Achat Appartement 3pièces à Amiens (80) : 145 annonces

A vendre à Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie, appartement rénové de 68m2 situé à proximité immédiate du Campus Universitaire de la Citadelle, des transports en commun et des commerces. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Amiens, bénéficie d'une exposition plein sud assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un beau séjour-salon d'environ 27m2, d'une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, de 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre en cloisonnant le séjour), et d'une salle d'eau. De plus, cet appartement Amiens à vendre dispose de 2 balcons et d'une cave spacieuse et saine. Les charges mensuelles s'élèvent à 175€ par mois, incluant l'eau, le chauffage et l'entretien des espaces verts. Cet appartement est parfait pour un primo-accédant ou pour un investisseur, notamment pour de la location courte durée, AirBnb, ou en meublé. De plus, le modèle de location meublée en colocation pourrait offrir une rentabilité autour des 10%. Son emplacement à proximité du campus universitaire, accueillant 5.000 étudiants, en fait une opportunité à ne pas manquer.

Idéal pour un achat appartement AMIENS ! Séraphine vous propose en exclusivité ce studio lumineux et moderne avec balcon, déjà loué, situé au premier étage d'une résidence sécurisée en plein centre-ville d'Amiens, à proximité de la Gare. Cet appartement AMIENS à vendre comprend : une entrée avec placards, un WC séparé, une salle d'eau avec espace buanderie, et une spacieuse pièce à vivre bien exposée, composée d'une cuisine aménagée et équipée et d'un coin bureau. Un balcon vient compléter ce bien. Il est vendu avec les meubles et électroménagers suivants : - Cuisine : micro-ondes, réfrigérateur avec freezer, plaques, hotte, table avec deux chaises - Séjour : bureau, étagères, canapé-lit, table basse, fauteuil, tapis et décorations. - Salle d'eau : machine à laver, meuble vasque, sèche-serviettes et miroir, étagères et tapis. - Balcon : deux chaises L'appartement dispose de la fibre optique et d'une chaudière à gaz. Le loyer mensuel s'élève à 489 euros, avec 80 euros de charges (incluses : eau, électricité des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, sas sécurisé avec vigik). Les charges mensuelles pour le gaz et l'électricité sont à la charge du locataire : 112 euros. Les visites seront ouvertes à partir de Septembre. Pour plus d'informations, contactez Céline au 06 70 76 61 57 ou Lisa au 06 26 81 40 19. Copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

EXCLUSIVITÉ – AMIENS – T2 AVEC PARKING PRIVATIF, RESIDENCE STANDING Ludovic LEROY et Marianne DELBECQ vous proposent en exclusivité ce bel appartement de type 2 de 43 m², situé dans une résidence recherchée, calme et sécurisée, non loin du quartier Henriville et à proximité de la rue Saint-Fuscien. Idéalement placé au 2e étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée et sans vis à vis offrant ainsi une très belle luminosité. La disposition intérieure est optimale : Entrée, Séjour lumineux, Cuisine ouvrant sur la pièce de vie, aménagée et équipée, neuve. Une chambre confortable avec dressing de rangement, Une salle de bains fonctionnelle avec plan vasque et douche WC indépendants. Points forts: Place de parking privative au sein de la résidence, Performance DPE avec classification en C Accès sécurisé par portail électrique, Résidence calme avec majorité de propriétaires occupants. A prévoir : travaux d'agrément et de décoration éventuels (rafraichissement peintures ou revêtements muraux selon goûts). Situé à quelques minutes à pied de tous les commerces, écoles, marché, transports, et à proximité des axes routiers (A16, A29), ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement sécurisé, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Amiens. Copropriété de 36 lots principaux – Aucune procédure en cours Prix : 138 000€ HAI dont 124 000 € net vendeur et 14 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur. Surface : 43 m² Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Ludovic LEROY au 06/26/43/06/34 ou Marianne DELEBCQ au 06/60/08/87/53 . Vos Agents commerciaux ORPI LM Immo sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N°931 124 531, agissant pour le compte de la SASU ORPI IMMO SUD situé au 2ème étage comprenant : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. L'appartement dispose d'un parking en sous sol. Référence agence : 1501

Beau T3 de 62m² au 1er étage. Expo est, très lumineux. Balcon de 7.2m² pour vos moments détente. Parking sous-sol inclus, pratique. Jardin partagé pour profiter de l'extérieur. Proche commerces, à 5mn du parc de la Hotoie. Appartement bien agencé, avec de belles perspectives. Beaucoup de charme, à saisir vite. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Bien proposé à la vente par ''Appel d'offres'' sur RDV Appartement de type T3 situé au 2eme étage d'une résidence de construction récente avec ascenseur, La proximité immédiate de l'hyper centre ville et des commerces en fait un emplacement apprécié, Son orientation et ses vues rendent ce lieu de vie agréable, L'appartement comprend deux places de parking voiture, l'une en sous-sol, l'autre en extérieure, Le chauffage et l'eau chaude sont individuels (en tout électrique), idéal pour une gestion raisonnée de vos dépenses énergétiques, Plus de renseignements par téléphone Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, Ascenseur, Communs) : 1419€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 24/04/2026 à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 509 326 - Greffe de AMIENS) Philippe LOUVEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 55 25 48 - Réf.948924

Découvrez cet appartement à vendre à Amiens, situé dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce magnifique 3 pièces de 63m² comprend un séjour cuisine de 30m², agrémenté d’un balcon de 6m², ainsi que deux chambres. Niché au sein d'une résidence de standing dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie également de deux places de parking en sus. À proximité de toutes les commodités et des transports, c'est une opportunité idéale pour un achat appartement à Amiens. Le DPE est classé A. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jonathan au 0660884825.

A vendre à Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie, appartement rénové de 68m2 situé à proximité immédiate du Campus Universitaire de la Citadelle, des transports en commun et des commerces. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Amiens, bénéficie d'une exposition plein sud assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un beau séjour-salon d'environ 27m2, d'une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, de 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre en cloisonnant le séjour), et d'une salle d'eau. De plus, cet appartement Amiens à vendre dispose de 2 balcons et d'une cave spacieuse et saine. Les charges mensuelles s'élèvent à 175€ par mois, incluant l'eau, le chauffage et l'entretien des espaces verts. Cet appartement est parfait pour un primo-accédant ou pour un investisseur, notamment pour de la location courte durée, AirBnb, ou en meublé. De plus, le modèle de location meublée en colocation pourrait offrir une rentabilité autour des 10%. Son emplacement à proximité du campus universitaire, accueillant 5.000 étudiants, en fait une opportunité à ne pas manquer.

Au parc de la Hotoie, à deux pas du centre ville Dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, appartement lumineux en très bon état de type 3 avec : Entrée avec rangements, séjour d'environ 30m², cuisine équipée, cellier, 2 chambres, salle de bains, salle de douche, WC, placards, Grand Balcon/Loggia Nombreux rangements Place de parking en sous-sol + Cave Pour plus de renseignements, contactez Clément Référence agence : 868

Coup de cœur du secteur

115 000 €

1 691 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Amiens (80)

Situé au premier étage d'une résidence prisée pour son calme, ce charmant appartement de type 3 vous offre un cadre de vie paisible au cœur du quartier Sud d'Amiensà deux pas des commerces, des transports en commun et des pôles de santé (CHU et Clinique). Fonctionnel et confortable, il est en bon état général et nécessitera de quelques travaux de rafraîchissement. Sa belle luminosité naturelle ne manquera pas de vous séduireLe bien comprend, un double séjour spacieux baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, deux chambres confortables, une salle de bains et une cuisine ainsi que d'une cave.Chauffage central au gazCertaines photos bénéficie d'aménagement virtuel vous permettent de visualiser le rendu final après travaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy GAUDIERE, Tél. : 0675419581, E-mail : jeremy.gaudiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 940238132

AMIENS SUD - CROIX ROMPUE Hugo vous propose ce bel appartement lumineux, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'un quartier calme et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel desservant une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour spacieux bénéficiant d'une double exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, et de nombreux rangements intégrés, idéals pour un aménagement pratique et optimisé. Un appartement bien agencé, agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Contactez Hugo au O6.4O.1O.89.34 Référence agence : 869

iad France - Marie-Emilie Martins vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement T3 à Réhabiliter avec 2 Balcons - Amiens Quartier Nord.Situé dans un quartier dynamique d'Amiens, cet appartement Amiens à vendre offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets immobiliers. Avec une surface totale d'environ 70m², il se compose de 2 chambres, d'un balcon exposé à l'ouest pour profiter du soleil couchant, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une spacieuse salle à manger de 30m² avec cuisine ouverte.Construit en 1970, cet appartement à acheter à Amiens nécessite des travaux de rénovation pour optimiser son potentiel et le transformer en un véritable cocon chaleureux et moderne. Idéal pour les bricoleurs ou investisseurs.En termes d'équipements, vous bénéficierez de la fibre optique, du chauffage au gaz de ville et d'une résidence sécurisée avec interphone. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports facilite le quotidien.Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pour votre confort.Contactez-moi pour organiser une visite.La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 494 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 100€ (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Emilie Martins, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 882918881.

[BON PLAN] Jusqu'à 18 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* Travaux en cours pour cette résidence idéalement située à 8 min du centre-ville et à 2 min à pied de l'arrêt de bus « Louis Blanc ». Du studio au 4 pièces, chaque appartement dispose d'un espace extérieur et d'une place de stationnement privative. Conformes à des standards supérieurs aux dernières normes énergétiques (RE 2025), ces logements offrent confort et performance. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux 0%. Pour investir, optez pour le statut LMNP, un cadre fiscal avantageux. Étude patrimoniale personnalisée possible sur simple demande. Ne manquez pas cette opportunité à Amiens ! * Jusqu'au 31/03/2026, bénéficiez de 6% de remise sur votre appartement. Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Située au n°7 de la rue de Condé à Amiens, le long des berges du canal de la Somme, la nouvelle résidence FLOW signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des stations de bus, des commerces et des grands axes routiers de la capitale picarde. Bordée par le couvent des Sœurs Grises et le Service des Eaux, tous deux inscrits aux monuments historiques, la résidence vient subtilement réinventer l’histoire de cet environnement patrimonial préservé et paisible. Une maison individuelle de 5 pièces et un immeuble de seulement 23 appartements déclinés du studio au 5 pièces composent ce clos résidentiel intimiste et résolument moderne. Ici, l’architecture contemporaine donne le tempo. Les variations de volumes et de transparences créent des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur l’extérieur. Les nombreuses baies vitrées, balcons, loggias et terrasses en attique qui animent les derniers étages prolongent au quotidien l’expérience de ce bien-être résidentiel d’exception. A l’image des prestations de confort personnalisables qui vous sont proposées : choix sur plan de l’agencement des cloisons de votre futur logement (votre T4 ou T5 peut devenir un loft par exemple et s’adapter selon vos souhaits), choix des rangements intégrés, choix des matériaux et des finitions… Entièrement close et sécurisée, la résidence FLOW accueille en rez-de-chaussée un parking privé de 16 places et un local à vélos accessibles via un portail télécommandé depuis la rue de Condé. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

Découvrez cet appartement de type T3 de 78 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée à Amiens, à proximité immédiate du parc de la Hotoie. Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux, parfait pour se détendre, et une cuisine indépendante bien agencée. Cet appartement propose également deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un dressing spacieux, idéal pour optimiser le rangement. Profitez du confort moderne d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol, garantissant un espace sécurisé pour votre véhicule. La résidence offre par ailleurs des charges de copropriété avantageuses qui couvrent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien régulier des communs et des ascenseurs. Prochainement, une rénovation incluant une isolation par l'extérieur viendra améliorer les performances thermiques et la qualité de l'air intérieur de l'appartement, contribuant ainsi à une réduction des charges énergétiques et à une valorisation esthétique et patrimoniale du bien. Ces travaux sont déjà financés par le propriétaire actuel. Les charges courantes seront diminuées drastiquement après la réalisation de ces travaux Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif, notamment pour les étudiants, grâce à sa localisation stratégique. Profitez des nombreux parcs environnants pour vos promenades et vos activités sportives en extérieur. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1891 € - DPE : E - Mode de chauffage : Collectif Gaz - Distribution eau chaude : Chaudière collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

iad France - Jérome Baillet vous propose en vente un duplex à Amiens. Situé au calme et idéalement placé à Amiens SUD, rue de l'Offrande, cet appartement duplex se trouve au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose au premier niveau d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte équipée, un WC et un escalier. À l'étage supérieur, un palier donne accès à deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu' à une salle de bains. Deux places de stationnement sont disponibles en sous-sol. Le chauffage est individuel électrique et un ballon d'eau chaude De Dietrich récent (2021) est installé. La taxe foncière s'élève à 1779€. Vous profiterez d'une vue dégagée panoramique. La surface au sol est de 71,48 m² et la surface Loi Carrez de 67,31 m². Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 162,05 € par mois (soit 1944,6 € annuel), et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE D avec un indice de 194 et CLIMAT B avec un indice de 6. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome Baillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 513125609.

Bien le moins consommateur d'énergie

215 000 €

3 413 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Amiens (80)

Plongez dans le confort moderne avec cet appartement de 63 m², idéalement situé dans le quartier recherché de la Hotoie à Amiens. Niché au sein de la prestigieuse Résidence Green Park, cet espace de vie contemporain au 4ème étage vous offre une vue panoramique sur le plan d'eau du parc, vous invitant à la détente dans un cadre verdoyant. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement harmonieux de la pièce de vie de 30 m², qui s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Les deux chambres, mesurant respectivement 12,30 m² et 12,95 m², sont dotées de placards sur mesure, optimisant ainsi l'espace de rangement. L'une des chambres, attenante à la pièce de vie, peut être transformée en salon ou bureau selon vos envies. La salle de bain de 5,55 m² est équipée d'une baignoire douche et d'un meuble vasque, complétée par un WC indépendant. Profitez de deux balcons couverts, totalisant environ 9 m², pour savourer le paysage environnant. Une place de parking en sous-sol sécurisé est également incluse pour votre confort. La résidence, conforme à la réglementation environnementale RE2020, offre des prestations de haut standing : accès sécurisés, visiophone, porte de garage motorisée, ascenseur, et espaces paysagers. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de parquet stratifié, de carrelage dans les pièces d'eau, de volets roulants électriques, de domotique et de fibre optique. Cet appartement jouit d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commodités telles que les transports en commun, les écoles et les commerces, dans un cadre verdoyant et paisible. Caractéristiques techniques : - Surface : 63 m² - Étage : 4ème sur 5 - Chauffage : individuel au gaz - Type : Appartement - DPE : C - Année de construction : 2025 - Parking : 1 place en sous-sol Mentions légales : Les informations communiquées sont fournies à titre indicatif par le vendeur ou son mandataire et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles doivent être vérifiées par l'acquéreur (diagnostics, titres et pièces administratives) avant toute démarche. Pour connaître les risques et servitudes applicables au bien, consultez le site officiel www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

[BON PLAN] Jusqu'à 18 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* Travaux en cours pour cette résidence idéalement située à 8 min du centre-ville et à 2 min à pied de l'arrêt de bus « Louis Blanc ». Du studio au 4 pièces, chaque appartement dispose d'un espace extérieur et d'une place de stationnement privative. Conformes à des standards supérieurs aux dernières normes énergétiques (RE 2025), ces logements offrent confort et performance. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux 0%. Pour investir, optez pour le statut LMNP, un cadre fiscal avantageux. Étude patrimoniale personnalisée possible sur simple demande. Ne manquez pas cette opportunité à Amiens ! * Jusqu'au 31/03/2026, bénéficiez de 6% de remise sur votre appartement. Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Située au n°7 de la rue de Condé à Amiens, le long des berges du canal de la Somme, la nouvelle résidence FLOW signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des stations de bus, des commerces et des grands axes routiers de la capitale picarde. Bordée par le couvent des Sœurs Grises et le Service des Eaux, tous deux inscrits aux monuments historiques, la résidence vient subtilement réinventer l’histoire de cet environnement patrimonial préservé et paisible. Une maison individuelle de 5 pièces et un immeuble de seulement 23 appartements déclinés du studio au 5 pièces composent ce clos résidentiel intimiste et résolument moderne. Ici, l’architecture contemporaine donne le tempo. Les variations de volumes et de transparences créent des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur l’extérieur. Les nombreuses baies vitrées, balcons, loggias et terrasses en attique qui animent les derniers étages prolongent au quotidien l’expérience de ce bien-être résidentiel d’exception. A l’image des prestations de confort personnalisables qui vous sont proposées : choix sur plan de l’agencement des cloisons de votre futur logement (votre T4 ou T5 peut devenir un loft par exemple et s’adapter selon vos souhaits), choix des rangements intégrés, choix des matériaux et des finitions… Entièrement close et sécurisée, la résidence FLOW accueille en rez-de-chaussée un parking privé de 16 places et un local à vélos accessibles via un portail télécommandé depuis la rue de Condé. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

À vendre à AMIENS, dans le département de la Somme et la région Picardie, cet appartement unique se situe au deuxième et dernier étage d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle, classé aux Monuments Historiques. Avec une superficie d'environ 60 m² en loi Carrez (près de 80 m² utiles), cet appartement AMIENS à vendre offre un art de vivre exceptionnel en plein cœur de la ville. Sous les toits, la pièce de vie lumineuse présente de beaux volumes, soulignés par une charpente apparente de caractère. L'ambiance chaleureuse qui y règne stimule l'inspiration au quotidien. La cuisine indépendante, également lumineuse, confère une touche authentique en adéquation avec l'esprit de cet espace. L'appartement comprend une chambre confortable et un bureau indépendant, offrant une vue imprenable sur la cathédrale Notre-Dame, une véritable œuvre d'art au quotidien. Idéalement placé à proximité du quartier Saint-Leu, du centre-ville, de la gare ainsi que du chemin du Halage, cet achat appartement AMIENS permet de profiter d'une vie citadine où tout peut se faire à pied. Les huisseries récentes apportent un confort thermique et acoustique. La propriété dispose également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking à acquérir ou louer en supplément. Un bien rare, conçu pour séduire tant les passionnés d'architecture que ceux en quête d'un refuge atypique ou encore les investisseurs attentifs à une localisation privilégiée. Atouts : - Proximité centre-ville, gare - Hôtel particulier XVIIIe, secteur historique - Charpente apparente majestueuse - Cave - Place de parking Non soumis au DPE. Les informations réglementaires sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations, contactez Jérôme JOLY au 06 75 72 77 38, numéro RSAC : 813 023 256, AMIENS. Copropriété de 100 lots, dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 2343 euros.

Situé au sein en résidence sécurisée du quartier Val d'Avre, cet appartement de type T3 se trouve au 2? et dernier étage d'un bâtiment bien entretenu, au coeur d'un environnement calme et arboré. Entièrement rénové récemment (peintures et sols), ce bien offre une surface habitable de 62,09 m² et bénéficie d'une agréable terrasse de 7,35 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse de 8,36 m² desservant un séjour lumineux de 18,91 m² avec accès direct à la terrasse. La cuisine de 5,13 m² est aménagée et équipée (four, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur congélateur) avec emplacement prévu pour un lave-vaisselle. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 12,70 m² et 11,28 m², une salle de bains de 4,43 m² ainsi qu'un WC indépendant. La résidence offre un cadre de vie sécurisé et agréable grâce à un contrôle d'accès à l'entrée de la résidence, à chaque bâtiment et au parking en sous-sol. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. L'emplacement est particulièrement pratique, à proximité immédiate des commodités et des axes de circulation : gare de Longueau à environ 3 minutes, centre-ville d'Amiens à environ 13 minutes, et centre commercial de Glisy à quelques minutes. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale confortable ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché. Surface habitable : 62,09 m² Terrasse : 7,35 m² DPE : D GES : B Prix de vente : 194 000 honoraires d'agence inclus Prix net vendeur : 185 000 Honoraires : 9 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Amiens, quartier Saint-Honoré, à proximité de l'avenue Paul Claudel, cet appartement en vente à Amiens est un duplex de 68,70 m² avec 2 chambres, balcon et 2 parkings, au prix de 249 000 euros. Situé dans une rue calme à sens unique, à seulement 300 mètres de toutes les commodités (commerces, écoles, services de santé et arrêt de bus), cet appartement à acheter à Amiens se trouve au dernier étage avec ascenseur d'une résidence prisée et bien entretenue. Lumineux et orienté plein sud, il offre un cadre de vie agréable. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 34 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Le balcon sans vis-à-vis permet de profiter de l'ensoleillement. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une de 12,50 m² avec dressing neuf et une seconde de 11,50 m² avec armoire récente. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque se trouve également à cet étage. L'appartement est en parfait état, sans travaux à prévoir, avec des équipements récents pour un confort optimal. En plus, la copropriété est saine, avec un grand espace vert réservé aux copropriétaires, locaux pour vélos et composteur. Rare dans le secteur : deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien. Cette annonce représente une belle opportunité d'achat appartement Amiens.

[BON PLAN] Jusqu'à 18 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* Travaux en cours pour cette résidence idéalement située à 8 min du centre-ville et à 2 min à pied de l'arrêt de bus « Louis Blanc ». Du studio au 4 pièces, chaque appartement dispose d'un espace extérieur et d'une place de stationnement privative. Conformes à des standards supérieurs aux dernières normes énergétiques (RE 2025), ces logements offrent confort et performance. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux 0%. Pour investir, optez pour le statut LMNP, un cadre fiscal avantageux. Étude patrimoniale personnalisée possible sur simple demande. Ne manquez pas cette opportunité à Amiens ! * Jusqu'au 31/03/2026, bénéficiez de 6% de remise sur votre appartement. Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Située au n°7 de la rue de Condé à Amiens, le long des berges du canal de la Somme, la nouvelle résidence FLOW signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des stations de bus, des commerces et des grands axes routiers de la capitale picarde. Bordée par le couvent des Sœurs Grises et le Service des Eaux, tous deux inscrits aux monuments historiques, la résidence vient subtilement réinventer l’histoire de cet environnement patrimonial préservé et paisible. Une maison individuelle de 5 pièces et un immeuble de seulement 23 appartements déclinés du studio au 5 pièces composent ce clos résidentiel intimiste et résolument moderne. Ici, l’architecture contemporaine donne le tempo. Les variations de volumes et de transparences créent des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur l’extérieur. Les nombreuses baies vitrées, balcons, loggias et terrasses en attique qui animent les derniers étages prolongent au quotidien l’expérience de ce bien-être résidentiel d’exception. A l’image des prestations de confort personnalisables qui vous sont proposées : choix sur plan de l’agencement des cloisons de votre futur logement (votre T4 ou T5 peut devenir un loft par exemple et s’adapter selon vos souhaits), choix des rangements intégrés, choix des matériaux et des finitions… Entièrement close et sécurisée, la résidence FLOW accueille en rez-de-chaussée un parking privé de 16 places et un local à vélos accessibles via un portail télécommandé depuis la rue de Condé. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

Tout commence par l'emplacement : au pied de la Cathédrale d'Amiens, à deux pas de la rue des 3 cailloux, de la place René Goblet, de la gare et du palais de Justice, je suis un appartement très lumineux de 107m2 ! Vous serez attiré par la vue incroyable qu'offre chacune de mes fenêtres, mais dès l'entrée vous saurez que chez moi vous vous sentirez bien. C'est dans les premières secondes qu'on sait si un appartement nous plaît, et chez moi c'est vrai aussi ! Mon entrée est soignée, elle nous ouvre les yeux sur l'espace généreux de mes pièces : face à vous vous trouverez mon séjour de 40m2 sur un parquet magnifique, à gauche un bureau / un atelier ou un deuxième salon (qui peut redevenir une chambre très facilement), et à droite, ma cuisine flambant neuve équipée pensée jusqu'aux moindres détails, avec vue sur la Cathédrale pendant que vous ferez la vaisselle ...presque de quoi aimer cette corvée, souvent faite face à un mur sans âme... Enfin vous trouverez aussi une belle chambre, une grande salle d'eau, des wc indépendants,des rangements etc. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, prêt à vous accueillir pour une vie de citadins en tout confort ! Pour votre plus grand confort : Parking couvert au pied de l'immeuble et une cave saine et facile d'accès. Cette annonce référence 323899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE GAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 81469047500029. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 2 288,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2392.00 € et 3236.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

102 000 €

2 040 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres
• 

Amiens (80)

iad France - Kateryna Lata vous propose à la vente cet appartement à Amiens, idéalement situé au 3ème étage, offrant une vue dégagée et une luminosité agréable. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un grand dressing. L'emplacement est parfaitement adapté : à quelques minutes à pied de la Providence, avec des commerces et des transports à proximité immédiate. Une grande cave saine vient compléter ce bien. Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau froide. De plus, il est possible d'acquérir un garage dans la même résidence, qui est déjà équipé d'une borne de recharge électrique. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 133.33 € (soit 1600 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE E avec un indice de 310 et CLIMAT D avec un indice de 35. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Kateryna Lata, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 807824289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département de la Somme, en région Picardie.

Prix au m² le plus bas

96 000 €

1 477 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Amiens (80)

iad France - Silvia Maria vous propose un appartement à acheter à Amiens, situé dans la résidence Berlioz. Ce T3 lumineux d'environ 65 m² bénéficie d'une salle de vie spacieuse et d'une disposition fonctionnelle comprenant une entrée avec placard, un salon-salle à manger éclairé, une cuisine entièrement équipée, deux chambres et une salle de bain. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, rendant cet appartement très confortable et pratique. Il se trouve à proximité immédiate des commodités d'Amiens, faisant de cette vente appartement Amiens une opportunité à saisir. La présente annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 772 lots, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 187€ par mois, soit 2244€ par an, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En matière de performance énergétique, cet appartement est classé classe ENERGIE C avec un indice de 294 et classe CLIMAT C avec un indice de 20. Des informations sur les risques associés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultées sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Silvia Maria, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 840091912.

[BON PLAN] Jusqu'à 18 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* Travaux en cours pour cette résidence idéalement située à 8 min du centre-ville et à 2 min à pied de l'arrêt de bus « Louis Blanc ». Du studio au 4 pièces, chaque appartement dispose d'un espace extérieur et d'une place de stationnement privative. Conformes à des standards supérieurs aux dernières normes énergétiques (RE 2025), ces logements offrent confort et performance. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux 0%. Pour investir, optez pour le statut LMNP, un cadre fiscal avantageux. Étude patrimoniale personnalisée possible sur simple demande. Ne manquez pas cette opportunité à Amiens ! * Jusqu'au 31/03/2026, bénéficiez de 6% de remise sur votre appartement. Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Découvrez Les Patios de Jules... Située en plein cœur de ville tout en étant au calme grâce à sa localisation, la résidence Les Patios de Jules s’organise autour de son îlot de verdure pour vous procurer sérénité et confort dans une petite co­propriété qui conjugue esthétique et qualité de vie. Que vous vous décidiez pour un T2, T3, T4 ou un T5 vous profiterez d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia. Au rez­-de-­chaussée, les appartements offrent une terrasse aménagée donnant accès à un jardin privatif, idéal pour savourer le calme et la verdure environnante en plein centre­-ville.

iad France - Elodie Devauchelle vous propose: Appartement T3 Lumineux et Spacieux Résidence la hotoie tivoli à Amiens Dans un quartier calme et résidentiel, se trouve cet appartement d'une surface de 89.39 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement grâce à ses grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un salon confortable et d'une salle à manger chaleureuse, idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée et fonctionnelle, offre un espace propice à la préparation de délicieux repas. Les 2 chambres spacieuses vous offrent des espaces de repos confortables, parfaits pour se détendre après une journée bien remplie. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé pour plus de praticité. La résidence est sécurisée grâce à un digicode et à la présence d'un gardien, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. Un emplacement de parking privatif est inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave. Proche des commodités, des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts (parc de la hotoie), cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et confortable à Amiens. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1570 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.65€ par mois (soit 3379.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Devauchelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 987580180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant appartement duplex d'environ 61 m² entièrement rénové, idéalement situé en hyper centre-ville. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse et ouverte d'environ 27 m² avec cuisine. Il comprend également deux chambres, dont une avec un grand dressing, une salle d'eau et des WC séparés. LES ATOUTS : APPARTEMENT LUMINEUX / PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR / SECTEUR PRISÉLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Merci de nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_32868432)