Achat Appartement à Saint-Léger-Triey (21) : 146 annonces

QUETIGNY 21800, A proximité de toutes les commodités (transports, écoles et commerces), dans un environnement calme et verdoyant au sein d'une petite résidence de 4 étages, agréable appartement de type 4 d'une superficie de 76,43 m², situé au 3 -ème étage sans ascenseur, avec vue dégagée et salon donnant accès direct à un balcon. Stationnement aisé au pied de la résidence avec grand parking visiteurs. Dépendance : 1 cave. AGENCEMENT : ESPACE JOUR : Entrée avec rangement, cuisine équipée, salon-salle à manger (possibilité 3ème chambre). ESPACE NUIT : 2 chambres, un cellier ou dressing, 1 toilette indépendante, salle de bains. LES ATOUTS DE CE BIEN : - Espace vert et environnement calme, - Luminosité, - Absence de vis-à-vis, - Huisseries double vitrage PVC, - Chauffage collectif avec répartiteur, - Présence d'un vaste cellier dans l'appartement, - 2 chambres actuellement, possible 3 ème chambre, - Espace nuit séparé de l'espace jour, - Toilettes indépendantes, - Volets électriques, - Cave. N'hésitez pas à me contacter : Marie BILLARDON zéro.6.43.65.52.69. RSAC : 75340569500028 AGENCE ORPI DIJON GRANDS CRUS CHENOVE : 03.80.51.83.67. Référence agence : 5857

Découvrez cet appartement à vendre à Quetigny, Côte-d'Or, idéalement situé au cœur de la ville, proche de tous les commerces et des écoles. Cet appartement lumineux de type T4, d'une superficie de 75 m², comprend trois chambres, un balcon avec vue dégagée sur un parc, ainsi qu'un parking et une cave. Vous bénéficierez également de nombreux rangements. La copropriété a récemment été rénovée grâce à des travaux de grande envergure pour un montant de 68 000 €, entièrement couvert par le vendeur, garantissant ainsi un achat sans frais supplémentaires. Parmi les améliorations notables : - Isolation des murs, plafonds et toiture - Changement des fenêtres et volets roulants - Système de ventilation performant - Plus de 50% de gain énergétique, avec un DPE projeté A Idéalement situé dans un quartier calme et familial, cet appartement est parfait pour une famille ou un investisseur cherchant un appartement à acheter à Quetigny. Les charges de copropriété s'élèvent à 2657 € par an, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des espaces communs. La taxe foncière est de 814 € par an. N'attendez plus pour organiser une visite de cet appartement Quetigny, qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous en Bourgogne.

Découvrez cet appartement à acheter à Chevigny-Saint-Sauveur, Côte-d'Or, Bourgogne. Louis Tainturier et Efficity vous présentent en exclusivité ce charmant T3 de 63 m² carrez (74 m² au sol) en Duplex, situé au 9 impasse du Square, 21800 Chevigny-Saint-Sauveur. Cet appartement est niché au sein d'une copropriété bien entretenue, dans un secteur calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 1er et dernier étage avec une entrée indépendante, il se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie avec accès au balcon orienté SUD, d'une cuisine ouverte et équipée, et d'un WC/buanderie. À l'étage, vous trouverez une salle de douche, deux chambres avec de nombreux rangements, ainsi qu'un autre WC. Une place de parking attitrée complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques et individuels. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants. Les charges de copropriété sont de 1300 € par an et la taxe foncière s'élève à 910 € par an. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site Georisque. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement Chevigny-Saint-Sauveur.

Dans une résidence récente construite en 2012 à Chevigny-Saint-Sauveur, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement T3 de 62 m² situé au 2? étage avec ascenseur, conforme aux normes PMR.Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon d'environ 7 m² offrant un espace extérieur agréable.La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.Ce bien fonctionnel et lumineux dispose également d'un garage fermé, un véritable atout au quotidien.Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DEGUIN, Tél. : 0668625081, E-mail : annick.deguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 893 753 749

À CHEVIGNY SAINT SAUVEUR, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, profitez de l'opportunité d'un achat appartement CHEVIGNY SAINT SAUVEUR. Cet appartement de 44m², situé au 1er étage d'un petit immeuble construit en 2016, comprend une chambre, un balcon de 5,20m² et une place de parking privative couverte. Idéalement agencé, ce bien se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour lumineux donnant sur l'extérieur avec une cuisine moderne ouverte, d'une chambre de 12m² ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage au gaz individuel. Ce bien séduira les acquéreurs souhaitant réaliser une vente appartement CHEVIGNY SAINT SAUVEUR. La copropriété comprend 50 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 672€, soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Fabien SERGUES (RSAC N°843 511 551 - Greffe de DIJON) 06 75 55 64 49 - Réf. 946448.

Meilleur rendement locatif

96 000 €

2 274 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,21 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Saint-Léger-Triey (21)

Déjà SOUS COMPROMIS en 10 jours! Exclusivité à Auxonne, dans la copropriété l'Espace Turquoise Appartement T2 de 42.21m² au rez-de-chaussée vendu loué comprenant : Un hall d'entrée avec placards, un WC, une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec baies vitrées exposées Sud, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec sèche serviettes, une buanderie/cellier et une chambre avec placard. Un emplacement de parking. Loué 580€ dont 60€ de charges mensuelles. Consommation énergétique C 164. Emission de gaz à effet de serre A 5 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 500€ et 710€ par an Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021(abonnements compris) ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations concernant la copropriété : Ce bien est soumis au statut de la copropriété. La présente annonce vise 2 lots dans une copropriété de 81 lots (dont 37 principaux). Montant moyen annuel de la quote-part (charges) : 135€/trimestre Pas de procédure en cours.

Bien le moins consommateur d'énergie

149 000 €

3 425 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,51 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Saint-Léger-Triey (21)

Votre agence ERA Immobilier vous présente en exclusivité un appartement à vendre à CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cet appartement récent, établi en retrait de la circulation au sein d'une résidence de 2018, se situe au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 8 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un parking privatif est également inclus. De plus, la copropriété dispose de trois bracelets pour la piscine. Vous apprécierez les avantages suivants : - appartement conforme aux normes PMR - belle chambre équipée de placards - terrasse de 8 m2 - stationnement sécurisé - copropriété récente avec piscine. Mandat n°5702. ERA Immobilier, expert en estimation, vente, achat, gestion et location dans toute la Côte-d'Or, vous invite à nous contacter. Si vous êtes déjà actif dans l'immobilier ou si vous envisagez de vous y lancer, nous serions ravis de vous en dire plus. Les informations relatives aux risques concernant ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 86 lots, dont 38 réservés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 960 euros.

Dans la jolie ville d'Auxonne, à 30 min de Dijon et 15 min de Dole, avec ses bords de Saône, son port de plaisance et sa gare TER, proche du centre ville et de toutes les commodités : commerces, écoles, services et pistes cyclables. Venez découvrir ce charmant triplex, entièrement rénové d'environ 67m² disposant au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte équipée, un salon avec accès à la terrasse privative et clôturée d'environ 30m² et un WC.Au 1er étage, vous trouverez une chambre avec dressing, une grande salle d'eau avec douche et WC.Le deuxième étage dispose d'un espace bureau et d'une chambre spacieuse avec dressing.Chauffage électrique individuel au sol avec thermostat.Le bien dispose également d'un jardin non attenant d'environ 150m² et de deux places de parking extérieures privatives. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 0659194687, E-mail : helene.bonnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 843599820

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Découvrez nos 3 derniers appartements d'exception en toit-terrasse au sein de la résidence RIVE CROMOIS à Quetigny ! Situés à seulement 3 minutes à pied de la place Centrale et de son tramway, et à 10 minutes du centre de Dijon, ces logements offrent une qualité de vie privilégiée. Profitez d'espaces optimisés, de généreux extérieurs à ciel ouvert et de performances énergétiques remarquables. Ne manquez pas cette opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un cadre idéal. « Rive Cromois », une adresse rare et idéale pour habiter ou investir ! Contactez-nous dès à présent pour bénéficier de plus amples informations. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Réalisez un investissement locatif sécurisé aux portes de Dijon avec cette résidence étudiante implantée à Quetigny. Située à proximité immédiate de la capitale bourguignonne, la commune bénéficie d’un environnement dynamique, connecté et parfaitement desservi par les transports. Les étudiants profitent ainsi d’un accès rapide au centre dijonnais et aux principaux pôles universitaires. Classée 3e meilleure ville étudiante de France, Dijon accueille près de 40 000 étudiants chaque année, dont environ 700 à Quetigny. La résidence se situe à deux pas de la célèbre école Vatel et à proximité des autres établissements d’enseignement supérieur du secteur, garantissant une forte demande locative. L’ensemble affiche une architecture contemporaine sobre et élégante. Il propose des studios de 18 à 28 m², parfaitement agencés et équipés, adaptés aux attentes étudiantes. Chaque logement est commercialisé sous le dispositif LMNP géré, offrant une solution d’investissement clé en main. Les espaces communs — salle polyvalente, salle de fitness, laverie et terrasse partagée — favorisent convivialité et attractivité locative. Une opportunité idéale pour valoriser votre patrimoine avec un actif performant dans un bassin étudiant solide. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

A Chevigny-Saint-Sauveur, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, espaces verts et transports. Au sein d'une copropriété bien entretenue, entourée de verdure et au calme.Nous vous proposons un appartement de 4 pièces, au premier étage sans ascenseur sans vis-à-vis, d'une surface de 75m² qui se compose d'un salon lumineux, trois chambres, d'une cuisine spacieuse, d'une salle d'eau rénovée avec grands placards intégrés et WC séparés. Vous disposerez également de grands placards dans le couloir vous permettant d'optimiser les espaces de rangement.Toutes les fenêtres sont en double vitrage remplacées récemment avec volets électriques.Vous bénéficierez d'un garage fermé, d'une cave, un espace séchoir et un local vélos. De plus, des places de parking sont disponibles en libre stationnement dans la copropriété. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2672 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 0659194687, E-mail : helene.bonnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 843599820

Prix au m² le plus bas

79 000 €

988 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville-Rte de Labergement

À 14km de Saint-Léger-Triey (21)

Situé au cœur du centre-ville historique d'Auxonne, charmante cité comtoise en bord de Saône, découvrez ce lot immobilier de 80 m² à fort potentiel, au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété sans ascenseur. L'ensemble se compose : - d'un dégagement commun. - un T3 avec séjour/cuisine, salle d'eau, et deux chambres. - un T2 avec cuisine, séjour, salle d'eau, et une chambre. Copropriété de 25 lots, dont 14 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Chauffage individuel au gaz. Charges : 860,52 €/an Bien à rénover – travaux à prévoir Une belle opportunité pour investisseurs ou marchands de biens souhaitant valoriser un bien idéalement situé. AUXONNE : commune dynamique qui bénéficie d'une situation stratégique à proximité de Dole et à environ 30 minutes de Dijon. C'est une ville chargée d'histoire, connue pour ses fortifications et son patrimoine lié à Vauban et Napoléon Bonaparte, elle offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, les écoles, collège et services, le marché hebdomadaire réputé, l'accès rapide aux axes routiers, et ses bords de Saône aménagés. Le centre-ville historique est particulièrement recherché pour son cachet et sa proximité immédiate de toutes commodités. Les ATOUTS : Emplacement central recherché Deux logements distincts Fort potentiel locatif après rénovation Idéal déficit foncier ou projet patrimonial Après étude, ce bien est éligible à des dispositifs d'aides à la rénovation, notamment : - Subventions de l'ANAH (Agence Nationale de l'Habitat) - Dispositifs d'accompagnement de la commune - Aides de l'État dans le cadre de la rénovation énergétique Ces aides représentent un levier financier important pour optimiser votre projet. Plus d'informations sur demande. Dossier en cours de constitution. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Jeanie THANRY - Agent commercial (EI), enregistrée au RSAC Dijon n° 898 864 202 - zero6 33 60 84 87 - jeaniethanry@orpi.com. Agence ORPI DIJON GRANDS CRUS - 45 rue de marsannay - 21300 Chenôve - dijongrandscrus@orpi.com Ref mandat (JT5800) Référence agence : 5800

iad France - Stéphane Fichot vous présente un appartement à acheter à Quetigny, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Ce bien de type 3 se situe dans une copropriété récente et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. L'appartement, de bon standing, dispose de beaux volumes et se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse. La partie nuit inclut 2 chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. En complément, une place de parking en sous-sol est également incluse. Cette annonce immobilière concerne 2 lots d’une copropriété de 240 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 184€ (soit 2208 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour votre information, la performance énergétique de ce bien est classée ENERGIE C avec un indice de 129, et CLIMAT B avec un indice de 8. Des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 444809818.

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Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 657 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 89,91 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Léger-Triey (21)

Votre agence ERA Immobilier de Dijon vous propose :Charmant appartement de 5 pièces, lumineux, à CHEVIGNY SAINT SAUVEUR (21800) à vendre.Découvrez ce bel appartement, situé au 1er étage avec ascenseur d'un bâtiment bien fréquenté construit en 1975, à proximité du Parc de la Saussaie. Ce bien bénéficie d'un balcon filant ayant accès depuis le séjour et une chambre.Il se compose de :- Une entrée avec rangements- Une cuisine séparée entièrement équipée avec cellier- Un salon et séjour lumineux avec grandes baies vitrées orientées au sud (possibilité de créer une 4ème chambre)- Trois chambres et un dressing indépendant de 4 m2- Salle d'eau et WC indépendants.Caractéristiques et atouts :- Grand balcon- Exposition Sud- Dressing et cellier- Stationnement privatif extérieur dans la copropriété.A proximité :- Arrêt de bus à 2 minutes à pied de la copropriété- Centre-ville à 200 mètres à pied avec banque, pharmacie, superette, etc.Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat d'appartement à CHEVIGNY SAINT SAUVEUR ! ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte-d'Or. Mandat n°5679Contactez Cédric BELLOT EI : 06 75 81 07 34Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 284 lots, dont 120 lots habitation.Charges annuelles : 2976 euros. Cédric BELLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479476277 - DIJON.

À Chevigny-Saint-Sauveur, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cet appartement à vendre. Situé au 2ème étage d'une copropriété récente datant de 2012, cet appartement de type 2 de 38 m² est actuellement loué à 520 € hors charges. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine aménagée, d'une chambre séparée, et dispose d'un grand balcon. Vous apprécierez également la salle de douche avec WC et le garage en sous-sol. Les charges annuelles s'élèvent à 1276 € et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur ainsi que l'entretien des espaces verts. Les honoraires sont inclus à hauteur de 6.82% TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 110 000 €. Cet appartement à acheter à Chevigny-Saint-Sauveur se trouve dans une copropriété de 93 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat C, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 340 € et 520 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller IMMOLYS, Julien MORANA, agent commercial pour plus de détails.

Studio de charme au calme – RDC Situé en rez-de-chaussée, ce studio en très bon état séduira par son cachet authentique et son environnement paisible. Vous serez immédiatement conquis par son plafond à la française, qui apporte caractère et chaleur à l'espace de vie. Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec kitchenette, ainsi que d'une salle de douche avec WC fonctionnelle et soignée. Une cave partagée complète ce bien, idéale pour le rangement. Vous profiterez également d'un jardin partagé, parfait pour se détendre aux beaux jours, le tout dans un cadre calme et agréable. Un studio plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Référence agence : 1894

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iad France - Julien Parizot vous propose à la vente cet appartement T4 situé à Varois-et-Chaignot, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. À seulement quelques minutes de Dijon, cet appartement d'une superficie de 85 m2 se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine et coin salon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Deux places de parking complètent ce bien. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Pour toute demande d'achat d'appartement à Varois-et-Chaignot, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 34 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges, selon le vendeur, est de 136,67 € (soit 1640 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est C avec un indice de 107, et la classe climat est également C avec un indice de 19. Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques.

Appartement à acheter à Quetigny, Côte-d'Or, Bourgogne – Investissement locatif – T3 Vendu Loué – Rentabilité de 7,47 % brute.Vous souhaitez réaliser un achat appartement Quetigny avec des revenus immédiats et une rentabilité attractive ? Ce T3 représente une opportunité d’investissement patrimonial fiable. Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble des années 70 (sans ascenseur), cet appartement offre une configuration fonctionnelle particulièrement adaptée à la location. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un toilette séparé ainsi qu'un cellier.Sa situation au dernier étage garantit tranquillité et luminosité, des éléments appréciés par les locataires. L'appartement est également complété par une cave et une possibilité de stationnement au bas de l'immeuble. C'est une excellente possibilité de vente appartement Quetigny.

À vendre – Charmant appartement T4 de 75 m² à Chevigny-Saint-Sauveur, dans le département de Côte-d'Or en Bourgogne, à proximité immédiate de Dijon. Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété tranquille et bien entretenue, cet appartement constitue une belle opportunité pour un achat appartement Chevigny Saint Sauveur. Il offre un cadre de vie agréable, dans un secteur paisible et à proximité de toutes les commodités. L'intérieur se compose d'un salon accueillant attenant à une salle à manger partiellement ouverte sur une jolie cuisine entièrement équipée. La partie nuit comprend deux grandes chambres, un dressing pouvant servir de cellier ou de buanderie, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. L'appartement comporte également : • Une loggia ouverte attenante à la cuisine, • Un petit balcon donnant sur la salle à manger. Le chauffage est individuel au gaz, avec une consommation très raisonnable. Le stationnement est facile et libre autour de la copropriété, et un arrêt de bus tout près de l'immeuble assure un accès rapide à Dijon et aux commerces de proximité. Ce bien allie calme et charme, dans un environnement verdoyant très prisé. Un appartement Chevigny Saint Sauveur à vendre, rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 64. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1534€, soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 624 654 - Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel 06 74 00 35 33 - Réf.939370

Réalisez un investissement locatif sécurisé aux portes de Dijon avec cette résidence étudiante implantée à Quetigny. Située à proximité immédiate de la capitale bourguignonne, la commune bénéficie d’un environnement dynamique, connecté et parfaitement desservi par les transports. Les étudiants profitent ainsi d’un accès rapide au centre dijonnais et aux principaux pôles universitaires. Classée 3e meilleure ville étudiante de France, Dijon accueille près de 40 000 étudiants chaque année, dont environ 700 à Quetigny. La résidence se situe à deux pas de la célèbre école Vatel et à proximité des autres établissements d’enseignement supérieur du secteur, garantissant une forte demande locative. L’ensemble affiche une architecture contemporaine sobre et élégante. Il propose des studios de 18 à 28 m², parfaitement agencés et équipés, adaptés aux attentes étudiantes. Chaque logement est commercialisé sous le dispositif LMNP géré, offrant une solution d’investissement clé en main. Les espaces communs — salle polyvalente, salle de fitness, laverie et terrasse partagée — favorisent convivialité et attractivité locative. Une opportunité idéale pour valoriser votre patrimoine avec un actif performant dans un bassin étudiant solide. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

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Réalisez un investissement locatif sécurisé aux portes de Dijon avec cette résidence étudiante implantée à Quetigny. Située à proximité immédiate de la capitale bourguignonne, la commune bénéficie d’un environnement dynamique, connecté et parfaitement desservi par les transports. Les étudiants profitent ainsi d’un accès rapide au centre dijonnais et aux principaux pôles universitaires. Classée 3e meilleure ville étudiante de France, Dijon accueille près de 40 000 étudiants chaque année, dont environ 700 à Quetigny. La résidence se situe à deux pas de la célèbre école Vatel et à proximité des autres établissements d’enseignement supérieur du secteur, garantissant une forte demande locative. L’ensemble affiche une architecture contemporaine sobre et élégante. Il propose des studios de 18 à 28 m², parfaitement agencés et équipés, adaptés aux attentes étudiantes. Chaque logement est commercialisé sous le dispositif LMNP géré, offrant une solution d’investissement clé en main. Les espaces communs — salle polyvalente, salle de fitness, laverie et terrasse partagée — favorisent convivialité et attractivité locative. Une opportunité idéale pour valoriser votre patrimoine avec un actif performant dans un bassin étudiant solide. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

Situé au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement T2 à vendre à GENLIS, en Côte-d'Or, est entièrement refait à neuf et saura vous séduire par son charme et la qualité de ses prestations. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte meublée, idéale pour vos moments de convivialité, d'une belle chambre spacieuse, ainsi que d'une grande salle de bains avec baignoire, d'un dégagement et d'un cellier. Les WC sont séparés pour plus de confort. Une place de parking complète ce bien. Cet appartement plein de charme est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE en C. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 624 654 - Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel 06 74 00 35 33 - Réf.939163

À Auxonne, Côte-d'Or (21), Bourgogne, cet appartement de caractère situé au cœur du centre-ville est à vendre. Occupant un étage complet, il allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Cet appartement spacieux et lumineux comprend un salon/salle à manger, quatre chambres, dont une chambre privative, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant et une cave. Avec une belle hauteur sous plafond et des parquets en chêne, ce bien séduira par son élégance. Équipé d'une chaudière à gaz récente et de fenêtres en double vitrage, il bénéficie également d’un emplacement privilégié, permettant un accès facile aux commerces, écoles et services d'Auxonne. Ce bien est idéal pour un achat appartement Auxonne, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif (colocation possible). Je peux vous mettre en relation avec un partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet de vente appartement Auxonne. Si ce bien vous intéresse, contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 21. Montant moyen annuel des charges : 800€, soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 368 575 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Yannick CURREAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 88 33 09 - Réf.942967

Réalisez un investissement locatif sécurisé aux portes de Dijon avec cette résidence étudiante implantée à Quetigny. Située à proximité immédiate de la capitale bourguignonne, la commune bénéficie d’un environnement dynamique, connecté et parfaitement desservi par les transports. Les étudiants profitent ainsi d’un accès rapide au centre dijonnais et aux principaux pôles universitaires. Classée 3e meilleure ville étudiante de France, Dijon accueille près de 40 000 étudiants chaque année, dont environ 700 à Quetigny. La résidence se situe à deux pas de la célèbre école Vatel et à proximité des autres établissements d’enseignement supérieur du secteur, garantissant une forte demande locative. L’ensemble affiche une architecture contemporaine sobre et élégante. Il propose des studios de 18 à 28 m², parfaitement agencés et équipés, adaptés aux attentes étudiantes. Chaque logement est commercialisé sous le dispositif LMNP géré, offrant une solution d’investissement clé en main. Les espaces communs — salle polyvalente, salle de fitness, laverie et terrasse partagée — favorisent convivialité et attractivité locative. Une opportunité idéale pour valoriser votre patrimoine avec un actif performant dans un bassin étudiant solide. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

Réalisez un investissement locatif sécurisé aux portes de Dijon avec cette résidence étudiante implantée à Quetigny. Située à proximité immédiate de la capitale bourguignonne, la commune bénéficie d’un environnement dynamique, connecté et parfaitement desservi par les transports. Les étudiants profitent ainsi d’un accès rapide au centre dijonnais et aux principaux pôles universitaires. Classée 3e meilleure ville étudiante de France, Dijon accueille près de 40 000 étudiants chaque année, dont environ 700 à Quetigny. La résidence se situe à deux pas de la célèbre école Vatel et à proximité des autres établissements d’enseignement supérieur du secteur, garantissant une forte demande locative. L’ensemble affiche une architecture contemporaine sobre et élégante. Il propose des studios de 18 à 28 m², parfaitement agencés et équipés, adaptés aux attentes étudiantes. Chaque logement est commercialisé sous le dispositif LMNP géré, offrant une solution d’investissement clé en main. Les espaces communs — salle polyvalente, salle de fitness, laverie et terrasse partagée — favorisent convivialité et attractivité locative. Une opportunité idéale pour valoriser votre patrimoine avec un actif performant dans un bassin étudiant solide. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en nouveauté et en exclusivité à Chevigny-Saint-Sauveur. Ce grand appartement de 75m² environ situé à Chevigny-Saint-Sauveur, au premier étage d'une résidence fermée et sécurisée. Sans ascenseur. L'entrée distribue une première chambre, un salon lumineux avec cheminée fonctionnelle, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'une troisième chambre. La cuisine est indépendante et offre une surface de 11 m². Vous trouverez également un toilette séparé à l'entrée et une salle d'eau avec douche et grand placard, nécessitant un rafraîchissement des murs et selon vos envies une remise au goût du jour. L'appartement dispose de deux balcons un côté cuisine et l'autre côté salon. Une grande cave et un séchoir complètent ce bien. Stationnement libre dans la résidence. Environnement calme, à proximité immédiate des commodités. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte-d'Or. Mandat n°5527 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 204 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 3528 euros. Jean-Michel HUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 435231527 - DIJON.