Achat Appartement à Saint-Paul-lès-Dax (40) à rénover / avec travaux : 19 annonces

À deux pas du lac de Christus, découvrez ce charmant T2 lumineux, en parfait état, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée (ravalement en cours payé). Vous serez séduit par sa vaste terrasse couverte, exposée à l'ouest, au calme et sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des couchers de soleil en toute quiétude. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement agréable à vivre dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4334

Découvrez cet appartement T3 à vendre à ST PAUL LES DAX, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cet appartement offre un confort optimal et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte, et d'un cellier pour plus de rangement. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une seconde pièce pouvant servir de chambre ou bureau, parfaite pour le télétravail ou un espace enfant. Profitez d'un balcon couvert exposé plein sud avec une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente. Une place de parking privative vient compléter ce bien. La résidence dispose d'un système de sécurité (portail électrique, accès par badge) et ne nécessite aucun travaux, vous garantissant sérénité et tranquillité d'esprit. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces et des transports, faisant de ce bien un excellent choix pour un achat appartement ST PAUL LES DAX, que ce soit pour un premier achat, un investissement ou comme résidence principale. À découvrir avec L'Adresse Immobilier Dax. Copropriété de 144 lots, dont 72 lots d'habitation. Charges annuelles : 751 euros. Vincent DUMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 120 367 - DAX.

DAX – Quartier Saint Vincent, en plein cœur du domaine thermal de Borda, cette résidence est idéalement située à proximité des thermes. Vous trouverez ici un studio meublé et équipé, parfait pour un achat appartement Dax. Cet appartement Dax à vendre est en excellent état et comprend : une pièce de vie lumineuse avec balcon, une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau moderne et des WC séparés pour plus de confort. De plus, vous serez à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité clé en main, idéale pour les investisseurs. Vente appartement Dax à découvrir sans tarder ! Référence agence : 9330

Idéalement situé dans la résidence thermale de Boda quartier Saint Vincent, ce studio idéal pour un investissement dans un logement dédié à la location thermal bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, tout en restant proche du centre-ville de Dax et de toutes ses commodités. En parfait état, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés. L'appartement est vendu meublé et équipé, prêt à accueillir vos futurs séjours thermaux. Des améliorations récentes viennent renforcer son confort : Installation du double vitrage avec volets roulants électriques, Rénovation de la salle d'eau, Aménagement d'une cuisine moderne et pratique. Atouts supplémentaires : La copropriété a été entièrement rénovée, garantissant un cadre de vie agréable, La résidence est directement reliée aux thermes, offrant un accès privilégié et pratique aux curistes, Notre agence vous propose un service de gestion locative au sein même de la résidence, idéal pour optimiser la mise en location de votre bien auprès des curistes. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers immobiliers pour organiser une première visite . Référence agence : 9338

Offrez-vous le privilège de vivre dans un cadre unique : un magnifique appartement de 180 m² situé au cœur d'un château du XIXe siècle, au sein d'un environnement rare et préservé. Élégance, volumes et confort Ce bien de caractère conjugue prestige d'autrefois et confort d'aujourd'hui. Ses 4 ou 5 chambres spacieuses et son vaste double séjour baigné de lumière offrent un cadre de vie harmonieux et raffiné. La terrasse plein sud invite à la détente et aux moments de convivialité, dans un calme absolu. Pas de vis à vis. Une salle de bains et salle d'eau contemporaines, 3 toilettes complètent ce bien au style intemporel. Parking extérieur et petite copropriété sécurisée pour plus de sérénité. Cadre de vie privilégié Nichée à Narrosse, aux portes de Dax, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités : écoles, commerces, transports et axes principaux. Vous profiterez d'un parc verdoyant, d'un environnement paisible, et du prestige d'une demeure chargée d'histoire, construite vers 1890. Un bien rare sur le marché Authenticité, volumes généreux, charme architectural et emplacement recherché font de ce lieu une résidence d'exception, idéale pour les amateurs de patrimoine et d'élégance. Prix : 349 000 € Un cadre de vie unique où histoire et art de vivre se rencontrent. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite privilégiée et laissez-vous séduire par ce lieu hors du temps. Référence agence : 9356

Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Dax, dans les Landes, en région Aquitaine ? Cet appartement unique au cœur du centre-ville de Dax vous offre l'alliance parfaite entre confort et vie urbaine. Lumineux et bien agencé, il représente une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant un pied-à-terre chaleureux à proximité des commerces. Les points forts de cet appartement à vendre : - Espace de vie convivial : Une entrée accueillante mène à une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle, combinant un salon et une cuisine ouverte aux volumes généreux. - Côté nuit : Deux chambres confortables garantissant calme et sérénité. - Nouveauté architecture : Une superbe mezzanine surplombant le séjour, parfaite pour un bureau ou un coin lecture, offrant une vue dégagée qui crée une sensation d'espace. - Confort : Salle d'eau entièrement rénovée et WC indépendants. - Pratique : Cellier privatif, un atout de stockage rare en centre-ville. Ce bien correspond à votre projet d'achat d'appartement à Dax ? Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d'informations, un dossier complet ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 9364

Découvrez cet appartement à acheter à Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce T3 de 71 m², idéalement situé au 3ème étage d'une petite copropriété sécurisée avec ascenseur, dispose d'une terrasse exceptionnelle de plus de 35 m². L'appartement comprend une belle pièce de vie, une cuisine, une buanderie, deux chambres avec rangements et deux salles de bain avec WC. La terrasse, parfaitement orientée et sans vis-à-vis, offre un espace extérieur agréable. Une rénovation vous permettra d'exploiter tout le potentiel de cet appartement Dax à vendre, rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier VALAT inscrit au RSAC de PAU n° 511 905 960. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, cet appartement à vendre est une véritable opportunité d'achat. Ce T2 bis de 43 m² dispose d'une terrasse impressionnante de près de 30 m², situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. L'agencement de cet appartement comprend une agréable pièce de vie, une cuisine, une chambre, ainsi qu'un espace nuit qui peut servir de bureau ou de chambre d'enfant, accompagné d'une salle de bain. La terrasse, couverte d'une véranda, ajoute une touche rare à ce bien sur le marché. Bien qu'une rénovation soit à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de cet appartement d'exception, il mérite une visite rapide. Les honoraires de 10 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (prix de 90 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Il est à noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Dax, dans le quartier St Pierre, découvrez cet appartement T2 à vendre, idéalement situé au cœur de tous les commerces. Ce logement de 43 m² au sol (28 m² Carrez) se trouve au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble. - Séjour lumineux - Cuisine indépendante - Chambre - Salle de bain avec WC C'est un bien parfait pour un achat appartement Dax, que ce soit pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre à proximité des Thermes. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement à la gare, aux établissements scolaires et à toutes les commodités à pied. Cette annonce référence 302658 vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT (EI), immatriculé au RSAC de Dax (40100) sous le numéro 84793951900017. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 846,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 944,00 € et 1278,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

59 500 €

3 208 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,55 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 1km de Saint-Paul-lès-Dax (40)

DAX (40100) - EXCLUSIVITÉ - Au cœur du centre-ville, cet appartement Dax à vendre est parfait pour un investisseur ou un bricoleur. Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 10 lots avec ascenseur, ce studio côté cour bénéficie d'une forte demande de location, notamment auprès des étudiants en raison de sa proximité avec les établissements d'enseignement supérieur. Quelques travaux sont à prévoir, et il existe la possibilité d'une isolation des combles à 1 euro pour améliorer l'efficacité énergétique. Surface CARREZ : 18.55 m². Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles s'élevant à 1000,16 euros. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est fixé à 59 500 euros, honoraires inclus, à la charge du vendeur. DPE : F, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 780 et 1130 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Le logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Pour découvrir cet appartement à acheter Dax et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Isabelle GRANIER au 0682522662 ou par courriel à i.granier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle GRANIER, agent commercial immatriculé au RSAC DAX 791321631, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. Garantie GALIAN-SMABTP pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Mandat référence : 437286.

Découvrez cet élégant appartement à vendre à Dax, situé à seulement 10 minutes du centre-ville, sur la commune de Narrosse, et à proximité des grandes voies rapides. Alliant le charme de l'ancien à une décoration contemporaine soignée, cet appartement à acheter à Dax vous séduira par sa surface généreuse d'environ 85 m², comprenant : une entrée accueillante, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un vaste salon-séjour de 33 m² idéal pour vos moments de détente ou de réception, trois chambres confortables, ainsi qu'une belle salle d'eau équipée d'une douche moderne, d'une vasque élégante et d'un sèche-serviette pour votre confort quotidien, sans oublier des WC indépendants pour plus de commodité. Cet appartement dans les Landes bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, ajoutant une sensation d'espace et de luminosité. Vous profiterez également d'une cave pratique, avec des charges incluant l'eau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement proche de toutes commodités. Référence agence : 8780

Coup de cœur du secteur

76 500 €

2 205 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34,69 m²
• 1 chambre
• 

À 1km de Saint-Paul-lès-Dax (40)

Quartier SAINT VINCENT, à deux pas du centre ville, composé d'une entrée, séjour avec balcon, kitchenette équipée, chambre avec placard et balcon, salle d'eau avec toilette et bac de douche. Eau et chauffage compris dans les charges ainsi qu'un grand box. Idéal pour investissement : plus de 7% de rentabilité brute. A voir rapidement ! EXCLUSIVITE L'ADRESSE IMMOBILIER DAX Copropriété de 31 lots. Charges annuelles : 2600 euros. Vincent DUMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 120 367 - DAX.