Achat Appartement à Saint-Baldoph (73) avec terrasse : 428 annonces

Prix au m² le plus bas

438 064 €

4 400 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 99,56 m²
• 4 chambres

Saint-Baldoph (73)

Appartement à vendre à Saint-Baldoph, situé dans une nouvelle résidence moderne. Cet appartement de 99m² comprend 5 pièces, une terrasse, une suite parentale, 3 chambres, une salle de bains et un cellier. Possibilité d'acquérir un garage double en supplément. Vue magnifique sur les Bauges, le mont du Granier et la chaine de Belledonne. Prestations de qualité : isolation écologique, chauffage thermodynamique, volets roulants électriques, menuiseries en aluminium, parquet, carrelage, salles de bains équipées, placards aménagés, terrasse équipée, contrôle d'accès sécurisé, garage individuel automatique, panneaux photovoltaïques, pré-équipement IRVE. Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 50 40 45 42.

Appartement à vendre à Saint-Baldoph, en plein cœur du village. Cette nouvelle résidence modern et élégante propose 35 appartements de standing, allant du T2 au T5, avec terrasses ou jardin. Chaque logement dispose d'au moins deux places de stationnement privatives, ainsi que des places visiteurs. Idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, cette résidence offre une vue magnifique sur les Bauges, le mont du Granier et la chaine de Belledonne. Les prestations incluent une isolation par l'extérieur en laine de bois, une production d'eau chaude écologique, des volets roulants électriques en aluminium, du parquet dans les chambres, du carrelage dans les pièces de vie, des salles de bains meublées et équipées, des WC suspendus, des peintures de finition, des placards aménagés, etc. Niveau sécurité, il y a un contrôle d'accès sécurisé, une porte palière renforcée et un garage individuel avec porte automatique. Certains appartements en attique proposent même un sauna et/ou un jacuzzi. La copropriété compte 88 lots, sans aucune procédure en cours. Non soumise au DPE. Contactez dès maintenant notre agence au 04 50 40 45 42 pour plus d'informations. Achat appartement Saint-Baldoph, Savoie (73), Rhône-Alpes.

Magnifique attique de 5 pièces de 118m² à vendre à Saint-Baldoph, Savoie (73), en Rhône-Alpes. Situé au coeur du village dans une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine, cet appartement offre un spacieux séjour donnant sur une immense terrasse de 140m² avec jacuzzi. Il comprend une suite parentale, 3 chambres, une salle de bains, un dressing, un cellier et un sauna. Possibilité d'un garage double en sus. Proche des écoles, transports et commerces, avec une vue imprenable sur les Bauges, le mont du Granier et la chaine de Belledonne. Prestations de qualité : isolation écologique, chauffage réversible, volets roulants électriques, menuiseries en aluminium, etc. Contactez-nous au 04 50 40 45 42 pour plus d'informations. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure en cours. GARANTIE GEORISQUES disponible.

À vendre à Saint-Baldoph, en Savoie (73), en Rhône-Alpes. Nouvelle résidence avec 35 appartements de standing du T2 au T5, avec terrasses ou jardin. Proche écoles, transports et commerces, avec vue sur les Bauges, le mont du Granier et la chaine de Belledonne. Prestations de qualité : isolation par l'extérieur, chauffage écologique, volets roulants électriques, parquet, carrelage, salles de bains équipées, placards aménagés, balcon ou terrasse avec carrelage, porte palière sécurisée, garage et place de stationnement. Possibilité de sauna et/ou jacuzzi, panneaux photovoltaïques, celliers, stationnement visiteurs, garage à vélo, toiture végétalisée. Contactez notre agence au 04 50 40 45 42 pour plus d'informations. Copropriété de 88 lots, pas de procédure en cours, non soumis au DPE. Risques consultables sur georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE ORPI - Situé au 1er étage d'une maison divisée en deux appartements, ce bien de 78,43 m² (loi Carrez) et 93,5 m² au sol, offre un cadre de vie privilégié grâce à son jardin privatif de 600 m² et son balcon exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et admirer les massifs environnants. L'appartement se compose actuellement d'un hall d'entrée, de quatre belles chambres, un séjour, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien possède également un vaste garage de 17,54 m² ainsi que d'un espace de stockage clos de et un abris, offrant un volume de stockage particulièrement appréciable. L'extérieur se compose d'un agréable jardin privatif de 600 m² permettant de profiter d'un environnement extérieur confortable et ensoleillé. Ce bien nécessite des travaux de rénovation (isolation, système de chauffage, réaménagement intérieur), mais offre un très beau potentiel d'aménagement. Un projet de réorganisation des espaces a déjà été étudié par un maître d'œuvre, permettant la création d'un spacieux appartement T4. Les plans et devis travaux sont disponibles. Un bien rare, offrant de beaux volumes, un grand extérieur et un fort potentiel de valorisation après rénovation. La commune de Sainte-Hélène-du-Lac dispose d'une école maternelle et d'une école primaire, facilitant le quotidien des familles. À proximité immédiate du terrain, vous trouverez également les arrêts de transport scolaire desservant le collège et le lycée, offrant une réelle praticité. À proximité des commodités et à seulement 3 minutes de l'accès autoroute de Montmélian, facilitant vos déplacements vers Chambéry, Albertville ou Grenoble. Enfin, la zone d'activités Alpespace, située à seulement 1 minute en voiture, constitue un atout supplémentaire pour les actifs recherchant un accès rapide aux pôles économiques du secteur Pour plus de renseignements, contactez votre agence ORPI ! ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie ''Réseaux d'agences immobilières''. En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1680

EXCLUSIVITÉ ORPI – À proximité immédiate du centre-ville de Cognin, des commerces, des transports et des établissements scolaires, découvrez cet appartement de 83,81 m² loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur — véritable coup de cœur. Vous serez séduit par sa luminosité, sa configuration traversante et ses volumes généreux. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un salon et une salle à manger largement ouverts sur l'extérieur, grâce à de grandes fenêtres, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, donne sur un balcon exposé Est et bénéficie d'une vue dégagée. Un WC indépendant et un cellier complètent l'espace de vie. Le couloir, avec placards, dessert l'espace nuit composé de deux chambres, chacune avec rangement, ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement a bénéficié de rénovations : électricité et plomberie refaites, toutes les peintures, tous les sols de belle qualité. Huisseries en double vitrage - Chauffage collectif gaz avec répartition individuelle (DPE : C). Annexes : cave en sous-sol et garage Résidence : parking collectif et espaces verts Charges de copropriété : 3 288 € / an Pour plus de renseignements, contactez votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible sur demande ! ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie ''Réseaux d'agences immobilières''. En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1674

EXCLUSIVITÉ ORPI - Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement de 64,36 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs environnants. L'appartement se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un espace salon, de deux belles chambres, une salle d'eau, WC séparé ainsi que d'une loggia. Implanté au 3ᵉ étage sans ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les menuiseries ont été remplacées il y a moins de 10 ans et la salle d'eau a été entièrement refaite, permettant une installation immédiate sans travaux. L'appartement est complété par une cave ainsi qu'un garage, des atouts rares sur le secteur. La copropriété bénéficie également d'un parking collectif avec de nombreuses places libres, garantissant un stationnement facile au quotidien. Chauffage collectif : chaudière gaz Charges de copropriété : 473€/ Trimestre - comprenant : chauffage, charges courantes, entretien des espaces verts. Son emplacement constitue un véritable point fort. Au pied de l'immeuble se trouve le groupe scolaire de la Concorde, reconnu pour son enseignement bilingue en immersion, un avantage précieux pour une vie de famille. Les commerces, services et transports sont accessibles rapidement, tout comme le centre-ville de Chambéry et les principaux axes VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence ORPI ! ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie ''Réseaux d'agences immobilières''. En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1679

À la recherche d'un appartement à acheter à Chambéry ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cet appartement T5 de 124m², situé au 4ème étage, offrant une exposition sud qui lui confère une belle luminosité. Profitez d'un balcon de 15,5 m² et d'une terrasse spacieuse de 88,0 m² pour apprécier les journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin privatif. L'emplacement est idéal, à proximité du centre-ville, des commodités et des écoles. Cette vente d'appartement à Chambéry se trouve dans une résidence neuve, incluant des espaces extérieurs, des locaux pour vélos, et un jardin maraîcher. Les espaces communs sont conçus pour favoriser la convivialité entre les habitants. La construction écoresponsable utilise des matériaux en bois-béton et des énergies renouvelables, garantissant un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes.

À la recherche d'un appartement à acheter à Aix-les-Bains ? Découvrez ce spacieux T5 de 145m² situé au 6ème étage, exposé plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur l'extérieur. Profitez d'une grande terrasse de 62.4m², idéale pour se détendre au soleil. Un cellier de 4.4m² et un parking couvert double sont inclus. Cette propriété se trouve dans une résidence moderne à moins de 200 mètres du lac du Bourget, à proximité des services et des transports. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, au cœur de la Savoie dans la région Rhône-Alpes, entre lacs et montagnes. Les espaces sont bien agencés, offrant une intimité préservée, avec des matériaux de qualité. Un local à vélo est également disponible. Aix-les-Bains est une ville dynamique, riche en activités telles que les thermes, la voile, le golf, le ski, le vélo et la randonnée. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement Aix-les-Bains à vendre.

Situé à Challes-les-Eaux, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement T5 de 121 m² au 2ème étage est parfait pour un achat appartement Challes-les-Eaux. Orienté à l'ouest, cet espace lumineux se compose d'un grand séjour, de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bains moderne. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 81,4 m², idéale pour les soirées d'été, ainsi qu'un jardin de 70 m², parfait pour les enfants ou pour le jardinage. Deux places de parking, Z022 et P010, sont incluses. La résidence de qualité est située dans un cadre agréable, à proximité des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Challes-les-Eaux.

IMMODECO vous propose de découvrir en exclusivité ce très joli F3 DE 71.56 M2 en duplex, situé à Saint-Alban-Leysse, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Pas de charges de copropriété, entrée indépendante. Cet appartement lumineux et calme offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. En bon état général, il dispose d'un jardin privatif parfait pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement dans la cour de la copropriété. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, splendide appartement T2 à vendre à Aix-les-Bains, dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes. Situé au premier étage, cet appartement moderne de 59 m² est très lumineux grâce à son exposition sud. Profitez d'une terrasse de 42.8 m², idéale pour les repas d'été. Il dispose également d'un cellier de 3.0 m² pour un rangement pratique. Un box fermé assure un stationnement sécurisé. Situé à moins de 200 mètres de l'esplanade du lac et à proximité du Grand Port, cet appartement est à quelques pas de tous les services et transports. La résidence de standing comprend 44 appartements, offrant des espaces confortables et des volumes spacieux avec de grandes terrasses offrant des vues dégagées. Un local à vélo est également disponible. Ce bien représente une qualité de vie privilégiée au cœur d'Aix-les-Bains, n'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Aix-les-Bains.

Bien le moins consommateur d'énergie

216 000 €

3 927 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Saint-Baldoph (73)

iad France - Victoria Henner vous propose une opportunité à ne pas manquer : un charmant appartement T2 à vendre à Chambéry, au cœur de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé à deux pas de la fontaine des éléphants, ce ravissant T2, construit en 2012, se trouve en rez-de-chaussée d'un bâtiment très sécurisé. Il offre une surface de 54,7 m², pensé pour maximiser l'espace et garantir un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. La pièce principale est lumineuse et bien agencée, orientée Sud/Est, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement comprend une belle chambre avec parquet et placard, ainsi qu'une grande salle de bain. Vous apprécierez également la terrasse de 11 m² donnant sur la chapelle scolaire Sainte Geneviève. De plus, une cave et un local à vélo viennent compléter ce bien d'exception. Cet appartement à acheter à Chambéry est idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des infrastructures scolaires, offrant ainsi un emplacement privilégié pour la vie quotidienne. Il est possible d'acheter un garage en supplément dans la résidence. La présente annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 266 lots, sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclarées par le vendeur : 89,33 € par mois (soit 1 072 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation énergétique de ce bien indique une classe ENERGIE C avec un indice de 86 et une classe CLIMAT C avec un indice de 16. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Victoria Henner, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 992620732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose à la vente cet appartement à Chambéry, Savoie (73), idéalement situé au 6ème et dernier étage de l'immeuble. À proximité immédiate du centre-ville historique, le quartier de l'Avenue Jean-Jaurès est en pleine mutation urbaine. Très lumineux, il dispose d'une superbe terrasse de 28 m² ainsi que de 2 places de parking en sous-sol. Les Halles de Chambéry, les rues piétonnes commerçantes, les quais de la Leysse et la gare sont accessibles en quelques minutes à pied. Vous pourrez également profiter d'un accès rapide aux grands projets urbains tels que le renouveau des quartiers de la gare et des anciennes usines Vetrotex. La résidence est certifiée NF Habitat HQE et labellisée BEPOS EFFINERGIE 2017, avec loggias, balcons ou terrasses pour chaque logement. Les prestations incluent un jardin arboré à l'arrière avec des bacs potagers et du mobilier d'extérieur, des terrasses offrant une vue panoramique sur Chambéry et ses montagnes, ainsi que des locaux à vélos équipés de boxes individuels fermés et de places de stationnement avec bornes de recharge pour véhicules électriques. Le système de chauffage est individuel, utilisant des matériaux durables dans une démarche de 'chantier propre'. La sécurité est également une priorité avec un accès sécurisé via un système Vigik et un visiophone couleur, des portes palières iso blindées à 3 points, un hall d'entrée décoré et des locaux à vélos sécurisés. L'accès à la résidence est facilité par un arrêt de bus SYNCHRO situé à 50 mètres et la gare SNCF à 1,5 km. La Véloroute V63 relie le Lac du Bourget à Chambéry Centre. N'attendez plus pour votre projet d'achat appartement à Chambéry. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

La résidence est située à 400 mètres du centre-ville dans un agréable quartier résidentiel et arboré, proche de tout. Parfaitement connectée au réseau cyclable et aux axes routiers du Grand Chambéry. Ce beau T3 de 64,89m² est composé de 2 chambres, un séjour avec cuisine US ouverte sur une terrasse de 9,47m², un cellier, une salle de bains et un wc séparé. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieur et une cave Bâtiment basse consommation, faibles charges Visuel non contractuel Merci de contacter votre conseiller Grégory au O6.69.26.64.26 pour plus d'informations Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

À la recherche d'un achat appartement Aix-les-Bains ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Situé en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement Aix-les-Bains à vendre s'étend sur 92 m². Vous serez charmé par son vaste séjour de plus de 40 m², parfait pour un confort de vie optimal. L'appartement comprend également trois chambres spacieuses et deux salles d'eau modernes. Profitez d'une double terrasse exposée sud, offrant un espace extérieur agréable tout au long de l'année. De plus, deux places de stationnement privatives et une cave viennent compléter ce bien de qualité, idéal pour ceux souhaitant un appartement à acheter à Aix-les-Bains.

À Cognin, avec COGEDIM ACCESS, un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 2 pièces pour 760€ / mois(1) seulement ! A 7 min* du centre-ville de Chambéry, à deux pas des transports, des écoles et des équipements sportifs, cette nouvelle résidence s'intègre à son paysage urbain avec ses volumes épannelés adoucis par des lignes courbes, ses vastes terrasses en gradins et son parc intérieur. Les appartements séduisent par leurs prestations de qualité, leur luminosité et leurs espaces extérieurs, avec vues sur les montagnes : jardins privatifs, terrasses de plain-pied et balcons. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

« Adresse Exclusive, côté Lac » ... Appartement Terrasse dit « Penthouse » 149m2 - Terrasse 62m2 Ce prestigieux appartement est situé au dernier étage de cette résidence de standing idéalement placée à 200m des rives du Lac du Bourget. Les matériaux de bonne facture, les prestations soignées, conjuguent élégance et confort. Chaque petit détail répond à la recherche de bien-être et de fonctionnalité. La Résidence à l'architecture sobre et contemporaine, harmonieuse et chaleureuse, s'inscrit parfaitement dans l'environnement exceptionnel du site. Depuis les abords de la résidence, la vue s'ouvre sur le Lac du Bourget et la Dent du Chat, offrant un panorama remarquable. Quartier prisé d'Aix les Bains, à proximité des commerces, des services, des transports. À pied ou à vélo, évadez-vous en un clin d'œil vers le centre-ville animé d'Aix les Bains, découvrez ou redécouvrez toute la richesse des espaces naturels environnants, depuis l'esplanade du Lac, aux plages aménagées et aux grands espaces verts. Le cadre est posé laissant libre cours à un confort de vie « privilégié » L'entrée marque son espace … L'espace de vie développe 70m2 accueillant généreusement le séjour, la cuisine, ainsi qu'un espace intimiste imaginé en coin bureau ou coin lecture. Ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées équipées de brise-soleil orientables, la lumière naturelle du sud baigne l'espace tout au long des saisons créant une atmosphère douce et chaleureuse propice au bien-être quotidien. La terrasse se dévoile, Majestueuse ! Prolongement naturel de l'appartement, la terrasse offre 62 m2 d'extérieur pensé comme une pièce à vivre. L'ambiance y est apaisante, laissant place à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. Vue dominante ouverte sur le paysage environnant, les montagnes et les étoiles. L'espace nuit se compose de 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 coins toilettes séparés. Partagé en deux îlots… L'îlot Est en retrait de l'entrée, distribue deux chambres avec rangement d'une superficie respective de +11m2 et +14 m2. Une salle de bains agencée, un coin toilettes avec lave-main séparé prennent place L'îlot Ouest en retrait du séjour, distribue deux chambres avec rangement d'une superficie respective de +11m2 et +13m2. Une salle d'eau agencée, un coin toilettes avec lave-main séparé prennent place. Un espace complémentaire est dédié à la buanderie. En sous-sol, accessible par ascenseur, 2 stationnements privatifs et 1 cellier individuel [inclus dans le prix de vente]. Local à vélo commun sécurisé. Quelques détails sur les prestations … Vous bénéficiez d'un plancher chauffant/PAC individuelle, de menuiseries extérieures aluminium. Volets roulants aluminium automatisés et centralisés, Brise Soleil Orientable « BSO » automatisé pour les grandes baies vitrées du séjour. Les matériaux de finition de style contemporain subliment le lieu. Certification au Label NF Habitat HQE Que dire de plus … !!? Je reste à votre écoute pour toutes questions complémentaires. Si ce magnifique appartement vous ressemble, une découverte s'impose ! Au plaisir de vous rencontrer - Christine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 329 835 - Greffe de CHAMBERY) Christine PARGUEL Entrepreneur Individuel 06 22 02 11 56 - Réf.304121

« Adresse Exclusive » ... Magnifique Appartement T4/3chambres – 97m2 avec Terrasse 58 m2 A 200m des rives du Lac du Bourget, ce magnifique appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts... espaces de vie généreux, confortables et ouverts vers l'extérieur. Prestations soignées, chaque détail répond à la volonté d'une recherche de bien-être et de fonctionnalité, tout en conservant un esprit moderne et chaleureux. La Résidence dite de « standing » conjugue élégance et confort. Son architecture sobre et contemporaine, harmonieuse et chaleureuse, s'inscrit parfaitement dans l'environnement exceptionnel du site. Depuis les abords de la résidence, la vue s'ouvre sur le Lac du Bourget et la Dent du Chat, offrant un panorama remarquable. Quartier prisé d'Aix les Bains, non loin des commerces, des services, des transports. Accès autoroutier A41 à 10 minutes en voiture. À pied ou à vélo, évadez-vous en un clin d'œil vers le centre-ville animé d'Aix les Bains, découvrez ou redécouvrez toute la richesse des espaces naturels environnants, depuis l'esplanade du Lac, aux plages aménagées et aux grands espaces verts. Le cadre est posé laissant libre cours à un confort de vie « privilégié » L'entrée marque son espace … L'espace de vie développe 37m2 accueillant généreusement le séjour et la cuisine. Ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées équipées de brise-soleil orientables, la lumière naturelle du sud baigne l'espace tout au long des saisons créant une atmosphère douce et chaleureuse propice au bien-être quotidien. La terrasse se dévoile, offrant 58m2 d'extérieur. Prolongement naturel de l'appartement, pensé comme une pièce à vivre. L'ambiance y est apaisante, laissant place à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, dressing, coin toilettes séparé avec lave-main. La suite parentale d'une superficie totale de 19.50m2 s'ouvre sur la terrasse. Cet espace intimiste propose la chambre, le grand dressing ainsi que la salle d'eau agencée d'un meuble plan vasque à tiroirs, douche, miroir, sèche serviette et coin toilettes. La deuxième et troisième chambre, d'une superficie +11m2 sont agencées respectivement d'un espace rangement. La salle de bain commune est agencée d'un meuble plan double vasque, d'une baignoire, miroir et séche-serviette. Le coin toilette est séparé. En sous-sol, accessible par ascenseur, 2 stationnements privatifs [inclus dans le prix de vente]. Atout + : Plancher chauffant/PAC individuelle – Menuiseries extérieures aluminium. Volets roulants aluminium automatisés et centralisés - « BSO » brise soleil orientable pour le séjour, automatisé. Que dire de plus … !!? Je reste à votre écoute pour toutes questions complémentaires. Si cet appartement vous ressemble, une découverte s'impose ! Au plaisir de vous rencontrer - Christine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 329 835 - Greffe de CHAMBERY) Christine PARGUEL Entrepreneur Individuel 06 22 02 11 56 - Réf.304121

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Appartement d’exception T4 évolutif en T5 – 150 m² avec vaste terrasse plein sud – Dernier étage en cœur de ville Situé au dernier étage d’une résidence de standing, en plein cœur d’Aix-les-Bains, à deux pas du Théâtre de Verdure et de toutes les commodités, ce somptueux appartement de 150 m² allie emplacement privilégié, volumes rares et prestations de qualité. La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à une exposition plein sud, s’ouvre sur une vaste terrasse sans vis-à-vis, véritable espace de réception en extérieur. L’espace nuit se compose de deux espaces avec trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une cave vient compléter ce bien rare, idéal pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre raffiné au cœur d’Aix-les-Bains. Le dossier complet est disponible sur demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez votre futur T4, alliant espace, confort et luminosité ! Cet appartement 4 pièces vous offre un séjour spacieux et lumineux prolongé par une terrasse agréable, trois chambres distinctes pour accueillir famille, bureau ou invités, ainsi qu'un cellier privatif pour optimiser vos rangements. Un stationnement couvert et sécurisé et un local vélo complètent ce logement pensé pour votre quotidien. Conçu selon le label NF Habitat HQE, il garantit confort thermique, performance énergétique et durabilité. Dans un environnement privilégié entre nature et commodités, ce T4 vous propose un cadre de vie idéal pour habiter ou investir. Un appartement à taille de vos projets vous attend… contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : « 73100_60 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

214 000 €

4 280 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Saint-Baldoph (73)

iad France - Robert Nguyen vous propose : OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER : APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE À CHAMBÉRY. Ce bien immobilier à vendre est situé à proximité des commodités et des transports en commun dans le département de la Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce T2 de 50 m² constitue un espace de vie confortable et fonctionnel. L’ESPACE DE VIE comprend un séjour lumineux de 20,75 m², parfait pour se détendre ou recevoir. La CUISINE OUVERTE, entièrement équipée, ajoute une dimension moderne et conviviale. La CHAMBRE DE 9,5 M², avec ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE de 24,2 M² exposée à l’ouest, offre un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées. La SALLE DE BAIN de 4,4 M² et un WC séparé viennent compléter ce bien. Construit en 2000, cet appartement est en bon état général et bénéficie de prestations de qualité. Situé en REZ-DE-CHAUSSÉE d’un immeuble de trois étages avec ASCENSEUR, il est accessible aux personnes à mobilité réduite. De plus, l’appartement est équipé de nombreux atouts : CÂBLE TV, FIBRE OPTIQUE, CHAUFFAGE URBAIN AU GAZ NATUREL, INTERPHONE, DIGICODE, et plus encore. Une PLACE DE PARKING et une CAVE sont également incluses. Un GARAGE FERMÉ peut être acquis en supplément pour un stationnement sécurisé. Une VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite de cet appartement à acheter à Chambéry. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 73 lots au total. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 136€. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité immédiate du centre-ville de Chambéry, en Savoie, et de toutes ses commodités (commerces, services, transports, établissements scolaires), découvrez cet appartement à vendre. Cette résidence entièrement close est située au cœur d'un jardin paysagé. Proposant des appartements lumineux, allant du studio au 4 pièces, chacun offre des volumes généreux et des espaces optimisés. C'est une occasion à saisir pour un achat appartement Chambéry !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie MarizierAgent commercial (Entreprise individuelle)

À proximité immédiate du centre-ville de Chambéry, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre entièrement clos, niché au cœur d'un jardin paysagé. Ce projet inclut des appartements lumineux allant du studio au 4 pièces, avec de larges baies vitrées qui offrent des volumes généreux et des espaces bien optimisés. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Chambéry !Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 107 lots, aucune procédure n'est en cours. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cet bien vous est proposé par un agent commercial de l’entreprise individuelle IFIC Immobilier : Sophie Marizier.

À quelques minutes à pied du centre-ville d’Aix-les-Bains, dans une résidence récente datant de 2012, cet appartement Aix-les-Bains à vendre en duplex de 5 pièces offre un cadre de vie idéal, combinant calme, luminosité et confort moderne. Situé au premier étage sans ascenseur, il séduit par ses volumes généreux et sa disposition parfaitement adaptée à une vie de famille. S'étendant sur 90 m² habitables (140 m² au sol), cet appartement en excellent état inclut une entrée s'ouvrant sur un vaste espace de vie salon-cuisine inondé de lumière naturelle. Le séjour donne accès à une belle terrasse de 32 m² avec vue dégagée sur les montagnes, parfaite pour des moments de détente ou des repas en extérieur, ainsi qu’un balcon de 4,5 m². Le rez-de-chaussée présente également une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau privative, offrant un confort appréciable et une réelle indépendance. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains et d’un balcon supplémentaire, permettant à chacun de profiter d’un espace extérieur. L’aménagement optimisé et la qualité des finitions confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et contemporaine, sans travaux à prévoir. À l’extérieur, la résidence sécurisée dispose de barrières automatiques à l’entrée, garantissant tranquillité et sérénité. Le bien comprend un garage fermé et privatif ainsi qu’une place de stationnement extérieure, un véritable atout au quotidien, à proximité immédiate du centre-ville. Son emplacement privilégié permet de rejoindre aisément à pied les commerces, écoles et services d’Aix-les-Bains, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. Située entre lac et montagnes, la ville offre un cadre de vie recherché, à proximité du Lac du Bourget et des principaux axes vers Annecy ou Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NOMBRE DE LOTS D'HABITATION: 31 CHARGES MENSUELLES : 94 € PROCÉDURE EN COURS : NON

Et si votre futur appartement réunissait élégance, lumière et art de vivre alpin ? — Appartements du T2 au T4, aux volumes généreux et intelligemment agencés — Pièces de vie lumineuses, souvent traversantes, ouvertes sur de belles terrasses — Vues dégagées sur les montagnes et espaces verts paysagers — Cellier privatif pour plus de rangement au quotidien — Stationnement couvert et sécurisé inclus — Local vélo à disposition — Résidence conçue selon les standards exigeants du label NF Habitat HQE, gage de confort et de performance — Prestations soignées et matériaux sélectionnés avec attention pour un cadre de vie durable et raffiné Un environnement privilégié entre lac et reliefs, proche des commodités et des axes facilitant vos déplacements, pour conjuguer sérénité et dynamisme au quotidien. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre de vie d'exception… Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Référence du programme : «73100_58» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

189 000 €

2 487 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Saint-Baldoph (73)

iad France - Laurent Bouquerel vous propose un appartement T3 de 76 m² à Allevard, Isère (38), Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre comprend 2 chambres avec salle de bain privative et une terrasse de 31 m², idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 logements, en plein centre d'Allevard. Vous profiterez de la proximité de toutes les commodités, telles que le marché, la piscine, les commerces et le cinéma, tout en bénéficiant d'un environnement paisible sans vis-à-vis direct. En entrant dans cet appartement à acheter à Allevard, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à une pièce de vie lumineuse de 31 m², comprenant une cuisine ouverte et équipée, connectée à une terrasse en bois parfaite pour les repas en extérieur. Les deux grandes chambres offrent chacune une salle de bain privative pour plus de confort. L’appartement est soigneusement décoré dans un style moderne et ne nécessite pas de travaux intérieurs. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage ainsi que l'eau sont collectifs. De plus, cet immeuble est déjà raccordé à la chaufferie communale d'Allevard, garantissant un chauffage plus écoresponsable à l'avenir. Une cave privative est également disponible pour un rangement pratique, et le stationnement est aisé à proximité. La copropriété en création dispose d'un jardin commun clos, parfait pour profiter de moments en extérieur. Ce bien rare combine charme, fonctionnalité et localisation centrale, idéal pour un jeune couple désireux de s'installer dans un environnement agréable. N'attendez plus pour découvrir cet appartement en vente à Allevard, et laissez-vous séduire par sa terrasse spacieuse et son emplacement privilégié.

AIX-LES-BAINS – LES NOUVEAUX THERMESÀ la recherche d'un appartement à acheter à Aix-les-Bains ? Découvrez cet appartement 3 pièces de 68,17 m², avec une terrasse de 18,93 m² et un stationnement inclus, situé au sein du programme immobilier d'exception Les Nouveaux Thermes. Ce bien rare allie charme du patrimoine thermal et architecture contemporaine.Avec un séjour/cuisine spacieux de 25,79 m² ouvert sur l'extérieur, cet appartement lumineux propose une suite parentale d'environ 13 m² avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bain indépendante. Les WC sont séparés, et le stationnement est inclus.La terrasse généreuse permet la création d'un véritable espace de vie extérieur, tandis que les larges ouvertures assurent une belle luminosité, favorisant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Intégrer Les Nouveaux Thermes, c'est faire le choix d'un projet architectural unique dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes, idéal pour une clientèle en quête de confort et de qualité de vie. Pour un achat d’appartement à Aix-les-Bains, contactez CP Immobilier, spécialiste des programmes immobiliers neufs et d’exception, qui vous accompagnera dans votre projet.

Petite résidence composée de 15 logements, du 2 au 4 pièces. Close et sécurisée, dans un quartier préservé, Azolla multiplie les détails afin de procurer confort et praticité aux résidents. Corrélé à son emplacement rare et privilégié sur les hauteurs de Chambéry, à Jacob Bellecombette, une ville résidentielle sur les hauteurs de l’agglomération du Grand Chambéry. Elle bénéficie de tous les avantages d’une mutation urbaine tournée vers le bien-être de ses habitants.

Bel appartement de 5 pièces traversant Ouest Est à vendre à Le Bourget-du-Lac, en Savoie (73), en région Rhône-Alpes.La propriété se compose d'une grande pièce de vie spacieuse avec accès direct à une terrasse de plus de 11 m2. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une avec salle de douche privative. Une deuxième salle de bains avec toilettes et un toilette invités complètent l'espace. Nombreux rangements disponibles.L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr