Achat Appartement avec ascenseur à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600) : 2 annonces

Situé dans l'hyper-centre de SAINT HILAIRE DU HARCOUET, rue principale, emplacement n°1 avec très belle visibilité, immeuble à usage mixte commerce et habitation.- Au sous- sol : cave, réserve et chaufferie- Au rez-de-chaussée : local commercial de 120m² actuellement loué.- Au 1er et 2ème étage : Appartement en duplex de 112m², actuellement loué.- Au 3ème étage : Appartement de type F3 à rénover, 60m² environ.- Au dessus :grenier aménageable de 34m² au sol.Cour intérieure.Chauffage par chaudière gaz de ville, assainissement tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima DESGUÉ, Tél. : 0636952581, E-mail : fatima.desgue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 811922723

50140 – MORTAIN-BOCAGE – APPARTEMENT 4 PIÈCES EN REZ-DE-CHAUSSÉE – 77 m² – RÉCEMMENT RÉNOVÉ – 2 CHAMBRES (3 CHAMBRES POSSIBLES) – CAVE – LIBRE AU 1er MAI 2026 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée surélevé (8 marches), offrant une surface de 77,54 m² Carrez, dans une résidence située sur les hauteurs de Mortain. Actuellement loué, il sera LIBRE au 1er mai 2026. Cet appartement, RÉCEMMENT RÉNOVÉ, est composé d'une entrée/couloir desservant : - un salon-séjour de 28 m² avec cuisine ouverte et porte-fenêtre donnant sur une petite loggia, - une salle à manger de 10 m² actuellement ouverte sur le séjour, mais pouvant devenir une chambre (plan d'origine de l'appartement de type T4), - deux chambres de 11 et 14 m², - une salle d'eau et un WC séparé. Fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants électriques programmables. Chauffage central (et eau chaude) fioul collectif avec compteur individuel. Cet appartement bénéficie d'une cave. L'immeuble dispose : - d'un grand parking, - d'un local vélos, - d'une salle de jeux, - d'un séchoir au grenier pour y étendre le linge, - d'espaces verts. Copropriété de 236 lots. Quote-part : 210 / 10 000 ème des Parties Communes Générales. Charges de copropriété : 750 €/an comprenant syndic, assurance, ménage des parties communes, entretien de la chaudière et des espaces verts... Taxe Foncière annuelle : 990 €. À quelques pas des commerces et services de Mortain, à 20 minutes de Saint Hilaire-du-Harcouët et Domfront, à 25 minutes de Vire (gare pour Paris), à 45 minutes des plages.. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris