Achat Appartement à Ruynes-en-Margeride (15) avec terrasse : 6 annonces

Dans le centre de Ruynes en Margeride, spacieux appartement type 3, en rez de chaussée, ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud. Il se compose d'une grand pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Possibilité de se garer devant l'immeuble. L'appartement est actuellement loué et est en parfait état. Il possède des fenêtres en double vitrage, des radiateurs électriques ainsi qu'une climatisation réversible dans le séjour. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ainsi que dans la copropriété. N'hésitez donc pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 843

Dans le centre de Ruynes en Margeride et à proximité de tous les commerces, appartement type 2, en rez de chaussée, entièrement rénové. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Appartement en très bon état, ne nécessitant aucun travaux et pouvant aussi bien être loué (DPE en C) qu'habité. N'hésitez donc pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 844

Meilleur rendement locatif

146 500 €

1 510 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
• 

Ruynes-en-Margeride (15)

Dans le centre de Ruynes en Margeride, spacieux appartement type 3, en rez de chaussée, ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud. Il se compose d'une grand pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Possibilité de se garer devant l'immeuble. L'appartement est actuellement loué et est en parfait état. Il possède des fenêtres en double vitrage, des radiateurs électriques ainsi qu'une climatisation réversible dans le séjour. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ainsi que dans la copropriété. N'hésitez donc pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 843

Laforêt SAINT-FLOUR vous propose en exclusivité cet appartement Type 4 à vendre, situé dans la résidence 'Le Clos Saint-Jacques', au 3ème étage avec ascenseur. Cette résidence sécurisée est idéalement placée sur l'avenue du Dr Mallet, à proximité du centre-ville de Saint-Flour, dans le département du Cantal en région Auvergne. Avec un stationnement facile, cet appartement lumineux bénéficie d'une vue dégagée depuis son balcon orienté Sud et de sa loggia côté Ouest, accessible depuis le salon-séjour et la cuisine. D'une surface habitable de 96m², il est agencé comme suit : entrée, couloir avec placard, salon-séjour avec balcon et loggia, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain, douche indépendante et WC. Un garage avec porte motorisée et une cave viennent compléter ce bien. Les fenêtres et portes-fenêtres ont été remplacées, et des volets roulants électriques ont été installés entre 2019 et 2025. Le chauffage est individuel électrique, DPE classe C. Pour un achat appartement SAINT FLOUR, contactez notre agence pour organiser une visite ! Copropriété de 60 lots, dont 17 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 785,6 euros.

Meilleur rendement locatif

105 000 €

1 479 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 71 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Ruynes-en-Margeride (15)

iad France - Marie Puyo vous propose: SOUS OFFRE : Situé au sein d’une petite résidence calme de seulement 4 appartements, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à Saint-Flour, à proximité immédiate du centre historique et de toutes les commodités. Le stationnement est facile et accessible aux abords de la résidence. L’appartement se compose d'une entrée desservant les différents espaces, d'une petite cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain, d'une chambre confortable. Vous découvrirez également un séjour lumineux, doté de deux portes-fenêtres, offrant une ouverture directe sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de la vue et de l’ensoleillement. Un garage privatif complète ce bien. Il représente un véritable atout, avec la possibilité de l’aménager facilement en seconde chambre, bureau ou espace polyvalent, selon vos projets. L’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, grâce à son emplacement et à son potentiel d’évolution. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 447 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Puyo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 100264746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Grand appartement lumineux de 97 m² avec terrasse et vue sur la cathédrale à Saint-Flour, Cantal, en région Auvergne. Cet appartement à acheter à Saint-Flour se situe dans un secteur calme de la ville basse et fait partie d'une résidence sécurisée. Il se compose de trois chambres, d'une salle de bain, de deux WC, ainsi que d'une spacieuse salle à manger/séjour qui s'ouvre sur la terrasse, offrant une vue dégagée sur la cathédrale. La cuisine est séparée et entièrement équipée. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol. Ce bien dispose également d'une cave privative et d'un garage individuel en sous-sol. La résidence est dotée d'un digicode sécurisé, d'un ascenseur, et d'un accès pour personnes à mobilité réduite. Le prix de vente de cet appartement Saint-Flour à vendre est de 197 000 EUR FAI, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez également tous les biens à la vente ainsi que le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, situé au 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63), sur le site internet de l'agence.