Achat Appartement dans le quartier Centre à Saint-Marcellin (38) : 26 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

209 000 €

2 787 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Marcellin (38)

Situé dans une copropriété paisible et agréable à Saint-Marcellin, Isère, cet appartement lumineux à vendre vous séduira par sa terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez ses finitions de qualité et son ambiance conviviale. Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés, ainsi que d'une buanderie aménagée. Une cave et une place de parking viennent compléter cet appartement Saint-Marcellin à vendre. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage électrique au sol, d'une climatisation réversible récente et d'un store sur la terrasse. La consommation d'eau froide est incluse dans les charges. L'immeuble est doté d'un ascenseur pour plus de praticité. Entièrement rénové il y a cinq ans, cet appartement à acheter à Saint-Marcellin est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI). Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé au cœur de Saint-Marcellin, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cet appartement T3 de 67 m² se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété avec des charges très faibles. Les atouts de cet appartement à vendre à Saint-Marcellin sont nombreux : un locataire en place depuis 2018, garantissant une stabilité exceptionnelle et une gestion sans tracas, ainsi qu'une absence de vacance locative. Avec un loyer de 490 € net et 30 € de charges, vous bénéficierez d'une rentabilité immédiate. La petite structure de copropriété optimise votre rendement net. L'emplacement est idéal, en plein centre-ville, à proximité des commerces, services et de la gare. Proposé au prix de 89 000 € (honoraires d'agence inclus), cet appartement constitue une excellente opportunité avec un loyer annuel hors charges de 5 880 €, correspondant à une rentabilité brute d'environ 6,6 %. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Saint-Marcellin.

Votre agence Atalis immobilier à Saint Romans vous présente ce superbe appartement très bien entretenu dans une résidence recherchée. Située au centre de Saint Marcellin dans un environnement calme, cette copropriété sécurisée de 2005 dispose de nombreuses places de stationnement et un parc joliment aménagé. Au second et dernier étage, votre futur appartement est aisément accessible grâce à un ascenceur. Très lumineux, il se compose d'un hall d'entrée avec grand dressing (Bodin) d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et accès à la terrasse ensoleillée. Une belle terrasse avec un store banne pour profiter des beaux jours tranquillement. Un appartement très bien agencé avec son espace jour séparé de son espace nuit qui se compose d'un coin buanderie, un WC indépendant, 2 belles chambres avec dressing intégrés et une salle de bains. Vous profiterez également d'une climatisation réversible installée récemment. Belles prestations : mobilier, peintures, menuiseries alu/pvc, climatisation et chauffage au sol électrique individuel très économique (environ 950 EUR / an d'électricité). L'appartement est vendu avec une cave en rez de chaussée et un place de parking privative. Bon point supplémentaire, sont inclus dans les charges la consommation d'eau froide. Alors, qu'attendez vous pour visiter cette belle proposition ? Contactez Olivier de l'agence Atalis immobilier ! . Cette annonce vous est proposée par M. Olivier FRICKERT - EI - NoRSAC: 828555490, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

Bel appartement lumineux situé au 2eme étage, idéalement situé à Saint-Marcellin, offrant 68,85 m² en parfait état. Ce logement comprend 2 chambres, un séjour convivial et un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Raccordé au chauffage urbain - Confortable et bien agencé, il séduira les amateurs de tranquillité et de proximité des commerces. Opportunité rare sur le marché — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 347

Plongez au cœur de Saint-Marcellin et découvrez l' opportunité d'acquérir un logement neuf en exclusivité chez Orpi Eurimmo. Situé à proximité des commodités, cet édifice moderne propose une sélection variée d'appartements, allant du T2 au T4, mais aussi un commerce, répondant à tous les besoins et styles de vie. Chaque logement est conçue avec soin, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, agrémenté de prestations haut de gamme. Profitez du confort quotidien avec un ascenseur, un balcon ou une terrasse privative, ainsi qu'un parking sécurisé. Les appartements sont dotés de volets roulants électriques, des fenêtres en PVC, des WC suspendus, des sèche-serviettes et des robinets thermostatiques. Chauffage et production d’eau chaude collective assurés par une sous-station raccordée au chauffage urbain. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un bien immobilier rare à Saint-Marcellin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour bénéficier de plus d'informations et découvrir votre futur chez-vous !

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Meilleur rendement locatif

149 000 €

3 465 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 43 m²
• 1 chambre

Quartier Centre

Saint-Marcellin (38)

Centre ville, T2 rdc d environ 44m² situé au c\x{0153}ur de Saint-Marcellin, rue du Colombier 38160. Composé d une entrée avec placard, un séjour/cuisine, une chambre ainsi qu un extérieur d environ 40m². Résidence haut standing dans quartier calme : - Parkings - WC suspendus - Climatisation - Grandes terrasses - Fenêtres aluminium - Parc à vélo Référence agence : 8421

Appartement T2 dans résidence neuf ''Les 2 Cèdres'' dans le centre de Saint-Marcellin. Une place de parking, un jardin en copropriété, un ascenseur et une terrasse complète ce bien. Construit en 2023 - 2024, ce logement de 44.08m² offre une chambre et un salon. Son emplacement est idéal. Possibilité d'exercer une profession libérale. Les appartements seront livrés courant Septembre 2024. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité. Référence agence : 0000

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Appartement T2 dans résidence neuf ''Les 2 Cèdres'' dans le centre de Saint-Marcellin. Un garage, un jardin en copropriété, un ascenseur et une terrasse complète ce bien. Construit en 2023 - 2024, ce logement de 44.08m² offre une chambre et un salon. Son emplacement est idéal. Possibilité d'exercer une profession libérale. Les appartements seront livrés courant Septembre 2024. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité. Référence agence : 0000

En exclusivité, découvrez ce duplex à vendre à Saint-Marcellin, situé dans le programme 'Ex Gendarmerie', place du souvenir français, au cœur de la ville. Cet appartement en duplex au 1er étage est une excellente opportunité pour un achat duplex à Saint-Marcellin. En tant qu'investissement, réalisez des travaux pour augmenter la valeur de votre bien ou le louer, profitant ainsi d'une forte demande locative dans le secteur Isère. De plus, vous pourrez bénéficier de la défiscalisation en créant un déficit foncier pour alléger vos revenus imposables et profiter d'une réduction d'impôt en DeNormandie, Saint-Marcellin étant éligible. Pour un premier achat, profitez d'un prix attractif accompagné d'un éco prêt à taux zéro, vous permettant de réaliser des travaux selon vos préférences. Cela concerne le lot 7 : - Appartement au 1er étage avec entrée indépendante, incluant une pièce principale et 2 chambres, d'une superficie d'environ 54m2, ainsi que des combles (30m2 carrez, 54m2 au sol) où vous pourrez aménager un T2, T3 ou même un T4. Une liste non exhaustive des travaux à effectuer comprend : fenêtres, portes, électricité, chauffage individuel et aménagements divers. Il est également possible d'acquérir une place de parking pour 6000 EUR en supplément. La toiture sera entièrement refaite. Le DPE mentionné dans l'annonce est relatif à l'immeuble entier avec l'installation de chauffage actuelle.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

697 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre

Saint-Marcellin (38)

Opportunité d'investissement à ne pas manquer à Saint-Marcellin, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. En exclusivité, découvrez cet appartement à vendre dans le programme 'Ex Gendarmerie', situé place du Souvenir Français au cœur de la ville. Ce bien, situé au 1er étage, nécessite des travaux de rénovation. Pour un achat appartement Saint-Marcellin, cette propriété est idéale pour réaliser des travaux afin de valoriser l'appartement et/ou le louer, étant donné la forte demande locative dans le secteur. Les possibilités de défiscalisation sont également intéressantes, permettant de créer un déficit foncier pour diminuer vos revenus imposables et bénéficier de la réduction d'impôt en loi DeNormandie, Saint-Marcellin étant éligible. C'est également une excellente option pour un premier achat, profitant d'un prix attractif et d'un éco-prêt à taux zéro pour réaliser les travaux selon vos envies. Il est possible de créer deux appartements en duplex grâce à cette annonce qui concerne les lots 8 et 10 : * Appartement au 1er étage, accessible depuis les parties communes, d'une superficie d'environ 54 m2 comprenant une pièce principale, une chambre, et un WC, ainsi que des combles d'environ 88 m2 'Carrez' (96 m2 au sol). Une liste non exhaustive des travaux inclut : fenêtres, portes, électricité, chauffage individuel, aménagements, etc. Une demande de permis a été déposée pour la création de 4 fenêtres de toit. De plus, possibilité d'acquérir une place de parking pour 6000 EUR. La couverture de la toiture sera entièrement refaite à neuf. Le DPE mentionné correspond à l'ensemble de l'immeuble avec le système de chauffage actuel.

À Saint-Marcellin, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez ce duplex à vendre en exclusivité au sein du programme 'Ex Gendarmerie', situé place du souvenir français. Ce bien, situé au premier étage, nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité idéale pour un achat duplex Saint-Marcellin. En tant qu'investisseur, vous aurez la possibilité d'effectuer des rénovations afin de valoriser l'appartement et/ou de le louer, profitant d'une forte demande locative dans le secteur. Pour les primo-accédants, c'est une occasion de réaliser un premier achat à un prix attractif, avec la possibilité d'un éco-prêt à taux zéro pour vos travaux.Ce lot 9 comprend un appartement de 3 pièces avec un WC et une salle d'eau, ainsi que des combles, pour une superficie d'environ 94 m2. Des travaux tels que le changement des fenêtres, des portes, l'électricité, et l'installation d'un chauffage individuel sont à prévoir. Une place de parking peut également être acquise pour 6000 EUR. Notez que la toiture de l'immeuble sera refaite à neuf. Le DPE présenté concerne l'ensemble de l'immeuble avec le système de chauffage actuel.

! EXCLUSIVITÉ ! Dans un ensemble immobilier rénové situé en plein cœur de Saint-Marcellin, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre offre une vue imprenable sur la place du marché et le coteau. Pour les amateurs de l'ancien, vous serez séduit par ses fresques du XVIIIe siècle, ses parquets en chêne et noyer, ainsi que ses carreaux de ciment. L'appartement, d'une superficie d'environ 100 m², se trouve au 1er étage et comprend une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre avec salle de bains et de nombreux rangements, ainsi qu'une cave. Il est également possible d'aménager 2 chambres. La façade vient d'être ravalée et les volets sont neufs. Les charges annuelles s'élèvent à 658.16 euros. Les lots sont numérotés 15 et 19 secondaires. Les prix affichés sont TTC.

En exclusivité, dans le programme 'Ex Gendarmerie', place du souvenir français au centre de Saint-Marcellin, Isère, Rhône-Alpes. Appartement à vendre au 1er étage, à rénover. Opportunité d'achat appartement Saint-Marcellin : réalisez des travaux pour valoriser le bien ou le louer, avec une forte demande locative dans le secteur. En termes de défiscalisation, créez un déficit foncier pour réduire vos revenus imposables, tout en bénéficiant de la réduction d'impôt en DeNormandie, applicable à Saint-Marcellin. Pour un premier achat, profitez d'un prix attractif, d'un éco-prêt à taux zéro et personnalisez vos travaux selon vos goûts. Cette annonce concerne le lot 8 : • Appartement au 1er étage, entrée par les communs, composé d'une pièce principale, d'une chambre et d'un WC, pour environ 54 m². Liste non exhaustive des travaux à envisager : fenêtres, portes, électricité, chauffage individuel, aménagements, etc. • Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire pour 6000 EUR. La couverture de la toiture sera refaite à neuf. Le DPE indiqué correspond à l'immeuble entier, avec le chauffage actuel.

À vendre en exclusivité, dans le programme 'Ex Gendarmerie' situé place du souvenir français au cœur de Saint-Marcellin, Isère, cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée nécessite des travaux de rénovation. Cet investissement constitue une excellente opportunité : en réalisant des travaux, vous pourrez non seulement accroître la valeur de l'appartement, mais également répondre à la forte demande locative dans la région Rhône-Alpes. Pour ceux souhaitant effectuer un premier achat, ce bien bénéficie d'un prix attractif et vous aurez accès à un éco-prêt à taux zéro, vous permettant d'effectuer les travaux selon vos préférences. Vous trouverez dans cette annonce le lot 2 : un appartement en rez-de-chaussée d'environ 53 m², à transformer en T2. Les travaux à prévoir incluent les fenêtres, les portes, la mise aux normes de l'électricité, le chauffage individuel, et divers aménagements. En option, il est possible d'acquérir une place de parking pour 6000 EUR. La toiture sera entièrement refaite. Le DPE mentionné dans l'annonce s'applique à l'ensemble de l'immeuble avec le système de chauffage actuel.

En exclusivité, dans le programme 'Ex Gendarmerie', place du souvenir français, en plein cœur de Saint-Marcellin, Isère (38) en Rhône-Alpes. Ce duplex à vendre, situé au premier étage, nécessite des travaux de rénovation. C'est une véritable opportunité d'achat duplex à Saint-Marcellin, tant pour investissement que pour un premier achat. En effet, il est possible de réaliser des travaux pour accroître la valeur de l'appartement ou le louer, le marché locatif étant très dynamique dans le secteur. De plus, ce bien permet de créer un déficit foncier et de profiter de la réduction d'impôt en Denormandie, Saint-Marcellin étant éligible. Ce lot 6 comprend une entrée indépendante avec une pièce principale et un WC, totalisant environ 43m2, ainsi que des combles d'environ 20m2 (carrez) et 43m2 utiles, offrant la possibilité d'aménager en T2 ou T3. La liste des travaux à envisager inclut les fenêtres, les portes, l'électricité, le chauffage individuel, et divers aménagements. En option, une place de parking est également disponible à 6000 EUR. De plus, la couverture de la toiture sera entièrement refaite. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) mentionné dans l'annonce concerne l'ensemble de l'immeuble avec le chauffage en place.

Emplacement idéal, pour investisseur très bon rapport locatif, pas de charges de copropriété, vue dégagée, pour cet appartement indépendant type 3 de 100 m² + combles aménageables, terrasse de 9 m² et cave au rez de chaussée de 8 m². Il est composé sur le même niveau: d'1 cuisine équipée 2 grandes chambres, (14 et 17 m²) 1 séjour salon de 30 m² salle d'eau et toilettes, Rénové en 2019 (menuiseries,radiateurs électriques, salle d'eau...) l'appartement dispose en plus d'un poele à bois fonctionnel. Classement DPE mis à jour en D et A ! Actuellement loué 700 euros par mois ! Taxe foncière 951 € dont 184 € d'ordures ménagères. les prix affichés sont ttc

Coup de cœur du secteur

332 000 €

985 €/m²

Appartement

• 12 pièces
• 337 m²
• 12 chambres
• 

Quartier Centre

Saint-Marcellin (38)

Opportunité rare d'achat appartement à Saint-Marcellin, Isère (38), Rhône-Alpes. Iad France - Freddy Grecksch vous propose un ensemble immobilier à rénover, idéal pour les professionnels souhaitant relancer une activité ou pour les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel. Cet ensemble comprend : un bar avec Licence IV d’environ 84 m², offrant une belle visibilité et un fort potentiel de développement (bar à thème, pub, restauration légère, projet événementiel…) situé au cœur de Saint-Marcellin, à proximité immédiate des commerces et commodités. Le bien comprend également un logement de fonction nécessitant des travaux de rénovation, offrant un potentiel exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Freddy Grecksch, mandataire immobilier indépendant.