Achat Appartement avec cave à Rouvres-Saint-Jean (45300) : 66 annonces

Situé à Étampes, au sein d'une résidence calme, sécurisée et verdoyante, à seulement 2 minutes à pied de la gare et du centre-ville, découvrez cet agréable appartement de 54 m² en rez-de-chaussée. Il se compose de 2 chambres, d'un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les atouts complémentaires : - Environnement paisible et arboré - Résidence sécurisée - Places de parking - Une cave, idéale pour le stockage Un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités et des transports. Une belle opportunité signée L'Adresse Étampes. Copropriété de 159 lots. Charges annuelles : 2172 euros.

Studio lumineux de 32 m² en parfait état, idéalement situé dans le quartier Saint-Pierre d'Étampes. En rez-de-chaussée, cet appartement offre une entrée accueillante, un grand salon/séjour ouvrant sur une agréable terrasse, une salle d'eau moderne et une cave privative pour le rangement. Bénéficiant d'un agencement optimisé et d'une rénovation récente, il convient parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Proche des commerces et des transports, ce bien allie confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1150

À vendre : appartement spacieux à Pithiviers, Loiret (45), dans la région Centre. Situé au rez-de-chaussée d'une agréable copropriété au cœur de Pithiviers, cet appartement de plus de 70 m² propose un cadre de vie confortable. Il se compose d'un salon-séjour lumineux de 23,5 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 13 m², de deux chambres de 12 et 18 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, écoles et autres commodités. Récemment rénové, cet appartement à acheter à Pithiviers vous offre la possibilité d'une vie de plain-pied avec un accès direct depuis le rez-de-chaussée. En outre, il dispose d'une place de parking privée et sécurisée ainsi que d'une cave personnelle de plus de 10 m². Cette annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de dix lots au total, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles moyennes s'élèvent à 73,41 € (soit 880,92 € par an). Classe énergétique : E, classe climat : B. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente appartement Pithiviers.

iad France - Luciano Martins vous propose: Appartement situé au 1er étage comprenant: entrée, cuisine, salon/salle à manger, salle d'eau/wc, 2 chambres, 2 caves, comble aménageable, le tout sur une cour. 1 place de parking en plus à l'exterieur.Proche gare RER D à pieds , commerces à pieds. Copropriété bénévole.TRAVAUX À PRÉVOIR. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,75% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luciano Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Pithiviers, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez ce duplex à vendre de 49 m², idéalement situé à proximité des commerces et des commodités. Cette propriété offre de beaux volumes et une excellente luminosité. L'entrée, au rez-de-chaussée, vous donne accès à un garage spacieux de 24 m², pouvant servir de stationnement, de stockage, ou même être aménagé en espace fonctionnel tel qu'une buanderie ou un atelier.Au premier niveau, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec parquet, comprenant un salon accueillant et une cuisine semi-ouverte pour une surface totale d'environ 26 m², ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième niveau présente un espace nuit avec une chambre confortable et une salle d'eau équipée d'une douche et d'une simple vasque. Un grenier vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Ce duplex à acheter à Pithiviers est fonctionnel, atypique et situé idéalement en hyper centre, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts de ce bien incluent :- Luminosité optimisée- Chauffage électrique à inertie sèche- Accès à la fibre optique- Garage de 24 m²- Grenier supplémentaire- Emplacement central à Pithiviers**Visite virtuelle disponible après échange téléphonique**Cette annonce, référence 327925, vous est présentée par ALEXANDRE BOULAY, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 96 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). À propos des performances énergétiques :Date du diagnostic énergétique : 15/12/2022 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1150.00 € par an, calculé selon les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45330 - LE MALESHERBOIS - À SEULEMENT 7 MINUTES À PIED DE LA GARE RER D STATION MALESHERBES - APPARTEMENT 2/3 PIÈCES DE 55M² - 1 CHAMBRE - BALCON -Efficity et Sophia Orioli vous proposent en exclusivité un appartement à vendre Le Malesherbois, d'une superficie de 53,39 m² Loi Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et familiale construite en 1975.L'entrée, dotée d'un grand placard intégré, s'ouvre sur un séjour lumineux de 20 m² offrant une vue dégagée sur un jardin arboré, à l'abri des regards. L'appartement comprend également une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.Les atouts de ce bien : - Un cadre verdoyant et paisible - Pratique avec une cave et une place de parking privative - Emplacement idéal, à seulement 7 minutes à pied du RER D STATION MALSHERBES.Une pré-visite virtuelle à distance est disponible sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Sophia Orioli-Shaiek - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°534204755. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Votre agence ERA IMMOBILIER ÉTAMPES a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement F2, situé en rez-de-chaussée dans la commune de Morigny-Champigny, au cœur du département de l'Essonne en Île-de-France. Cet emplacement central offre un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité, tels que boulangerie, pharmacie et restaurants, à portée de main.Cet appartement MORIGNY CHAMPIGNY à vendre représente une excellente opportunité, notamment pour un projet d'investissement car il est actuellement loué, avec un congé donné au locataire pour vente. Cela permet d'envisager une acquisition avec des perspectives d'occupation ou de revalorisation à moyen terme.Parmi les atouts de ce bien, vous trouverez une terrasse privative d'environ 20 m², un espace extérieur rare, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Idéalement situé en rez-de-chaussée, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer dans une commune recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Étampes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lauriana Pedrazzoli au 06.29.25.84.27. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 1256 euros. LAURIANA PEDRAZZOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820378586.

iad France - Vanessa Picque vous présente à la vente cet appartement triplex 4 pièces, 3 chambres, avec terrasse privative et jardin commun, situé dans une résidence sécurisée à Pussay, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien, d'une superficie d'environ 70 m² Carrez, bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Pussay, à proximité des commerces, transports, écoles et parcs accessibles à pied. Son style 'maison de ville' est particulièrement séduisant : sans voisins au-dessus ou en dessous, et une agréable exposition sud-est.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui donne sur un vaste séjour lumineux et traversant avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (hotte, plaque induction, four, lave-vaisselle), s'ouvrant directement sur une terrasse privative de 13 m², avec vue sur le jardin commun.À l'étage, un palier mène à deux chambres confortables et à une grande salle d'eau équipée d'une cabine de douche, avec possibilité d'aménager un espace buanderie. Un escalier mène aux combles, où se trouve une troisième chambre aménagée. L'appartement à vendre à Pussay se situe dans une résidence sécurisée avec portail motorisé et interphone, offrant un cadre de vie paisible et agréable, incluant également un espace vert commun. Pour le stationnement, vous disposerez d'une place de parking extérieure ainsi que d'un emplacement en sous-sol. En supplément, un petit box sécurisé pour le stockage est proposé. Les points forts de ce bien incluent : DPE D, VMC dans la cuisine et la salle d'eau, un espace de vie spacieux et lumineux, la fibre optique, double vitrage, et des charges de copropriété comprenant l'eau froide, le ramassage des ordures ménagères et l'entretien général de la résidence. Cet appartement à acheter à Pussay est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'hésitez pas à venir le visiter.

iad France - Gaëtan Lefaut vous propose: POTENTIEL UNIQUE : Appartement 70m² + sous-sol 55m² - Étampes quartier St-Martin Situé dans un quartier très recherché d'Étampes, cet appartement est une opportunité unique. D'une surface de 70m² + 55m² , il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La disposition intérieure comprend un séjour traversant très lumineux de 22m², un coin cuisine, une salle de bain complètement refaite, et deux chambres dont une de 18.5m². À cela s'ajoute : un sous-sol composé de trois pièces pour 55m² ! Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble composé de deux appartements, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente un investissement sûr dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Étampes. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.67€ par mois (soit 344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Lefaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 942918509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Brian DEBARRE vous propose en vente un appartement D'Huison-Longueville à vendre, idéal pour un premier achat. Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 64 m², se situe en rez-de-chaussée et dispose d'une terrasse privative. Implanté dans un cadre calme et agréable, cet appartement situé dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, permettant une évolution de vie avec la possibilité d'aménagement supplémentaire. L'entrée conduit à une spacieuse pièce de vie, qui comprend un séjour lumineux avec une cheminée fonctionnelle, ouvrant sur une cuisine équipée, propice à la convivialité. La partie nuit se compose d'une grande chambre avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une seconde chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente. Ce bien est complété par une place de parking extérieure privative, un garage fermé de 28 m², ainsi qu'une cave, offrant des options de stationnement et de stockage très appréciées. Les atouts de cet appartement à acheter D'Huison-Longueville incluent l'absence de travaux à prévoir, un ballon d'eau chaude neuf, des volets roulants électriques, des radiateurs récents, et une connexion à la fibre optique. Côté pratique, l'appartement est situé à seulement 200 m des écoles maternelle et primaire. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cet appartement en vente à D'Huison-Longueville.

ERA Immobilier Etampes vous propose en exclusivité ce magnifique duplex de 3 chambres à vendre à Etampes, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, cet appartement offre un accès facile aux écoles, commerces et transports. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et terrasse, d'une salle de bain complète et d'un WC séparé au premier niveau. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine. Les points forts incluent deux caves voûtées, un grand atelier pour agrandissement et une place de parking sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier en centre-ville. Contactez Lauriana Pedrazzoli pour une visite.

Votre agence ERA Étampes vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement F3 de 73 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare à ETAMPES, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Niché au 1er étage d'une copropriété calme, entretenue et très recherchée, cet appartement à acheter à ETAMPES offre un cadre de vie alliant confort, espace et praticité.- Vous allez aimer :Un séjour lumineux avec de beaux volumes, parfait pour recevoir ou simplement profiter d'un espace chaleureux.Une cuisine aménagée, fonctionnelle et agréable au quotidien.Deux grandes chambres, idéales pour une famille, un couple ou un projet de télétravail.Une salle de bains et des WC séparés pour un confort optimal.- Ses atouts :Excellente luminosité grâce à une bonne exposition,Copropriété soignée et environnement paisible,Commodités, écoles et transports accessibles en quelques minutes,Un emplacement stratégique pour les actifs (accès direct à Paris via la gare RER C).IDEAL INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANTS !Que vous envisagiez un achat appartement ETAMPES pour votre résidence principale ou un projet d'investissement, cet appartement répond à toutes vos attentes : espace, confort et fort potentiel.Une opportunité à ne pas manquer !Pour visiter ou pour toute information, contactez directement votre agent ERA Immobilier SOPHIAN BOUSSOFFARA au 07.87.20.47.72. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : http://www.immobilier-etampes-era.fr. Copropriété de 20 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 3360 euros. SOPHIAN BOUSSOFFARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848335493.

Dans un immeuble de caractère en plein centre de Pithiviers, découvrez cet appartement à vendre de type 5, actuellement loué à 641 € par mois, ce qui en fait un excellent choix pour un achat appartement Pithiviers orienté vers un investissement locatif sécurisé. Il comprend 3 chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour double, une salle d'eau, des WC et une cave en sous-sol. Cet appartement bien entretenu bénéficie d'une emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Avec un locataire en place, ce bien offre une rentabilité immédiate dans une bonne situation géographique. Les honoraires sont à la charge du vendeur et un DPE est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département du Loiret, région Centre.

iad France - Stéphane Jacquet-Fontaine vous propose: Appartement de type T3 avec cave Ce spacieux appartement à rénover de type T3 est situé au dernier niveau d'un immeuble de 4 étage sans ascenseur, datant de 1966 à Étampes. D'une superficie de 56,05 m², il offre un beau potentiel pour devenir un véritable cocon familial une fois rénové. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine à équiper. . Vue dégagée et une luminosité agréable tout au long de la journée. L'immeuble bénéficie d'un système de chauffage individuel alimenté au gaz naturel. Copropriété de 48 lots d'habitation, 73 lots annexes. Charges de copropriété : 244€/trimestre. Enfin, une cave est incluse dans ce bien pour vous offrir un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier calme d'Étampes, proche de toutes les commodités. Pas de procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.33€ par mois (soit 976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Jacquet-Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753935089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ERA Immobilier Étampes vous présente un appartement à vendre en plein cœur d'Étampes, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Situé au 2ème étage, ce studio d'environ 20 m² offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités. Fonctionnel et bien situé, cet appartement représenterait une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous pourrez profiter d'un environnement où tout est accessible à pied, tout en savourant la vie animée du centre historique d'Étampes. Ne manquez pas cette occasion à saisir rapidement ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez directement Lauriana Pedrazzoli de votre agence ERA Immobilier au 06.29.25.84.27. Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots, avec des charges annuelles de 364 euros. LAURIANA PEDRAZZOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820378586.

Bien le moins consommateur d'énergie

189 000 €

2 779 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Rouvres-Saint-Jean (45)

Marc BAJEUX vous invite à découvrir cet appartement à acheter à ETAMPES, où un magnifique T2/T3 vous attend au sein d'une petite copropriété impeccable. Situé dans le département de l'Essonne, à seulement 55 km de Paris, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans le quartier le plus prisé de la commune, à proximité de toutes les commodités. Rénové avec soin, ce bien combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière grâce à deux grandes portes-fenêtres. Un couloir mène à une belle chambre dotée d'un placard, ainsi qu'à une superbe salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Ce bien dispose également d'une grande cave et d'un grenier, parfaits pour le rangement. À noter : - Possibilité de créer une chambre supplémentaire de 11,60 m² à un coût abordable. - L'appartement est idéalement situé. - Chaudière et double vitrage de bonne qualité garantissant une faible consommation énergétique. - Les charges de copropriété sont peu élevées pour un appartement de cette superficie. - Le ravalement et la toiture de l'immeuble sont en bon état. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots dans la copropriété : 10, montant moyen annuel des charges : 618€, soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf.931543

À vendre, appartement situé à Pithiviers, dans le département du Loiret, en région Centre. Cet appartement de plain-pied se trouve dans l'une des plus belles artères de la ville, au sein d'une élégante demeure bourgeoise. À seulement 35 minutes d'Étampes, 40 minutes d'Orléans et à 10 minutes de l'A19, cet appartement Pithiviers à vendre en rez-de-chaussée offre des volumes généreux et est baigné de lumière grâce à son exposition Sud. Il comprend une entrée, un spacieux séjour d'environ 39 m², trois belles chambres de respectivement 24, 20 et 14 m², une salle de bains, un dressing et une cuisine aménagée. En plus, vous bénéficierez d'une belle cave voûtée en sous-sol et d'une terrasse privative avec accès à la cuisine. Un parking privatif clos est également inclus. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet appartement à acheter Pithiviers possède beaucoup de charme. La chaudière à gaz date de 2020 et le chauffage est inclus dans les charges. La copropriété se compose de 13 lots et le montant moyen annuel des charges s'élève à 4950€, soit 412€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement présente une consommation énergétique excessive, classée G. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

80 000 €

684 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Rouvres-Saint-Jean (45)

À Pithiviers, Loiret (45), cet appartement à vendre offre un cadre de vie idéal, à proximité des lignes de bus et des établissements scolaires, comprenant des écoles, deux collèges et deux lycées. Exposé Est-Ouest, cet appartement en duplex se situe dans un environnement urbain tranquille. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une possibilité de place de parking, d'une cave et d'un atelier pour un espace de rangement optimisé, ainsi que d'une cour idéale pour profiter des jours ensoleillés. À l'intérieur, cet appartement propose 117 m² avec un agencement fonctionnel incluant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, une salle d'eau, des toilettes séparées, et trois chambres offrant des espaces confortables. Avec une dépendance dans la cour, ce bien est parfait pour une famille ou une personne en quête d'un appartement à acheter à Pithiviers. Le bien est composé de 3 lots et fait partie d'une copropriété de 10 lots. Les charges courantes annuelles sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas sous le coup d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 80 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI, Fernando MIGUEL, au 07 67 66 18 99 ou par email à fernando.miguel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 903 956 480.

Studio lumineux de 32 m² en parfait état, idéalement situé dans le quartier Saint-Pierre d'Étampes. En rez-de-chaussée, cet appartement offre une entrée accueillante, un grand salon/séjour ouvrant sur une agréable terrasse, une salle d'eau moderne et une cave privative pour le rangement. Bénéficiant d'un agencement optimisé et d'une rénovation récente, il convient parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Proche des commerces et des transports, ce bien allie confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1150

iad France - Vicky Paul vous présente à la vente un appartement à Étampes, situé en rez-de-chaussée au cœur de la ville, offrant 45 m² d'espace de vie agréable et fonctionnel. Ce bien, idéal pour un achat appartement Étampes, dispose d'une entrée indépendante et comprend un spacieux séjour de 25 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée (four/micro-ondes, plaque de cuisson, réfrigérateur et congélateur). Vous trouverez également deux chambres de 9,5 m² et 8 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave de 18,5 m² vient compléter ce bien, offrant un bel espace de rangement. Les fenêtres en double vitrage et le système de chauffage électrique garantissent confort et tranquillité au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Situé dans le quartier Saint-Michel, cet appartement à acheter à Étampes bénéficie d'un accès facile aux transports, parkings et commodités. Cette annonce concerne un lot dans une copropriété de 20 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 62,07 € (soit 744,88 € par an). Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE D (indice 229) et une classe CLIMAT B (indice 7). Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Vicky Paul, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC d'Orléans sous le numéro 844318758.

À ETAMPES, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, nous vous proposons un appartement à acheter. Ce superbe appartement 4 pièces, idéalement situé au cœur du centre-ville dans un quartier prisé, vous séduira par son charme avec poutres apparentes et ses belles hauteurs sous plafond. D'une superficie habitable de 70 m², il comprend trois chambres, une salle d'eau, et une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 35 m². Vous bénéficierez également d'une cave au sous-sol de la résidence. Proche des écoles et des commerces, cet appartement à vendre offre une excellente accessibilité aux transports, notamment à la gare RER C à moins de 5 minutes à pied. Avec tant de charme, cet appartement ETAMPES mérite d'être découvert ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1380,0 € pour 2023. Bien proposé par Raül DA SILVA EI, agent commercial (RSAC 830026340).

À la recherche d'un achat appartement Pithiviers ? Ce superbe duplex situé au cœur de Pithiviers, dans le département du Loiret en région Centre, est à vendre. La résidence privée offre de nombreux atouts tels qu'un box, un garage, une cave et un ascenseur pour un accès facilité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une cuisine séparée, ainsi qu'un vaste séjour agrémenté d'une alcôve propice à la détente. Vous disposerez également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, trois autres chambres, une salle de bains et un toilette séparé vous attendent. En outre, une place de parking privée, un box fermé et une cave privée complètent ce bien. Un simple rafraîchissement est nécessaire pour vous y installer. La commune de Pithiviers propose toutes les commodités : commerces, hôpital, médecins et écoles allant de la maternelle au lycée. L'autoroute A19 se trouve à seulement 10 minutes, et la gare de Malesherbes est accessible en 20 minutes. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Pithiviers, présenté par Joël Hermans, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Ornella Bucci vous propose: Duplex 75 m² avec Terrasse privative de 61 m² – Parking – Cave – Jardin commun Au cOEur du charmant village de Cerny, au sein d’une petite copropriété calme et verdoyante, découvrez ce duplex de 75 m² offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Proche des commerces, écoles et commodités, ce bien rare combine tranquillité, fonctionnalité et extérieur exceptionnel. Situé au 2ᵉ étage, il se compose d’un espace cuisine-séjour lumineux ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage supérieur : deux chambres, une salle de bain avec WC à moderniser. Véritable atout du bien : une magnifique terrasse privative de 61 m² accessible depuis l’étage, offrant une vue dégagée et un espace idéal pour recevoir, se détendre ou aménager un véritable coin de vie extérieur. Les + : ✔ Place de parking privative ✔ Cave ✔ Grand jardin commun ✔ Petite copropriété ✔ DPE : D Gare RER D La Ferté-Alais à environ 3 km Boulangerie à 200 m Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir – fort potentiel dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.9€ par mois (soit 2134.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Bucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908081169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

135 000 €

2 250 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Saint Gilles

À 13km de Rouvres-Saint-Jean (45)

SPÉCIAL INVESTISSEURS – APPARTEMENT LOUÉ ET MEUBLÉ – ETAMPES Saint-GillesFanny POINTAUD vous invite à découvrir cet appartement de 3 pièces, idéal pour un investissement locatif serein, proposé à la vente à Étampes, dans le secteur recherché de Saint-Gilles. Situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement de 60 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Étampes.Dans une petite copropriété avec de faibles charges et un compteur d'eau individuel, ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie de 31 m², baignée de lumière grâce à ses deux ouvertures et sa grande baie vitrée qui donne accès à une terrasse, offrant un espace agréable et confortable. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres orientées côté cour, ainsi qu'une salle d'eau.Vous serez charmé par l'état général, la luminosité et le beau parquet qui ajoute une touche de chaleur à l'ensemble.À l'extérieur, vous disposerez d'un local de rangement, idéal pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement sécurisée, un véritable atout dans cette zone.Côté confort :- Double vitrage- Chaudière individuelle au gaz- Exposition traversanteCet appartement à vendre à Étampes, déjà loué à 865 €, représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Vous pouvez également consulter plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 630€, soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Réf.941365

EXCEPTIONNEL INVESTISSEMENT – APPARTEMENT LOUÉ À ÉTAMPES SAINT-MARTINFanny POINTAUD vous invite à découvrir cet appartement en vente à Étampes, idéal pour un achat appartement à Étampes, vendu déjà loué, garantissant un investissement locatif sécurisé. Situé dans le quartier très prisé de Saint-Martin, cet appartement de 50 m² se trouve au sein d'une charmante copropriété bien entretenue et verdoyante. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 28 m², d'une chambre confortable, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que de plusieurs espaces de rangement.Vous serez séduit par le charme authentique de cet appartement à acheter à Étampes, avec ses hautes plafonds, ses poutres apparentes et son parquet, qui créent une atmosphère chaleureuse très appréciée des locataires.En plus, vous disposez de 2 espaces de rangement et d'un grenier, parfaits pour le stockage.La copropriété offre également de grands espaces verts communs.Côté confort :- Double vitrage- Chaudière individuelle gaz- Exposition SudL'environnement est très prisé, à proximité des commodités et des transports. Ce bien, actuellement loué 685 €, présente une rentabilité immédiate, une opportunité rare pour les investisseurs en recherche de rentabilité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Retrouvez davantage de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 965€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Réf.940732

Coup de cœur du secteur

138 000 €

1 037 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 133,1 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 16km de Rouvres-Saint-Jean (45)

LM Immobilier vous propose un appartement à vendre à PITHIVIERS, dans le département du Loiret en région Centre. Situé proche du centre ville, ce logement au rez-de-chaussée de 133,10m² comprend un séjour de 39m², une cuisine aménagée, trois grandes chambres, une salle de bains, un w.c., une terrasse privative, une cave et un garage fermé. Le tout dans une résidence avec un parc arboré de 2 853m². Les charges mensuelles incluent l'eau, le chauffage au gaz, l'entretien du parc et les frais de copropriété. Pour plus d'informations, contactez Béatrice au 06 63 36 06 91 ou par mail : beatrice@lm-immo.net. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4877.92 euros.

Situé dans le sud de l'Essonne, au cœur d'Étampes, cet appartement à vendre se trouve dans un quartier paisible, à proximité immédiate de la gare, de la N20 et de divers commerces. Niché au calme dans une résidence des années 60, ce bien vous séduira par sa vue splendide sur la campagne tout en étant en pleine ville. À l'étage supérieur, sans ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec interphone menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un couloir avec accès à deux chambres, d'une grande salle d'eau comme neuve avec douche et vasque, ainsi qu'un WC séparé. En complément, vous bénéficiez d'une place de parking et d'une cave. La résidence propose d'agréables espaces verts. Les points techniques incluent : - Chauffage collectif intégré dans les charges - Eau froide incluse dans les charges - Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants motorisés et filtres UV - Ballon d'eau chaude de 150L - Compteur Linky - Accès à la fibre optique Ce que j'apprécie, c'est son aspect fonctionnel, le secteur étant calme et verdoyant. La proximité de toutes les commodités est un véritable atout. Aucun travaux n'est à prévoir. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Étampes. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 23 39 96 34. Cette annonce référence 301784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Aude Menard (EI), immatriculée au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 129 500,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 3 - Charges prévisionnelles annuelles : 2 864,00 € Performance énergétique : - Date du diagnostic énergétique : 31/08/2022 - Score DPE : 245 kWhEP/m²/an - Score GES : 39 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,00 € et 1 260,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence ERA Immobilier vous propose un appartement à acheter à Etampes, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Localisation privilégiée : Cet appartement, situé dans la charmante ville d'Etampes, bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles supérieures, commerces, et transports en commun (RER C, bus à quelques minutes et le TER qui permet un accès rapide à Paris en seulement 30 minutes).Caractéristiques du bien : Surface : 130 m2 État : un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien ! Composition : un vaste séjour lumineux, 3 chambres spacieuses et un balcon offrant une vue dégagée sur Etampes.Pour visiter ou pour plus d'informations, contactez directement votre agent ERA Immobilier, Melihhan KARAKAS, au 07.69.42.55.68. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : http://www.immobilier-etampes-era.fr Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1050 euros.

Orpi ETAMPES vous propose en exclusivité : Venez découvrir cet agréable appartement de plus de 65 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Saint-Martin à Étampes, à proximité immédiate des écoles et des commodités (commerces, transports, services). Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée desservant un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. La partie nuit offre trois chambres, une salle d'eau moderne et des WC. Vous disposerez également d'une cave et d'un box privatif, idéal pour le rangement ou le stationnement d'un véhicule. L'appartement est en très bon état général, prêt à emménager, avec un chauffage individuel au gaz et un DPE D. Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, à visiter sans tarder ! Référence agence : 1136

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir situé à SACLAS, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces ; cet appartement de 52 m². Ce petit village recherché du sud de l'Essonne situé à 65 km de Paris (source Mappy) offre de nombreuses commodités, écoles, commerces, médecins, etc... L' entrée de ce beau T3 donne sur un couloir qui dessert un charmant salon, une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, deux belles chambres, une salle d'eau et des wc séparés. L'appartement est en très bon état. Les grandes fenêtres en double vitrage alliées à la chaudière très récente (2024) et à l'isolation apportent une chaleur confortable et une facture de chauffage allégée. Un jardin privatif vous permettra de profiter de l'extérieur en toute quiétude les beaux jours venus. Deux grandes caves permettent un stockage conséquent. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Il est à noter que : - L'appartement est situé dans une charmante petite maison en bon état. - L'appartement allie charme de l'ancien ( parquets, cheminée en marbre, belles hauteurs de plafond) et confort moderne. - L'appartement est lumineux. - les charges sont très faibles. - La taxe foncière est également basse. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!!! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf.937384

Votre agence ERA IMMOBILIER ETAMPES vous propose à la vente un appartement de type F4 situé à Etampes dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cet appartement de 72 m² est vendu loué et dispose d'une cave, représentant une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Etampes avec une rentabilité brute de 7 %, idéal pour un investissement sécurisé. Les caractéristiques du bien : - Un séjour lumineux : offrant un espace de vie agréable - 3 chambres spacieuses : idéales pour une famille ou une colocation - Une salle de bain et WC séparés - Une cave : pour un espace de stockage supplémentaire Les atouts de l'emplacement : - Proximité de la gare, des lycées et des commerces - Accès rapide aux grands axes routiers Pour visiter cet appartement à acheter à Etampes ou pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller ERA Immobilier, Melihhan KARAKAS, au 07.69.42.55.68. Copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.