Achat Appartement dans le quartier Les Mûriers à Saint-maur-des-fosses (94) : 18 annonces

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, situé dans le quartier des Muriers, à proximité des bords de Marne. Ce bien se trouve au 1er et DERNIER ÉTAGE d'un immeuble ancien sans ascenseur. Il s'agit d'un appartement de type 2P en duplex, d'une surface de 28.42m² carrez et 45.60m² au sol. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant, et à l'étage, une chambre de 13.82m² au sol avec placard. Le tout est en bon état général. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, qui compte 6 lots. La quote-part annuelle des charges courantes de copropriété s'élève à 758€ / an, et il n'y a pas de procédure en cours. DPE : Le logement a une consommation énergétique excessive, étant classé G pour l'énergie, et C pour le climat. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix moyens des énergies au 01/01/2021, se situe entre 1170€ et 1650€ / an. Les honoraires d'agence de 5.93 % TTC sont à la charge de l'acquéreur ; le prix de vente hors honoraires est de 160 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est une belle opportunité dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

À vendre, appartement T1 de 39m² situé en rez-de-chaussée à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce bien lumineux offre un grand espace de vie et un coin cuisine ouvert, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Idéalement placé à proximité des commerces et des transports, ce quartier agréable en fait une belle opportunité pour un premier achat ou pour un investisseur. Ne ratez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés.

Découvrez cet appartement Saint-Maur-des-Fossés à vendre, un T2 de 43m² au rez-de-chaussée, idéalement situé dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce bien dispose d'une terrasse de 11m² et d'un balcon de 4m², offrant un espace extérieur appréciable. Profitez d'un appartement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Situé dans un quartier charmant et animé, il se trouve à proximité des berges de la Marne, parfait pour des promenades relaxantes. Les commodités sont à deux pas, garantissant une vie de quartier agréable. En 2026, un nouveau marché couvert sera inauguré à proximité avec des halles gourmandes. Situé à 5 km du bois de Vincennes et bénéficiant d'un accès rapide à Paris grâce au Grand Paris Express, cet appartement est une véritable opportunité à saisir.

Découvrez cet appartement T4 de 124m² situé au 4ème étage à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, en Île-de-France. Très lumineux grâce à ses larges baies vitrées, cet appartement spacieux dispose également d'une belle terrasse de 290m² pour profiter pleinement du soleil. Avec deux places de parking incluses, cette propriété séduira ceux à la recherche d'un achat appartement Saint-Maur-des-Fossés. Situé dans le quartier calme et agréable de la Varenne, vous serez à proximité des berges de la Marne et des commerces, profitant d'une vie de quartier animée. À seulement 5 km du bois de Vincennes et bénéficiant d'un accès rapide à Paris via le Grand Paris Express, cet appartement à acheter Saint-Maur-des-Fossés dans une résidence de standing aux façades en pierre naturelle est une occasion à ne pas manquer.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés ? Découvrez ce beau T3 de 52m² en rez-de-chaussée situé dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce logement dispose d'une grande pièce à vivre lumineuse et d'une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux. Vous trouverez également deux chambres avec rangements et une salle de bain fonctionnelle. Son emplacement proche de la gare et des commerces le rend très pratique au quotidien. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité : cette vente appartement à Saint-Maur-des-Fossés est à saisir rapidement !

Bel appartement T3 de 68m² en rez-de-chaussée, situé à Saint-Maur-des-Fossés dans le Val-de-Marne, région Île-de-France. Cet appartement à vendre dispose d'un grand balcon de 22m² et d'un jardin de 58.7m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées. Spacieux et lumineux, il conserve beaucoup de charme avec ses 2 chambres et sa salle de bain fonctionnelle. De plus, sa proximité avec la gare et les commerces en fait un choix pratique pour une vie quotidienne agréable. Une belle opportunité d'achat appartement Saint-Maur-des-Fossés, à saisir pour les amateurs d'espace extérieur.

À vendre : appartement T4 de 93m² situé au premier étage à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Très lumineux, cet appartement offre de beaux volumes avec un grand séjour et une cuisine ouverte. Il comprend trois chambres et une salle de bains moderne. Vous pourrez également profiter d'un balcon agréable. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés bénéficie également de charmants espaces verts à proximité. Une opportunité à saisir rapidement pour une famille.

Situé dans le quartier des Muriers à Saint-Maur-des-Fossés, MegAgence vous propose cet appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés. Il s'agit d'un grand appartement neuf de 2 pièces d'une surface de 48,88 m², au sein d'une résidence moderne avec des équipements de qualité, livré en Juin 2025. Traversant et orienté sud-ouest pour un ensoleillement optimal, cet appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour avec accès à un balcon, une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec dressing intégré, une salle de bain avec buanderie et des toilettes séparées. Avec un excellent DPE de type A, vous bénéficierez également d'un accès privilégié aux bords de Marne. Ce bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 70 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1220 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 289 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite, contactez votre consultant MegAgence, Patricia BERDUCAT, au 0681763053 ou par email à patricia.berducat@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 497 684 324.

Emménagez dès 2026 dans une résidence neuve d'exception, une opportunité rare à saisir ! Découvrez nos appartements disponibles, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs, balcons, terrasses ou jardins privatifs et bénéficiant de larges surfaces conçues avec des prestations de qualité. Villa Camélia, une réalisation qui sublime son environnement grâce à une architecture élégante et intemporelle. Elle est magnifiée par l'emploi de pierre de taille massive et porteuse, associée à des matériaux nobles tels que l'ardoise et le zinc, ainsi qu'à des espaces paysagers finement composés. Située au sud-est de Paris, Saint-Maur-des-Fossés se déploie comme une presqu'île entourée par la Marne, lui conférant un charme rare et un caractère résidentiel très recherché. La commune offre une qualité de vie exceptionnelle, avec des commerces de proximité variés et de qualité, ainsi qu'une riche vie culturelle : théâtre, cinéma, médiathèque, conservatoire et expositions à la Villa Médicis. Tout ici contribue à un cadre de vie paisible, raffiné et inspirant, idéal pour s'épanouir au quotidien. Contactez votre conseiller !

L'agence Eric J immobilier (réseau King immobilier) vous propose cet appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce beau et spacieux T2 de 54 m² se trouve au cœur du quartier des Muriers, à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'un pôle santé, à seulement 12 minutes du RER de La Varenne. Au 2e étage d'une petite résidence fermée, cet appartement se compose d'une entrée avec de nombreux placards, s'ouvrant sur un double séjour lumineux de 24 m², qui donne sur un balcon. La cuisine américaine de 6 m² crée un agréable espace de vie de 30 m². Vous trouverez également une chambre de 11,5 m², une salle de bains et des WC indépendants. En complément, une cave en sous-sol et une place de stationnement dans la cour viennent augmenter l'attrait de ce bien. Cet appartement à la vente à Saint-Maur-des-Fossés est idéal pour un premier achat ou pour un investissement, grâce à des charges maîtrisées. Pour organiser une visite, contactez l'agence Eric J immobilier au 0660886275.

Meilleur rendement locatif

260 000 €

4 333 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Les Mûriers

Saint-maur-des-fosses (94)

À Saint-Maur-des-Fossés (94100), dans le très recherché quartier des Mûriers, Optimhome vous propose un appartement aux allures de maison, bénéficiant d'un jardin privatif de 60 m² exposé plein sud. Appartement à fort potentiel à rénover. D'une surface de 60 m², ce bien se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour convivial ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, dont une avec espace dressing, ainsi que d'une salle de bain et un WC indépendant. Le véritable atout de cet appartement réside dans son extérieur rare sur le secteur : un jardin ensoleillé, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour un projet paysager personnalisé. Situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des bords de Marne, il offre un cadre de vie recherché, alliant confort et tranquillité. Une cave, un séchoir et une place de parking complètent ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cassandre LETCHIMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 159 563 Greffe de CRETEIL) 07 86 68 55 13 (réf. 599829 )

Saint-Maur-des-Fossés – 2 pièces neuf 45 m² avec terrasse et parking – Livraison 2027 Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse de 11 € m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22

Emménagez dès 2026 dans une résidence neuve d'exception, une opportunité rare à saisir ! Découvrez nos appartements disponibles, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs, balcons, terrasses ou jardins privatifs et bénéficiant de larges surfaces conçues avec des prestations de qualité. Villa Camélia, une réalisation qui sublime son environnement grâce à une architecture élégante et intemporelle. Elle est magnifiée par l'emploi de pierre de taille massive et porteuse, associée à des matériaux nobles tels que l'ardoise et le zinc, ainsi qu'à des espaces paysagers finement composés. Située au sud-est de Paris, Saint-Maur-des-Fossés se déploie comme une presqu'île entourée par la Marne, lui conférant un charme rare et un caractère résidentiel très recherché. La commune offre une qualité de vie exceptionnelle, avec des commerces de proximité variés et de qualité, ainsi qu'une riche vie culturelle : théâtre, cinéma, médiathèque, conservatoire et expositions à la Villa Médicis. Tout ici contribue à un cadre de vie paisible, raffiné et inspirant, idéal pour s'épanouir au quotidien. Contactez votre conseiller !

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, situé dans le quartier de La Varenne, en Val-de-Marne, Île-de-France. Ce 2 pièces, d'une surface de 48 m², se trouve dans une résidence moderne à l'architecture soignée, offrant un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité. L'agencement intérieur est conçu pour maximiser les espaces et faciliter la circulation. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec WC. Les finitions de qualité ont été soigneusement sélectionnées, assurant un confort durable avec une optimisation de la lumière naturelle et un respect rigoureux des normes environnementales. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 10,9 m² idéale pour se détendre. La résidence est bien située, à proximité des commerces, des transports, des écoles et des principales voies de circulation, tout en préservant un cadre de vie agréable. Elle s'avère donc être une option séduisante tant pour un projet d'achat appartement à Saint-Maur-des-Fossés que pour un investissement de qualité. La disponibilité de ce bien est prévue pour le 4e trimestre 2026. Conformément aux dernières normes RE2020, cet appartement basse consommation présente une excellente performance énergétique avec un DPE A/B, garantissant confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques. Les frais de notaire sont réduits, un atout supplémentaire lors de l'acquisition de cet appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés. Pour plus d'informations, plans et rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions. Contactez Sophie au 06 09 91 13 30.

À vendre : appartement de 4 pièces avec balcon à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, Île-de-France. Situé dans le quartier La Varenne, cet appartement contemporain de 89 m² est conçu pour offrir un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité. L'intérieur est agencé avec soin, comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Il dispose de 3 chambres, 2 salles de bain et 2 WC. Les finitions choisies garantissent un confort durable grâce à des matériaux de qualité et une optimisation de la lumière naturelle. Profitez également d'un balcon de 11,6 m². La résidence jouit d'un emplacement idéal, proche des commerces, transports et écoles, tout en offrant un environnement paisible. Cette adresse est parfaite pour un achat appartement Saint-Maur-des-Fossés en résidence principale ou pour un investissement de qualité. Prévu pour être disponible au 4ème trimestre 2026, cet appartement respecte les normes environnementales RE2020 et bénéficie d'un DPE A/B, garantissant un meilleur contrôle des coûts énergétiques. Les frais de notaire étant réduits, c'est une opportunité à saisir. Plans et informations disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 pour toute question. Sophie : 06 09 91 13 30.

À Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement de 5 pièces à vendre, idéalement situé dans le quartier La Varenne au sein d’une résidence contemporaine. Avec une superficie de 124 m², cet appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés propose un cadre de vie alliant confort et qualité. Agencé avec soin, l'intérieur offre des volumes équilibrés favorisant une circulation agréable. Vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux dans un espace moderne. L'appartement comprend également 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Les prestations ont été soigneusement choisies pour garantir un confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle et conception axée sur le bien-être. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 62,2 m². La résidence se distingue par son emplacement pratique, à proximité des commerces, transports, écoles et grands axes, tout en offrant un cadre de vie paisible et recherché. Ce bien est donc idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T/2026. Cet appartement respecte les dernières normes environnementales RE2020, avec un DPE A/B garantissant une faible consommation énergétique et un confort thermique optimal toute l'année. De plus, les frais de notaire sont réduits, un atout majeur pour un achat d’appartement à Saint-Maur-des-Fossés. Pour plans, informations supplémentaires ou rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour toute question. Sophie: 06 09 91 13 30

Emménagez dès 2026 dans une résidence neuve d'exception, une opportunité rare à saisir ! Découvrez nos appartements disponibles, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs, balcons, terrasses ou jardins privatifs et bénéficiant de larges surfaces conçues avec des prestations de qualité. Villa Camélia, une réalisation qui sublime son environnement grâce à une architecture élégante et intemporelle. Elle est magnifiée par l'emploi de pierre de taille massive et porteuse, associée à des matériaux nobles tels que l'ardoise et le zinc, ainsi qu'à des espaces paysagers finement composés. Située au sud-est de Paris, Saint-Maur-des-Fossés se déploie comme une presqu'île entourée par la Marne, lui conférant un charme rare et un caractère résidentiel très recherché. La commune offre une qualité de vie exceptionnelle, avec des commerces de proximité variés et de qualité, ainsi qu'une riche vie culturelle : théâtre, cinéma, médiathèque, conservatoire et expositions à la Villa Médicis. Tout ici contribue à un cadre de vie paisible, raffiné et inspirant, idéal pour s'épanouir au quotidien. Contactez votre conseiller !

Emménagez dès 2026 dans une résidence neuve d'exception, une opportunité rare à saisir ! Découvrez nos appartements disponibles, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs, balcons, terrasses ou jardins privatifs et bénéficiant de larges surfaces conçues avec des prestations de qualité. Villa Camélia, une réalisation qui sublime son environnement grâce à une architecture élégante et intemporelle. Elle est magnifiée par l'emploi de pierre de taille massive et porteuse, associée à des matériaux nobles tels que l'ardoise et le zinc, ainsi qu'à des espaces paysagers finement composés. Située au sud-est de Paris, Saint-Maur-des-Fossés se déploie comme une presqu'île entourée par la Marne, lui conférant un charme rare et un caractère résidentiel très recherché. La commune offre une qualité de vie exceptionnelle, avec des commerces de proximité variés et de qualité, ainsi qu'une riche vie culturelle : théâtre, cinéma, médiathèque, conservatoire et expositions à la Villa Médicis. Tout ici contribue à un cadre de vie paisible, raffiné et inspirant, idéal pour s'épanouir au quotidien. Contactez votre conseiller !