Achat Appartement 4pièces à Pléneuf-Val-André (22) : 20 annonces

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Emplacement exceptionnel : Port de Dahouët : Résidence de grand standing de 33 lots. Matériaux nobles, surfaces généreuses. Frais de notaire réduits. Livrée et visitable. Beau T4 de 98m2 exposé Ouest+Sud, 1er étage en pignon, comprenant : - Séjour/cuisine 35m2, entrée/placards, cellier 3m2, wc séparé - 3 chambres 13,47-12,3-13,12m2 avec placards, salle d'eau, salle de bains avec 2è wc, - Terrasse 14m2 Parquet contrecollé, carrelage/faïence standing, wc suspendus, menuiseries alu/volets roulants électriques. Double parking sous sol inclus. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Coup de cœur du secteur

455 000 €

4 691 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Pléneuf-Val-André (22)

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Emplacement exceptionnel : Port de Dahouët : Résidence de grand standing de 33 lots. Matériaux nobles, surfaces généreuses. Frais de notaire réduits. Livrée et visitable. Beau T4 de 98m2 exposé sud-est/sud ouest 2è étage, comprenant : - Séjour/cuisine 42m2, entrée/placards, cellier 3m2, wc séparé - 3 chambres 15-9-11m2 avec placards, salle d'eau, salle de bains avec 2è wc, - Terrasse 19,73m2 Parquet contrecollé, carrelage/faïence standing, wc suspendus, menuiseries alu/volets roulants électriques. Double parking sous sol inclus. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Nouvelle réalisation entre Terre et Mer, à pied du Centre Bourg et 1,5km des plages et du Golf. Une petite résidence à taille humaine, au calme, entourée de champs, sur les hauteurs, offrant de belles vues dominantes. Livraison fin 2026, travaux en cours. Ascenseur, Normes RE2020, Accès sécurisé, local vélos. Spacieux T4 duplex au dernier étage avec deux parkings. Belle loggia au 1er niveau et très grande terrasse au dernier. Vue mer sur les deux niveaux. Plan intérieur personnalisable. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Installez-vous dans cette résidence de standing sur Pléneuf-Val-André (22370), dans les Côtes d'Armor, en Bretagne. Ce T4 de 98 m2, au 1er étage avec balcon de 14 m2 environ, vous offre tout l'espace dont vous avez besoin. Un aperçu port/mer, des espaces communs agréables et sécurisés, et l'ascenseur spacieux vous assure confort et sérénité. Il se compose : - D'une entrée avec placard - D'un cellier/buanderie - D'un Wc - D'une belle pièce de vie d'environ 35 m², - De trois chambres confortables d'environ 13 m2 dont 2 avec placards, - D'une salle deau, - D'une salle bain avec Wc, Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien. Aspect financier des charges annuelles : - Charges de copropriété réduites dans le neuf - Charges de consommation énergétique d'environ 625 €/an selon la moyenne de l'estimation de l'étiquette énergétique Aspect financier de la transaction : - Frais de notaire réduits : Environ de 7 800 € à 9 900 € (contre 35 000 € environ pour un bien dans l'ancien) Ce bien est idéal pour accueillir une famille et résider en bord de mer, dans une résidence sécurisée, sans travaux et bénéficier de charges réduites sur le long terme. N'hésitez pas à me contacter pour votre projet, d'autres appartements du T2 au T5 sont également disponibles. Ce bien vous est présenté par Natacha Zaitchik, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Pierre-Jacques Monvoisin vous propose: Pléneuf-Val-André -proche des commodités et des plages - Appartement de 4 pièces avec garage et jardin. le bien fait une superficie de 65 m2 carrez et dans les 77 m2 au sol. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement en duplex dispose d'une cuisine aménagée équipée, d'une salon séjour, de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Le garage plus cave en enfilade et le jardin ajoutent un véritable avantage à ce bien, offrant des espaces pratiques et agréables pour stationner et profiter de moments en extérieur. La rénovation récente de l'appartement lui confère une atmosphère moderne et agréable. Les amateurs de tranquillité et de confort sauront apprécier les belles prestations de cet appartement, sans travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 399.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 324000 euros. Prix hors honoraires : 312000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jacques Monvoisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 840581979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

315 000 €

4 145 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76 m²
• 3 chambres

Pléneuf-Val-André (22)

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Nouvelle réalisation entre Terre et Mer, à pied du Centre Bourg et 1,5km des plages et du Golf. Une petite résidence à taille humaine, au calme, entourée de champs, sur les hauteurs, offrant de belles vues dominantes. Livraison fin 2026, travaux en cours. Frais de notaire réduits, Ascenseur, Normes RE2020, Accès sécurisé, local à vélos. Petit T4 centre résidence, exposé Ouest. 3 chambres, buanderie, salle d'eau, wc séparé, buanderie, jardin 84m2, parking. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Achat appartement neuf T4 de 97,99 m² avec balcon et parking en sous-sol au Rez-de-chaussée de la résidence LA FLOTTILLE à Pléneuf-Val-André (22). Proche du Port de Dahouët et des plages.

T4 d’exception – 98 mètres carrés + terrasse de 14 mètres carrés au port de Dahouët Offrez-vous un cadre de vie unique sur la côte bretonne ! Ce grand appartement neuf, lumineux et fonctionnel, est idéal pour une famille ou un couple de jeunes actifs qui souhaite conjuguer qualité de vie et proximité de la mer. Localisation premium : résidence haut de gamme de 33 lots, face au port de Dahouët, à deux pas du Val-André et de ses plages. Les atouts du bien Surface généreuse : 98 m² au 1er étage, en pignon Séjour/cuisine spacieux : 35 m² avec cellier attenant 3 chambres confortables (12 à 13 m², toutes avec rangements) 2 salles d’eau/bain + 2 WC (dont un suspendu) Grande terrasse de 14 m² exposée Sud & Ouest, idéale pour vos soirées d’été Double parking en sous-sol inclus (rare en bord de mer) Prestations premium : parquet contrecollé, carrelage/faïence haut de gamme, menuiseries alu, volets roulants électriques Les plus à ne pas manquer Frais de notaire réduits Isolation performante & charges optimisées Investisseurs LMNP : emplacement recherché en station balnéaire, forte demande locative saisonnière & long séjour, rentabilité intéressante avec fiscalité avantageuse Un bien rare alliant confort, standing et emplacement d’exception. Que ce soit pour y vivre à l’année, en résidence secondaire, ou pour un investissement patrimonial intelligent, ce T4 coche toutes les cases. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=CzsFyn6ccaD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Contact : GUSTAV - SIREN : 937738342 Tél - 06 23 74 98 21 Mail - contact@gustav-immobilier.fr Gustav vous invite à copier / coller le lien suivant pour accéder à des informations plus précises sur le bien, échanger avec le vendeur directement et réserver une visite : https://gustav-immobilier.fr/listing/pleneuf-val-andre-22370-269

Ce charmant appartement de caractère se situe en plein coeur de la station balnéaire du Val-André, à seulement quelques pas de la Grande Plage, des restaurants et des commerces. Situé au deuxième étage d'un joli immeuble de caractère, cet appartement séduit immédiatement par son authenticité, notamment grâce à son parquet d'origine et ses volumes agréables. Il se compose d'une entrée desservant un double salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit propose deux chambres dotées d'un cabinet de toilettes, une salle d'eau et des WC indépendants. Lumineux, chaleureux et idéalement placé, ce bien offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied, entre mer et centre-ville. Un bien rare à la vente, idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer. A visiter sans tarder ! Les pieds dans l'eau vous attendent? Prix FAI : 345 840 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

À vendre, appartement à acheter PLENEUF VAL ANDRE, Côtes-d'Armor, Bretagne. Découvrez un programme neuf au sein de la Résidence San Sébastien, idéalement située à proximité immédiate des commerces, à seulement 5 minutes de la mer et des plages, ainsi qu'à 5 minutes du golf. Ce projet propose des appartements du T2 au T4, allant de 50 à 107 m², tous équipés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif bénéficiant d'une belle exposition. Chaque logement dispose également d'un parking extérieur ou d'un garage privatifs, avec une livraison prévue pour le deuxième semestre 2027. Les prix débutent à 250 188 euros HAI pour un T2 (5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 101 lots sans procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement PLENEUF VAL ANDRE.

Grand T4 de 97 mètres carrés avec terrasse 20 mètres carrés – Port de Dahouët Vivez l’élégance et la sérénité d’une vie en bord de mer ! Ce T4 neuf de près de 100 m² séduit par ses volumes généreux et son emplacement privilégié, au cœur du port de Dahouët et à deux pas des plages du Val-André. Résidence premium de 33 lots, aux prestations haut de gamme, matériaux nobles et frais de notaire réduits. Les atouts du bien Surface généreuse : 97 m² au 2ᵉ étage, exposition Sud-Est / Sud-Ouest Séjour/cuisine XXL : 42 m², lumineux et convivial 3 chambres (dont une suite parentale de 15 m²) avec rangements 2 salles d’eau/bain + 2 WC Cellier pratique + entrée avec placards Superbe terrasse de 20 m² pour profiter du soleil et des soirées en extérieur Double parking en sous-sol inclus Finitions soignées : parquet contrecollé, carrelage/faïence standing, volets roulants électriques, menuiseries alu K-Line Les + à retenir Frais de notaire réduits (neuf) Isolation performante & chauffage électrique optimisé Investisseurs LMNP : emplacement premium (port + station balnéaire), forte attractivité locative en meublé saisonnier ou longue durée, rentabilité intéressante et fiscalité avantageuse Ce T4 combine espace, standing et localisation d’exception. Parfait pour une installation en Bretagne, une résidence secondaire familiale ou un investissement patrimonial intelligent. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=vF9M4LgVFZq Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Contact : GUSTAV - SIREN : 937738342 Tél - 06 23 74 98 21 Mail - contact@gustav-immobilier.fr Gustav vous invite à copier / coller le lien suivant pour accéder à des informations plus précises sur le bien, échanger avec le vendeur directement et réserver une visite : https://gustav-immobilier.fr/listing/pleneuf-val-andre-22370-270

Bien le moins consommateur d'énergie

771 820 €

9 070 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85,1 m²
• 3 chambres
• 

Pléneuf-Val-André (22)

À vendre, un bel appartement de 4 pièces situé à Pléneuf-Val-André, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Cet appartement de 85 m², au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, est idéal pour un achat appartement Pléneuf-Val-André. Il comprend 3 chambres, parfaites pour une famille ou un espace de télétravail, ainsi qu'un balcon et deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking est également réservée pour votre confort. L'environnement est privilégié, avec des écoles à proximité et un accès facile à la N12 et à la gare située à 13 km. Les commerces et services sont à quelques minutes, incluant boulangeries, supermarchés, poissonnerie, boucherie-charcuterie et restaurants, avec un marché hebdomadaire chaque vendredi matin. Vous aurez aussi de nombreuses possibilités de loisirs à portée de main, avec la plage et la promenade sur la digue, ainsi que des équipements tels que le cinéma Casino du Val André, un centre nautique, un spa, des courts de tennis et un bassin de natation. Ce cadre de vie allie mer et commodités, offrant une opportunité rare pour acheter un appartement à Pléneuf-Val-André. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Karine Campinchi au 06 70 35 98 36. Cette annonce est proposée au prix de 771 820 euros HAI, avec un montant net vendeur de 745 000 euros et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 26 820 euros. La livraison est prévue pour octobre 2025. Ne manquez pas cette occasion unique!

À Pléneuf-Val-André, Côtes-d'Armor, Bretagne, ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Pléneuf-Val-André. Appartement de 4 pièces au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, d'une superficie de 87 m². Ce bien comprend 3 chambres parfaites pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail. Profitez d'un balcon et de deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une place de parking réservée pour plus de commodité. L'environnement est avantageux : écoles à proximité, accès facile à la N12 et à la gare (13 km), ainsi que divers commerces et services à quelques minutes (boulangeries, supermarchés, poissonnerie, boucherie-charcuterie, restaurants). Un marché hebdomadaire se tient le vendredi matin. Les loisirs ne manquent pas, avec la plage et la promenade sur la digue, le cinéma Casino du Val André, un centre nautique, un spa, des courts de tennis et un bassin de natation. Ce appartement Pléneuf-Val-André à vendre représente un cadre de vie idéal entre la mer et les commodités ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Karine Campinchi au 06 70 35 98 36. Prix : 782 120 euros HAI, 755 000 euros NET VENDEUR, HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR 27 180 euros. VEFA avec livraison prévue en octobre 2025.

Découvrez ce nouveau programme immobilier exceptionnel au coeur de Pléneuf-Val-André, une opportunité unique d'acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie privilégié. Situation et Accessibilité Emplacement de choix : Situé en plein coeur du bourg de Pléneuf-Val-André, ce programme offre un accès immédiat aux commerces, services et commodités de la ville. Proximité des plages : Profitez de la proximité des magnifiques plages de la Côte d'Émeraude, à quelques minutes seulement. Caractéristiques du Programme 39 appartements neufs : Un large choix d'appartements, du T2 au T4, pour répondre à tous les besoins et modes de vie. Prestations haut de gamme : Des prestations intérieures et extérieures d'excellente qualité, avec des matériaux et finitions soignés. Espaces extérieurs : Chaque appartement bénéficie d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin, pour profiter des beaux jours et de la douceur du climat breton. Stationnement : Des places de parking extérieures et en sous-sol sont disponibles, pour un confort optimal. Livraison : Second semestre 2027. Avantages du Neuf Confort et économies : Un logement neuf, c'est l'assurance d'un confort moderne, de performances énergétiques optimales et de charges réduites. Frais de notaire réduits. Garanties constructeur : Bénéficiez des garanties constructeur (garantie décennale, garantie biennale, garantie de parfait achèvement) pour une acquisition en toute sérénité. Personnalisation : Possibilité de personnaliser votre appartement selon vos goûts et vos besoins. Informations et Rendez-vous Pour obtenir de plus amples informations sur ce programme immobilier et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous.

iad France - Nathalie ANQUET (06 81 77 50 52) vous propose : Vente appartement PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ. Découvrez ce superbe appartement T4 de standing, idéalement situé en plein cœur de Val-André, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Ce bien lumineux, accessible par ascenseur, dispose d’un séjour avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial. Il bénéficie d’un balcon et d’une vaste terrasse de 15 m² environ orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. La suite parentale, un véritable espace privé, comprend une chambre avec salle d’eau et s’ouvre sur une seconde terrasse de 10 m² environ, idéale pour des moments de détente. Deux autres chambres et une deuxième salle d’eau complètent cet ensemble harmonieux, parfait pour accueillir famille et amis. Disponible en décembre 2025, cet appartement à acheter PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ inclut également une place de parking, un atout précieux en centre-ville. C'est un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent à la fois le confort moderne et la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare au cœur de Val-André ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET EI (ID 42660), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591.

iad France - Nathalie ANQUET (06 81 77 50 52) vous propose à la vente cet appartement T4 de standing situé au cœur de Pléneuf-Val-André, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre, à quelques pas de la plage et des commerces, offrant un cadre de vie exceptionnel pour profiter pleinement de la vie côtière. Caractéristiques principales :• Type : T4 avec des espaces lumineux et bien agencés.• Emplacement : En plein centre du Val-André, à proximité immédiate de la plage et des commodités.• Extérieur : Terrasse privative, parfaite pour des moments de détente.• Parking : Place de parking incluse, assurant un stationnement pratique et sécurisé.• Chauffage : Pompe à chaleur selon les normes RE 2020.Disposition :Cet appartement comprend un vaste séjour, une cuisine ouverte, trois chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d’eau. Idéal pour un achat appartement Pléneuf-Val-André, en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement allie confort et praticité dans un cadre recherché. Sa disponibilité est prévue pour décembre 2025. Pour plus d’informations, contactez-moi dès aujourd’hui et laissez-vous séduire par la vie en bord de mer !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET EI (ID 42660), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Pléneuf Val André, au coeur des Côtes-d'Armor en Bretagne. L'Agence Immobilière Maison Rouge vous invite à explorer ce magnifique appartement de quatre pièces, situé au premier étage d'une belle résidence dans cette station balnéaire prisée. À quelques pas de la mer, cet emplacement idéal vous permet de profiter des plaisirs de la plage et des activités nautiques. Vous serez charmé par un spacieux séjour lumineux, accompagné d'une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux. L'appartement comprend également un dégagement, un WC séparé, et trois chambres spacieuses, offrant un cadre de vie agréable. Les deux salles d'eau sont élégamment aménagées, mêlant fonctionnalité et esthétisme. Profitez d'un balcon accessible depuis le séjour et deux des chambres, ainsi que de deux terrasses supplémentaires pour vous détendre en extérieur. Une place de parking est incluse, ajoutant à la commodité de ce bien. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cet appartement en vente à Pléneuf Val André, dans un cadre idyllique à proximité de la mer et des commodités. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Prix FAI : 765 040 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

L'Agence Immobilière Maison Rouge a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de quatre pièces, idéalement situé au deuxième étage d'une résidence de standing, en plein cœur de la station balnéaire prisée de Pléneuf Val André, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement quelques pas de la mer, cet emplacement privilégié vous permettra de profiter des plaisirs de la plage et des activités nautiques. Dès votre entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte moderne, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement comprend également un dégagement, un WC séparé, ainsi que trois belles chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour tous. Vous apprécierez les deux salles d'eau élégamment aménagées, alliant style et praticité. Une terrasse privative complète ce bien, vous offrant un espace extérieur idéal pour vous détendre ou recevoir vos proches. Une place de parking en sus est également prévue, ajoutant à la commodité de cet appartement à acheter à Pléneuf Val André. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à Pléneuf Val André dans un cadre idyllique, à proximité de la mer et de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Prix FAI : 775 520 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Votre nouveau chez vous ! T4 de 97m² avec Terrasse et Parking(s) - Livraison en 2025 Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T4 tout confort Surface : 97m² de pur bonheur Étage : 2ème étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait ! Exposition : Est ... Idéal pour commencer la journée du bon pied ! Extérieur : Un jardin de 20m² pour chiller Parking: 2 parkings sous-sol ... Fini les galères de stationnement ! Livraison: Mi-2025 ... Pile pour la rentrée ! Description : Cet appartement 4 pièces de 97m² va vous faire craquer ! Situé au 2ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 3 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. L'expo Est ? C'est parfait pour des matins lumineux sans surchauffer l'après-midi. Et un jardin de 20m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. En bonus, vous avez 2 Parkings Sous-Sol pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! **Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande** BLG Immobilier Hassoun Elise 06 34 37 38 82 [92]

BLG Immobilier vous présente: Beau 4 pièces de 112m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un jardin de 30m². Belle exposition. En complement: Une cave et 2 parking sous-sol. Disponible -> 3eme trimestre 2025. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Elise tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Elise HASSOUN 06 34 37 38 82 - BLG IMMOBILIER [27]