Le marché des appartements à Ruffec

Le marché des appartements à Ruffec est un marché qui présente ses particularités. La ville offre une vie locale animée avec divers commerces de proximité, tels que des boulangeries, des boucheries, des épiceries, des pharmacies et des banques, qui répondent aux besoins quotidiens des habitants. On y trouve également des services comme des médecins et des écoles, contribuant à une qualité de vie appréciable. Ces atouts locaux rendent Ruffec attractive pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible en Charente.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Ruffec ?

À Ruffec, le parc immobilier compte 623 appartements, ce qui représente environ 27% des 2281 logements totaux de la commune. En ce qui concerne l'occupation, 49,94% des résidences principales sont occupées par des propriétaires. Cependant, les données concernant le pourcentage de locataires sont incohérentes (198%). Les appartements que l'on peut trouver à la vente ou à la location à Ruffec sont généralement des biens de type T2, T3, T4, souvent situés dans des immeubles de petite taille ou des résidences plus anciennes qui ont pu bénéficier de rénovations.

Quel est le prix des appartements en vente à Ruffec ?

Concernant les prix des appartements à Ruffec, on observe une évolution significative. En 2021, le prix moyen au mètre carré était de 1235,75 €. Pour les années 2025 et 2026, ce prix est estimé à 644,39 € par mètre carré. Le délai moyen pour vendre un appartement est de 198 jours. Il est à noter que le nombre moyen d'appartements vendus par mois est actuellement de 0, ce qui peut indiquer une période de stabilité ou une faible rotation sur le marché.

Achat Appartement à Ruffec (16) : 5 annonces

Trier par pertinence

AIA
1/20
Prix au m² le plus bas
117 700 €
1 612 €/m²
Appartement
4 pièces
73 m²
2 chambres
Ruffec (16)
À la recherche d'un achat appartement à Ruffec ? Ne manquez pas ce bel appartement à vendre, idéalement situé au centre de Ruffec, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce logement, au 1er étage avec ascenseur, comprend une entrée avec placard, un WC, une cuisine équipée, un salon-salle à manger, un dégagement avec placard, deux chambres et une salle de bains. De plus, un garage de 18 m² est inclus. Actuellement loué à 500 euros par mois, cet appartement bénéficie d'un entretien régulier par une femme de ménage pour les parties communes. Les charges mensuelles s'élèvent à 150 euros, englobant le chauffage et l'entretien des espaces communs. Cet appartement à acheter à Ruffec représente une belle opportunité.
EFFICITY
1/14
169 500 €
514 €/m²
Appartement
7 pièces
330 m²
3 chambres
À 13km de Ruffec (16)
À vendre : superbe appartement à Sauzé-entre-Bois, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Situé en plein centre-ville, cet appartement idéalement situé saura vous séduire avec ses beaux volumes et son charme authentique. Ce bien comprend un appartement spacieux de 107 m² au premier étage, offrant une cuisine salle à manger dotée de poutres apparentes, ainsi que deux grandes pièces à aménager selon vos envies, que ce soit en salon, bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, le tout complété par des volets roulants et du double vitrage pour plus de confort. En rez-de-chaussée, un local commercial de 146 m², actuellement divisé en trois modules par des cloisons amovibles, offre une grande flexibilité d'aménagement. Ce local dispose de deux belles vitrines sécurisées, d'un toilette et d'un chauffage au sol. Avec deux caves disponibles pour le rangement et étant relié au tout à l'égout, cet appartement à acheter à Sauzé-entre-Bois est un bien rare offrant de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité dans le cœur de Sauzé-entre-Bois. Pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement à vendre à Sauzé-entre-Bois, contactez-moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com.
MAISON BLANCHE
1/8
122 400 €
2 685 €/m²
Appartement
2 pièces
45,58 m²
À 18km de Ruffec (16)
Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de bien : T2 Localisation : VALENCE Surface : 45.58m² Etage : 4ème Année de Construction : 2011 Etat Général : Bon Gestionnaire : Appart'City Informations Financières : Prix de Vente : 122 400 Loyer Annuel Garanti : 8 158 HT Rendement Locatif Brut : 6.6 % Charges Annuelles : 182 Taxe foncière : 866 - Bail en cours, prendra fin le 31/12/2027. Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 et 500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
IAD FRANCE
1/10
Prix au m² le plus bas
105 500 €
301 €/m²
Loft
4 pièces
350 m²
Terrain 3935 m²
À 19km de Ruffec (16)
iad France - Mélanie Roux vous présente ce loft à acheter à Chaunay, situé dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce grand bâtiment de 350 m², dont 111 m² sont habitables et chauffés, est implanté sur un terrain de 3900 m². Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend une pièce de 60 m² isolée, idéale pour accueillir du public, ainsi qu'un coin cuisine et un bureau. Le hangar adjacent mesure environ 240 m² et dispose d'une pièce avec WC, douche et point d'eau.L'électricité a été entièrement rénovée, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques avec double vitrage en PVC. Le bien est raccordé au tout à l'égout et bénéficie d'une bonne visibilité pour développer votre activité.Pour toute information complémentaire sur cette vente loft à Chaunay, n’hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence restent à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 8. Pour connaître les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Mélanie Roux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050.
BSK Immobilier
1/13
169 500 €
514 €/m²
Appartement
7 pièces
330 m²
3 chambres
À 13km de Ruffec (16)
Opportunité Exceptionnelle au Cœur de Sauzé-entre-Bois : Appartement à Acheter avec Local CommercialSitué dans le centre-ville de Sauzé-entre-Bois, dans le département des Deux-Sèvres, cette propriété unique allie un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement spacieux aux étages. **Rez-de-Chaussée (146 m²)** : Actuellement aménagé en local commercial, cet espace de 146 m² se divise en trois modules amovibles, permettant une multitude d'aménagements. Vous pouvez créer un restaurant, un bar, un magasin d'antiquités, ou même un gîte avec une salle de jeux. *Caractéristiques :* - 2 WC, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. - Grandes vitrines sécurisées offrant visibilité. - Chauffage au sol pour un confort optimal. **Premier Étage (107 m²)** : L'appartement, offrant charme et fonctionnalité, comprend : - Cuisine américaine ouverte sur un salon lumineux avec poutres apparentes et accès à une terrasse de 33 m² sans vis-à-vis. - Deux grandes pièces polyvalentes pour bureau, bibliothèque ou salle de sport. **Deuxième Étage (37 m²)** : Ce niveau abrite un espace nuit avec : - 3 chambres confortables. - Salle d'eau et WC indépendant. *Caractéristiques supplémentaires :* - Double vitrage pour un confort thermique et acoustique. - Volets en bois côté rue et volets roulants électriques côté terrasse. - Deux caves pour rangements. - Raccordement au tout-à-l'égout. Cet ensemble immobilier présente un potentiel rare, que ce soit pour un projet commercial ou une résidence principale. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat appartement Sauzé-entre-Bois, alliant confort de vie et potentiel professionnel. **Prix du bien : 169 500,00 €** Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique (DPE) : - Date : 10/11/2015 - Score DPE : 230 kWhEP/m²/an - Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ruffec :
les prix sans filtre.Prix au m², quartiers, évolutions... toutes les données clés.

Voir les prix

Le marché des appartements à Ruffec: Le marché des appartements à Ruffec est un marché qui présente ses particularités. La ville offre une vie locale animée avec divers commerces de proximité, tels que des boulangeries, des boucheries, des épiceries, des pharmacies et des banques, qui répondent aux besoins quotidiens des habitants. On y trouve également des services comme des médecins et des écoles, contribuant à une qualité de vie appréciable. Ces atouts locaux rendent Ruffec attractive pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible en Charente.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Ruffec ?: À Ruffec, le parc immobilier compte 623 appartements, ce qui représente environ 27% des 2281 logements totaux de la commune. En ce qui concerne l'occupation, 49,94% des résidences principales sont occupées par des propriétaires. Cependant, les données concernant le pourcentage de locataires sont incohérentes (198%). Les appartements que l'on peut trouver à la vente ou à la location à Ruffec sont généralement des biens de type T2, T3, T4, souvent situés dans des immeubles de petite taille ou des résidences plus anciennes qui ont pu bénéficier de rénovations.

Quel est le prix des appartements en vente à Ruffec ?: Concernant les prix des appartements à Ruffec, on observe une évolution significative. En 2021, le prix moyen au mètre carré était de 1235,75 €. Pour les années 2025 et 2026, ce prix est estimé à 644,39 € par mètre carré. Le délai moyen pour vendre un appartement est de 198 jours. Il est à noter que le nombre moyen d'appartements vendus par mois est actuellement de 0, ce qui peut indiquer une période de stabilité ou une faible rotation sur le marché.