Achat Appartement à Saint-Sorlin-de-Vienne (38) : 614 annonces

ORPI vous propose en exclusivité ce bien rare situé en centre ville de VIENNE. Extérieur et garage possible. Dans un un esprit maison de ville, ce RDC surélevé créé la surprise '' Un extérieur d'environ 40 m² '' Particulièrement recherché en centre ville. Vous apprécierez les volumes, le cachet le double séjour lumineux offrant une vue sur le Rhône, ainsi qu'une cuisine aménagée conservant tout le charme de l'ancien. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Deux caves et un grenier complètent ce bien. ACQUISITION possible d'un grand garage au sein de copropriété. A découvrir sans tarder avec ORPI. ORPI l'Esprit Coopératif ça change l'Immobilier ! Référence agence : 4410

Au cœur de Beaurepaire, à deux pas des commerces et commodités, découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au 1ᵉ étage d'une copropriété à taille humaine de 7 lots. D'une superficie de 38 m², il offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle : Une agréable pièce de vie Deux chambres, Une salle d'eau moderne refaite entièrement avec wc Une cuisine refaite Mode de chauffage électrique Les + Stationnement à proximité immédiate. menuiserie double vitrage PVC Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif sécurisé. Prix : 55.000€ DPE / D Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Elodie – ORPI Beaurepaire 07.61.62.01.53 Référence agence : 5016

À Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé sur le quai Riondet. Spacieux et lumineux, il offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.Caractéristiques principales :- Superficie : 100 m²- Pièces : grand séjour et salon lumineux, deux chambres confortables, une cuisine fermée et une salle de bain.- Jardin privatif de 40 m² pour profiter des beaux jours.Dans une petite copropriété de 6 logements, cet appartement bénéficie de faibles charges et d'une ambiance conviviale.Annexes et dépendances :- Cave : 5,52 m²- Greniers : 13 m² + 15 m²- Garage de 19,17 m² disponible en supplément.- Chauffage individuel au gaz (chaudière Saunier Duval installée en 2020).Ce bien rare sur le marché est parfait pour un achat appartement Vienne, offrant confort, espace et un extérieur généreux dans un environnement agréable et bien desservi.Pour plus d'informations, contactez Loris GÉLADZÉ exclusivement par téléphone au 06.69.94.3802. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 1740,00 € et 2410,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T2 de 42 m² à Simandres, Rhône (69), idéal pour un achat appartement Simandres. Situé au rez-de-chaussée avec une exposition sud-ouest, il bénéficie d'une annexe de 8.8 m², parfaite pour le rangement. Niché dans la charmante commune de Simandres, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et de services de santé. L'environnement est calme, avec des rues paisibles et de la verdure à proximité. Cet appartement lumineux est conçu pour votre confort et se trouve dans un petit bâtiment de deux étages, favorisant une ambiance conviviale. Vous apprécierez également l'espace extérieur privatif, idéal pour profiter du climat, ainsi que le stationnement sécurisé avec deux places en sous-sol. Un local à vélo est disponible et un jardin commun avec un cours d'eau vous offre un espace agréable pour vous détendre. L'accès facile aux axes routiers et aux transports en commun complète cette offre. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Simandres pour améliorer votre qualité de vie.

À vendre : Appartement T3 de 56m² situé au 2ème étage à Simandres, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement, exposé sud-est, est lumineux et fonctionnel, avec une annexe de 9m². Simandres est une charmante commune offrant un cadre verdoyant, à seulement 10 minutes de Lyon. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et des services de santé, le tout dans un quartier calme et convivial. Profitez d'une ambiance paisible avec un espace vert commun agrémenté d'un cours d'eau. Le stationnement est sécurisé en sous-sol, et un local à vélos est également disponible. Cet appartement Simandres à vendre est idéal pour un premier achat ou un investissement, avec un espace extérieur privatif parfait pour profiter du climat doux. Ne manquez pas cette opportunité pleine de charme d'appartement à acheter à Simandres!

À vendre appartement T3 de 62m² situé au 1er étage à Vienne, Isère, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Vienne bénéficie d'une exposition nord-est et d'une loggia de 7.3m², idéale pour profiter des extérieurs. Le bien est très lumineux et présente de nombreuses qualités avec des prestations soignées, comprenant une cuisine et une salle de bain aménagées ainsi que des volets roulants motorisés. Proche de la gare et des commerces, cet appartement est à seulement 25 minutes de Lyon en train, offrant un cadre de vie agréable entre la ville et la nature. L'environnement est dynamique avec un accès rapide à l'A7 et à l'aéroport de Lyon. De plus, la résidence est neuve et conforme aux normes récentes en matière de sobriété énergétique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Vienne, à saisir rapidement.

Découvrez cet appartement T4 de 77m² à Simandres, situé au 2ème étage avec une exposition sud-est. Profitez d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine ouverte. L'appartement comprend 3 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Une annexe de 16m² est à votre disposition pour le rangement. Vous bénéficierez également d'un espace extérieur privatif pour profiter des journées ensoleillées. Située dans une résidence calme, elle dispose d'un jardin commun avec un cours d'eau, idéal pour se détendre. Ce bien inclut 2 places de parking en sous-sol et un local pour les vélos. L'emplacement est proche des écoles, des commerces et des transports en commun, dans un cadre verdoyant et convivial. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement Simandres. N'attendez plus pour découvrir cet appartement Simandres à vendre, parfait pour votre prochain projet immobilier dans le Rhône, en région Rhône-Alpes.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

3 109 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Saint-Sorlin-de-Vienne (38)

Découvrez ce superbe appartement T3 à vendre à Roussillon, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Situé au 2ème étage, cet appartement à acheter à Roussillon offre une surface habitable de 64,91 m2, comprenant : une entrée de 7,02 m2, une pièce à vivre spacieuse de 28,05 m2, deux chambres de 12,67 m2 et 10,02 m2 respectivement, une salle de bain de 4,54 m2 et un WC séparé de 2,61 m2, sans oublier une loggia de 7,14 m2. La résidence se caractérise par une architecture contemporaine avec deux bâtiments de trois étages, un environnement paysagé et arboré, ainsi qu'une toiture végétalisée. Son emplacement est idéal, à proximité du centre-ville et dans un projet durable, incluant caves et parkings sous-sol et extérieur. Localisation pratique : à 3 minutes de la N7, 6 minutes de l'A7 direction Valence-Marseille et 15 minutes de l'A7 vers Vienne-Lyon. Un arrêt de bus 'Clinique' est au pied de la résidence et la gare de Péage-de-Roussillon se trouve à 7 minutes. De nombreux commerces et services sont également à proximité. Informations supplémentaires : agent immobilier à votre service, classe énergie et climat B, bien soumis à la copropriété avec 43 logements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Venez saisir cette occasion unique dès maintenant ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Maxime, votre agent immobilier au 06.77.08.69.93.

À Givors, dans le Rhône, découvrez cet appartement T3 à vendre, situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2019. Offrant 57 m² d'espace lumineux, cet appartement dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 12 m² exposée à l'est, idéale pour profiter du soleil du matin. Il comprend également 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Pour compléter ce bien, un garage fermé en sous-sol est également inclus, un véritable atout dans ce secteur. Les caractéristiques qui font la différence :- Dernier étage sans voisin au-dessus- Terrasse de 12 m² parfaitement exploitable- Belle luminosité grâce à l'exposition est- Résidence récente (2019) avec ascenseur- Garage fermé- DPE : C, bon classement énergétique. Cet appartement à acheter à Givors bénéficie d'un emplacement pratique, au-dessus d'un supermarché et à seulement 5 minutes à pied d'une crèche, des écoles et des transports. De plus, deux gares à proximité facilitent vos déplacements. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une famille, mais aussi pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi au 0625893871. Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ? Mon équipe et moi-même vous accompagnons partout en France avec notre expertise et réactivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Audrey Bailly - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°795203199.

Sérézin-du-Rhône, une commune dynamique située entre Lyon et Vienne, vous permet de profiter d'un cadre de vie alliant campagne et ville en seulement 10 minutes. Devenez propriétaire d'un appartement à acheter Sérézin-du-Rhône en visitant cet agréable appartement de type 3. Situé au 1er étage d'une résidence intimiste et récente de 2022, cet appartement développe une surface de 66 m² optimisée avec soin. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Profitez d'un accès direct à une terrasse de 12 m², exposée Ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil avec une vue dégagée sur un environnement boisé. L'appartement comprend également deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.Les atouts de ce bien incluent : un appartement récent (2022) sans travaux à prévoir, un environnement calme, deux places de parking privatives et sécurisées, ainsi qu'un garage box. Ce bien est parfait pour une résidence principale, un investissement locatif de qualité ou un premier achat sécurisé. Un bien clé en main, moderne et agréable à vivre, qui mérite d'être visité sans tarder !Cette annonce, référence 328119, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI), immatriculée au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix de vente : 294 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété : aucune procédure en cours, nombre de lots : 54, charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €. Pour les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 01/04/2026, score DPE : 88 kWhEP/m²/an, score GES : 17 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,00 € et 950,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, abonnements compris).Découvrez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Sérézin-du-Rhône, situé dans une commune dynamique du département Rhône, en région Rhône-Alpes, à seulement 10 minutes de Lyon et Vienne. Ce bien, construit en 2022, est situé au 1er étage d'une résidence intimiste. Avec une superficie de 66 m², cet appartement Sérézin-du-Rhône à vendre se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, et d'un séjour ouvert, avec un accès à une terrasse de 12 m² orientée à l'Ouest, offrant une vue sur un paysage boisé. Il comprend également deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. L'appartement est en parfait état, sans travaux à prévoir, et profite d'un environnement calme. En plus, une place de parking privative et sécurisée est incluse. Ce bien est idéal pour un achat appartement Sérézin-du-Rhône que ce soit comme résidence principale, pour un investissement locatif, ou pour un premier achat sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !

Vivre sa retraite en toute liberté, entre confort, services et art de vivre ! - Résidence seniors neuve Appartements du T1 au T3, modernes et fonctionnels, conçus pour le confort, la sécurité et l'autonomie des seniors. - Emplacement privilégié, proche de tout À deux pas des commerces, transports et espaces de promenade, dans un environnement calme et verdoyant. - Bien-être et services au quotidien Restauration, piscine, salle de fitness, espaces détente et dispositif médical pour une retraite sereine. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès à présent ! Référence du programme : « 38200_118 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

?? Dernier étage, triple exposition, ascenseur : un T5 rare à Charantonnay – 285 000 €* À la recherche d'un lieu de vie confortable, lumineux et facile à vivre ? Ce dernier T5 disponible réunit tous les atouts pour un changement de vie en douceur, sans compromis. ?? À Charantonnay, dans une résidence neuve à taille humaine, au 3e et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce grand T5 traversant de 109 m², idéal pour les jeunes retraités ou les familles qui souhaitent vendre leur maison et simplifier leur quotidien. Ses atouts : ? Triple exposition Est / Ouest / Nord, velux en toiture? Séjour de 38 m² ouvert sur l'extérieur? Terrasse de 24 m² + balcon de 10,7 m²? 4 chambres, dont une belle suite parentale? Cellier, buanderie, nombreux rangements? Résidence neuve et paisible, cadre verdoyant? Place de stationnement extérieure PMR attitrée incluse Un achat facilité et sécurisé grâce à la location-accession (PSLA) ?? Pas besoin de prêt relais : vous achetez sereinement, à votre rythme?? Frais de notaire réduits?? Exonération de taxe foncière pendant 15 ans?? Un dispositif idéal pour revendre avant d'acheter, sans précipitation ?? Prix : 285 000 € *TTC, stationnement inclus?? Livraison prévue : hiver 2025 ?? Contactez-nous dès aujourd'hui : ce logement unique est le dernier disponible. ......................................................................................................................................................... TESTEZ VOTRE LOGEMENT PENDANT 6 à 24 MOINS *! Ne vous engagez pas sans être sûr ! C'est possible avec location-accession ! Achetez toute en douceur votre résidence grâce à la location-accession* ! Et bénéficiez d'une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans* ! Vous avez une occasion unique de tester votre logement avant de l'acheter grâce au dispositif PSLA ! Vos avantages immo-responsables* : - exonération de la taxe foncière pendant 15 ans - paiement du prix après la livraison, entre 6 et 24 mois selon votre souhait - frais de notaire réduits - garantie 3R (revente, rachat, relogement) ! (*) Sous conditions de plafonds de ressource et sous réserve d'éligibilité à la Location-Accession - Plus d'infos : http://www.hlm.coop/ressources/all/9733 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Sérézin-du-Rhône, dans le département du Rhône, découvrez cet appartement T3 récent à vendre. Idéalement situé dans une résidence sécurisée de 2022, cet appartement de 74 m² est en parfait état et prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il se trouve au calme, sans vis-à-vis, et bénéficie d'un balcon couvert de 11 m². Situé au premier étage avec ascenseur, le bien comprend : - Une pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Deux chambres spacieuses de 12,6 m² et 14,39 m² - Une salle d'eau avec espace buanderie - Un WC indépendant Les équipements comprennent un chauffage au gaz de ville, un visiophone, ainsi qu'une connexion fibre. La copropriété est récente, sans procédure en cours, et dispose de plusieurs entrées et d'un stationnement indépendant, incluant une place de stationnement privative. Un garage et une seconde place sont également disponibles en supplément. Un véritable atout dans ce bien : sa situation idéale, proche des axes autoroutiers, tout en préservant un cadre de vie agréable. Si vous êtes en quête d'un appartement à acheter à Sérézin-du-Rhône, ne manquez pas cette opportunité. Contactez Ayse Bocek, votre partenaire de confiance chez Expertimo, pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Ayse BOCEK, agent commercial immatriculée au RSAC de Vienne. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À saisir, cet appartement T2 de 53,57 m² situé au cœur de Saint-Just-Chaleyssin, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Saint-Just-Chaleyssin offre un accès facile à toutes les commodités. Il dispose d'une belle terrasse de 13 m², d'une cave et d'un garage disponible en supplément. ## Agencement de l'appartement :- Entrée / Dégagement (avec placard) de 7,57 m² - Séjour de 19,51 m² - Cuisine de 10,19 m² (possibilité d'ouverture sur le salon) - Chambre de 11,28 m² (avec grands placards) - Salle de bains de 3,59 m² - WC séparé ## Éléments de construction :- Construction de 2007 - 2ème étage sur 3 avec ascenseur - Garage avec électricité en supplément pour 15 000 € - Cave - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques centralisés - Chauffage par chaudière gaz individuelle - Exposition Nord - Interphone ## Coût du logement :- Charges de copropriété de 110 € par mois (comprenant l'entretien de la chaudière) - Taxe foncière d'environ 480 € Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

90 000 €

1 479 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,87 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Saint-Sorlin-de-Vienne (38)

38550 - LE PEAGE DE ROUSSILLON - Découvrez cet appartement lumineux de 61m², idéal pour un achat appartement Le Péage-de-Roussillon. Il se compose d'un séjour spacieux de 23m² s'ouvrant sur un balcon/terrasse de 12m², d'une cuisine équipée de 11,50m² (donne également sur le balcon), d'une chambre de 10m², ainsi que d'un WC et d'une salle de bains. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur, d'une cave de 7m² et d'un garage de 12m². Situé à seulement 5 minutes des commerces, de la gare du Péage-de-Roussillon et des transports urbains, cet appartement à acheter Le Péage-de-Roussillon offre un revenu locatif estimé entre 600 et 650 euros. Nombre de lots dans la copropriété : 12. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michel LAUREYS, inscrit au RSAC de VIENNE n° 733 670 384. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vivre sa retraite en toute liberté, entre confort, services et art de vivre ! - Résidence seniors neuve Appartements du T1 au T3, modernes et fonctionnels, conçus pour le confort, la sécurité et l'autonomie des seniors. - Emplacement privilégié, proche de tout À deux pas des commerces, transports et espaces de promenade, dans un environnement calme et verdoyant. - Bien-être et services au quotidien Restauration, piscine, salle de fitness, espaces détente et dispositif médical pour une retraite sereine. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès à présent ! Référence du programme : « 38200_118 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT – DERNIÈRE OPPORTUNITÉ À deux pas du centre-ville de Sainte-Colombe, découvrez RIVE DROITE, une résidence contemporaine pensée pour votre bien-être au quotidien. Il ne reste plus qu'un seul appartement 3 pièces disponible. Situé en rez-de-chaussée, ce bien de 76 m² séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 25 m², de 2 chambres confortables, ainsi que de nombreux espaces de rangement incluant un cellier. Ce logement se prolonge par un agréable extérieur comprenant un jardin privatif de 13 m² et une terrasse de 8 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire au quotidien. La résidence propose des prestations de qualité assurant un confort optimal, ainsi qu'un stationnement privatif en sous-sol. Idéalement située à proximité immédiate du Rhône, dans un quartier dynamique avec commerces, services et établissements scolaires, elle bénéficie également d'un excellent accès aux transports. Le centre-ville de Lyon accessible en 15 min via la gare SNCF de Vienne et en moins de 30 min par l'A7. Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement, cette adresse vous permet de profiter pleinement du dynamisme de Vienne et de la Métropole lyonnaise. Vous pouvez également bénéficier du prêt à taux zéro jusqu'à 132 000 €, ainsi que du dispositif locatif Jeanbrun pour optimiser votre fiscalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement et saisir cette dernière opportunité.

À vendre : Appartement Ternay à découvrir absolument ! Situé à Ternay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement de type T4 en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible. D'une superficie d'environ 80m2, il se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie de 32m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur un charmant jardin privatif de 340m2, orienté à l'ouest et sans vis-à-vis. Vous trouverez également trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. Profitez de journées d'été agréables dans ce jardin plat et clos. L'appartement est équipé de doubles vitrages en PVC, de volets roulants, et dispose d'un système de chauffage électrique individuel avec un chauffe-eau remplacé en 2026. La taxe foncière s'élève à 1000 euros. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail.

VUE PANORAMIQUE SUR LE RHÔNE – MONUMENTS EMBLÉMATIQUES – DUPLEX FAMILIAL – 5 CHAMBRES – BIEN PREMIUM Pascal VITALIS et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent un appartement à vendre à Vienne, en Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, parfaitement agencé, offre un cadre de vie incomparable. Profitez de vues à couper le souffle qui enchâssent chaque moment de votre vie quotidienne. Depuis ce duplex, le Rhône se dévoile comme un prolongement de votre espace de vie, avec la majestueuse Tour des Valois et les bâtiments du musée gallo-romain en toile de fond. La lumière naturelle, aux variations subtiles au fil des heures, crée une atmosphère paisible et chaleureuse. Avec 165 m² en loi Carrez (190 m² surface au sol), cet appartement à acheter à Vienne offre des volumes généreux, parfaits pour recevoir ou profiter d'un moment de tranquillité. Les 5 chambres permettent de répondre à tous vos projets : vie de famille, télétravail ou accueil des amis. Le salon lumineux, agrémenté d'une mezzanine servant de bureau, constitue un espace inspirant à proximité du cœur de l'habitation. La cuisine semi-ouverte, dotée d'un plan de travail sur mesure importé d'Italie, se transforme en lieu de convivialité, idéale pour créer et partager des instants privilégiés. Côté confort, cet appartement dispose de deux WC, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, permettant à chacun de vivre à son rythme. Situé au sein d'une petite copropriété sécurisée avec ascenseur, le bien associe tranquillité et commodité. De plus, une solution de stationnement est envisageable avec une place de parking au sein de l'immeuble. Ce bien ne se limite pas à sa superficie, il représente un art de vivre unique, dans un cadre mémorable. Pour plus d'informations concernant l'achat appartement Vienne, contactez Pascal VITALIS par téléphone ou par email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr.Pascal Vitalis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°811432053. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

VALENCIN - Appartement T4 à vendre - 83m2 - 3 Chambres - Julie Amar, en collaboration avec l'agence Efficity et Zefir, vous propose cet appartement à acheter à Valencin. Situé au 2e et dernier étage d'un immeuble récent, cet appartement de 4 pièces d'environ 84 m2 offre un cadre de vie agréable. Il se compose de 3 chambres, d'une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte entièrement aménagée, parfaite pour des moments conviviaux. Deux balcons d'environ 8m2 chacun viennent compléter ce bien, l'un orienté sud-ouest avec une vue sur un magnifique coucher de soleil, l'autre offrant un panorama dégagé jusqu'au mont Blanc. Vous apprécierez les volets roulants, les fenêtres en double vitrage et le carrelage au sol qui assurent un confort optimal. L'espace nuit comporte trois chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et des toilettes séparées. De plus, cet appartement à Valencin à vendre est desservi par la fibre optique. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage double en longueur et d'une place de parking extérieure numérotée, le tout dans une copropriété bien entretenue. Situé à proximité du village, des commerces et d'équipements de loisirs tels que des aires de jeux, un terrain de football et un skate parc. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 759 € - Charges de copropriété : 105 € / mois - DPE : D (213 kWh/m²/an) - Chauffage individuel électrique - Eau chaude via cumulus. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque. Julie Amar - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°512970807. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Vivre sa retraite en toute liberté, entre confort, services et art de vivre ! - Résidence seniors neuve Appartements du T1 au T3, modernes et fonctionnels, conçus pour le confort, la sécurité et l'autonomie des seniors. - Emplacement privilégié, proche de tout À deux pas des commerces, transports et espaces de promenade, dans un environnement calme et verdoyant. - Bien-être et services au quotidien Restauration, piscine, salle de fitness, espaces détente et dispositif médical pour une retraite sereine. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès à présent ! Référence du programme : « 38200_118 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* - NOUVEAUTÉ] Centre-ville de Givors – Résidence ALLÉES MARLY - Appartements neufs du T2 au T5 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon.Située à quelques minutes à pied des bords de Rhône, la résidence ALLÉES MARLY prend place au nord de la ville de Givors. Déclinée en 3 bâtiments ouverts sur un cœur d’ilot piétonnier et végétalisé, elle offre un nouvel art de vivre à ses habitants : la nature en ville ! Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite à 5,5%, ce nouveau programme sera composé de 77 appartements neufs. Découvrez dès maintenant les 26 logements du bâtiment C, du 2 au 5 pièces, spacieux, lumineux avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou ou balcon). Profitez d’un véritable environnement verdoyant, et à proximité immédiate des commodités : > Plusieurs parcs naturels à proximité (dont le Parc Naturel Régional du Pilat à 12 min en voiture) > A 6 min à pied de la Gare SNCF Canal (à 16 min de Lyon et 20 min de St-Etienne) > Arrêt de bus ligne 78, 80 et 81 à 4 min à pied. Et bénéficiez également des atouts de la résidence ALLÉES MARLY : > Résidence sécurisée avec ascenseur > Appartements spacieux et lumineux > Chauffage collectif urbain en énergie renouvelable > Volets roulants électriques > Stationnements automobiles en sous-sol** et locaux vélos >. N'hésitez pas à nous contacter ! Les prix sont affichés en TVA 5,5%*. *Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. ** Hors lots C04, C16, C26, C36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

144 900 €

2 592 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55,9 m²
• 1 chambre
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À 15km de Saint-Sorlin-de-Vienne (38)

Dans la commune de Roussillon, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à acheter à Roussillon. Situé dans une résidence avec ascenseur dans un quartier prisé, ce beau T2 rénové de 55,9 m2 se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF et à 5 minutes du lycée. Chaque pièce s'ouvre sur un large balcon filant, apportant une belle luminosité à la pièce de vie, tandis que la cuisine est indépendante. Des travaux de rénovation récents ont été effectués pour un confort optimal. Profitez également d'un balcon de 9,95 m2, portant la superficie totale à vivre à 65 m2. Un garage privatif, une cave et un parking résidentiel complètent ce bien. Pour organiser une visite, contactez Florence POUNDALL au 06 03 43 27 83 ou par email à f.poundall@ikami.fr. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vous recherchez un bien clé en main, moderne et idéalement situé ? Ne cherchez plus. Au cœur d'une résidence intimiste, sécurisée et récente (2022) de seulement 2 étages, découvrez ce superbe T3 d'environ 66m², alliant confort, élégance et sérénité. Un emplacement rare : au calme, entouré de verdure, tout en étant à seulement 2 minutes du centre-ville. Situé au 1er étage, l'appartement offre une distribution parfaitement pensée avec une séparation claire entre espace jour et espace nuit. Côté jour on découvre une magnifique pièce de vie d'environ 29m², baignée de lumière et orientée plein ouest complétée d'une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée, ouverte et conviviale. L'accès direct à une superbe terrasse de 12m², sans vis-à-vis, est un véritable prolongement de votre espace de vie. Côté nuit c'est 2 belles chambres avec placards XXL, une salle d'eau contemporaine, élégante et fonctionnelle ainsi qu'un toilette indépendant. Les + qui font la différence : - 1 garage fermé en sous-sol - 2 places de stationnement privatives intérieures - Garanties décennales jusqu'en 2032 - Faible consommation énergétique - Aucun travaux à prévoir Cet appartement est idéal pour une résidence principale confortable et paisible ou bien un investissement sécurisé et rentable. Un appartement moderne, lumineux et agréable à vivre, dans un environnement privilégié. Les visites se font sur rendez-vous. Je serai ravi de vous le faire découvrir ! Cette annonce référence 328029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 54 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si vous pouviez vivre au vert… sans renoncer à la ville ? Découvrez ce superbe appartement T3 de 66m², niché au sein d'une résidence récente (2022), sécurisée et à taille humaine de seulement 2 étages. Un appartement rare, pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie au quotidien. L'atout majeur : un environnement ultra paisible et verdoyant, à seulement 2 minutes du centre-ville. Situé au 1er étage, cet appartement séduit dès l'entrée par son agencement optimisé et ses volumes parfaitement répartis. Un espace de vie qui fait la différence : une pièce principale spacieuse de 29m², lumineuse, exposée plein ouest, une cuisine design, entièrement équipée, ouverte sur le séjour ainsi qu'une magnifique terrasse de 12m² sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Un espace nuit confortable et fonctionnel avec 2 chambres agréables avec grands rangements intégrés, une salle d'eau moderne et soignée et un toilette indépendant. Des prestations qui rassurent et valorisent : - 1 place de stationnement privative intérieure incluse - Possibilité d'acquérir en supplément une seconde place de parking ainsi qu'un garage box fermé pour 20 000 € - Résidence récente sous garanties décennales (jusqu'en 2032) - Excellente performance énergétique - Zéro travaux : posez vos valises immédiatement Que vous soyez acquéreur ou investisseur cet appartement coche toutes les cases : emplacement stratégique, prestations actuelles et forte attractivité locative. Un cadre de vie rare, entre nature et proximité immédiate des commodités. Disponible sur rendez-vous. Une visite suffira pour vous convaincre… Cette annonce référence 328010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 273 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 54 Charges prévisionnelles annuelles : 1 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre sa retraite en toute liberté, entre confort, services et art de vivre ! - Résidence seniors neuve Appartements du T1 au T3, modernes et fonctionnels, conçus pour le confort, la sécurité et l'autonomie des seniors. - Emplacement privilégié, proche de tout À deux pas des commerces, transports et espaces de promenade, dans un environnement calme et verdoyant. - Bien-être et services au quotidien Restauration, piscine, salle de fitness, espaces détente et dispositif médical pour une retraite sereine. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès à présent ! Référence du programme : « 38200_118 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* - NOUVEAUTÉ] Centre-ville de Givors – Résidence ALLÉES MARLY - Appartements neufs du T2 au T5 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon.Située à quelques minutes à pied des bords de Rhône, la résidence ALLÉES MARLY prend place au nord de la ville de Givors. Déclinée en 3 bâtiments ouverts sur un cœur d’ilot piétonnier et végétalisé, elle offre un nouvel art de vivre à ses habitants : la nature en ville ! Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite à 5,5%, ce nouveau programme sera composé de 77 appartements neufs. Découvrez dès maintenant les 26 logements du bâtiment C, du 2 au 5 pièces, spacieux, lumineux avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou ou balcon). Profitez d’un véritable environnement verdoyant, et à proximité immédiate des commodités : > Plusieurs parcs naturels à proximité (dont le Parc Naturel Régional du Pilat à 12 min en voiture) > A 6 min à pied de la Gare SNCF Canal (à 16 min de Lyon et 20 min de St-Etienne) > Arrêt de bus ligne 78, 80 et 81 à 4 min à pied. Et bénéficiez également des atouts de la résidence ALLÉES MARLY : > Résidence sécurisée avec ascenseur > Appartements spacieux et lumineux > Chauffage collectif urbain en énergie renouvelable > Volets roulants électriques > Stationnements automobiles en sous-sol** et locaux vélos >. N'hésitez pas à nous contacter ! Les prix sont affichés en TVA 5,5%*. *Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. ** Hors lots C04, C16, C26, C36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre sa retraite en toute liberté, entre confort, services et art de vivre ! - Résidence seniors neuve Appartements du T1 au T3, modernes et fonctionnels, conçus pour le confort, la sécurité et l'autonomie des seniors. - Emplacement privilégié, proche de tout À deux pas des commerces, transports et espaces de promenade, dans un environnement calme et verdoyant. - Bien-être et services au quotidien Restauration, piscine, salle de fitness, espaces détente et dispositif médical pour une retraite sereine. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès à présent ! Référence du programme : « 38200_118 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat appartement à Saint-Jean-de-Bournay : un appartement T3 de 50 m² avec terrasse de 5 m², entièrement rénové avec soin. Ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Parmi ses atouts : climatisation réversible, volets roulants électriques et combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. En parfait état, il ne vous reste qu'à poser vos valises ! L'électricité, les sols, la cuisine et la salle d'eau ont été complètement repensés. La luminosité est au rendez-vous avec un séjour chaleureux qui s'ouvre sur une terrasse, un véritable atout en centre-ville. L'agencement optimisé comprend une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. De plus, l'emplacement est idéal : tout est accessible à pied, y compris commerces, écoles et transports. Cet appartement à vendre à Saint-Jean-de-Bournay est parfait pour un premier achat, vous permettant de profiter de la vie de centre-ville sans les contraintes de travaux. Il constitue également un excellent investissement locatif dans un secteur recherché, avec une forte demande pour des prestations clés en main. Prix : 175 000 €. DPE réalisé avant les travaux, un nouveau DPE est en cours. Menuiseries, isolation et chauffage sont neufs. Ne laissez pas passer cette offre rare sur le marché. Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite ! Référence agence : 149

Centre Vienne, secteur République, Appartement en rez de chaussé avec son grand garage, à vendre. Situé au cœur de Vienne, proche des écoles et des transports en commun. Type T2 de 48 m² avec une belle chambre de 14 m², une pièce de vie principale, cave et garage. Ce bien peut offrir un fort potentiel locatif grâce à son emplacement central et ses commodités. Opportunité intéressante pour investisseurs cherchant rendement et proximité des services. Contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite. Référence agence : 0000