Achat Appartement à Saint-Sauveur (05) : 156 annonces

Meilleur rendement locatif

199 000 €

3 491 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Sauveur (05)

L'Office Immobilier de Saint-Sauveur vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 57 m², idéal pour un achat appartement Saint-Sauveur. Situé au 1er étage d'un petit immeuble, ce bien rénové offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour dispose d'un accès direct au balcon exposé sud, parfait pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine ouverte avec son ilot favorise la convivialité de la pièce à vivre. La partie nuit comprend deux chambres agencées pour assurer la tranquillité de chacun, accompagnées d'une salle de bain et de rangements. À l'extérieur, un balcon offre une vue dégagée sur les environs, vous permettant de savourer l'air frais. Pour plus d'informations sur la vente appartement Saint-Sauveur, ainsi que l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers, veuillez consulter notre site Mon Office Immobilier avec la référence 6406-SCN. À votre service : Silvia CANNAVO - +33620351848, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019. Le DPE est consultable dans l'onglet d'informations énergétiques. Le prix affiché inclut des honoraires de 4.74% à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, dans un ensemble de 7 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles d'environ 1 320 €.

L'agence immobilière Laforet vous présente un appartement à vendre à Saint-Sauveur, situé dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche d'Embrun et du plan d'eau, cet appartement lumineux et spacieux se compose d'un studio avec un coin nuit, d'une cuisine ouverte sur le séjour qui donne accès à un balcon orienté sud-ouest, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les montagnes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Si vous souhaitez procéder à un achat d'appartement à Saint-Sauveur, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite virtuelle complète depuis chez vous. Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots, dont 16 sont des logements, avec des charges annuelles s'élevant à 1071,5 euros.

À la recherche d'un duplex à acheter à Chorges, ne manquez pas cette opportunité rare à la vente ! Cet appartement de type 2 en duplex de 52 m2 (46m2 Carrez) vous séduira par sa modernité et sa luminosité. Récemment construit en ossature bois, il dispose d'un chauffage individuel performant par chaudière gaz de ville à condensation (installée en 2022). Situé près du centre-ville, toutes les commodités sont facilement accessibles à pied. Vous profiterez d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dotée de volets roulants électriques. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre avec placards, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce mansardée pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau ou de chambre bébé. L'appartement se situe au premier étage, avec un accès par une petite terrasse à usage exclusif. Il comprend également une place de parking privative et un parking public gratuit à proximité. Cette petite copropriété, construite en 2008, présente de faibles charges (28 EUR/mois) et est gérée par un syndic professionnel. Profitez de cette vente duplex à Chorges en exclusivité dans votre agence Tallard Immo ! Annonce proposée par Nathalie Pons, agent commercial Rsac Gap 881 252 274 0017. Avantage fiscal : Pas de frais de notaire sur nos honoraires déclarés à la charge de l'acquéreur. Ne laissez pas passer cette chance!

Coup de cœur du secteur

299 000 €

4 983 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Saint-Sauveur (05)

L'Office Immobilier de Vars vous présente à la vente cet appartement de 59 m², idéal pour profiter de la montagne dans un cadre moderne et confortable. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6289-SCN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé à Vars Sainte Marie, cet appartement se trouve à proximité immédiate des activités et commodités locales. Les pistes de ski sont facilement accessibles à quelques dizaines de mètres , tout comme les commerces et restaurants. Un environnement parfait pour les amateurs de sports d'hiver. Description intérieure : Cet appartement entièrement meublé de 59 m2 dont 41 m2 carrez , au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2018 , aux normes RT2012 , comprend une cuisine spacieuse et équipée , ouverte sur un vaste séjour offrant une belle hauteur sous plafond , parfait pour des moments conviviaux , une chambre double , une chambre avec 2 lits simples , une salle de bain et des wc Avantages extérieurs : Le balcon , exposé ouest , est un véritable atout , offrant un espace de détente extérieur avec une vue imprenable sur les montagnes. Prestations complémentaires : L'appartement inclut un grand cellier , une place de parking privative et un garage fermé, un atout non négligeable en station. -- -- À votre service : Silvia CANNAVO - +33620351848 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 6289-SCN

M-OI Réotier vous propose à la vente cet appartement triplex de 130m² à Réotier avec vue sur la citadelle de Mont-Dauphin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5672-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé entre Guillestre et Briançon, à proximité de l'aérodrome de Saint-Crépin. Description intérieure : Dans une petite copropriété, ce triplex de type 4 de 130m² comprend une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse permettant d'admirer une vue panoramique sur les montagne, une chambre master et deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bain. L'ensemble est chauffé par des panneaux solaires et un poêle à bois. Avantages extérieurs : Vue panoramique sur la citadelle de Mont-Dauphin. Jardin privé de 45m² ainsi qu'un jardin collectif accessible aux occupants. Prestations complémentaires : 2 places de Stationnement privatif. Chauffage gaz complété par panneaux solaires. Des espaces de stockages sont prévus. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5672-MBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

166 000 €

2 862 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 58 m²
• 1 chambre
• 

À 2km de Saint-Sauveur (05)

L'agence immobilière Laforet vous présente un appartement à acheter à Embrun, au cœur des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en rez-de-jardin, cet appartement de type 2 est idéalement placé, à proximité du centre-ville et des commodités. Il dispose d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un WC, d'une salle de bain, d'une chambre, ainsi que d'un balcon et d'un jardin d'environ 200 m², exposés sud/sud-ouest. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Si vous envisagez un achat appartement Embrun, n'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite virtuelle intégrale depuis chez vous. Copropriété de 51 lots, dont 26 lots à usage d'habitation.

iad France - Geraldine Duville vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement à acheter à Vars, dans les Hautes-Alpes, d'environ 61 m2, haut de gamme et entièrement rénové courant 2025. Avec une vue imprenable et un accès skis aux pieds sur le domaine skiable de la Forêt Blanche de Vars/Risoul, qui offre 185 kilomètres de pistes, cet appartement est un bien d'exception. Situé dans une petite copropriété, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 40 et 200 mètres de deux télésièges, offrant ainsi confort et commodités. Vous profiterez également d'une vue dégagée sur les montagnes et les pistes, tout en bénéficiant d'un cadre tranquille, avec un accès à une navette gratuite à 30 mètres. Les espaces communs extérieurs incluent un jardin et un coin barbecue, parfaits pour les moments de détente ou les repas en été. L'entrée spacieuse vous mène à un séjour lumineux de 20 m2 exposé plein sud, avec une cuisine entièrement équipée d'appareils électroménagers de qualité. La hauteur sous plafond de 2,28m ajoute charme et volume à cet espace. Une grande baie vitrée coulissante donne accès à une terrasse couverte de 12 m2. Cet appartement dispose de deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un coin buanderie pour un maximum de confort. Une seconde terrasse de 16 m2, orientée face à la montagne de l'Essyna, est idéale pour profiter de moments ensoleillés et relaxants tout au long de l'année. En plus des prestations de qualité, cet appartement comprend une place de parking privative et un local à skis avec un sèche-chaussures. Les finitions soignées, la luminosité des pièces et la situation géographique en font un bien attractif tant pour un usage personnel que pour une rentabilité locative. Vars est idéalement situé à 1850 mètres d'altitude, offrant une multitude d'activités telles que l'accrobranche, le parapente, le rafting, la luge sur rails, ainsi qu'une gamme de restaurants et de commerces de qualité. Je serais ravie de vous accompagner lors d'une visite et de répondre à toutes vos questions. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 33 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 0€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 188, classe CLIMAT B indice 7. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Geraldine Duville vous présente en EXCLUSIVITÉ un appartement PREMIUM d'environ 80 m2, une OPPORTUNITÉ RARE sur le marché, entièrement rénové en 2025. Situé ski aux pieds, cet appartement à vendre à Vars offre une vue imprenable sur le domaine skiable de la Forêt Blanche, qui propose 185 kilomètres de pistes. Ce bien se trouve dans la station de Vars, au cœur des Hautes-Alpes, dans une petite copropriété parfaitement située avec deux départs à ski à proximité immédiate, à 40 et 200 mètres de deux télésièges. Vous profiterez d'une vue magnifique sur les montagnes, d'un accès à une navette gratuite à 30 mètres, ainsi que d'un espace commun extérieur comprenant un jardin et un coin barbecue, idéal pour les promenades en été. L'entrée de l'appartement mène à une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, ouverte sur une terrasse privative exposée sud. Une salle d'eau confortable et un sanitaire indépendant complètent l'ensemble. La pièce de vie spacieuse de plus de 30 m2, avec un élégant plancher en chêne massif, est baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et est, offrant ainsi la possibilité de concevoir la cuisine à votre goût. De grandes baies vitrées ouvrent sur la terrasse privative de 45 m2, idéale pour savourer des déjeuners au soleil. Une PASSERELLE PRIVATIVE vous permet d'accéder au télésiège en moins de 40 m, pour un accès rapide aux pistes. L'appartement dispose également de deux chambres supplémentaires, conçues pour accueillir des lits de 160 cm, avec espaces placards intégrés. Ce bien est proposé avec deux places de parking privatives et un local à skis avec sèche-chaussures. Les prestations de cet appartement de très haute qualité sont visibles à travers ses finitions impeccables, sa luminosité et son agencement. Cet appartement est un excellent choix pour un achat d'appartement à Vars, que ce soit pour un usage personnel en hiver ou en été, ou comme investissement locatif. Vars, c'est : 1850 mètres d'altitude, 36 remontées mécaniques, divers sports et loisirs, de nombreux commerces et un entretien des pistes de très haute qualité. Je serais ravie de vous accompagner lors d'une visite et de vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 33 lots en tout, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont déclarées par le vendeur à 0€, soit 0€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE C indice 170, classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Geraldine Duville, mandataire indépendant en immobilier.

L'Office Immobilier des Orres vous présente à la vente cet appartement de 28m2 idéalement situé au cœur de la station L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6158-SCN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : situé au cœur des Orres 1650 , cet appartement entièrement rénové de 28 m2 bénéficie d'un accès direct aux pistes de ski ainsi qu'aux différents centres d'interêt de la station : commerces , restaurants , pôle sport innovation , luge sur rail , cinéma... Description intérieure : Pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes ,cet appartement se compose d'une pièce à vivre et sa cuisine , équipée et fonctionnelle , ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes , d'un coin nuit avec lits superposés triples et d'une salle d'eau avec WC. Avantages extérieurs : le balcon offre une vue s'étendant jusqu'au lac de Serre-Ponçon Prestations complémentaires : Une cave et un local à ski complètent ce bien -- -- À votre service : Silvia CANNAVO - +33620351848 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 6158-SCN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 6.67% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 260 € de charges annuelles de copropriété.

À VENDRE – APPARTEMENT 6 COUCHAGES – RISOUL STATION Situé au coeur de la station de ski de Risoul, dans un immeuble bien entretenu, cet appartement de 25 m² se trouve au 2? étage et constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence secondaire à la montagne. Il se compose d'un espace de vie fonctionnel permettant 6 couchages, idéal pour accueillir famille et amis. Vous profiterez également d'un balcon de 2 m², parfait pour apprécier l'air pur et l'ambiance de la station. Un local à skis vient compléter ce bien, un véritable atout pour le confort en période hivernale. ? Emplacement recherché ? Capacité 6 couchages ? Balcon ? Local à skis ? Fort potentiel locatif Appartement à voir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 295 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Grégory Colas Thomas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 426 260 DRAGUIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier de Vars les Claux vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement de 74 m² entièrement rénové. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6505-SCN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans un quartier prisé de Vars les Claux , ce bien jouit d'une situation optimale , au calme de l'agitation de la station et proche des commodités grace à la navette passant au pied de la résidence. Description intérieure : Cet appartement de 4 pièces de 74 m2 dont 59 m2 carrez propose , au premier niveau , une chambre confortable , une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée et fonctionnelle ouvrant sur un agréable balcon . Une salle de bain et des wc complètent ce niveau. A l'étage , on retrouve une grande chambre et sa salle de bain avec wc ainsi qu'un espace ludique et original tenant lieu de salon de détente , télévision... Avantages extérieurs : Le balcon de 7.5 m2 exposé sud offre un espace convivial avec une vue dégagée sur les sommets. Prestations complémentaires : Ce bien dispose en outre , d'un local à ski , d'une cave et d'une place de parking réservée. -- -- À votre service : Silvia CANNAVO - +33620351848 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 6505-SCN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.98% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clos Grangeon à Embrun : Travaux en cours au Clos Grangeon à Embrun ! Résidence neuve dans le quartier prisé de la Chaussière. Vues panoramiques, stationnements, commodités et confort moderne. À moins de 1 h des stations de ski de Vars et Orcières, profitez d’un cadre naturel exceptionnel entre lac et montagnes ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Soyez parmi les 10 premiers réservataires et bénéficiez de nos prix de lancement ! Nichée dans le plus haut lieu de la station des Orres 1800, au cœur des Alpes du Sud, la résidence KALYSTRA Lodge & Spa***** vous invite à redécouvrir l'art de vivre à la montagne. Chaque suite-appartement du 2 au 6 pièces a été pensée comme un cocon d'exception où l'architecture intérieure dialogue en permanence avec la beauté du paysage. A quelques pas, perché en belvédère au-dessus de la vallée, l'espace piscine & spa Ô des Cimes prolonge cette expérience de bien-être : piscines intérieure et extérieure, espaces balnéo, grotte à sel...Pour que chaque intérieur reflète pleinement les sensibilités de ses occupants, deux ambiances décoratives sont proposées (mobilier compris). Au pied des pistes, nichée en lisière d'une forêt de mélèzes et ouverte sur des panoramas remarquables, la résidence offre un refuge contemporain où l'authenticité alpine rencontre le confort prémium d'un établissement 5 étoiles. Pensée pour toutes les saisons, elle invite à profiter pleinement de l'hiver ensoleillé des Hautes-Alpes, de la fraîcheur de lété en montagne et de la douceur des intersaisons. Une adresse confidentielle, intemporelle, où lon vient se ressourcer, se retrouver et savourer la montagne autrement. Portée par une altitude généreuse, la station des Orres offre un enneigement remarquable et régulier chaque hiver. Ses 156 hectares dessinent un terrain de glisse fluide, varié et lumineux mais apportent aussi des sensations fortes grâce à son snowpark et ses espaces ludiques (Airboard, wing jump, snake gliss, motoneige...). L'été chaque journée devient une aventure grandeur nature : randonnées contemplatives en forêt ou vers les crêtes, itinéraires VTT et Bike Park, via ferrata panoramique, parc accrobranche. Pour ceux qui recherchent une véritable parenthèse de quiétude et de fraîcheur, les premières plages du lac de Serre-Ponçon complètent ce tableau estival : eaux turquoise, criques préservées et activités nautiques. De l'adrénaline maîtrisée au vrai lâcher-prise, chacun compose son propre rythme, en solo, en duo ou en famille. Les avantages d'investir avec CGH résidences: loyers garantis, avantages du statut LMNP, récupération de la TVA sur le montant de l'investissement, pas de contraintes de gestion et d'entretien, vous profitez de votre appartement plusieurs semaines par an, vous profitez de l'espace piscine & spa Ô des Cimes et d'une bourse d'échange proposée par CGH.

SOUS OPTION DERNIER LOT DISPONIBLE Nouveauté et Exclusivité CAPIFRANCE ''Les Villas Du Lac '' Appartement T2 de 35m² en angle,rare sur le marché avec grand jardin privatif d'environ 80 m² vue Lac et Montagnes, idéal pour profiter des beaux jours Exposition sud-est pour un ensoleillement optimal Situé dans un environnement calme et ensoleillé, cet appartement allie confort et modernité, tout en restant proche des commodités, des plages et des stations de ski. D'autres appartements lumineux et confortables du T2 au T4 en duplex ou de plain pied, livrable été 2026 sont disponible Dans un cadre exceptionnel entre lac et montagnes, découvrez cette nouvelle résidence intimiste en construction, composée de seulement 14 appartements répartis dans 3 petits bâtiments au style villa. Chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif et/ou d'une terrasse, avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Possibilité de garage en sus Des prestations de qualité et modernes ... Charges réduites grâce à une conception économe Chauffage individuel par pompe à chaleur et rafraîchisseur Certains appartements sont équipés d'un conduit pour cheminée ou poêle Un environnement calme, ensoleillé et préservé, idéal pour vivre à l'année ou en résidence secondaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir les plans et réserver votre appartement. Frais de notaire réduit... Documentation sur demande et visite de l'emplacement possible ! Prix pondéré ,qui prend en compte la surface intérieure et la surface extérieure ( jardin ,terrasse ,balcon... ) : 3200 Euros / m² Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 893 080 - Greffe de GAP) Victor DA SILVA MOUTINHO Entrepreneur Individuel 06 29 99 46 82 - Réf.927144

À saisir : appartement à acheter à Vars, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, en placement immobilier au statut LMNP, est actuellement en bail commercial avec le gestionnaire Odalys, offrant une rentabilité locative de 6,99%. Profitez d'une opportunité d'investissement locatif avec des loyers fixes et une gestion externalisée par un professionnel. Le loyer annuel actuel s'élève à 5.461 EUR HT (6.007 EUR TTC), avec un bail commercial meublé en tacite reconduction depuis le 30/09/2023. Cet appartement est soumis au statut de la copropriété, comprenant 151 lots, avec une procédure en cours. Il inclut une semaine d'occupation en basse et moyenne saison pour le propriétaire. Vars, au cœur du domaine skiable de la Forêt Blanche, offre un cadre idéal pour les amateurs de ski, avec 185 km de pistes et un accès direct à une résidence skis aux pieds face à la piste olympique. Ce studio, en résidence-services, se compose d’un séjour/chambre, d’une salle de bains/WC, d’un balcon d’environ 3m2, et d’un parking en sous-sol. Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, vous garantissant une gestion simplifiée et une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sophie Landreau vous propose: Front de neige – T2 avec terrasse plein sud à Crévoux Rare à la vente ! Idéalement situé en front de neige, cet appartement T2 avec coin nuit, en excellent état, vous offre un accès direct aux plaisirs de la montagne. Vous apprécierez sa belle terrasse de 14 m² exposée plein sud, véritable atout pour profiter du soleil et d’une vue dégagée après vos journées en extérieur. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Nichée dans un hameau authentique, au cOEur d’un environnement naturel préservé, la station de Crévoux séduit par son charme, son calme et son esprit familial. Que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien réunit emplacement, confort et potentiel. À visiter rapidement – bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 449 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clos Grangeon à Embrun : Travaux en cours au Clos Grangeon à Embrun ! Résidence neuve dans le quartier prisé de la Chaussière. Vues panoramiques, stationnements, commodités et confort moderne. À moins de 1 h des stations de ski de Vars et Orcières, profitez d’un cadre naturel exceptionnel entre lac et montagnes ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Soyez parmi les 10 premiers réservataires et bénéficiez de nos prix de lancement ! Nichée dans le plus haut lieu de la station des Orres 1800, au cœur des Alpes du Sud, la résidence KALYSTRA Lodge & Spa***** vous invite à redécouvrir l'art de vivre à la montagne. Chaque suite-appartement du 2 au 6 pièces a été pensée comme un cocon d'exception où l'architecture intérieure dialogue en permanence avec la beauté du paysage. A quelques pas, perché en belvédère au-dessus de la vallée, l'espace piscine & spa Ô des Cimes prolonge cette expérience de bien-être : piscines intérieure et extérieure, espaces balnéo, grotte à sel...Pour que chaque intérieur reflète pleinement les sensibilités de ses occupants, deux ambiances décoratives sont proposées (mobilier compris). Au pied des pistes, nichée en lisière d'une forêt de mélèzes et ouverte sur des panoramas remarquables, la résidence offre un refuge contemporain où l'authenticité alpine rencontre le confort prémium d'un établissement 5 étoiles. Pensée pour toutes les saisons, elle invite à profiter pleinement de l'hiver ensoleillé des Hautes-Alpes, de la fraîcheur de lété en montagne et de la douceur des intersaisons. Une adresse confidentielle, intemporelle, où lon vient se ressourcer, se retrouver et savourer la montagne autrement. Portée par une altitude généreuse, la station des Orres offre un enneigement remarquable et régulier chaque hiver. Ses 156 hectares dessinent un terrain de glisse fluide, varié et lumineux mais apportent aussi des sensations fortes grâce à son snowpark et ses espaces ludiques (Airboard, wing jump, snake gliss, motoneige...). L'été chaque journée devient une aventure grandeur nature : randonnées contemplatives en forêt ou vers les crêtes, itinéraires VTT et Bike Park, via ferrata panoramique, parc accrobranche. Pour ceux qui recherchent une véritable parenthèse de quiétude et de fraîcheur, les premières plages du lac de Serre-Ponçon complètent ce tableau estival : eaux turquoise, criques préservées et activités nautiques. De l'adrénaline maîtrisée au vrai lâcher-prise, chacun compose son propre rythme, en solo, en duo ou en famille. Les avantages d'investir avec CGH résidences: loyers garantis, avantages du statut LMNP, récupération de la TVA sur le montant de l'investissement, pas de contraintes de gestion et d'entretien, vous profitez de votre appartement plusieurs semaines par an, vous profitez de l'espace piscine & spa Ô des Cimes et d'une bourse d'échange proposée par CGH.

RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 4.2% NEUF LIVRE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Informations Résidence Promoteur SAS VARS IMMOBILIER DÉVELOPPEMENT Gestionnaire ODALYS Nombre de lots 63 Réglementation thermique RT2012 Date de livraison prévisionnelle T4 2024 Informations Lot Numéro de lot 101 Type T2 Bis Niveau R+1 Orientation Sud-Est Nombre de couchages 6 Surface habitable (m²) 37.59 N° parking 2 Surface balcon (m²) 3.50 Prix HT TTC Prix immobilier : 192 245 230 694 > dont Prix logement 175 745 210 894 > dont Prix parking 15 000 18 000 > dont Prix annexes (cave, local à ski..) 1 500 1 800 Prix mobilier 9 000 10 800 Soit prix de vente total 201 245 241 494 Financement HT Oui - Montant à financer 203 045 Frais de notaire estimés 5 250 Montant dépôt de garantie 2 500 Informations sur charges et loyers Loyer annuel (HT) 8 366 Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer IRL Informations du Bail Durée du bail 11 ans + qq mois pour finir le 30/09 suivant la 11ème année Formule d'occupation Oui

iad France - Guillaume Gauthey (06 30 99 31 26) vous propose à la vente cet appartement à EMBRUN, situé dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette résidence haut de gamme, nichée entre lac et montagnes, offrant des prestations soignées telles qu'un jardin partagé, des locaux à vélos sécurisés et un environnement éco-responsable.Au 2ème étage, cet appartement EMBRUN à vendre est de type T2 et comprend : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. De plus, un balcon d'environ 6 m² agrémentera votre espace de vie.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

L'agence immobilière Laforêt vous propose en vente un appartement de type 3 en duplex à Embrun, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement lumineux dispose d'un jardin et offre une vue imprenable sur la vallée et les montagnes. Il se compose d'une entrée, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une terrasse et d'un jardinet, ainsi que d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dégagement et une salle d'eau avec WC. Cet appartement Embrun à vendre est vendu avec un bail locatif en cours. Si vous souhaitez procéder à l'achat d'un appartement à Embrun, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite virtuelle intégrale depuis chez vous. La copropriété comprend 12 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 347 euros.

Soyez parmi les 10 premiers réservataires et bénéficiez de nos prix de lancement ! Nichée dans le plus haut lieu de la station des Orres 1800, au cœur des Alpes du Sud, la résidence KALYSTRA Lodge & Spa***** vous invite à redécouvrir l'art de vivre à la montagne. Chaque suite-appartement du 2 au 6 pièces a été pensée comme un cocon d'exception où l'architecture intérieure dialogue en permanence avec la beauté du paysage. A quelques pas, perché en belvédère au-dessus de la vallée, l'espace piscine & spa Ô des Cimes prolonge cette expérience de bien-être : piscines intérieure et extérieure, espaces balnéo, grotte à sel...Pour que chaque intérieur reflète pleinement les sensibilités de ses occupants, deux ambiances décoratives sont proposées (mobilier compris). Au pied des pistes, nichée en lisière d'une forêt de mélèzes et ouverte sur des panoramas remarquables, la résidence offre un refuge contemporain où l'authenticité alpine rencontre le confort prémium d'un établissement 5 étoiles. Pensée pour toutes les saisons, elle invite à profiter pleinement de l'hiver ensoleillé des Hautes-Alpes, de la fraîcheur de lété en montagne et de la douceur des intersaisons. Une adresse confidentielle, intemporelle, où lon vient se ressourcer, se retrouver et savourer la montagne autrement. Portée par une altitude généreuse, la station des Orres offre un enneigement remarquable et régulier chaque hiver. Ses 156 hectares dessinent un terrain de glisse fluide, varié et lumineux mais apportent aussi des sensations fortes grâce à son snowpark et ses espaces ludiques (Airboard, wing jump, snake gliss, motoneige...). L'été chaque journée devient une aventure grandeur nature : randonnées contemplatives en forêt ou vers les crêtes, itinéraires VTT et Bike Park, via ferrata panoramique, parc accrobranche. Pour ceux qui recherchent une véritable parenthèse de quiétude et de fraîcheur, les premières plages du lac de Serre-Ponçon complètent ce tableau estival : eaux turquoise, criques préservées et activités nautiques. De l'adrénaline maîtrisée au vrai lâcher-prise, chacun compose son propre rythme, en solo, en duo ou en famille. Les avantages d'investir avec CGH résidences: loyers garantis, avantages du statut LMNP, récupération de la TVA sur le montant de l'investissement, pas de contraintes de gestion et d'entretien, vous profitez de votre appartement plusieurs semaines par an, vous profitez de l'espace piscine & spa Ô des Cimes et d'une bourse d'échange proposée par CGH.

Soyez parmi les 10 premiers réservataires et bénéficiez de nos prix de lancement ! Nichée dans le plus haut lieu de la station des Orres 1800, au cœur des Alpes du Sud, la résidence KALYSTRA Lodge & Spa***** vous invite à redécouvrir l'art de vivre à la montagne. Chaque suite-appartement du 2 au 6 pièces a été pensée comme un cocon d'exception où l'architecture intérieure dialogue en permanence avec la beauté du paysage. A quelques pas, perché en belvédère au-dessus de la vallée, l'espace piscine & spa Ô des Cimes prolonge cette expérience de bien-être : piscines intérieure et extérieure, espaces balnéo, grotte à sel...Pour que chaque intérieur reflète pleinement les sensibilités de ses occupants, deux ambiances décoratives sont proposées (mobilier compris). Au pied des pistes, nichée en lisière d'une forêt de mélèzes et ouverte sur des panoramas remarquables, la résidence offre un refuge contemporain où l'authenticité alpine rencontre le confort prémium d'un établissement 5 étoiles. Pensée pour toutes les saisons, elle invite à profiter pleinement de l'hiver ensoleillé des Hautes-Alpes, de la fraîcheur de lété en montagne et de la douceur des intersaisons. Une adresse confidentielle, intemporelle, où lon vient se ressourcer, se retrouver et savourer la montagne autrement. Portée par une altitude généreuse, la station des Orres offre un enneigement remarquable et régulier chaque hiver. Ses 156 hectares dessinent un terrain de glisse fluide, varié et lumineux mais apportent aussi des sensations fortes grâce à son snowpark et ses espaces ludiques (Airboard, wing jump, snake gliss, motoneige...). L'été chaque journée devient une aventure grandeur nature : randonnées contemplatives en forêt ou vers les crêtes, itinéraires VTT et Bike Park, via ferrata panoramique, parc accrobranche. Pour ceux qui recherchent une véritable parenthèse de quiétude et de fraîcheur, les premières plages du lac de Serre-Ponçon complètent ce tableau estival : eaux turquoise, criques préservées et activités nautiques. De l'adrénaline maîtrisée au vrai lâcher-prise, chacun compose son propre rythme, en solo, en duo ou en famille. Les avantages d'investir avec CGH résidences: loyers garantis, avantages du statut LMNP, récupération de la TVA sur le montant de l'investissement, pas de contraintes de gestion et d'entretien, vous profitez de votre appartement plusieurs semaines par an, vous profitez de l'espace piscine & spa Ô des Cimes et d'une bourse d'échange proposée par CGH.

L'agence Laforêt vous propose à la vente un appartement de type 2 à Embrun, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, coup de cœur, se trouve au calme, à seulement trois minutes à pied des commodités, et offre une vue imprenable sur les montagnes. Il est composé d'une entrée, d'un dégagement, d'un beau séjour avec coin-cuisine équipé, d'une loggia, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier et d'un garage. Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Embrun ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite virtuelle intégrale depuis chez vous. La copropriété comprend 204 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1189,17 euros.

À Chorges, Hautes-Alpes (05), cet appartement de 41 m² est idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Chorges, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, propose un environnement calme et résidentiel avec un accès facile aux services essentiels. Cet appartement à vendre, situé au 2ème étage d'une copropriété de taille moyenne, comprend une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d'eau, des WC séparés et un cellier. Bien agencé, il ne possède ni extérieur ni cave, mais le stationnement est facilité grâce à un parking public à proximité. Les faibles charges de copropriété et la gestion par un syndic bénévole constituent des avantages non négligeables pour cet appartement à acheter à Chorges, vendu libre de toute occupation. Le bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 20 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 200 €, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 118 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite ou des renseignements, contactez Dominique GOMICHON, votre conseiller SAFTI, au 06 68 12 30 08 ou par courriel à dominique.gomichon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837 617 299.

iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose: Investissement locatif sécurisé – T2 39,27 m² avec vue dominante sur la place de la Mairie – centre Embrun – locataire en place – DPE C Situé en plein cOEur d’Embrun, avec une vue directe et dominante sur la place de la mairie ainsi que sur les montagnes environnantes, cet appartement T2 de 39,27 m² (loi Carrez) bénéficie d’un emplacement central particulièrement recherché. Implanté dans une copropriété bien entretenue avec syndic bénévole, l’immeuble ne nécessite aucun travaux et offre des charges de copropriété très faibles, un véritable atout pour un investissement locatif. L’appartement profite d’une situation privilégiée, avec une vue ouverte sur la place et le massif des Orres, garantissant luminosité et forte attractivité locative. Composition Une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine Une chambre Une salle d’eau avec WC Parquet ancien apportant charme et authenticité Situation locative Le bien est vendu avec locataire en place. Locataire présent depuis 4 ans Paiements réguliers et à jour Loyer actuel : 434 € hors charges par mois Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un placement locatif sécurisé dans un secteur dynamique et recherché. Les points forts Vue dominante sur la place de la mairie Vue dégagée sur les montagnes et le massif des Orres Emplacement central avec accès immédiat aux commerces et commodités Copropriété bien entretenue avec syndic bénévole Aucun travaux à prévoir dans l’immeuble Charges de copropriété faibles Locataire sérieux en place DPE classé C ( Confort énergétique très apprécié) Appartement situé centre-ville d’Embrun, à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter afin d’échanger sur cette opportunité d’investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Soyez parmi les 10 premiers réservataires et bénéficiez de nos prix de lancement ! Nichée dans le plus haut lieu de la station des Orres 1800, au cœur des Alpes du Sud, la résidence KALYSTRA Lodge & Spa***** vous invite à redécouvrir l'art de vivre à la montagne. Chaque suite-appartement du 2 au 6 pièces a été pensée comme un cocon d'exception où l'architecture intérieure dialogue en permanence avec la beauté du paysage. A quelques pas, perché en belvédère au-dessus de la vallée, l'espace piscine & spa Ô des Cimes prolonge cette expérience de bien-être : piscines intérieure et extérieure, espaces balnéo, grotte à sel...Pour que chaque intérieur reflète pleinement les sensibilités de ses occupants, deux ambiances décoratives sont proposées (mobilier compris). Au pied des pistes, nichée en lisière d'une forêt de mélèzes et ouverte sur des panoramas remarquables, la résidence offre un refuge contemporain où l'authenticité alpine rencontre le confort prémium d'un établissement 5 étoiles. Pensée pour toutes les saisons, elle invite à profiter pleinement de l'hiver ensoleillé des Hautes-Alpes, de la fraîcheur de lété en montagne et de la douceur des intersaisons. Une adresse confidentielle, intemporelle, où lon vient se ressourcer, se retrouver et savourer la montagne autrement. Portée par une altitude généreuse, la station des Orres offre un enneigement remarquable et régulier chaque hiver. Ses 156 hectares dessinent un terrain de glisse fluide, varié et lumineux mais apportent aussi des sensations fortes grâce à son snowpark et ses espaces ludiques (Airboard, wing jump, snake gliss, motoneige...). L'été chaque journée devient une aventure grandeur nature : randonnées contemplatives en forêt ou vers les crêtes, itinéraires VTT et Bike Park, via ferrata panoramique, parc accrobranche. Pour ceux qui recherchent une véritable parenthèse de quiétude et de fraîcheur, les premières plages du lac de Serre-Ponçon complètent ce tableau estival : eaux turquoise, criques préservées et activités nautiques. De l'adrénaline maîtrisée au vrai lâcher-prise, chacun compose son propre rythme, en solo, en duo ou en famille. Les avantages d'investir avec CGH résidences: loyers garantis, avantages du statut LMNP, récupération de la TVA sur le montant de l'investissement, pas de contraintes de gestion et d'entretien, vous profitez de votre appartement plusieurs semaines par an, vous profitez de l'espace piscine & spa Ô des Cimes et d'une bourse d'échange proposée par CGH.

Soyez parmi les 10 premiers réservataires et bénéficiez de nos prix de lancement ! Nichée dans le plus haut lieu de la station des Orres 1800, au cœur des Alpes du Sud, la résidence KALYSTRA Lodge & Spa***** vous invite à redécouvrir l'art de vivre à la montagne. Chaque suite-appartement du 2 au 6 pièces a été pensée comme un cocon d'exception où l'architecture intérieure dialogue en permanence avec la beauté du paysage. A quelques pas, perché en belvédère au-dessus de la vallée, l'espace piscine & spa Ô des Cimes prolonge cette expérience de bien-être : piscines intérieure et extérieure, espaces balnéo, grotte à sel...Pour que chaque intérieur reflète pleinement les sensibilités de ses occupants, deux ambiances décoratives sont proposées (mobilier compris). Au pied des pistes, nichée en lisière d'une forêt de mélèzes et ouverte sur des panoramas remarquables, la résidence offre un refuge contemporain où l'authenticité alpine rencontre le confort prémium d'un établissement 5 étoiles. Pensée pour toutes les saisons, elle invite à profiter pleinement de l'hiver ensoleillé des Hautes-Alpes, de la fraîcheur de lété en montagne et de la douceur des intersaisons. Une adresse confidentielle, intemporelle, où lon vient se ressourcer, se retrouver et savourer la montagne autrement. Portée par une altitude généreuse, la station des Orres offre un enneigement remarquable et régulier chaque hiver. Ses 156 hectares dessinent un terrain de glisse fluide, varié et lumineux mais apportent aussi des sensations fortes grâce à son snowpark et ses espaces ludiques (Airboard, wing jump, snake gliss, motoneige...). L'été chaque journée devient une aventure grandeur nature : randonnées contemplatives en forêt ou vers les crêtes, itinéraires VTT et Bike Park, via ferrata panoramique, parc accrobranche. Pour ceux qui recherchent une véritable parenthèse de quiétude et de fraîcheur, les premières plages du lac de Serre-Ponçon complètent ce tableau estival : eaux turquoise, criques préservées et activités nautiques. De l'adrénaline maîtrisée au vrai lâcher-prise, chacun compose son propre rythme, en solo, en duo ou en famille. Les avantages d'investir avec CGH résidences: loyers garantis, avantages du statut LMNP, récupération de la TVA sur le montant de l'investissement, pas de contraintes de gestion et d'entretien, vous profitez de votre appartement plusieurs semaines par an, vous profitez de l'espace piscine & spa Ô des Cimes et d'une bourse d'échange proposée par CGH.

Prix au m² le plus bas

167 000 €

2 540 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 65,75 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Saint-Sauveur (05)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Clément-sur-Durance, dans le département des Hautes-Alpes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'agence immobilière Laforêt vous propose un charmant T3 entièrement rénové avec soin, situé dans une petite copropriété sans charges, offrant calme et vue imprenable sur les montagnes. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés, alliant fonctionnalité et confort de vie. Ce bien rare est idéal en tant que résidence principale, pied-à-terre ou pour un investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Saint-Clément-sur-Durance, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite virtuelle intégrale depuis chez vous. Copropriété de 8 lots, dont 4 en habitation.

L'agence immobilière Laforêt propose à la vente un appartement à Embrun, situé dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type 2 se trouve au calme, à proximité de toutes les commodités et du centre-ville. Bénéficiant d'une exposition sud-est, il comprend un séjour, une kitchenette équipée, une chambre, un balcon et une cave. Une option pour acquérir un garage est également disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous envisagez un achat d'appartement à Embrun ? Contactez-nous pour bénéficier d'une visite virtuelle complète depuis chez vous. La copropriété compte 65 lots, dont 22 dédiés à l'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1307,84 euros.

Soyez parmi les 10 premiers réservataires et bénéficiez de nos prix de lancement ! Nichée dans le plus haut lieu de la station des Orres 1800, au cœur des Alpes du Sud, la résidence KALYSTRA Lodge & Spa***** vous invite à redécouvrir l'art de vivre à la montagne. Chaque suite-appartement du 2 au 6 pièces a été pensée comme un cocon d'exception où l'architecture intérieure dialogue en permanence avec la beauté du paysage. A quelques pas, perché en belvédère au-dessus de la vallée, l'espace piscine & spa Ô des Cimes prolonge cette expérience de bien-être : piscines intérieure et extérieure, espaces balnéo, grotte à sel...Pour que chaque intérieur reflète pleinement les sensibilités de ses occupants, deux ambiances décoratives sont proposées (mobilier compris). Au pied des pistes, nichée en lisière d'une forêt de mélèzes et ouverte sur des panoramas remarquables, la résidence offre un refuge contemporain où l'authenticité alpine rencontre le confort prémium d'un établissement 5 étoiles. Pensée pour toutes les saisons, elle invite à profiter pleinement de l'hiver ensoleillé des Hautes-Alpes, de la fraîcheur de lété en montagne et de la douceur des intersaisons. Une adresse confidentielle, intemporelle, où lon vient se ressourcer, se retrouver et savourer la montagne autrement. Portée par une altitude généreuse, la station des Orres offre un enneigement remarquable et régulier chaque hiver. Ses 156 hectares dessinent un terrain de glisse fluide, varié et lumineux mais apportent aussi des sensations fortes grâce à son snowpark et ses espaces ludiques (Airboard, wing jump, snake gliss, motoneige...). L'été chaque journée devient une aventure grandeur nature : randonnées contemplatives en forêt ou vers les crêtes, itinéraires VTT et Bike Park, via ferrata panoramique, parc accrobranche. Pour ceux qui recherchent une véritable parenthèse de quiétude et de fraîcheur, les premières plages du lac de Serre-Ponçon complètent ce tableau estival : eaux turquoise, criques préservées et activités nautiques. De l'adrénaline maîtrisée au vrai lâcher-prise, chacun compose son propre rythme, en solo, en duo ou en famille. Les avantages d'investir avec CGH résidences: loyers garantis, avantages du statut LMNP, récupération de la TVA sur le montant de l'investissement, pas de contraintes de gestion et d'entretien, vous profitez de votre appartement plusieurs semaines par an, vous profitez de l'espace piscine & spa Ô des Cimes et d'une bourse d'échange proposée par CGH.