Achat Appartement à Ruffec (16) avec terrasse : 3 annonces

Prix au m² le plus bas

117 700 €

1 612 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Ruffec (16)

À la recherche d'un achat appartement à Ruffec ? Ne manquez pas ce bel appartement à vendre, idéalement situé au centre de Ruffec, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce logement, au 1er étage avec ascenseur, comprend une entrée avec placard, un WC, une cuisine équipée, un salon-salle à manger, un dégagement avec placard, deux chambres et une salle de bains. De plus, un garage de 18 m² est inclus. Actuellement loué à 500 euros par mois, cet appartement bénéficie d'un entretien régulier par une femme de ménage pour les parties communes. Les charges mensuelles s'élèvent à 150 euros, englobant le chauffage et l'entretien des espaces communs. Cet appartement à acheter à Ruffec représente une belle opportunité.

Prix au m² le plus bas

169 500 €

514 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 330 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Ruffec (16)

À vendre : superbe appartement à Sauzé-entre-Bois, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Situé en plein centre-ville, cet appartement idéalement situé saura vous séduire avec ses beaux volumes et son charme authentique. Ce bien comprend un appartement spacieux de 107 m² au premier étage, offrant une cuisine salle à manger dotée de poutres apparentes, ainsi que deux grandes pièces à aménager selon vos envies, que ce soit en salon, bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, le tout complété par des volets roulants et du double vitrage pour plus de confort. En rez-de-chaussée, un local commercial de 146 m², actuellement divisé en trois modules par des cloisons amovibles, offre une grande flexibilité d'aménagement. Ce local dispose de deux belles vitrines sécurisées, d'un toilette et d'un chauffage au sol. Avec deux caves disponibles pour le rangement et étant relié au tout à l'égout, cet appartement à acheter à Sauzé-entre-Bois est un bien rare offrant de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité dans le cœur de Sauzé-entre-Bois. Pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement à vendre à Sauzé-entre-Bois, contactez-moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com.

Opportunité Exceptionnelle au Cœur de Sauzé-entre-Bois : Appartement à Acheter avec Local CommercialSitué dans le centre-ville de Sauzé-entre-Bois, dans le département des Deux-Sèvres, cette propriété unique allie un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement spacieux aux étages. **Rez-de-Chaussée (146 m²)** : Actuellement aménagé en local commercial, cet espace de 146 m² se divise en trois modules amovibles, permettant une multitude d'aménagements. Vous pouvez créer un restaurant, un bar, un magasin d'antiquités, ou même un gîte avec une salle de jeux. *Caractéristiques :* - 2 WC, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. - Grandes vitrines sécurisées offrant visibilité. - Chauffage au sol pour un confort optimal. **Premier Étage (107 m²)** : L'appartement, offrant charme et fonctionnalité, comprend : - Cuisine américaine ouverte sur un salon lumineux avec poutres apparentes et accès à une terrasse de 33 m² sans vis-à-vis. - Deux grandes pièces polyvalentes pour bureau, bibliothèque ou salle de sport. **Deuxième Étage (37 m²)** : Ce niveau abrite un espace nuit avec : - 3 chambres confortables. - Salle d'eau et WC indépendant. *Caractéristiques supplémentaires :* - Double vitrage pour un confort thermique et acoustique. - Volets en bois côté rue et volets roulants électriques côté terrasse. - Deux caves pour rangements. - Raccordement au tout-à-l'égout. Cet ensemble immobilier présente un potentiel rare, que ce soit pour un projet commercial ou une résidence principale. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat appartement Sauzé-entre-Bois, alliant confort de vie et potentiel professionnel. **Prix du bien : 169 500,00 €** Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique (DPE) : - Date : 10/11/2015 - Score DPE : 230 kWhEP/m²/an - Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr