Achat Appartement à Ruoms (07) au dernier étage : 13 annonces

Meilleur rendement locatif

165 000 €

3 587 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 46 m²
• 2 chambres
• 

Ruoms (07)

À la recherche d'un appartement à acheter à RUOMS, en Ardèche (07) ? Découvrez cet appartement à vendre situé au premier étage, au cœur de Ruoms, un village touristique prisé pour son ambiance chaleureuse et sa proximité avec les rives de l'Ardèche. Ce bien allie charme et modernité dans un cadre agréable alliant nature préservée et commodités à proximité. La copropriété met à disposition des résidents une piscine, parfaite pour des moments de détente. Avec une superficie de 46 m², cet appartement offre un espace de vie confortable, agrémenté d'un balcon avec une vue dégagée. Il est climatisé et comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC. La cuisine, à aménager, s'intègre harmonieusement dans la pièce de vie. La bâtisse a été entièrement restaurée en 2024, alliant caractère et modernité, ce qui en fait un cadre de vie unique pour les futurs acquéreurs en quête d'authenticité et de confort. Le bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 27 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1164 € ; le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Stéphanie BROUCHIER, conseiller SAFTI, au 06 88 14 14 66 ou par email à stephanie.brouchier@safti.fr, immatriculée au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

Proche toutes commodités , dans le centre ville d'Aubenas venez découvrir ce grand Type 2 offrant une superficie de 58m2. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier-buanderie. Lumineux et fonctionnele, ce logement économe en énérgie , classé en B , se trouve également dans une petite copropriété avec des charges contenues ( 25EUR/mois) Pas de travaux à prévoir. Idéal pour premier un premier achat ou un investissement locatif !

À la recherche d'un appartement à acheter à Rosières ? Ne manquez pas cette occasion. Nous vous présentons un appartement triplex, situé au 1er étage d'un immeuble, à vendre dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien de caractère offre de beaux volumes ainsi qu'une organisation fonctionnelle. Agencement : - Séjour avec cuisine équipée conviviale - Cellier pratique - 3 chambres confortables - Salle d'eau - W.C. indépendant - Salle d'eau avec W.C. - Buanderie Les atouts de cet appartement à Rosières : - Accès à la rivière à pied pour profiter de moments de détente - Commodités à proximité pour simplifier votre quotidien Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

À vendre : appartement à Aubenas, Ardèche (07), en Rhône-Alpes. Situé en centre-ville, cet appartement de 91 m² comprend une cave au sous-sol et un espace de rangement au rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez une grande pièce de vie spacieuse avec un séjour/cuisine lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles sont partiellement aménageables. Equipé d'un chauffage central au gaz de ville, ce bien dispose de beaux volumes, de fenêtres à double vitrage et d'une toiture en parfait état. Des petits travaux sont à prévoir, et les commerces sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Aubenas. Pour plus d'informations, consultez toutes les agences ORPI ou visitez notre site : www.orpi.com. Référence agence : 10081.

À vendre – Appartement avec terrasse à rénover – Les Vans (Ardèche méridionale) STB Immobilier vous propose cet appartement de 29,5m² habitables environ à rénover entièrement, avec terrasse de 13,1m² environ offrant une jolie vue dégagée. Situé au coeur du village recherché de Les Vans, réputé pour son authenticité, ses marchés provençaux et son cadre naturel préservé, ce bien représente une opportunité rare. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie de 29,5m² environ, à repenser et à aménager selon vos envies afin de créer un espace confortable et personnalisé. La terrasse spacieuse de 13,1m² environ vous permettra de profiter pleinement des repas en extérieur et des moments de détente. Grâce à son excellent rapport surface/potentiel, ce bien peut convenir à différents projets : résidence principale, pied-à-terre de vacances ou investissement locatif. À noter : d'autres appartements sont également disponibles dans le même bâtiment, sur demande, constituant une opportunité intéressante pour un projet global. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez STB Immobilier au 04.75.65.71.85 ou par mail : contact@stbimmo.com Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5410.00 € et 7360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Magali LEVASSEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 428 055

iad France - Sébastien Curinier vous présente un appartement à acheter à Aubenas, en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce spacieux et lumineux appartement de 75 m² combine espace, clarté et tranquillité. Idéalement situé dans le centre-ville d'Aubenas, à proximité immédiate des commerces et d'une zone de stationnement, il offre un emplacement de choix. Avec son exposition traversante est-ouest, il bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée, créant des volumes agréables et une ambiance chaleureuse grâce à sa double exposition. Un balcon accessible depuis la vaste pièce à vivre offre une vue dégagée sur les montagnes, ajoutant un charme particulier à ce bien. L'appartement comprend une cuisine indépendante, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un débarras. Cette configuration fonctionnelle permet d'envisager un usage résidentiel ou l'aménagement de bureaux, avec un projet mixte habitation/professionnel. Deux caves viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Occupé par sa propriétaire, l'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des menuiseries. Grâce à son emplacement stratégique entre le centre-ville et la zone commerciale, ainsi que sa luminosité, ses volumes et son potentiel d'aménagement, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante pour une résidence principale ou le développement d'une activité professionnelle. Un bien complet, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 36 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 102.84€ par mois. Classe ENERGIE D et CLIMAT D. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

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• 2 chambres

À 19km de Ruoms (07)

ANCIENNE SALLE DE CINÉMA À REINVENTER - PROJET UNIQUE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE MERCI DE BIEN LIRE L'ANONCE : ce bien nécessite des travaux importants et s'adresse à des personnes capables de se projeter dans un projet d'aménagement. Situé dans un environnement remarquable, ce bien atypique offre une opportunité rare pour les amateurs de projets uniques et de transformation. Ancienne salle de cinéma, cet espace offre un volume exceptionnel permettant d'imaginer la création d'un appartement de caractère et de haut standing. La configuration actuelle permet notamment d'envisager : la création d'un grand espace de vie lumineux une suite parentale en souplex une vue imprenable sur l'Ardèche et les montagnes environnantes Les volumes permettent également d'intégrer facilement un espace cinéma privé, clin d'œil à l'histoire du lieu, pour un projet de vie véritablement unique. Des travaux sont à prévoir, notamment la création d'un plancher, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement et de conception. Ce bien s'adresse particulièrement : aux personnes ayant une vision et de l'imagination aux artisans ou investisseurs souhaitant créer un bien atypique à forte valeur ajoutée à ceux qui recherchent un projet immobilier hors du commun Une opportunité rare de transformer un lieu chargé d'histoire en appartement d'exception avec vue panoramique sur l'Ardèche et les montagnes. Informations complémentaires

Meilleur rendement locatif

78 000 €

1 814 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Ruoms (07)

Fiche N°Id-EXP150921 : Appartement a vendre les Vans 07140/ EXCLUSIVITE, Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement d'environ 43m², pièce de vie avec cuisine, 1 chambres, 1 salles d'eau, WC, belles prestations, chauffage au sol, belle vue, à saisir. Idéal investisseur. REF / 3023 - Mentions légales : Proposé à la vente à 78000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 154 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 467 et 631 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)