Achat Appartement à Amiens (80) avec terrasse : 77 annonces

A vendre à Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie, appartement rénové de 68m2 situé à proximité immédiate du Campus Universitaire de la Citadelle, des transports en commun et des commerces. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Amiens, bénéficie d'une exposition plein sud assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un beau séjour-salon d'environ 27m2, d'une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, de 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre en cloisonnant le séjour), et d'une salle d'eau. De plus, cet appartement Amiens à vendre dispose de 2 balcons et d'une cave spacieuse et saine. Les charges mensuelles s'élèvent à 175€ par mois, incluant l'eau, le chauffage et l'entretien des espaces verts. Cet appartement est parfait pour un primo-accédant ou pour un investisseur, notamment pour de la location courte durée, AirBnb, ou en meublé. De plus, le modèle de location meublée en colocation pourrait offrir une rentabilité autour des 10%. Son emplacement à proximité du campus universitaire, accueillant 5.000 étudiants, en fait une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ – AMIENS – T2 AVEC PARKING PRIVATIF, RESIDENCE STANDING Ludovic LEROY et Marianne DELBECQ vous proposent en exclusivité ce bel appartement de type 2 de 43 m², situé dans une résidence recherchée, calme et sécurisée, non loin du quartier Henriville et à proximité de la rue Saint-Fuscien. Idéalement placé au 2e étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée et sans vis à vis offrant ainsi une très belle luminosité. La disposition intérieure est optimale : Entrée, Séjour lumineux, Cuisine ouvrant sur la pièce de vie, aménagée et équipée, neuve. Une chambre confortable avec dressing de rangement, Une salle de bains fonctionnelle avec plan vasque et douche WC indépendants. Points forts: Place de parking privative au sein de la résidence, Performance DPE avec classification en C Accès sécurisé par portail électrique, Résidence calme avec majorité de propriétaires occupants. A prévoir : travaux d'agrément et de décoration éventuels (rafraichissement peintures ou revêtements muraux selon goûts). Situé à quelques minutes à pied de tous les commerces, écoles, marché, transports, et à proximité des axes routiers (A16, A29), ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement sécurisé, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Amiens. Copropriété de 36 lots principaux – Aucune procédure en cours Prix : 138 000€ HAI dont 124 000 € net vendeur et 14 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur. Surface : 43 m² Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Ludovic LEROY au 06/26/43/06/34 ou Marianne DELEBCQ au 06/60/08/87/53 . Vos Agents commerciaux ORPI LM Immo sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N°931 124 531, agissant pour le compte de la SASU ORPI IMMO SUD situé au 2ème étage comprenant : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. L'appartement dispose d'un parking en sous sol. Référence agence : 1501

Le cabinet immobilier amienois vous propose en vente un appartement à Amiens, situé dans le département de la Somme en région Picardie. Cet appartement à vendre se compose d'un séjour/cuisine de 20 m2, d'une chambre de 11 m2, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. Il dispose également d'un radiateur au gaz et d'un parking extérieur. Le bien se trouve dans une petite copropriété avec de faibles charges de 79 EUR par mois. L'appartement sera vendu libre de toute occupation à compter de mi-mai. Pour toute information complémentaire concernant cet achat appartement à Amiens, veuillez contacter Me Hafida ESSANOUSSI au 06.63.12.10.05 ou par mail à hafida@immobilier-amienois.fr.

Résidence le Cosy, petite copropriété sécurisée de 18 logements édifiée en 2013, située sur Amiens Sud, à proximité du chu, des facultés et des commerces de proximité. Idéal investissement locatif ou première acquisition. Ce bien se compose comme suit : .Entrée avec vestiaire .Séjour/cuisine de plus de 19 m² .Espace dressing .Salle d'eau avec wc .Terrasse et jardin privatif exposé Ouest de 21 m² Possibilité de faire l'acquisition en sus d'une place de stationnement aérienne au sein de la copropropriété Local vélo Menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés Chauffage et eau chaude gaz individuel Taxe foncière : 967 € Charges mensuelles de copropriété : 57€ ( Tonte et entretien jardin compris ) Cette annonce référence 328089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 684,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce magnifique T4 de 92 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée, se compose d'un hall d’entrée avec dégagement, d’un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, de 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain privative, ainsi que de 2 salles de bain et d'un WC séparé. Vous apprécierez également ses 2 terrasses de 6 m² et 42 m², ainsi que 2 parkings privatifs intérieurs disponibles en sus et un local à vélos. Ce bien présente plusieurs atouts : aucun frais d’agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées, personnalisation possible selon l’avancement, prestations de qualité conformes aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, basse consommation avec un DPE A/B, éligibilité au PTZ (selon profil) et accessibilité pour personnes à mobilité réduite. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'appartement à Amiens. Pour plus d’informations, contactez Frédéric au 06 83 02 17 75, disponible 7/7.

LOFT INDUSTRIEL 176 M² ENVIRON au pied de la cathédrale avec pièce de vie d'environ 100 M² donnant sur une magnifique terrasse. 2 chambres, dont une suite avec sa terrasse privative, une salle de bains et un dressing viennent compléter le bien. Les + : Belle hauteur de plafond, bien unique, parking privé, terrasse, chauffage gaz, bien caché et en retrait de rue Taxe foncière à 2550 euros Dossier complet à l'agence Référence agence : 370

Situé dans le secteur recherché de St Acheul à Amiens, ce bel appartement à vendre est un duplex de type T4, offrant une surface totale de 85 m². Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un salon convivial et une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une belle terrasse rénovée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse et une salle de bain avec WC. À l'étage, le duplex dispose de deux chambres supplémentaires, desservies par un palier, garantissant un espace bien séparé et fonctionnel. Que vous soyez en quête d'un achat appartement à Amiens pour y vivre ou comme investissement locatif, ce bien saura vous séduire par sa configuration et son emplacement privilégié dans la Somme, en région Picardie. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter à Amiens.

Situé au sein en résidence sécurisée du quartier Val d'Avre, cet appartement de type T3 se trouve au 2? et dernier étage d'un bâtiment bien entretenu, au coeur d'un environnement calme et arboré. Entièrement rénové récemment (peintures et sols), ce bien offre une surface habitable de 62,09 m² et bénéficie d'une agréable terrasse de 7,35 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse de 8,36 m² desservant un séjour lumineux de 18,91 m² avec accès direct à la terrasse. La cuisine de 5,13 m² est aménagée et équipée (four, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur congélateur) avec emplacement prévu pour un lave-vaisselle. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 12,70 m² et 11,28 m², une salle de bains de 4,43 m² ainsi qu'un WC indépendant. La résidence offre un cadre de vie sécurisé et agréable grâce à un contrôle d'accès à l'entrée de la résidence, à chaque bâtiment et au parking en sous-sol. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. L'emplacement est particulièrement pratique, à proximité immédiate des commodités et des axes de circulation : gare de Longueau à environ 3 minutes, centre-ville d'Amiens à environ 13 minutes, et centre commercial de Glisy à quelques minutes. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale confortable ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché. Surface habitable : 62,09 m² Terrasse : 7,35 m² DPE : D GES : B Prix de vente : 194 000 honoraires d'agence inclus Prix net vendeur : 185 000 Honoraires : 9 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique duplex à vendre en hyper-centre d'Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Situé au deuxième étage d'une résidence paisible, cet appartement à acheter à Amiens bénéficie d'un esprit loft. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse et traversante, incluant une cuisine équipée avec un vaste îlot central d'environ 90 m² et un agréable poêle à bois. Vous trouverez également un toilette indépendant avec lave-mains et une salle d'eau. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec double douches et vasques, un toilette séparé, buanderie et dressing, ainsi qu'une autre grande chambre dotée d'un dressing aménagé. D'autres espaces de rangement sont présents dans l'entrée. Le séjour donne accès à une terrasse en duplex de plus de 70 m², entièrement privative, avec électricité, eau et cuisine d'été. Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien, avec la possibilité d'utiliser une place de parking aérienne devant le garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à bois. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Les charges de copropriété s'élèvent à 125 € par mois, équivalent à 1 500 € par an. La taxe foncière pour 2025 est de 3 000 €. À noter qu'il n'y a pas d'ascenseur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !

À vendre, un appartement à Amiens, situé dans la résidence Les Jardins d’Enée, offrant un cadre de vie privilégié alliant la tranquillité de la campagne et les avantages du centre-ville. Ce logement se trouve dans le département de la Somme, en région Picardie, et est idéal pour un achat appartement Amiens, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Nous proposons les derniers T3 disponibles, comprenant deux chambres, une salle d'eau moderne, un coin cuisine aménagée et un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse et un jardin privatif. Une place de parking est également incluse. Ce bien dispose de nombreux atouts pour répondre à vos attentes, alors n'hésitez pas à planifier une visite. Cette annonce est présentée par Dorothée Delabroy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À la recherche d'un achat appartement à Amiens ? Située dans le quartier d'Amiens Ouest, la résidence Les Jardins d’Enée vous propose un cadre de vie exceptionnel, mêlant le charme de la campagne et les commodités du centre-ville. Dans un environnement verdoyant, cet appartement à vendre à Amiens offre des logements confortables, idéaux pour une résidence principale ou un investissement locatif. Nous mettons en vente les derniers lots disponibles, comprenant un T3 avec deux chambres, une salle d'eau moderne, une cuisine aménagée et un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur votre terrasse et jardin privatif. De plus, une place de parking est incluse. Ce bien possède tous les atouts pour répondre à vos attentes, alors n'hésitez pas à visiter ! Votre conseillère indépendante, Dorothée Delabroy de Dr House Immo, est à votre disposition pour vous accompagner dans cet achat.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal Jeanbrun Derniers 4 pièces disponibles : vivez entre ville et nature ! Entre le centre-ville et les hortillonnages , à deux pas de la gare, Tempo Nature vous invite à un cadre unique où l’eau et la verdure se mêlent au quotidien urbain. Il ne reste plus que des appartements et maisons 4 pièces , chacun avec terrasse ou jardin privatif . Un espace pour prendre le soleil, respirer et profiter de moments en famille ou entre amis. L’architecture en U s’ouvre sur les hortillonnages , tandis que les façades en blanc cassé et briques rouge orangé rappellent le charme des maisons traditionnelles d’Amiens. Respirez. Profitez du calme. Vivez dans un cadre apaisant et connecté à la nature . C’est votre dernière chance de rejoindre ce lieu unique. Contactez-nous vite avant qu’il ne soit trop tard !

Située au n°7 de la rue de Condé à Amiens, le long des berges du canal de la Somme, la nouvelle résidence FLOW signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des stations de bus, des commerces et des grands axes routiers de la capitale picarde. Bordée par le couvent des Sœurs Grises et le Service des Eaux, tous deux inscrits aux monuments historiques, la résidence vient subtilement réinventer l’histoire de cet environnement patrimonial préservé et paisible. Une maison individuelle de 5 pièces et un immeuble de seulement 23 appartements déclinés du studio au 5 pièces composent ce clos résidentiel intimiste et résolument moderne. Ici, l’architecture contemporaine donne le tempo. Les variations de volumes et de transparences créent des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur l’extérieur. Les nombreuses baies vitrées, balcons, loggias et terrasses en attique qui animent les derniers étages prolongent au quotidien l’expérience de ce bien-être résidentiel d’exception. A l’image des prestations de confort personnalisables qui vous sont proposées : choix sur plan de l’agencement des cloisons de votre futur logement (votre T4 ou T5 peut devenir un loft par exemple et s’adapter selon vos souhaits), choix des rangements intégrés, choix des matériaux et des finitions… Entièrement close et sécurisée, la résidence FLOW accueille en rez-de-chaussée un parking privé de 16 places et un local à vélos accessibles via un portail télécommandé depuis la rue de Condé. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

L’office notarial SELARL Philippe PÉMONT, Cyril NEVIASKI, Nathalie ROUSSELLE, Sandrine LAUMONIER, notaires associés, propose un appartement à vendre à AMIENS (80000), dans le département de la Somme et la région Picardie. Situé sur le Boulevard de Bapaume, dans une résidence calme, cet appartement de type 4 dispose d'une terrasse orientée plein sud. Il comprend une entrée, un séjour lumineux de 27 m², une cuisine équipée, une salle d’eau, un WC et 3 chambres, ainsi qu'un BOX et une CAVE. Pour toute personne intéressée par un achat appartement AMIENS, des visites sont possibles sur rendez-vous. Contactez-nous au 03.22.71.73.73 pour plus d'informations.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Cyril NEVIASKI, Nathalie ROUSSELLE, Sandrine LAUMONIER et Laurent GILQUIN, notaires associés vous proposent :Appartement à vendre - AMIENS (80000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'office notarial vous propose à la vente sur la Vallée des Vignes, un très belle appartement situé au 3eme et dernière étage, il est constitué d'un hall, un séjour ouvert sur la cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et WC. Terrasse, cave et deux places de stationnement.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.22.71.73.73- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL Cyril NEVIASKI, Nathalie ROUSSELLE, Sandrine LAUMONIER et Laurent GILQUIN, notaires associés - Notaires à Amiens - N° SIRET : 78060854300036- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Prix au m² le plus bas

399 000 €

1 985 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 201 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Henriville

Amiens (80)

iad France - Aurélien Cenci vous propose : HENRIVILLE – Spacieux appartement T7 au 6ᵉ et dernier étage avec double balcon, stationnements et caves. Situé dans un emplacement privilégié du quartier très recherché d’Henriville, cet appartement lumineux et aux beaux volumes offre une vue dégagée sur la ville depuis le dernier étage. Cet appartement à acheter à Amiens nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et offrir un cadre de vie confortable, au cœur d’un quartier apprécié pour ses commodités, ses commerces et sa qualité de vie. En complément, l’appartement est proposé avec deux stationnements et trois caves, un véritable atout pour une vente appartement Amiens. Plus d’informations sur demande. La présente annonce immobilière concerne 6 lots dans une copropriété de 123 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 533,33€ (soit 6400€ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aurélien Cenci, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Amiens.

Située au n°7 de la rue de Condé à Amiens, le long des berges du canal de la Somme, la nouvelle résidence FLOW signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des stations de bus, des commerces et des grands axes routiers de la capitale picarde. Bordée par le couvent des Sœurs Grises et le Service des Eaux, tous deux inscrits aux monuments historiques, la résidence vient subtilement réinventer l’histoire de cet environnement patrimonial préservé et paisible. Une maison individuelle de 5 pièces et un immeuble de seulement 23 appartements déclinés du studio au 5 pièces composent ce clos résidentiel intimiste et résolument moderne. Ici, l’architecture contemporaine donne le tempo. Les variations de volumes et de transparences créent des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur l’extérieur. Les nombreuses baies vitrées, balcons, loggias et terrasses en attique qui animent les derniers étages prolongent au quotidien l’expérience de ce bien-être résidentiel d’exception. A l’image des prestations de confort personnalisables qui vous sont proposées : choix sur plan de l’agencement des cloisons de votre futur logement (votre T4 ou T5 peut devenir un loft par exemple et s’adapter selon vos souhaits), choix des rangements intégrés, choix des matériaux et des finitions… Entièrement close et sécurisée, la résidence FLOW accueille en rez-de-chaussée un parking privé de 16 places et un local à vélos accessibles via un portail télécommandé depuis la rue de Condé. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

Située au n°7 de la rue de Condé à Amiens, le long des berges du canal de la Somme, la nouvelle résidence FLOW signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des stations de bus, des commerces et des grands axes routiers de la capitale picarde. Bordée par le couvent des Sœurs Grises et le Service des Eaux, tous deux inscrits aux monuments historiques, la résidence vient subtilement réinventer l’histoire de cet environnement patrimonial préservé et paisible. Une maison individuelle de 5 pièces et un immeuble de seulement 23 appartements déclinés du studio au 5 pièces composent ce clos résidentiel intimiste et résolument moderne. Ici, l’architecture contemporaine donne le tempo. Les variations de volumes et de transparences créent des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur l’extérieur. Les nombreuses baies vitrées, balcons, loggias et terrasses en attique qui animent les derniers étages prolongent au quotidien l’expérience de ce bien-être résidentiel d’exception. A l’image des prestations de confort personnalisables qui vous sont proposées : choix sur plan de l’agencement des cloisons de votre futur logement (votre T4 ou T5 peut devenir un loft par exemple et s’adapter selon vos souhaits), choix des rangements intégrés, choix des matériaux et des finitions… Entièrement close et sécurisée, la résidence FLOW accueille en rez-de-chaussée un parking privé de 16 places et un local à vélos accessibles via un portail télécommandé depuis la rue de Condé. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

Dominique TESTU (propriétés-privees) vous invite à découvrir cet immeuble idéal pour un projet d'achat d'appartement à Amiens. Ce bien se compose d'un appartement en duplex de 194m2 et d'un local commercial de 90m2 en rez-de-chaussée. L'appartement, situé au premier étage, comprend : une entrée qui s'ouvre sur un espace de vie spacieux de 50m2 avec une cuisine ouverte de 10m2, deux chambres, une salle de bains, une laverie et un coin bureau. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bain et un grand palier pouvant servir de bureau. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace commercial à rénover et une grande porte cochère offrant la possibilité de garer trois véhicules. Ce bien est doté du chauffage au gaz et de menuiseries en PVC double vitrage. Il représente une excellente opportunité pour un investisseur ou une profession libérale. DPE : Classe D, GES : Classe D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des tarifs de l'année 2021-2023, varie entre 2780 euros et 3820 euros. Le prix de cet appartement Amiens à vendre est de 625 000 euros, avec des honoraires de 4,17% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 600 000 euros hors honoraires. Contactez Dominique TESTU pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet immobilier au 0662870257 ou à d.testu@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU, agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Hazel HOAREAU vous propose: Appartement 104 m² – Terrasse 12 m² – 3 chambres – Garage – Secteur Sud-Est Situé dans une résidence calme et à l’abri des regards, découvrez cet appartement d’environ 104 m² habitables, en bon état. Il se compose d’une belle entrée avec cellier, d’une cuisine équipée et aménagée en très bon état, ainsi que d’un salon lumineux d’environ 21 m² ouvert sur la salle à manger, donnant accès à une terrasse d’environ 12 m² et à un balcon exposé ouest. L’espace nuit offre trois chambres, dont une chambre de 11 m² avec grand dressing aménagé. Les chambres bénéficient d’un accès aux balcons. Vous trouverez également une salle d’eau rénovée et un WC indépendant. Prestations complémentaires : • Huisseries double vitrage • Volets roulants électriques • Chauffage individuel au gaz • Garage fermé privatif dans la résidence Appartement en très bon état, quelques rafraîchissements décoratifs permettront de révéler tout son potentiel et de lui offrir une touche contemporaine selon vos envies. Quartier pratique desservi par les lignes de bus 5A, 5B, 6, 12, et N4 pour rejoindre le centre-ville, les commerces et les pôles scolaires. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.75€ par mois (soit 1185 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hazel HOAREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883604514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

388 500 €

3 307 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 117,49 m²
• 3 chambres
• 

Amiens (80)

L'office notarial SELARL Philippe PÉMONT, Cyril NEVIASKI, Nathalie ROUSSELLE, Sandrine LAUMONIER, notaires associés, vous propose un appartement à acheter à AMIENS (80000), situé Boulevard de Bapaume. Cet appartement de type 4 d'environ 116m² dispose d'une grande terrasse de 70m², ainsi que d'un ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour d'environ 42m² offrant une vue sur la tour Perret, d'une cuisine, de trois chambres, dont une suite parentale, d'une salle d'eau, d'un WC, de deux places de stationnement et d'une cave. Pour une visite, veuillez prendre rendez-vous au 03.22.71.73.73. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente appartement AMIENS dans le département de la Somme en région Picardie.

[Nouveau] Située en retrait de la route de Paris, à l’écart de la circulation, la nouvelle résidence L’APARTÉ signée VINCI Immobilier, offre un cadre de vie apaisé en cœur de ville, à seulement vingt minutes à pied de la cathédrale d’Amiens. Son emplacement privilégié, en lisière du boulevard Pasteur et du centre-ville permet d’accéder rapidement aux grands pôles d’activité et d’enseignement de la métropole amiénoise. A quelques pas de la résidence, arrêt de bus, supérette, boulangerie et services de proximité facilitent le quotidien. La résidence L’APARTÉ est composée de 4 immeubles de faible hauteur, un clos équilibré et verdoyant qui fait la part belle aux espaces privatifs extérieurs. Déclinés du 2 au 4 pièces, les 55 appartements de cette nouvelle réalisation disposent de volumes généreux et fonctionnels, tous prolongés selon plan d’un balcon, d’une large terrasse ou d’un jardin. Des prestations de confort soignées et personnalisables seront également proposées pour vous permettre de rentrer dans un logement qui vous ressemble ou qui réponde exactement à vos besoins. Entièrement close et sécurisée, la résidence accueille également un parking en sous-sol ainsi que des places de stationnement extérieures accessibles via un portail télécommandé. L’APARTÉ, un dialogue harmonieux entre la ville et votre intimité résidentielle. Un programme idéal pour habiter ou investir dans le quartier Saint-Honoré. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre privilégié, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur logement, en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

Située au n°7 de la rue de Condé à Amiens, le long des berges du canal de la Somme, la nouvelle résidence FLOW signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des stations de bus, des commerces et des grands axes routiers de la capitale picarde. Bordée par le couvent des Sœurs Grises et le Service des Eaux, tous deux inscrits aux monuments historiques, la résidence vient subtilement réinventer l’histoire de cet environnement patrimonial préservé et paisible. Une maison individuelle de 5 pièces et un immeuble de seulement 23 appartements déclinés du studio au 5 pièces composent ce clos résidentiel intimiste et résolument moderne. Ici, l’architecture contemporaine donne le tempo. Les variations de volumes et de transparences créent des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur l’extérieur. Les nombreuses baies vitrées, balcons, loggias et terrasses en attique qui animent les derniers étages prolongent au quotidien l’expérience de ce bien-être résidentiel d’exception. A l’image des prestations de confort personnalisables qui vous sont proposées : choix sur plan de l’agencement des cloisons de votre futur logement (votre T4 ou T5 peut devenir un loft par exemple et s’adapter selon vos souhaits), choix des rangements intégrés, choix des matériaux et des finitions… Entièrement close et sécurisée, la résidence FLOW accueille en rez-de-chaussée un parking privé de 16 places et un local à vélos accessibles via un portail télécommandé depuis la rue de Condé. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

Situé à Amiens dans le département de la Somme en région Picardie, cet appartement T3 à vendre au rez-de-chaussée de la Résidence Blanche est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Amiens. Totalement rénové, ce bien de 77 m² dispose d'un extérieur privatif de près de 56 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie ouvert englobant la cuisine, le salon et la salle à manger, de deux chambres (11 et 12 m²), d'une salle d'eau et de WC. Une cave est également incluse, ainsi qu'un local à vélos au sein de la copropriété. Une place de parking est disponible à la vente en supplément pour 20 000 €. Les menuiseries sont en double vitrage et le bien est équipé d'un chauffage électrique et d'une pompe à chaleur air/air pour le chauffage et la climatisation. La taxe foncière prévisionnelle est de 1 734 €. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1 172 € pour une copropriété de 12 lots sans procédures en cours. Le prix de vente de cet appartement Amiens à acheter est de 315 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques présentent un score DPE de 145 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Les coûts estimés des dépenses annuelles d'énergie sont évalués entre 900,00 € et 1 280,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

iad France - Alexandre Jorre vous propose : Exclusivité : appartement à vendre Amiens, charmant 2 pièces avec terrasse au centre d’Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Situé dans le bas de la route de Paris, cet appartement de 45 m², entièrement rénové avec soin, offre un cadre de vie confortable et moderne. Implanté au premier étage d'un immeuble paisible, il comprend une chambre lumineuse, une salle d’eau contemporaine, un WC séparé, une cuisine équipée et un salon accueillant. L'agencement a été soigneusement pensé pour maximiser chaque espace et créer une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. La véritable plus-value de cet appartement réside dans sa terrasse, un espace extérieur rare en plein cœur d’Amiens, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, en fait un bien idéal pour un achat appartement Amiens en tant que résidence principale ou comme investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et venez découvrir le charme et la qualité de cet appartement à acheter à Amiens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Jorre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 983948175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Cabinet de Simencourt vous présente ce charmant appartement T4 en duplex, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, bénéficiant d'une belle terrasse exposée plein sud. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un vaste séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée, une chambre ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une agréable salle de bains. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Une visite s'impose ! Contactez le Cabinet de Simencourt, l'agence immobilière à Amiens qui fait la différence. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

[Nouveau] Située en retrait de la route de Paris, à l’écart de la circulation, la nouvelle résidence L’APARTÉ signée VINCI Immobilier, offre un cadre de vie apaisé en cœur de ville, à seulement vingt minutes à pied de la cathédrale d’Amiens. Son emplacement privilégié, en lisière du boulevard Pasteur et du centre-ville permet d’accéder rapidement aux grands pôles d’activité et d’enseignement de la métropole amiénoise. A quelques pas de la résidence, arrêt de bus, supérette, boulangerie et services de proximité facilitent le quotidien. La résidence L’APARTÉ est composée de 4 immeubles de faible hauteur, un clos équilibré et verdoyant qui fait la part belle aux espaces privatifs extérieurs. Déclinés du 2 au 4 pièces, les 55 appartements de cette nouvelle réalisation disposent de volumes généreux et fonctionnels, tous prolongés selon plan d’un balcon, d’une large terrasse ou d’un jardin. Des prestations de confort soignées et personnalisables seront également proposées pour vous permettre de rentrer dans un logement qui vous ressemble ou qui réponde exactement à vos besoins. Entièrement close et sécurisée, la résidence accueille également un parking en sous-sol ainsi que des places de stationnement extérieures accessibles via un portail télécommandé. L’APARTÉ, un dialogue harmonieux entre la ville et votre intimité résidentielle. Un programme idéal pour habiter ou investir dans le quartier Saint-Honoré. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre privilégié, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur logement, en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

Située au n°7 de la rue de Condé à Amiens, le long des berges du canal de la Somme, la nouvelle résidence FLOW signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des stations de bus, des commerces et des grands axes routiers de la capitale picarde. Bordée par le couvent des Sœurs Grises et le Service des Eaux, tous deux inscrits aux monuments historiques, la résidence vient subtilement réinventer l’histoire de cet environnement patrimonial préservé et paisible. Une maison individuelle de 5 pièces et un immeuble de seulement 23 appartements déclinés du studio au 5 pièces composent ce clos résidentiel intimiste et résolument moderne. Ici, l’architecture contemporaine donne le tempo. Les variations de volumes et de transparences créent des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur l’extérieur. Les nombreuses baies vitrées, balcons, loggias et terrasses en attique qui animent les derniers étages prolongent au quotidien l’expérience de ce bien-être résidentiel d’exception. A l’image des prestations de confort personnalisables qui vous sont proposées : choix sur plan de l’agencement des cloisons de votre futur logement (votre T4 ou T5 peut devenir un loft par exemple et s’adapter selon vos souhaits), choix des rangements intégrés, choix des matériaux et des finitions… Entièrement close et sécurisée, la résidence FLOW accueille en rez-de-chaussée un parking privé de 16 places et un local à vélos accessibles via un portail télécommandé depuis la rue de Condé. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

[Nouveau] Située en retrait de la route de Paris, à l’écart de la circulation, la nouvelle résidence L’APARTÉ signée VINCI Immobilier, offre un cadre de vie apaisé en cœur de ville, à seulement vingt minutes à pied de la cathédrale d’Amiens. Son emplacement privilégié, en lisière du boulevard Pasteur et du centre-ville permet d’accéder rapidement aux grands pôles d’activité et d’enseignement de la métropole amiénoise. A quelques pas de la résidence, arrêt de bus, supérette, boulangerie et services de proximité facilitent le quotidien. La résidence L’APARTÉ est composée de 4 immeubles de faible hauteur, un clos équilibré et verdoyant qui fait la part belle aux espaces privatifs extérieurs. Déclinés du 2 au 4 pièces, les 55 appartements de cette nouvelle réalisation disposent de volumes généreux et fonctionnels, tous prolongés selon plan d’un balcon, d’une large terrasse ou d’un jardin. Des prestations de confort soignées et personnalisables seront également proposées pour vous permettre de rentrer dans un logement qui vous ressemble ou qui réponde exactement à vos besoins. Entièrement close et sécurisée, la résidence accueille également un parking en sous-sol ainsi que des places de stationnement extérieures accessibles via un portail télécommandé. L’APARTÉ, un dialogue harmonieux entre la ville et votre intimité résidentielle. Un programme idéal pour habiter ou investir dans le quartier Saint-Honoré. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre privilégié, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur logement, en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

Bien le moins consommateur d'énergie

122 000 €

5 083 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 24 m²
• 1 chambre
• 

Amiens (80)

À vendre, charmant studio de 24 m², lumineux et fonctionnel, situé dans une résidence neuve. Ce bien se compose d'une pièce principale avec espace cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous trouverez un balcon sans vis à vis de 9m² Place de parking privative. Vendu loué, locataire déjà en place. Loyer mensuel : 450€ (charges et chauffage compris) Prix de vente : 122 000 € Honoraire agence : 7000€ Investissement clé en main, idéal pour un premier achat locatif Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Romane au O7/71/75/76/99 Référence agence : 0000

Meilleur rendement locatif

133 000 €

2 495 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53,3 m²
• 1 chambre
• 

Amiens (80)

L'Agence IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 53 m² situé dans le quartier Québec à Amiens, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ses atouts : Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse orientée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente ! Cuisine ouverte et fonctionnelle Chambre confortable avec accès sur la terrasse Et un garage attenant à l'appartement pour plus de confort ! Venez le découvrir sans tarder en contactant Clémence MILLE au 06 98 55 83 77 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1013.00 et 1372.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.