Achat Appartement dans le quartier Min à Rungis (94) : 8 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Rungis, Val-de-Marne, idéal pour un achat appartement Rungis en tant qu'investissement locatif. Situé au 5ème étage de la résidence All Suites Appart Hôtel Aéroport Paris Orly-Rungis***, cet appartement T1 s'ouvre sur une entrée agréable, comprenant une chambre avec kitchenette équipée de deux placards et une salle d'eau avec WC. La résidence est parfaite pour accueillir une clientèle d'affaires et touristique, bénéficiant de services variés tels que wifi illimité, salle de sport, sauna, et un parking sécurisé.Avec un loyer annuel HT de 4 734 € et une rentabilité de 6%, cet appartement Rungis à vendre vous garantit des loyers stables dès votre acquisition, grâce à un gestionnaire professionnel, All Suites Pichet, engagé par un bail commercial. Vous profiterez également du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs.Située à proximité immédiate du marché international de Rungis et de l'aéroport d’Orly, la résidence vous offre mobilité et proximité avec les transports en commun. N'attendez plus pour explorer cet appartement à acheter Rungis et constituer un patrimoine immobilier solide dans la région Île-de-France.

Découvrez un achat appartement RUNGIS idéal pour réaliser un investissement locatif sécurisé. Situé dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, cet appartement T1 à vendre se trouve au sein de la résidence All Suites Appart Hôtel Aéroport Paris Orly-Rungis. Il représente une excellente opportunité pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité de 6%, avec un loyer annuel HT de 4 919 €. Le bien est géré par le groupe All Suites, reconnu pour son professionnalisme, et vous permettra de profiter du statut fiscal LMNP amortissable, qui exonère vos revenus locatifs d'impôt. Vous serez assuré de percevoir vos loyers dès l'acquisition, que l’appartement soit loué ou non. L'appartement, situé au 3ème étage, dispose d'une entrée, d'une chambre avec kitchenette équipée comprenant deux placards, ainsi que d'une salle de bains avec WC. La résidence, proche du marché international de Rungis et de l'aéroport d'Orly, bénéficie d'une localisation privilégiée, à environ 5 minutes en voiture de l'aéroport et à proximité des transports en commun. Cette résidence d'affaires et de tourisme, avec ses 135 appartements, propose de nombreux services comme le wifi illimité, une salle de sport, un sauna, un parking sécurisé, une réception disponible 7j/7, et des kitchenette dans chaque logement. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement RUNGIS, contactez Clément Courant, agent basé à Neuilly-sur-Seine, pour plus d'informations au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Réf. 26446. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, avec des charges annuelles de 240 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

74 000 €

2 846 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²

Rungis (94)

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Investissez dans un appartement à acheter à Rungis, Val-de-Marne, en Île-de-France, avec ce T1 idéal pour un rendement locatif sécurisé. Avec un loyer annuel HT de 4 825 € et une rentabilité de 6,52 %, cet appartement Rungis à vendre est géré par le groupe Pichet, garantissant des loyers stables grâce à un bail commercial. Profitez du statut fiscal LMNP qui permet une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs, dans le cadre d'une gestion par un professionnel. Cet appartement situé au 1er étage dispose d’un agencement pratique : une entrée-chambre avec kitchenette équipée de deux placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La résidence All Suites Appart Hôtel à Rungis est parfaitement située, à proximité du marché international de Rungis et de l'aéroport d'Orly, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun et aux autoroutes. Cette résidence d’affaires dispose de 135 appartements et propose de nombreux services tels qu’un wifi illimité, une salle de sport, un sauna, un parking sécurisé, une réception ouverte 7 jours sur 7, des navettes et des espaces de réunion. Le gestionnaire, All Suites, fait partie du groupe Pichet, reconnu pour sa solidité et son expérience dans la gestion de résidences services. Diagnostics en cours. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Rungis, veuillez contacter Antoine Besson, agent basé à Neuilly Sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles estimées à 199 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

75 000 €

3 139 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,89 m²
• 

Rungis (94)

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EXCLUSIVITÉ FONCIA ANTONY Pour une visite directe ou des renseignements, contactez M. ROUVERON à l'agence ou sur sa ligne directe au 01 46 74 79 72. Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 4 825 euros • Rentabilité : 6.52 % • Gestionnaire : Pichet Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (All Suites Pichet), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 4ème étage offre un agencement pratique et optimisé : une entrée – chambre avec kitchenette dotée de deux placards, une salle d'eau avec WC. À propos de la résidence : La résidence All Suites Appart Hôtel Aéroport Paris Orly-Rungis** est une résidence d'affaires / tourisme idéalement située à Rungis, à proximité du marché international de Rungis, de l'aéroport d'Orly, des autoroutes et des transports en commun. Elle accueille une clientèle d'affaires et touristique et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à environ 5 minutes en voiture de l'aéroport Orly, proche du RER et du marché de Rungis, constitue un atout majeur. L'établissement propose une offre de services globale : wifi illimité, salle de sport, sauna, parking sécurisé, réception 7j/7, navette selon horaires, kitchenette équipée dans chaque logement, et espaces de réunion/accueil visiteurs. La résidence se compose de 135 appartements, copropriété soumise à règlement de copropriété. A propos du gestionnaire occupant : All Suites est la marque du groupe Pichet spécialisée dans les résidences services (Affaires, Tourisme, Étudiants, Seniors). Le groupe gère un parc de plusieurs dizaines de résidences en France et plus de 40 000 lots sous gestion, avec environ 6 500 lits en capacité hôtelière, ce qui témoigne de sa solidité et de son expérience. Les diagnostics sont réalisés.

Saisissez l'opportunité d'un investissement locatif sécurisé avec cet appartement à vendre à Rungis, situé dans la résidence de services All Suites Appart’Hôtel Orly-Rungis. Cet appartement Rungis à vendre, idéalement situé à seulement 2,5 km du centre des conventions Jean Monnet et à proximité de l'aéroport de Paris-Orly, offre une rentabilité de 6,02 % avec un loyer annuel HT de 5 477 €. Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, garantissant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. L'appartement, situé au 1er étage, se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec coin cuisine, et d'une salle de bains avec WC. La résidence est parfaitement desservie par le RER C à 10 minutes et accueille une clientèle d'affaires ou de passage, avec de nombreux services disponibles tels qu'une réception 24h/24, salle de sport, sauna, Wi-Fi, kitchenette équipée et parking privé. Géré par Pichet, un acteur de renom dans la gestion de résidences de services, vous bénéficierez d'un revenu locatif garanti dès l'acquisition, indépendamment de l'occupation du bien. Ne manquez pas cette chance d'acheter un appartement à Rungis dans le Val-de-Marne, en Île-de-France.

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement RUNGIS pour un investissement locatif sécurisé dans une résidence d'affaires sans gestion de votre part. Idéal pour constituer un patrimoine immobilier en bénéficiant d'une rentabilité intéressante grâce à des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 4 734 €• Rentabilité : 5.99%• Gestionnaire : All SuitesProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel (All Suites Pichet) sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès votre acquisition, que le logement soit loué ou non.Description du bien :Cet appartement T1, situé au 4ème étage, est agencé de manière pratique et optimisée : une entrée, une pièce principale avec kitchenette et trois placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC.À propos de la résidence :La résidence All Suites Appart Hôtel Aéroport Paris Orly-Rungis est idéalement localisée à Rungis, à proximité du marché international, de l’aéroport d’Orly, des autoroutes et des transports en commun. Elle attire une clientèle d'affaires et de tourisme, offrant des hébergements meublés avec des services para-hôteliers. Sa situation, à environ 5 minutes en voiture d'Orly et près du RER et du marché de Rungis, constitue un véritable atout.L’établissement propose divers services : wifi illimité, salle de sport, sauna, parking sécurisé, réception ouverte 7j/7, navette selon horaires, kitchenette dans chaque logement, ainsi que des espaces de réunion. La résidence est composée de 135 appartements, régie par un règlement de copropriété.À propos du gestionnaire :All Suites, du groupe Pichet, se spécialise dans les résidences services (Affaires, Tourisme, Étudiants, Seniors). Avec plusieurs dizaines de résidences en France et plus de 40 000 lots sous gestion, le groupe témoigne de sa solidité avec environ 6 500 lits disponibles.Optez pour cet appartement RUNGIS à vendre et transformez-le en votre projet immobilier. Contactez Gregoire Touche, agent à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 pour plus d’informations.

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