Achat Appartement 2pièces à La Llagonne (66) : 73 annonces

Prix au m² le plus bas

255 000 €

3 696 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 69 m²
• 1 chambre
• 

La Llagonne (66)

iad France - Laurie Mercuzot vous propose à la vente ce superbe appartement à acheter La Llagonne, situé au cœur des Pyrénées-Orientales dans un cadre naturel préservé. Ce lumineux appartement T3 de 69m², orienté plein sud, se trouve au 1er étage et comprend une grande chambre, une mezzanine et une terrasse, tout cela à quelques minutes des pistes de ski. Construite en 2022, cette propriété dispose de double vitrage et de volets roulants électriques, avec une baignoire offrant une vue sur la montagne, un véritable coup de cœur. Dès l'entrée, vous ressentirez le charme de cet appartement. La pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte crée un cadre de vie agréable et convivial. À l'étage, vous découvrirez une vaste chambre avec baignoire, ainsi qu'une belle mezzanine idéale pour deux couchages et un WC indépendant. Coté extérieur, une jolie terrasse vous attend pour profiter des jours ensoleillés de la région Languedoc-Roussillon. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées C avec un indice de 169 et climatiques B avec un indice de 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Laurie Mercuzot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un appartement à acheter à Font Romeu Odeillo Via ? Nous vous proposons ce studio chaleureux de type T1, idéalement situé au coeur de la station, à proximité des pistes de ski et de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin salon et espace repas, d'une cuisine aménagée équipée (plaque, four, réfrigérateur, rangement), d'un canapé convertible en lit 140x190 pour un confort optimal, ainsi qu'une mezzanine avec un lit double 140x190, parfaite pour accueillir famille ou amis. Profitez d'une vue dégagée sur la ville de Font Romeu. Cet appartement Font Romeu Odeillo Via à vendre fait partie d'une copropriété de 171 lots (dont 171 lots habitation) sans procédure en cours. Charges annuelles : 550 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Nous vous proposons ce charmant T2 duplex aux Angles, idéalement situé à proximité des pistes de ski. Il se compose d'un joli séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine spacieuse offre une belle surface et est actuellement aménagée en coin nuit avec deux chambres, parfaite pour accueillir famille ou amis. Un appartement fonctionnel et confortable, au coeur d'une station dynamique. Casier à skis Copropriété de 108 lots. Charges annuelles : 961.7 euros.

Parfait pour un pied-à-terre à la montagne, ce bien offre un cadre agréable à proximité immédiate des commodités et des activités de la station. Fonctionnel et bien agencé, il dispose d'un espace cabine permettant d'optimiser les couchages, idéal pour accueillir famille et amis. Un bien qui conviendra aussi parfaitement à un projet locatif grâce à son emplacement recherché aux Angles.

Meilleur rendement locatif

85 700 €

2 515 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34,08 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de La Llagonne (66)

Découvrez cet appartement à vendre à Bolquère, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Situé au pied des pistes de la station de ski des Pyrénées 2000, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à 100 mètres du centre de la station où se trouvent commerces et restaurants. La résidence le Sequoia, skis aux pieds et entourée de sapins, propose des appartements lumineux, modernes et bien équipés, allant du studio pour 2 personnes au 2 pièces cabine pour 6 personnes. Avec un prix au m² de 2 285 €, bien inférieur au prix moyen local de 3 090 €, cet achat appartement Bolquère représente une excellente opportunité d'investissement, surtout avec une rentabilité attendue autour de 4,45 % nette. Grâce à la gestion par Pierre Vacances, leader en Europe, vous bénéficierez d'une gestion sans souci. Ce bien, vendu meublé, est un actif de qualité, idéal pour un investissement à moyen/long terme, alliant plaisir et patrimoine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie G, classe climat C. Les estimations de dépenses énergétiques annuelles varient entre 1650 € et 2280 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Idéalement niché au sein d'une copropriété en plein centre-ville de Font-Romeu, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : commerces, restaurants, remontées mécaniques et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et bien pensée. Sur la droite, une cuisine indépendante offre un espace pratique pour le quotidien. Le logement s'ouvre ensuite sur un spacieux séjour avec cheminée, chaleureux et lumineux, sublimé par un parquet au sol apportant cachet et confort. Le séjour se prolonge par une magnifique terrasse de 46 m2, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été. Sur la gauche de l'entrée, un espace de rangement, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain complètent la partie nuit. Vous y trouverez également une belle chambre de 10,85 m2, confortable et bien proportionnée. Côté prestations, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage neuf, garantissant un excellent confort thermique et phonique. Les + du bien : Emplacement central recherché Grande terrasse de 46 m2 Séjour avec cheminée Parquet au sol Double vitrage neuf Agencement optimisé Volumes généreux Un appartement très bien agencé, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement à la montagne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix au m² le plus bas

82 242 €

2 252 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36,52 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de La Llagonne (66)

Découvrez cet appartement à vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via, situé dans la résidence 'Le Pédrou', bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de cette station réputée des Pyrénées-Orientales. À environ 1 800 mètres d'altitude, cet appartement offre un accès direct aux pistes de ski, ainsi qu'aux diverses commodités du centre-ville, tel que commerces et restaurants. Profitez également de la proximité du téléphérique menant aux domaines skiables et admirez une vue imprenable sur la vallée, rendant cet endroit idéal pour des séjours à toute saison dans la région Languedoc-Roussillon. La résidence est gérée par Pierre Vacances, garantissant un haut niveau de qualité pour l'accueil et l'entretien des lieux. Un bail commercial solide offre des conditions avantageuses pour les investisseurs, avec des loyers garantis et des charges d'exploitation prises en charge par le gestionnaire. Les rendements pour un achat appartement Font-Romeu-Odeillo-Via s'évaluent généralement entre 3,5 % et 5 % nets, selon l'emplacement au sein de la résidence. Le prix au mètre carré dans 'Le Pédrou' varie de 2 500 € à 3 500 € selon les caractéristiques du bien, incluant le mobilier et les équipements nécessaires pour une location meublée immédiate. Ce bien se distingue par sa localisation stratégique au cœur de Font-Romeu, attirant aussi bien touristes que professionnels, assurant ainsi un taux d'occupation élevé. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement Font-Romeu-Odeillo-Via, une véritable opportunité d'investissement.

À vendre : studio cabine de 26 m² situé aux Angles, dans le secteur prisé du Pla Del Mir, idéal pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire. Cet appartement à acheter aux Angles se trouve en rez-de-chaussée et dispose d'un agencement fonctionnel comprenant : une pièce de vie avec un coin cuisine semi-équipé, une cabine avec lits superposés, une salle de bains avec WC, une terrasse d'environ 5 m², un casier à ski ainsi qu'une place de stationnement. Le bien est vendu meublé et bénéficie d'un chauffage rayonnant effet miroir ainsi que d'une bonne isolation des murs. Avec une capacité d’accueil de 4 personnes et une exposition Est, cette résidence compte 32 lots. Les charges de copropriété s’élèvent à 652 €/an et la taxe foncière est de 775 €. Aucune procédure en cours. Emplacement privilégié, à proximité des pistes de ski, commerces et autres activités. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Mickaël Bassas - EI - Agent Commercial immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Perpignan sous le n°948694740. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

À vendre, appartement T2 lumineux à Égat, situé plein sud. Dans une résidence calme et bien entretenue, ce charmant appartement à acheter à Égat offre un cadre de vie paisible et ensoleillé. Il comprend un salon avec cuisine ouverte moderne et lumineux, une spacieuse chambre baignée de lumière, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux balcons pour profiter du grand air. De plus, il dispose d'une place de parking privative. Ce bien constitue une option idéale pour un achat appartement Égat, que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre à la montagne. Situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Coup de cœur du secteur

110 000 €

3 205 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34,32 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de La Llagonne (66)

À Bolquère, dans le département des Pyrénées-Orientales, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate de Pyrénées 2000. En entrant, vous découvrirez un espace fonctionnel avec une cuisine ouverte sur un séjour mansardé, offrant une ambiance chaleureuse et un cachet authentique. Ce lumineux espace de vie donne sur un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de la vue dégagée sur la forêt environnante et les reliefs montagneux. L'appartement comprend également une salle de bain avec WC et fenêtre, apportant confort et luminosité. À l'arrière, une charmante chambre mansardée d'environ 13 m² au sol constitue un espace nuit cosy. En prime, vous bénéficierez d'un local à skis, d'une place de parking privative, ainsi que d'un accès à un jardin commun arboré et à un espace barbecue. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Bolquère, que ce soit comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

À vendre, charmant T2 avec vue montagne à Font-Romeu-Odeillo-Via, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Dans une résidence calme et idéalement située, cet appartement lumineux et chaleureux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une cabine de couchage, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le point fort de ce bien est sa vaste terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes. Un bien rare, parfait pour un achat appartement Font-Romeu-Odeillo-Via ou pour investir dans l'immobilier à la montagne.

Dans le secteur très prisé de Font-Romeu-Odeillo-Via, cet appartement à vendre est situé au 2ème étage d'une résidence agréable. Fonctionnel et chaleureux, il représente une excellente opportunité pour un achat appartement Font-Romeu-Odeillo-Via, parfait pour profiter de la montagne tout au long de l'année. À l'entrée, un espace vestiaire pratique facilite le rangement des manteaux et équipements, essentiel pour la vie en altitude. Sur la gauche, une cabine avec lits superposés offre un coin nuit idéal pour les enfants, tandis qu'en face, une buanderie avec machine à laver ajoute un confort appréciable. Une salle d'eau avec WC récemment rénovée apporte une touche contemporaine. La pièce de vie de 21 m², exposée plein sud, est lumineuse et se compose d'un séjour et d'une cuisine américaine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux après une journée à skier. À l'arrière, une chambre fermée avec lit double garantit tranquillité et intimité. Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à être habité ou loué. Il comprend également une place de parking et un local à skis. Un arrêt de navette à proximité assure un accès facile aux pistes et aux commodités. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter Font-Romeu-Odeillo-Via dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Offres spéciales : 6000 € de remise sur les studios et 2 pièces, 10 000 € sur les 3 pièces, 15 000 € sur les 4 pièces ! (Les prix affichés intègrent déjà ces avantages) Respirez... Imaginez-vous les skis aux pieds, à deux pas du télésiège, ouvrant la porte de votre appartement tout neuf, prêt à accueillir famille ou amis. Oui, à partir de 114 000 €, vous profitez de quatre vrais couchages, d’un grand casier à skis inclus, et d’une vue grand angle : forêt profonde ou miroir du lac, à vous de choisir. Bienvenue à « L’Écrin Blanc », nouvelle adresse rayonnante au cœur de la station des Angles. Au programme : lumière pure du matin sur la terrasse, douceur de la neige sous vos pas, chaleur du salon après une journée dehors, et cette satisfaction simple : tout est conçu pour votre bien-être. Studio cabine, 2 ou 3 pièces aménageables jusqu’à 8 couchages, deux logements haut de gamme de plus de 100 m², terrasse privative pour respirer à pleins poumons, garage fermé ou place de parking privative, local vélos, navette au pied de la résidence… Que demander de plus ? L’harmonie de la nature et de la vie pratique, bien sûr : vous êtes à seulement 4 minutes des commerces, restaurants, équipements sportifs, spa et balnéo, crèche et écoles. Vous sentez ? La vie ici, c’est l’apaisement, la joie simple de partager des moments vrais, la lumière des saisons qui change chaque décor. C’est ça, le bonheur au quotidien : sérénité, confort, plaisir des sens. Vous hésitez encore ? Appelez-nous, on s’occupe de tout et on vous garantit le meilleur choix pour votre futur appartement.

Au cœur des Pyrénées-Orientales, Les Angles séduisent par leur charme authentique et leur atmosphère de station-village à taille humaine. Entre lac, forêt et sommets, la commune offre un cadre de vie apaisant où nature et activités de montagne s’accordent parfaitement. En plein essor, elle bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, restaurants, équipements sportifs, crèche, spa et espace balnéo. Idéalement située au pied des pistes, cette belle résidence dévoile une architecture contemporaine intégrée à son environnement naturel exceptionnel. Les appartements, du studio cabine au 4 pièces, profitent de prestations soignées et d’agencements optimisés, avec pour la plupart une cabine offrant des couchages supplémentaires. Tous prolongés par un espace extérieur, ils permettent de profiter de panoramas grandioses sur le lac et les cimes, pour vivre pleinement l’expérience d’un décor enchanteur qui évolue au fil des saisons. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_66210_01 Photos non contractuelles.

NOUVEAUX APPARTEMENTS DE QUALITÉ - LIVRAISON PRÉVUE EN 2027. Découvrez L'Écrin Blanc, un programme immobilier unique situé au cœur des Angles, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce projet se trouve à quelques pas des pistes de ski, offrant un accès skis aux pieds. Cette résidence de standing, conçue à taille humaine, se compose de 49 appartements traversants, alliant confort exceptionnel et luminosité naturelle tout au long de l’année. Chaque logement est judicieusement agencé et équipé de prestations haut de gamme. Les atouts de la résidence incluent : un emplacement central aux Angles, à proximité immédiate des commodités et des pistes, une rénovation complète dans un cadre chaleureux, des appartements allant du T2 au T4, adaptés à tous les besoins. Que ce soit pour un projet d'achat appartement Les Angles ou une vente appartement Les Angles, cette opportunité rare allie authenticité et modernité dans un environnement naturel remarquable. Les appartements sont dès maintenant disponibles à la commercialisation. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver votre appartement à acheter Les Angles dans ce programme unique. L'Écrin Blanc : l'art de vivre la montagne autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP175158 : Découvrez une belle opportunité d'achat appartement aux Angles, Pyrénées-Orientales. Ce studio meublé et équipé de 18m² se situe dans une résidence près du centre-ville, idéalement placé pour les passionnés de montagne, à proximité des commerces et des pistes de ski. Le séjour lumineux donne accès à une agréable véranda ensoleillée, tandis que la kitchenette bien équipée vous permettra de concocter de savoureux repas après une journée sur les pistes. La salle d'eau moderne est dotée de WC, et un casier à skis est inclus pour ranger votre équipement. Ce studio est en parfait état et prêt à accueillir vos prochaines vacances ou à être mis en location. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Investissez dans cet appartement à acheter aux Angles sans souci. - Mentions légales : Proposé à la vente pour 68 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G : 499 kWh/m².an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 603 et 817 Euros - Bien en copropriété comprenant 108 lots - Charges annuelles : 1 000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficac'Immo vous propose : Résidence ”Mountain Lodge“, une petite copropriété de seulement 19 logements de standing. Découvrez ce T2 de 41,60m2 avec ascenceur à quelques mètres des pistes. Il se compose : - D'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée ( meubles haut et bas, plaque de cuisson à induction + hotte ), ouvrant sur le balcon. - 1 chambre avec placard - D'une salle d'eau avec wc Les plus : Casier à ski Place de stationnement Balcon GARANTIE 10 ANS, FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! Swann VELLARD, votre conseillère Efficac’Immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Offres spéciales : 6000 € de remise sur les studios et 2 pièces, 10 000 € sur les 3 pièces, 15 000 € sur les 4 pièces ! (Les prix affichés intègrent déjà ces avantages) Respirez... Imaginez-vous les skis aux pieds, à deux pas du télésiège, ouvrant la porte de votre appartement tout neuf, prêt à accueillir famille ou amis. Oui, à partir de 114 000 €, vous profitez de quatre vrais couchages, d’un grand casier à skis inclus, et d’une vue grand angle : forêt profonde ou miroir du lac, à vous de choisir. Bienvenue à « L’Écrin Blanc », nouvelle adresse rayonnante au cœur de la station des Angles. Au programme : lumière pure du matin sur la terrasse, douceur de la neige sous vos pas, chaleur du salon après une journée dehors, et cette satisfaction simple : tout est conçu pour votre bien-être. Studio cabine, 2 ou 3 pièces aménageables jusqu’à 8 couchages, deux logements haut de gamme de plus de 100 m², terrasse privative pour respirer à pleins poumons, garage fermé ou place de parking privative, local vélos, navette au pied de la résidence… Que demander de plus ? L’harmonie de la nature et de la vie pratique, bien sûr : vous êtes à seulement 4 minutes des commerces, restaurants, équipements sportifs, spa et balnéo, crèche et écoles. Vous sentez ? La vie ici, c’est l’apaisement, la joie simple de partager des moments vrais, la lumière des saisons qui change chaque décor. C’est ça, le bonheur au quotidien : sérénité, confort, plaisir des sens. Vous hésitez encore ? Appelez-nous, on s’occupe de tout et on vous garantit le meilleur choix pour votre futur appartement.

Au cœur des Pyrénées-Orientales, Les Angles séduisent par leur charme authentique et leur atmosphère de station-village à taille humaine. Entre lac, forêt et sommets, la commune offre un cadre de vie apaisant où nature et activités de montagne s’accordent parfaitement. En plein essor, elle bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, restaurants, équipements sportifs, crèche, spa et espace balnéo. Idéalement située au pied des pistes, cette belle résidence dévoile une architecture contemporaine intégrée à son environnement naturel exceptionnel. Les appartements, du studio cabine au 4 pièces, profitent de prestations soignées et d’agencements optimisés, avec pour la plupart une cabine offrant des couchages supplémentaires. Tous prolongés par un espace extérieur, ils permettent de profiter de panoramas grandioses sur le lac et les cimes, pour vivre pleinement l’expérience d’un décor enchanteur qui évolue au fil des saisons. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_66210_01 Photos non contractuelles.

REF 102981 - *]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]'' dir=''auto'' data-turn-id=''request-WEB:cb0d2d7a-fad8-4817-af5d-9c31309231d9-7'' data-testid=''conversation-turn-2'' data-scroll-anchor=''true'' data-turn=''assistant''> À Les Angles, au cœur du quartier Pla del Mir, profitez d'un emplacement recherché avec les pistes de ski accessibles à pied et les commerces et services du village à proximité. Découvrez ce T2 Cabine en étage de 35 m² avec un séjour cuisine agréable ouvrant sur une terrasse de 9 m² sud et est. Le coin nuit comprend une chambre, une cabine et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement est inclus dans le prix de vente Résidence avec performance énergétique optimisée, garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité.

Découvrez une opportunité unique d'investissement avec cet appartement à vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement bénéficie du statut LMNP et d'un bail commercial en cours avec le gestionnaire Odalys, offrant ainsi une rentabilité locative de 4,86%. Vous profiterez de loyers fixes et d'une gestion totalement externalisée par un professionnel, simplifiant ainsi votre investissement. Le loyer annuel actuel est de 3.831 EURuros HT (soit 4.214 EURuros TTC) et le bail commercial est valable jusqu'au 30/04/2028, avec possibilité de tacite reconduction. Ce bien, vendu sous le statut de la copropriété, se trouve dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces et du centre-ville. L'appartement de 2 pièces, situé au 1er étage, comprend un séjour avec kitchenette, une chambre, une cabine, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé. Une place de parking est également incluse.En résumé, vous avez l'opportunité d'acheter cet appartement à Font-Romeu-Odeillo-Via et de bénéficier d'une gestion immobilière simplifiée avec Odalys, tout en profitant d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Pour plus d’informations sur ce bien, visitez le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à acheter à Les Angles, Pyrénées-Orientales (66), en région Languedoc-Roussillon. Ce studio cabine, idéal comme pied-à-terre, est situé dans un cadre montagnard à proximité des commodités, offrant un accès facile aux activités de plein air. Grâce à son orientation ouest, il bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de l'après-midi. La résidence est sécurisée avec un ascenseur et un digicode, assurant confort et tranquillité aux résidents. Profitez également d'un balcon pour apprécier l'extérieur et d'un casier à ski pour le rangement. Un parking extérieur complète ce bien en offrant praticité et sécurité. Ce studio cabine meublé de 21 m² comprend un espace de vie principal, une kitchenette équipée et une cabine pour plus d'intimité. Le bien est composé d'un lot, situé dans une copropriété de 80 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1200 €. Les informations liées aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 65 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Cyrille Berthelot, au 06 70 10 97 57 ou par e-mail à cyrille.berthelot@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 451783203.

Offres spéciales : 6000 € de remise sur les studios et 2 pièces, 10 000 € sur les 3 pièces, 15 000 € sur les 4 pièces ! (Les prix affichés intègrent déjà ces avantages) Respirez... Imaginez-vous les skis aux pieds, à deux pas du télésiège, ouvrant la porte de votre appartement tout neuf, prêt à accueillir famille ou amis. Oui, à partir de 114 000 €, vous profitez de quatre vrais couchages, d’un grand casier à skis inclus, et d’une vue grand angle : forêt profonde ou miroir du lac, à vous de choisir. Bienvenue à « L’Écrin Blanc », nouvelle adresse rayonnante au cœur de la station des Angles. Au programme : lumière pure du matin sur la terrasse, douceur de la neige sous vos pas, chaleur du salon après une journée dehors, et cette satisfaction simple : tout est conçu pour votre bien-être. Studio cabine, 2 ou 3 pièces aménageables jusqu’à 8 couchages, deux logements haut de gamme de plus de 100 m², terrasse privative pour respirer à pleins poumons, garage fermé ou place de parking privative, local vélos, navette au pied de la résidence… Que demander de plus ? L’harmonie de la nature et de la vie pratique, bien sûr : vous êtes à seulement 4 minutes des commerces, restaurants, équipements sportifs, spa et balnéo, crèche et écoles. Vous sentez ? La vie ici, c’est l’apaisement, la joie simple de partager des moments vrais, la lumière des saisons qui change chaque décor. C’est ça, le bonheur au quotidien : sérénité, confort, plaisir des sens. Vous hésitez encore ? Appelez-nous, on s’occupe de tout et on vous garantit le meilleur choix pour votre futur appartement.

Offres spéciales : 6000 € de remise sur les studios et 2 pièces, 10 000 € sur les 3 pièces, 15 000 € sur les 4 pièces ! (Les prix affichés intègrent déjà ces avantages) Respirez... Imaginez-vous les skis aux pieds, à deux pas du télésiège, ouvrant la porte de votre appartement tout neuf, prêt à accueillir famille ou amis. Oui, à partir de 114 000 €, vous profitez de quatre vrais couchages, d’un grand casier à skis inclus, et d’une vue grand angle : forêt profonde ou miroir du lac, à vous de choisir. Bienvenue à « L’Écrin Blanc », nouvelle adresse rayonnante au cœur de la station des Angles. Au programme : lumière pure du matin sur la terrasse, douceur de la neige sous vos pas, chaleur du salon après une journée dehors, et cette satisfaction simple : tout est conçu pour votre bien-être. Studio cabine, 2 ou 3 pièces aménageables jusqu’à 8 couchages, deux logements haut de gamme de plus de 100 m², terrasse privative pour respirer à pleins poumons, garage fermé ou place de parking privative, local vélos, navette au pied de la résidence… Que demander de plus ? L’harmonie de la nature et de la vie pratique, bien sûr : vous êtes à seulement 4 minutes des commerces, restaurants, équipements sportifs, spa et balnéo, crèche et écoles. Vous sentez ? La vie ici, c’est l’apaisement, la joie simple de partager des moments vrais, la lumière des saisons qui change chaque décor. C’est ça, le bonheur au quotidien : sérénité, confort, plaisir des sens. Vous hésitez encore ? Appelez-nous, on s’occupe de tout et on vous garantit le meilleur choix pour votre futur appartement.

Découvrez cet appartement à vendre à Bolquère, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce T2 meublé de 34,08 m2 au 2e étage, avec un balcon de 9,06 m2, est exposé Sud-Est, offrant une agréable luminosité. À seulement 79 412 EUR, cet achat appartement Bolquère est une opportunité d'investissement exceptionnelle. Profitez d'un loyer mensuel sans occupation de 338 EUR et d'un bail de location avec l'exploitant PIERRE & VACANCES, reconductible jusqu'en avril 2033. Ce bien allie rentabilité et plaisir, vous permettant de bénéficier de revenus sécurisés tout en pouvant y séjourner de 0 à 6 semaines par an.

iad France - Thomas TRUY vous propose à la vente un appartement à acheter aux Angles (66210), idéalement situé au troisième étage sans ascenseur d'un bâtiment de la résidence 'Soleil et Montagne'. Cet appartement F2, d'une superficie habitable de 31.03 m², est en bon état et dispose d'une cave privée et d'un parking sécurisé réservés aux résidents. L'agencement comprend une entrée, un placard, un espace salon/séjour/cuisine ouvert sur un balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC et placard. Récemment rénové en 2024 et 2025, l'appartement est vendu entièrement meublé et décoré. La toiture de la résidence a été refaite, frais pris en charge intégralement. Les charges de copropriété incluent l'entretien des parties communes, l'eau, le chauffage et le fonds de travaux (loi Alur). Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce concerne un bien situé dans une copropriété de 225 lots sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 110.25€ par mois (1323 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 7. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas TRUY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181.

iad France - Thomas TRUY vous propose à la vente un appartement au cœur de Font-Romeu-Odeillo-Via, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Situé au premier étage de la résidence 'Le Pedrou', construite en 1991, cet appartement F2 entièrement rénové en 2025 propose une superficie habitable de 31.05 m². L'appartement, en 3 faces, bénéficie d'une orientation principale plein Sud et offre une luminosité optimale ainsi qu'une vue imprenable sur les montagnes. Il se compose d'une entrée/cabine avec placard, d'une chambre, d'un WC individuel, d'une salle de bain et d'un espace salon/cuisine avec accès à un balcon. De plus, vous disposerez d'un casier à ski et d'un stationnement privé propre à la résidence. La copropriété, surveillée durant la saison, inclut des charges annuelles de 1898.39 €, couvrant le chauffage collectif, l'abonnement à l'eau, et l'entretien des parties communes ainsi que de l'ascenseur. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de cet appartement Font-Romeu-Odeillo-Via, n'hésitez pas à me contacter.

Offres spéciales : 6000 € de remise sur les studios et 2 pièces, 10 000 € sur les 3 pièces, 15 000 € sur les 4 pièces ! (Les prix affichés intègrent déjà ces avantages) Respirez... Imaginez-vous les skis aux pieds, à deux pas du télésiège, ouvrant la porte de votre appartement tout neuf, prêt à accueillir famille ou amis. Oui, à partir de 114 000 €, vous profitez de quatre vrais couchages, d’un grand casier à skis inclus, et d’une vue grand angle : forêt profonde ou miroir du lac, à vous de choisir. Bienvenue à « L’Écrin Blanc », nouvelle adresse rayonnante au cœur de la station des Angles. Au programme : lumière pure du matin sur la terrasse, douceur de la neige sous vos pas, chaleur du salon après une journée dehors, et cette satisfaction simple : tout est conçu pour votre bien-être. Studio cabine, 2 ou 3 pièces aménageables jusqu’à 8 couchages, deux logements haut de gamme de plus de 100 m², terrasse privative pour respirer à pleins poumons, garage fermé ou place de parking privative, local vélos, navette au pied de la résidence… Que demander de plus ? L’harmonie de la nature et de la vie pratique, bien sûr : vous êtes à seulement 4 minutes des commerces, restaurants, équipements sportifs, spa et balnéo, crèche et écoles. Vous sentez ? La vie ici, c’est l’apaisement, la joie simple de partager des moments vrais, la lumière des saisons qui change chaque décor. C’est ça, le bonheur au quotidien : sérénité, confort, plaisir des sens. Vous hésitez encore ? Appelez-nous, on s’occupe de tout et on vous garantit le meilleur choix pour votre futur appartement.

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66120 FONT-ROMEU - APPARTEMENT T2 FACE TÉLÉCABINES - PARKING SOUS-SOL ET CAVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé au cœur de la station de Font-Romeu face aux télécabines, dans une résidence récente et de qualité avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié et des prestations recherchées. D'une surface de 41 m², ce bien est parfait pour un investissement locatif à fort rendement, une résidence secondaire ou un projet familial, grâce à sa proximité immédiate avec les pistes, les commerces et les activités de la station. Cet appartement de 2 pièces offre des espaces optimisés et bien agencés, avec une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux donnant accès à une belle terrasse, idéale pour profiter de l'environnement montagne toute l'année. Il dispose également d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants, apportant un confort supplémentaire très apprécié. Le bien est vendu entièrement meublé et dispose d'un parking en sous-sol et d'une cave, véritable atout en station, offrant un confort rare et très recherché, aussi bien pour un usage personnel que pour la location. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur et de prestations de qualité, garantissant un excellent confort de vie. La résidence propose également des équipements appréciés tels que piscine chauffée, hammam et sauna, véritables atouts pour la location saisonnière et le bien-être des occupants. Cet appartement constitue une opportunité rare à Font-Romeu, station réputée pour son ensoleillement, son domaine skiable et son attractivité toute l'année. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec emplacement premium, prestations complètes et très bon potentiel locatif. Taxe foncière : 450 € / An Charges de copropriété : 1400 € / An VISITE VIRTUELLE sur demande. Contactez Francesco dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

109 500 €

3 776 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 29 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de La Llagonne (66)

En Exclusivité ! Appartement à vendre à Bolquère, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Ce studio mezzanine de 29 m², pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, se situe au cœur du pittoresque village de Bolquère, au sein de la résidence de tourisme Résidence La Pradella. En excellent état, il constitue un excellent choix pour un achat appartement Bolquère, que ce soit comme pied-à-terre à la montagne ou pour un investissement locatif.Descriptif du bien :- Pièce de vie lumineuse avec accès à une grande terrasse plein sud d'environ 8 m²- Mezzanine avec un espace nuit confortable- Capacité totale : 4 couchages- Salle de bain- WC séparés- Résidence dotée d'une piscine et d'une salle de sport- Proximité immédiate de l'arrêt SkiBus pour un accès rapide aux pistes- Épicerie et commodités accessibles à piedProfitez d'un cadre naturel exceptionnel au cœur de la Cerdagne, été comme hiver, dans une station dynamique et familiale. Cet appartement à acheter à Bolquère est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 91. Montant moyen annuel des charges : 2568€, soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Réf. 944843