Le marché des appartements à Saint-Louis

Le marché des appartements à Saint-Louis, en Guadeloupe, montre une dynamique intéressante. La ville bénéficie d'une vie locale animée avec divers commerces qui répondent aux besoins quotidiens des habitants, contribuant à son attractivité.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Saint-Louis ?

Saint-Louis compte 219 appartements, ce qui représente environ 9,88% de l'ensemble des 2216 logements de la commune. Au sein des résidences principales occupées, 68,78% sont détenues par des propriétaires, tandis que les locataires représentent 190%. Les appartements que l'on peut acquérir à Saint-Louis se déclinent en différentes configurations, offrant des choix variés aux futurs acquéreurs.

Quel est le prix des appartements en vente à Saint-Louis ?

Le prix au mètre carré pour un appartement à Saint-Louis a connu une progression. En 2021, il était de 3634,09 €/m2, puis a atteint 4782,61 €/m2 en 2025, pour s'établir à 5195,72 €/m2 en 2026. En moyenne, 24 appartements se vendent chaque mois, avec un délai de vente moyen de 190 jours.

Achat Appartement à Saint-Louis (971) : 4 annonces

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Capifrance - LAURENCE DEVARIEUX
Exclusivité
1/16
Meilleur rendement locatif
125 000 €
4 808 €/m²
Appartement
1 pièce
26 m²
Saint-Louis (971)
À vendre – Appartement rénové avec terrasse, jardin privatif et accès plage – SAINT LOUIS, Guadeloupe (971), DOM-TOMCet appartement à vendre à SAINT LOUIS, situé à Marie-Galante, se trouve dans une résidence prisée pour son calme et sa qualité de vie. Ce bien entièrement rénové constitue un excellent choix pour un achat appartement SAINT LOUIS, que ce soit pour un investissement locatif ou pour profiter du soleil durant l'hiver.En rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'une belle terrasse orientée aux Alizés ainsi que d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur rare et plaisant. Vous serez charmé par la spacieuse pièce de vie, comprenant un coin nuit avec lit double et grand dressing, un espace jour équipé d'un canapé, d'une table basse, d'un bureau et d'un téléviseur, sans oublier la charmante terrasse aménagée avec une cuisine équipée et un coin repas.Les résidents de la copropriété bénéficient également d'une grande piscine et d'un accès direct à une plage de sable blanc, un atout indéniable pour la location touristique ou pour un pied-à-terre.Idéalement situé, cet appartement à acheter SAINT LOUIS est à proximité des commerces, des marchés, des restaurants et des divers services, à deux pas de Saint-Louis et à seulement 10 minutes de Grand-Bourg.Prêt à emménager, sans travaux à prévoir, cet appartement vous invite à savourer le charme authentique et la douceur de vivre de Marie-Galante.Pour une visite, contactez Laurence DEVARIEUX au 06 90 28 62 34. Nombre de lots dans la copropriété : 20, montant moyen annuel des charges (eau, électricité, entretien des jardins et des communs) : 1147€, soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.933407.
IAD FRANCE
1/15
Meilleur rendement locatif
219 000 €
4 056 €/m²
Appartement
3 pièces
54 m²
À 7km de Saint-Louis (971)
iad France - Marilyn Basson vous propose un appartement à acheter à BAIE MAHAULT, Guadeloupe (971), situé en RDC dans une résidence sécurisée. Ce T3 entièrement rénové se compose d'une terrasse, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres. Sa localisation permet d'accéder facilement aux grands axes tout en bénéficiant d'un environnement calme grâce à un espace piscine privatif. Ce bien représente une excellente opportunité pour un rendement locatif, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou pour investir. Ne manquez pas cette occasion, je vous invite à découvrir cet appartement BAIE MAHAULT à vendre. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 362 lots au total sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 200€ (soit 2400€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique du bien : D, indice 35 et classe climat D, indice 28. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques.
Orpi - AGENCE BOUTAREL
1/22
165 000 €
6 346 €/m²
Appartement
2 pièces
26 m²
1 chambre
À 3km de Saint-Louis (971)
Situé à Folle Anse, sur la commune de Grand-Bourg, au cœur du village Kawan, découvrez ce charmant bungalow T2 de 26 m², idéal en pied-à-terre ou en investissement locatif touristique. Construit en 1998 et parfaitement entretenu, cet appartement offre une organisation optimisée et conviviale : 1 chambre indépendante Séjour lumineux avec canapé convertible Cuisine sur la terrasse Salle d'eau WC séparé À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardinet privatif, parfait pour vos moments de détente. Un véritable atout : accès direct et sécurisé par portillon à la magnifique plage sauvage de Folle Anse, accessible en moins de 5 minutes à pied. Les atouts supplémentaires : Bien vendu entièrement meublé et équipé, prêt à exploiter immédiatement Place de stationnement privative Accès à une piscine collective, pour un confort apprécié des résidents et vacanciers Environnement calme et recherché Fort potentiel en location saisonnière Implanté sur l'île paradisiaque et authentique de Marie-Galante, ce bien représente une belle opportunité pour les amoureux de la mer comme pour les investisseurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit cocon en bord de mer ! Référence agence : 4465
3G IMMO-CONSULTANT
1/8
160 000 €
5 926 €/m²
Appartement
2 pièces
27 m²
1 chambre
À 7km de Saint-Louis (971)
BUNGALOW AVEC JARDIN 2 PIÈCES À GRAND-BOURG - OPPORTUNITÉ UNIQUE EN FIN DE PROGRAMME ! Dernières opportunités au sein du prestigieux complexe Kawann Center, ouvert début 2023 ! Que vous envisagiez un achat appartement Grand-Bourg pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre d’exception pour vos vacances, cet appartement Grand-Bourg à vendre de 27 m² est fait pour vous. Un cadre idyllique pour un séjour inoubliable avec en prime l’accès à la magnifique plage de Folle Anse ! Situé dans un environnement privilégié, ce bien offre un cadre de vie unique. Il dispose d’un jardin privatif, d’une terrasse, d’une salle de bain, d’une chambre fermée et d’un séjour pour votre confort. Sa capacité d’accueil de 2 à 4 personnes en fait une option idéale pour la location saisonnière ou un usage personnel. Un investissement clé en main et sécurisé avec une rentabilité optimisée : fort potentiel locatif dans cette destination prisée en Guadeloupe, région DOM-TOM. Gestion simplifiée : confiez la location à Majesty Keys, notre service de conciergerie professionnelle. Profitez d’un site premium proposant de multiples services en intégrant la copropriété, vous bénéficierez d’un accès privilégié au Pool Beach Blue Dream by Philippe Hureau, incluant : - Espaces de restauration et bar, - Événements exclusifs, - Centre d’affaires, - Activités de loisirs variées. N’attendez plus pour ce bien à acheter à Grand-Bourg. Contactez-moi ! Honoraires de 6.67 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (150 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christina HUREAU inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 351 119 623. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée lors de l’organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le marché des appartements à Saint-Louis: Le marché des appartements à Saint-Louis, en Guadeloupe, montre une dynamique intéressante. La ville bénéficie d'une vie locale animée avec divers commerces qui répondent aux besoins quotidiens des habitants, contribuant à son attractivité.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Saint-Louis ?: Saint-Louis compte 219 appartements, ce qui représente environ 9,88% de l'ensemble des 2216 logements de la commune. Au sein des résidences principales occupées, 68,78% sont détenues par des propriétaires, tandis que les locataires représentent 190%. Les appartements que l'on peut acquérir à Saint-Louis se déclinent en différentes configurations, offrant des choix variés aux futurs acquéreurs.

Quel est le prix des appartements en vente à Saint-Louis ?: Le prix au mètre carré pour un appartement à Saint-Louis a connu une progression. En 2021, il était de 3634,09 €/m2, puis a atteint 4782,61 €/m2 en 2025, pour s'établir à 5195,72 €/m2 en 2026. En moyenne, 24 appartements se vendent chaque mois, avec un délai de vente moyen de 190 jours.