Achat Appartement 6pièces à Amiens (80) : 14 annonces

Le cabinet immobilier amienois vous propose en vente un appartement à Amiens, situé dans le département de la Somme en région Picardie. Cet appartement à vendre se compose d'un séjour/cuisine de 20 m2, d'une chambre de 11 m2, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. Il dispose également d'un radiateur au gaz et d'un parking extérieur. Le bien se trouve dans une petite copropriété avec de faibles charges de 79 EUR par mois. L'appartement sera vendu libre de toute occupation à compter de mi-mai. Pour toute information complémentaire concernant cet achat appartement à Amiens, veuillez contacter Me Hafida ESSANOUSSI au 06.63.12.10.05 ou par mail à hafida@immobilier-amienois.fr.

A vendre à Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie, appartement rénové de 68m2 situé à proximité immédiate du Campus Universitaire de la Citadelle, des transports en commun et des commerces. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Amiens, bénéficie d'une exposition plein sud assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un beau séjour-salon d'environ 27m2, d'une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, de 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre en cloisonnant le séjour), et d'une salle d'eau. De plus, cet appartement Amiens à vendre dispose de 2 balcons et d'une cave spacieuse et saine. Les charges mensuelles s'élèvent à 175€ par mois, incluant l'eau, le chauffage et l'entretien des espaces verts. Cet appartement est parfait pour un primo-accédant ou pour un investisseur, notamment pour de la location courte durée, AirBnb, ou en meublé. De plus, le modèle de location meublée en colocation pourrait offrir une rentabilité autour des 10%. Son emplacement à proximité du campus universitaire, accueillant 5.000 étudiants, en fait une opportunité à ne pas manquer.

EN EXCLUSIVITÉ - PARC LA HOTOIE - PARKING - 2 BALCON - CAVE Bel appartement lumineux comprenant une entrée avec rangements, un salon avec accès au balcon, une cuisine indépendante, trois chambres dont une avec balcon privatif, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Vous profiterez également d'une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Pour plus de renseignement contacter HUGO au O6/4O/1O/89/34 Référence agence : 817

Bien le moins consommateur d'énergie

425 000 €

3 632 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 117 m²
• 5 chambres
• 

Amiens (80)

Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Amiens, découvrez ce très beau duplex de 117 m² et son organisation originale avec les espaces de vie à l'étage, permettant de profiter pleinement de la luminosité et d'une vue dégagée sur la ville. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose au niveau principal d'une entrée avec couloir desservant un séjour d'environ 30 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine avec verrière, une chambre avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et WC séparés. Le deuxième niveau offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC, un espace idéal pour une grande famille, un bureau ou des chambres d'amis. Le bien dispose également d'un parking extérieur et d'un parking couvert PMR, dans un environnement calme à proximité immédiate des commodités. DPE C Bien rare sur le secteur. N'hésitez pas à contacter Isabelle pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 7

À proximité immédiate du centre-ville d'Amiens, au sein d'un écrin de nature préservée et d'histoire, découvrez ce loft à vendre à Amiens, situé dans une ancienne filature. Développant 176,5 m² habitables, ce bien rare s'inscrit dans une copropriété confidentielle de seulement trois lots. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une lumière qui circule librement. Le rez-de-chaussée propose un espace modulable, parfait pour créer un bureau, un atelier ou une chambre selon vos besoins. Au premier niveau, la pièce de vie, spacieuse et lumineuse, allie charmante architecture et espace dégagé, agrémentée d'un escalier au design unique évoquant le passé industriel du loft. Avec plus de 80 m² d'espace de vie, salon, salle à manger et cuisine équipée cohabitent harmonieusement, tout en offrant un accès direct à une terrasse orientée plein sud, véritable extension de votre espace de vie durant les beaux jours. L'étage abrite deux chambres confortables, dont l'une dispose d'une terrasse privative, ainsi qu'un dressing, une salle de bains et un second WC. Ce loft à acheter à Amiens est idéal pour ceux en quête d'un lieu de vie singulier, où l'architecture et la lumière se rencontrent pour créer une atmosphère unique. Stationnement privatif sécurisé, deux terrasses et chauffage au gaz de ville complètent ce bien. Classe Énergie: D, Classe Climat: D. Pour plus d'informations, contactez Jérôme au 06.75.72.77.38. Charges annuelles : 520 euros. Cette opportunité d'achat loft à Amiens ne durera pas longtemps!

iad France - Aurélien Cenci vous propose : HENRIVILLE – Spacieux appartement T7 au 6ᵉ et dernier étage avec double balcon, stationnements et caves. Situé dans un emplacement privilégié du quartier très recherché d’Henriville, cet appartement lumineux et aux beaux volumes offre une vue dégagée sur la ville depuis le dernier étage. Cet appartement à acheter à Amiens nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et offrir un cadre de vie confortable, au cœur d’un quartier apprécié pour ses commodités, ses commerces et sa qualité de vie. En complément, l’appartement est proposé avec deux stationnements et trois caves, un véritable atout pour une vente appartement Amiens. Plus d’informations sur demande. La présente annonce immobilière concerne 6 lots dans une copropriété de 123 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 533,33€ (soit 6400€ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aurélien Cenci, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Amiens.

iad France - Berthier D'avout vous propose : *** Vente appartement Amiens - Centre-ville, Place René Goblet *** 3 appartements d'investissement locatif *** Tous loués avec un excellent rapport de rentabilité *** En très bon état, de nombreux travaux réalisés en 2015 *** Les 3 logements donnent sur une cour intérieure, assurant un environnement calme *** Faibles charges de copropriété, 119 € / mois pour les 3 lots.Découvrez cet ensemble de 3 logements d’investissement locatifs idéalement situé au cœur d’Amiens, dans la résidence le Carré Jules Verne :1 x T1 bis d'environ 28 m2 loué 530 € / mois charges comprises1 x T1 bis d'environ 32 m2 loué 570 € / mois charges comprises1 x T3 d'environ 65 m2 loué 980 € / mois charges comprises.Revenus locatifs annuels d'environ 25 000 € charges comprises.Charges de copropriété 2024 : 1425 €Taxe foncière 2024 : 1714 €.Cette annonce immobilière concerne 8 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 118,75 € par mois (soit 1425 € annuels). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380 000 euros. Prix hors honoraires : 365 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 15 000 euros.Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Berthier D'avout, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 908969504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

191 000 €

1 364 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 140 m²
• 5 chambres

Amiens (80)

Mohamed Oubaali vous propose à la vente un spacieux loft de 140 m² situé au dernier étage d'un immeuble de 8 appartements, répartis sur 3 niveaux, à Amiens, dans le département de la Somme, en Picardie. En bon état général, cet appartement à acheter à Amiens bénéficie de grands volumes qui offrent de multiples possibilités d'aménagement et de modernisation. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir pour le mettre au goût du jour, permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos envies.Le potentiel de cet appartement est remarquable. Le grand séjour, très lumineux, s'ouvre sur une terrasse en roof top de 66 m² orientée sud-ouest. Les 5 chambres, également lumineuses, donnent la possibilité de créer des rangements, dressings, bureaux, salles de sport ou de jeux. Actuellement, l'une d'elles est équipée de meubles de cuisine. Les photos présentées dans l'annonce illustrent des projections réalistes de l'agencement possible.Dans un cadre d'investissement locatif, la création de chambres supplémentaires permettra d'optimiser le rendement, tout en préservant un bon niveau de confort pour les occupants. Le rendement est estimé à environ 9 % pour une location longue durée et peut dépasser 10 % en location courte durée meublée et 12 % en colocation. Avec la création d'une chambre additionnelle, le rendement pourrait atteindre près de 14 %.L'appartement dispose également de deux salles de bains, dont une avec baignoire, ainsi que de deux WC séparés. Il est possible d'acquérir un ou plusieurs garages dans l'immeuble, selon la disponibilité au moment de la vente.Le quartier est dynamique et tranquille, avec une école primaire, une école maternelle, un tabac, une boulangerie, une pharmacie, un fast-food et plusieurs petits commerces de proximité à moins de 3 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble.Le prix de vente est de 237 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE.Pour visiter cet appartement à vendre à Amiens et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI, agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Appartement à vendre à Amiens dans le département de la Somme, en région Picardie. Situé en hyper centre-ville, à seulement 50 mètres de la rue piétonne et de l'Hôtel de Ville, cet appartement d'environ 90m2 est parfait pour un achat appartement à Amiens. Au 4ème étage, il comprend une entrée, un couloir, 6 chambres de 9 à 12m2, 2 salles d'eau, 2 WC et un balcon filant. Chaque chambre est entièrement meublée, équipée d'un lit, d'une vasque avec placard, d'un bureau/table, de chaises, d'une commode, d'une plaque électrique, d'un réfrigérateur et d'un micro-onde, et peut être louée pour 400 EUR charges comprises. Les charges du propriétaire s'élèvent à 175 EUR par mois, englobant le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 2.300 EUR. Idéal pour les investisseurs, ce bien promet une rentabilité de 10%. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Amiens.