Achat Appartement à Saint-Ours (73) : 2 042 annonces

Prix au m² le plus bas

419 000 €

2 408 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 174 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Ours (73)

iad France - Carine DAMAS vous propose un appartement à acheter à Saint-Ours : l'alliance parfaite entre l'histoire et la modernité !Découvrez cet appartement Saint-Ours à vendre, un magnifique bien de 5 pièces, qui représente un compromis idéal entre un appartement et une maison. Ce véritable bijou architectural allie le charme de l'ancien au confort moderne. Situé à Saint-Ours, dans un cadre champêtre, il est à proximité de l'école maternelle et primaire, du ramassage scolaire pour le collège et le lycée, ainsi que d'une fromagerie. À seulement 10 minutes des entrées d'autoroute de Grésy sur Aix et Alby sur Chéran, et à 15 minutes d'Aix les Bains, cet appartement atypique de 174,37 m², de plain-pied, est parfait pour ceux qui recherchent espace et caractère.Niché au cœur d'un bâtiment historique du 18ème siècle ayant autrefois abrité une faïencerie, cet appartement a une histoire riche qui se reflète dans son ambiance unique. Les détails d'époque, mis en valeur par des rénovations contemporaines, créent un cadre de vie exceptionnel où le passé et le présent se rencontrent.Avec ses 5 pièces généreuses, ce bien offre un espace de vie spacieux vous permettant d'imaginer et de créer la maison de vos rêves, incluant des espaces conviviaux, des chambres confortables et même un bureau ou un atelier. Sa grande superficie habitable est un atout rare, vous permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré.Cet appartement se situe sur un terrain de 1 200 m², un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du jardinage. L'extérieur, tout aussi splendide que l'intérieur, offre un cadre idéal pour se détendre, jardiner ou passer de bons moments en famille ou entre amis. Ce grand espace vert permet de profiter des beaux jours dans une atmosphère calme et préservée.Un garage spacieux et quatre places de stationnement renforcent l'attrait de ce bien unique.Cette vente appartement Saint-Ours représente une occasion rare de vivre dans un lieu chargé d'histoire, tout en jouissant du confort moderne. Elle séduira les amateurs de patrimoine et d'authenticité. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 11 lots sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont de 80 € (soit 960 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques de ce bien, il est classé ENERGIE E avec un indice de 290 et CLIMAT B avec un indice de 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée avec la responsabilité éditoriale de Mme Carine DAMAS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 879431336, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À la recherche d'un appartement à acheter à Annecy ? Cet appartement plein de charme, à vendre à Annecy, se situe au premier étage d'une petite maison divisée en deux logements. Il offre un cadre de vie idéal avec deux chambres, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain, et deux balcons (un côté cuisine et un autre côté salon). Deux caves ainsi qu'une place de parking privative et un jardin agréable complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser les lieux selon vos envies. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des axes autoroutiers, tout en étant situé dans un quartier calme et résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité de créer un espace à votre image dans un environnement idéal. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez www.georisques.gouv.fr. Découvrez nos autres biens sur www.stone-invest.fr ! Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Rumilly, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement type 3 exposé Ouest, très lumineux. Il se compose d'un séjour agréable ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Vous trouverez également une salle de douche moderne ainsi que des WC indépendants. L'espace nuit comprend deux belles chambres, offrant confort et fonctionnalité. Les atouts : Parking extérieur, Place de stationnement en souterrain, Résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien est idéal pour une petite famille. Disponible en décembre 2026. Référence agence : 4163*

Une exclusivité Althenor ! Situé à Poisy dans un secteur calme, cet appartement en dernier étage bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition sud-ouest exceptionnelle. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un espace de vie lumineux accueillant une cuisine ouverte MOBALPA, un salon et une salle à manger. Un couloir avec grand placard dessert deux chambres, une salle de douche et un toilette séparé. Le système de chauffage est individuel via chaudière gaz (changée il y a 5 ans) avec diffusion par radiateurs. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une terrasse de 6.80 m² exposée sud-ouest, d'un garage privatif de 21.7 m² et d'un parking commun en copropriété. L'appartement offre de beaux matériaux, une peinture récente et un store électrique sur la terrasse. La configuration permet également d'envisager l'aménagement d'une troisième chambre. L'environnement calme avec une très belle vue complète l'attrait de ce bien. - Dernier étage avec belle exposition sud-ouest - Terrasse de 6.80 m² et garage privatif - Chaudière changée il y a 5 ans - Peinture récente et beaux matériaux À découvrir sans attendre.

Coup de cœur du secteur

148 000 €

2 823 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52,42 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Saint-Ours (73)

À la vente, un appartement à acheter à Annecy, situé dans la résidence de services 'Les Castalies'. À proximité des commodités de la vieille ville et des rives du Thiou, ce T2 de 52,42 m² se trouve au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur un balcon orienté plein Sud-Ouest, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec salle d'eau et de toilettes séparées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. En complément, un parking dans la copropriété et la possibilité d'obtenir un garage au sous-sol de l'immeuble sont disponibles. N'hésitez pas à saisir cette opportunité d'achat appartement Annecy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMMODECOSAVOIE vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Les Déserts, Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce magnifique duplex de 60 m², situé dans une résidence entièrement rénovée au cœur de la station de ski prisée de La Féclaz, allie charme alpin et confort moderne. Véritable cocon, il comprend un salon douillet, une cuisine moderne et équipée, trois chambres, ainsi que deux salles de bains, dont une avec baignoire Spa et sauna, idéales pour se détendre après une journée sur les pistes. Les prestations et finitions haut de gamme assurent un confort optimal, tandis que le chauffage performant et les matériaux de qualité garantissent un cadre de vie agréable. En termes de commodités, l'appartement bénéficie d'une cave privative, d'une place de parking réservée, et se trouve à proximité immédiate des pistes de ski et des commerces. Cet appartement est parfait pour un achat dans le cadre d'une résidence secondaire, d'un investissement locatif ou d'un cocon familial en montagne. De plus, il est vendu entièrement meublé et équipé. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur d'Annecy dans le quartier très recherché des Hirondelles, cet appartement Annecy à vendre de 100 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Dans une résidence contemporaine signée par les architectes de renom Nicolas Laisné et Groupe 6, cet espace a été conçu comme un véritable écrin de bien-être. Ce programme s'inscrit dans le succès de Vertuose, alliant harmonieusement architecture audacieuse et nature. Caractéristiques du bien :- Surface habitable : 100,02 m² - 4 pièces – 3 chambres - 2 salles de bain - 2 WC - Étage : 4 sur 6 - Exposition : sud-est - Vue dégagée - Résidence récente (2026) En excellent état, cet appartement à acheter à Annecy dispose de superbes balcons et terrasses, ainsi que de rooftops inédits pour certains logements. La résidence moderne est intégrée dans un environnement végétalisé et offre un confort thermique et énergétique optimal (DPE B), dans un cadre de vie calme et privilégié. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commodités, des transports et des bassins d'emploi, tout en bénéficiant de la qualité de vie exceptionnelle de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Photos non contractuelles Dossier sur demande.

Aux portes d'Annecy, dans un secteur pavillonnaire proche de tous commerces et commodités, un T3/4 duplex de 80m2 loi Carrez et 109m2 au sol au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble des années 90 avec ascenseur. Au RDC de l'appartement, entrée avec placard, cuisine américaine sur salon donnant sur une terrasse, salle de bains, cellier et wc. A l'étage, dégagement avec coin bureau, 2 chambres donnant sur une terrasse de toit, coin nuit et wc séparé. En annexes, une cave, une place de parking privative et un grand garage possible en plus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

495 000 €

5 819 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85,06 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Ours (73)

A deux pas de tous les commerces et commodités du bas de Cran-Gevrier, dans un immeuble des années 90 avec ascenseur, un T4 de 85m2 au 1er étage. Entrée avec placard, belle pièce de vie de plus de 40m2 avec une cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse Ouest au calme, 3 chambres dont une sur balcon, salle d'eau, buanderie et wc séparé. En annexes, un parking de copropriété, une cave et un grand garage possible en plus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avenue d'Albigny... Face au lac, dans un immeuble standing des années 70, 'Les Marmottes', un T3 (possibilité de T4) de 100,79m2 au 6ème étage avec ascenseur. Entrée avec placards, salon et salle à manger sur large balcon avec belle vue lac l'hiver, cuisine séparée sur un 2ème balcon avec loggia, 2 grandes chambres dont une côté lac, salle d'eau et 2 WC. En annexes une cave, une place de parking privative et un garage sous l'immeuble inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76m² au 3ème étage T4 avec beaucoup de charme Expo ouest, très lumineux Terrasse de 48 m², jardin Proche commerces, proche transports Stationnement : parking sous-terrain, parking extérieur Résidence de qualité dans cadre agréable À saisir, vraiment sympa PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T3 de 70m² au 1er étage. Expo nord-est. 2 ch, sdb, séjour spacieux. Annexe de 13.8 m². Très lumineux. Environnement paisible. Proche centre, à 5mn à pied des commerces, parc de 1 ha juste à côté. Jardin paysager commun pour se détendre. Programme conforme RE 2020, appartements traversants. Vraiment sympa pour une vie tranquille à Le Bourget-du-Lac. À saisir.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement SEVRIER à vendre, offrant un style loft spacieux de 233 m², agrémenté d’un jardin privatif et d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Situé à l'entrée de Sévrier, à seulement cinq minutes du centre d'Annecy, cet appartement à acheter SEVRIER occupe un rez-de-jardin d'environ 200 m². Il se compose de six pièces, dont une vaste pièce de réception dotée d'une cuisine ouverte de plus de 100 m², inondée de lumière naturelle. L'espace nuit comprend cinq chambres généreuses, accompagnées d'une salle d'eau et de deux WC indépendants, garantissant un cadre de vie à la fois fonctionnel et confortable. À seulement 200 mètres, un accès au lac avec ponton privé et bouée d'amarrage vient compléter ce bien d'exception. Deux emplacements de stationnement extérieurs sont inclus, avec la possibilité de construire deux garages couverts sur une parcelle supplémentaire d'environ 80 m². ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste en vente appartement SEVRIER et location de propriétés de luxe dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Ce programme immobilier neuf à Saint-Alban-Leysse bénéficie d’une adresse privilégiée, à seulement quelques kilomètres de Chambéry et des massifs savoyards. Nichée dans un cadre de vie pratique et serein, la commune rassemble toutes les commodités essentielles : commerces, services de santé, établissements scolaires et équipements de loisirs. À 500 mètres du cœur de ville, la résidence profite d’un emplacement idéal, conjuguant proximité urbaine et nature environnante. Au pied des Bauges, ce décor d’exception crée un équilibre parfait entre douceur résidentielle et dynamisme du quotidien. La réalisation, intimiste et élégante, adopte une architecture contemporaine sublimée par des matériaux nobles en façade. Elle se compose de seulement 7 appartements neufs, du 3 au 5 pièces, répartis sur trois niveaux. Chaque intérieur dévoile de généreux volumes, modulables pour s’adapter à tous les modes de vie et à toutes les générations. Les orientations soigneusement étudiées offrent une luminosité abondante dans les pièces de vie, tandis que les chambres, en retrait, préservent calme et intimité. Les prestations haut de gamme renforcent le confort : planchers chauffants alimentés par pompe à chaleur individuelle, parquet massif, salle de bain équipée, résidence sécurisée, box à vélos, parking privatif avec borne de recharge… En prolongement des espaces intérieurs, de larges terrasses permettent d’admirer les massifs savoyards et d’apprécier pleinement des instants conviviaux en plein air. Une opportunité rare au sein d’un environnement naturel préservé et parfaitement connecté. Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 73 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

Beau T3 de 71m² au 2ème étage. Grand balcon de 12.5 m² pour profiter du soleil. Cave incluse. Appartement lumineux, ouvert sur l'extérieur. Environnement calme et résidentiel à Poisy, à proximité des commerces et écoles. Accès facile à Annecy par transports en commun et pistes cyclables. Résidence paysagère, espace central convivial, favorise les échanges. Matériaux durables et finitions soignées. Vues dégagées sur les montagnes. Stationnements en sous-sol, locaux vélos. Cadre de vie pratique entre nature et confort. Idéal pour un premier achat ou habiter durablement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 83m² au 1er étage. Super sympa, lumineux avec balcon. Proche commerces, écoles, plages. Accès facile à la voie verte, cadre nature entre lac et montagnes. Résidence neuve, intimiste, 27 appartements. Espaces verts, sécurité assurée. Stationnements privatifs, box fermés. Vues dégagées sur la montagne pour certains appartements. À saisir, rare à 20 minutes d'Annecy.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 42m² au RDC. Appartement lumineux, annexe parking extérieur. Dans un village sympa à Duingt, ce programme neuf de 27 appart dispose de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Proche commerces, écoles, plages et voie verte. Ambiance nature entre lac et montagnes, cadre tranquille. Résidence sécurisée, stationnements privatifs, box fermés. Une vraie opportunité à 20mn d'Annecy.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Annecy – Situation privilégiée face au lac – Résidence Le MatignonDécouvrez cet appartement à vendre à Annecy, idéalement situé dans la célèbre avenue de la ville. Niché dans la très convoitée résidence Le Matignon, à quelques pas du lac et à proximité directe des commerces ainsi que du centre historique, cet appartement incarne l'art de vivre en Haute-Savoie avec élégance.Au 3ème étage accessible par ascenseur, il bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur les jardins fleuris de la copropriété, avec le lac en arrière-plan. Profitant d'une exposition plein sud, les espaces sont baignés de lumière, mettant en valeur les généreux volumes tout au long de la journée.D'une superficie généreuse, cet appartement actuellement agencé en 3 pièces se distingue par son séjour spacieux de plus de 40 m², véritable espace de réception ouvert sur deux terrasses et sur la cuisine. Les deux chambres, chacune avec salle de bain privative et rangements intégrés, assurent confort et intimité. Un WC séparé et de nombreux espaces de stockage viennent compléter cette offre.La distribution fonctionnelle et raffinée permet d'envisager facilement la création d'une troisième chambre, offrant ainsi un potentiel d'évolution rare dans ce secteur.Parfaitement entretenu, cet appartement allie standing, tranquillité et emplacement de choix, faisant de ce bien un réel coup de cœur.Vendu avec une grande cave, un garage fermé en sous-sol et une place de stationnement extérieure privative.Un bien rare à la vente, au sein du très prisé quartier d'Albigny, idéal pour un achat appartement Annecy.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :Mathis UOMOBONOTour des Lacs Immobilier06 78 75 83 11mu@tourdeslacs.com

[Démarrage travaux] Economisez jusqu'à 24 000 €(1) et un vélo électrique offert (2) pour les 5 premiers réservataires ! À Annecy, Cogedim dévoile le troisième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose et Osmose. Offrez-vous un cadre de vie privilégié, verdoyant et apaisé, à seulement quelques pas de la gare, des commerces et des écoles. Signée Nicolas Laisné et Groupe 6, cette nouvelle résidence Cogedim séduit par son architecture contemporaine élégante. Du 2 au 4 pièces, les appartements sont spacieux, baignés de lumière et prolongés par de vastes espaces extérieurs : balcons généreux, jardinières, terrasses panoramiques et rooftops privatifs avec possibilité d'installer un jacuzzi. Les acquéreurs éligibles profiteront de possibilités d'accession à prix maîtrisé et en BRS (Bail Réel Solidaire). (1)(2) Voir conditions sur cogedim. com, hors logements à prix maîtrisé, BRS et nue propriété. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

T5 de 118m² au RDC, expo nord-est. Appartement spacieux avec 4 chambres, grand séjour lumineux. Annexe de 19m², pratique pour rangement ou bureau. Situé dans une résidence récente, proche du centre-bourg, tout en étant au calme, entouré d'un parc de 1 ha. Jardin paysager commun pour profiter d'un espace vert agréable. Parfait pour une vie en famille, beaucoup de charme. Commodités à proximité, écoles, commerces, transport. Une belle opportunité à saisir.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 76m² au 2ème étage. Très lumineux expo sud. Balcon de 14.9m² pour profiter du soleil. Cellier de 3m² pour le rangement. Box inclus pour stationnement sécurisé. Résidence récente, matériaux soignés. Espaces ouverts, séjour spacieux. Proche des rives du lac, activités variées : plages, voile, randos. Cadre de vie agréable, calme et verdoyant. À proximité des transports et commerces. Quartier dynamique, idéal pour les amoureux de la nature. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 44m² au RDC. Terrasse de 8m², jardin de 26,6m². Situé à Poisy, ce bien est au cœur d'un environnement résidentiel agréable. Proche des commerces, écoles et transports vers Annecy. Espaces lumineux, grandes baies vitrées, matériaux durables. Cœur d'îlot paysager avec espaces verts, favorise la biodiversité. Stationnement en sous-sol, locaux à vélos disponibles. Profitez d'un cadre de vie pratique : marché local, équipements sportifs et culturels à proximité. Transports en commun accessibles, pistes cyclables à portée. À saisir pour un premier achat ou une vie tranquille. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cet exceptionnel appartement à vendre à ANNECY, situé au sein d’un immeuble emblématique du centre de la ville. Avec ses 7 pièces pour une superficie de 180 m², cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme et est en parfait état. L'agencement comprend une vaste entrée avec placards, une cuisine équipée de qualité supérieure ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, prolongé par deux balcons offrant une vue dégagée sur le lac, les montagnes environnantes et la ville. La zone nuit dispose de trois chambres avec rangements sur mesure, ainsi que d’une salle d’eau et/ou d’une salle de bains. Une buanderie/arrière-cuisine complète cet espace. De plus, l’appartement est climatisé pour un confort optimal. Une cave et un garage viennent également s'ajouter à ce bien. Cette offre constitue une opportunité idéale pour un achat d'appartement à ANNECY, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste dans la vente appartement ANNECY.

[Démarrage travaux] Economisez jusqu'à 24 000 €(1) et un vélo électrique offert (2) pour les 5 premiers réservataires ! À Annecy, Cogedim dévoile le troisième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose et Osmose. Offrez-vous un cadre de vie privilégié, verdoyant et apaisé, à seulement quelques pas de la gare, des commerces et des écoles. Signée Nicolas Laisné et Groupe 6, cette nouvelle résidence Cogedim séduit par son architecture contemporaine élégante. Du 2 au 4 pièces, les appartements sont spacieux, baignés de lumière et prolongés par de vastes espaces extérieurs : balcons généreux, jardinières, terrasses panoramiques et rooftops privatifs avec possibilité d'installer un jacuzzi. Les acquéreurs éligibles profiteront de possibilités d'accession à prix maîtrisé et en BRS (Bail Réel Solidaire). (1)(2) Voir conditions sur cogedim. com, hors logements à prix maîtrisé, BRS et nue propriété. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

IMMODECO vous propose de découvrir en exclusivité ce très joli F3 DE 71.56 M2 en duplex, situé à Saint-Alban-Leysse, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Pas de charges de copropriété, entrée indépendante. Cet appartement lumineux et calme offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. En bon état général, il dispose d'un jardin privatif parfait pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement dans la cour de la copropriété. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T1 de 34m² au 4ème étage Balcon de 3.8 m², vraiment sympa pour profiter des journées ensoleillées À Annecy, la « Petite Venise des Alpes » Proche des commerces, du lac et des montagnes Vie quotidienne magique entre lacs et massifs Beaucoup de charme, belle ambiance À saisir, pour les amoureux de la nature et de la ville PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 44m² au 1er étage. Très lumineux expo sud-est. Balcon de 12.9 m² pour profiter du soleil. Parking extérieur et sous-sol. Jardin commun. Appartement vraiment sympa, dans une résidence de qualité. Proche commerces, proche écoles, 5mn à pied du centre-ville. Beaucoup de charme, à saisir.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement à vendre à Aix Les Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien rare de 149 m², situé au 6ème et dernier étage d'un élégant immeuble contemporain avec ascenseur, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 5 pièces, il comprend une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC séparés, un spacieux séjour, une cuisine américaine et 4 chambres. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. En complément, il est vendu avec 2 garages et un cellier. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre référence pour l'achat d'appartement à Aix Les Bains et dans la transaction de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

VOS FRAIS DE NOTAIRE SONT OFFERTS*! Symbiose - Appartements neufs à Saint-Félix.Située au coeur du village de Saint-Félix, entre Annecy et Aix-les-Bains, la résidence bénéficie d'un environnement naturel privilégié, entre lacs et montagnes, tout en restant proche des principaux axes et bassins de vie. La résidence propose 28 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments à taille humaine, offrant un cadre de vie résidentiel et convivial. L'architecture sobre et épurée s'intègre harmonieusement dans l'esprit du village. Le projet privilégie une échelle résidentielle et une implantation respectueuse de son environnement, favorisant une atmosphère calme et équilibrée. Les appartements sont conçus pour le confort du quotidien, avec des espaces de vie fonctionnels et lumineux.Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif : jardin en rez-de-chaussée ou balcon aux étages, prolongeant les espaces de vie. Les prestations intègrent notamment : carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, volets roulants électriques et équipements sanitaires complets. Les + du programme :•Résidence à taille humaine (28 logements) •Appartements avec jardins ou balcons •Environnement naturel entre lacs et montagnes •Commerces et services accessibles à pied •Stationnements en sous-sol et extérieurs •Résidence conforme à la RE2020 Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable :•Supermarché et maison de santé au pied de la résidence •Commerces de proximité accessibles à pied •Écoles, collège à quelques minutes •Accès rapide à l'autoroute A41 •Proximité d'Annecy, Aix-les-Bains et Rumilly Un cadre de vie équilibré entre nature et accessibilité, idéal pour habiter durablement dans un environnement préservé.Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 44 61 pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Meilleur rendement locatif

276 000 €

8 625 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²
• 

À 18km de Saint-Ours (73)

T1 de 32m² au 2ème étage. Environnement résidentiel à Poisy. Proche commerces, écoles, transports. Accès rapide à Annecy. Résidence avec 44 logements, stationnements en sous-sol, locaux vélos. Cadre naturel avec espaces verts, cheminements doux. Espace central convivial pour échanges entre résidents. Appart lumineux avec grandes baies vitrées, matériaux durables, finitions soignées. Vues sur montagnes environnantes. Profitez d'un cadre de vie pratique : commerces de proximité, écoles accessibles, équipements sportifs et culturels. Bus et pistes cyclables à proximité. À saisir pour un premier achat ou pour habiter durablement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 103m² en rez-de-chaussée. Grand espace de vie, beaucoup de lumière. 3 chambres spacieuses, sdb moderne. Cuisine ouverte sur séjour, très pratique. Terrasse agréable pour vos moments de détente. Proche écoles, proche commerces, à 5mn à pied des transports. Quartier calme, ambiance familiale. Beau potentiel, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES