Achat Appartement avec ascenseur à Saint-Geniez-d'Olt (12130) : 5 annonces

Charmant studio rénové à vendre, situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Cet appartement lumineux est agrémenté d'un balcon offrant une vue dégagée. Vous avez la possibilité d'acheter l'appartement meublé, soulignant ainsi sa belle rénovation. De plus, un espace de stockage est inclus grâce à la cave. Si vous envisagez un achat d'appartement à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, ne manquez pas cette opportunité.

Meilleur rendement locatif

77 000 €

2 184 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35,26 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Geniez-d'Olt (12)

NOUVEAUTE - Situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2006, cet appartement SAINT GENIEZ D OLT ET D AUBRAC à vendre est un bien à ne pas manquer. Avec une superficie d'environ 35 m², il dispose d'un jardin privatif et d'une place de parking extérieure au sein de la résidence. L'appartement se compose d'un séjour-cuisine ouvert sur le jardin, d'un cellier, d'un WC indépendant, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. Le chauffage est individuel électrique. Ce bien rare est une réelle opportunité à saisir pour un achat appartement SAINT GENIEZ D OLT ET D AUBRAC. La copropriété comprend 42 lots, dont 21 réservés à l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 762,25 euros. Situé dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez ce duplex à vendre à Espalion, situé au calme d'une impasse et à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Ce charmant duplex T3 se trouve dans une ancienne grange entièrement réhabilitée en 2022, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements. Ce bien rare combine le charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation contemporaine. L'espace de vie : En entrant, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour en cathédrale. La hauteur sous plafond et la lumière naturelle mettent en valeur une cuisine moderne, entièrement équipée et pensée pour la convivialité.L'agencement : Ce duplex à acheter à Espalion a été conçu pour un mode de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre confortable avec sa salle d'eau privative, un espace buanderie pratique, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'intimité est de mise avec une seconde suite comprenant sa chambre, sa salle d'eau et son propre WC.Les prestations techniques : La rénovation de 2022 a été réalisée avec des matériaux de qualité, offrant des prestations haut de gamme. La performance énergétique est excellente grâce à une isolation poussée et un système de pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal avec des factures maîtrisées. L'état est neuf, sans frais à prévoir pour l'appartement ou la structure de l'immeuble. De plus, il n'y a aucune charge de copropriété, un avantage précieux. Le plus : L'appartement inclut également une cave saine de plus de 14 m² en sous-sol, parfaite pour le stockage ou les passions liées aux activités de plein air. Avis : Ce bien singulier est idéal pour ceux qui recherchent le prestige d'une réhabilitation de qualité sans les contraintes d'entretien d'un jardin. C'est une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou une résidence principale 'clé en main' à visiter rapidement. Situé dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Référence agence : 190.

À quelques minutes à pied des commerces du centre d'Espalion, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex, situé dans une ancienne grange entièrement rénovée en 2022, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots d'habitation. Le bien bénéficie d'un accès de plain-pied ouvrant sur une terrasse privative sans vis-à-vis, prolongée par environ 500 m² de terrain avec stationnement privatif. Un véritable atout pour profiter d'un cadre champêtre et calme, dans une impasse très peu passante. L'appartement offre un magnifique séjour cathédrale très lumineux avec cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également : une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec sa salle d'eau et son WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. La rénovation, réalisée en 2022, est particulièrement qualitative. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété. Le bien dispose en outre d'une excellente performance énergétique, grâce à une isolation performante associée à une pompe à chaleur, garantissant confort et maîtrise des consommations. Autre avantage appréciable : absence de charges de copropriété. Un lot de 14,35 m² en sous-sol à usage de stockage est compris dans la vente Un bien véritablement singulier sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de qualité. A visiter sans tarder ! Référence agence : 180

Prix au m² le plus bas

155 000 €

1 844 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84,07 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Geniez-d'Olt (12)

EXCLUSIVITÉ – Appartement T4 avec terrasse exceptionnelle de +70 m² – Séverac d'Aveyron Bien rare – aucun équivalent sur le marché local À Séverac d'Aveyron, découvrez ce superbe appartement T4 de 84,07 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2008, offrant un atout absolument unique : une terrasse de plus de 70 m² exposée plein sud, avec vue totalement dégagée. Un bien extrêmement rare sur le secteur, sans aucun comparable à ce jour. Description du bien: - Surface habitable : 84,07 m² - Séjour / cuisine lumineux de 41,46 m², véritable coeur de vie ouvert sur l'extérieur - 3 chambres confortables - Salle d'eau - WC séparé - Cellier / buanderie pratique pour le quotidien Un extérieur exceptionnel La terrasse de plus de 70 m², parfaitement exposée sud, prolonge naturellement le séjour et offre un espace de vie extérieur unique à Séverac : repas en plein air, espace détente, jeux pour enfants… le tout avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. La résidence Immeuble récent (2008) Immeuble sécurisé Environnement calme Accès facile, vie de plain-pied grâce au rez-de-chaussée Ascenseur pour accéder au garage Les + du bien Bien unique sur le marché local Grande terrasse rare pour un appartement Exposition idéale plein sud Volumes généreux et distribution fonctionnelle Résidence récente et bien entretenue Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Florian Sadori Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 840 724. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr