d'appartement à ST BRIAC SUR MER, Ille-et-Vilaine, en Bretagne ! Devenez propriétaire d'une résidence secondaire à proximité de SAINT MALO, à un prix exceptionnellement bas, soit 40 % en dessous de sa valeur réelle. Cette offre est particulièrement intéressante grâce à un bail commercial en place, vous garantissant une gestion professionnelle sans frais et des services de qualité. Vous n’aurez aucun souci de gestion quotidienne, car les charges de copropriété sont entièrement prises en charge.Bénéficiez d'une grande flexibilité en occupant votre appartement quand vous le souhaitez, tout en profitant d'une remise exclusive de 20 % sur les tarifs publics durant chaque séjour. L'économie réalisée, estimée à environ 60 000 euros par rapport à un bien sans bail, peut financer vos futurs séjours et constitue une magnifique occasion de valorisation.En termes de revenus, attendez-vous à percevoir des loyers garantis de 7118 euros par an (600 euros par mois), indexés sur l'inflation pour protéger votre pouvoir d'achat. Ces revenus sont versés de manière régulière, que votre appartement soit occupé ou non, tout en bénéficiant d'une fiscalité très avantageuse, sans impôt ni CSG pendant de nombreuses années.Investir aujourd'hui, c'est sécuriser un actif en constante augmentation. Vous avez également la liberté de revendre votre bien à tout moment, sachant que votre patrimoine est entretenu avec soin. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à ST BRIAC SUR MER. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et faire le premier pas vers un investissement sûr et durable.

À vendre : appartement à Saint-Cast-le-Guildo, Côtes-d'Armor, Bretagne. Situé au cœur de cette station balnéaire prisée, ce charmant appartement de type 2 se trouve au deuxième étage d'une résidence en front de mer, offrant une vue imprenable sur la grande plage. À proximité immédiate de tous les commerces, il dispose d'un placard intégré dès l'entrée pour un rangement optimal. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur une vue panoramique de la mer, des Ebihens, et du port. La cuisine aménagée et équipée est idéale pour des moments conviviaux. L'appartement comprend également une chambre avec placard intégré et une salle d'eau avec WC. En sus, vous profiterez d'une cave en sous-sol et d'un stationnement extérieur privatif, un vrai atout dans le secteur. Ce bien d'exception est parfait pour un achat appartement Saint-Cast-le-Guildo, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif au bord de l'eau.