Achat Appartement à Saint-Amans-des-Cots (12) à rénover / avec travaux : 4 annonces

Prix au m² le plus bas

138 300 €

494 €/m²

Appartement

• 10 pièces
• 280 m²
• 8 chambres
• 

Saint-Amans-des-Cots (12)

Opportunité pour les investisseurs ! Dans le centre de Saint-Amans-des-Cots, Aveyron, cet ensemble immobilier à vendre se compose d'un immeuble, d'une grange et d'un jardin. L'immeuble se distribue comme suit : en rez-de-chaussée, un local commercial avec sanitaires, idéalement situé avec une belle devanture. Au premier étage, un appartement Saint-Amans-des-Cots à vendre de type 3 d'environ 65 m² avec terrasse. Au deuxième étage, un autre appartement de type 3 d'environ 65 m² avec terrasse, et au troisième étage, un dernier appartement de type 3 d'environ 65 m² avec terrasse également. En combles, deux studios mansardés d'environ 20 m² chacun. Tous ces appartements sont traversants et exposés plein sud. Chaque T3 dispose d'une chaudière individuelle au fioul et d'une cave où se trouve la cuve de fioul. Les studios sont équipés de radiateurs électriques avec compteurs séparés. Bien que nécessitant des travaux, après réhabilitation et mise en location, le revenu locatif mensuel est estimé à environ 2000 EUR. À l'arrière de la propriété, se trouve également une grange/étable bâtie sur un terrain de 520 m², en bon état structurel. Ce projet serait parfait pour un investisseur souhaitant acheter un appartement à Saint-Amans-des-Cots. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

À quelques minutes à pied des commerces du centre d'Espalion, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex, situé dans une ancienne grange entièrement rénovée en 2022, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots d'habitation. Le bien bénéficie d'un accès de plain-pied ouvrant sur une terrasse privative sans vis-à-vis, prolongée par environ 500 m² de terrain avec stationnement privatif. Un véritable atout pour profiter d'un cadre champêtre et calme, dans une impasse très peu passante. L'appartement offre un magnifique séjour cathédrale très lumineux avec cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également : une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec sa salle d'eau et son WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. La rénovation, réalisée en 2022, est particulièrement qualitative. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété. Le bien dispose en outre d'une excellente performance énergétique, grâce à une isolation performante associée à une pompe à chaleur, garantissant confort et maîtrise des consommations. Autre avantage appréciable : absence de charges de copropriété. Un lot de 14,35 m² en sous-sol à usage de stockage est compris dans la vente Un bien véritablement singulier sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de qualité. A visiter sans tarder ! Référence agence : 180

Situé au calme d'une impasse, à deux pas du centre-ville et de ses commodités, ce superbe duplex T3 prend place dans une ancienne grange entièrement réhabilitée en 2022. Intégré à une petite copropriété confidentielle de seulement 3 logements, ce bien allie le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. L'espace de vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume du séjour cathédrale. La hauteur sous plafond et la luminosité naturelle mettent en valeur une cuisine moderne, entièrement équipée, pensée pour la convivialité. L'agencement : Le rez-de-chaussée a été conçu pour une vie fonctionnelle : Une première chambre confortable avec sa salle d'eau privative. Un espace buanderie pratique. Un WC indépendant. L'étage est dédié à l'intimité avec une seconde suite comprenant sa chambre, sa salle d'eau et son propre WC. Les prestations techniques : Ici, tout a été pensé pour la sérénité des occupants. La rénovation de 2022 offre des prestations haut de gamme : Performance énergétique exceptionnelle grâce à une isolation poussée et un système de pompe à chaleur (confort thermique optimal et factures maîtrisées). État neuf : aucun frais à prévoir, que ce soit pour l'appartement ou la structure de l'immeuble. Zéro charge de copropriété, un avantage rare et précieux. Le plus : L'appartement est vendu avec une cave saine de plus de 14 m² en sous-sol, idéale pour le stockage ou les passionnés de vélo/activités de plein air. Notre avis : Un bien singulier, parfait pour ceux qui recherchent le prestige d'une réhabilitation de qualité sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Un pied-à-terre ou une résidence principale ''clef en main'' à visiter rapidement ! Référence agence : 190

Coup de cœur du secteur

33 000 €

1 333 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24,75 m²
• 

À 15km de Saint-Amans-des-Cots (12)

Vente appartement LAGUIOLE - Studio avec terrasse au coeur de l'Aubrac, Aveyron (12), en région Midi-Pyrénées. Bel appartement d'une pièce de 24 m² habitables, en bon état général, au 2ème étage avec ascenseur. Comprend une pièce à vivre avec kitchenette, balcon et salle d'eau avec WC. Profitez du charme de l'Aubrac et des nombreuses activités. Proche écoles, services et commerces du village de LAGUIOLE. Agence Laforêt LAGUIOLE à votre disposition pour visite. Copropriété de 92 lots. Charges annuelles : 1420 euros.