Achat Appartement avec ascenseur à Saint-Valery-sur-Somme (80230) : 44 annonces

Meilleur rendement locatif

315 000 €

4 798 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,65 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Valery-sur-Somme (80)

À saisir : L'Immobilier du Centre propose un superbe appartement de 65 m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2024, combinant confort moderne et fonctionnalité. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de douche, de WC indépendants, ainsi que d'une pièce de rangement. Vous bénéficierez également d'un agréable balcon orienté sud-ouest. Pour le stationnement, cet appartement à vendre à Saint-Valery-sur-Somme dispose d'un garage et d'une place de stationnement couverte adjacente. Le chauffage est individuel au gaz. DPE : B. Il est possible d'acquérir l'appartement meublé, ce qui représente un atout pour un achat appartement à Saint-Valery-sur-Somme, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement en Baie de Somme. La copropriété est composée de 250 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 040 EUR. Aucun litige en cours pour la copropriété. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI vous propose en EXCLUSIVITE : Appartement vendu loué 600€ de 66m². Situé au rez de chaussée comprenant : entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC. En parfait état ! Idéal investisseurs. Vendu avec parking. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, visites sur RDV. Référence agence : 5636

Découvrez cet appartement à vendre à Cayeux sur Mer, situé au premier étage d'une résidence contemporaine, l'Orée de la Baie, sans ascenseur. Ce bien comprend une entrée, un séjour-cuisine avec accès à un balcon, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le stationnement est inclus, ainsi qu'un local à vélos commun. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Cayeux sur Mer dans le département de la Somme, en région Picardie. Ref : OB-1-102. Stéphane COFFRE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 879787646 - Boulogne sur Mer.

Votre agence L'Adresse Immobilier Rue vous propose ce charmant appartement T2 avec alcôve face à la mer. Situé au premier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, il se compose : d'une entrée, une pièce de vie ouverte avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une alcôve. Balcon face mer et exposé plein ouest. Une cave privative. Stationnement possible devant la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 19 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Sandrine LAMARQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Abbeville, dans le département de la Somme en région Picardie, ce charmant T4 de 80 m² au rez-de-chaussée est à vendre. Lumineux et orienté plein sud, cet appartement Abbeville à vendre dispose d'une terrasse de 17,7 m², d'un jardin privatif et d'un stationnement extérieur. La réhabilitation de qualité lui confère un attrait certain, idéal pour un achat appartement Abbeville. Situé dans un quartier résidentiel, il est proche des commerces, des écoles et des transports. C'est une occasion parfaite tant pour y habiter que pour investir, avec des travaux en cours. À seulement 30 minutes de la Baie de Somme, cet appartement à acheter Abbeville est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement T3 de 75m² en vente à Le Crotoy, situé en rez-de-jardin avec une exposition nord. Très lumineux et au calme, il dispose d'un grand balcon de 33.1 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de parking est inclus avec le bien. Situé à deux pas de la plage dans cette charmante station balnéaire, cet appartement a beaucoup de caractère grâce à des matériaux de qualité. Cette résidence intimiste se trouve au cœur d'un parc arboré, offrant un cadre paisible. Que ce soit pour un achat appartement Le Crotoy pour y vivre, comme résidence secondaire ou pour un investissement, sa proximité avec les commerces et le centre est un atout incontournable. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Somme, en région Picardie.

La résidence l'Orée de la Baie est un ensemble résolument contemporain. L'appartement face mer situé au rez-de-chaussée comprend : Entrée, coin cabine, salle d'eau/WC, chambre, séjour avec accès à la terrasse et au jardin de 40.8m² face à la mer. Parking inclus. Local vélos commun. Ref : OB-2-003 Stéphane COFFRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879787646 - Boulogne sur mer.

iad France - Elodie Durteste vous présente : NOUVEAUTÉ À DÉCOUVRIR !Situé au cœur de l'éco village piétonnier BELLE DUNE à Fort-Mahon-Plage, dans le département de la Somme en région Picardie, cet appartement à vendre est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Cet appartement Fort-Mahon-Plage est composé de 3 pièces et se trouve au 1er étage, accessible par ascenseur. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et accueillante avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le balcon orienté OUEST vous offrira la possibilité de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un parking est également disponible au sein de la résidence. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'appartement à Fort-Mahon-Plage et visitez-le sans tarder !Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 59 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 259.67€ (soit 3116 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée par Mme Elodie Durteste, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Amiens sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ORPI vous présente cet appartement de 65 m² à vendre à Fort-Mahon-Plage, dans la Somme, en région Picardie. Ce bien, situé dans une résidence récente avec ascenseur, comprend deux chambres et se trouve à proximité immédiate de la plage. Profitez d'un accès direct au front de mer, une rare opportunité à ne pas manquer. L'appartement, en très bon état, se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Deux chambres avec placards complètent ce bien, accompagné d'un garage. Ce logement séduit par son emplacement privilégié et sa fonctionnalité. Pour un achat d'appartement à Fort-Mahon-Plage, n'hésitez pas à nous contacter au 03.22.28.00.00 pour organiser une visite. Référence agence : 5589.

Meilleur rendement locatif

116 000 €

1 611 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Saint-Valery-sur-Somme (80)

Situé à Abbeville, dans le département de la Somme en région Picardie, cet appartement de 72 m² en rez-de-chaussée vous attend. Dans un environnement agréable à proximité de la Somme, cet appartement à vendre se compose d'un couloir avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de deux chambres confortables. En résidence sécurisée, il bénéficie également d'une place de parking en sous-sol, un atout indéniable. Bien qu'il nécessite un léger rafraîchissement, c'est une belle opportunité pour un achat appartement Abbeville à personnaliser selon vos goûts. Que ce soit pour y vivre ou pour investir sereinement, une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 152 lots (charges annuelles moyennes de 1185 €, sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 116 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Pierre SAVREUX, au 06 75 82 31 98 ou par e-mail à pierre.savreux@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 848 345 518.

Coup de cœur du secteur

117 150 €

2 079 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56,34 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Saint-Valery-sur-Somme (80)

L'immobilier du centre vous propose à la vente cet appartement à Abbeville, situé à proximité du centre-ville et du chemin du hallage. Cet appartement à vendre se trouve dans une résidence récente avec ascenseur et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un balcon offrant une vue sur la Somme. Il dispose également d'une place de parking en sous-sol et est chauffé par des radiateurs électriques. Actuellement loué à 475 EUR avec 50 EUR de charges, il fait partie d'un immeuble comprenant 152 lots. Le montant annuel moyen des charges de copropriété s'élève à 1 132 EUR. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr. Le DPE est classé D (ancienne génération). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Abbeville dans le département de la Somme, en région Picardie.

Découvrez cet appartement à vendre à Cayeux sur Mer, situé au premier étage d'une résidence contemporaine, l'Orée de la Baie, sans ascenseur. Ce bien comprend une entrée, un séjour-cuisine avec accès à un balcon, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le stationnement est inclus, ainsi qu'un local à vélos commun. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Cayeux sur Mer dans le département de la Somme, en région Picardie. Ref : OB-1-102. Stéphane COFFRE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 879787646 - Boulogne sur Mer.

ELIGIBLE AU DISPOSITIF DENORMANDIE OPTIMISE DEFICIT FONCIER / DEFICIT FONCIER TRAVAUX EN COURS NEXITY PATRIMOINE ET VALORISATION vous propose son nouveau projet de réhabilitation à Abbeville, situé à seulement 30 minutes de la Baie de Somme ! Ce projet, répartit sur trois bâtiments, proposera 13 logements aux prestations de qualité dans le bâtiment emblématique datant du 18ème siècle. Certains des logements bénéficient d'une vue imprenable sur la collégiale et d'autres, d'un bel espace jardin en rez-de-chaussée. Découvrez cette nouvelle adresse éligible au Denormandie optimisé Déficit Foncier / Déficit Foncier Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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0AARON CHICHE - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.19.51 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

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Frais de notaire offerts sur ce beau 3 pièces au sein d'un programme neuf aux prestations soignées, Idéalement située en front de mer, à proximité de la mairie, des commerces et commodités. BLG Immobilier vous présente: Beau 3 pièces de 54.8m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un balcon de 7m². Belle exposition. En complement: Un parking. Disponible -> 4eme trimestre 2028. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Guillaume tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Guillaume D'OZOUVILLE 06 79 03 22 52 - BLG IMMOBILIER [27]

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EN EXCLUSIVITÉ, votre agence Century 21 Triangle Immobilier ABBEVILLE vous propose à la vente cet appartement T2 en duplex, entièrement rénové, situé en hyper centre-ville d'ABBEVILLE, dans le département de la Somme, région Picardie. Ce bien est idéal pour un investisseur, un primo-accédant ou une personne seule. L'appartement se compose comme suit : - Entrée - Coin cuisine ouvert sur le séjour - Salle de bain - WC indépendant - Dégagement. À L'ÉTAGE : - Chambre. Équipements : - Ascenseur - Chauffage individuel électrique - Lumineux - Immeuble sécurisé - Interphone. LES + : - Hyper centre - Rentabilité - Ascenseur. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement ABBEVILLE et contactez-nous rapidement pour visiter.

80550 LE CROTOY FACE MER - STUDIO CABINE PREMIUM 38 M2 AVEC BALCON - VUE PANORAMIQUE - 04 COUCHAGES - EXCEPTIONELLE PERFORMANCE LOCATIVE - PISCINES INTÉRIEURE & EXTÉRIEURE - PARKING SOUS-SOL EXCLUSIVITÉ : ÉCONOMISEZ SUR VOS FRAIS DE NOTAIRE (HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR) [VUE MER PANORAMIQUE] Cœur de Baie de Somme - Signature Premium Vivez au rythme des marées dans l'adresse la plus prisée du Crotoy ! Philippe Blandin & EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent une opportunité d'exception en Baie de Somme, au sein de l'adresse la plus prisée du Crotoy : Situé au 1, Rue du Phare, au cœur de la prestigieuse ''Résidence de la Plage'', ce studio cabine offre une vue imprenable sur la Baie de Somme, classée parmi les plus belles baies du monde. LES ATOUTS MAJEURS DU BIEN : • VUE PANORAMIQUE : Une terrasse de 7 m² exposée plein soleil face à la mer. • PRESTATIONS HAUT DE GAMME : Accès illimité aux deux piscines (intérieure chauffée toute l'année et extérieure pour l'été) et au pool-house. • STATIONNEMENT PRIVÉ : Une place de parking sécurisée en sous-sol, un avantage rare et indispensable sur le secteur. • EMPLACEMENT N°1 : Accès direct à la plage et proximité immédiate des commerces et du centre-ville. STRATÉGIE D'INVESTISSEMENT & SORTIE DE BAIL SÉCURISÉE : Revenus Garantis : Le bien est sous bail commercial Pierre & Vacances jusqu'au 30 septembre 2026, vous assurant une gestion sans souci et des revenus fixes jusqu'à cette date. Liberté Actée : Un PV de dénonciation de bail (congé avec refus de renouvellement) a été officiellement signifié et acté le 20 mars 2026. Protection Acquéreur : Le vendeur s'engage contractuellement à faire son affaire personnelle de l'indemnité d'éviction. Vous achetez la certitude de récupérer la pleine jouissance du bien au 1er octobre 2026, sans aucun frais juridique ou financier à votre charge. DÈS OCTOBRE 2026 : LIBÉREZ LE PLEIN POTENTIEL DE VOTRE ACTIF • Liberté totale : Vous récupérez la pleine jouissance du bien pour vos séjours personnels ou pour une exploitation locative optimisée. • Preuve de performance exceptionnelle : La puissance de cette adresse est telle qu'au 06 février 2026, un studio de type strictement identique affiche déjà complet sur la quasi-totalité de l'année. • Indicateur de rentabilité : Les rares disponibilités restantes pour ce type de logement se situent en novembre 2026 au tarif ''plancher'' de 380 € la semaine (basse saison). Ce constat de saturation locative en hiver garantit des taux d'occupation records et des prix de nuitées très élevés en haute saison dès que vous récupérerez la gestion directe. • Gestion simplifiée : De nombreuses conciergeries de prestige sur le secteur vous permettent de déléguer l'exploitation pour un investissement 100% serein et optimisé. FICHE TECHNIQUE : • Surface : 38 m² (Vendu entièrement meublé et équipé). • Charges : 85 € / mois (incluant entretien des piscines, ascenseur, communs). • Taxe foncière : 933 €. • DPE : Classe D. L'AVIS DE VOTRE EXPERT : ''Ce bien représente le placement 'Plaisir & Patrimoine' par excellence. La notoriété de la résidence et la rareté de la vue mer en font un actif immobilier sécurisé avec un fort potentiel de plus-value. Conscient du caractère unique de cet emplacement N°1, le propriétaire reste ouvert à une discussion constructive pour accompagner un projet d'acquisition sérieux et pérenne.'' Contactez Philippe Blandin pour un dossier complet et l'organisation de votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Blandin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulon sous le n°483980686. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Abbeville, dans le département de la Somme en région Picardie, cet appartement à vendre de 107 m² offre 4 pièces principales et se situe dans une résidence avec ascenseur. Il peut être aménagé en 3 chambres et séjour ou en 2 chambres et séjour double, selon vos préférences. Vous profiterez d'une exposition sud-ouest qui dévoile une belle vue depuis le quatrième étage. Les atouts de cet appartement Abbeville incluent 3 balcons, 2 salles de bains, 2 WC, ainsi qu'un garage de 13,6 m² et 2 caves de 10,5 m². Equipé de volets électriques, de la fibre optique, de placards intégrés et d'un chauffage électrique, le DPE est classé D/B. Réalisé à partir de la fusion d'un T3 et d'un studio, il est facile de le réaménager à son état d'origine. Pour toute demande ou visite, contactez Thomas CADIX au 06 76 60 17 05. Retrouvez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ELIGIBLE AU DISPOSITIF DENORMANDIE TRAVAUX EN COURS Venez découvrir votre futur appartement alliant confort contemporain et charme de l'ancien aux portes de la baie de Somme. Un élégant projet de réhabilitation dans un quartier résidentiel en plein centre-ville. PRODUIT IDEAL POUR Y HABITER OU Y INVESTIR. NEXITY PATRIMOINE ET VALORISATION vous propose son nouveau projet de réhabilitation à Abbeville, situé à seulement 30 minutes de la Baie de Somme ! Ce projet, répartit sur 3 bâtiments, dont un datant du 18ème siècle, proposera 39 logements aux prestations de qualité et recherchées, avec vue imprenable pour certains sur La Collégiale. Ces appartements sont répartis sur le bâtiment contemporain et celui jouxtant le bâtiment datant du 18ème siècle. Découvrez cette nouvelle adresse éligible au Denormandie. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

ELIGIBLE AU DISPOSITIF DENORMANDIE OPTIMISE DEFICIT FONCIER / DEFICIT FONCIER TRAVAUX EN COURS NEXITY PATRIMOINE ET VALORISATION vous propose son nouveau projet de réhabilitation à Abbeville, situé à seulement 30 minutes de la Baie de Somme ! Ce projet, répartit sur trois bâtiments, proposera 13 logements aux prestations de qualité dans le bâtiment emblématique datant du 18ème siècle. Certains des logements bénéficient d'une vue imprenable sur la collégiale et d'autres, d'un bel espace jardin en rez-de-chaussée. Découvrez cette nouvelle adresse éligible au Denormandie optimisé Déficit Foncier / Déficit Foncier Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

--- AMARYM ---Votre conseiller, David Maison, vous propose en exclusivité la vente d'un appartement à Cayeux-sur-Mer, situé dans la station touristique au cœur de la Baie de Somme, dans le département de la Somme en région Picardie.Profitez d'une vue dégagée avec une terrasse, situé au 2ème étage d'une résidence de standing sécurisée, dotée d'un ascenseur et d'un parking en sous-sol. Cette résidence en front de mer comprend également une salle de sport et une piscine, le tout à proximité des commerces.Cet appartement en très bon état est de type T2 et se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle de bains, d'une chambre ainsi que d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon/terrasse.Si vous n'avez pas encore découvert Cayeux-sur-Mer, vous serez charmé par le plus long chemin de planches et de cabines de plage d'Europe, le Bois de Pins, et les dunes sauvages offrant des chemins de randonnée menant aux bancs de sable, où vous pourrez observer des phoques. Ne manquez pas de visiter le port typique de pêcheurs : Le Hourdel. La région propose également des pistes cyclables, d'excellents restaurants, de nombreux commerces, un casino, un marché couvert ainsi que de nombreuses animations estivales pour toute la famille.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,00 € et 690,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller AMARYM à Saint-Valéry-sur-Somme : David MAISONAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 411036510.AMARYM est votre agence spécialisée dans l'achat d'appartement à Cayeux-sur-Mer et dans les résidences secondaires, vous permettant de rentabiliser votre bien en votre absence.

À vendre, appartement à Fort-Mahon-Plage, dans le département de la Somme en région Picardie. Situé au second étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement FORT-MAHON-PLAGE à vendre se trouve à proximité immédiate de la plage. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie de 24 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche. Vous bénéficierez également d'un local en sous-sol, d'un parking privé et d'un local à vélo réservé à la résidence. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 570 euros. Ce bien est composé d'un seul lot dans une copropriété de 90 lots, sans aucune procédure en cours. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Le prix de vente est fixé à 129 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Karine LEPAGE, au 0786348374 ou par e-mail à karine.lepage@safti.fr. Inscription au RSAC d'Amiens sous le numéro 912923398.

Découvrez cet appartement à vendre à Cayeux sur Mer, dans le département de la Somme, région Picardie. Situé au premier étage d'une résidence contemporaine, l'Orée de la Baie, cet appartement face mer se compose d'une entrée, d'un coin cabine, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre et d'un séjour avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. Un parking est inclus ainsi qu'un local à vélos commun. Si vous envisagez un achat d'appartement à Cayeux sur Mer, ne manquez pas cette opportunité. Ref : OB-2-103. Stéphane COFFRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879787646 - Boulogne sur Mer.

Bien le moins consommateur d'énergie

470 000 €

7 015 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 67 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Valery-sur-Somme (80)

Découvrez ce superbe duplex cabine de 3 chambres, idéalement situé en front de mer à Fort-Mahon-Plage, au sein d’une résidence récente et parfaitement entretenue avec ascenseur, situé au 3ème et dernier étage. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les prestations de qualité de cet appartement construit en 2003. Le premier niveau offre une organisation idéale permettant une vie de plain-pied : - Une entrée avec grand placard intégré - Une chambre avec vue sur les dunes, dotée d’un dressing intégré - Une salle d’eau avec toilettes, également avec vue sur les dunes - Une pièce de vie lumineuse d'environ 23 m² et cuisine ouverte aménagée et équipée. La pièce principale s’ouvre sur un balcon d’environ 7 m² offrant une agréable vue mer, parfait pour profiter des couchers de soleil et prendre ses repas face à la mer. A l’étage, vous trouverez : - Deux chambres supplémentaires - Une seconde salle d’eau avec toilettes - De nombreux placards intégrés et rangements sur mesure. L’appartement bénéficie de très belles prestations, notamment un parquet en chêne en point de Hongrie apportant beaucoup de cachet. L’orientation est idéale : Soleil levant côté chambres avec vue dunes, soleil couchant côté séjour avec vue mer. Il bénéficie également d’un très bon classement énergétique (DPE C / GES A), un atout supplémentaire pour le confort et la maîtrise des consommations. Cet appartement offre 67,10 m² Loi Carrez et près de 78 m² de surface utile, pour un espace de vie confortable et bien optimisé. Un bien lumineux, confortable et rare sur le secteur, entretenu avec le plus grand soin, cet appartement se présente dans un état irréprochable, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement en bord de mer libre de toute occupation. Les + : Une cave privée et un local commun pour les vélos. A deux pas des commerces, médecins, pharmacie et du centre ville. Ecoles présentes dans la ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence VANDER ELSTRATE 07 69 38 59 17 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 470 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence VANDER ELSTRATE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 952 151 991 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38354) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 470 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 996 € et 1 348 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Surface CARREZ : 67.1 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 470 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 996 € et 1 348 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

ELIGIBLE AU DISPOSITIF DENORMANDIE TRAVAUX EN COURS Venez découvrir votre futur appartement alliant confort contemporain et charme de l'ancien aux portes de la baie de Somme. Un élégant projet de réhabilitation dans un quartier résidentiel en plein centre-ville. PRODUIT IDEAL POUR Y HABITER OU Y INVESTIR. NEXITY PATRIMOINE ET VALORISATION vous propose son nouveau projet de réhabilitation à Abbeville, situé à seulement 30 minutes de la Baie de Somme ! Ce projet, répartit sur 3 bâtiments, dont un datant du 18ème siècle, proposera 39 logements aux prestations de qualité et recherchées, avec vue imprenable pour certains sur La Collégiale. Ces appartements sont répartis sur le bâtiment contemporain et celui jouxtant le bâtiment datant du 18ème siècle. Découvrez cette nouvelle adresse éligible au Denormandie. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cet appartement T3 de 63m² en vente à Le Crotoy, situé en rez-de-chaussée d’une résidence moderne et sécurisée, à seulement 4 minutes à pied de la plage. Ce bien à acheter à Le Crotoy se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de douche avec WC, et d'un jardin de 93m² offrant un cadre arboré et une double exposition. Vous aurez également à disposition un parking privé en supplément. Les atouts de cet appartement à vendre à Le Crotoy incluent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Possibilité de personnalisation selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation énergétique, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf à travers toute la France. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, nous vous offrons : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L’accès à l’intégralité des lots disponibles, dont des biens off-market et des retours de lots (plus de 60 000 biens) - Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides. Contactez-moi dès aujourd'hui (Romain) pour obtenir plus d'informations. Je suis disponible 7 jours sur 7. *Photos non contractuelles

iad France - Elodie Durteste vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement à acheter à Fort-Mahon-Plage, dans le département de la Somme en Picardie ! Si vous cherchez à profiter du calme et de la verdure à proximité de la plage, cet appartement Fort-Mahon-Plage à vendre est fait pour vous, situé au sein de l'éco-village Belle Dune. Ce charmant duplex offre une surface de 60 m² au sol (52,65 m² selon la loi Carrez) et se compose d'une entrée, d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle de bain avec wc. Un balcon complète ce bien, idéal pour profiter des belles soirées. De plus, l'appartement est vendu meublé ! Une visite peut être organisée sur rendez-vous. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 59 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, selon le vendeur, est de 259,33 € (soit 3 112 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien a une classe ENERGIE D avec un indice de 235 et une classe CLIMAT D avec un indice de 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Durteste, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.