Achat Appartement à Ria-Sirach (66) avec terrasse : 28 annonces

Situé en plein cœur historique de Ille-sur-Têt (66), à 26 km à l'Ouest de Perpignan et 20km de Prades, cet immeuble de caractère représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche de rendement et de potentiel de valorisation. INVESTISSEMENT RENTABLE ET SÉCURISÉ 5 appartements déjà loués Revenu annuel brut : 27 768 € Locataires en place Charges maîtrisées (30 à 45 €/mois incluses) DESCRIPTION DE L'ENSEMBLE Rez-de-chaussée : Garage (3 véhicules) / 1 T2 de 40,5 m² loué 400 €/mois 1er étage : 2 T2 (45,4 m² loué 499 € / 55 m² loué 595 €) 2e étage :1 T2 de 46 m² loué 420 € et un 1 T3 de 57,5 m² loué 400 € Chaque logement comprend séjour/cuisine, chambre(s) et salle d'eau. UN ATOUT MAJEUR Une superbe terrasse rénovée, accessible aux locataires, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées — un vrai plus pour la valorisation locative. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Centre historique recherché Accès rapide à la N116 (4 km) À proximité de Perpignan et Prades Espagne à 30 minutes INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Chauffage électrique individuel Taxe foncière : 3 584 € Travaux à prévoir → fort potentiel d'optimisation des loyers UNE OPPORTUNITÉ À FORTE VALEUR AJOUTÉE Rentabilité immédiate Possibilité d'augmenter la performance après travaux Produit idéal pour investisseurs ou projet patrimonial À SAISIR RAPIDEMENT : TEL : 07 49 96 67 03 Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement, rendement et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane TABURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 422 073 Greffe de PERPIGNAN) 07 49 96 67 03 (réf. 604922 )

Découvrez ce magnifique studio, entièrement rénové à Vernet-les-Bains Vous serez séduits par ce studio entièrement rénové et meublé, niché au coeur de Vernet-les-Bains. Cet appartement de 22.6 m² a été magnifiquement entretenu et se trouve au troisième étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, garantissant un accès facile et confortable. Il est vendu entièrement meublé et équipé. Electricité aux normes. Le studio bénéficie d'un séjour lumineux de 15 m², baigné par la lumière naturelle grâce à sa baie vitrée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, offre un espace pratique et convivial pour préparer vos repas. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes indépendantes, complètent cet espace de vie harmonieux. Le véritable atout de ce studio réside dans sa terrasse de 4 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. En excellent état intérieur et avec des parties communes bien entretenues, cet appartement est prêt à vous accueillir. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal en toute saison. Situé à proximité des thermes et de nombreuses commodités, ce studio est idéal pour la location saisonnière aux curistes ou aux randonneurs. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant où savourer des plats délicieux. En 10 minutes, vous accéderez à une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un parc. Un médecin généraliste est accessible en 15 minutes à pied. Avec une connexion internet haut débit disponible, vous pourrez profiter pleinement de tous les avantages de la modernité. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1178.00 € et 1594.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Superbe appartement T2 de 45 m2 avec une belle terrasse, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vue panoramique sur le village et les montagnes. Très lumineux et ensoleillé grâce à son exposition sud. Composé d'un hall d'entrée / cuisine, d'un séjour avec terrasse exposition sud, d'une belle chambre avec placard penderie d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour vivre à l'année ou pour une résidence secondaire avec revenus locatifs saisonniers. Chauffage central collectif. Cave en sous sol. Taxe foncière : 900 € - Charges de copropriété : 134 € / mois comprenant le chauffage et l'eau chaude. Menuiseries bois simple vitrage. Appartement loué actuellement mais la locataire quittera le logement en mars 2026. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1569.00 € et 2123.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Appartement meublé de 45 m² de type T2 au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, avec terrasse, parking et cave. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès à la terrasse où vous pourrez profiter de la superbe vue sur le village et les montagnes environnantes, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il est vendu entièrement meublé et équipé. Pour votre confort, le logement est équipé de convecteurs électriques à inertie. Pour compléter ce bien, vous disposez d'une cave et d'un parking commun pour garer votre voiture en toute tranquillité. Pour plus d'information ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 27 80 96 32. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1293.00 € et 1749.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Studio lumineux de 32 m² situé au 1er étage d'une petite résidence, disposant d'une grande pièce de vie lumineuse de 22 m² avec une grande baie vitrée donnant accès au balcon avec une vue imprenable sur le château de Vernet et les montagnes environnantes, d'une cuisine indépendante de 3m², d'une salle de bain avec fenêtre, et d'une cave privative de 3.55m² accessible depuis les parties communes. Appartement vendu meublé. Parking privatif au bas de la résidence. Taxe foncière : 800 € - Charges de copropriété : 420 € / an. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1476.00 et 1988.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Venez découvrir ce studio en rez-de-chaussée située dans une résidence sécurisée avec piscine. Il se compose d''un salon/séjour avec coin cuisine équipée donnant accès à une terrasse carrelée et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez sa luminosité grâce à sa grande baie vitrée et son calme au vu de son emplacement géographique. Pour votre confort il dispose de la climatisation réversible. Il dispose également d'une place de parking. Les charges par trimestres sont de 130 €. La taxe foncière s'élève à 355 €. Pour plus de renseignement contactez moi au 06 76 85 43 08 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 429.00 et 581.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente un appartement lumineux et moderne de 61 m² situé à Olette, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend une entrée, un salon avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement a été entièrement rénové, seul le remplacement des fenêtres par du double vitrage est à envisager. De plus, il bénéficie d'une copropriété à gestion bénévole, ce qui signifie qu'aucuns frais communs ne sont à prévoir. Une terrasse et un grenier sont également partagés. Cet appartement Olette à vendre est idéal pour un achat appartement Olette. Cette annonce référence 328031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, EVA BENITEZ (EIRL), immatriculée au RSAC de Perpignan (66000) sous le numéro 83154759100014. Le prix de ce bien est de 89 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour connaître les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 11/06/2025 avec un score DPE de 179 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 070,00 € et 1 470,00 € par an, sur la base des prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Benjamin Terrier vous propose : Appartement T3 de 66 m² avec terrasse à Vernet-les-Bains, offrant une vue imprenable. Situé dans un cadre paisible, cet appartement à vendre dans les Pyrénées-Orientales est idéal pour ceux recherchant un bien à acheter à Vernet-les-Bains. Au 2ᵉ étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1979, ce bien est en excellent état et se caractérise par sa luminosité et son agencement intelligent. La terrasse vous permet de profiter d'une vue dégagée. En détail, l'appartement se compose de : • un séjour / salle à manger lumineux • une cuisine équipée • 2 chambres spacieuses • une salle de bain • WC. Découvrez cette opportunité d'achat appartement Vernet-les-Bains.

Découvrez cet appartement à vendre à Vernet-les-Bains, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des thermes. Ce studio lumineux, situé au 3ème et dernier étage, offre une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un toilette indépendant, d'une salle de bain et d'une pièce de vie avec kitchenette. Profitez également d'une belle terrasse ensoleillée sans vis-à-vis. Cet appartement est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. La taxe foncière s'élève à 600€. Les charges de copropriété, incluant l'eau et l'électricité, sont de 107€ par mois. La copropriété comprend 14 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 402€, soit environ 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf.891277.

Coup de cœur du secteur

30 100 €

684 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

À 2km de Ria-Sirach (66)

Situé en plein coeur de Prades, au 2ème étage d'un immeuble, cet appartement offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'un salon avec cuisine, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de dressing ou de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains. En bonus rare : au 3eme et dernier étage, plusieurs pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour agrandir l'espace de vie, créer un duplex ou même envisager la création d'un second appartement (sous réserve d'autorisations). Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel et l'emplacement central en font une belle opportunité pour un investisseur ou un projet personnalisé. A découvrir sans tarder. Découvrez tous nos biens à vendre directement sur notre site : https://www.laforet.com/agence-immobiliere/prades/acheter Copropriété de 6 lots ().

Bien le moins consommateur d'énergie

154 200 €

1 928 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Ria-Sirach (66)

Découvrez cet appartement à vendre à Prades, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces et commodités. L'intérieur lumineux se compose d'un grand salon, parfait pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une véranda fermée qui ajoute un espace de vie convivial. L'appartement dispose de deux chambres confortables et d'un dressing pour un rangement optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine et d'une place de parking privative. Avec ses nombreux atouts, cet appartement à acheter à Prades est une opportunité à ne pas manquer !

A ne pas manquer ! Très bel appartement de 81m2 dans résidence sécurisée et entretenue avec piscine et à proximité du centre ville. Vous profiterez de toutes les commodités que vous propose cet appartement : piscine, salle commune, espaces verts entretenus, ascenseur. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur la véranda-terrasse, une cuisine aménagée, une salle de douche équipée et deux belles chambres sans oublier sa place de parking privée. Cet appartement allie confort et sécurité, n'hésitez plus, appelez nous pour le visiter Référence agence : 6752

Au coeur du village de Vernet-les-Bains, découvrez cet appartement situé dans une petite résidence, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Ce logement constitue une solution idéale pour toute personne recherchant un pied-à-terre confortable dans un environnement paisible. L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie fonctionnelle, aménagée pour créer un espace à la fois pratique et accueillant. La cuisine, entièrement équipée, permet de préparer vos repas dans un espace lumineux et agréable. Découvrez tous nos biens à vendre directement sur notre site : https://www.laforet.com/agence-immobiliere/prades/acheter La chambre qui possède ses deux balcon vous offrira des réveils dans la douceur du levé de soleil. Le bureau vous permettra d'avoir un espace de travail alliant calme et organisation. La salle d'eau avec WC complète le logement avec simplicité et efficacité. A l'extérieur, une grande terrasse vient apporter un véritable espace supplémentaire, idéal pour profiter de l'air frais ou partager un repas lors des journées ensoleillées. Un parking privatif est également inclus, offrant un confort appréciable pour le stationnement au quotidien. A cela vous bénéficierez d'une grande cave vous permettant d'avoir un grand espace de stockage. Situé à Vernet-les-Bains, le logement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces de proximité, des restaurants, d'une pharmacie et de différents services du quotidien. La ville de Prades, accessible en quelques minutes en voiture, propose également supermarchés, établissements scolaires et infrastructures complémentaires. Disponible immédiatement, cet appartement représente une belle opportunité pour profiter d'un logement bien situé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Que ce soit pour poser vos valises ou investir pour le louer, cet appartement vous attend ! Découvrez tous nos biens à vendre directement sur notre site : https://www.laforet.com/agence-immobiliere/prades/acheter Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Quentin BASSIBEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 699 182 - PERPIGNAN.

3 personnes déjà intéressées

45 000 €

1 731 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 

À 6km de Ria-Sirach (66)

À vendre : studio de 26 m² habitables avec terrasse, situé en rez-de-chaussée dans la commune de Vernet-les-Bains, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking, ce qui en fait une option idéale pour un achat appartement à Vernet les Bains, particulièrement pour un investissement locatif dans cette station thermale. Au pied du Canigou, cet appartement à vendre est parfait comme pied-à-terre pour profiter des cures et des nombreuses randonnées offertes par cette région entre mer et montagne. Idéal pour les investisseurs ! Pour plus d'informations, consultez notre site : laforet.com/prades. Copropriété de 66 lots, dont 24 lots d'habitation. Charges annuelles : 362.28 euros.

A vendre Vernet les bains. Dans une petite résidence calme , appartement situé en rdc avec une pièce à vivre une chambre indépendante, une alcôve et une salle d'eau. Jardin privatif, place de stationnement , cave et annexe faisant office de stockage. Bail en cours investissement locatif uniquement. loué 420€ + 30€ provision sur charges . Référence agence : 5920

Meilleur rendement locatif

123 000 €

1 991 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 61,77 m²
• 1 chambre
• 

À 2km de Ria-Sirach (66)

Au sein d'un ensemble immobilier édifié en 2012, cet appartement T2 en duplex de 61.77m2 loi carrez avec Parking propose des prestations modernes et un confort appréciable. Dès l'entrée, au premier niveau vous découvrirez un spacieux séjour avec coin cuisine aménagé et entièrement équipée climatisé ainsi qu'1 w.c indépendant, a l'étage vous découvrirez une chambre au beau volume agrémenter d'une salle d'eau avec w.c.Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, complétées par des volets traditionnels électriques pour plus de praticité au quotidien. L'installation électrique est conforme avec un dispositif 30 mA aux normes en vigueur. Le Diagnostic de Performance Énergétique classé C/A constitue un véritable atout, témoignant d'une consommation énergétique maîtrisée. Vendu entièrement meublé, cet appartement permet une installation immédiate sans travaux ni aménagement supplémentaire. Il conviendra parfaitement à un primo-accédant, à une personne souhaitant disposer d'un pied-à-terre dans un cadre naturel privilégié ou à un investisseur à la recherche d'un bien attractif sur un secteur porteur. Une belle opportunité à découvrir rapidement sur la commune de Prades. Situé sur la commune de Prades, charmant village dynamique niché au pied du Canigou, cet appartement T2 en duplex de 61.77m2 loi carrez offre un cadre de vie paisible. Prades séduit par son authenticité, son marché réputé, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et son ambiance conviviale tout au long de l'année. La commune bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel tout en restant facilement accessible, ce qui en fait un secteur particulièrement recherché pour habiter comme pour investir.

iad France - Lauranne Vivier vous propose: A VENDRE - Ille-sur-Têt - Appartement de 64 m² avec terrasse – Vue exceptionnelle sur le Canigou

À Ille-sur-Têt, dans les Pyrénées-Orientales, découvrez un produit rare : un loft à vendre qui allie espace de travail et confort de vie. Ce grand garage de 210 m², situé sur un terrain de 467 m², est un véritable potentiel pour artisans, collectionneurs ou entrepreneurs recherchant de larges volumes fonctionnels. Le garage se distingue par sa hauteur sous plafond généreuse et ses poutres métalliques visibles, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Que vous soyez à la recherche d'un lieu professionnel ou passionnel, cet espace brut au style industriel saura répondre à vos besoins. Caractéristiques : - Superficie modulable de 210 m². - Comprend un bureau et une salle d'eau. - Accès facilité avec une grande porte pour véhicules encombrants, un parking extérieur pour 5 voitures, et une cour fermée de 120 m². En montant à l'étage, vous découvrirez un loft lumineux de plus de 140 m², parfait pour habiter au sein de votre activité ou simplement pour profiter d'un cadre de vie atypique. Détails du loft : - Un espace de vie de 85 m² avec cuisine ouverte et un salon spacieux. - Comprend 3 chambres, dont deux avec dressings. - Une terrasse de 50 m² pour admirer les Orgues d'Ille-sur-Têt. - Équipements modernes : climatisation réversible, double vitrage et isolation optimale (DPE : B). Ce bien est aussi équipé de panneaux solaires de 6 kW, incluant un contrat de revente d'électricité pour un revenu supplémentaire. Proche des commodités et des commerces, cet achat loft à Ille-sur-Têt constitue une opportunité idéale, alliant espace, potentiel professionnel et cadre de vie inspirant. Ne manquez pas cette chance unique ! Référence annonce : 313884, présentée par Patrick Martens, agent commercial chez BSK Immobilier. Prix : 349 500,00 € (honoraires à la charge du vendeur). Performances énergétiques : DPE réalisé le 24/09/2024, score DPE de 81 kWhEP/m²/an, score GES de 2 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 980 € et 1370 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

Je vous présente aujourd'hui ce bel appartement de 81m2, avec 3 chambres, et un balcon plein sud de 8 m2. Vous serez séduits par l'extraordinaire luminosité de cet appartement, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots. Si vous ouvrez les fenêtres vous aurez l'impression d'être en pleine nature, avec le calme, les arbres, et les oiseaux qui chantent. Un grand garage est vendu avec l'appartement. La copropriété est très bien entretenue, les façades ont été refaites récemment et une isolation par l'extérieur a été posées sur la façade la plus exposée au froid. Référence agence : 6730

Prix au m² le plus bas

40 000 €

635 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 63 m²

À 2km de Ria-Sirach (66)

Prades est une des sous préfectures des Pyrénées Orientales, située entre Perpignan et Les Angles. Elle abrite toutes les structures nécessaires (écoles, médical, commerces, transports, sports et culture). Artisans, investisseurs avisés, ou passionnés par la rénovation : saisissez l'occasion d'acquérir un bien offrant un beau potentiel. Un projet total à repenser pour créer l'espace de vos rêves ou un placement locatif sur mesure. Laissez libre cours à votre savoir-faire ! Cet appartement d'un peu plus de 60 m² est à rénover entièrement : création de la cuisine et la salle de bains (les arrivées d'eau sont présentes), électricité, sols, murs et plafonds. La plupart des ouvertures sont déjà équipées de double vitrage. Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété sans charges de syndic, au centre ville de Prades. Son atout : une terrasse et une belle luminosité. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laëtitia MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) 06 25 19 30 19 (réf. 598350 )

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T2 offre un cadre de vie confortable et lumineux, dans un environnement calme et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon avec une vue dégagée sur le village et le Canigou, une chambre spacieuse avec placard, une salle d'eau fonctionnelle, un wc indépendant, une cuisine équipée et une belle cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus pour plus de confort et de sécurité. Proche des commodités, des cures thermales, des commerces et des transports, ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité avec vue imprenable – Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 6526

iad France - David Giralt vous propose un superbe loft en vente à Ille-sur-Têt, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce loft au charme industriel offre une belle hauteur sous plafond et se composé de 4 pièces pour une superficie de 147 m2. Il inclut également un vaste garage de 210 m2, idéal pour artisans ou collectionneurs de voitures, le tout sur un terrain de 467 m2. Le bien est équipé de panneaux solaires et de climatisation. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie de 110 m2 comprenant un coin cuisine qui donne sur une terrasse de 50 m2 sans vis-à-vis. Vous trouverez également 3 chambres de 11,50 m2, 10 m2 et 18,30 m2 avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau de 6 m2. Au rez-de-chaussée, le garage de 210 m2 dispose de deux grandes portes, accompagné d'un bureau qui conviendrait parfaitement à un artisan ou à tout autre type de collectionneur, ainsi qu'un parking extérieur de 100 m2 sécurisé. Pour l'achat de ce loft à Ille-sur-Têt, la taxe foncière est de 2100 euros. David Giralt, votre conseiller immobilier, reste à votre disposition pour tout complément d'information. N'hésitez pas à nous contacter pour la vente de ce Loft à Ille-sur-Têt, mais merci de ne pas déranger les propriétaires. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique incluent la classe ENERGIE B (indice 81) et la classe CLIMAT A (indice 2). Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, appartement à VERNET LES BAINS, idéalement situé à proximité des Thermes et des commodités. Cet appartement lumineux, en rez-de-chaussée et traversant, offre de beaux volumes intérieurs ainsi qu'une belle terrasse avec vue sur les montagnes des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Un spacieux hall d'entrée vous mène vers le coin nuit, comprenant deux grandes chambres équipées de placards penderie, une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un toilette séparé et une seconde salle d’eau avec wc. Pour vos moments de convivialité, la cuisine aménagée et équipée est très fonctionnelle, et un grand cellier est à votre disposition. Le séjour d’environ 22m2, éclairé par une baie vitrée en double vitrage, donne accès à la terrasse ensoleillée. Cet appartement est adapté pour les personnes en situation de handicap.En complément, une cave est incluse dans la vente. Il est possible d'acquérir un garage séparément. Le chauffage est au sol (inclus dans les charges) et des radiateurs électriques sont également présents. Vous profiterez également de volets roulants électriques. Les équipements de loisirs tels que piscine, tennis et sentiers de randonnée sont à proximité.À visiter rapidement ! Pour en savoir plus, contactez-moi sans hésiter.Les charges mensuelles s’élèvent à 83€ pour la copropriété et 62€ pour le chauffage au sol. La copropriété comprend 65 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 996€, soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf.901989

Une opportunité rare à saisir ! Au coeur d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement 3 pièces en bon état, idéalement situé en rez-de-chaussée avec accès à la piscine. Pièce de vie ouvrant sur une terrasse privative, cuisine semi-séparée entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains en bon état. 2 terrasses, votre espace privée pour vous ressourcez et vous détendre ! Résidence avec piscine, espaces verts. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Copropriété de 91 lots - dont 72 lots habitation. Charges annuelles : 1453.44 euros.